最新提示☆ ◇600827 百联股份 更新日期：2025-09-18◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
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│每股收益(元) │ 0.1754│ 0.1100│ 0.8800│ 0.9100│
│每股净资产(元) │ 11.2395│ 11.1379│ 11.0201│ 10.8456│
│加权净资产收益率(%) │ 1.5700│ 0.9800│ 8.3800│ 8.7200│
│实际流通A股(万股) │ 160444.99│ 160444.99│ 160444.99│ 160444.99│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 178416.81│ 178416.81│ 178416.81│ 178416.81│
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│●最新公告:2025-08-30 00:00 百联股份（600827）：2025年半年度报告(详见后) │
│●最新报道:2025-09-08 20:00 上海百联(600827)2025年9月8日投资者关系活动主要内容(详见后) │
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│●财务同比:2025-06-30 营业收入(万元):1325715.75 同比增(%):-12.63；净利润(万元):31302.44 同比增(%):14.06 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 每10股派2.65元（含税） 股权登记日:2025-08-06 除权派息日:2025-08-07 │
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│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数83179,增加2.00% │
│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数81549,减少0.74% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2025-09-16投资者互动:最新9条关于百联股份公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
商品零售，主要业态有合百货、购物中心、奥特莱斯、大型综合超市、超级市场、便利店、专业连锁等
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
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│每股经营现金流(元) │ -0.2030│ -0.2930│ 1.9200│ 0.9480│
│每股未分配利润(元) │ 6.7443│ 6.9418│ 6.1873│ 6.2168│
│每股资本公积(元) │ 1.7569│ 1.7410│ 1.6939│ 1.6880│
│营业收入(万元) │ 1325715.75│ 759287.32│ 2767474.84│ 2161721.28│
│利润总额(万元) │ 66232.95│ 54752.32│ 226042.34│ 223904.77│
│归属母公司净利润(万) │ 31302.44│ 19275.87│ 156743.80│ 161972.12│
│净利润增长率(%) │ 14.06│ 0.09│ 292.73│ 370.74│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ 0.1754│ 0.1100│
│2024 │ 0.8800│ 0.9100│ 0.1538│ 0.1100│
│2023 │ 0.2200│ 0.1900│ 0.1900│ 0.1200│
│2022 │ 0.3800│ -0.1100│ -0.0700│ 0.0900│
│2021 │ 0.4200│ 0.3200│ 0.2900│ 0.1500│
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【2.互动问答】
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│09-16 │问：董秘，近期很多同行业上市公司市值翻了几倍十几倍。公司在同行业里面的倒数的存在，在整个市场上市公司│
│ │里面也是倒数的存在。请问公司是否有认真去执行估值提升计划？管理层拿着天价薪酬只会天天喊口号，然后长期│
│ │损害公司跟股东利益吗？ │
│ │ │
│ │答：公司高度重视市值管理相关工作，以提升经营质量作为市值管理的核心措施，并通过完善公司治理、实施稳健│
│ │的分红政策、强化投资者关系管理等措施提升公司整体价值。未来将坚持聚焦主业，努力提升经营业绩水平，以期│
│ │为投资者创造更大价值。感谢您的关注！ │
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│09-16 │问：董秘，公司管理层既然不懂如何经营好企业，不懂如何维护好市值，为什么不向优秀的同行上市公司学习？不│
│ │学习也不愿意改进，长期放任股价严重破净，损害公司形象跟投资者利益，你们的作用跟价值体现在哪里？ │
│ │ │
│ │答：公司高度重视市值管理相关工作，以提升经营质量作为市值管理的核心措施，。未来将坚持聚焦主业，努力提│
│ │升经营业绩水平，以期为投资者创造更大价值。感谢您的关注！ │
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│09-16 │问：董秘，你们股价今年还是下跌的，跑输上证指数，跑输板块指数，跑输行业其他对手。你的业绩也算上游。二│
│ │级市场不认可。你们的市值管理得不到认可。你们认为问题出在哪？股价得不到提升，一切的努力都算白费。我持│
│ │股几年了，一次涨停没有。连续阴跌。你们总要想想办法吧。比如回购注销？股吧里的散户已经把你们董监高骂的│
│ │不成样子了。 │
│ │ │
│ │答：公司高度重视市值管理相关工作，以提升经营质量作为市值管理的核心措施。未来将坚持聚焦主业，努力提升│
│ │经营业绩水平，以期为投资者创造更大价值。感谢您的关注！ │
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│09-16 │问：董秘，近期公司所属板块涨幅接近一倍，同行业上市公司大多数市值增长几倍甚至十几倍。请问公司为什么会│
│ │严重落后于同行业上市公司？公司所属同行业市净率在均1以上，为什么就公司股价会长期严重破净？ │
│ │ │
│ │答：公司高度重视市值管理相关工作，以提升经营质量作为市值管理的核心措施，未来将坚持聚焦主业，努力提升│
│ │经营业绩水平，以期为投资者创造更大价值。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-16 │问：董秘，公司市值缩水几百亿，股价长期严重破净。国有形象跟国有资产长期受损。请问公司对公司管理层没有│
│ │进行市值管理的考核吗？ │
│ │ │
│ │答：公司全面推进了公司高级管理人员契约化的管理方案，建立了与企业经营管理人员选拔方式相配套、与市场地│
│ │位相适应、与经营业绩相挂钩、与员工收入水平相匹配的职业经理人薪酬分配机制，进一步激发职业经理人的创新│
│ │动力。感谢您的关注！ │
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│09-16 │问：公司在资本市场的表现欠佳，市场走势处于行业垫底位置，这对品牌形象产生了严重的负面影响，甚至公司发│
│ │布的视频下也出现投资者诸多负面言论。想请问公司面对如此严峻的形势，打算采取哪些具体措施来维护在资本市│
│ │场的品牌形象？对于当前投资者的负面情绪，公司计划如何进行有效的沟通与安抚，从而重塑投资者信心，挽回品│
│ │牌在资本市场的良好形象？公司管理层是否关注过公司跟板块指数的区别？为什么投资者会有这么大的负面情绪？│
│ │ │
│ │答：公司高度重视市值管理相关工作，以提升经营质量作为市值管理的核心措施，并通过完善公司治理、实施稳健│
│ │的分红政策、强化投资者关系管理等措施提升公司整体价值。未来将坚持聚焦主业，努力提升经营业绩水平，以期│
│ │为投资者创造更大价值。感谢您的关注！ │
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│09-16 │问：百联股份的管理层是否明白当下市场？如今大家越来越重视情绪价值，可公司目前在市场上给投资者带来的价│
│ │值感不足，导致投资者不仅自己减少了在贵商场的消费，甚至还影响到身边朋友也不再选择前往，请问后续公司如│
│ │何提升自身在投资者心中的形象，重塑市场价值，让投资者重新建立信心并愿意消费，同时吸引更多新顾客？ │
│ │ │
│ │答：公司高度重视市值管理相关工作，以提升经营质量作为市值管理的核心措施，并通过完善公司治理、实施稳健│
│ │的分红政策、强化投资者关系管理等措施提升公司整体价值。未来将坚持聚焦主业，努力提升经营业绩水平，以期│
│ │为投资者创造更大价值。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-16 │问：董秘，请问公司管理团队的市值管理考核评级是什么样的？几年时间让公司市值缩水近几百亿，股价长期严重│
│ │破净的成绩，其管理团队的水平是否合格？职业素养跟职业操守是否达标？ │
│ │ │
│ │答：公司全面推进了公司高级管理人员契约化的管理方案，建立了与企业经营管理人员选拔方式相配套、与市场地│
│ │位相适应、与经营业绩相挂钩、与员工收入水平相匹配的职业经理人薪酬分配机制，进一步激发职业经理人的创新│
│ │动力。感谢您的关注！ │
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│09-16 │问：董秘，公司股价已经连续多年严重破净了，几百亿的资产估值不到180亿。巨额的国有资产流失跟企业形象受 │
│ │损没有人来承担责任出面解释吗？ │
│ │ │
│ │答：公司高度重视市值管理相关工作，以提升经营质量作为市值管理的核心措施，未来将坚持聚焦主业，努力提升│
│ │经营业绩水平，以期为投资者创造更大价值。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-15 │问：董秘，你好，公司20个亿的拆迁补偿款是否会纳入公司的三季度利润当中?目前这笔拆迁款已经到账多少亿？ │
│ │ │
│ │答：公司目前所收到的约10.18亿元收储补偿款为根据收储合同的三个地块所约定的首次补偿款，后续根据实际交 │
│ │地情况以及会计师事务所年度审计后的结果确认对相关财务数据的影响。公司将持续跟进土地收储事项的后续进展│
│ │情况，及时履行信息披露义务。感谢您的关注！ │
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│09-15 │问：董秘，公司口口声声说重视公司跟股东利益，积极维护市值形象。请问公司股价长期严重破净，公司市值管理│
│ │团队做了那些措施？ │
│ │ │
│ │答：公司高度重视市值管理相关工作，以提升经营质量作为市值管理的核心措施，通过实施稳健的分红政策、强化│
│ │投资者关系管理等措施提升公司整体价值。未来将坚持聚焦主业，努力提升经营业绩水平，以期为投资者创造更大│
│ │价值。感谢您的关注！ │
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│09-15 │问：董秘，公司账户上180多亿现金为什么不去收购一些优质企业或者去开拓全国各地的市场? │
│ │ │
│ │答：公司将聚焦奥特莱斯项目等优势业态拓展，推进战略项目落地。同时协同推进Pre-REITs基金，加快推进意向 │
│ │项目。感谢您的建议与关注！ │
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│09-15 │问：董秘，公司这些年市值缩水几百亿，股价长期严重破净，公司管理层为何不回购注销股票来维护市值形象跟投│
│ │资者利益？ │
│ │ │
│ │答：公司高度重视市值管理相关工作，近年来通过实施稳健的分红政策等措施提升公司整体价值。2024年度已向全│
│ │体股东每股派发现金红利0.265元（含税），共计派发现金红利约4.73亿元。未来将在充分考虑各项综合因素的前 │
│ │提下，合理考量相关决策。感谢您的关注！ │
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│09-15 │问：董秘，公司市值缩水近千亿，股价长期严重破净，这完全就不像一个合格的管理团队会做出来的事情。请问公│
│ │司打算什么时候外聘管理团队来协助公司运营发展？公司当前的管理层团队是否可以优化淘汰？ │
│ │ │
│ │答：公司全面推进了公司高级管理人员契约化的管理方案，建立了与企业经营管理人员选拔方式相配套、与市场地│
│ │位相适应、与经营业绩相挂钩、与员工收入水平相匹配的职业经理人薪酬分配机制，进一步激发职业经理人的创新│
│ │动力。感谢您的关注！ │
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│09-15 │问：公司业绩差影响的是维护公司品牌价值的股东们，随着市场环境变好，公司所属板块上证指数都在大幅度提高│
│ │，市场估值发生变化的情况下，贵公司估值依旧没有发生转变，让长期维护公司的股东没有获得感，幸福感，后续│
│ │公司如何维护全体股东的权益，落后市场太多？ │
│ │ │
│ │答：公司高度重视市值管理相关工作，以提升经营质量作为市值管理的核心措施，未来将坚持聚焦主业，努力提升│
│ │经营业绩水平，以期为投资者创造更大价值。感谢您的关注！ │
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│09-15 │问：董秘，公司强调高度重视全体股东权益，所有经营决策以审慎评估、科学论证研判为基础，目标是推动公司可│
│ │持续发展、提升长期价值。但现实情况是，过去近10年，股东回报远远低于定期存款收益，与此同时，公司市值也│
│ │大幅降低，当前市值较巅峰时期大幅缩水。从结果来看，似乎并未有效转化为股东利益的增长，这背后的原因是什│
│ │么？面对如今股东回报不佳和市值下滑的现状，后续会采取哪些措施来弥补，真正做到有利于股东？ │
│ │ │
│ │答：公司高度重视股东回报，近年来实施稳健的分红政策，持续以现金分红回报广大投资者。2024年度已向全体股│
│ │东每股派发现金红利0.265元（含税），共计派发现金红利约4.73亿元。未来将坚持聚焦主业，努力提升经营业绩 │
│ │水平，以期为投资者创造更大价值。感谢您的关注！ │
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│09-15 │问：董秘，公司作为国内商业百货龙头企业，拥有如此庞大的消费市场，为什么业绩竞争不过国外的商业百货企业│
│ │?拿着天价薪酬不作为，国有资产不断缩水，国外企业业绩却持续增长，你们管理层究竟会不会经营企业? │
│ │ │
│ │答：面对消费市场新赛道呈现新特征与亮点，公司持续探索创新商业模式、拓展供应链建设、推进资产证券化、优│
│ │化商品结构、深化组织变革。同时在推动重大标杆项目建设、推动商圈转型升级、深化降本增效等方面取得积极成│
│ │效。感谢您的关注！ │
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│09-15 │问：董秘，你好，请问百年品牌千亿市值的百联股份为何现在市值只剩百亿，股价长期严重破净？公司管理层是否│
│ │存在渎职或者长期损害国有资产的情况？ │
│ │ │
│ │答：您所述情况不存在，公司高度重视市值管理相关工作，未来将坚持聚焦主业，努力提升经营业绩水平，以期为│
│ │投资者创造更大价值。感谢您的关注！ │
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│09-15 │问：董秘，公司这一届管理团队把公司经营的更差，市值一路缩水，股价长期严重破净，企业形象跟广大投资者利│
│ │益长期受损。请问公司管理层需要多长时间解决破净问题?打算用那些方式来解决破净问题? │
│ │ │
│ │答：公司高度重视市值管理相关工作，以提升经营质量作为市值管理的核心措施，并通过完善公司治理、实施稳健│
│ │的分红政策、强化投资者关系管理等措施提升公司整体价值。未来将坚持聚焦主业，努力提升经营业绩水平，以期│
│ │为投资者创造更大价值。感谢您的关注！ │
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│09-05 │问：贵公司业绩不错，希望贵公司高管拿出工资的10%增持公司股票，要有同甘共苦的精神，共创辉煌，董秘请支 │
│ │持，谢谢 │
│ │ │
│ │答：公司始终坚持做好主营业务，提升经营质量，努力为投资者创造良好回报。感谢您的建议与关注！ │
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│08-29 │问：百联账上有远超市值的类货币资金，建议企业的每年利润，将超80%的部分用于分红，一年至少应该分两次， │
│ │同时针对之前积累高额的未分配利润（已超一百亿），应做特别分红，用实际行动回馈股东。 │
│ │ │
│ │答：公司高度重视股东回报，近年来实施稳健的分红政策，持续以现金分红回报广大投资者。公司2024年度已向全│
│ │体股东每股派发现金红利0.265元（含税）。感谢您的建议与关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-29 │问：公司23年股利支付率为54%，但24年竟然降到了30%，在国家号召提高ROE，提升分红的背景下，百联股份的所 │
│ │作所为太让股民失望，希望能得以改正。 │
│ │ │
│ │答：公司高度重视股东回报，近年来实施稳健的分红政策，持续以现金分红回报广大投资者。公司2024年度已向全│
│ │体股东每股派发现金红利0.265元（含税）。感谢您的建议与关注！ │
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│08-29 │问：建议企业增加中期分红，同时对于复兴岛的地产收益做一次特别分红。 │
│ │ │
│ │答：公司高度重视股东回报，近年来实施稳健的分红政策，持续以现金分红回报广大投资者。公司2024年度已向全│
│ │体股东每股派发现金红利0.265元（含税）。感谢您的建议与关注！ │
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│08-29 │问：贵公司收购寒武纪股份，是否属实 │
│ │ │
│ │答：公司证券投资情况具体可见定期报告。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-22 │问：截止到8月15日，贵公司股东人数是多少谢谢。 │
│ │ │
│ │答：公司按照上交所的相关规定在定期报告中对股东相关情况进行披露。感谢您的关注！ │
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【3.最新公告】
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2025-08-30 00:00│百联股份（600827）：2025年半年度报告
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百联股份（600827）：2025年半年度报告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-08-30/600827_20250830_HVQA.pdf
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2025-08-30 00:00│百联股份（600827）：信息披露管理办法
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百联股份（600827）：信息披露管理办法。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-08-30/600827_20250830_LY3C.pdf
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2025-08-30 00:00│百联股份（600827）：关于召开2025年半年度业绩说明会的公告
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百联股份（600827）：关于召开2025年半年度业绩说明会的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-08-30/600827_20250830_QTZD.pdf
【4.最新报道】
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2025-09-08 20:00│上海百联(600827)2025年9月8日投资者关系活动主要内容
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问题1：成都百联奥莱项目、青浦奥莱二期等新项目的当前进展和预期投产时间表是怎样的？
答：您好！青浦百联奥特莱斯二期工程于去年11月正式启动，青浦奥莱一、二期总体量达20万平方米，致力打造全新奥莱商业空间
“百联奥莱——无界场”。项目将联动周边文旅资源，融入江南水乡风貌，着力探索并打磨一城一特色的“微度假”百联奥莱产品。二
期预计将引入约100家新商铺，同时新增约2500个车位，并有望于2026年竣工。
成都百联奥特莱斯作为公司在西南地区布局的首个旗舰奥莱项目，已于4月2日成功竞得对应商业地块，计划在下半年推进建设，预
计2027年将引入超300家国际品牌及10家成都奥莱首店。谢谢！
问题2：导致本期现金流显著为负的具体原因是什么？
答：您好！主要系本期公司下属子公司联华超市营业收入同比下降所致。谢谢！
问题3：在ZX次元业态的模式复制和异地扩张中，如何评估不同城市的市场潜力？核心的成功关键因素是什么？
答：您好！公司持续加大百联ZX项目的资源投入。今年以来，百联ZX项目，持续通过提升次元能级、打造生活方式聚集区，积极引
入全球首家I.G&WIT旗舰店、中国大陆首家航海王草帽商店旗舰店等一系列具有“头部版权+全球唯一”属性的首店品牌。公司还创新携
手BW2025，独家策划为期一个月的“BilibiliWorld×百联ZX三大分会场”活动，将3天展会延展为一个月的线下联动狂欢。通过展会现
场专属痛巴接送、分会场定制化独家痛楼、海量IP快闪活动、分会场场限商品/特典、限定福袋、重磅嘉宾签售等活动，深度点燃次元
消费热情。今年下半年，百联南方购物中心二期将孵化百联ZX街区嵌入型新品牌ZX-LAB。谢谢！
问题4：百货、超市业务板块的毛利率下降的非常快，是什么原因造成的，下半年有什么办法改善这种状况
答：您好，2025年受宏观经济影响，消费者对未来的预期相对疲软导致其消费意愿和消费能力形成制约，消费信心仍有待提升。导
致百货、超市业务营收下降，毛利率略有下降。公司将强化内部精细化管理、降本增效、全域运营，把握改革发展大局，实施轻资产转
型、开展更多项目调改、与品牌创建协同生态、推进场景化和体验式营销、提升数字化等措施。谢谢！
问题5：8月4日收到的土地收储的首次补偿款将近10亿元是否会纳入3季度的收益？
答：您好，具体对相关财务数据的影响以会计师事务所年度审计确认后的结果为准。公司将持续跟进土地收储事项的后续进展情况
，及时履行信息披露义务。谢谢！
问题6：零售行业当前竞争激烈，公司如何看待下半年行业整体景气度？
答：您好，消费市场新赛道呈现新特征与亮点，AI算法、VR/AR应用等技术驱动消费升级，潮玩IP、宠物经济等情感价值需求爆发
，二次元、
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