最新提示☆ ◇600322 津投城开 更新日期：2025-11-04◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ -0.7133│ -0.4695│ -0.1689│ -0.1902│
│每股净资产(元) │ -0.6972│ -0.4533│ -0.1536│ 0.0153│
│加权净资产收益率(%) │ ---│ ---│ ---│ -165.9400│
│实际流通A股(万股) │ 110570.00│ 110570.00│ 110570.00│ 110570.00│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 110570.00│ 110570.00│ 110570.00│ 110570.00│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-10-30 15:55 津投城开（600322）：关于2025年第三季度计提资产减值准备的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-11-01 06:07 津投城开（600322）2025年三季报简析：净利润同比下降266.88%(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):84081.27 同比增(%):-17.72；净利润(万元):-78872.38 同比增(%):-266.88 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数64286,增加5.53% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数60916,减少7.17% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-10-31投资者互动:最新9条关于津投城开公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
房地产的开发经营、销售与出租等方面。
【最新财报】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ -0.0230│ -0.0020│ -0.0430│ 0.5510│
│每股未分配利润(元) │ -4.1397│ -3.8959│ -3.5953│ -3.4264│
│每股资本公积(元) │ 2.1712│ 2.1712│ 2.1712│ 2.1712│
│营业收入(万元) │ 84081.27│ 51716.36│ 14256.73│ 271160.80│
│利润总额(万元) │ -82202.46│ -54130.58│ -20196.35│ -21741.93│
│归属母公司净利润(万) │ -78872.38│ -51908.07│ -18671.14│ -21032.62│
│净利润增长率(%) │ -266.88│ -156.74│ 3.97│ -656.87│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2025 │ ---│ -0.7133│ -0.4695│ -0.1689│
│2024 │ -0.1902│ -0.1944│ -0.1829│ -0.1758│
│2023 │ 0.0342│ -0.0166│ -0.1326│ -0.1271│
│2022 │ -0.2678│ 0.0429│ -0.3338│ -0.1893│
│2021 │ -1.6700│ -0.1208│ -0.0889│ -0.0307│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│10-31 │问：董秘:几个交易日股价断崖，公司决策是否误导投资者，公告中提示公司内外部情况发生较大变化到底是什么 │
│ │？以上所述既关乎广大中小投资者们切身利益和国资的形象，请董秘如实告知！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！鉴于公司所处内外部环境发生较大变化，并基于公司实现高质量发展整体战略考量，综│
│ │合考虑置入标的资产经营情况及未来行业发展前景、公司自身状况和未来战略规划调整情况，经审慎研究及与交易│
│ │对方协商，公司决定对原重大资产重组方案进行调整。公司后续将持续以重组工作优先为原则，积极、有序推进重│
│ │组方案调整后的相关工作，力争高质量高效率完成重组，相关工作包括置出资产相关审计、评估、法律尽调工作仍│
│ │将继续进行及按照相关法律、法规及公司章程的规定履行必要的决策和审批程序等。调整后的重组方案能否最终实│
│ │施完成以及实施时间尚存在不确定性，请广大投资者注意投资风险。感谢您对公司的关注，谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-31 │问：董秘，您好！公告重组都快一年了，又弄出来个调整，调整方案没看到对投资者有什么利好，市场选择了用脚│
│ │投票，你们今年能把重组这项工作搞完吗？这是什么效率啊？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！公司将持续以重组工作优先为原则，积极、有序推进重组方案调整后的相关工作，力争│
│ │高质量高效率完成重组工作，感谢您对公司的关注，谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-31 │问：尊敬的董秘，贵公司说重组方案高度关注，尤其保护中小投资者，但股价却下跌百分之30调整后，若推落地，│
│ │请问后续是否会考虑资产注入？请回答是或者否。。。？？？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！关于重组方案调整后的具体情况以公司后续披露的相关文件为准。感谢您对公司的关注│
│ │，谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-31 │问：您好，贵公司说重大资产调整方案尤其保护中小投资者，结果公告一出股价下跌百分之40，请问如何保护中小│
│ │投资者？请详细说明方案调整对中小投资者如何保护与保障 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！公司高度重视全体股东尤其是中小股东利益，积极推进并及时披露重组工作的进度。感│
│ │谢您对公司的关注，谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-31 │问：尊敬的董秘您好，资产及负债出售，保留物业及租赁业务预计能给公司带来稳定的收入及利润吗，带来多少营│
│ │业额？营业利润大概为多少？过去总体带来多少利润，除开资产处置等。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！关于物业管理、租赁业务在公司业务收入等情况，您可以参考公司披露的2024年度报告│
│ │内第193页中的“(2). 营业收入、营业成本的分解信息 ”相关内容，感谢您对公司的关注，谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-31 │问：精心策划的置换重组实施了八个月，突然变了变卖资产重组，结果一个月就出公告，找着买家了，一元变卖，│
│ │那么变卖重组这么简单，为啥还要实施八个月置换重组呢？是你们智慧不够 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！1元的交易价格高于剥离资产的评估值。此次以1元价格向天津城市运营发展有限公司置│
│ │出房地产开发相关资产及负债，置出后，上市公司归母净资产及每股收益均可以实现由负转正。本次重组将有利于│
│ │上市公司优化业务结构，有利于上市公司持续发展，有利于上市公司价值的提升以及中小股东利益的维护。感谢您│
│ │对公司的关注，谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-31 │问：您好，董秘，股价是否有被量化操控的现疑？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！股价波动的影响因素是多方面，会受到经济、政治、投资者心理和交易技术等因素的影│
│ │响。感谢您对公司的关注，谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-31 │问：尊敬的董秘，公司可对自己的说的话负过责任？作为国资公司公信力何在？？？请正视所有问题，不要逃避 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！公司严格按照相关法律法规要求及时履行信息披露义务，感谢您对公司的关注，谢谢！│
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-31 │问：公司连续亏损，净资产为负会st被退市吗？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！公司根据备考合并财务报表审阅报告，上市公司完成资产置出后，归母净资产及每股收│
│ │益均可以实现由负转正，实现基本面的根本改善，为公司后续发展奠定了坚实的基础，更有效规避了可能触发的退│
│ │市风险。感谢您对公司的关注，谢谢！ │
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【3.最新公告】
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2025-10-30 15:55│津投城开（600322）：关于2025年第三季度计提资产减值准备的公告
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津投城开（600322）：关于2025年第三季度计提资产减值准备的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-10-31/600322_20251031_CY6M.pdf
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2025-10-30 15:55│津投城开（600322）：关于2025年前三季度经营数据的公告
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津投城开（600322）：关于2025年前三季度经营数据的公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-10-31/600322_20251031_D9TR.pdf
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2025-10-30 15:55│津投城开（600322）：2025年第三季度报告
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津投城开（600322）：2025年第三季度报告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-10-31/600322_20251031_TKZX.pdf
【4.最新报道】
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2025-11-01 06:07│津投城开（600322）2025年三季报简析：净利润同比下降266.88%
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
津投城开2025年三季报显示，公司营业总收入8.41亿元，同比下降17.72%；归母净利润亏损7.89亿元，同比下滑266.88%。单季看
，三季度营收同比增长144.84%，但净利润亏损达2.7亿元，同比恶化2006.12%。毛利率为-16.51%，净利率-97.92%，三费占营收比达68
.76%，财务费用压力巨大。存货占营收比高达323.04%，现金流紧张，货币资金/流动负债仅2.91%。有息负债率64.11%，偿债风险较高
。
https://stock.stockstar.com/RB2025110100005355.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-10-30 19:17│图解津投城开三季报：第三季度单季净利润同比下降2006.12%
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
津投城开2025年前三季度主营收入8.41亿元，同比下降17.72%；归母净利润亏损7.89亿元，同比下滑266.88%；扣非净利润亏损7.9
6亿元，同比扩大131.23%。单季度看，三季度主营收入3.24亿元，同比大增144.84%，但归母净利润亏损2.7亿元，同比下滑2006.12%。
公司负债率高达102.58%，财务费用达4.21亿元，投资收益为负732.95万元，毛利率为-16.51%，经营持续承压，亏损扩大，财务风险显
著。
https://stock.stockstar.com/RB2025103000039797.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-10-30 16:38│津投城开(600322)前三季度净亏损7.89亿元
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
格隆汇10月30日丨津投城开(600322.SH)发布三季报，2025年前三季度实现营业总收入8.41亿元，同比下降17.72%；归属母公司股
东净利润-7.89亿元，较上年同期亏损增加5.74亿元；基本每股收益为-0.7133元。
https://www.gelonghui.com/news/5106651
【5.最新异动】
●交易日期:2025-10-10 信息类型:涨幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):10.20 成交量(万股):6284.51 成交额(万元):16728.32
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 1623.77│ ---│
│国泰海通证券股份有限公司总部 │ 973.57│ ---│
│国新证券股份有限公司北京中关村大街证券营业部 │ 969.60│ ---│
│华宝证券股份有限公司上海东大名路证券营业部 │ 915.63│ ---│
│国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营业部 │ 628.62│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│平安证券股份有限公司重庆分公司 │ ---│ 1107.86│
│中信建投证券股份有限公司武汉中北路证券营业部 │ ---│ 916.62│
│国泰海通证券股份有限公司上海虹口区新建路证券营业部 │ ---│ 456.95│
│招商证券股份有限公司江门白沙大道东证券营业部 │ ---│ 363.15│
│平安证券股份有限公司江西分公司 │ ---│ 273.97│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-09-23 信息类型:连续三个交易日内跌幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):-7.64 成交量(万股):31387.00 成交额(万元):88301.28
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│招商证券股份有限公司天津友谊北路证券营业部 │ 2976.67│ ---│
│华泰证券股份有限公司郑州经三路证券营业部 │ 1334.13│ ---│
│国泰海通证券股份有限公司总部 │ 1101.66│ ---│
│平安证券股份有限公司重庆分公司 │ 980.58│ ---│
│摩根大通证券(中国)有限公司上海银城中路证券营业部 │ 884.88│ ---│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│联储证券股份有限公司杭州环城北路证券营业部 │ ---│ 4036.67│
│中信证券股份有限公司杭州滨盛路证券营业部 │ ---│ 3292.37│
│中信证券股份有限公司杭州环城北路证券营业部 │ ---│ 2069.19│
│甬兴证券有限公司杭州金城路证券营业部 │ ---│ 1832.80│
│摩根大通证券(中国)有限公司上海银城中路证券营业部 │ ---│ 1477.25│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-11-03 │ 6498.91│ 374.57│ 7.71│ 0.00│ 6506.62│
│2025-10-31 │ 6416.09│ 143.85│ 7.53│ 0.00│ 6423.62│
│2025-10-30 │ 6744.04│ 874.96│ 8.38│ 0.00│ 6752.43│
│2025-10-29 │ 6205.09│ 664.36│ 8.89│ 0.00│ 6213.98│
│2025-10-28 │ 5927.85│ 781.27│ 9.31│ 0.00│ 5937.16│
│2025-10-27 │ 6117.19│ 108.29│ 9.27│ 0.00│ 6126.47│
│2025-10-24 │ 6090.19│ 160.08│ 13.44│ 0.02│ 6103.63│
│2025-10-23 │ 6060.25│ 167.41│ 13.83│ 0.76│ 6074.08│
│2025-10-22 │ 6246.28│ 435.10│ 12.02│ 2.18│ 6258.31│
│2025-10-21 │ 6204.67│ 305.41│ 5.87│ 0.02│ 6210.54│
│2025-10-20 │ 6143.95│ 226.79│ 5.64│ 1.00│ 6149.59│
│2025-10-17 │ 5975.58│ 89.36│ 3.09│ 0.12│ 5978.66│
│2025-10-16 │ 6040.36│ 132.27│ 4.06│ 0.54│ 6044.42│
│2025-10-15 │ 6091.19│ 314.21│ 2.75│ 0.00│ 6093.94│
│2025-10-14 │ 6037.56│ 232.88│ 4.66│ 0.00│ 6042.22│
│2025-10-13 │ 6191.80│ 852.42│ 5.21│ 0.00│ 6197.01│
│2025-10-10 │ 7342.36│ 241.68│ 5.37│ 0.32│ 7347.73│
│2025-10-09 │ 7791.13│ 77.66│ 4.09│ 0.49│ 7795.22│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】
┌────────┬────────────────────────────────────────────────┐
│处理日期 │2022-12-16 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│涉及对象 │上市公司,董事,监事,高级管理人员,控股股东及实际控制人 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│监管措施 │监管工作函 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【特别处理】 暂无数据
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