最新提示☆ ◇002146 荣盛发展 更新日期：2025-12-17◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ -0.7100│ -0.6600│ -0.2100│ -1.9400│
│每股净资产(元) │ 2.7326│ 2.7714│ 3.2166│ 3.4164│
│加权净资产收益率(%) │ -23.0700│ -21.2600│ -6.2000│ -43.9200│
│实际流通A股(万股) │ 391152.14│ 391152.14│ 389652.14│ 389652.14│
│限售流通A股(万股) │ 43664.25│ 43664.25│ 45164.25│ 45164.25│
│总股本(万股) │ 434816.39│ 434816.39│ 434816.39│ 434816.39│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-12-12 20:50 荣盛发展（002146）：关于对外担保的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-11-14 09:50 异动快报：荣盛发展（002146）11月14日9点45分触及涨停板(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):2038875.71 同比增(%):-29.31；净利润(万元):-309814.18 同比增(%):-117.44 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数144623,增加12.64% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数128393,减少9.55% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●质押占比:控股股东 荣盛控股股份有限公司 截至2023-04-13累计质押股数：79410.18万股 占总股本比：18.26% 占其持股比:78│
│.32% │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:2025-12-31召开2025年12月31日召开7次临时股东会 │
│●股东大会:2025-12-29召开2025年12月29日召开6次临时股东会 │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产开发与销售
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ -0.1330│ -0.0900│ -0.1100│ -0.3900│
│每股未分配利润(元) │ -0.6203│ -0.5670│ -0.1136│ 0.0922│
│每股资本公积(元) │ 1.0241│ 1.0179│ 1.0169│ 1.0169│
│营业收入(万元) │ 2038875.71│ 1418083.21│ 698641.98│ 3800945.30│
│利润总额(万元) │ -215765.22│ -241002.50│ -39297.60│ -749593.82│
│归属母公司净利润(万) │ -309814.18│ -286669.91│ -89528.24│ -844375.68│
│净利润增长率(%) │ -117.44│ -805.49│ -1846.38│ -2293.07│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ -0.7100│ -0.6600│ -0.2100│
│2024 │ -1.9400│ -0.3300│ -0.0700│ 0.0100│
│2023 │ 0.0900│ 0.0300│ 0.0200│ -0.1500│
│2022 │ -3.7500│ -0.6900│ -0.5200│ -0.2600│
│2021 │ -1.1400│ 0.7100│ 0.5800│ 0.2100│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2025-12-12 20:50│荣盛发展（002146）：关于对外担保的公告
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特别风险提示：
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过 70%的被担保对象担保、担保金额超过公司
最近一期经审计净资产50%以及对合并报表外单位担保金额超过最近一期经审计净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险。
一、担保情况概述
廊坊市财达资产投资运营有限公司（以下简称“廊坊财达”）为廊坊市财政局下属公司。为盘活荣盛房地产发展股份有限公司（以
下简称“公司”）资产，化解公司金融债务，公司拟与廊坊财达合作，因廊坊财达拟代公司的子公司向金融机构偿债，公司为廊坊财达
在金融机构的融资提供连带责任保证担保，担保总额不超过 8 亿元。
上述担保事项已经公司第八届董事会第十七次会议审议通过。本次对外担保不属于关联担保。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的有关规定，上述担保事项尚需提交公司股东会审议通过方可生效。
二、被担保人基本情况
1、被担保人：廊坊财达；
2、成立日期：2024 年 11 月 23日；
3、注册地点：河北省廊坊市经济技术开发区科技谷园区青果路99 号 1幢 11 层 103 室；
4、法定代表人：赵磊；
5、注册资本：478,135.274 万元人民币；
6、经营范围：一般项目：自有资金投资的资产管理服务；破产清算服务；财务咨询；法律咨询（不含依法须律师事务所执业许可
的业务）；以自有资金从事投资活动；企业管理；土地调查评估服务；土地使用权租赁；土地整治服务；不动产登记代理服务；市政设
施管理；停车场服务；住房租赁；非居住房地产租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）；
7、股东情况：廊坊市资产运营管理有限公司持有 100%股权，实际控制人为廊坊市财政局；
8、信用情况：信用状况良好，不是失信被执行人。
9、财务情况：截至 2025 年 9 月 30 日，廊坊财达未经审计的资产总额为 918,642.99 万元，应收账款总额为 75,374.51 万元
，负债总额为 573,689.32 万元，净资产为 344,953.67 万元，2025 年 1-9月实现营业收入 495.05 万元，营业利润 348.88 万元，
净利润 348.88万元。
10、被担保人与公司的关系：
廊坊财达及其股东、实际控制人与公司、公司的董事、高管人员及公司下属子公司均不存在关联关系，此次担保事项不属于关联担
保事项。
三、担保的主要内容
1、担保协议拟签署方：公司与金融机构。
2、担保主要内容：
（1） 因廊坊财达拟代公司的子公司向金融机构偿债，公司为廊坊财达在金融机构的融资提供连带责任保证担保，担保总额不超过
8亿元。
（2）若廊坊财达无法完成上述代偿，则本次担保取消。
（3）担保期限：具体担保期限以届时签订的担保合同为准。
四、公司董事会意见
关于上述担保事项，公司董事会认为：本次对廊坊财达提供的担保，为盘活公司资产、化解公司债务的措施，有助于促进公司经营
稳定。此次担保整体风险可控，不存在损害公司和股东利益的情形此次担保整体风险可控，不存在损害公司和股东利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司实际担保总额为 442.26 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 297.71%。其中公司及其控股下属公司对
合并报表外单位提供的实际担保余额 77.55 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 52.20%，公司逾期担保金额为 121.48 亿元。
六、备查文件
公司第八届董事会第十七次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-13/0154b05e-fc9a-4753-b21a-c910e5eb0667.PDF
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2025-12-12 20:48│荣盛发展（002146）：关于召开公司2025年度第七次临时股东会的补充通知
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荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025 年12 月 12 日召开第八届董事会第十七次会议，审议通过《关于召
开公司 2025 年度第六次临时股东会的议案》，决定于 2025 年 12 月29 日召开公司 2025 年度第六次临时股东会，同时将原定于 20
25 年12 月 31 日召开的 2025 年度第六次临时股东会顺延为 2025 年度第七次临时股东会。根据《公司法》及《公司章程》的相关规
定，现就本次股东会补充通知如下：
一、召开会议基本情况
1、股东会届次：公司 2025 年度第七次临时股东会
2、股东会的召集人：董事会
3、会议召开的合法、合规性：本次股东会召开符合有关法律规定、行政法规、部门规章、规范性文件、深圳证券交易所（以下简
称“深交所”）业务规则和公司章程等的规定。
4、会议时间：
（1）现场会议时间：2025 年 12 月 31日 15:00:00（2）网络投票时间：通过深圳证券交易所系统进行网络投票的具体时间为 20
25 年 12 月 31 日 9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为2025 年 12 月 31
日 9:15 至 15:00 的任意时间。
5、会议的召开方式：本次股东会采取现场会议与网络投票相结合的方式。公司将通过深交所交易系统和互联网投票系统向公司股
东提供网络形式的投票平台，公司股东可以在上述网络投票时间内通过深交所的交易系统或互联网投票系统行使表决权。
6、会议的股权登记日：2025 年 12月 26 日
7、出席对象：
（1）截至 2025 年 12 月 26 日下午交易结束后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的本公司全体股东；股
东因故不能出席现场会议的，可书面委托代理人出席和参加表决（被委托人不必为本公司股东）或在网络投票时间内参加网络投票。
（2）公司董事和高级管理人员。
（3）公司聘请的见证律师及董事会邀请的其他嘉宾。
（4）根据相关法律法规应当出席股东会的其他人员。
8、会议地点：河北省廊坊市开发区祥云道 81 号荣盛发展大厦十楼第一会议室。
二、会议审议事项
1、本次股东会提案编码表
提案编码 提案名称 提案类型 备注
该列打勾的栏
目可以投票
100 总议案：除累积投票提案外的所有提案 非累积投票提案 √
1.00 《关于拟续聘 2025 年度审计机构的议案》 非累积投票提案 √
2.00 《关于公司 2026 年度担保计划的议案》 非累积投票提案 √
3.00 《关于 2026 年度新增财务资助的议案》 非累积投票提案 √
2、上述议案 1.00、2.00、3.00 的具体内容详见 2025 年 12 月
9日在《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）发布的《荣盛房地产发展股份
有限公司第八届董事会第十六次会议决议公告》、《荣盛房地产发展股份有限公司关于拟续聘 2025 年度审计机构的公告》、《荣盛房
地产发展股份有限公司关于公司 2026 年度担保计划的公告》、《荣盛房地产发展股份有限公司关于 2026 年度新增财务资助的公告》
。
3、根据《上市公司股东会规则》的要求，上述议案属于涉及影响中小投资者利益的重大事项，公司将对中小投资者的表决单独计
票，并及时公开披露。
三、本次股东会现场会议的登记办法
1、登记办法：
（1）自然人股东持本人身份证、股东账户卡、持股凭证等办理登记手续；
（2）法人股东凭营业执照复印件（加盖公章）、单位持股凭证、法人授权委托书（详见本通知附件二）和出席人身份证原件等办
理登记手续；
（3）委托代理人凭本人身份证原件、授权委托书（详见本通知附件二）、委托人证券账户卡及持股凭证等办理登记手续；
（4）异地股东可凭以上有关证件采取信函或传真方式登记（须在 2025 年 12 月 30 日下午 5 点前送达或传真至公司），不接受
电话登记。
2、登记时间：2025 年 12 月 29 日—12 月 30 日上午 9 点—12点，下午 1点—5点。
3、登记地点及联系方式：河北省廊坊市开发区祥云道 81 号荣盛发展大厦六楼董事会办公室；
邮政编码：065001；
联系电话：0316-5909688；
传 真：0316-5908567；
联系邮箱：zhengquanbu2146@163.com；
联系人：梁涵。
4、会议费用：参加会议股东食宿及交通费用自理。
5、注意事项：出席现场会议的股东及股东代理人请携带相关证件原件于会前半小时到会场办理登记手续。
四、股东参加网络投票的具体操作流程
在本次股东会上，股东可以通过深交所交易系统和互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）参加投票，参加网络投票的具
体操作流程详见本通知附件一。
五、备查文件
1、公司第八届董事会第十六次会议决议；
2、深交所要求的其他文件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-13/1a484b96-bfcd-4ea3-b21f-7803f1dcbf6d.PDF
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2025-12-12 20:48│荣盛发展（002146）：关于召开公司2025年度第六次临时股东会的通知
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一、召开会议基本情况
1、股东会届次：公司 2025 年度第六次临时股东会
2、股东会的召集人：董事会
3、会议召开的合法、合规性：本次股东会召开符合有关法律规定、行政法规、部门规章、规范性文件、深圳证券交易所（以下简
称“深交所”）业务规则和公司章程等的规定。2025 年 12 月 12 日，公司第八届董事会第十七次会议审议通过了《关于召开公司 20
25 年度第六次临时股东会的议案》。
4、会议时间：
（1）现场会议时间：2025 年 12 月 29日 15:00:00（2）网络投票时间：通过深圳证券交易所系统进行网络投票的具体时间为 20
25 年 12 月 29 日 9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为2025 年 12 月 29
日 9:15 至 15:00 的任意时间。
5、会议的召开方式：本次股东会采取现场会议与网络投票相结合的方式。公司将通过深交所交易系统和互联网投票系统向公司股
东提供网络形式的投票平台，公司股东可以在上述网络投票时间内通过深交所的交易系统或互联网投票系统行使表决权。
6、会议的股权登记日：2025 年 12月 24 日
7、出席对象：
（1）截至 2025 年 12 月 24 日下午交易结束后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的本公司全体股东；股
东因故不能出席现场会议的，可书面委托代理人出席和参加表决（被委托人不必为本公司股东）或在网络投票时间内参加网络投票。
（2）公司董事和高级管理人员。
（3）公司聘请的见证律师及董事会邀请的其他嘉宾。
（4）根据相关法律法规应当出席股东会的其他人员。
8、会议地点：河北省廊坊市开发区祥云道 81 号荣盛发展大厦十楼第一会议室。
二、会议审议事项
1、本次股东会提案编码表
提案编码 提案名称 提案类型 备注
该列打勾的栏目
可以投票
100 总议案：除累积投票提案外的所有提案 非累积投票提案 √
1.00 《关于对外担保的议案》 非累积投票提案 √
2、上述议案的具体内容详见 2025 年 12 月 13 日在《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（http://www.
cninfo.com.cn）发布的《荣盛房地产发展股份有限公司第八届董事会第十七次会议决议公告》、《荣盛房地产发展股份有限公司关于
对外担保的公告》。
3、根据《上市公司股东会规则》的要求，上述议案属于涉及影响中小投资者利益的重大事项，公司将对中小投资者的表决单独计
票，并及时公开披露。
三、本次股东会现场会议的登记办法
1、登记办法：
（1）自然人股东持本人身份证、股东账户卡、持股凭证等办理登记手续；
（2）法人股东凭营业执照复印件（加盖公章）、单位持股凭证、法人授权委托书（详见本通知附件二）和出席人身份证原件等办
理登记手续；
（3）委托代理人凭本人身份证原件、授权委托书（详见本通知附件二）、委托人证券账户卡及持股凭证等办理登记手续；
（4）异地股东可凭以上有关证件采取信函或传真方式登记（须在 2025 年 12 月 28 日下午 5 点前送达或传真至公司），不接受
电话登记。
2、登记时间：2025 年 12 月 27 日—12 月 28 日上午 9 点—12点，下午 1点—5点。
3、登记地点及联系方式：河北省廊坊市开发区祥云道 81 号荣盛发展大厦六楼董事会办公室；
邮政编码：065001；
联系电话：0316-5909688；
传 真：0316-5908567；
联系邮箱：zhengquanbu2146@163.com；
联系人：梁涵。
4、会议费用：参加会议股东食宿及交通费用自理。
5、注意事项：出席现场会议的股东及股东代理人请携带相关证件原件于会前半小时到会场办理登记手续。
四、股东参加网络投票的具体操作流程
在本次股东会上，股东可以通过深交所交易系统和互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）参加投票，参加网络投票的具
体操作流程详见本通知附件一。
五、备查文件
1、公司第八届董事会第十七次会议决议；
2、深交所要求的其他文件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-13/3f70696a-45a7-464f-89d9-6fc25403dfb3.PDF
【4.最新报道】
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2025-11-14 09:50│异动快报：荣盛发展（002146）11月14日9点45分触及涨停板
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荣盛发展（002146）11月14日9点45分触及涨停，股价报1.94元，涨幅9.6%。公司所属房地产开发板块整体上涨，领涨股为华夏幸
福。荣盛发展兼具房地产、旅游、雄安新区概念，当日相关概念板块分别上涨1.2%、1.03%、0.87%。11月13日主力资金净流入3714.67
万元，占总成交额6.03%，游资与散户资金分别净流出1340.72万元、2373.95万元。近5日资金流向显示主力持续流入，市场情绪偏暖。
https://stock.stockstar.com/RB2025111400008660.shtml
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2025-11-01 06:39│荣盛发展（002146）2025年三季报简析：净利润同比下降117.44%
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荣盛发展2025年三季报显示，营业总收入203.89亿元，同比下降29.31%；归母净利润亏损30.98亿元，同比下滑117.44%。单季度看
，三季度净利润亏损收窄至2.31亿元，同比转盈。毛利率与净利率分别为8.17%和-12.55%，同比大幅下滑。三费占营收比达11.57%，同
比上升。每股净资产、每股收益分别同比下降46.57%和115.15%。公司近10年ROIC中位数仅5.61%，2022年为-18.54%，投资回报弱。
https://stock.stockstar.com/RB2025110100007395.shtml
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2025-10-31 03:10│图解荣盛发展三季报：第三季度单季净利润同比增长79.12%
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荣盛发展2025年前三季度主营收入203.89亿元，同比下降29.31%；归母净利润亏损30.98亿元，同比扩大117.44%；扣非净利润亏损
31.73亿元，同比扩大171.39%。单季度看，三季度主营收入62.08亿元，同比下降31.73%；归母净利润亏损2.31亿元，同比收窄79.12%
；扣非净利润亏损4.39亿元，同比收窄60.83%。公司负债率高达89.58%，毛利率仅8.17%，财务费用达10.44亿元，投资收益为负3474.8
万元，经营压力持续显现。
https://stock.stockstar.com/RB2025103100003252.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-11-18 信息类型:振幅值达15%的证券
涨跌幅(%):-2.66 成交量(万股):65375.21 成交额(万元):122064.86
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
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│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
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│深股通专用 │ 4555.45│ 6719.09│
│招商证券股份有限公司北京景辉街证券营业部 │ 1871.36│ 1757.14│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 │ 1620.79│ 774.19│
│机构专用 │ 1529.78│
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