最新提示☆ ◇300621 维业股份 更新日期：2025-08-04◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股收益(元) │ -0.0200│ 0.0400│ 0.0600│ 0.0500│
│每股净资产(元) │ 4.0669│ 4.0807│ 4.2856│ 4.2817│
│加权净资产收益率(%) │ -0.3800│ 0.9700│ 1.5500│ 1.1700│
│实际流通A股(万股) │ 19609.28│ 19609.28│ 19614.78│ 19614.78│
│限售流通A股(万股) │ 1196.39│ 1196.39│ 1190.89│ 1190.89│
│总股本(万股) │ 20805.67│ 20805.67│ 20805.67│ 20805.67│
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│●最新公告:2025-07-28 17:45 维业股份（300621）：关于全资子公司中标及签订《建设工程施工合同》暨关联交易的公告(详见 │
│后) │
│●最新报道:2025-07-28 17:47 维业股份(300621)：珠海铧龙与珠海华瓴签署建设工程施工合同(详见后) │
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│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):164140.00 同比增(%):-57.73；净利润(万元):-320.11 同比增(%):-173.24 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 10派0.1元(含税) 股权登记日:2025-06-05 除权派息日:2025-06-06 │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数14137,减少2.44% │
│●股东人数:截止2024-12-31,公司股东户数14491,增加58.32% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-07-30投资者互动:最新1条关于维业股份公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●拟增减持: │
│●拟减持:2025-05-16公告，股东2025-06-10至2025-09-09通过集中竞价拟减持小于等于208.00万股,占总股本1.00% │
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【主营业务】
建筑装饰设计与施工及土木工程建筑
【最新财报】 ●2025中报预约披露时间:2025-08-23
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│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股经营现金流(元) │ -4.1830│ 1.4940│ -1.4450│ -0.1430│
│每股未分配利润(元) │ 2.1623│ 2.1777│ 2.2020│ 2.1856│
│每股资本公积(元) │ 0.1262│ 0.1262│ 0.1376│ 0.1376│
│营业收入(万元) │ 164140.00│ 1176558.42│ 953866.96│ 768027.45│
│利润总额(万元) │ -305.47│ 5970.66│ 6968.21│ 4942.39│
│归属母公司净利润(万) │ -320.11│ 826.13│ 1331.28│ 990.08│
│净利润增长率(%) │ -173.24│ 3.76│ -40.98│ 130.02│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ ---│ -0.0200│
│2024 │ 0.0400│ 0.0600│ 0.0500│ 0.0200│
│2023 │ 0.0400│ 0.1100│ 0.0200│ -0.0500│
│2022 │ 0.0300│ 0.0040│ 0.1100│ -0.0200│
│2021 │ 0.1800│ 0.1600│ 0.1370│ 0.0500│
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【2.互动问答】
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│07-30 │问：请问贵公司，有参与雅下水电站的建设吗 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者您好!公司主营业务为建筑装饰设计与施工及土木工程建筑。目前公司暂未参与相关项目。感谢 │
│ │您的关注! │
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│07-15 │问：您好，请问贵公司会因“最近6个月信息披露或者规范运作等方面存在重大缺陷”这条风险提示而被ST吗谢谢 │
│ │！ │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》，公司不存在触发其他风险警示（ST）的│
│ │情形。感谢您的关注！ │
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│07-15 │问：请问公司控股股东珠海国资委在20年8月份收购股权控股上市公司的每股成本是不是11.53元 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好！根据2020年6月签订的《股权收购协议之补充协议》，华实控股受让公司29.99%股份的 │
│ │最终价格为11.5381元/股。感谢您的关注！ │
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│07-04 │问：战鼓催征马蹄疾，扬帆奋进正当时！2025年一季度，维业股份以"起步即冲刺、开局即决战"的昂扬姿态，深度│
│ │践行"紧跟国家经济战略，深挖政策红利"发展方针，在新型基础设施建设、城市更新行动、等政策导向型市场精准│
│ │发力，在激烈的市场竞争中，以卓越的实力和优质的服务脱颖而出，市场开拓成果丰硕，喜讯不断，接连中标深业│
│ │、华润置地、新希望、保利发展、南钢集团、南方电网、国茂等多个重点项目，实现净利润亏损320万。 │
│ │ │
│ │答：敬的投资者，您好！公司将通过加强项目精细化管理能力，降低成本，提升项目盈利能力等手段增加公司净利│
│ │润。感谢您的关注！ │
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【3.最新公告】
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2025-07-28 17:45│维业股份（300621）：关于全资子公司中标及签订《建设工程施工合同》暨关联交易的公告
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一、关联交易概述
维业建设集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）全资子公司珠海铧龙装饰有限公司（以下简称“珠海铧龙”）于近
日收到了珠海华瓴建设工程有限公司（以下简称“珠海华瓴”）公开招标的华发香山湖畔苑项目装修及配套工程中标通知书，确认珠海
铧龙为华发香山湖畔苑项目装修及配套工程的施工中标单位，中标金额约为 521,634,996.29 元人民币。依据上述中标结果，珠海铧龙
与珠海华瓴签署了《建设工程施工合同》。
珠海铧龙为公司全资子公司，珠海华发城市运营投资控股有限公司（以下简称“珠海城运”）直接持有珠海华瓴 100%股权，珠海
城运属于与公司受珠海华发集团有限公司（以下简称“华发集团”）同一控制下的关联方，且公司董事张宏勇先生、张巍先生兼任珠海
城运董事。根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》相关规定，本次交易构成关联交易。
公司于 2025年 4月 18日召开了第六届董事会第四次会议并于 2025年 5月13 日召开了 2024 年度股东大会，审议通过了《关于预
计公司 2025 年度日常关联交易的议案》。该议案已经公司独立董事专门会议审议。本项目属于日常关联交易预计金额范围内。
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，也无需经过有关部门批准。
二、关联方基本情况
名称：珠海华瓴建设工程有限公司
注册资本：10,000万元人民币
成立日期：2013 年 10月 28日
法定代表人：杨世濠
统一社会信用代码：91440400081211765U
企业类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
注册地址：珠海市香洲区人民西路 635 号 16楼 1602室
经营范围：一般项目：土石方工程施工；工程管理服务；园林绿化工程施工；住房租赁。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照
依法自主开展经营活动)许可项目：房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包：各类工程建设活动：爆破作业；消防设施工程施工；建
筑智能化工程施工；房地产开发经营。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文
件或许可证件为准)
截至 2024年 12 月 31日（经审计），珠海华瓴的总资产为 516,141.03 万元、净资产为 275,622.51 万元；2024 年营业收入为
1,281.01 万元，净利润为-3,930.84万元。
截至 2025 年 3 月 31 日（未经审计），珠海华瓴的总资产为 639,167.88 万元、净资产为 275,493.11 万元；2025 年第一季度
营业收入为 658.93 万元，净利润为-129.40万元。
主要股东：珠海城运直接持有珠海华瓴 100%股权。
关联关系：珠海铧龙为公司全资子公司，珠海城运直接持有珠海华瓴 100%股权，珠海城运与公司属于受华发集团同一控制下的关
联方。且公司董事张宏勇先生、张巍先生兼任珠海城运董事。根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》相关规定，本次交易构成关
联交易。
履约能力：珠海华瓴不是失信被执行人，具备履行合同义务的能力。
三、合同主要内容
发包人：珠海华瓴建设工程有限公司
承包人：珠海铧龙装饰有限公司
1、工程名称：华发香山湖畔苑项目装修及配套工程
2、工程概况：华发香山湖畔苑项目位于珠海市香洲区梅华东路南侧，西面为迎宾北路，东面为五洲花城三期、南面为 S2 地块及
山场路，包括 S1、S3 和S5地块，其中 S1用地面积 18,699.57㎡。总建筑面积 18.46万㎡，为二类居住+商业，3 层地下室，地上最高
49 层；S3 用地面积为 7,403.13 平方米，为绿地公园；S5用地面积 3,198.81平方米，包含市政道路和地下室空间。本项目招标内容
为室内装修、景观工程、智能化工程等。
以上涉及数据以政府相关部门最终确认的数据为准。
3、工程承包范围：以经发包人书面确认的本工程施工图纸为准。发包人有权对工程施工范围及内容进行增减，承包人对此无异议
。
4、合同价格：本合同含税暂定总价为人民币521,634,996.29元,其中含暂列金人民币25,978,000.00元。本合同不含税暂定总价为
人民币478,564,216.78元，税率为9%，税额为人民币43,070,779.51元。
5、合同工期：自经发包人/监理单位书面确认的开工令上载明的开工日期之日起计365个日历天内完成本工程全部施工内容，并经
发包人、监理人、政府相关部门验收合格。
6、各方权利义务、违约责任：合同条款中已对双方权利和义务、违约责任等方面作出明确的规定。
四、关联交易的定价政策和依据
本次交易严格履行公平、公正、科学择优的评审原则，经过了评标定标等程序，定价公允合理。
本次因中标后签署《建设工程施工合同》而形成的关联交易属于正常的商业行为，不存在损害公司及其他非关联股东特别是中小股
东利益的情形。
五、关联交易目的和对公司的影响
公司与关联方发生的关联交易属于正常的商业交易行为，符合公司经营活动开展的需要。交易以市场价格为定价依据，遵循公平、
公正的原则，不会损害公司及中小股东利益，不会对公司的业务独立性产生重大影响。
六、当年年初至今与该关联人累计已发生的各类关联交易的总金额
2025 年年初至 2025 年 7 月 25 日，除本项关联交易外，公司与华发集团及其关联方（包含受同一主体控制或相互存在控制关系
的其他关联人）累计已发生的各类关联交易金额约为 36.71亿元人民币。
七、备查文件
1、《中标通知书》；
2、《建设工程施工合同》。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-28/7e52cec1-0acd-4b12-9557-f47cf31ea902.PDF
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2025-07-10 00:00│维业股份（300621）：关于累计诉讼、仲裁情况的公告
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维业股份（300621）：关于累计诉讼、仲裁情况的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-09/6e59eb04-9f39-4a42-85fc-8634ff9b9dda.PDF
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2025-07-04 16:25│维业股份（300621）：关于为全资子公司提供担保的进展公告
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一、担保情况概述
为支持维业建设集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司的业务发展，满足其日常经营需要，公司为珠海铧龙家居有限
公司（以下简称“铧龙家居”）向兴业银行股份有限公司珠海分行申请不超过 1,000万元授信额度事项提供连带责任保证担保，并于近
日签订了《最高额保证合同》。
公司于 2025 年 4 月 18 日召开第六届董事会第四次会议，并于 2025 年 5 月13 日召开了 2024 年度股东大会审议通过了《关
于公司 2025 年度担保计划的议案》和《关于公司向银行申请 2025 年度综合授信额度的议案》。具体内容详见公司于 2025年 4月 19
日披露在巨潮资讯网（网址：www.cninfo.com.cn）的《关于公司年度担保计划的公告》《关于公司向银行申请 2025年度融资额度的公
告》等相关公告。
本次提供担保事宜属于授权范围内，无需提交董事会或股东大会审议。
截至本次担保前，公司对被担保方铧龙家居的担保余额为 0万元。
二、被担保方基本情况
1、基本信息：
公司名称：珠海铧龙家居有限公司
住所：珠海市香洲区南湾南路2993号8、9栋1-2层
成立时间：2020年8月11日
法定代表人：李熙
注册资本：500万元人民币
经营范围：一般项目：建筑装饰、水暖管道零件及其他建筑用金属制品制造；新型建筑材料制造（不含危险化学品）；建筑工程机
械与设备租赁；建筑装饰材料销售；建筑陶瓷制品加工制造；建筑物清洁服务；建筑用金属配件制造；建筑用金属配件销售；建筑用木
料及木材组件加工；建筑材料销售；建筑防水卷材产品制造；轻质建筑材料销售；建筑防水卷材产品销售；建筑用石加工；承接总公司
工程建设业务；门窗制造加工；对外承包工程；机械设备租赁；五金产品批发；非电力家用器具销售；日用品销售；装卸搬运；石灰和
石膏制造；工程和技术研究和试验发展；机械设备研发；隔热和隔音材料销售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；工程
管理服务；国内贸易代理；广告设计、代理；园林绿化工程施工；噪声与振动控制服务；环境保护监测；金属结构销售。（除依法须经
批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：建筑物拆除作业（爆破作业除外）；建筑劳务分包；建筑智能化系统设
计；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；城市建筑垃圾处置（清运）；消防设施工程施工；文物保护工程施工；电力设施承装、
承修、承试；施工专业作业；检验检测服务；建设工程监理；建设工程设计；城市生活垃圾经营性服务；建设工程勘察；建筑智能化工
程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
2、股权结构：本公司通过珠海铧龙装饰有限公司持有铧龙家居100%的股权，铧龙家居系本公司全资子公司。
3、财务数据：截至2024年12月31日（经审计），铧龙家居的总资产为7,090.95万元，净资产为398.79万元；2024年营业收入为3,6
76.60万元，净利润为23.21万元。
截至2025年3月31日（未经审计），铧龙家居的总资产为7,105.85万元，净资产为377.63万元；2025年1-3月营业收入为523.89万元
，净利润为-18.72万元。
4、经查询，被担保方铧龙家居不是失信被执行人。
三、担保协议主要内容
1、被担保的债务人：珠海铧龙家居有限公司
2、保证人：维业建设集团股份有限公司
3、债权人：兴业银行股份有限公司珠海分行
4、业务发生期间：自 2025年 6月 26 日起至 2028年 6月 26日止
5、最高本金限额：人民币 1,000万元
6、保证方式：连带责任保证
7、保证范围：被担保债权为债权人依据合同约定为债务人提供各项借款、融资、担保及其他表内外金融业务而对债务人形成的全
部债权，包括但不限于债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等。
8、保证期间：根据合同项下债权人对债务人所提供的每笔融资分别计算，就每笔融资而言，保证期间为该笔融资项下债务履行期
限届满之日起三年。具体包括以下情况：单笔主合同确定的融资分批到期的；主债权为分期偿还的；债权人与债务人就主合同项下任何
一笔融资达成展期协议的；债权人根据法律法规规定或主合同的约定宣布债务提前到期的；银行承兑汇票承兑、信用证和保函项下债权
人垫付款项；商业汇票贴现到期；债权人为债务人提供的其他表内外各项金融业务。
四、累计对外担保数量及逾期担保数量
公司及子公司 2025年度的担保额度总金额为人民币 50亿元（或等值其他币种），截至 2025年 5月 31日，除本次担保外，公司及
子公司对合并报表范围内单位提供的实际担保余额为 51,805.34万元（担保余额以相应担保合同下公司及子公司实际债务余额为准），
占公司 2024年经审计净资产的 61.02%，公司及子公司对合并报表外单位提供的担保总余额为 0元。公司及子公司无逾期对外担保、无
涉及诉讼的对外担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情形。
五、备查文件
1、《最高额保证合同》。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-05/873f5445-756f-4a9f-95a0-a3bbfa473c0c.PDF
【4.最新报道】
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2025-07-28 17:47│维业股份(300621)：珠海铧龙与珠海华瓴签署建设工程施工合同
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格隆汇7月28日丨维业股份(300621.SZ)公布，公司)全资子公司珠海铧龙装饰有限公司(简称“珠海铧龙”)于近日收到了珠海华瓴
建设工程有限公司(简称“珠海华瓴”)公开招标的华发香山湖畔苑项目装修及配套工程中标通知书，确认珠海铧龙为华发香山湖畔苑项
目装修及配套工程的施工中标单位，中标金额约为5.22亿元人民币。依据上述中标结果，珠海铧龙与珠海华瓴签署了《建设工程施工合
同》。
https://www.gelonghui.com/news/5044199
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2025-06-30 20:01│6月30日维业股份发布公告，股东减持208万股
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维业股份股东君宜永卿基金于6月25日至30日减持208万股，占总股本0.9997%，期间股价上涨1.6%。减持计划已完成，最新股价报8
.89元。
https://stock.stockstar.com/RB2025063000029368.shtml
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2025-06-25 16:30│维业股份：股东众英集提前终止减持计划 已减持0.9992%公司股份
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6月25日，维业股份（300621）公告称，近日，公司收到股东众英集出具的《关于提前终止减持计划的告知函》，截至本公告披露
日，众英集在减持计划期间内以集中竞价方式累计减持公司股份2,079,000股，占公司总股本的0.9992%。众英集经综合考虑决定提前终
止本次减持计划，剩余未减持股份在本次减持计划期限内不再减持。
https://irb.cfbond.com/api/v1/detail.html?newsid=afZfvOsmhR8%3D
【5.最新异动】
●交易日期:2024-10-30 信息类型:有价格涨跌幅限制的连续3个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达到30%的证券
涨跌幅(%):14.53 成交量(万股):14280.79 成交额(万元):172435.23
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国泰海通证券股份有限公司上海松江中山东路证券营业部 │ 2997.94│ 3076.52│
│机构专用 │ 2636.21│ 2243.42│
│机构专用 │ 2092.74│ 1767.43│
│华泰证券股份有限公司成都蜀金路证券营业部 │ 1942.88│ 1687.99│
│华鑫证券有限责任公司上海分公司 │ 1719.25│ 932.72│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│华福证券有限责任公司上海静安北京西路证券营业部 │ 0.00│ 5587.31│
│国泰海通证券股份有限公司上海松江中山东路证券营业部 │ 2997.94│ 3076.52│
│机构专用 │ 2636.21│ 2243.42│
│机构专用 │ 2092.74│ 1767.43│
│华泰证券股份有限公司成都蜀金路证券营业部 │ 1942.88│ 1687.99│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-10-15 信息类型:有价格涨跌幅限制的连续3个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达到30%的证券
涨跌幅(%):20.00 成交量(万股):4445.68 成交额(万元):49678.11
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│
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