最新提示☆ ◇002208 合肥城建 更新日期：2025-06-19◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股收益(元) │ 0.0115│ -0.0700│ 0.1097│ 0.0200│
│每股净资产(元) │ 8.0635│ 8.0520│ 8.2321│ 8.2254│
│加权净资产收益率(%) │ 0.1400│ -0.8700│ 1.3300│ 0.2200│
│实际流通A股(万股) │ 80308.44│ 80308.44│ 80237.26│ 80237.26│
│限售流通A股(万股) │ 20.75│ 20.75│ 91.92│ 91.92│
│总股本(万股) │ 80329.19│ 80329.19│ 80329.19│ 80329.19│
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│●最新公告:2025-06-17 15:45 合肥城建（002208）：关于控股孙公司签订国有建设用地使用权出让合同的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-06-16 11:20 异动快报：合肥城建（002208）6月16日11点18分触及涨停板(详见后) │
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│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):197474.59 同比增(%):397.27；净利润(万元):924.10 同比增(%):115.59 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数44173,减少2.01% │
│●股东人数:截止2024-12-31,公司股东户数45081,增加27.37% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-06-10投资者互动:最新1条关于合肥城建公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
普通商品住宅及其配套商业地产、综合商务楼的开发、销售、服务。
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股经营现金流(元) │ -1.2520│ -0.1720│ -0.6470│ -0.6510│
│每股未分配利润(元) │ 4.1672│ 4.1557│ 4.3358│ 4.3290│
│每股资本公积(元) │ 2.2314│ 2.2314│ 2.2314│ 2.2314│
│营业收入(万元) │ 197474.59│ 769590.39│ 543319.90│ 135398.80│
│利润总额(万元) │ 6840.37│ 29676.19│ 43103.81│ 6088.17│
│归属母公司净利润(万) │ 924.10│ -5657.25│ 8810.91│ 1440.06│
│净利润增长率(%) │ 115.59│ -125.78│ -67.11│ -91.61│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ ---│ 0.0115│
│2024 │ -0.0700│ 0.1097│ 0.0200│ -0.0738│
│2023 │ 0.2700│ 0.3335│ 0.2100│ 0.0363│
│2022 │ 0.4200│ 0.1852│ 0.1829│ 0.0430│
│2021 │ 1.0900│ 0.8566│ 0.8252│ 0.4672│
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【2.互动问答】
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│06-10 │问：董秘，您好！你在三月份的时候就提到“公司正在研究市值管理计划”，请问研究的进展怎么样了是大股东增│
│ │持、高管增持还是公司回购呀公司是否也能和新城控股、保利发展一样每个月发布公司的经营简报呢谢谢您百忙之│
│ │中的答复。 │
│ │ │
│ │答：您好！感谢您对公司的持续关心，公司若有市值管理计划将以公告的形式及时披露，公司的经营数据将在定期│
│ │报告中披露。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│06-03 │问：董秘，您好！公司2024年年报显示，公司职工861人，其中行政人员人数最多为254人，生产人员为247人，销 │
│ │售人员为97人，请问这是否合理是否会影响公司的经营效率此外，您在很长时间之前就提到公司正在研究市值管理│
│ │，请问研究的进展如何希望您能认真答复投资者的提问，不要以“谢谢关注”敷衍了事，与投资者的沟通交流不仅│
│ │体现公司对待中小投资者的态度，也是您专业能力的重要体现。谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好！公司全员生产劳动率位于同行业中上游水平，公司在着力做好生产经营的同时高度重视市值管理工作，│
│ │未来将强化市值监测，加强与投资者的交流，并持续关注资本市场政策变化，通过资本市场做强做大，创造出更好│
│ │的经济效益回报股东。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-26 │问：董秘您好！您答复投资者提问中提到：2021年至2023年公司在建项目由12个增加到18个，2024年有15个项目在│
│ │建，此外2024年竞拍得9宗土地。对此，请问公司是出于什么考虑在地产行业下行期仍然持续扩张地产业务公司多 │
│ │次提到要转型发展，是否可以考虑在地产业务适当收缩，利用自有资金收购以人工智能、人形机器人等行业为代表│
│ │的新质生产力企业最后，请问公司2025年地产业务销售目标及当前完成情况谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的建议和关心，公司2025年主营业务正在稳步推进。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-23 │问：董秘你好！公司支付给职工及为职工支付的现金从2021年的1.306亿增加到2024年的2.201亿。而同行业的保利│
│ │发展此项支出2021年的为93.44亿，2024年的为93.05亿；招商蛇口2021年的支出76.66亿，2024年的为77.80亿；万│
│ │科此项支出2021年的为185.9亿，2024年195.8亿。在地产行业整体下行期，行业此项开支变动整体不大，反观公司│
│ │却大幅增加，请问这是何故 │
│ │ │
│ │答：您好！公司2021年在建项目12个，2022年在建项目16个，2023年在建项目18个，2024年在建项目15个。另外，│
│ │2024年公司通过竞拍方式获得9宗地块，面积约632亩。由此可见，您所表述的，公司支付给职工以及为职工支付的│
│ │现金增加，主要原因是公司近年来房地产开发项目增加导致。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-21 │问：董秘你好，三月十四日，为切实维护上市公司和全体股东利益，决定终止原交易集团标的，承诺终止公告之日│
│ │起一个月内不再筹划重大资产重组事项。现在时间已过去两个月，公司在做好本质业务的同时，也应继续积极探索│
│ │转型升级之路，贵司最近有哪些愿景规划，有没有新的意向标的 │
│ │ │
│ │答：您好！公司在做好房地产主业的基础上一直积极探索产业链延伸与业务转型升级机会。谢谢！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-19 │问：董秘你好，河南信阳官宣“一律实行现房销售”。此法可避免“烂尾楼”风险，购房者能实地验房，减少信息│
│ │不对称，提振购房意愿。房企也可更精准定位需求，避免盲目开发，长期看有助于平衡供需关系。贵司对现房销售│
│ │有什么看法 │
│ │ │
│ │答：您好！公司已关注到相关报道，目前地方政府暂未出台相关政策，公司正在积极研究可能的现房销售政策对房│
│ │地产行业的影响，未来将根据相关政策及时制定应对措施。谢谢！ │
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【3.最新公告】
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2025-06-17 15:45│合肥城建（002208）：关于控股孙公司签订国有建设用地使用权出让合同的公告
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合肥城建发展股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第十六次会议（以下简称“会议”）于 2025 年 5 月 26 日 9 时
在公司十四楼会议室召开。会议以 10 票同意，0 票反对，0 票弃权的表决结果审议并通过了《关于控股孙公司参与合肥市包河区 BH1
3-10-01 号地块竞买的议案》。根据上述决议，公司全资子公司合肥工投工业科技发展有限公司之控股子公司合肥工投智造产业园有限
公司（以下简称“工投智造”）于 2025 年 5 月 29 日参加了合肥市自然资源和规划局组织的土地使用权挂牌出让活动，通过挂牌方
式取得合肥市包河区BH13-10-01 号地块。
工投智造近日与合肥市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，现将合同主要内容公告如下：
1、地块位置：合肥市包河区繁华大道以南、吉林路以西；
2、出让面积：78,561.78 平方米；
3、宗地用途：工业用地；
4、主要规划设计条件：建筑容积率≥2.0，建筑密度≥40%，绿地率≤20%，配套设施占地比例≤7%；
5、土地使用权出让价款：102,523,123 元，由工投智造自筹资金解决；
6、土地出让金支付期限：工投智造于 2025 年 7 月 13 日前一次性支付人民币 102,523,123 元。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-06-17/9e2f4920-ab55-496b-a39e-61dafde4fc57.PDF
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2025-06-16 18:05│合肥城建（002208）：关于为控股孙公司提供担保的公告
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一、担保情况概述
合肥城建发展股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第十四次会议、第八届监事会第十三次会议及 2024年度股东大会
审议通过《关于 2025年度担保计划的议案》，具体内容详见 2025年 4 月 10日刊登在《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《
证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于 2025 年度担保计划的公告》（公告编号：2025033）。
公司控股孙公司合肥工投高新科创投资发展有限公司（以下简称“工投高新”，公司全资子公司合肥工投工业科技发展有限公司持
有其 80%股权，合肥高新控股集团有限公司持有其 20%股权）与中国民生银行股份有限公司合肥分行签订了 4亿元项目借款合同，公司
以 80%的比例为上述贷款提供连带责任保证担保，即担保金额最高不超过人民币 32,000万元；工投高新参股股东合肥高新控股集团有
限公司以 20%的比例为上述贷款剩余部分提供连带责任保证担保，即担保金额最高不超过人民币 8,000 万元。本次担保事项无须提交
股东大会审议。
二、被担保人基本情况
公司名称：合肥工投高新科创投资发展有限公司
注册地址：安徽省合肥市高新区兴园社区服务中心柏堰科技园创新大道 288号工投高新智谷 B1 栋
法定代表人：周军
注册资本：40,000万元人民币
成立时间：2019年 9月 6日
经营范围：科技项目、建设项目投资；财务顾问服务；物业管理；高新技术产品、新材料、新能源研制、开发、技术服务及咨询；
科技工业园开发、建设、运营、管理；科技产品销售；房屋租赁；商品房销售；房地产开发、建设、运营、销售；工程建设项目建设、
管理、服务、咨询。（未经金融监管部门批准，不得从事吸收存款、融资担保、代客理财等金融业务）（依法须经批准的项目，经相关
部门批准后方可开展经营活动）
与公司关系：系公司控股孙公司（公司全资子公司合肥工投工业科技发展有限公司持有其 80%的股权）
2025年 3月 31 日的财务数据：
2025年 3 月 31日（未经审计）
总资产 1,085,030,352.09 元
净资产 456,722,362.84 元
营业收入 39,870.90 元
净利润 -3,107,791.79 元
三、担保的主要内容
担保方：合肥城建发展股份有限公司
被担保方：合肥工投高新科创投资发展有限公司
担保方式：连带责任保证
担保期限：十年
担保金额：人民币 32,000万元
四、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告日，包含本次担保在内，公司对外担保累计额度为人民币 282,060万元，其中对全资及控股子公司担保额度为人民币 2
39,560 万元，对参股公司担保额度为人民币 42,500 万元。实际担保余额为人民币 159,808 万元，占公司最近一期经审计净资产的 2
4.71%，公司及控股子公司无逾期担保累计金额、涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。
五、备查文件
1、工投高新财务报表；
2、借款合同；
3、保证合同。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-06-16/e441c2b7-ab19-4bc3-9856-9a1d7ed89279.PDF
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2025-05-30 00:00│合肥城建（002208）：关于控股孙公司竞得土地使用权的公告
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为了增加土地储备，合肥城建发展股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第十六次会议（以下简称“会议”）于 2025
年 5 月 26 日 9 时在公司十四楼会议室召开。会议以 10 票同意，0 票反对，0 票弃权的表决结果审议并通过了《关于控股孙公司参
与合肥市包河区 BH13-10-01 号地块竞买的议案》。
根据上述决议，公司控股孙公司合肥工投智造产业园有限公司（以下简称“工投智造”）于 2025 年 5 月 29 日参加了合肥市自
然资源和规划局组织的土地使用权挂牌出让活动，通过挂牌方式取得合肥市包河区 BH13-10-01 号地块。该地块位于合肥市包河区繁华
大道以南、吉林路以西，面积为 117.84 亩，出让年限 30年，规划用途为高标准厂房，容积率≥2.0，土地使用权出让总金额为人民币
10,252.08 万元，由工投智造自筹资金解决。具体内容以合肥市自然资源和规划局与工投智造签订的《国有建设用地使用权出让合同》
为准，公司将在上述合同签订后另行公告。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-05-29/0cc72b0d-f9f8-4720-9606-29958f2322a1.PDF
【4.最新报道】
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2025-06-16 11:20│异动快报：合肥城建（002208）6月16日11点18分触及涨停板
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合肥城建6月16日涨停，股价上涨9.99%，所属房地产开发行业同步上涨。住房租赁、蚂蚁集团及债转股概念均表现强势。主力资金
净流入1350万元，但散户资金净流出较多。
https://stock.stockstar.com/RB2025061600008511.shtml
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2025-05-29 17:36│合肥城建(002208)：工投智造取得合肥市包河区BH13-10-01号地块
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合肥城建控股孙公司工投智造以1.0252亿元竞得合肥包河区一块117.84亩的工业用地，用于建设高标准厂房，容积率不低于2.0，
出让年限30年。资金由公司自筹解决。
https://www.gelonghui.com/news/5012667
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2025-04-30 02:39│图解合肥城建一季报：第一季度单季净利润同比增115.59%
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合肥城建2025年一季度营收19.75亿元，同比增长397.27%；归母净利润924.1万元，同比增115.59%。但负债率73.33%，财务费用78
65.67万元，毛利率12.23%，投资收益为负。财报数据仅供参考，不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2025043000001638.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2024-11-12 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):9.96 成交量(万股):23136.34 成交额(万元):205411.88
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│华宝证券股份有限公司上海东大名路证券营业部 │ 3017.49│ 3550.36│
│深股通专用 │ 2730.98│ 4302.31│
│湘财证券股份有限公司北京分公司 │ 2516.33│ 2685.05│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 1863.35│ 1079.52│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 │ 1820.36│ 900.68│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中信证券股份有限公司上海双单路证券营业部 │ 33.29│ 12750.75│
│东方财富证券股份有限公司上海东方路证券营业部 │ 24.12│ 5711.97│
│深股通专用 │ 2730.98│ 4302.31│
│华宝证券股份有限公司上海东大名路证券营业部 │ 3017.49│ 3550.36│
│湘财证券股份有限公司北京分公司 │ 2516.33│ 2685.05│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2024-10-15 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-9.65 成交量(万股):6830.78 成交额(万元):47753.06
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中国银河证券股份有限公司北京中关村大街证券营业部 │ 1529.31│ 8.25│
│湘财证券股份有限公司北京分公司 │ 1094.98│ 1083.85│
│中信证券股份有限公司上海双单路证券营业部 │ 1060.37│ 5.06│
│深股通专用 │ 801.69│ 520.21│
│机构专用 │ 791.04│ 285.97│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│中信建投证券股份有限公司北京马连洼北路证券营业部 │ 28.05│ 1324.93│
│湘财证券股份有限公司北京分公司 │ 1094.98│ 1083.85│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 │ 357.35│ 801.02│
│国泰海通证券股份有限公司杭州文一西路证券营业部 │ 1.33│ 679.52│
│国盛证券有限责任公司深圳粤海街道证券营业部 │ 0.00│ 630.73│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
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