最新提示☆ ◇600827 百联股份 更新日期：2025-11-04◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ 0.1654│ 0.1754│ 0.1100│ 0.8800│
│每股净资产(元) │ 11.1160│ 11.2395│ 11.1379│ 11.0201│
│加权净资产收益率(%) │ 1.4900│ 1.5700│ 0.9800│ 8.3800│
│实际流通A股(万股) │ 160444.99│ 160444.99│ 160444.99│ 160444.99│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 178416.81│ 178416.81│ 178416.81│ 178416.81│
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│●最新公告:2025-11-01 00:00 百联股份（600827）：关于土地收储的进展公告(详见后) │
│●最新报道:2025-10-30 20:45 百联股份(600827)：前三季度净利润2.95亿元，同比下降81.78%(详见后) │
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│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):1905432.59 同比增(%):-11.86；净利润(万元):29505.85 同比增(%):-81.78 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 每10股派2.65元（含税） 股权登记日:2025-08-06 除权派息日:2025-08-07 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数78043,减少6.17% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数83179,增加2.00% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-10-31投资者互动:最新2条关于百联股份公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
商品零售，主要业态有合百货、购物中心、奥特莱斯、大型综合超市、超级市场、便利店、专业连锁等
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ -0.1350│ -0.2030│ -0.2930│ 1.9200│
│每股未分配利润(元) │ 6.7342│ 6.7443│ 6.9418│ 6.1873│
│每股资本公积(元) │ 1.7566│ 1.7569│ 1.7410│ 1.6939│
│营业收入(万元) │ 1905432.59│ 1325715.75│ 759287.32│ 2767474.84│
│利润总额(万元) │ 55322.74│ 66232.95│ 54752.32│ 226042.34│
│归属母公司净利润(万) │ 29505.85│ 31302.44│ 19275.87│ 156743.80│
│净利润增长率(%) │ -81.78│ 14.06│ 0.09│ 292.73│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ 0.1654│ 0.1754│ 0.1100│
│2024 │ 0.8800│ 0.9078│ 0.1538│ 0.1100│
│2023 │ 0.2200│ 0.1900│ 0.1900│ 0.1200│
│2022 │ 0.3800│ -0.1100│ -0.0700│ 0.0900│
│2021 │ 0.4200│ 0.3200│ 0.2900│ 0.1500│
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【2.互动问答】
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│10-31 │问：董秘，请问公司这一届管理层给公司给投资者创造了什么价值？为什么市值会缩水几百亿，股价长期严重破净│
│ │无人管的情况发生? │
│ │ │
│ │答：股价的波动变化受二级市场多种因素影响。公司始终坚持做好主营业务，提升经营质量，努力为投资者创造良│
│ │好回报。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-31 │问：董秘，你好，请问公司目前的净资产还有多少亿？现在电商税出来了，对公司四季度业绩是否会造成影响？ │
│ │ │
│ │答：具体可见公司于2025年10月31日披露的《百联股份2025年第三季度报告》。百联股份以百货及购物中心、连锁│
│ │超市、奥特莱斯为核心业务。感谢您的关注！ │
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│10-24 │问：董秘你好，请问公司是否有与徐家汇和上海九百合并重组的计划？ │
│ │ │
│ │答：目前公司不存在应披露而未披露事项，公司将严格按照上交所的相关规定履行信息披露义务。感谢您的关注! │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-24 │问：董秘，万科与华洲地产合作打造，本批次推出超高层大平层，均价21万元/平方米。公司股价长期严重破净， │
│ │资产与估值严重不符，国有资产严重被低估。请问公司有考虑将名下的土地出售吗？ │
│ │ │
│ │答：公司将坚持聚焦主业，努力提升经营业绩水平，以期为投资者创造更大价值。感谢您的建议与关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-17 │问：尊敬的董秘，你好，武商集团拥有几百亿的优质资产跟核心地段，目前市值却不足百亿。武商集团每年有大几│
│ │亿甚至十几亿的净利润，但是股价却是长期严重破净。请问公司是否可以投资武商集团或者对其进行并购重组来扩│
│ │大自己的商业规模跟品牌影响力? │
│ │ │
│ │答：感谢您的建议与关注！ │
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│10-17 │问：贵公司销售的商品有没有自研爆款主力产品 │
│ │ │
│ │答：百联股份以百货及购物中心、连锁超市、奥特莱斯为核心业务。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-17 │问：董秘，你好，请问公司目前账户上现金还有多少亿？公司股价长期严重破净，账户上那么多闲置资金是否有能│
│ │力回购注销股票来维护好国企形象跟股东利益？ │
│ │ │
│ │答：具体可见公司于2025年8月30日披露的《百联股份2025年半年度报告》中“第八节财务报告”对应财务报表。 │
│ │感谢您的关注！ │
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│10-17 │问：尊敬的董秘请问，美国加征关税，对贵公司影响大吗?公司认为美国加征关税是否会促进内需让国内消费市场 │
│ │增长? │
│ │ │
│ │答：公司主营业务营业收入均来自境内，已成立外贸转内销专班，建立线上线下绿色通道助力促进内需。感谢您的│
│ │关注！ │
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【3.最新公告】
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2025-11-01 00:00│百联股份（600827）：关于土地收储的进展公告
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百联股份（600827）：关于土地收储的进展公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-11-01/600827_20251101_OPMT.pdf
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2025-10-30 16:57│百联股份（600827）：第十届董事会第十六次会议决议公告
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百联股份（600827）：第十届董事会第十六次会议决议公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-10-31/600827_20251031_Y9OM.pdf
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2025-10-30 16:57│百联股份（600827）：2025年第三季度报告
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百联股份（600827）：2025年第三季度报告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-10-31/600827_20251031_U371.pdf
【4.最新报道】
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2025-10-30 20:45│百联股份(600827)：前三季度净利润2.95亿元，同比下降81.78%
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格隆汇10月30日丨百联股份(600827.SH)发布三季报，2025年前三季度实现营业总收入190.54亿元，同比下降11.86%；归属母公司
股东净利润2.95亿元，同比下降81.78%；基本每股收益为0.1654元。
https://www.gelonghui.com/news/5107294
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2025-10-30 20:41│图解百联股份三季报：第三季度单季净利润同比下降101.34%
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百联股份2025年前三季度主营收入190.54亿元，同比下降11.86%；归母净利润2.95亿元，同比下滑81.78%；扣非净利润1.53亿元，
同比下降3.08%。第三季度单季收入57.97亿元，同比降10.04%；归母净利润亏损1796.59万元，同比由盈转亏；扣非净利润亏损3185.49
万元，同比收窄25.88%。公司负债率60.64%，投资收益3.22亿元，财务费用2114.05万元，毛利率24.81%。
https://stock.stockstar.com/RB2025103000041332.shtml
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2025-09-08 20:00│上海百联(600827)2025年9月8日投资者关系活动主要内容
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问题1：成都百联奥莱项目、青浦奥莱二期等新项目的当前进展和预期投产时间表是怎样的？
答：您好！青浦百联奥特莱斯二期工程于去年11月正式启动，青浦奥莱一、二期总体量达20万平方米，致力打造全新奥莱商业空间
“百联奥莱——无界场”。项目将联动周边文旅资源，融入江南水乡风貌，着力探索并打磨一城一特色的“微度假”百联奥莱产品。二
期预计将引入约100家新商铺，同时新增约2500个车位，并有望于2026年竣工。
成都百联奥特莱斯作为公司在西南地区布局的首个旗舰奥莱项目，已于4月2日成功竞得对应商业地块，计划在下半年推进建设，预
计2027年将引入超300家国际品牌及10家成都奥莱首店。谢谢！
问题2：导致本期现金流显著为负的具体原因是什么？
答：您好！主要系本期公司下属子公司联华超市营业收入同比下降所致。谢谢！
问题3：在ZX次元业态的模式复制和异地扩张中，如何评估不同城市的市场潜力？核心的成功关键因素是什么？
答：您好！公司持续加大百联ZX项目的资源投入。今年以来，百联ZX项目，持续通过提升次元能级、打造生活方式聚集区，积极引
入全球首家I.G&WIT旗舰店、中国大陆首家航海王草帽商店旗舰店等一系列具有“头部版权+全球唯一”属性的首店品牌。公司还创新携
手BW2025，独家策划为期一个月的“BilibiliWorld×百联ZX三大分会场”活动，将3天展会延展为一个月的线下联动狂欢。通过展会现
场专属痛巴接送、分会场定制化独家痛楼、海量IP快闪活动、分会场场限商品/特典、限定福袋、重磅嘉宾签售等活动，深度点燃次元
消费热情。今年下半年，百联南方购物中心二期将孵化百联ZX街区嵌入型新品牌ZX-LAB。谢谢！
问题4：百货、超市业务板块的毛利率下降的非常快，是什么原因造成的，下半年有什么办法改善这种状况
答：您好，2025年受宏观经济影响，消费者对未来的预期相对疲软导致其消费意愿和消费能力形成制约，消费信心仍有待提升。导
致百货、超市业务营收下降，毛利率略有下降。公司将强化内部精细化管理、降本增效、全域运营，把握改革发展大局，实施轻资产转
型、开展更多项目调改、与品牌创建协同生态、推进场景化和体验式营销、提升数字化等措施。谢谢！
问题5：8月4日收到的土地收储的首次补偿款将近10亿元是否会纳入3季度的收益？
答：您好，具体对相关财务数据的影响以会计师事务所年度审计确认后的结果为准。公司将持续跟进土地收储事项的后续进展情况
，及时履行信息披露义务。谢谢！
问题6：零售行业当前竞争激烈，公司如何看待下半年行业整体景气度？
答：您好，消费市场新赛道呈现新特征与亮点，AI算法、VR/AR应用等技术驱动消费升级，潮玩IP、宠物经济等情感价值需求爆发
，二次元、银发、运动等垂直细分领域崛起。同时，随着两办印发《提振消费专项行动方案》、《上海市提振消费专项行动方案》出台
，国家提振消费政策持续加码，全面提振消费、扩大内需。零售行业紧抓政策红利，发力数字消费、首店经济等扶持领域；推动轻资产
转型，强化AI应用与场景化体验；优化商品结构，扩大升级类消费和入境消费；同时需短期稳基本盘，长期构建差异化优势，在消费分
化中把握增长机遇。谢谢！
问题7：商旅文体展融合对利润的贡献有无直观的体现，下半年这块业务发展上有哪些规划？
答：您好！百联TX淮海上半年密集推出14场高能级首店首展，以“首店+快闪”模式吸引全球潮流品牌首发；百联ZX创趣场积极引
进具有“头部版权+全球唯一”属性的首店品牌，其在上半年共举办30余档市场活动，其中仅IP快闪活动就有20档；ZX造趣场引入Rejet
shop、animate等10余家新品牌，以高频快闪激发圈层活力。值得一提的是，公司创新携手BW2025，独家策划为期一个月的“BilibiliW
orld×百联ZX三大分会场”活动，深度点燃次元消费热情。百联奥特莱斯以“全球首店+区域首店+概念旗舰店”的三级矩阵，重构奥莱
消费生态的同时，将商业空间升级为综合体验场和情绪汇聚地，以“音乐节引流+首店矩阵聚客+折扣福利转化”组合拳，印证了“商文
旅体展”融合的巨大潜力。抓市场政策热点。持续消费品补贴活动，深化文旅商体展融合，紧抓重要营促销节点，深挖热点垂类供应链
。谢谢！
问题8：如果用未分配利润除以市值，百联股份得到的数值是69.3%，为全A股第一，现在的股王农行这个比例为47%，曾经的股王贵
州茅台这个比例为10%，公司是否考虑回购或大比例分红来回馈股东？
答：您好，近年来，公司一直实施稳健的分红政策，持续以现金分红回报广大投资者。2024年度公司已实施每10股派现2.65元的利
润分配方案，合计派发现金红利4.73亿元，同比大幅增长121%。当前，顺应新“国九条”的政策指引方向，上市公司高度重视“提质增
效重回报”的行动。公司未来将在充分考虑各项综合因素的前提下，合理考量相关决策。谢谢！
问题9：百联2025年中货币资金178.68亿，交易性金融资产+其他权益工具投资+其他非流动金融资产+长期股权投资89.23（27.3+43
.3+0.75+17.88）亿，一共267.91亿，减去所有有息负债5.32+17.8+25亿，公司坐拥类货币资金共219.8亿，光这些每股就价值12.34元
，且公司长期为破净股，公司有做好市值管理的计划吗？
答：您好！公司多年来持续不断地改革，从国企体制、机制等核心问题出发，解决企业经营根本问题，谋求稳健的基本面，培育增
长潜力，驱动市值的持续健康发展。另一方面，公司拥有丰富的自有物业资产，当前，华安百联消费REIT作为上海首单消费基础设施RE
IT已在上交所挂牌上市，将有利于公司盘活存量资产，实现价值重估。公司从促进企业价值的最大化、促进上市公司质量的提升、提高
管理人员水平等多角度出发，坚持聚焦主业谋发展、商业创新牵引高质量发展，实现企业价值最大化、股东价值最大化。谢谢！
问题10：2024年上半年公司固定资产折旧+使用权资产摊销+无形资产摊销+长待摊+财务费用=14.24亿（24年全年31.59亿，23年全
年32.88亿，22年全年33.72亿），这是实际没有支出现金的费用，这些不用现金支出的成本导致了企业自由现金流极好，每三年就会增
加100亿，公司打算如何运用这些充沛的自由现金流？
答：您好！公司的现金流量增减变动详见公司披露的《2025年半年度报告》现金流量表明细。未来将结合发展规划、经营情况、投
融资计划以及稳健的分红政策等统筹安排现金流。谢谢！
问题11：公司已收到复兴岛地块10.18亿的收储补偿款，大概何时确认为收入和利润？是否可以安排一次特别分红？
答：您好，公司所收到的10.18亿收储补偿款为根据收储合同的三个地块所约定的首次补偿款，后续根据实际交地情况以及会计师
事务所年度审计后的结果确认对相关财务数据的影响。公司将持续跟进土地收储事项的后续进展情况，及时履行信息披露义务。当前，
顺应新“国九条”的政策指引方向，上市公司高度重视“提质增效重回报”的行动。公司未来将在充分考虑各项综合因素的前提下，合
理考量相关决策。谢谢！
问题12：华安百联消费REIT已满一年，公司是否有扩募的打算？是否能批露下一步的扩募计划?对于国资委提出的一稳四提，公司
有什么提升ROE的计划？
答：您好，公司多年来持续不断地改革，从国企体制、机制等核心问题出发，解决企业经营根本问题，谋求稳健的基本面，培育增
长潜力，驱动市值的持续健康发展。另一方面，公司拥有丰富的自有物业资产，当前，华安百联消费REIT作为上海首单消费基础设施RE
IT已在上交所挂牌上市，将有利于公司盘活存量资产，实现价值重估，关于您提到的扩募计划，公司一直积极关注并推进相关工作。展
望未来，公司将继续筛选成熟且优质项目，并对处于其他阶段的资产，通过Pre-REITs提前介入建设、管理过程，确保资产稳定运营与
价值提升，并结合市场、政策、公司发展需求等情况择机实施REIT扩募。公司从促进企业价值的最大化、促进上市公司质量的提升、提
高管理人员水平等多角度出发，坚持聚焦主业谋发展、商业创新牵引高质量发展，实现企业价值最大化、股东价值最大化。谢谢！
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202509/202509091745019222390610.pdf
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-11-03 │ 55263.50│ 3129.99│ 175.24│ 4.56│ 55438.74│
│2025-10-31 │ 53578.56│ 3474.69│ 153.06│ 1.91│ 53731.62│
│2025-10-30 │ 52437.28│ 999.57│ 200.55│ 0.01│ 52637.83│
│2025-10-29 │ 52465.87│ 1358.08│ 204.86│ 0.60│ 52670.72│
│2025-10-28 │ 52625.04│ 1486.29│ 207.98│ 1.00│ 52833.02│
│2025-10-27 │ 52386.52│ 1656.64│ 207.98│ 3.14│ 52594.50│
│2025-10-24 │ 52205.99│ 1720.12│ 180.47│ 0.31│ 52386.46│
│2025-10-23 │ 51358.25│ 886.56│ 192.14│ 1.80│ 51550.39│
│2025-10-22 │ 51480.02│ 791.44│ 175.86│ 0.00│ 51655.89│
│2025-10-21 │ 51658.48│ 979.92│ 195.17│ 1.85│ 51853.65│
│2025-10-20 │ 51841.86│ 1288.28│ 175.56│ 6.02│ 52017.42│
│2025-10-17 │ 51588.93│ 944.91│ 128.01│ 0.98│ 51716.94│
│2025-10-16 │ 51774.72│ 1484.36│ 123.71│ 0.90│ 51898.43│
│2025-10-15 │ 51081.31│ 1359.07│ 160.52│ 0.91│ 51241.84│
│2025-10-14 │ 50976.01│ 722.27│ 156.21│ 2.85│ 51132.22│
│2025-10-13 │ 52020.04│ 1704.64│ 129.69│ 1.24│ 52149.72│
│2025-10-10 │ 51512.46│ 791.63│ 120.96│ 1.06│ 51633.42│
│2025-10-09 │ 52573.05│ 1853.88│ 111.57│ 4.49│ 52684.62│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
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【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
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