最新提示☆ ◇600604 市北高新 更新日期：2026-05-24◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股收益(元) │ -0.0408│ -0.1700│ -0.1000│ -0.0800│ -0.0210│ 0.0200│
│每股净资产(元) │ 3.2098│ 3.2506│ 3.3190│ 3.3429│ 3.4079│ 3.4289│
│加权净资产收益率(%│ -1.2600│ -5.0400│ -2.9600│ -2.2400│ -0.6100│ 0.4800│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 140745.48│ 140745.48│ 140745.48│ 140745.48│ 140745.48│ 140745.48│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 187330.48│ 187330.48│ 187330.48│ 187330.48│ 187330.48│ 187330.48│
├─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│●最新公告:2026-05-21 17:34 市北高新（600604）：股票交易异常波动公告(详见后) │
│●最新报道:2026-05-21 09:41 异动快报：市北高新（600604）5月21日9点36分触及涨停板(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):23332.12 同比增(%):-35.83；净利润(万元):-7645.38 同比增(%):-94.61 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-03-31,公司股东户数78682,减少4.17% │
│●股东人数:截止2025-12-31,公司股东户数82102,减少4.93% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-04-29投资者互动:最新1条关于市北高新公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
产业地产开发运营；产业投资孵化；产业服务集成
【最新财报】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元)│ -0.2430│ 0.0270│ -0.0210│ -0.0430│ -0.0610│ -0.1650│
│每股未分配利润(元)│ 0.4494│ 0.4902│ 0.5586│ 0.5825│ 0.6475│ 0.6685│
│每股资本公积(元) │ 1.6563│ 1.6563│ 1.6563│ 1.6563│ 1.6563│ 1.6563│
│营业收入(万元) │ 23332.12│ 109964.00│ 81582.06│ 60175.47│ 36362.24│ 258152.32│
│利润总额(万元) │ -8598.34│ -31347.81│ -18163.13│ -14694.87│ -3314.33│ 15166.76│
│归属母公司净利润( │ -7645.38│ -31525.89│ -18716.10│ -14235.54│ -3928.57│ 3053.09│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ -94.61│ -1132.59│ -91.50│ -4.53│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2026 │ ---│ ---│ ---│ -0.0408│
│2025 │ -0.1700│ -0.1000│ -0.0800│ -0.0210│
│2024 │ 0.0200│ -0.0500│ -0.0700│ -0.0337│
│2023 │ -0.0900│ -0.0310│ -0.0145│ -0.0212│
│2022 │ 0.0400│ 0.0019│ 0.0023│ 0.0412│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│04-29 │问：贵公司近期是否关注到股价持续下跌，是否会有相关措施保障中小投资者的利益，贵公司是否有信心能走出当│
│ │前的财务困境，贵公司为了转型所投资的相关项目本年度是否能产生相应的正向现金流，贵公司是基于什么出发点│
│ │在公司利润暴跌的情况下实现管理人员薪酬上涨的呢，是否有相应的绩效管理办法，贵公司如果维持目前的亏损状│
│ │况大概需要多久会实现退市，贵公司对于中小投资者是否还具有投资价值。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。二级市场股价波动受宏观经济、市场环境、所在的行业发展等多方│
│ │面因素的影响，敬请投资者注意投资风险。在绩效管理方面，公司已制定了《董事、高级管理人员薪酬管理制度》│
│ │，高级管理人员的绩效薪酬以年度经营目标为考核基础，根据考核期内公司经营业绩、实现效益情况以及个人工作│
│ │业绩完成情况核定。公司主营业务为“产业地产开发运营、产业投资孵化、产业服务集成”，目前生产经营活动有│
│ │序开展，不存在退市风险。公司将继续通过做好经营管理工作，提升经营业绩，推动公司稳定健康发展，努力提升│
│ │股东回报。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│04-24 │问：人工智能飞速发展，公司在这方面有何布局？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司作为市北高新园区开发运营商，重点聚焦“云计算、大数据、│
│ │人工智能、区块链”等特色产业领域，推动区块链、超高清视听等科技创新产业在园区集聚发展，以产业投资赋能│
│ │科创企业高质量发展，致力于将市北高新园区打造为上海数字产业集群发展的重要载体与核心阵地。但公司本身不│
│ │从事人工智能业务，谢谢！ │
└──────┴──────────────────────────────────────────────────┘
【3.最新公告】
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2026-05-21 17:34│市北高新（600604）：股票交易异常波动公告
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市北高新（600604）：股票交易异常波动公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-05-22/600604_20260522_UZKD.pdf
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2026-05-18 18:58│市北高新（600604）：2025年年度股东会决议公告
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市北高新（600604）：2025年年度股东会决议公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-05-19/600604_20260519_H4BQ.pdf
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2026-05-18 18:58│市北高新（600604）：2025年年度股东大会的法律意见书
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市北高新（600604）：2025年年度股东大会的法律意见书。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2026-05-19/600604_20260519_LDIR.pdf
【4.最新报道】
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2026-05-21 09:41│异动快报：市北高新（600604）5月21日9点36分触及涨停板
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5 月 21 日 9 点 36 分，市北高新（600604）触及涨停板，领涨房地产板块。该股隶属上海国企改革及长三角一体化概念，当日
相关板块均现上涨。资金面显示，5 月 20 日主力资金净流入 4477.39 万元，占比成交额 40.44%，而游资与散户资金呈净流出状态。
公司作为概念股热股，受政策概念驱动明显，主力资金呈现积极介入迹象。...
https://stock.stockstar.com/RB2026052100011496.shtml
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2026-05-15 17:29│市北高新(600604)2026年5月15日投资者关系活动主要内容
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投资者提出的问题及公司回复情况
公司就投资者在本次说明会中提出的问题进行了回复：
1、公司2025年营收、净利大幅下滑亏损，由什么原因导致的？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。2025年公司营业收入减少的主要原因为市北华庭项目上一年度已基本售罄并确认收
入，本期仅少量尾盘交付，营业收入同比减少；同时上海区域未实现产业载体销售。净利润下降的主要原因为营业收入减少及新竣工的
静安国际科创社区产业载体摊销成本同比大幅增加等事项。未来公司将继续通过做好经营管理工作，提升经营业绩，推动公司稳定健康
发展。谢谢。
2、园区当前出租率、招商进度如何，未来租金及入园企业预期怎样？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。2025年公司园区整体出租情况较为平稳，租金水平总体稳定。截至2025年12月31日
，公司及控股子公司出租房地产总面积达39.08万平方米，2025年实现房地产租金收入49,480.70万元。2025年公司运营的市北高新园区
引进企业450家，新增获评高新技术企业29家、专精特新企业6家、专精特新“小巨人”1家。2026年，公司将持续拓展“数通链谷”“
视听静界”赛道宽度与产业深度，为前瞻布局未来产业新赛道做好充分的先行储备。谢谢。
3、在“聚焦核心城市”战略下，对于南通、无锡这些去化慢的存量项目，公司是计划折价甩卖回笼资金，还是长期持有改为自持
出租？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司在南通的科技城办公楼项目体量较小，运营模式以自持出租为主，目前处于满
租状态。公司在无锡没有产业载体项目，仅有物业服务业务。谢谢。
4、市北高新业绩暴跌，公司高管薪酬却大涨，是什么原因？谢谢，另外请问静安区国资委是否对孙中峰董事长最新业绩考核？请
董秘真诚回复，谢谢，是否考虑市值管理？连续十一年下跌是正常的二级市场波动吗？
答：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司高级管理人员根据其在公司所担任的职务、岗位以及履职情况和经营业绩，按
公司相关薪酬与绩效考核管理制度领取薪酬。2025年公司高级管理人员的平均薪酬按年化折算，并未出现上涨情况。公司董事和高管薪
酬将严格按照国资监管规定及公司薪酬考核办法执行，切实维护国有资产及全体股东权益。未来，公司将致力于做好企业经营管理工作
，提升经营业绩，同时通过业绩说明会、投资者调研、上证E互动问答、投资者热线等多种渠道，加强与机构投资者及广大中小投资者
的沟通交流，促进资本市场对公司的了解和认同，有效传递公司价值，切实维护股东权益。谢谢！
https://data.tdx.com.cn/zxfile/pdf_tb_news_jgdyxx/202605/86443600604.pdf
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2026-04-24 23:52│市北高新(600604)发布一季度业绩，归母净亏损7645万元
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
智通财经APP讯，市北高新(600604.SH)披露2026年第一季度报告，报告期公司实现营收2.33亿元，同比下降35.83%;归母净利润亏
损7645万元，同比扩大;扣非净利润亏损6969万元，同比扩大。基本每股收益-0.0408元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1433860.html
【5.最新异动】
●交易日期:2026-05-22 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-8.64 成交量(万股):11615.63 成交额(万元):61469.89
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│光大证券股份有限公司上海仙霞路证券营业部 │ 1767.16│ ---│
│东方财富证券股份有限公司昌都两江大道证券营业部 │ 855.08│ ---│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 741.30│ ---│
│方正证券股份有限公司宁波潘火路证券营业部 │ 664.09│ ---│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 │ 636.94│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│广发证券股份有限公司广州康王中路证券营业部 │ ---│ 2969.38│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 │ ---│ 954.15│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ ---│ 799.60│
│东方财富证券股份有限公司拉萨达孜区虎峰大道证券营业部 │ ---│ 628.65│
│东方财富证券股份有限公司山南香曲东路证券营业部 │ ---│ 565.59│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2026-05-21 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):7.22 成交量(万股):17453.47 成交额(万元):101717.61
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│广发证券股份有限公司广州康王中路证券营业部 │ 3260.46│ ---│
│开源证券股份有限公司西安太华路证券营业部 │ 2567.22│ ---│
│国泰海通证券股份有限公司广州东风中路证券营业部 │ 1780.53│ ---│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 │ 1314.40│ ---│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 1226.70│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│开源证券股份有限公司西安太华路证券营业部 │ ---│ 2823.82│
│国泰海通证券股份有限公司广州东风中路证券营业部 │ ---│ 1956.84│
│国泰海通证券股份有限公司太原新建路证券营业部 │ ---│ 1553.22│
│国泰海通证券股份有限公司杭州富春路证券营业部 │ ---│ 1453.56│
│东方证券股份有限公司上海松江区沪亭北路证券营业部 │ ---│ 1165.80│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-05-22 │ 27363.24│ 5610.53│ 148.65│ 0.05│ 27511.89│
│2026-05-21 │ 27196.00│ 7709.07│ 163.68│ 0.22│ 27359.68│
│2026-05-20 │ 26152.17│ 926.53│ 151.47│ 0.00│ 26303.64│
│2026-05-19 │ 27120.68│ 502.37│ 137.73│ 0.04│ 27258.41│
│2026-05-18 │ 27311.05│ 836.97│ 140.78│ 2.02│ 27451.83│
│2026-05-15 │ 26988.71│ 411.94│ 126.34│ 0.06│ 27115.05│
│2026-05-14 │ 27396.37│ 1012.81│ 137.56│ 2.68│ 27533.93│
│2026-05-13 │ 27732.90│ 2045.52│ 129.04│ 4.66│ 27861.94│
│2026-05-12 │ 26700.59│ 193.61│ 109.00│ 0.24│ 26809.59│
│2026-05-11 │ 26986.23│ 472.70│ 110.04│ 0.27│ 27096.27│
│2026-05-08 │ 27538.64│ 394.78│ 118.52│ 3.01│ 27657.16│
│2026-05-07 │ 27847.09│ 401.38│ 102.84│ 0.00│ 27949.93│
│2026-05-06 │ 27747.07│ 444.09│ 103.90│ 0.00│ 27850.96│
│2026-04-30 │ 27830.69│ 334.16│ 102.35│ 0.02│ 27933.04│
│2026-04-29 │ 27920.04│ 439.77│ 126.49│ 0.00│ 28046.53│
│2026-04-28 │ 27729.88│ 389.31│ 136.04│ 0.94│ 27865.92│
│2026-04-27 │ 27900.48│ 421.95│ 135.88│ 0.14│ 28036.36│
│2026-04-24 │ 28269.68│ 717.71│ 138.50│ 0.08│ 28408.18│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2011-03-14 │变更日期 │2011-03-15 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │披* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2009-12-30 │变更日期 │2009-12-31 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │摘* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近一年主营业务未正常运营或扣除非经常损益的净利润为负 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2008-03-17 │变更日期 │2008-03-18 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽披* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
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