最新提示☆ ◇300947 德必集团 更新日期：2026-04-03◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股收益(元) │ 0.0700│ 0.0500│ 0.0100│ 0.2300│ 0.1500│ 0.0900│
│每股净资产(元) │ 8.2666│ 8.3825│ 8.4039│ 8.3906│ 8.1864│ 8.1366│
│加权净资产收益率(%│ 0.7900│ 0.6300│ 0.1600│ 2.7000│ 1.7400│ 1.0600│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 15107.77│ 15107.77│ 15108.90│ 15108.90│ 15355.49│ 9529.38│
│限售流通A股(万股) │ 6.00│ 6.00│ 4.87│ 4.87│ 4.87│ 5830.98│
│总股本(万股) │ 15113.77│ 15113.77│ 15113.77│ 15113.77│ 15360.36│ 15360.36│
├─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│●最新公告:2026-03-30 16:54 德必集团（300947）：第三届董事会第十八次会议决议公告(详见后) │
│●最新报道:2026-02-04 19:15 德必集团(300947)控股股东中微子拟减持不超290.28万股(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告: │
│2026-01-23 预告业绩:业绩预亏 │
│预计公司2025年01-12月归属于上市公司股东的净利润为-6000万元至-4500万元，与上年同期相比变动幅度为-275.71%至-231.78% │
│。扣非后净利润-6500.00万元至-5000.00万元，与上年同期相比变动幅度为-682.61%--548.17%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):90930.76 同比增(%):-4.01；净利润(万元):1004.63 同比增(%):-54.85 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数13757,减少15.33% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数16247,增加16.41% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●拟增减持: │
│●拟减持:2026-02-04公告，控股股东2026-03-06至2026-06-05通过大宗交易拟减持小于等于290.28万股,占总股本1.92% │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
文化创意和科技创新产业园区的定位、设计、改造、招商、运营管理和对企业的深度增值服务
【最新财报】 ●2025年报预约披露时间:2026-04-29
●2026一季报预约披露时间:2026-04-29
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股经营现金流(元)│ 3.1140│ 2.2750│ 0.9630│ 5.3550│ 3.2680│ 2.4910│
│每股未分配利润(元)│ -0.0261│ -0.0398│ -0.0792│ -0.0925│ -0.1665│ -0.2232│
│每股资本公积(元) │ 7.6555│ 7.6473│ 7.6473│ 7.6473│ 7.7380│ 7.7449│
│营业收入(万元) │ 90930.76│ 60215.82│ 29858.43│ 125963.31│ 94729.85│ 63090.28│
│利润总额(万元) │ 2454.20│ 1993.84│ 686.91│ 5242.85│ 3807.53│ 2644.81│
│归属母公司净利润( │ 1004.63│ 797.53│ 200.78│ 3414.72│ 2225.20│ 1355.30│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ -54.85│ -41.15│ -77.27│ 2.73│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ 0.0700│ 0.0500│ 0.0100│
│2024 │ 0.2300│ 0.1500│ 0.0900│ 0.0588│
│2023 │ 0.2200│ 0.1800│ 0.0500│ 0.0160│
│2022 │ 0.2100│ 0.3800│ 0.3300│ 0.1670│
│2021 │ 0.7100│ 0.5300│ 0.3400│ 0.2900│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2026-03-30 16:54│德必集团（300947）：第三届董事会第十八次会议决议公告
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一、董事会会议召开情况
上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）第三届董事会第十八次会议于 2026 年 3月 30 日以现场
结合通讯方式召开，本次董事会会议通知于 2026 年 3月 23 日以电子邮件的形式向公司全体董事发出。会议应参与表决董事 9名，实
际参与表决董事 9名，其中贾波先生、李燕灵女士、张雷先生、应明德先生、张伟民先生、蒋蔚女士以通讯方式参与并行使表决权。公
司高级管理人员列席了会议，会议由公司董事长贾波先生主持。本次会议的召开符合《公司法》等相关法律法规以及《公司章程》等制
度的规定。
二、董事会会议审议情况
全体与会董事经认真审议，形成以下决议：
（一）审议通过《关于调整 2026 年股票期权激励计划相关事项的议案》
鉴于公司本激励计划拟授予股票期权的激励对象中，有 14 名激励对象因个人原因离职或自愿放弃其获授的全部股票期权，根据本
激励计划相关规定和公司2026 年第一次临时股东会的授权，董事会对本激励计划拟授予激励对象名单与拟授予权益数量进行调整。调
整后，本激励计划拟授予股票期权的激励对象由108 人调整为 94 人，相应拟授予的股票期权数量由 302.2761 万份调整为288.2910
万份。
除上述调整内容外，本次实施的激励计划其他内容与公司 2026 年第一次临时股东会审议通过的内容一致。
本议案已经公司董事会薪酬与考核委员会全票审议通过。
具体内容详见公司同日披露于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于调整 2026 年股票期权激励计划相关事项的公告》。
关联董事陈红先生、吴平先生回避表决。
表决情况：同意 7票、反对 0票、弃权 0票。
（二）审议通过《关于向 2026 年股票期权激励计划激励对象授予股票期权的议案》
根据《上市公司股权激励管理办法》《上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司 2026 年股票期权激励计划（草案）》的
相关规定及公司 2026 年第一次临时股东会的授权，董事会认为 2026 年股票期权激励计划授予条件已经成就，同意以 2026 年 3月 3
0 日为授权日，向 94 名激励对象授予 288.2910 万份股票期权，行权价格为 20.39 元/份。
本议案已经公司董事会薪酬与考核委员会全票审议通过。
具体内容详见公司同日披露于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于向 2026 年股票期权激励计划激励对象授予股票期权的
公告》。
关联董事陈红先生、吴平先生回避表决。
表决情况：同意 7票、反对 0票、弃权 0票。
三、备查文件
1、第三届董事会第十八次会议决议；
2、第三届董事会薪酬与考核委员会第四次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-03-30/a36f0f68-a3fa-4196-acde-ab0d2e84ea6d.PDF
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2026-03-30 16:54│德必集团（300947）：2026年股票期权激励计划激励对象名单（授权日）的核查意见
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上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年3月30日召开的第三届董事会第十八次会议，审
议通过了《关于调整2026年股票期权激励计划相关事项的议案》《关于向 2026 年股票期权激励计划激励对象授予股票期权的议案》等
相关议案。
公司董事会薪酬与考核委员会根据《中华人民共和国公司法》（以下简称“《公司法》”）、《中华人民共和国证券法》（以下简
称“《证券法》”）、《上市公司股权激励管理办法》（以下简称“《管理办法》”）等有关法律、法规及规范性文件和《公司章程》
的有关规定，对公司 2026 年股票期权激励计划（以下简称“本激励计划”）授予激励对象名单（授权日）进行了核查，发表核查意见
如下：
一、列入公司本激励计划激励对象名单的人员，具备《公司法》等法律、法规及规范性文件和《公司章程》规定的任职资格，符合
《管理办法》等文件规定的激励对象条件，符合公司本激励计划规定的激励对象范围，其作为公司本激励计划激励对象的主体资格合法
、有效。
二、本激励计划激励对象均不存在《管理办法》规定的不得成为激励对象的下列情形：
（一）最近 12 个月内被证券交易所认定为不适当人选；
（二）最近 12 个月内被中国证监会及其派出机构认定为不适当人选；
（三）最近 12 个月内因重大违法违规行为被中国证监会及其派出机构行政处罚或者采取市场禁入措施；
（四）具有《公司法》规定的不得担任公司董事、高级管理人员的情形的；
（五）法律法规规定不得参与上市公司股权激励的；
（六）中国证监会认定的其他情形。
三、本激励计划的激励对象不包括独立董事、单独或合计持有公司 5%以上股份的股东或实际控制人及其配偶、父母、子女。
四、公司董事会薪酬与考核委员会对本激励计划授权日进行核查，认为授权日符合《管理办法》以及本激励计划中有关授权日的相
关规定。公司本激励计划规定的授予条件已成就。
五、鉴于公司本激励计划拟授予股票期权的激励对象中，有 14 名激励对象因个人原因离职或自愿放弃其获授的全部股票期权，根
据本激励计划相关规定和公司 2026 年第一次临时股东会的授权，董事会对本激励计划拟授予激励对象名单与拟授予权益数量进行调整
。调整后，本激励计划拟授予股票期权的激励对象由 108 人调整为 94 人，相应拟授予的股票期权数量由 302.2761 万份调整为288.2
910 万份。
公司本激励计划相关事项的调整在 2026 年第一次临时股东会的授权范围内，不存在损害公司及股东、特别是中小股东利益的情形
；符合《管理办法》等法律、法规及规范性文件中关于激励计划调整的相关规定，调整内容及审批程序合法、合规。
综上所述，董事会薪酬与考核委员会同意公司本激励计划授权日为 2026 年3 月 30 日，并同意向符合条件的 94 名激励对象授予
288.2910 万份股票期权，行权价格为 20.39 元/份。
上海德必文化创意产业发展（集团）股份有限公司
董事会薪酬与考核委员会
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-03-30/ab9b512b-301c-4bba-a57a-f848de522d14.PDF
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2026-03-30 16:54│德必集团（300947）：调整2026年股票期权激励计划及向激励对象授予股票期权相关事项之法律意见书
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德必集团（300947）：调整2026年股票期权激励计划及向激励对象授予股票期权相关事项之法律意见书。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-03-30/abfd6955-3d28-4330-a8d2-dab11f09ebbf.PDF
【4.最新报道】
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2026-02-04 19:15│德必集团(300947)控股股东中微子拟减持不超290.28万股
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智通财经APP讯，德必集团(300947.SZ)公告，公司控股股东上海中微子投资管理有限公司(简称“中微子”)计划自本公告披露之日
起15个交易日后的3个月内以大宗交易方式减持公司股份不超过290.28万股(占公司总股本的1.9207%，占公司扣除回购专户股份后的总
股本的2.0000%)。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1401695.html
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2026-02-04 19:08│德必集团(300947)拟授出302.28万份股票期权
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智通财经APP讯，德必集团(300947.SZ)披露2026年股票期权激励计划(草案)，激励计划拟授予激励对象(共计108人)的股票期权数
量为302.2761万份，行权价格为20.39元/份。本激励计划的有效期为自股票期权授权日起至激励对象获授的股票期权全部行权或注销完
毕之日止，最长不超过48个月。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1401690.html
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2026-01-23 18:03│德必集团：预计2025年全年归属净利润亏损4500万元至6000万元
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
德必集团预计2025年全年归母净利润亏损4500万至6000万元，主因商业办公市场出租率与租金单价持续下滑，公司租金收入及利润
承压。尽管通过降租、提升运营服务及处置低效项目优化策略，但客户租赁需求收缩仍致收入下滑。同时，依据会计准则，公司对应收
账款、其他应收款及长期待摊费用计提减值准备3300万至3700万元，导致净利润大幅下降。前三季度主营收入9.09亿元，同比降4.01%
；归母净利润1004.63万元，同比降54.85%；扣非净利润163.67万元，同比降90.4%。
https://stock.stockstar.com/RB2026012300030525.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-12-19 信息类型:有价格涨跌幅限制的日收盘价格涨幅达到15%的前五只证券
涨跌幅(%):19.99 成交量(万股):3241.64 成交额(万元):70449.34
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 6106.74│ 12.99│
│东方证券股份有限公司无锡梁清路证券营业部 │ 2783.69│ 6.11│
│机构专用 │ 2035.64│ 642.52│
│机构专用 │ 1695.42│ 722.25│
│东亚前海证券有限责任公司苏州分公司 │ 1636.56│ 0.00│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 0.00│ 3267.10│
│国泰海通证券股份有限公司深圳福华三路证券营业部 │ 0.00│ 1781.01│
│华泰证券股份有限公司南通分公司 │ 0.68│ 1458.69│
│机构专用 │ 0.00│ 733.86│
│机构专用 │ 1695.42│ 722.25│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-04-17 信息类型:有价格涨跌幅限制的日收盘价格涨幅达到15%的前五只证券
涨跌幅(%):20.01 成交量(万股):2888.10 成交额(万元):56985.17
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国金证券股份有限公司成都新都区马超西路证券营业部 │ 1904.55│ 5.30│
│东亚前海证券有限责任公司浙江分公司 │ 1794.95│ 0.00│
│长城国瑞证券有限公司上海陆家浜路证券营业部 │ 1690.36│ 17.04│
│国金证券股份有限公司德阳岷江东路证券营业部 │ 1517.01│ 0.00│
│国金证券股份有限公司成都东城根街证券营业部 │ 1384.30│ 20.15│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 491.09│ 1454.70│
│国信证券股份有限公司上海分公司 │ 6.25│ 1075.81│
│机构专用 │ 219.93│ 992.89│
│机构专用 │ 677.11│ 957.07│
│机构专用 │ 632.46│ 807.04│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-04-01 │ 7749.32│ 477.97│ 26.23│ 0.00│ 7775.56│
│2026-03-31 │ 7583.10│ 447.45│ 26.91│ 0.02│ 7610.01│
│2026-03-30 │ 7692.35│ 289.73│ 27.07│ 0.06│ 7719.42│
│2026-03-27 │ 7802.18│ 253.24│ 26.20│ 0.00│ 7828.39│
│2026-03-26 │ 8385.41│ 507.37│ 25.69│ 0.00│ 8411.10│
│2026-03-25 │ 8358.79│ 347.77│ 27.29│ 0.00│ 8386.08│
│2026-03-24 │ 8429.15│ 1151.61│ 26.79│ 0.00│ 8455.94│
│2026-03-23 │ 8223.25│ 701.44│ 25.16│ 0.00│ 8248.42│
│2026-03-20 │ 8167.89│ 443.63│ 27.93│ 0.00│ 8195.82│
│2026-03-19 │ 8171.47│ 399.52│ 28.94│ 0.00│ 8200.41│
│2026-03-18 │ 8185.49│ 535.80│ 29.93│ 0.00│ 8215.42│
│2026-03-17 │ 8170.33│ 748.26│ 30.26│ 0.00│ 8200.59│
│2026-03-16 │ 8111.86│ 562.99│ 30.00│ 0.00│ 8141.86│
│2026-03-13 │ 8040.64│ 427.69│ 29.49│ 0.00│ 8070.13│
│2026-03-12 │ 8286.16│ 636.91│ 29.45│ 0.00│ 8315.61│
│2026-03-11 │ 8286.51│ 703.99│ 30.05│ 0.01│ 8316.56│
│2026-03-10 │ 8194.00│ 500.23│ 30.65│ 0.00│ 8224.65│
│2026-03-09 │ 8078.96│ 575.46│ 30.14│ 0.00│ 8109.11│
│2026-03-06 │ 8371.08│ 243.13│ 30.65│ 0.00│ 8401.74│
│2026-03-05 │ 8518.16│ 624.40│ 30.08│ 0.00│ 8548.23│
│2026-03-04 │ 8478.24│ 489.68│ 29.83│ 0.30│ 8508.07│
│2026-03-03 │ 8530.36│ 605.98│ 24.60│ 1.34│ 8554.96│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】
┌────────┬────────────────────────────────────────────────┐
│处理日期 │2025-03-11 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│涉及对象 │赵兴佳 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│监管措施 │通报批评 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【特别处理】 暂无数据
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