最新提示☆ ◇600325 华发股份 更新日期：2025-09-13◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
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│每股收益(元) │ 0.0600│ 0.0700│ 0.3500│ 0.4800│
│每股净资产(元) │ 7.0210│ 7.3512│ 7.1742│ 7.6170│
│加权净资产收益率(%) │ 0.8800│ 0.9500│ 4.3900│ 5.9300│
│实际流通A股(万股) │ 275215.21│ 257124.06│ 257124.06│ 257124.06│
│限售流通A股(万股) │ ---│ 18091.15│ 18091.15│ 18091.15│
│总股本(万股) │ 275215.21│ 275215.21│ 275215.21│ 275215.21│
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│●最新公告:2025-09-04 19:01 华发股份（600325）：差异化分红事项的核查意见(详见后) │
│●最新报道:2025-08-25 16:02 华发股份(600325)：未参股智元机器人(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-06-30 营业收入(万元):3819857.93 同比增(%):53.46；净利润(万元):17190.90 同比增(%):-86.41 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 10派0.2元(含税) 股权登记日:2025-09-10 除权派息日:2025-09-11 │
│●分红:2024-12-31 10派1.04元(含税) 股权登记日:2025-05-23 除权派息日:2025-05-26 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数55578,增加2.09% │
│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数54439,减少0.21% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-08-25投资者互动:最新17条关于华发股份公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
房地产开发和销售。
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
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│每股经营现金流(元) │ 3.4500│ 1.4920│ 5.7770│ 1.3390│
│每股未分配利润(元) │ 5.1634│ 5.2746│ 5.2053│ 5.3862│
│每股资本公积(元) │ 0.4129│ 0.6223│ 0.5091│ 0.7834│
│营业收入(万元) │ 3819857.93│ 1848399.16│ 5999236.77│ 3155891.08│
│利润总额(万元) │ 126288.38│ 40697.41│ 196192.33│ 261530.39│
│归属母公司净利润(万) │ 17190.90│ 19049.19│ 95130.40│ 133066.86│
│净利润增长率(%) │ -86.41│ -45.41│ -48.24│ -39.56│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ 0.0600│ 0.0700│
│2024 │ 0.3500│ 0.4800│ 0.4600│ 0.1300│
│2023 │ 0.7900│ 1.0100│ 0.8800│ 0.2400│
│2022 │ 1.1400│ 0.9500│ 0.8400│ 0.3300│
│2021 │ 1.3400│ 0.8700│ 0.7300│ 0.2500│
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【2.互动问答】
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│08-25 │问：公司的深圳冰雪项目确定在10月份开业吗？预计该项目营收规模和经济效益如何？几个低能城市的项目今年销│
│ │售如何？价格同比下降了多少？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，深圳前海冰雪世界的建设已经进入最后的封闭施工阶段，开始降温和造雪工作。项目预计│
│ │今年第四季度开业。公司上半年实现销售额502.2亿元，销售均价26459元/平，销售规模为列克而瑞行业排名第11 │
│ │位。谢谢！ │
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│08-25 │问：公司及华发集团在西藏林芝地区是否有商业布局？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，华发集团积极响应国家援藏号召，以“产业援藏、实业兴藏”为目标，投资建设华发（林│
│ │芝）航空商贸服务基地。公司旗下商管公司受托承担服务基地的招商营运的管理工作。感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-25 │问：2024年8月28日地产指数收市报617点及当天贵司股价收报5.19元，2025年7月10日地产指数收市报948点及当天│
│ │贵司股价报收5.07元，前后两数据对比地产指数已回升53%而贵司股价还跌0.12元，即贵司股价落后地产指数约55%│
│ │。请回答市场干嘛那么不看好贵司？贵司究竟出了什么问题？贵司要不要认真反省并按有关部门要求抓紧作为做好│
│ │市值维护工作？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司二级市场股价走势受经济环境、市场偏好等多种因素影响。公司一贯重视保障股东和│
│ │投资者利益，致力于用经营业绩给予股东稳定的回报。公司已于8月15日发布《珠海华发实业股份有限公司估值提 │
│ │升计划》，计划通过持续提升经营质量、聚焦科技创新驱动、提升信息披露质量、加强投资者关系管理、坚持规范│
│ │运作、利润分配、回购股票等举措，提升公司投资价值和股东回报能力，推动公司投资价值合理反映公司质量，增│
│ │强投资者信心、维护全体股东利益，促进公司高质量发展。感谢您对公司的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-25 │问：董秘您好，请问国家政策明确支持地方冰雪经济高质量发展，华发冰雪世界又刚好座落于深圳前海，请问是否│
│ │符合前海合作区已实施的企业所得税优惠（减按15%征收），或是否有可能获得深圳政府对冰雪经济推行发展的财 │
│ │政补贴等。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好！深圳市宝安区对区内与冰雪经济相关的企业出台了诸多优惠政策，高度支持区内冰雪经济│
│ │高质量发展，包括但不限于：对企业给予最高100万元资助；对企业举办符合条件的知名冰雪主题活动，给予最高1│
│ │00万元资助；对符合规定的文体娱乐业企业达到一定发展规模的，最高享受500万元资助。同时，对符合规定的企 │
│ │业享受街道及行业部门一对一的专人服务，第一时间响应及协助解决企业经营中遇到的问题。公司相关子公司正积│
│ │极按照政策规定提交材料，争取申领相关资助。感谢关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-25 │问：董秘，好！ 贵公司市值管理请的是那个证券公司？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司市值管理工作的开展暂未聘请外部机构。公司高度重视市值管理工作，将切实履行上│
│ │市公司的责任和义务，保障投资者权益，努力提升核心竞争力，以扎实的业绩和可持续的发展回馈广大投资者。感│
│ │谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-25 │问：董秘，好！2025年，公司是否有收购或者重组计划？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司暂无收购和重组计划，如有相关计划，将严格依照相关法律法规履行信息披露义务。│
│ │感谢您的关注。 │
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│08-25 │问：请问董秘贵公司有否参股了智元机器人？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司主营业务为房地产开发与经营，未参股智元机器人，感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-25 │问：冰雪大世界，什么时候能开始运营 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，深圳前海冰雪世界的建设已经进入最后的封闭施工阶段，开始降温和造雪工作。项目预计│
│ │今年第四季度开业。感谢您的关注。 │
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│08-25 │问：请问深圳前海华发冰雪项目的工程进度如何，能否在2025年4季度投入营业。商业的招商工作是否已经在开展 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，深圳前海冰雪世界的建设已经进入最后的封闭施工阶段，开始降温和造雪工作。项目预计│
│ │今年第四季度开业，招商工作正在有序开展中。感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-25 │问：董秘你好，2025年半年报中显示“资产减值损失”14.36亿元（-1,436,057,004.41），请问该金额是否包含了│
│ │深圳前海华发冰雪世界项目未建的7块商业用地的账面减值损失。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司上半年计提的资产减值包含了深圳前海华发冰雪世界项目未建的7块商业用地的账面 │
│ │减值。感谢您对公司的关注。 │
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│08-25 │问：贵明您好。咱公司七月底回购2377万股。8月14日公告还是2377万股。为啥八月份不回购了？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司股份回购仍在进行中，将严格依据相关法律法规履行信息披露义务。八月回购情况请│
│ │关注公司下个月初计划披露的回购进展公告。感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-25 │问：公司对股价连创新低有何感想？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司充分理解您对股价表现的关切，我们与所有股东一同高度重视市值管理工作。公司股│
│ │价走势受经济环境、房地产行业、市场偏好等多种因素影响。公司将切实履行上市公司的责任和义务，保障投资者│
│ │权益，努力提升核心竞争力，以扎实的业绩和可持续的发展回馈广大投资者。此外，公司积极与投资者共享经营成│
│ │果，在8月15日公告了中期现金分红方案，方案具体情况请关注公司在上交所发布的公告（公告编号：2025-074） │
│ │。感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-25 │问：发债的款项用于什么项目？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司向特定对象发行可转换公司债券所募集的资金将用于上海华发海上都荟、无锡华发中│
│ │央首府、珠海华发金湾府项目。感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-25 │问：公司回购进展如何？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，截至7月31日，公司累计回购公司股份2377万股，回购金额约为1.20亿元，感谢您的关注 │
│ │。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-25 │问：董秘您好，请问贵司的深圳前海冰雪世界工程进展如何，什么时候开业。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，深圳前海冰雪世界的建设已经进入最后的封闭施工阶段，开始降温和造雪工作。项目预计│
│ │今年第四季度开业。感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-25 │问：可以让明星或其他有名望的人购买你们的房产，可以宣传一下，提高销售业绩 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，感谢您的建议！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-25 │问：贵公司主要建什么建筑？是住宅？还是写字楼？还是其他？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好，公司主营业务为房地产开发与经营，拥有房地产一级开发资质，主要开发产品为住宅、车│
│ │库及商铺。公司已形成以精品住宅业务为核心，商业运营和物业管理协同发展的经营业务格局，为公司长期可持续│
│ │发展筑牢根基。感谢您的关注。 │
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【3.最新公告】
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2025-09-04 19:01│华发股份（600325）：差异化分红事项的核查意见
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华发股份（600325）：差异化分红事项的核查意见。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-09-05/600325_20250905_4NQR.pdf
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2025-09-04 19:01│华发股份（600325）：关于2025年半年度权益分派实施后调整回购股份价格上限的公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
华发股份（600325）：关于2025年半年度权益分派实施后调整回购股份价格上限的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-09-05/600325_20250905_0HQT.pdf
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-09-04 19:01│华发股份（600325）：差异化分红事项的核查意见
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
华发股份（600325）：差异化分红事项的核查意见。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-09-05/600325_20250905_1FTV.pdf
【4.最新报道】
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2025-08-25 16:02│华发股份(600325)：未参股智元机器人
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格隆汇8月25日丨华发股份(600325.SH)在互动平台表示，公司主营业务为房地产开发与经营，未参股智元机器人。
https://www.gelonghui.com/news/5065455
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2025-08-19 22:25│太平洋：给予华发股份增持评级
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华发股份2025年上半年营收达382亿元，同比增长53.8%，主因项目集中交付；但归母净利润仅1.7亿元，同比大降86.4%，主要受毛
利率下滑至14.16%及计提15.2亿元资产减值损失影响。销售端表现亮眼，合约销售金额502.2亿元，同比增11.1%，华东大区贡献超八成
销售额。公司聚焦核心城市拿地，推进存量资产盘活，融资渠道多元，综合成本降至4.76%，三道红线保持绿档。尽管短期业绩承压，
机构仍维持“增持”评级，预计2025-2027年归母净利润为17.35亿、15.53亿、13.43亿元。
https://stock.stockstar.com/RB2025081900040361.shtml
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2025-08-15 01:18│图解华发股份中报：第二季度单季净利润同比减102.03%
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
华发股份2025年上半年主营收入达381.99亿元，同比大增53.46%，但归母净利润仅1.72亿元，同比下降86.41%，扣非净利润1.52亿
元，同比下滑87.15%。第二季度单季收入197.15亿元，同比增长10.19%，但净利润为-1858.29万元，同比下滑102.03%，扣非净利润亏
损3077.45万元，同比降幅达103.63%。公司负债率69.91%，投资收益为负1.36亿元，财务费用4.17亿元，毛利率降至14.16%，盈利承压
明显。
https://stock.stockstar.com/RB2025081500001471.shtml
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
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│2025-09-12 │ 90074.14│ 5914.11│ 844.42│ 5.40│ 90918.56│
│2025-09-11 │ 94244.35│ 5857.70│ 800.71│ 1.77│ 95045.06│
│2025-09-10 │ 93867.48│ 6956.03│ 819.67│ 9.42│ 94687.15│
│2025-09-09 │ 91377.18│ 6623.77│ 784.66│ 5.09│ 92161.84│
│2025-09-08 │ 91896.17│ 12211.11│ 771.49│ 5.17│ 92667.66│
│2025-09-05 │ 88051.66│ 23309.60│ 775.59│ 4.07│ 88827.25│
│2025-09-04 │ 75105.26│ 6838.06│ 776.40│ 4.74│ 75881.65│
│2025-09-03 │ 75857.85│ 4694.04│ 743.96│ 1.40│ 76601.82│
│2025-09-02 │ 75041.53│ 7435.48│ 758.41│ 3.99│ 75799.94│
│2025-09-01 │ 74636.00│ 5242.58│ 761.48│ 5.83│ 75397.49│
│2025-08-29 │ 73272.10│ 5612.18│ 730.14│ 4.95│ 74002.24│
│2025-08-28 │ 76123.37│ 5097.59│ 741.98│ 10.84│ 76865.34│
│2025-08-27 │ 75806.64│ 5604.99│ 677.92│ 0.11│ 76484.56│
│2025-08-26 │ 76164.02│ 3664.34│ 680.31│ 0.10│ 76844.33│
│2025-08-25 │ 76268.80│ 11481.89│ 718.59│ 4.70│ 76987.38│
│2025-08-22 │ 74525.26│ 2452.56│ 667.23│ 14.60│ 75192.49│
│2025-08-21 │ 75776.14│ 2638.66│ 599.00│ 14.00│ 76375.14│
│2025-08-20 │ 75796.65│ 2907.57│ 534.35│ 1.91│ 76331.00│
│2025-08-19 │ 75611.89│ 3273.84│ 534.28│ 17.12│ 76146.17│
│2025-08-18 │ 77232.88│ 8008.54│ 444.85│ 1.57│ 77677.72│
│2025-08-15 │ 73209.03│ 5971.53│ 480.04│ 5.97│ 73689.08│
│2025-08-14 │ 74077.63│ 2847.48│ 449.83│ 0.42│ 74527.46│
│2025-08-13 │ 75113.30│ 1394.98│ 462.52│ 1.55│ 75575.82│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
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