最新提示☆ ◇001914 招商积余 更新日期：2025-05-05◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股收益(元) │ 0.2071│ 0.7927│ 0.5846│ 0.4105│
│每股净资产(元) │ 10.0319│ 9.8260│ 9.6260│ 9.4451│
│加权净资产收益率(%) │ 2.0800│ 8.3300│ 6.1900│ 4.3600│
│实际流通A股(万股) │ 106034.28│ 106034.28│ 106034.28│ 106034.28│
│限售流通A股(万股) │ 0.33│ 0.33│ 0.33│ 0.33│
│总股本(万股) │ 106034.61│ 106034.61│ 106034.61│ 106034.61│
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│●最新公告:2025-04-28 16:21 招商积余（001914）：2025年一季度报告(详见后) │
│●最新报道:2025-04-29 12:47 平安证券：给予招商积余增持评级(详见后) │
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│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):446493.55 同比增(%):19.87；净利润(万元):21940.12 同比增(%):15.06 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 10派2.4元(含税) │
│●分红:2024-06-30 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-04-18,公司股东户数20511,增加7.09% │
│●股东人数:截止2025-04-10,公司股东户数19153,减少3.58% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2025-04-24投资者互动:最新2条关于招商积余公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东大会:2025-05-15召开2025年5月15日召开2次临时股东会 │
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【主营业务】
房地产、物业管理、服务业及国内贸易。
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股经营现金流(元) │ -1.4280│ 1.7320│ -1.0370│ -1.3590│
│每股未分配利润(元) │ 5.6259│ 5.4189│ 5.2305│ 5.0564│
│每股资本公积(元) │ 2.9023│ 2.9023│ 2.9012│ 2.8942│
│营业收入(万元) │ 446493.55│ 1717229.90│ 1216007.65│ 783893.27│
│利润总额(万元) │ 29693.39│ 113872.70│ 83389.13│ 61850.62│
│归属母公司净利润(万) │ 21940.12│ 84049.88│ 61986.34│ 43528.47│
│净利润增长率(%) │ 15.06│ 14.24│ 4.19│ 3.79│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ ---│ 0.2071│
│2024 │ 0.7927│ 0.5846│ 0.4105│ 0.1798│
│2023 │ 0.6939│ 0.5611│ 0.3955│ 0.1740│
│2022 │ 0.5597│ 0.4456│ 0.3123│ 0.1368│
│2021 │ 0.4837│ 0.3605│ 0.2339│ 0.1100│
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【2.互动问答】
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│04-24 │问：请问截止2025年4月20日公司股东人数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据，2025年4月18日，公司合并融资 │
│ │融券信用账户股东总户数为20,511户，未合并融资融券信用账户股东总户数为19,109户。 │
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│04-24 │问：我想请问贵司24年EPS提升的主要原因是作为招商积余服务的业主，物业费很高（2.4元）但物业服务几乎完全│
│ │没有！服务层层外包，所示是通过克扣开支提升盈利是否具备可持续成长能力 │
│ │ │
│ │答：尊敬的投资者，您好。物业项目管理费受项目基本情况、服务内容与质量标准、成本因素、市场行情等多因素│
│ │影响，此外服务过程中采用部分业务外包主要是引入专业资源和提升效率。 │
│ │ 2024年，公司积极拓展业务，营收稳健增长，同时采取多项举措提质增效，持续优化财务结构，释放利 │
│ │润空间。我们一直致力于为客户提供高品质的物业服务，凭借良好的品牌资源、业务布局、市场化拓展能力及科技│
│ │赋能等，构建起可持续发展的坚实基础，同时公司将继续加强对服务过程的监督和管控，不断提升服务质量。 │
│ │ 若您对我们的服务有宝贵意见，请与我们的客服热线（400-8611979）联系，期待为您提供更好的服务体│
│ │验。 │
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│04-16 │问：董秘您好，请问截止到4月10日公司股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据，2025年4月10日，公司合并融资 │
│ │融券信用账户股东总户数为19,153户，未合并融资融券信用账户股东总户数为17,875户。 │
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│04-07 │问：董秘你好，请问截止到2025年3月31日，贵公司股东户数是多少谢谢啦！！！ │
│ │ │
│ │答：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据，2025年3月31日，公司合并融资 │
│ │融券信用账户股东总户数为19,864户，未合并融资融券信用账户股东总户数为18,569户。 │
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【3.最新公告】
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2025-04-28 16:21│招商积余（001914）：2025年一季度报告
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招商积余（001914）：2025年一季度报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-04-29/2b9e39be-f13c-4034-a078-8723b5b50dda.PDF
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2025-04-24 20:31│招商积余（001914）：第十届董事会第三十五次会议决议公告
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招商积余（001914）：第十届董事会第三十五次会议决议公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-04-24/8eb71533-00b9-4baa-8bea-524d08d775a0.PDF
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2025-04-24 20:29│招商积余（001914）：关于召开2025年第二次临时股东大会的通知
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一、召开会议的基本情况
1、股东大会届次：2025年第二次临时股东大会
2、股东大会的召集人：本公司董事会
3、会议召开的合法、合规性：2025年4月24日，公司第十届董事会第三十五次会议审议通过了《关于召开2025年第二次临时股东大
会的议案》。本次股东大会会议召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和公司章程的规定。
4、会议召开的日期、时间：
（1）现场会议时间：2025年5月15日14:30
（2）网络投票时间：2025年5月15日
其中，通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为2025年5月15日9:15-9:25，9:30-11:30和13:00-15:00；通过互联网投
票系统投票的时间为2025年5月15日9:15-15:00期间的任意时间。
5、会议的召开方式：本次股东大会采用现场表决与网络投票相结合的方式召开。
（1）现场投票：股东本人出席现场会议或者通过授权委托书委托他人出席现场会议；
（2）网络投票：公司将通过深圳证券交易所交易系统和互联网投票系统向全体股东提供网络形式的投票平台，股东可以在网络投
票时间内通过上述系统行使表决权。
根据公司章程，股东大会股权登记日登记在册的所有股东，均有权通过相应的投票系统行使表决权，但同一股份只能选择现场投票
、网络投票或符合规定的其他投票方式中的一种表决方式。同一表决权出现重复表决的以第一次投票结果为准。
公司股东或其委托代理人通过相应的投票系统行使表决权的表决票数，应当与现场投票的表决票数以及符合规定的其他投票方式的
表决票数一起计入本次股东大会的表决权总数。
6、会议的股权登记日：2025 年 5 月 8 日
7、出席对象：
（1）在股权登记日持有公司股份的普通股股东或其代理人；
于股权登记日 2025 年 5 月 8 日下午收市后在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的公司全体普通股股东均有权
出席股东大会，并可以以书面形式委托代理人出席会议和参加表决（授权委托书详见附件 2），该股东代理人不必是本公司股东。
（2）公司董事、监事和高级管理人员；
（3）公司聘请的律师及其他相关人员。
8、现场会议地点：深圳市南山区蛇口太子湾邮轮大道招商积余大厦15A1 会议室
二、会议审议事项
提案 提案名称 备注
编码 该列打勾的
栏目可以投票
1.00 《关于变更经营范围并修订<公司章程>的议案》 √
说明：（1）本议案已经公司第十届董事会第三十五次会议审议通过，具体情况详见公司于 2025 年 4 月 25 日在巨潮资讯网和《
证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》上披露的相关董事会决议公告和《关于变更经营范围并修订<公司章程>的公告
》（公告编号分别为：2025-34、2025-35），以及在巨潮资讯网上披露的《公司章程（修订稿）》。（2）本议案为特别决议事项，须
经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。（3）本议案为影响中小投资者利益的重大事项，将对中小投资者的表决单独计票
并披露。中小投资者是指除公司董事、监事、高级管理人员以及单独或者合计持有公司 5%以上股份的股东以外的其他股东。
三、会议登记等事项
1、登记方式
法人股东登记：法人股东的法定代表人须持有加盖公章的营业执照复印件、法定代表人证明书和本人身份证办理登记手续；委托代
理人出席的，还必须持本人身份证和法人代表授权委托书办理登记手续；
个人股东登记：个人股东须持股东账户卡、本人身份证进行登记；委托代理人持本人身份证、加盖印章或亲笔签名的授权委托书、
委托人身份证、委托人股东账户卡办理登记手续。
异地股东可以通过信函、传真方式登记。
2、登记时间：
2025 年 5 月 9 日至 5 月 14 日 9:00-12:00，14:00-18:0（0 非工作时间除外），5 月 15 日 9:00-12:00。
3、登记地点：深圳市南山区蛇口太子湾邮轮大道招商积余大厦 16 层
4、会议联系方式：
电话：0755-83244503、83244582
传真：0755-83688903
电子信箱：cmpoir@cmhk.com
邮编：518067
联系人：宋丹蕾、张译尹
5、与会股东住宿及交通费用自理。
四、参加网络投票的具体操作流程
在本次股东大会上，股东可以通过深交所交易系统和互联网投票系统（网址为 http://wltp.cninfo.com.cn）参加投票，网络投票
的具体操作流程见附件 1。
五、备查文件
第十届董事会第三十五次会议决议
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-04-24/c1e4f547-a08a-42cc-b906-fabd7b1bac72.PDF
【4.最新报道】
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2025-04-29 12:47│平安证券：给予招商积余增持评级
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平安证券发布研究报告，给予招商积余增持评级。一季度招商积余实现营业收入44.6亿元，同比增长19.9%；归母净利润2.2亿元，
同比增长15.1%。公司管理面积增至3.71亿平米，新签合同额同比增长6.8%。平安证券预计公司2025-2027年EPS分别为0.86元、0.94元
、1.01元，对应PE分别为14.3倍、13.1倍、12.2倍。报告指出，公司作为央企物管领先者，具备资源和市场拓展优势，有望持续向好发
展，但存在市场环境不确定、房地产修复不及预期等风险。
https://stock.stockstar.com/RB2025042900021495.shtml
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2025-04-28 19:23│招商积余(001914)发布一季度业绩，归母净利润2.19亿元，同比增长15.06%
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智通财经APP讯，招商积余(001914.SZ)发布2025年一季度报告，第一季度，公司实现营业收入44.65亿元，同比增长19.87%。归属
于上市公司股东的净利润2.19亿元，同比增长15.06%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.14亿元，同比增长17.95%。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1286604.html
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2025-04-28 18:51│图解招商积余一季报：第一季度单季净利润同比增15.06%
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招商积余2025年一季报显示，公司主营收入44.65亿元，同比上升19.87%；归母净利润2.19亿元，同比上升15.06%；扣非净利润2.1
4亿元，同比上升17.95%。负债率43.62%，毛利率11.48%。以上数据由证券之星根据公开信息整理并生成，仅供参考，不构成投资建议
。
https://stock.stockstar.com/RB2025042800029153.shtml
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
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│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
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│2025-04-29 │ 11077.86│ 1889.73│ 20.19│ 0.39│ 11098.06│
│2025-04-28 │ 10359.32│ 1617.31│ 19.79│ 0.09│ 10379.11│
│2025-04-25 │ 10282.11│ 1897.05│ 48.43│ 0.04│ 10330.54│
│2025-04-24 │ 10018.66│ 795.51│ 49.45│ 0.15│ 10068.12│
│2025-04-23 │ 10236.33│ 1016.25│ 54.97│ 0.02│ 10291.30│
│2025-04-22 │ 10191.13│ 861.48│ 76.36│ 0.65│ 10267.50│
│2025-04-21 │ 10514.62│ 1691.35│ 68.62│ 0.77│ 10583.24│
│2025-04-18 │ 10163.01│ 1516.00│ 58.22│ 1.27│ 10221.23│
│2025-04-17 │ 11141.59│ 2296.11│ 42.30│ 1.16│ 11183.88│
│2025-04-16 │ 10807.77│ 507.92│ 40.84│ 0.00│ 10848.60│
│2025-04-15 │ 11240.25│ 1164.82│ 42.32│ 0.26│ 11282.56│
│2025-04-14 │ 11347.82│ 1228.84│ 39.48│ 0.61│ 11387.29│
│2025-04-11 │ 11062.02│ 966.23│ 32.10│ 0.72│ 11094.13│
│2025-04-10 │ 11205.84│ 1576.73│ 22.64│ 1.22│ 11228.48│
│2025-04-09 │ 11672.04│ 1789.53│ 7.91│ 0.00│ 11679.94│
│2025-04-08 │ 11863.83│ 1003.71│ 72.67│ 0.37│ 11936.50│
│2025-04-07 │ 12559.04│ 2315.61│ 66.43│ 2.00│ 12625.47│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
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【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
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