最新提示☆ ◇002968 新大正 更新日期：2026-04-02◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股收益(元) │ 0.4600│ 0.3100│ 0.1500│ 0.5100│ 0.4700│ 0.3600│
│每股净资产(元) │ 5.5949│ 5.4629│ 5.4824│ 5.3329│ 5.4285│ 5.3167│
│加权净资产收益率(%│ 8.3400│ 5.7300│ 2.7600│ 9.4500│ 8.7900│ 6.6700│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 21315.62│ 21315.62│ 21328.43│ 21328.43│ 21338.40│ 21338.40│
│限售流通A股(万股) │ 1312.16│ 1312.16│ 1299.35│ 1299.35│ 1289.38│ 1289.38│
│总股本(万股) │ 22627.78│ 22627.78│ 22627.78│ 22627.78│ 22627.78│ 22627.78│
├─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│●最新公告:2026-04-02 17:26 新大正（002968）：：天健会计师事务所（特殊普通合伙）关于新大正发行股份及支付现金购买资│
│产并募集配套资金申...(详见后) │
│●最新报道:2026-01-28 18:42 西南证券：给予新大正买入评级，目标价17.76元(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):227239.03 同比增(%):-11.82；净利润(万元):10384.69 同比增(%):-2.97 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-09-30 10派1.5元(含税) 股权登记日:2025-12-23 除权派息日:2025-12-24 │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数15161,增加6.68% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数14212,增加29.57% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-03-20投资者互动:最新1条关于新大正公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
物业管理业务
【最新财报】 ●2025年报预约披露时间:2026-04-18
●2026一季报预约披露时间:2026-04-18
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股经营现金流(元)│ -0.4730│ -0.6360│ -0.8150│ 0.6290│ -0.4160│ -0.7130│
│每股未分配利润(元)│ 2.4933│ 2.3484│ 2.3672│ 2.2177│ 2.3313│ 2.2199│
│每股资本公积(元) │ 1.6223│ 1.6265│ 1.6265│ 1.6265│ 1.6525│ 1.6521│
│营业收入(万元) │ 227239.03│ 150300.93│ 74247.49│ 338720.16│ 257693.01│ 172530.35│
│利润总额(万元) │ 13593.46│ 9444.98│ 4584.06│ 14782.39│ 13609.37│ 10350.77│
│归属母公司净利润( │ 10384.69│ 7117.68│ 3382.44│ 11377.46│ 10702.97│ 8177.85│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ -2.97│ -12.96│ -14.16│ -28.95│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ 0.4600│ 0.3100│ 0.1500│
│2024 │ 0.5100│ 0.4700│ 0.3600│ 0.1700│
│2023 │ 0.7100│ 0.5600│ 0.3800│ 0.2100│
│2022 │ 0.8200│ 0.6535│ 0.4117│ 0.2700│
│2021 │ 0.7400│ 0.7245│ 0.4607│ 0.3300│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│03-20 │问：深圳证券交易所于2025年7月发布的《上市公司重大资产重组审核规则（2025年修订）》第三十五条：本所重 │
│ │组审核机构自受理申请文件之日起十个工作日内，提出首轮审核问询。公司于2026年2月13日获得受理，至今已超 │
│ │过10个工作日。首轮审核问询情况如何 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，公司重大资产重组事项正常推进中，目前处于审核问询回复阶段，请关注后续公司发布的公告，│
│ │感谢您的关注！ │
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【3.最新公告】
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2026-04-02 17:26│新大正（002968）：：天健会计师事务所（特殊普通合伙）关于新大正发行股份及支付现金购买资产并募集配套
│资金申...
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新大正（002968）：：天健会计师事务所（特殊普通合伙）关于新大正发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金申...。公告
详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-03/5aa683fe-3675-48fb-91ac-0e4e116bb456.PDF
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2026-04-02 17:26│新大正（002968）：关于深交所《关于新大正发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金申请的审核问询函》
│之回复
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新大正（002968）：关于深交所《关于新大正发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金申请的审核问询函》之回复。公告详情
请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-03/096d81c3-c918-47f0-a1a2-268010504e5c.PDF
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2026-04-02 17:26│新大正（002968）：发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（草案）摘要（修订稿）
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新大正（002968）：发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（草案）摘要（修订稿）。公告详情请查看附
件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-03/4da32669-4474-4c26-a437-b0a9820addf4.PDF
【4.最新报道】
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2026-01-28 18:42│西南证券：给予新大正买入评级，目标价17.76元
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西南证券给予新大正买入评级，目标价17.76元。公司拟收购嘉信立恒75.15%股权，标的业务覆盖全国32省，服务面积超2亿㎡，20
24年净利润8555万元，具备较强盈利实力，交易完成后将直接增厚公司利润。并购有助于公司加速向IFM（综合设施管理）转型，协同
效应显著。公司近年主动剥离低效项目，成本优化成效显现，2025年前三季度毛利率同比提升2个百分点，单季净利润同比增长29.4%。
https://stock.stockstar.com/RB2026012800035263.shtml
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2026-01-26 20:00│新大正(002968)2026年1月26日、27日投资者关系活动主要内容
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Q1:并购完成后，中信资本会成为新大正的重要股东，后续对公司会有什么方面的支持？
A: 不考虑募集配套资金的影响，本次发行股份购买标的资产实施完成后，中信资本将持有公司约 15%的股权，成为公司重要股东
之一。中信资本作为专业的投资机构，具备丰富的行业投资与整合经验，有望在公司行业整合、治理体系优化等方面提供专业支持与资
源赋能，助力公司提升行业综合竞争力。其以标的公司整合产业链的成功经验，也为新大正未来在 IFM 领域的进一步整合扩张提供借
鉴，助力公司通过行业并购持续扩大规模、提升盈利，实现高质量发展。
Q2:标的公司嘉信立恒在 FM领域的市场地位，以及市场主要参与者？
A：设施管理（FM）属于舶来品，国内早期市场参与者以外资为主，曾在国内市场占据主要份额。近年来，随着国内优秀 FM 企业
的崛起，外资企业的市场份额已逐步回落，尤其是在生产型服务领域的国产替代进程成效显著，国内 FM 市场也逐渐形成了清晰的竞争
格局。
目前国内 FM 主要参与者分为三类，一是在原有外资基础上整合了中国区域部分权益的合资公司，二是依托地产开发商背景和资源
，逐步建立起 FM 能力的公司，三是基于国企背景在自身优势区域做客户拓展的公司。
在本土 FM 企业中，嘉信立恒是少有的国内规模领先的独立第三方 IFM 服务商。从行业排名来看，其整体规模略小于部分头部同
行，若剔除其中服务自身地产板块的业务部分，嘉信立恒可跻身国内 FM 行业前列，在规模、管理及客户资源等方面具有显著优势。
Q3:标的公司的应收账款情况和商誉情况如何？
A： 报告期各期末，标的公司应收账款账龄构成情况如下：报告期内，标的公司信用政策保持稳定，未发生重大调整。从账龄结构
来看，各期末应收账款高度集中于3个月以内的短期应收款，占比分别为89.53%、90.09%和89.07%；1年以上应收账款金额各年度金额分
别为1,043.07万元、1,765.45万元、1,653.72万元，占比分别为1.42%、2.24%和1.97%。体现出回款质量与流动性的良好表现。此外，
公司应收账款坏账计提政策严格遵循上市公司相关规定并在2023年审计报告时单项计提坏账准备金额350.14万元。
标的公司的商誉主要系其历史收购多个子公司时形成。本次并购在基期会形成5亿左右商誉，考虑过渡期到交割期间的权益增厚，
本次收购最终预计形成商誉在4亿左右。基于目前标的公司较为稳健的营收规模、客户与业务结构，以及后续与公司的协同互补，商誉
整体处于相对可控的状况。
Q4：剔除股份支付的影响后，标的公司的主要利润指标情况如何？
A：剔除股份支付影响后，标的公司利润表主要指标情况如下：从核心盈利指标表现来看，标的公司净利率呈现稳健态势，整体维
持在4%左右的水平。分区域来看，盈利表现存在明显分化,大陆业务净利率维持在4.5%左右水平，香港地区盈利能力偏弱，在于当地管
理人员人工成本偏高，该刚性成本也进一步推高了标的公司整体管理费用。
毛利率指标在报告期内整体保持平稳，仅在2025年1-8月出现阶段性小幅下滑，该趋势与行业整体变化基本一致，具备外部环境驱
动的共性特征。
销售费用端，标的公司通过持续整合组织与销售架构，推动招标费、招待费、差旅费等刚性支出稳步压降，实现了销管费用率下降
。管理费用端，前期整合阶段产生的一次性人员离职补偿金、中介机构服务费等非经常性支出逐年下降，叠加日常管理效能的持续优化
，销管费用率实现控制。如整合，未来随着双方在业务、管理、财务等多维度的深度协同，预计整体期间费用的管控效能将逐步显现，
进一步提升综合运营效率。
Q5:按区域划分，标的公司收入增长情况如何？
A：报告期内，标的公司营业收入整体呈上升态势，2024年整体增速为4.72%。大陆地区是营收增长的核心动力，2024年度与2025年
预计同比增长率分别为9.79%和9.73%。2026年3月后，香港地区受到的特殊事件影响将结束，预计其营收、利润等将逐渐重回正轨。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-01-28/1224954077.PDF
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2026-01-23 23:00│新大正(002968)：拟购买嘉信立恒75.1521%股权
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新大正(002968.SZ)拟以发行股份及支付现金方式，收购嘉信立恒75.1521%股权，交易对价9.17亿元。标的公司主营综合设施管理
（IFM）、绿色能源管理及大型活动安保，具备技术整合与定制化服务能力。本次交易完成后，新大正将拓展在长三角、环渤海、大湾
区及成渝经济带的业务布局，推动全国化战略落地。公司业务将由物业管理延伸至综合设施管理领域，增强在绿色能源等新赛道的专业
能力，提升集成化解决方案提供水平，助力企业转型升级与高质量发展。
https://www.gelonghui.com/news/5156672
【5.最新异动】
●交易日期:2025-09-29 信息类型:振幅值达15%的证券
涨跌幅(%):-7.87 成交量(万股):3915.52 成交额(万元):50283.19
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│广发证券股份有限公司郑州农业路证券营业部 │ 3854.34│ 5.85│
│机构专用 │ 1473.73│ 0.00│
│国金证券股份有限公司深圳分公司 │ 1222.69│ 196.40│
│招商证券股份有限公司福清侨荣城证券营业部 │ 990.66│ 0.00│
│渤海证券股份有限公司北京西外大街证券营业部 │ 690.29│ 14.17│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 0.00│ 1893.42│
│申万宏源证券有限公司深圳彩田路证券营业部 │ 0.25│ 1595.37│
│中信证券股份有限公司上海凯滨路证券营业部 │ 0.00│ 1457.67│
│财通证券股份有限公司杭州上塘路证券营业部 │ 2.22│ 1023.02│
│华鑫证券有限责任公司深圳财富大厦证券营业部 │ 0.00│ 922.09│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-06-03 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.02 成交量(万股):6012.66 成交额(万元):66169.14
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│东亚前海证券有限责任公司四川分公司 │ 2574.06│ 1309.12│
│开源证券股份有限公司西安太华路证券营业部 │ 2121.04│ 0.00│
│机构专用 │ 1989.88│ 1668.48│
│中国国际金融股份有限公司上海分公司 │ 1654.08│ 449.77│
│机构专用 │ 1415.60│ 0.00│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 1989.88│ 1668.48│
│东亚前海证券有限责任公司四川分公司 │ 2574.06│ 1309.12│
│机构专用 │ 1227.25│ 1212.02│
│华鑫证券有限责任公司上海茅台路证券营业部 │ 994.35│ 1025.26│
│机构专用 │ 1179.63│ 939.03│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2023-08-10 │函件类别 │关注函 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│标题 │关于对新大正物业集团股份有限公司的关注函 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│PDF原文地址 │http://reportdocs.static.szse.cn/UpFiles/fxklwxhj/LSD002968181963.pdf │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
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