最新提示☆ ◇000838 财信发展 更新日期：2025-12-15◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.0170│ -0.0040│ -0.0032│ -0.2364│
│每股净资产(元) │ 0.3728│ 0.3857│ 0.3865│ 0.3821│
│加权净资产收益率(%) │ -4.5400│ -1.0600│ -0.8500│ -47.2500│
│实际流通A股(万股) │ 105376.59│ 105376.59│ 105376.59│ 105376.59│
│限售流通A股(万股) │ 4669.63│ 4669.63│ 4669.63│ 4669.63│
│总股本(万股) │ 110046.22│ 110046.22│ 110046.22│ 110046.22│
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│●最新公告:2025-12-11 16:05 财信发展（000838）：关于为子公司提供担保的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-12-10 13:30 异动快报：财信发展（000838）12月10日13点29分触及涨停板(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):21374.36 同比增(%):-71.44；净利润(万元):-1865.37 同比增(%):-209.14 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数42794,减少3.06% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数44143,减少3.02% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-12-04投资者互动:最新2条关于财信发展公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●质押占比:控股股东 重庆财信房地产开发集团有限公司 截至2023-04-14累计质押股数：39892.08万股 占总股本比：36.25% 占 │
│其持股比:100.00% │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产开发
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 0.0670│ 0.0890│ 0.0060│ -0.0560│
│每股未分配利润(元) │ -0.8980│ -0.8851│ -0.8843│ -0.8811│
│每股资本公积(元) │ 0.2333│ 0.2333│ 0.2333│ 0.2257│
│营业收入(万元) │ 21374.36│ 17959.53│ 11499.68│ 82848.70│
│利润总额(万元) │ -3119.37│ -1373.05│ -1304.11│ -30357.28│
│归属母公司净利润(万) │ -1865.37│ -444.76│ -355.15│ -26015.96│
│净利润增长率(%) │ -209.14│ -145.80│ 58.58│ -4.01│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ -0.0170│ -0.0040│ -0.0032│
│2024 │ -0.2364│ -0.0055│ 0.0088│ -0.0078│
│2023 │ -0.2273│ 0.0511│ -0.0474│ -0.0045│
│2022 │ -0.2086│ -0.1854│ -0.1478│ 0.0163│
│2021 │ -0.6721│ -0.0306│ 0.0027│ -0.0271│
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【2.互动问答】
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│12-04 │问：董秘你好，贵公司跟中久天然气合作进展如何了为何不见公告。 │
│ │ │
│ │答：关于公司控股股东破产重整的进展情况，请您参阅公司于12月2日在巨潮资讯网披露的相关公告。感谢您的关 │
│ │注。 │
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│12-04 │问：董秘你好，贵公司跟中久天然气合作进展如何了为何不见公告。 │
│ │ │
│ │答：关于公司控股股东破产重整的进展情况，请您参阅公司于12月2日在巨潮资讯网披露的相关公告。感谢您的关 │
│ │注。 │
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│11-19 │问：请问公司截至10月31日的股东人数是多少，谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，可将您需要查询的月度和有效持股证明发送到公司邮箱（songxiaozhen@casindev.com）进行查询，感 │
│ │谢您的关注。 │
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【3.最新公告】
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2025-12-11 16:05│财信发展（000838）：关于为子公司提供担保的公告
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一、担保事项概述
1、此次担保情况
财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）的全资子公司重庆瀚渝再生资源有限公司（以下简称“瀚渝公司”、“借款
人”）与上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行（以下简称“浦发银行”、“债权人”）签署了《流动资金贷款合同》（以下简称“
主合同”），约定瀚渝公司向浦发银行申请流动资金贷款人民币 2,153 万元，期限为 12 个月。公司为该笔融资提供连带责任保证担
保，公司的子公司重庆国兴棠城置业有限公司（以下简称“重庆棠城公司”）、重庆财信国兴南宾置业有限公司（以下简称“重庆南宾
公司”）、重庆兴信置业有限公司（以下简称“重庆兴信公司”）以其持有的资产提供抵押担保。
2、审议情况
公司于 2025 年 4月 24 日、2025 年 5月 19日分别召开第十一届董事会第八次会议及 2024 年度股东大会，审议通过了《关于 2
025 年度预计新增对子公司担保额度的议案》，对公司的子公司增加不超过20 亿元融资担保额度（包括但不限于银证机构、商业承兑
汇票、非公开发行债务融资计划类产品债务融资等多种形式融资计划等），其中预计对资产负债率为 70%以上（含 70%）的子公司提供
新增担保额度不超过 15 亿元（含），对资产负债率低于 70%的子公司提供新增担保额度不超过 5亿元（含）。同时授权公司经营管理
层负责办理对子公司提供担保具体事宜，授权期限为 2024 年度股东大会审议通过之日起至 2025 年度股东大会召开日止。
本次担保在已授权预计担保额度内，无需提交公司董事会及股东大会审议。
二、被担保对象的审批额度及担保余额情况
单位：万元
担保 被担保 担保方 被担保方 本年度 已使用担保 本次使 本次担保后 此次担保额 是否
方 方 持股比 最近一期 担保授 额度 用担保 授权可用担 度占上市公 关联
例 资产负债 权总额 额度 保余额 司最近一期 担保
率 净资产比例
公司 瀚渝 100% 16.29% 50,000 0 2,153 47,847 5.12% 否
公司 （注）
注：资产负债率低于70%的子公司可使用担保总额。
本次担保前对瀚渝公司的各类担保累计余额为2,688.44万元，本次担保后的余额为2,402.44万元。
（以上担保余额均为已提供且尚在担保期内的余额）。
三、被担保人基本情况
公司名称：重庆瀚渝再生资源有限公司
注册地址：重庆市大足区邮亭镇工业园区 A19-01-01
成立日期 : 2013 年 11 月 22 日
法定代表人：曾树远
注册资本： 28,600 万元
主营业务范围：一般项目：资源再生及综合利用；危险废物的处理处置及资源利用；其它工业废物的综合利用；环保“三废”治理
及相关配套设施运营管理；再生资源产品的销售；废弃电子产品及五金交电的回收、拆解及资源利用；环保产品、高新技术产品设计、
开发；环保技术咨询服务；制造销售环保设备、五金、交电、建筑材料、日用百货，货物及技术进出口，土壤污染治理与修复服务，土
壤环境污染防治服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
与本公司关系：公司持有其 100%的股权。
经核查，瀚渝公司的信用情况良好，不属于失信被执行人。
单位：元
项目 2024年12月31日（经审计） 2025年9月30日（未经审计）
总资产 699,199,679.65 408,510,179.05
负债总额 354,654,605.45 66,547,165.73
或有事项 0 0
净资产 344,545,074.20 341,963,013.32
2024年1-12月（经审计） 2025年1-9月（未经审计）
营业收入 118,946,175.24 65,053,156.73
利润总额 -9,206,662.66 -2,582,060.88
净利润 -6,172,133.28 -2,582,060.88
四、担保事项的主要内容
（一）公司提供的连带责任保证担保
1、担保范围：本合同项下的保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息(本合同所指利息包括利息、罚息和复利)
、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用(包括但不限
于诉讼费、律师费、差旅费等)，以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。
2、担保期限：保证期间为至主债务履行期届满之日后三年止。
主合同约定分期还款的，保证人对主合同项下分期履行的还款义务承担保证责任，保证期间为至最后一期还款期限届满之日后三年
止。
（二）重庆棠城公司、重庆南宾公司、重庆兴信公司提供的资产抵押担保
1、担保范围：本合同项下的担保范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息(本合同所指利息包括利息、罚息和复利)
、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用(包括但不
限于诉讼费、律师费、差旅费等)。
2、担保期限：
(1)抵押权与主债务同时存在，主债务清偿完毕后，抵押权才消灭。
(2)主合同项下债务履行期为 12个月。
3、抵押物：重庆棠城公司、重庆南宾公司持有的部分商铺及重庆兴信公司持有的部分公寓。
五、董事会意见
上述担保事项为公司为合并报表范围内的子公司提供的融资担保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所得融资全部用于
生产经营，风险可控；不存在与《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情形。
六、累计对内担保数量及逾期担保的数量
截止本公告披露日，公司对子公司以及子公司相互间提供的担保30,771.09万元，占公司最近一期经审计总资产的10.76%，占净资
产的73.18%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为4,478.97万元，占公司最近一期经审计总资产的1.57%，占净资产
的10.65%。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保，也无因判决败诉而应承担的担保金额的情况。
七、备查文件
1、瀚渝公司与浦发银行《融资额度协议》、《流动资金贷款合同》；
2、重庆棠城公司、重庆南宾公司、重庆兴信公司与浦发银行《最高额抵押合同》；
3、公司与浦发银行《最高额保证合同》。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-12/42fbb8a2-5d43-42f3-9be9-f22a696d1120.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-12-02 18:32│财信发展（000838）：关于控股股东财信地产、间接控股股东财信集团破产重整召开第二次债权人会议的公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
财信发展（000838）：关于控股股东财信地产、间接控股股东财信集团破产重整召开第二次债权人会议的公告。公告详情请查看附
件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-03/14a2fc16-7847-4969-a0c9-83bcd172d335.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-12-02 18:30│财信发展（000838）：关于控股股东财信地产、间接控股股东财信集团签署《重整投资协议》暨公司控制权可能
│发生变更的提示性公告
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本公司控股股东财信地产及间接控股股东财信集团保证向本公司提供的信息真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大
遗漏。
本公司及董事会全体董事保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。
重要内容提示：
一、公司控股股东重庆财信房地产开发集团有限公司（以下简称“财信地产”）目前持有公司股份398,920,794股，占公司总股本
的36.25%，其中质押及冻结股份数量为398,920,794股，占其所持股份比例为100%；重庆财信企业集团有限公司（以下简称“财信集团
”）为财信地产的控股股东，持有财信地产100%股份。根据本次签署的重整投资协议，投资人拟收购财信发展20%至29.99%的股份，对
应股票数量为220,092,434股至330,028,605股。具体以重整计划为准。
二、若投资人获得上述股份，导致公司股权结构、控股股东和实际控制人发生变更，具体需以重整计划为准。敬请广大投资者理性
投资，注意风险。
三、按照企业破产重整的程序，管理人将根据重整投资协议制定重整计划草案并提交债权人会议表决；重整计划最终需经法院裁定
批准。因有权机构审批结果存在不确定性，敬请广大投资者理性投资，注意风险。
一、控股股东破产重整情况概述
财信地产发展集团股份有限公司于（以下简称“公司”、“上市公司”或“财信发展”）2024 年 10月 19 日披露了《关于控股股
东财信地产、间接控股股东财信集团完成预重整备案登记的提示性公告》（公告编号：2024-035），公司控股股东财信地产及间接控股
股东财信集团已根据重庆市第五中级人民法院（以下简称“五中院”）《预重整与破产重整衔接工作规范（试行）》的规定，向法院申
请预重整并完成了备案登记。
2025 年 2 月 24 日财信地产及财信集团分别收到五中院出具的（2025）渝 05 破申 88 号、84 号的《重庆市第五中级人民法院
民事裁定书》，裁定受理财信地产、财信集团的重整申请。具体内容详见公司于 2025年 2月 25日在信息披露媒体刊载的《关于法院裁
定受理控股股东重整的进展公告》。
2025年 3月 14日，五中院出具了(2025)渝 05破 71号和 (2025)渝 05破 75号《决定书》，指定立信会计师事务所（特殊普通合伙
）重庆分所与北京市金杜（深圳）律师事务所联合担任财信地产及财信集团破产重整的管理人（以下合称“管理人”）。具体内容详见
公司于 2025年 3月 17日在信息披露媒体刊载的《关于法院指定控股股东重整管理人的公告》。
2025年5月30日召开了财信地产及财信集团第一次债权人会议。具体内容详见公司于 2025年 3月 28日在信息披露媒体刊载的《关
于控股股东财信地产、间接控股股东财信集团破产重整债权申报通知及召开债权人会议的公告》。
2025年 6月 17日公司收到管理人《关于第一次债权人会议表决情况的通报》，并披露了第一次债权人会议情况及表决结果，会议
全部议案表决通过。具体内容详见公司于 2025年 6月 18日在信息披露媒体刊载的《关于控股股东财信地产、间接控股股东财信集团破
产重整第一次债权人会议情况及表决结果的公告》。
2025年 6月 24日公司披露了《关于控股股东财信地产、间接控股股东财信集团破产重整公开招募重整投资人的公告》。
2025 年 10月 16 日公司披露了《关于控股股东财信地产、间接控股股东财信集团公开招募重整投资人遴选结果的公告》。
二、重整投资人的基本情况
公司名称：江西中久天然气集团有限公司
法定代表人：甘银龙
注册资本：26,000万人民币
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
统一社会信用代码：91360125098379345L
股东信息：自然人雍芝君持股比例90%；自然人卢一帆持股比例10%。
实际控制人：雍芝君
经营范围：许可项目：危险化学品经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后在许可有效期内方可开展经营活动，具体经营项
目和许可期限以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：以自有资金从事投资活动（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法
自主开展经营活动）
三、投资协议涉及财信发展的主要内容
（一）协议各方
甲方：重庆财信企业集团有限公司管理人
重庆财信房地产开发集团有限公司管理人
乙方：江西中久天然气集团有限公司
丙方：重庆财信企业集团有限公司
重庆财信房地产开发集团有限公司
（二）投资目标及持股比例
乙方拟通过持股平台公司收购财信发展 20%至 29.99%的股份，对应股票数量为 220,092,434 股至 330,028,605 股，最终乙方实
际收购的股权比例根据法院裁定批准的重整计划及相应债权人做出的选择确定。
（三）实际控制人及投资承诺
本次投资完成后，乙方实际控制人雍芝君为上市公司实际控制人，乙方为上市公司控股股东。
四、本次事项对公司的影响及风险提示
（一）财信地产持有公司股份398,920,794股，占公司总股本的36.25%，其中质押及冻结股份数量为398,920,794股，占其所持股份
比例为100%；财信集团为财信地产的控股股东，持有财信地产100%股份。根据本次签署的重整投资协议，投资人拟收购财信发展20%至2
9.99%的股份，若投资人获得上述股份，将导致公司股权结构、控股股东和实际控制人发生变更，具体需以重整计划为准。敬请广大投
资者理性投资，注意风险。
（二）按照企业破产重整的程序，管理人将根据重整投资协议制定重整计划草案并提交债权人会议表决；重整计划最终需经法院裁
定批准。因有权机构审批结果存在不确定性，敬请广大投资者理性投资，注意风险。
（三）财信地产及财信集团均不存在非经营性占用公司资金以及公司违规对其提供担保等侵害公司利益的情形。公司与财信地产及
财信集团为不同主体，具有独立完整的业务及自主经营能力，在业务、人员、资产、机构、财务等方面与控股股东相互独立。上述事项
不会对公司日常生产经营产生重大影响。
（四）公司指定信息披露媒体为《中国证券报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn），公司所有信息均
以在上述指定报刊、媒体刊登的正式公告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-03/9acb5608-09d2-4aac-91b7-96c1dcd82eb2.PDF
【4.最新报道】
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2025-12-10 13:30│异动快报：财信发展（000838）12月10日13点29分触及涨停板
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财信发展（000838）12月10日13点29分触及涨停，所属房地产开发行业当日上涨，广宇集团领涨。公司主营业务涵盖房地产开发、
固废处理及环保领域，当日房地产概念涨幅0.3%。资金流向显示，12月9日主力与游资净流出，分别225.51万元、1195.05万元，散户资
金净流入1420.56万元，占总成交额4.24%。近五日资金呈净流入趋势。
https://stock.stockstar.com/RB2025121000018505.shtml
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2025-12-04 09:45│异动快报：财信发展（000838）12月4日9点43分触及涨停板
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财信发展（000838）12月4日9点43分触及涨停，所属房地产开发板块上涨，为领涨股。公司主营房地产开发，兼具固废处理、环保
概念。12月3日主力资金净流入3724.91万元，占总成交额45.24%，游资与散户资金分别净流出1246.86万元、2478.05万元。近5日资金
呈主力持续流入态势，市场关注度较高。
https://stock.stockstar.com/RB2025120400007124.shtml
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2025-12-02 19:42│财信发展(000838)：投资人江西中久天然气集团拟收购公司20%至29.99%的股份 控制权可能发生变更
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智通财经APP讯，财信发展(000838.SZ)发布公告，投资人江西中久天然气集团有限公司(“乙方”)拟通过持股平台公司收购财信发
展20%至29.99%的股份，本次投资完成后，乙方实际控制人雍芝君为上市公司实际控制人，乙方为上市公司控股股东。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1376690.html
【5.最新异动】
●交易日期:2025-11-21 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.00 成交量(万股):22765.38 成交额(万元):80383.04
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│ 买入前五营业部 │
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│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
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│开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 │ 4032.43│ 4033.46│
│国新证券股份有限公司北京中关村大街证券营业部 │ 1653.64│ 0.00│
│国泰海通证券股份有限公司上海长宁区江苏路证券营业部 │ 1594.90│ 134.28│
│国泰海通证券股份有限公司上海浦东新区福山路证券营业部 │ 1444.13│ 59.54│
│国盛证券有限责任公司深圳福华三路证券营业部 │ 1381.61│ 0.33│
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