最新提示☆ ◇600748 上实发展 更新日期：2025-11-05◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ -0.3300│ -0.4100│ -0.0400│ -0.1600│
│每股净资产(元) │ 5.6614│ 5.5828│ 5.9475│ 5.9918│
│加权净资产收益率(%) │ -5.6700│ -7.0700│ -0.7400│ -2.9500│
│实际流通A股(万股) │ 184456.29│ 184456.29│ 184456.29│ 184456.29│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 184456.29│ 184456.29│ 184456.29│ 184456.29│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-10-28 16:33 上实发展（600748）：2025年第三季度报告(详见后) │
│●最新报道:2025-10-30 06:06 上实发展（600748）2025年三季报简析：增收不增利(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):211992.32 同比增(%):32.45；净利润(万元):-60949.96 同比增(%):-118.41 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数31637,增加1.16% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数31274,减少2.57% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产开发和经营。
【最新财报】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股经营现金流(元) │ -0.2710│ -0.6120│ -0.4820│ -0.6920│
│每股未分配利润(元) │ 2.2387│ 2.1602│ 2.5249│ 2.5692│
│每股资本公积(元) │ 2.1800│ 2.1800│ 2.1800│ 2.1800│
│营业收入(万元) │ 211992.32│ 123241.95│ 63428.33│ 249382.60│
│利润总额(万元) │ -55260.24│ -71093.43│ -3511.05│ -15866.98│
│归属母公司净利润(万) │ -60949.96│ -75444.04│ -8165.42│ -29128.66│
│净利润增长率(%) │ -118.41│ -327.21│ 44.98│ -325.76│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2025 │ ---│ -0.3300│ -0.4100│ -0.0400│
│2024 │ -0.1600│ -0.1500│ -0.1000│ -0.0800│
│2023 │ 0.0700│ 0.2200│ 0.2200│ 0.1600│
│2022 │ 0.0700│ -0.0600│ -0.0500│ -0.0100│
│2021 │ 0.0800│ 0.1900│ 0.1700│ 0.0900│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2025-10-28 16:33│上实发展（600748）：2025年第三季度报告
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上实发展（600748）：2025年第三季度报告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-10-29/600748_20251029_0F2L.pdf
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2025-10-28 16:33│上实发展（600748）：第九届董事会第二十三次会议决议公告
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上实发展（600748）：第九届董事会第二十三次会议决议公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-10-29/600748_20251029_LU1D.pdf
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2025-10-28 16:33│上实发展（600748）：关于2025年前三季度公司经营数据的公告
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上实发展（600748）：关于2025年前三季度公司经营数据的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-10-29/600748_20251029_SBZC.pdf
【4.最新报道】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-10-30 06:06│上实发展（600748）2025年三季报简析：增收不增利
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
上实发展2025年三季报显示，公司营收同比增长32.45%至21.2亿元，但归母净利润亏损6.09亿元，同比下滑118.41%，呈现增收不
增利。单季度看，三季度净利润达1.45亿元，同比增长241.46%，业绩有所改善。毛利率升至29.17%，净利率为-26.54%，净资产收益率
（ROIC）仅0.09%，投资回报持续疲弱，近十年中位数为3.44%。公司现金流紧张，经营性现金流为负，存货占营收比高达542.85%，有
息负债率48.77%，偿债与财务风险需关注。
https://stock.stockstar.com/RB2025103000004696.shtml
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2025-10-29 10:05│异动快报：上实发展（600748）10月29日10点4分触及涨停板
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上实发展（600748）10月29日10点04分触及涨停，股价报6.88元，涨幅10.08%，所属房地产开发行业整体下跌，领涨股为世荣兆业
。公司为上海国企改革及房地产概念热股。10月28日资金流向显示，主力与游资分别净流出7418.25万元、4375.09万元，散户资金净流
入1.18亿元，占成交额21.7%。近5日资金呈显著净流入趋势，反映散户积极介入。
https://stock.stockstar.com/RB2025102900016715.shtml
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2025-10-29 00:39│上实发展(600748)发布前三季度业绩，归母净亏损6.09亿元
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
智通财经APP讯，上实发展(600748.SH)披露2025年第三季度报告，公司前三季度实现营收21.2亿元，同比增长32.45%;归母净利润
亏损6.09亿元;扣非净利润亏损6.45亿元;基本每股收益-0.33元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1361755.html
【5.最新异动】
●交易日期:2025-10-29 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):10.08 成交量(万股):9080.74 成交额(万元):60414.51
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰海通证券股份有限公司总部 │ 2839.96│ ---│
│国泰海通证券股份有限公司北京中关村南大街证券营业部 │ 2062.88│ ---│
│中信证券股份有限公司上海分公司 │ 1678.46│ ---│
│瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部 │ 1535.37│ ---│
│高盛(中国)证券有限责任公司上海浦东新区世纪大道证券营业部 │ 975.16│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│东海证券股份有限公司上海普陀区中潭路证券营业部 │ ---│ 2150.50│
│中泰证券股份有限公司聊城柳园南路证券营业部 │ ---│ 1754.22│
│国泰海通证券股份有限公司总部 │ ---│ 1690.46│
│高盛(中国)证券有限责任公司上海浦东新区世纪大道证券营业部 │ ---│ 941.45│
│瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部 │ ---│ 907.79│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-10-23 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-9.96 成交量(万股):16970.33 成交额(万元):128910.91
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰海通证券股份有限公司上海闵行区号文路证券营业部 │ 3332.07│ ---│
│沪股通专用 │ 2961.79│ ---│
│开源证券股份有限公司西安永城路证券营业部 │ 1802.44│ ---│
│中国银河证券股份有限公司北京中关村大街证券营业部 │ 1484.53│ ---│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 1324.13│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ ---│ 3713.70│
│沪股通专用 │ ---│ 3201.14│
│华鑫证券有限责任公司绍兴胜利东路证券营业部 │ ---│ 1579.20│
│华泰证券股份有限公司南京庐山路证券营业部 │ ---│ 1552.75│
│东方财富证券股份有限公司昌都两江大道证券营业部 │ ---│ 1275.48│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-10-23 信息类型:振幅值达15%的证券
涨跌幅(%):-9.96 成交量(万股):16970.33 成交额(万元):128910.91
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰海通证券股份有限公司上海闵行区号文路证券营业部 │ 3332.07│ ---│
│沪股通专用 │ 2961.79│ ---│
│开源证券股份有限公司西安永城路证券营业部 │ 1802.44│ ---│
│中国银河证券股份有限公司北京中关村大街证券营业部 │ 1484.53│ ---│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 1324.13│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ ---│ 3713.70│
│沪股通专用 │ ---│ 3201.14│
│华鑫证券有限责任公司绍兴胜利东路证券营业部 │ ---│ 1579.20│
│华泰证券股份有限公司南京庐山路证券营业部 │ ---│ 1552.75│
│东方财富证券股份有限公司昌都两江大道证券营业部 │ ---│ 1275.48│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-11-04 │ 31570.98│ 3151.47│ 31.28│ 0.38│ 31602.26│
│2025-11-03 │ 31201.10│ 3804.77│ 30.19│ 0.14│ 31231.29│
│2025-10-31 │ 30694.31│ 5960.73│ 30.86│ 0.00│ 30725.17│
│2025-10-30 │ 31698.17│ 9689.97│ 33.04│ 0.04│ 31731.21│
│2025-10-29 │ 30988.13│ 5892.38│ 32.75│ 0.06│ 31020.88│
│2025-10-28 │ 31710.70│ 5315.25│ 29.38│ 0.08│ 31740.08│
│2025-10-27 │ 36479.22│ 7706.00│ 29.57│ 0.00│ 36508.78│
│2025-10-24 │ 36632.00│ 17715.04│ 31.53│ 0.00│ 36663.53│
│2025-10-23 │ 30529.96│ 11464.21│ 33.41│ 0.00│ 30563.37│
│2025-10-22 │ 33700.41│ 16508.11│ 37.10│ 0.00│ 33737.51│
│2025-10-21 │ 29856.38│ 9695.58│ 35.23│ 0.00│ 29891.61│
│2025-10-20 │ 29702.57│ 12287.11│ 32.02│ 0.01│ 29734.58│
│2025-10-17 │ 25788.49│ 9108.32│ 29.94│ 0.01│ 25818.43│
│2025-10-16 │ 23555.58│ 2185.14│ 27.63│ 0.00│ 23583.21│
│2025-10-15 │ 24799.65│ 2336.14│ 25.10│ 0.00│ 24824.75│
│2025-10-14 │ 24121.12│ 1068.12│ 22.80│ 0.01│ 24143.92│
│2025-10-13 │ 25067.05│ 2453.76│ 23.13│ 0.70│ 25090.19│
│2025-10-10 │ 24971.55│ 2792.98│ 20.31│ 0.00│ 24991.86│
│2025-10-09 │ 24201.98│ 2571.04│ 22.80│ 0.13│ 24224.78│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│立案日期 │2023-01-17 │处罚披露日 │2024-04-10 │
├────────┼───────────────────┼────────┼───────────────────┤
│立案类型 │信披违法违规 │案情进展 │审理终结 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│违法事实 │经查明，上实发展涉嫌违法的事实如下： │
│ │ 一、涉嫌未及时披露预计经营业绩发生亏损 │
│ │ 上实发展不晚于2021年12月15日知悉其可能因控股子公司上海上实龙创智能科技股份有限公司（以下简称│
│ │上实龙创）应收类账款存在不可收回等风险而发生经营业绩亏损。上实发展应依据《中华人民共和国证券法》│
│ │（以下简称《证券法》）第八十条第一款、第二款第十二项，《上市公司信息披露管理办法》（证监会令第18│
│ │2号，以下简称《信披办法》）第二十二条第一款、第二款第十项、第六十二条第一款第三项的规定及时披露 │
│ │上述重大事件，但其直至2022年1月12日才在临时公告中披露上述事项。 │
│ │ 二、涉嫌未及时披露订立重要合同 │
│ │ 2020年9月，上实发展、上实发展全资子公司上海高阳宾馆有限公司与上海市虹口区土地发展中心签订《 │
│ │东大名路815号（部分）、879号国有土地使用权收购框架协议》，初步约定土地收储范围等事宜，收储补偿总│
│ │价暂估为9.3亿元，产生利润金额为9.03亿元，占公司最近一期经审计利润总额（调整前为13.44亿元）的67.1│
│ │9%。上述各方不晚于2020年9月9日完成收储框架协议的用印盖章。上实发展应依据《证券法》第八十条第一款│
│ │、第二款第三项，2007年《上市公司信息披露管理办法》（证监会令第40号）第三十条第一款及第二款第三项│
│ │、第三十一条第一款第二项、第三十三条第一款、第七十一条第一款第二项的规定及时披露上述框架协议签署│
│ │事项，但其未按规定及时披露。 │
│ │ 三、2016年至2021年年度报告涉嫌存在虚假记载 │
│ │ 2016年至2021年度，上实发展控股子公司上实龙创时任董事长曹文龙，组织、授意、默许相关人员通过虚│
│ │构合同、虚增业务实施进度、实施空转自循环贸易以及参与军民融合贸易等方式虚增上实龙创2016年至2021年│
│ │度收入、利润金额，导致上实发展2016年至2021年度财务报表存在虚假记载，合计虚增收入47.22亿元、虚增 │
│ │利润总额6.14亿元。其中，2016年度虚增收入2.07亿元，占上实发展当期披露收入金额的3.19%，虚增利润总 │
│ │额0.56亿元，占上实发展当期披露利润总额的6.23%；2017年度虚增收入6.77亿元，占上实发展当期披露收入 │
│ │金额的9.36%，虚增利润总额1.43亿元，占上实发展当期披露利润总额的11.91%；2018年度虚增收入12.78亿元│
│ │，占上实发展当期披露收入金额的14.75%，虚增利润总额1.02亿元，占上实发展当期披露利润总额的8.01%；2│
│ │019年度虚增收入8.64亿元，占上实发展当期披露收入金额的9.75%，虚增利润总额0.71亿元，占上实发展当期│
│ │披露利润总额的5.28%；2020年度虚增收入14.91亿元，占上实发展当期披露收入金额的18.52%，虚增利润总额│
│ │2.42亿元，占上实发展当期披露利润总额的18.31%；2021年度虚增收入2.05亿元，占上实发展当期披露收入金│
│ │额的2.0%。 │
│ │ 同时，上实龙创财务造假行为导致上实发展2017年年度报告少计商誉减值2.2亿元，占上实发展当期披露 │
│ │利润总额的18.31%；导致上实发展2021年年度报告少计提坏账准备8.09亿元，占上实发展当期披露利润总额的│
│ │52.36%。 │
│ │ 上述事实，有公司相关公告、相关会议文件、相关审计报告、相关情况说明、相关合同、相关财务资料、│
│ │银行流水、相关人员询问笔录等证据证明。 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│处罚决定 │综合上述二项，本局拟决定： │
│ │ 一、对上实发展给予警告，并处以850万元罚款； │
│ │ 二、对曾明给予警告，并处以400万元罚款； │
│ │ 三、对曹文龙给予警告，并处以400万元罚款； │
│ │ 四、对袁纪行给予警告，并处以300万元罚款； │
│ │ 五、对徐晓冰给予警告，并处以210万元罚款； │
│ │ 六、对唐钧给予警告，并处以210万元罚款； │
│ │ 七、对汪良俊给予警告，并处以100万元罚款； │
│ │ 八、对郭伟民给予警告，并处以75万元罚款。 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】
┌────────┬────────────────────────────────────────────────┐
│处理日期 │2024-07-08 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│涉及对象 │子公司董监高 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│监管措施 │公开认定一定期限内不适合担任上市公司董事、监事和高级管理人员或者境外发行人信息披露境内代表 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬────────────────────────────────────────────────┐
│处理日期 │2024-04-16 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│涉及对象 │上市公司,董监高-董事长,董监高-总经理,财务总监,董监高-副总经理 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│监管措施 │公开谴责 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬────────────────────────────────────────────────┐
│处理日期 │2024-02-02 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│涉及对象 │控股股东 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│监管措施 │通报批评 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【特别处理】 暂无数据
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