最新提示☆ ◇000926 福星股份 更新日期：2025-11-06◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.5443│ -0.4129│ -0.0603│ -1.6400│
│每股净资产(元) │ 5.4154│ 5.5117│ 5.8612│ 5.9213│
│加权净资产收益率(%) │ -9.6000│ -7.2200│ -1.0200│ -24.1600│
│实际流通A股(万股) │ 157320.91│ 157320.91│ 157304.62│ 157304.62│
│限售流通A股(万股) │ 1975.56│ 1975.56│ 1991.86│ 1991.86│
│总股本(万股) │ 159296.48│ 159296.48│ 159296.48│ 159296.48│
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│●最新公告:2025-10-30 19:05 福星股份（000926）：关于修订公司章程及制定、修订公司部分治理制度的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-11-01 06:37 福星股份（000926）2025年三季报简析：净利润同比下降5313.32%，三费占比上升明显(详见后) │
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│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):101613.38 同比增(%):-55.45；净利润(万元):-86699.31 同比增(%):-5313.32 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-10-20,公司股东户数42600,减少1.97% │
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数43457,减少2.12% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2025-10-31投资者互动:最新29条关于福星股份公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●质押占比:控股股东 福星集团控股有限公司 截至2025-09-16累计质押股数：14962.00万股 占总股本比：9.39% 占其持股比:45.│
│69% │
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│●股东大会:2025-11-21召开2025年11月21日召开1次临时股东会 │
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【主营业务】
商品房开发及销售、商业运营；金属丝、绳及其制品的制造、销售。
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 0.1370│ 0.4290│ 0.1720│ -0.0270│
│每股未分配利润(元) │ 2.1432│ 2.2746│ 2.6272│ 2.6875│
│每股资本公积(元) │ 1.4786│ 1.4786│ 1.4786│ 1.4786│
│营业收入(万元) │ 101613.38│ 73270.10│ 34446.81│ 875727.27│
│利润总额(万元) │ -75687.06│ -53623.22│ -9390.44│ -254479.18│
│归属母公司净利润(万) │ -86699.31│ -65772.82│ -9606.66│ -260074.18│
│净利润增长率(%) │ -5313.32│ -1821.36│ -276.66│ -3905.99│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ -0.5443│ -0.4129│ -0.0603│
│2024 │ -1.6400│ 0.0104│ 0.0336│ 0.0478│
│2023 │ 0.0500│ 0.0851│ 0.0788│ 0.0439│
│2022 │ 0.1100│ 0.0638│ 0.0781│ 0.0390│
│2021 │ 0.1800│ 0.1205│ 0.1300│ 0.0700│
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【2.互动问答】
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│10-31 │问：传闻公司已经无法正常支付员工工资，项目开发困难，内部管理混乱，董事长任人唯亲，抽逃资金，是否属实│
│ │ │
│ │答：您好，公司作为上市公众公司，制定并执行各项规章制度，接受监管机构和广大投资者的监督，目前公司经营│
│ │正常，不存在上述情况。 │
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│10-31 │问：四季度你们的打算再计提20亿减值让市净率稳步回归1以上吗 │
│ │ │
│ │答：您好，关于减值计提问题，公司严格按照会计准则要求，基于资产评估结果与实际运营情况审慎测算，后续进│
│ │展请以定期报告披露内容为准，感谢您的关注。 │
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│10-31 │问：三季报显示，公司银行存款10亿，短期借款加一年内到期的非流动负债24亿，明显偿债能力偏弱，贵司是因此│
│ │才没有能力实施转型的计划吗 │
│ │ │
│ │答：您好，公司财务状况整体稳健，正通过优化债务结构、积极盘活存量，加速回款管理及合理配置资源等措施提│
│ │升流动性水平，感谢您的关注。 │
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│10-31 │问：公司作为家族企业，是否存在过多的个人利益在其中，是否有勇气接受投资者监督，邀请投资者或者投资者聘│
│ │请的第三方机构对公司经营进行审计一直不敢正面回答，是在隐瞒什么 │
│ │ │
│ │答：您好，公司作为公众公司，始终接受监管机构与全体股东的监督，严格按照法律法规及公司章程规范运作。如│
│ │有其他审计需求，公司会依法依规配合相关程序，感谢您的关注。 │
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│10-31 │问：请问公司对地产行业前景如何看待公司项目开发完成以后（不论几年，按目前不拿地策略，总会开发完），打│
│ │算做什么 │
│ │ │
│ │答：您好，公司在做好房地产主业的同时，也在稳步推进转型事宜，谢谢您的关注。 │
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│10-31 │问：请问公司领导对公司股价的表现作何感想有没有对策 │
│ │ │
│ │答：您好，公司管理层始终密切关注股价表现，并致力于通过提升经营业绩、优化治理结构及加强投资者沟通等方│
│ │式夯实公司价值基础，提振市场信心。感谢您的关注。 │
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│10-31 │问：请问公司如何保障中小投资者的合法权益不被侵害都做了哪些工作是否提示了可能出现的潜在风险，还是有很│
│ │多问题都没有如实向股东说明。 │
│ │ │
│ │答：您好，公司严格依法依规进行公告，保障投资者的知情权，并对风险做了充分提示，敬请查阅定期报告，谢谢│
│ │您的关注。 │
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│10-31 │问：公司目前在售楼盘（仅住宅）可售面积还有多少 │
│ │ │
│ │答：您好，敬请查阅定期报告和公司楼盘销售网站，谢谢关注。 │
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│10-31 │问：《证券市场周刊》正式启动市值管理金曙光奖年度评选。 │
│ │贵司应该去参加评选，也好通过此类活动进行自评，看看与优秀公司是否存在明显差距 │
│ │ │
│ │答：您好，公司将认真研究，感谢您的建议和关注。 │
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│10-31 │问：请问公司自持的商业地产，是否找到了合适的处置方式这部分商业在今年是否还要继续计提大额减值 │
│ │ │
│ │答：您好，公司自持商业地产处置方式将根据市场环境与资产特性综合确定。关于减值计提问题，公司严格按照会│
│ │计准则要求，基于资产评估结果与实际运营情况审慎测算，后续进展请以定期报告披露内容为准，感谢您的关注。│
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│10-31 │问：请问公司目前可售商品房（不含商业）还有多少可开发的武汉核心区域商品房（不含商业）还有多少面积能支│
│ │撑公司正常运行多久 │
│ │ │
│ │答：您好，敬请查阅定期报告和公司项目销售网站，公司储备能满足公司未来几年的开发需要，谢谢关注。 │
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│10-31 │问：请问公司高管中有几位有除了房地产从业经验以外的经验，这对公司转型构成什么样的障碍，是否因为没有其│
│ │他行业经验而导致公司转型停滞不前 │
│ │ │
│ │答：您好，公司董事会成员及部分高管除房地产从业经验外，在金融、投资、企业管理等领域也拥有丰富经验，同│
│ │时，公司也会借助行业内专业人士经验研判项目。转型相关工作如有进展，会及时公告，谢谢您的关注。 │
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│10-31 │问：请问公司柯久明董事的履职情况，参与过几次现场董事会柯久明先生并没有房地产从业经验，股东聘请其担任│
│ │执行董事的目的是什么 │
│ │ │
│ │答：您好，公司董事柯久明先生十分关心公司经营发展，勤勉尽责积极履职。柯久明先生在企业管理、战略规划等│
│ │方面拥有丰富经验和独到见解，谢谢您的关注。 │
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│10-31 │问：看不懂公司的经营策略了，前些年贵司低价拿地，算是比较优秀的策略，这些年开发的产品赚的利润都去哪里│
│ │了二级市场市值多年破净，但公司对此好像无动于衷，希望公司能积极市值管理，别把投资者伤的太狠了。 │
│ │ │
│ │答：您好，公司一直注重股东回报与市值管理，通过稳健经营、提升业绩以及合理分红等方式来维护股东利益。同│
│ │时，公司也在积极探索市值管理的有效途径，以期更好地反映公司价值，谢谢您的关注。 │
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│10-31 │问：公司最新的股东人数多少 │
│ │ │
│ │答：您好，截至10月20日公司股东人数约为4.26万，谢谢关注。 │
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│10-31 │问：公司在武汉的产品口碑比较差，跟公司股价在二级市场的表现一样，请问公司是不清楚还是根本就不在乎自己│
│ │的口碑 │
│ │ │
│ │答：您好，公司始终重视品牌声誉与客户反馈，并持续优化产品品质与服务质量，楼盘均按期交付，谢谢关注。 │
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│10-31 │问：在不补库存的情况下，公司经过未来几年的开发，将会没有产品可以销售，五年规划是什么 │
│ │ │
│ │答：您好，目前公司主要项目地城市库存总量和去化周期仍较大，公司现有项目能满足近几年的开发需求，谢谢您│
│ │的关注。 │
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│10-31 │问：湖北省三资改革，对贵公司有没有什么积极的影响 │
│ │ │
│ │答：您好，上述政策暂未对公司产生影响，谢谢关注。 │
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│10-31 │问：公司持续跟踪调研相关转型行业，效率怎么这么低呢有什么困难吗资金紧张还是能力不足以跨行业发展 │
│ │ │
│ │答：您好，公司稳步审慎推进转型工作，如有进展会及时公告，谢谢关注。 │
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│10-31 │问：现阶段公司为什么没有补库存是对地产行业未来不再看好还是资金紧张无力补库 │
│ │ │
│ │答：您好，目前公司主要项目地城市库存总量和去化周期仍较大，公司现有项目能满足近几年的开发需求，谢谢您│
│ │的关注。 │
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│10-31 │问：公司曾坦言市场对公司估值过低，那么请问，既然公司也这么认为，为此贵司做了什么努力来回报投资者起到│
│ │了什么效果与同期的大盘和行业相比，贵司对二级市场的股东不应该解释一下吗 │
│ │ │
│ │答：您好，公司一直以来稳健经营，通过分红、转增股份等方式回报股东且分红水平高于行业平均值，谢谢您的关│
│ │注。 │
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│10-31 │问：公司现在的营收来源仍是房地产板块，目前在售的楼盘是铂雅府项目，目前该楼盘的最后两栋1号楼和2号楼均│
│ │已取得预售证了，顺利的话，该楼盘所有可售楼盘均会在今年推出，作为负责任的上市公司，能否向中小投资者说│
│ │明下，明年计划开发的地块将是哪个地块，这对后续公司的可持续发展很重要，对公司后续的现金流来源也非常重│
│ │要，有必要跟中小投资者说明下，谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，公司福星惠誉·铂雅府项目区位优势明显，周边配套齐备，对口优质教育资源，产品设计丰富，深受客│
│ │户青睐。目前，1号楼和2号楼正在做开盘准备工作。明年公司计划推出毗邻的红桥村K12地块、都江堰等项目，谢 │
│ │谢您的关注。 │
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│10-31 │问：董秘您好！请问截止10月20号，公司的股东人数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，截至10月20日公司股东人数约为4.26万，谢谢关注。 │
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│10-31 │问：公司未来三个月有多少楼盘交付结算明年大概有多少交付结算 │
│ │ │
│ │答：您好，预计公司主要楼盘福星惠誉·琛境项目年内交付，明年预计将交付福星惠誉·铂雅府一期等项目。谢谢│
│ │您的关注。 │
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│10-31 │问：按照深交所三季度业绩预披露规定的，按照公司二季度业绩，三季度应该在10月15日前披露业绩预告，是因为│
│ │公司三季度赚大钱了，导致达不到预披露标准还是公司信披违法 │
│ │ │
│ │答：您好，修订后法规对深主板公司无需强制披露前三季度业绩预告，敬请您关注公司三季度报告，谢谢。 │
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│10-31 │问：子公司福星新材料有限公司一分厂已停产关门，这是真的吗对集团公 │
│ │司影响大吗 │
│ │ │
│ │答：您好，公司福星新材料有限公司生产正常，谢谢您的关注。 │
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│10-31 │问：请问截止9月30日公司股东人数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，截至10月20日公司股东人数约为4.26万，谢谢关注。 │
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│10-31 │问：公司最近有新增赤峰地块吗请确认。谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，近期，赤峰公司通过招拍挂新获取一开发项目，谢谢关注。 │
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│10-31 │问：四季度可结转的项目还有哪些可结转面积有多少金额大概多少三季度现金流转负主要是哪些因素影响的 │
│ │ │
│ │答：您好，公司主要楼盘福星惠誉·琛境项目预计年内将交付，谢谢您的关注。 │
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【3.最新公告】
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2025-10-30 19:05│福星股份（000926）：关于修订公司章程及制定、修订公司部分治理制度的公告
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湖北福星科技股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025 年 10 月 30日召开第十一届董事会第二十二次会议，审议通过了《关
于修订公司章程的议案》《关于制定、修订公司部分治理制度的议案》。根据最新监管法规体系并结合公司实际情况，拟不再设置监事
会、修订《公司章程》及制定、修订公司相关治理制度，具体情况如下：
一、不再设置监事会、修订《公司章程》的具体情况
为进一步提升公司治理效能，精简管理流程，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称“《公司法》”）、《关于新〈公司法〉
配套制度规则实施相关过渡期安排》、《上市公司章程指引》等相关规定，《公司法》中原由监事会行使的规定职权，转由董事会审计
委员会履行，公司将不再设置监事会及监事岗位。
本议案尚需提交公司股东会审议，在股东会审议通过前，公司第十一届监事会仍将严格按照《公司法》、《证券法》等法律法规的
要求，勤勉尽责履行监督职能，维护公司及全体股东的利益。同时，根据《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《上市公司
章程指引》等相关法律、法规及规章的规定，结合公司实际情况，公司拟对《公司章程》相关条款进行修订。修订后的《公司章程》经
股东会审议通过后，公司监事会将停止履职，公司监事自动解任，公司制度《监事会议事规则》相应废止，公司各项制度中涉及监事会
、监事的规定不再适用。公司监事任职期间恪尽职守、勤勉尽责，公司对公司监事在任职期间对公司治理及发展作出的贡献表示衷心感
谢。
二、《公司章程》修订情况
为进一步完善公司治理结构，更好地促进规范运作，结合上述情况，公司拟对《公司章程》中的部分条款进行修订，修订内容包括
监事会相关条款及其他条款，修订内容对照详见附件。
修订后的《公司章程》全文详见公司同日在巨潮资讯网披露的《公司章程》。本次修订《公司章程》事项尚需提交公司股东会审议
。
三、制定、修订公司部分治理制度的情况
为进一步提升公司规范运作水平，完善公司治理结构，根据《公司法》、中国证监会发布的《关于新<公司法>配套制度规则实施相
关过渡期安排》、《上市公司章程指引》、《上市公司股东会规则》、《上市公司信息披露管理办法》以及《深圳证券交易所主板股票
上市规则》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1号——主板上市公司规范运作》等法律、法规、规范性文件的最新规定，结
合《公司章程》修订情况，公司拟制定、修订部分治理制度，具体如下表：
序号 制度名称 类型 是否提交股东会审议
1 《股东会议事规则》 修订 是
2 《董事会议事规则》 修订 是
3 《独立董事工作制度》 修订 是
4 《对外担保管理制度》 修订 是
5 《董事与高级管理人员薪酬管理制度》 修订 是
6 《募集资金管理制度》 修订 是
7 《重大投资决策管理制度》 修订 是
8 《关联交易管理制度》 修订 是
9 《会计师事务所选聘制度》 制定 是
10 《累积投票实施细则》 制定 是
11 《审计委员会工作细则》 修订 否
12 《提名委员会工作细则》 修订 否
13 《薪酬与考核委员会工作细则》 修订 否
14 《战略委员会工作细则》 修订 否
15 《总经理工作细则》 修订 否
16 《投资者关系管理制度》 修订 否
17 《重大信息内部报告制度》 修订 否
18 《年度报告工作制度》 修订 否
19 《年报信息披露重大差错责任追究制度》 修订 否
20 《信息披露管理制度》 修订 否
21 《敏感信息排查管理制度》 修订 否
22 《内幕信息知情人登记管理制度》 修订 否
23 《董事、高级管理人员所持本公司股份 修订 否
及其变动管理制度》
24 《内部审计制度》
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