最新提示☆ ◇601828 美凯龙 更新日期：2025-12-20◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 按12-20股本│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│
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│每股收益(元) │ ---│ -0.7200│ -0.4400│ -0.1200│
│每股净资产(元) │ ---│ 9.9171│ 10.1966│ 10.5454│
│加权净资产收益率(%) │ ---│ -7.0100│ -4.1800│ -1.1100│
│实际流通A股(万股) │ 361344.70│ 361344.70│ 361344.70│ 361344.70│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 435473.27│ 435473.27│ 435473.27│ 435473.27│
│最新指标变动原因 │ 其他│ ---│ ---│ ---│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-12-20 00:00 美凯龙（601828）：关于公司预计提供财务资助的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-12-15 13:30 异动快报：美凯龙（601828）12月15日13点30分触及涨停板(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):496866.14 同比增(%):-18.62；净利润(万元):-314259.45 同比增(%):-66.55 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-10-31,公司股东户数54071,增加0.37% │
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数53871,减少3.86% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-12-15投资者互动:最新5条关于美凯龙公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●拟增减持: │
│●拟减持:2025-12-04公告，直接持股5%以上股东2025-12-25至2026-03-24通过集中竞价,大宗交易拟减持小于等于13064.20万股, │
│占总股本3.00% │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
经营和管理自营商场、委管商场、特许经营商场和战略合作商场、互联网零售、装修设计等泛家居消费服务
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 按12-20股本│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│
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│每股经营现金流(元) │ ---│ 0.1480│ 0.0460│ -0.0260│
│每股未分配利润(元) │ ---│ 6.7078│ 6.9824│ 7.2962│
│每股资本公积(元) │ ---│ 1.6615│ 1.6615│ 1.6615│
│营业收入(万元) │ ---│ 496866.14│ 333707.62│ 161543.67│
│利润总额(万元) │ ---│ -335247.23│ -198564.44│ -51890.74│
│归属母公司净利润(万) │ ---│ -314259.45│ -190004.90│ -51341.09│
│净利润增长率(%) │ ---│ -66.55│ -51.63│ -38.20│
│最新指标变动原因 │ 其他│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ -0.7200│ -0.4400│ -0.1200│
│2024 │ -0.6900│ -0.4300│ -0.2900│ -0.0900│
│2023 │ -0.5100│ -0.1300│ 0.0300│ 0.0400│
│2022 │ 0.1300│ 0.2800│ 0.2400│ 0.1600│
│2021 │ 0.5000│ 0.5300│ 0.3900│ 0.1900│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│12-15 │问：董秘书您好 美凯龙线下商城在未来有没有打算建立一个纳入更多多元化百货市场销售商城 例如:各品牌手机 │
│ │电脑类的电子产品 化妆品 服装 健身房 超市 餐饮 开办场内幼儿园 电影院 娱乐场所等 把消费体系锁在每个人 │
│ │群中 打造一个完整的线上线下综合性商场? │
│ │ │
│ │答：感谢您的提问。公司自2024年起,便创新提出了“3+星生态”战略,坚持家居、家装、家电三家一体,互为入口 │
│ │、互为增量、互相赋能。截至2025年6月底，红星美凯龙电器经营面积占比9.4%，未来三年，红星美凯龙将在全国 │
│ │打造40座高端电器生态标杆“Mega-E智电绿洲”；M+设计中心已完成打造达 73.1 万㎡，引入1000多家设计工作室│
│ │，合作近5000位优秀设计师；公司发布了汽车业态的“3100规划”，即3年内孵化出汽车业态的新赛道，汽车业态 │
│ │总经营面积突破100万㎡的规划；餐饮经营面积占比0.5%，已在包括1号店、至尊Mall及标杆商场的百mall商场实现│
│ │全覆盖。在产品和服务层面，公司未来还将引入更多元化的业态组合，包括二次元主题家居馆、潮玩设计区、独居│
│ │青年生活解决方案中心以及宠物友好家居体验区等创新业态。同时，针对年轻人“悦己型”消费特点，红星美凯龙│
│ │将重点打造沉浸式体验空间，通过场景化陈列和互动式体验，让年轻消费者在购物过程中获得情感共鸣和精神满足│
│ │。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-15 │问：尊敬的董秘，你好，请问公司今年前三季度的利润的利润是多少，是否撑得起公司当前的估值？公司预计业绩│
│ │什么时候可以好转？公司是否看好明年的消费政策跟消费市场？ │
│ │ │
│ │答：感谢您的提问。根据公司2025年第三季度报告中的信息，公司前三季度的营业收入为人民币49.7亿元，公司利│
│ │润总额约为人民币-33.5亿元，主要是由于市场短期波动和价值调整的影响，公司投资性房地产公允价值下降形成 │
│ │公允价值变动损失约人民币-33.3亿元以及各类减值损失合计约人民币-1.7亿元。但2025年前三季度剔除公允价值 │
│ │变动等因素的影响，公司前三季度商场租赁及运营等业务的营业利润约2亿元，较去年同期的约1亿元出现明显改善│
│ │。经营活动现金流净额改善明显，今年三季报6.43亿，已连续两个季度转正。公司将致力于企业中长期内在价值的│
│ │提升，持续改善经营业绩，提升投资者关系管理、信息披露等方面，推动公司投资价值合理反映公司质量，增强投│
│ │资者信心、维护全体股东利益。 对明年消费政策与市场的展望，我们持审慎乐观的态度。近期从中央到部委的密 │
│ │集政策部署，其核心可概括为 “收入提升+供给优化+环境改善”? 三位一体，致力于打通消费堵点，中央经济工 │
│ │作会议将 “制定实施城乡居民增收计划”? 列为重点任务，这意味着政策正从源头上发力，旨在提升居民的实际 │
│ │购买力和消费信心，让消费者从“想消费”到“能消费”。政策重点正从商品消费扩展至服务消费，并大力支持培│
│ │育新业态、新模式、新场景。国家统计局数据显示，2025年以来，政策拉动内需效果显著，中国消费市场稳步增长│
│ │。1—10月社会消费品零售总额超41.2万亿元，同比增长4.3%。美凯龙也正在从传统家居卖场向沉浸式、体验式的 │
│ │“家消费”生态平台转型，引入设计、装修、智能家居等多元业态，创造一站式消费新场景。公司始终把握政策机│
│ │遇，积极联动品牌商，策划针对性的以旧换新和品质升级活动，将政策红利转化为实实在在的销售增长。2026年的│
│ │消费市场在更具针对性和协同性的政策支持下，将更具韧性和活力。美凯龙作为家居零售领域的龙头，将充分利用│
│ │自身在供应链、场景体验和品牌影响力上的核心优势，精准把握政策与市场趋势，为投资者创造可持续的价值。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-15 │问：尊敬的董秘，你好，请问公司目前的净资产还有多少亿？公司的自有物业面积是多少？公司管理层对公司目前│
│ │的估值是否满意？ │
│ │ │
│ │答：感谢您的提问，截至2025年第三季度财务报告和经营业绩公告，公司净资产为480.05亿，公司自有物业面积6,│
│ │602,465平方米。二级市场股价受多种因素影响，公司将致力于企业中长期内在价值的提升，持续改善经营业绩， │
│ │提升投资者关系管理、信息披露等方面，推动公司投资价值合理反映公司质量，增强投资者信心、维护全体股东利│
│ │益。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-15 │问：公司今年会否实现盈利，如果还不能盈利，会否被ST并有退市风险？ │
│ │ │
│ │答：感谢您的提问。根据公司2025年第三季度报告中的信息，公司前三季度的营业收入为人民币49.7亿元，公司利│
│ │润总额约为人民币-33.5亿元，主要是由于市场短期波动和价值调整的影响，公司投资性房地产公允价值下降形成 │
│ │公允价值变动损失约人民币-33.3亿元以及各类减值损失合计约人民币-1.7亿元。但2025年前三季度剔除公允价值 │
│ │变动等因素的影响，公司前三季度商场租赁及运营等业务的营业利润约2亿元，较去年同期的约1亿元出现明显改善│
│ │。经营活动现金流净额改善明显，今年三季报6.43亿，已连续两个季度转正，公司今年业绩请参考后续定期报告。│
│ │根据现行《上海证券交易所股票上市规则》等相关规定，结合公司2024年年报及2025年半年报披露的相关财务信息│
│ │，目前公司未触发被实施退市风险警示的情形。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│12-15 │问：您好董秘：请问公司有没有与台湾家居品牌、设计师和供应链企业合作。 │
│ │ │
│ │答：感谢您的提问，公司旗下商场目前经营超11000家品牌，其中有多家创立于台湾的家居品牌，M+设计中心已完 │
│ │成打造达 73.1 万㎡，引入1000多家设计工作室，合作近5000位优秀设计师，其中也有来自中国台湾的设计师。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│11-20 │问：董秘您好:请问截止10月31日公司股东数量，谢谢 │
│ │ │
│ │答：感谢您的提问，截至10月31日，公司A股股东数量是54071户。 │
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【3.最新公告】
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2025-12-20 00:00│美凯龙（601828）：关于公司预计提供财务资助的公告
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美凯龙（601828）：关于公司预计提供财务资助的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-12-20/601828_20251220_74Z7.pdf
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2025-12-20 00:00│美凯龙（601828）：章程
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美凯龙（601828）：章程。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-12-20/601828_20251220_J92X.pdf
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2025-12-20 00:00│美凯龙（601828）：关于2026年度与金融机构发生关联交易额度预计的公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
美凯龙（601828）：关于2026年度与金融机构发生关联交易额度预计的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-12-20/601828_20251220_QF4N.pdf
【4.最新报道】
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2025-12-15 13:30│异动快报：美凯龙（601828）12月15日13点30分触及涨停板
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
美凯龙（601828）12月15日13点30分触及涨停，所属一般零售行业上涨，红旗连锁领涨。公司为新零售、首发经济及家具家居概念
热股，当日相关概念涨幅分别为2.01%、1.08%和0.41%。资金流向显示，主力净流出2052.55万元，游资净流入418.78万元，散户净流入
1633.76万元。近5日资金呈现散户主导流入态势。
https://stock.stockstar.com/RB2025121500012041.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-12-10 09:37│异动快报：美凯龙（601828）12月10日9点34分触及涨停板
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
美凯龙（601828）12月10日9点34分触及涨停板，所属一般零售行业上涨，中央商场领涨。公司为新零售、家具家居及首发经济概
念热股，当日相关概念板块分别上涨1.23%、0.75%、0.27%。12月9日主力资金净流入5278.49万元，占总成交额26.77%，游资与散户资
金分别净流出2761.49万元和2517.0万元。近5日资金流向显示主力持续流入，市场关注度较高。
https://stock.stockstar.com/RB2025121000007086.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-12-09 14:40│异动快报：美凯龙（601828）12月9日14点37分触及涨停板
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
美凯龙（601828）12月9日14点37分触及涨停，所属一般零售行业上涨，中央商场领涨。公司为新零售、腾讯概念股及首发经济概
念热股，当日新零售概念涨幅1.16%。资金流向显示，12月8日主力资金净流出1411.87万元，游资净流入530.63万元，散户净流入881.2
4万元。近5日资金呈净流入趋势。
https://stock.stockstar.com/RB2025120900017832.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-12-10 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):10.04 成交量(万股):14977.70 成交额(万元):45504.41
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│东亚前海证券有限责任公司深圳分公司 │ 1894.44│ ---│
│中国银河证券股份有限公司北京学院南路证券营业部 │ 1402.00│ ---│
│平安证券股份有限公司杭州曙光路证券营业部 │ 1065.68│ ---│
│高盛(中国)证券有限责任公司上海浦东新区世纪大道证券营业部 │ 983.74│ ---│
│华西证券股份有限公司合肥长江西路证券营业部 │ 920.07│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰海通证券股份有限公司成都北一环路证券营业部 │ ---│ 2134.04│
│国泰海通证券股份有限公司上海长宁区江苏路证券营业部 │ ---│ 1018.22│
│华泰证券股份有限公司南京中山东路第二证券营业部 │ ---│ 922.19│
│招商证券股份有限公司嘉兴中山东路证券营业部 │ ---│ 788.27│
│南京证券股份有限公司连云港赣榆东关路证券营业部 │ ---│ 734.34│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-12-10 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.04 成交量(万股):22353.08 成交额(万元):65225.23
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 4757.31│ ---│
│国泰海通证券股份有限公司成都北一环路证券营业部 │ 1929.98│ ---│
│东亚前海证券有限责任公司深圳分公司 │ 1894.44│ ---│
│沪股通专用 │ 1745.73│ ---│
│中国银河证券股份有限公司北京学院南路证券营业部 │ 1402.50│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰海通证券股份有限公司成都北一环路证券营业部 │ ---│ 2134.46│
│中银国际证券股份有限公司海南分公司 │ ---│ 1519.67│
│沪股通专用 │ ---│ 1408.01│
│招商证券股份有限公司嘉兴中山东路证券营业部 │ ---│ 1346.27│
│国泰海通证券股份有限公司上海长宁区江苏路证券营业部 │ ---│ 1019.85│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-12-19 │ 22408.45│ 2747.00│ 63.38│ 10.61│ 22471.83│
│2025-12-18 │ 23017.77│ 2994.10│ 31.16│ 0.03│ 23048.92│
│2025-12-17 │ 22310.78│ 3161.26│ 31.23│ 0.07│ 22342.01│
│2025-12-16 │ 21754.98│ 4388.16│ 31.54│ 0.06│ 21786.52│
│2025-12-15 │ 21886.58│ 2151.18│ 30.44│ 0.06│ 21917.03│
│2025-12-12 │ 21752.96│ 2933.05│ 27.82│ 0.06│ 21780.78│
│2025-12-11 │ 21414.21│ 4867.23│ 30.05│ 0.14│ 21444.27│
│2025-12-10 │ 19510.43│ 3595.52│ 32.39│ 0.15│ 19542.82│
│2025-12-09 │ 20218.37│ 840.33│ 29.02│ 0.17│ 20247.39│
│2025-12-08 │ 20787.82│ 374.31│ 26.01│ 0.04│ 20813.83│
│2025-12-05 │ 20859.80│ 249.99│ 26.41│ 0.95│ 20886.21│
│2025-12-04 │ 21117.83│ 1101.88│ 23.91│ 1.56│ 21141.74│
│2025-12-03 │ 20923.63│ 449.99│ 21.99│ 0.02│ 20945.62│
│2025-12-02 │ 21331.50│ 621.99│ 22.24│ 0.04│ 21353.74│
│2025-12-01 │ 21113.19│ 496.85│ 28.33│ 0.00│ 21141.52│
│2025-11-28 │ 20844.37│ 684.08│ 28.25│ 0.02│ 20872.62│
│2025-11-27 │ 21113.24│ 290.28│ 28.14│ 0.02│ 21141.38│
│2025-11-26 │ 21169.79│ 470.74│ 28.44│ 0.02│ 21198.23│
│2025-11-25 │ 21503.55│ 349.43│ 27.90│ 0.02│ 21531.45│
│2025-11-24 │ 21525.26│ 284.20│ 27.88│ 0.00│ 21553.14│
│2025-11-21 │ 21610.39│ 1059.34│ 27.90│ 0.00│ 21638.29│
│2025-11-20 │ 21354.28│ 703.80│ 29.18│ 0.01│ 21383.47│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│立案日期 │2025-05-14 │处罚披露日 │--- │
├────────┼───────────────────┼────────┼───────────────────┤
│立案类型 │董监高违法违规 │案情进展 │立案调查中 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│违法事实 │--- │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│处罚决定 │--- │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│立案日期 │--- │处罚披露日 │2024-04-12 │
├────────┼───────────────────┼────────┼───────────────────┤
│立案类型 │公司违法经营 │案情进展 │审理终结 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│违法事实 │当事人：红星美凯龙家居集团股份有限公司、车建兴、席世昌 │
│ │ 依照《中华人民共和国会计法》的规定，财政部组织检查组对公司会计信息质量展开了检查。检查发现的│
│ │主要问题和行政处罚决定如下： │
│ │ 美凯龙所属子公司杭州红星美凯龙世博家居有限公司名下坐落于杭州市古墩路701号的房产，因集体土地 │
│ │政策原因，至今未办妥产权。根据美凯龙（乙方）与杭州紫金实业投资有限公司（甲方）签订的《房屋预约转│
│ │让、租赁协议》中“乙方未经甲方同意，不得将所认购的本协议房产或本协议项下之权益以任何方式转让给第│
│ │三人（乙方指定的控股子公司除外），否则，视为乙方违约。但本协议另有约定的除外”条款约定，该房产不│
│ │能单独出售，不满足《企业会计准则第3号--投资性房地产》明确要求的“投资性房地产应当能够单独计量和 │
│ │出售”的条件，不应作为投资性房地产核算。 │
│ │ 美凯龙所属子公司红星美凯龙环球（北京）家具建材广场有限公司名下坐落于北京市朝阳区北沙滩1号院 │
│ │的房产，土地性质为科研用地，该房产不能单独出售，不满足《企业会计准则第3号--投资性房地产》明确要 │
│ │求的“投资性房地产应当能够单独计量和出售”的条件，不应作为投资性房地产核算。 │
│ │ 上述事实，有检查报告、检查工作底稿、当事人签证和反馈意见等相关证据予以证实。 │
│ │ 上述行为违反了《中华人民共和国会计法》第十三条、第二十六条，《企业会计准则第3号--投资性房地 │
│ │产》第二条的规定。 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│处罚决定 │依据《中华人民共和国会计法》第四十二条的规定，财政部决定给予美凯龙罚款5万元的行政处罚；决定给予 │
│
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