最新提示☆ ◇600048 保利发展 更新日期：2025-08-04◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
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│每股收益(元) │ 0.2300│ 0.1600│ 0.4200│ 0.6600│
│每股净资产(元) │ 16.8800│ 16.2457│ 16.0809│ 16.3442│
│加权净资产收益率(%) │ 1.3700│ 0.9800│ 2.5300│ 3.9000│
│实际流通A股(万股) │ 1197044.34│ 1197044.34│ 1197044.34│ 1197044.34│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 1197044.34│ 1197044.34│ 1197044.34│ 1197044.34│
│最新指标变动原因 │ 业绩快报│ ---│ ---│ ---│
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│●最新公告:2025-07-14 18:09 保利发展（600048）：向特定对象发行可转换公司债券2025年度跟踪评级报告(详见后) │
│●最新报道:2025-07-15 17:01 开源证券：给予保利发展买入评级(详见后) │
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│●业绩预告: │
│2025-07-15 预告业绩:业绩大幅下降 │
│预计公司2025年01-06月归属于上市公司股东的净利润为273453.06万元，与上年同期相比变动幅度为-63.15%。扣非后净利润25988│
│6.51万元至259886.51万元，与上年同期相比变动幅度为-64.05%--64.05%。 │
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│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):5427179.02 同比增(%):9.09；净利润(万元):195080.07 同比增(%):-12.27 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 10派1.7元(含税) │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数218192,增加0.46% │
│●股东人数:截止2024-12-31,公司股东户数217191,减少12.44% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2025-07-29投资者互动:最新3条关于保利发展公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
本公司的主营业务是房地产开发、销售、租赁及其物业管理。
【最新财报】 ●2025中报预约披露时间:2025-08-26
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│最新主要指标 │ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
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│每股经营现金流(元) │ ---│ 0.1390│ 0.5230│ -1.3350│
│每股未分配利润(元) │ ---│ 13.3422│ 13.1841│ 13.4240│
│每股资本公积(元) │ ---│ 1.5018│ 1.4930│ 1.4877│
│营业收入(万元) │ 11679692.31│ 5427179.02│ 31166631.99│ 18277438.72│
│利润总额(万元) │ 992938.74│ 475190.63│ 1558095.64│ 1663575.15│
│归属母公司净利润(万) │ 273453.06│ 195080.07│ 500118.33│ 781254.75│
│净利润增长率(%) │ -63.15│ -12.27│ -58.56│ -41.23│
│最新指标变动原因 │ 业绩快报│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ ---│ 0.1600│
│2024 │ 0.4200│ 0.6600│ 0.6200│ 0.1900│
│2023 │ 1.0100│ 1.1100│ 1.0200│ 0.2300│
│2022 │ 1.5300│ 1.1000│ 0.9100│ 0.2100│
│2021 │ 2.2900│ 1.1300│ 0.8600│ 0.2100│
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【2.互动问答】
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│07-29 │问：请问贵公司在西藏林芝市有开发项目吗？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，西藏林芝保利雅途酒店由公司建设和运营。感谢您对公司的关注！ │
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│07-29 │问：公司每股净资产很长时间低于0.5,这在众多央企业中非常少见，建议公司果断且大规模回购股份，这个价格很│
│ │明显造成国有资产流失，希望公司管理层和党委认真重视,宏观是重要影响因素，但不要把所有责任推到宏观面， │
│ │管理层也需要引进来走出去。 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，感谢您的关注和建议！ │
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│07-29 │问：请问公司是不是电影《731》的出品方 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，公司未参与相关业务。感谢您对公司的关注！ │
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│07-23 │问：贵公司是否有发型股份方式吸收并购万科的计划，成立保万集团，强强联合再次成为行业标杆？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，感谢您对公司的关注！ │
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│07-23 │问：董秘您好，资料显示，公司年前曾增持回购公司股份，增持价格超过10元/股，当时房地产行业整体经营正在 │
│ │快速下滑，公司明确表示对行业前景仍然充满信心，而大半年过去了，房地产行业亦真正逐渐企稳了，公司股价却│
│ │在不断创出新低，请问公司经营是否陷入重大困境而未披露？公司以及控股股东有继续回购增持计划吗？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，公司将持续做好经营，促进估值提升。感谢您对公司的关注！ │
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│07-23 │问：董秘您好，资料显示公司一季报盈利仍然下滑，但是下滑明显减缓，市场对于公司半年报盈利状况以及资产负│
│ │债率变化极度关注，能否简单说明一下二季度经营状况？基于去年计提资产准备超过50亿元的情况，请问董秘，现│
│ │时公司库存减值情况严重吗？谢谢 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，公司已披露2025年半年度业绩预告暨业绩快报公告，具体数据请以定期报告为准。感谢您│
│ │对公司的关注！ │
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│07-23 │问：董秘您好，公司多次公开表示对房地产行业的信心依然，公司的市净率不足0.5，可以说，如何盘活手中资产 │
│ │，降低负债率是对经营信心的重要支持依据，希望公司能够在做大的同时，做出更有品质和个性的主房，真正提现│
│ │现代人居生活居住的典范，更希望大股东能与小散户同心面对股价，体现投资价值！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，感谢您对公司的关注和建议！公司将持续做好经营，促进估值提升。 │
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│07-22 │问：董秘您好，公司今晚发布2025年半年报业绩快报，盈利超预期下滑63%。结合到近期房地产股票大涨而公司几 │
│ │乎原地踏步且成交量大幅放大，我们怀疑贵公司半年报数据是否已经提前泄露，一些先知已经提前借机抛售公司股│
│ │票了，或者我们问的有点幼稚，或者这个早已经是行业公开秘密？ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，公司严格按照合规要求，履行信息披露义务。感谢您对公司的关注！ │
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│07-14 │问：分红议案股东大会通过了，具体的分红日期是啥时候 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，公司2024年度利润分配方案的具体实施请关注后续公司公告。感谢您对公司的关注！ │
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│07-14 │问：公司公告说2025年2月26日发布估值提升计划,...........在估值提升计划发布后，公司股价2日股价累计涨幅│
│ │5.64%，彰显龙头企业示范效应, 可是连涨2日之后呢？偌大央企示范效应就2日吗？为什么这么强调2日的涨幅而对│
│ │后面继续下跌10%以上只字不提呢？文稿水平需要提升，实际行动更要提高。 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注和建议！ │
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│07-14 │问：董秘您好：作为央企地产龙头，股价跌跌不休，中小投资者损失惨重，与板块及上证指数反其道而行之，与公│
│ │司屡提的市值管理不符，为了提高投资者信心，近期公司及大股东有回购意向吗？谢谢！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，公司将持续做好经营管理，促进估值提升。感谢您的关注！ │
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│07-09 │问：停牌核查或者主动退市以净资产补偿股民吧，市值管理了什么？股价连续下跌毫无起色，甚至接连破位 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，市值管理方面，公司近年已积极进行股份回购、推动实控人增持公司股票、主动提高分红│
│ │回报。未来公司将通过持续改善经营促进估值提升，感谢您的关注！ │
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│07-09 │问：国务院多次要求央企做好市值管理工作，保利发展作为最大的地产央企无动于衷，对于二级市场持续下跌置若│
│ │罔闻，建议董事会勤勉工作，积极响应政府要求，认真承担社会责任，不要拖累央企整体档次和形象 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资人您好，感谢您对公司的关注！在市值管理方面，公司近年已积极进行股份回购、推动实控人增持│
│ │公司股票、主动提高分红回报，旨在维护公司价值和股东权益，促进公司健康可持续发展。 │
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【3.最新公告】
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2025-07-14 18:09│保利发展（600048）：向特定对象发行可转换公司债券2025年度跟踪评级报告
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保利发展（600048）：向特定对象发行可转换公司债券2025年度跟踪评级报告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-07-15/600048_20250715_LY0K.pdf
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2025-07-14 18:03│保利发展（600048）：2025年半年度业绩预告暨业绩快报公告
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保利发展（600048）：2025年半年度业绩预告暨业绩快报公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-07-15/600048_20250715_6VC5.pdf
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2025-07-03 18:17│保利发展（600048）：2025年6月份销售情况简报
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保利发展（600048）：2025年6月份销售情况简报。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2025-07-04/600048_20250704_NR9Z.pdf
【4.最新报道】
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2025-07-15 17:01│开源证券：给予保利发展买入评级
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开源证券最新研报指出，保利发展2025年上半年净利润下滑63%，主要因结转项目规模和盈利能力下降，但销售排名仍居行业第一
，拿地结构持续优化，维持“买入”评级。预计2025-2027年净利润分别为56.8亿、65.6亿、75.1亿元。
https://stock.stockstar.com/RB2025071500028448.shtml
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2025-07-03 18:24│保利发展(600048)近期新增加5个房地产项目
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智通财经APP讯，保利发展(600048.SH)发布公告，自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》(公告编号2025-053)披露以来，公
司新增加房地产项目5个。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1313623.html
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2025-06-18 18:56│保利发展(600048)：超短期融资券获准注册
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格隆汇6月18日丨保利发展(600048.SH)公布，本公司近日收到中国银行间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》，同意接受公
司超短期融资券注册，注册额度自《接受注册通知书》落款之日起2年内有效。主要内容如下：
https://www.gelonghui.com/news/5022973
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】
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│交易日期 │ 成交价格(元)│ 成交数量(万股)│ 成交金额(万元)│买方营业部 │卖方营业部 │
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│2025-07-28 │ 8.49│ 29.02│ 246.38│华泰证券 │海通证券 │
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【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
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│2025-08-01 │ 326546.25│ 14531.74│ 1478.14│ 3.01│ 328024.39│
│2025-07-31 │ 318515.57│ 35768.32│ 1602.54│ 11.71│ 320118.11│
│2025-07-30 │ 297578.60│ 15145.28│ 1880.74│ 12.99│ 299459.34│
│2025-07-29 │ 294794.85│ 10575.96│ 1877.49│ 30.17│ 296672.35│
│2025-07-28 │ 304283.69│ 13432.74│ 1799.63│ 18.92│ 306083.32│
│2025-07-25 │ 311706.83│ 17170.42│ 1756.36│ 18.06│ 313463.20│
│2025-07-24 │ 313909.03│ 15511.41│ 1755.82│ 29.59│ 315664.85│
│2025-07-23 │ 317654.09│ 18042.84│ 1643.77│ 17.51│ 319297.86│
│2025-07-22 │ 323499.02│ 21388.87│ 1683.87│ 24.21│ 325182.89│
│2025-07-21 │ 324983.37│ 12687.70│ 1502.37│ 1.12│ 326485.74│
│2025-07-18 │ 324303.70│ 11500.35│ 1508.72│ 1.83│ 325812.42│
│2025-07-17 │ 320748.48│ 6840.32│ 1519.06│ 17.21│ 322267.54│
│2025-07-16 │ 320066.00│ 9897.29│ 1515.24│ 35.75│ 321581.24│
│2025-07-15 │ 319074.94│ 17824.45│ 1296.82│ 35.54│ 320371.76│
│2025-07-14 │ 311366.15│ 18415.70│ 1216.28│ 16.63│ 312582.43│
│2025-07-11 │ 302467.71│ 14309.99│ 1185.23│ 2.70│ 303652.94│
│2025-07-10 │ 301428.70│ 19855.94│ 1533.73│ 22.45│ 302962.43│
│2025-07-09 │ 301057.08│ 11146.24│ 1492.75│ 5.64│ 302549.84│
│2025-07-08 │ 297587.44│ 7215.78│ 1522.92│ 1.53│ 299110.36│
│2025-07-07 │ 302061.21│ 9123.00│ 1682.76│ 34.26│ 303743.96│
│2025-07-04 │ 302102.06│ 10030.97│ 1429.52│ 3.50│ 303531.58│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
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【交易所问询】 暂无数据
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