最新提示☆ ◇002314 南山控股 更新日期：2025-09-18◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
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│每股收益(元) │ 0.0300│ 0.0905│ -0.6500│ -0.1287│
│每股净资产(元) │ 3.3025│ 3.3585│ 3.2672│ 3.6593│
│加权净资产收益率(%) │ 0.8900│ 2.7300│ -18.9200│ -3.4500│
│实际流通A股(万股) │ 133827.73│ 133832.40│ 133832.40│ 133829.65│
│限售流通A股(万股) │ 136950.52│ 136945.85│ 136945.85│ 136948.60│
│总股本(万股) │ 270778.25│ 270778.25│ 270778.25│ 270778.25│
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│●最新公告:2025-09-16 16:35 南山控股（002314）：关于对外担保的进展公告(详见后) │
│●最新报道:2025-09-02 11:25 异动快报：南山控股（002314）9月2日11点20分触及涨停板(详见后) │
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│●财务同比:2025-06-30 营业收入(万元):578043.39 同比增(%):112.29；净利润(万元):9152.98 同比增(%):177.44 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-09-10,公司股东户数56341,增加6.60% │
│●股东人数:截止2025-08-29,公司股东户数52855,增加0.11% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-09-15投资者互动:最新1条关于南山控股公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
现代高端仓储物流、房地产开发和产城综合开发。
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
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│每股经营现金流(元) │ 0.4290│ 0.1180│ -0.0810│ -0.3930│
│每股未分配利润(元) │ 1.3313│ 1.3880│ 1.2975│ 1.8236│
│每股资本公积(元) │ 0.8463│ 0.8463│ 0.8463│ 0.7094│
│营业收入(万元) │ 578043.39│ 406018.67│ 839807.47│ 413544.83│
│利润总额(万元) │ 32100.33│ 41369.22│ -110393.72│ -19875.13│
│归属母公司净利润(万) │ 9152.98│ 24502.97│ -177293.88│ -34849.14│
│净利润增长率(%) │ 177.44│ 296.94│ -1305.89│ -1829.76│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ 0.0300│ 0.0905│
│2024 │ -0.6500│ -0.1287│ -0.0400│ -0.0459│
│2023 │ 0.0500│ 0.0074│ 0.0094│ 0.0338│
│2022 │ 0.2500│ -0.0999│ -0.0484│ -0.0465│
│2021 │ 0.3600│ 0.1350│ 0.1453│ -0.0306│
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【2.互动问答】
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│09-15 │问：国家对黄岩岛的开发和海洋经济的大力支持，对南山控股这样具备相关技术和经验的企业描绘了中长期的发展│
│ │前景。其船舶舾装和海洋石油平台业务与海洋经济战略方向契合，南山控股子公司是否具有相关海洋经济建设的实│
│ │例 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。公司下属制造企业根据客户订单需求进行相关配套，其中，华南建材参建了中国第一艘│
│ │国产大型邮轮“爱达·魔都号”、MSC地中海大型豪华客滚船首制船等项目，胜宝旺承建万吨级西江30-2DPPB平台 │
│ │导管架、陆丰8-1DPP导管架等工程。公司持续关注国家政策与行业动态，进一步提升相关制造业务创新能力和经营│
│ │效益，扩大市场份额，提升竞争力。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-11 │问：董秘你好！请问一下截止到2025.09.10的股东数是多少谢谢！！ │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。截至2025年9月10日，公司股东人数为56,341人。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-11 │问：请问公司9月10日的股东人数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。截至2025年9月10日，公司股东人数为56,341人。 │
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│09-05 │问：您好！请问贵公司与阿里巴巴支持的机器人公司Quicktron（快仓智能）的合作的传闻是真的吗 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。公司旗下子公司宝湾物流与快仓机器人公司合作，打造上海快仓智能（宝湾）产业园项│
│ │目。该项目已于2023年建成并投入运营，快仓机器人公司租用了该园区部分厂房用于研发和生产。 │
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│09-02 │问：尊敬的董秘您好！请问8月31号公司股东户数多少谢谢！ │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。截至2025年8月29日，公司股东人数为52,855人。 │
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│09-02 │问：董秘你好！请问一下截止到2025.08.29的股东数是多少谢谢！ │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。截至2025年8月29日，公司股东人数为52,855人。 │
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│08-28 │问：公司今年是否有望实现扭亏为盈 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。公司坚持“稳中求进”的基本原则，聚焦主业，优化布局，进一步提升公司在物流园区│
│ │、工业园区、住宅开发等不动产领域的资产运营管理能力和竞争优势，积极推动商业模式和发展方式的转型升级，│
│ │实现业务高质量与可持续性发展。有关业绩情况请您关注公司后续披露的定期报告。 │
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│08-22 │问：董秘你好！请问一下截止到2025.08.20的股东数是多少谢谢！ │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。截至2025年8月20日，公司股东人数为52,798人。 │
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【3.最新公告】
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2025-09-16 16:35│南山控股（002314）：关于对外担保的进展公告
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特别风险提示：
截至公告日，公司及控股子公司累计实际发生对外担保总额占2024年度经审计归母净资产 364.85%，对资产负债率超过 70%的单位
担保金额占公司 2024 年度经审计归母净资产 240.55%，对合并报表外单位担保金额占公司 2024年度经审计归母净资产 42.59%，敬请
投资者注意相关风险。
一、担保情况概述
近日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）之全资子公司深圳市南山房地产开发有限公司（以下简称“
南山地产”）与中开财务有限公司（以下简称“中开财务”）签署《保证合同》，约定南山地产为全资子公司长沙南山天池房地产有限
公司（以下简称“长沙天池”）向中开财务申请的项目融资贷款余额提供金额不高于人民币 43,000万元的连带责任保证。
二、股东大会审议及额度使用情况
公司 2024年度股东大会审议通过《关于向控股子公司提供担保额度的议案》，同意公司及控股子公司为下属控股公司新增不超过5
8亿元的担保额度，其中：向资产负债率为 70%以上的下属控股公司新增担保额度 40亿元，向资产负债率低于 70%的下属控股公司新增
担保额度 18亿元。上述担保额度在授权期限内可循环使用。
前述对长沙天池的担保在股东大会批准的额度范围之内。截至2025年 8月 31日，长沙天池的资产负债率为 91.72%（未经审计）。
本次担保使用额度情况如下：
单位：亿元
担保方 被担保 资产负 股东大会审 本次使用前 本次使 剩余额
方 债率 批额度 剩余额度 用 度
公司、控股 下属控 ≥70% 40.00 40.00 4.30 35.70
子公司 股公司 ＜70% 18.00 3.60 0.00 3.60
合计 58.00 43.60 4.30 39.30
本次担保前，公司及控股子公司未为长沙天池提供担保；本次担保后，公司及控股子公司为长沙天池提供担保 43,000万元。
三、被担保人基本情况
公司名称：长沙南山天池房地产有限公司
成立时间：2010年 10月 14日
注册地址：湖南省长沙市岳麓区梅溪湖街道嘉顺社区麓松路 80号麓泽苑 C1栋 4001-4020号
法定代表人：夏琦
注册资本：10,000万元
经营范围：房地产开发经营；房屋租赁；室内装饰、设计；绿化管理、养护、病虫防治服务；清洁服务；公司礼仪服务；婚庆礼仪
服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股东情况：深圳市南山房地产开发有限公司持股 100%。
主要财务指标：
截至 2024年 12月 31日，该公司资产总额为 123,769.42万元，负债总额为 111,967.00万元，净资产为 11,802.42万元。2024年
度，该公司营业收入 23,549.83万元，净利润为-1,226.47万元。（以上数据未经审计）
截至 2025年 8月 31日，该公司资产总额为 122,426.83万元，负债总额为 112,289.72万元，净资产为 10,137.11万元。2025年 1
-8月，该公司营业收入 5,242.62万元，净利润为-1,665.31万元。（以上数据未经审计）
经核查，长沙天池不属于失信被执行人。
四、担保合同的主要内容
1. 保证金额：人民币 43,000万元。
2. 保证范围：主债权本金、利息及其他应付款项。
3. 保证期间：主债权的债务履行期限届满之日起贰年。
4. 担保方式：连带责任保证。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至目前，公司及下属公司累计实际发生对外担保总额为 322.78亿元（含本次担保），占 2024年度经审计归母净资产的 364.85%
（其中，对外担保总额项下实际存续的融资金额为 98.3 亿元），包括公司对子公司、子公司对子公司以及公司或子公司对参资公司发
生的担保，主要系基于宝湾物流、地产及产城项目等的经营及开发需求发生的担保。公司及下属公司对合并报表外单位提供的担保总额
为 37.68亿元，占公司 2024年度经审计归母净资产的 42.59%（其中，担保金额项下实际存续的融资金额为 16.04亿元）。无逾期担保
，无涉及诉讼的担保，无因担保被判决败诉而应承担的损失金额。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-17/6a42668d-0cf6-4740-a763-d6629c591e5b.PDF
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2025-09-10 17:02│南山控股（002314）：关于召开2025年半年度网上业绩说明会的公告
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深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）已于 2025年 8月 30日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披
露了《2025年半年度报告》。
为方便广大投资者进一步了解公司 2025年半年度经营情况，公司定于 2025年 9月 19日（星期五）下午 15:00-16:00举行 2025年
半年度网上业绩说明会。本次业绩说明会将通过深圳证券交易所提供的“互动易”平台（http://irm.cninfo.com.cn）举行，投资者可
以登录“互动易”网站，进入“云访谈”栏目参与本次业绩说明会。
本次业绩说明会出席人员有：公司董事长舒谦先生、独立董事余明桂先生、董事兼财务总监兰健锋先生、副总经理兼董事会秘书蒋
俊雅女士。
为充分尊重投资者，提升公司与投资者的交流效率和针对性，现就本次业绩说明会提前向投资者公开征集相关问题，广泛听取投资
者的意见和建议。投资者可提前登录深圳证券交易所“互动易”平台（http://irm.cninfo.com.cn）“云访谈”栏目进入公司问题征集
专题页面进行提问。本次业绩说明会上，公司将在信息披露允许的范围内对投资者普遍关注的问题进行回答。
欢迎广大投资者积极参与。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-11/0140f5f1-c4a3-491e-8bee-7b12090c4492.PDF
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2025-08-30 00:00│南山控股（002314）：董事会秘书工作细则（2025年8月）
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（2025 年 8 月 28 日经公司第七届董事会第二十三次会议审议通过）第一章 总则
第一条 为促进深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）
规范运作，明确董事会秘书的职责权限，充分发挥董事会秘书的作用，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）、
《深圳证券交易所股票上市规则》（以下简称《上市规则》）及《公司章程》
等相关规定，特制定本细则。
第二条 公司设董事会秘书一名。董事会秘书为公司高级管理人员，法律、法
规及《公司章程》对公司高级管理人员的有关规定，适用于董事会秘书。
第二章 董事会秘书的任职资格
第三条 董事会秘书应当具备履行职责所必需的财务、管理、法律专业知识，
具有良好的职业道德和个人品德。有下列情形之一的，不得担任公司董事会秘书：
（一）根据《公司法》《上市规则》等法律法规及其他规定不得担任董事、高级管理人员的情形；
（二）最近三十六个月受到中国证监会行政处罚；
（三）最近三十六个月受到深圳证券交易所公开谴责或者三次以上通报批评；
（四）深圳证券交易所认定不适合担任董事会秘书的其他情形。第三章 董事会秘书的职责
第四条 董事会秘书对公司和董事会负责，履行如下职责：
（一）负责公司信息披露事务，协调公司信息披露工作，组织制定公司信息披露事务管理制度，督促上市公司及相关信息披露义务
人遵守信息披露有关规定。
（二）负责组织和协调公司投资者关系管理工作，协调公司与证券监管机构、股东及实际控制人、中介机构、媒体等之间的信息沟
通。
（三）组织筹备董事会会议和股东会会议，参加股东会、董事会及高级管理人员相关会议，负责董事会会议记录工作并签字。
（四）负责公司信息披露的保密工作，在未公开重大信息泄露时，及时向深圳证券交易所报告并公告。
（五）关注有关公司的传闻并主动求证真实情况，督促董事会等有关主体及时回复证券监管机构问询。
（六）组织董事、高级管理人员进行相关培训，协助前述人员了解各自在信息披露中的职责。
（七）督促董事、高级管理人员遵守法律法规、《上市规则》、深圳证券交易所其他规定和《公司章程》，切实履行其所作出的承
诺；在知悉公司、董事、高级管理人员作出或者可能作出违反有关规定的决议时，应当予以提醒并立即如实向深圳证券交易所报告。
（八）负责公司股票及其衍生品种变动的管理事务等。
（九）法律法规、深圳证券交易所要求履行的其他职责。
第五条 公司应当为董事会秘书履行职责提供便利条件，董事、财务负责人及
其他高级管理人员和相关工作人员应当支持、配合董事会秘书的工作。董事会秘书为履行职责，有权了解公司的财务和经营情况，
参加涉及
信息披露的有关会议，查阅相关文件，并要求公司有关部门和人员及时提供相关资料和信息。
董事会秘书在履行职责的过程中受到不当妨碍和严重阻挠时，可以直接向深圳证券交易所报告。
第四章 董事会秘书的任免及法律责任
第六条 董事会秘书由董事长提名，经董事会聘任或解聘。
第七条 公司在聘任董事会秘书的同时，还应当聘任证券事务代表，协助董事
会秘书履行职责。在董事会秘书不能履行职责时，由证券事务代表行
使其权利并履行其职责，在此期间，并不当然免除董事会秘书对公司
信息披露事务所负有的责任。公司聘任董事会秘书、证券事务代表后应当及时公告。
第八条 公司解聘董事会秘书应当具有充分理由，不得无故解聘。董事会秘书
被解聘或者辞职时，公司应当向深圳证券交易所报告，说明原因并公告。
董事会秘书可以就被公司不当解聘或者与辞职有关的情况，向深圳证券交易所提交个人陈述报告。
第九条 董事会秘书有以下情形之一的，公司应当自事实发生之日起在一个月
内解聘董事会秘书：
（一）出现本细则第三条所规定情形之一；
（二）连续三个月以上不能履行职责；
（三）在履行职务时出现重大错误或疏漏，给投资者造成重大损失；
（四）违反法律法规、《上市规则》、深圳证券交易所其他规定或者《公司章程》，给公司、投资者造成重大损失。
第十条 公司原则上应当在原任董事会秘书离职后三个月内聘任董事会秘书。
公司董事会秘书空缺期间，董事会应当指定一名董事或者高级管理人
员代行董事会秘书的职责并公告，同时尽快确定董事会秘书人选。公
司指定代行董事会秘书职责的人员之前，由董事长代行董事会秘书职责。
董事会秘书空缺期间超过三个月的，董事长应当代行董事会秘书职责，并在代行后的六个月内完成董事会秘书的聘任工作。第十一
条 董事会秘书执行公司职务时违反法律、行政法规、规范性文件和《公
司章程》等有关规定，给公司造成损害的，应当承担相应的法律责任。第五章 附则
第十二条 本细则未尽事宜，依照国家有关法律、法规、规范性文件以及《公司
章程》的有关规定执行。本细则与有关法律、法规、规范性文件、《公司章程》有冲突时，按有关法律、法规、规范性文件、《公
司章程》
执行。
第十三条 本细则自公司董事会审议通过之日起生效，由公司董事会负责解释。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-08-30/54c122b8-8ed1-467d-9361-3dc4ae71c9a8.PDF
【4.最新报道】
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2025-09-02 11:25│异动快报：南山控股（002314）9月2日11点20分触及涨停板
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南山控股（002314）9月2日11点20分触及涨停，报3.07元，涨幅10.04%，所属房地产开发行业整体下跌。公司为REITs、房地产及
快递物流概念热门股，当日REITs概念微涨0.15%。资金流向显示，9月1日主力资金净流出265.89万元，游资净流入390.88万元，散户净
流出124.99万元。近5日资金呈波动走势，整体呈现游资主导特征。公司基本面及行业排名数据详见公开资料。
https://stock.stockstar.com/RB2025090200014739.shtml
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2025-08-31 06:27│南山控股（002314）2025年中报简析：营收净利润同比双双增长
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南山控股2025年中报显示，营收57.8亿元，同比增112.29%；归母净利润9152.98万元，同比增177.44%，净利率显著提升至1.87%。
但二季度净利润转亏1.53亿元，同比下滑2565.81%，反映盈利波动较大。公司毛利率下降至21.71%，三费占营收比降至13.53%。现金流
改善明显，经营性现金流同比增187.89%。宝湾物流通过REITs出表释放利润，推动轻资产转型，但存货占营收比高达199.88%，债务压
力与应收账款风险需关注。
https://stock.stockstar.com/RB2025083100001959.shtml
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2025-08-29 19:16│图解南山控股中报：第二季度单季净利润同比下降2565.81%
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南山控股2025年中报显示，公司主营收入达57.8亿元，同比增长112.29%；归母净利润9152.98万元，同比大增177.44%；扣非净利
润9094.56万元，同比增长168.56%。然而，第二季度单季净利润转为亏损，归母净利润-1.53亿元，同比下降2565.81%；扣非净利润-1.
54亿元，同比下降6465.47%。公司负债率高达75.67%，财务费用达4.33亿元，投资收益3696.61万元，毛利率21.71%。整体业绩呈现前
高后低态势，需关注后续盈利改善情况。
https://stock.stockstar.com/RB2025082900038229.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-07-04 信息类型:振幅值达15%的证券
涨跌幅(%):-7.57 成交量(万股):25010.73 成交额(万元):76802.26
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
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│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
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│深股通专用 │ 1020.02│ 2269.00│
│中国国际金融股份有限公司上海分公司 │ 902.10│ 236.04│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 863.04│ 390.87│
│机构专用 │ 843.43│ 484.25│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 790.40│ 431.84│
├───────────────────────────────┴────────────┴──────────
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