最新提示☆ ◇000838 财信发展 更新日期：2025-11-03◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.0170│ -0.0040│ -0.0032│ -0.2364│
│每股净资产(元) │ 0.3728│ 0.3857│ 0.3865│ 0.3821│
│加权净资产收益率(%) │ -4.5400│ -1.0600│ -0.8500│ -47.2500│
│实际流通A股(万股) │ 105376.59│ 105376.59│ 105376.59│ 105376.59│
│限售流通A股(万股) │ 4669.63│ 4669.63│ 4669.63│ 4669.63│
│总股本(万股) │ 110046.22│ 110046.22│ 110046.22│ 110046.22│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-10-27 16:51 财信发展（000838）：第十一届董事会第二十一次临时会议决议的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-11-03 10:50 异动快报：财信发展（000838）11月3日10点49分触及涨停板(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):21374.36 同比增(%):-71.44；净利润(万元):-1865.37 同比增(%):-209.14 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数42794,减少3.06% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数44143,减少3.02% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-10-21投资者互动:最新1条关于财信发展公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●质押占比:控股股东 重庆财信房地产开发集团有限公司 截至2023-04-14累计质押股数：39892.08万股 占总股本比：36.25% 占 │
│其持股比:100.00% │
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【主营业务】
房地产开发、销售。
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 0.0670│ 0.0890│ 0.0060│ -0.0560│
│每股未分配利润(元) │ -0.8980│ -0.8851│ -0.8843│ -0.8811│
│每股资本公积(元) │ 0.2333│ 0.2333│ 0.2333│ 0.2257│
│营业收入(万元) │ 21374.36│ 17959.53│ 11499.68│ 82848.70│
│利润总额(万元) │ -3119.37│ -1373.05│ -1304.11│ -30357.28│
│归属母公司净利润(万) │ -1865.37│ -444.76│ -355.15│ -26015.96│
│净利润增长率(%) │ -209.14│ -145.80│ 58.58│ -4.01│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ -0.0170│ -0.0040│ -0.0032│
│2024 │ -0.2364│ -0.0055│ 0.0088│ -0.0078│
│2023 │ -0.2273│ 0.0511│ -0.0474│ -0.0045│
│2022 │ -0.2086│ -0.1854│ -0.1478│ 0.0163│
│2021 │ -0.6721│ -0.0306│ 0.0027│ -0.0271│
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【2.互动问答】
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│10-21 │问：董秘你好，江西中久天然气什么时候资产注入贵公司请董秘回复一下。 │
│ │ │
│ │答：您好，自公司控股股东进入重整程序后，公司一直严格参照《深圳证券交易所股票上市规则》和《深圳证券交│
│ │易所上市公司自律监管指引第14号—破产重整等事项》的相关规定，及时、完整披露控股股东重整进展事宜。 │
│ │江西中久天然气集团有限公司为控股股东重整中标投资人，目前不涉及公司资产重组相关。公司将密切跟进控股股│
│ │东重整进展，及时履行信息披露义务。感谢您的关注。 │
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【3.最新公告】
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2025-10-27 16:51│财信发展（000838）：第十一届董事会第二十一次临时会议决议的公告
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财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）董事会办公室于 2025 年 10 月 24 日以邮件的方式发出通知，决定召开第
十一届董事会第二十一次临时会议。2025 年 10 月 27 日，公司第十一届董事会第二十一次临时会议按照《公司章程》以通讯表决的
方式如期召开。公司实有董事 7 人，参与通讯表决的董事 7 人。本次会议由董事长贾森先生主持。本次会议的召开符合法律、行政法
规、部门规章和《公司章程》等规定，会议形成的决议合法有效。会议审议通过了如下议案：
1、审议通过了《公司2025年第三季度报告》
表决结果为：同意7票，反对0票，弃权0票。
董事会同意《公司2025年第三季度报告》所载内容。
本议案详细内容参见刊载于《中国证券报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《公司 2025 年第三季度报
告》。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-10-28/78503d59-f7ee-4956-922f-5bb29c7caa45.PDF
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2025-10-27 16:49│财信发展（000838）：2025年三季度报告
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财信发展（000838）：2025年三季度报告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-10-28/4bd85bde-e14d-4094-a661-14b539735135.PDF
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2025-10-16 15:47│财信发展（000838）：关于控股股东财信地产、间接控股股东财信集团公开招募重整投资人遴选结果的公告
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一、 控股股东破产重整情况概述
财信地产发展集团股份有限公司于（以下简称“公司”或“财信发展”）2024 年 10 月 19 日披露了《关于控股股东财信地产、
间接控股股东财信集团完成预重整备案登记的提示性公告》（公告编号：2024-035），公司控股股东重庆财信房地产开发集团有限公司
（以下简称“财信地产”）及间接控股股东重庆财信企业集团有限公司（以下简称“财信集团”）已根据重庆市第五中级人民法院（以
下简称“五中院”）《预重整与破产重整衔接工作规范（试行）》的规定，向法院申请预重整并完成了备案登记。
2025 年 2 月 24 日财信地产及财信集团分别收到五中院出具的（2025）渝 05 破申 88 号、84 号的《重庆市第五中级人民法院
民事裁定书》，裁定受理财信地产、财信集团的重整申请。具体内容详见公司于 2025年 2月 25日在信息披露媒体刊载的《关于法院裁
定受理控股股东重整的进展公告》。
2025年 3月 14日，五中院出具了(2025)渝 05破 71号和 (2025)渝 05破 75号《决定书》，指定立信会计师事务所（特殊普通合伙
）重庆分所与北京市金杜（深圳）律师事务所联合担任财信地产及财信集团破产重整的管理人（以下合称“管理人”）。具体内容详见
公司于 2025年 3月 17日在信息披露媒体刊载的《关于法院指定控股股东重整管理人的公告》。
2025年5月30日召开了财信地产及财信集团第一次债权人会议。具体内容详见公司于 2025年 3月 28日在信息披露媒体刊载的《关
于控股股东财信地产、间接控股股东财信集团破产重整债权申报通知及召开债权人会议的公告》。
2025年 6月 17日公司收到管理人《关于第一次债权人会议表决情况的通报》，并披露了第一次债权人会议情况及表决结果，会议
全部议案表决通过。具体内容详见公司于 2025年 6月 18日在信息披露媒体刊载的《关于控股股东财信地产、间接控股股东财信集团破
产重整第一次债权人会议情况及表决结果的公告》。
2025年 6月 24日公司披露了《关于控股股东财信地产、间接控股股东财信集团破产重整公开招募重整投资人的公告》。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 14号—破产重整等事项》的相关规定，现将
公开招募财信地产及财信集团重整投资人的遴选结果公告如下：
二、公开招募重整投资人遴选结果
2025 年 10月 16日，公司接到管理人通知，管理人已完成财信地产及财信集团等 13家公司重整投资人招募遴选工作，江西中久天
然气集团有限公司被确定为中选投资人。
三、本次事项对公司的影响及风险提示
1、财信地产持有公司股份 398,920,794 股，占公司总股本的36.25%，其中质押及冻结股份数量为 398,920,794股，占其所持股份
比例为 100%；财信集团为财信地产的控股股东，持有财信地产 100%股份。
2、财信地产及财信集团均不存在非经营性占用公司资金以及公司违规对其提供担保等侵害公司利益的情形。公司与财信地产及财
信集团为不同主体，具有独立完整的业务及自主经营能力，在业务、人员、资产、机构、财务等方面与控股股东相互独立。上述事项不
会对公司日常生产经营产生重大影响。
3、截至目前，相关方尚未签订重整投资协议，重整投资协议的具体条款、款项支付安排等均尚未确定，重整投资协议涉及的债务
清偿方式需进一步商谈确定。是否能签订重整投资协议尚存在不确定性。请投资者注意风险。
4、财信地产及财信集团破产重整是否成功尚存在不确定性，后续重整实施不排除会涉及公司控制权变动，具体情况需视控股股东
的重整情况而定。
5、公司指定信息披露媒体为《中国证券报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn），公司所有信息均以
在上述指定报刊、媒体刊登的正式公告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-10-17/db26811e-b973-4f56-a26a-18d89180441b.PDF
【4.最新报道】
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2025-11-03 10:50│异动快报：财信发展（000838）11月3日10点49分触及涨停板
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财信发展（000838）11月3日10点49分触及涨停，报3.08元，涨幅10%。所属房地产开发行业整体下跌，公司为固废处理、房地产、
环保概念热股，当日固废处理概念上涨0.38%，房地产概念上涨0.16%。10月31日资金流向显示，主力资金净流出802.45万元，游资净流
入112.57万元，散户净流入689.88万元。近5日资金呈净流入趋势，市场关注度较高。
https://stock.stockstar.com/RB2025110300008586.shtml
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2025-10-27 18:06│图解财信发展三季报：第三季度单季净利润同比增长9.77%
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财信发展2025年三季报显示，公司主营收入2.14亿元，同比下降71.44%；归母净利润亏损1865.37万元，同比扩大209.14%；扣非净
利润亏损1849.55万元，同比扩大190.05%。第三季度单季收入3414.83万元，同比下降66.86%；净利润亏损1420.61万元，同比收窄9.77
%。公司负债率高达82.25%，投资收益为-2681.27万元，财务费用2343.17万元，毛利率22.04%。整体业绩持续承压，盈利状况恶化。
https://stock.stockstar.com/RB2025102700027769.shtml
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2025-10-14 09:40│异动快报：财信发展（000838）10月14日9点36分触及涨停板
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财信发展（000838）10月14日早盘触及涨停，报2.97元，涨10%。公司所属房地产开发行业上涨，合肥城建领涨。个股受益于房地
产、环保、固废处理概念，当日相关概念分别上涨1.77%、1.07%、1.02%。10月13日主力资金净流入1367.89万元，占成交额12.52%，游
资与散户资金分别净流出283.73万元和1084.16万元。近五日资金呈净流入态势，显示主力积极介入，短期市场关注度高。
https://stock.stockstar.com/RB2025101400034358.shtml
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-10-31 │ 7436.82│ 344.11│ 0.00│ 0.00│ 7436.82│
│2025-10-30 │ 7458.13│ 490.45│ 0.00│ 0.00│ 7458.13│
│2025-10-29 │ 7548.86│ 834.20│ 0.00│ 0.00│ 7548.86│
│2025-10-28 │ 7421.12│ 651.22│ 0.00│ 0.00│ 7421.12│
│2025-10-27 │ 8009.94│ 1072.23│ 0.00│ 0.00│ 8009.94│
│2025-10-24 │ 8206.25│ 1798.98│ 0.00│ 0.00│ 8206.25│
│2025-10-23 │ 8316.85│ 1907.56│ 0.00│ 0.00│ 8316.85│
│2025-10-22 │ 7859.98│ 3806.85│ 0.00│ 0.00│ 7859.98│
│2025-10-21 │ 8334.44│ 2491.57│ 0.00│ 0.00│ 8334.44│
│2025-10-20 │ 7542.93│ 728.67│ 0.00│ 0.00│ 7542.93│
│2025-10-17 │ 8026.61│ 1516.49│ 0.00│ 0.00│ 8026.61│
│2025-10-16 │ 9709.53│ 1674.90│ 0.00│ 0.00│ 9709.53│
│2025-10-15 │ 9551.82│ 3027.08│ 0.00│ 0.00│ 9551.82│
│2025-10-14 │ 7796.12│ 1975.76│ 0.00│ 0.00│ 7796.12│
│2025-10-13 │ 7679.64│ 1461.33│ 0.00│ 0.00│ 7679.64│
│2025-10-10 │ 6771.88│ 368.89│ 0.00│ 0.00│ 6771.88│
│2025-10-09 │ 7040.12│ 470.56│ 0.00│ 0.00│ 7040.12│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2024-03-21 │函件类别 │关注函 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│标题 │关于对财信地产发展集团股份有限公司的关注函 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│PDF原文地址 │http://reportdocs.static.szse.cn/UpFiles/zqjghj/sup_jghj_00018E5E8E6DBC3FED74C35F668F8C3F.pdf │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2023-07-20 │函件类别 │关注函 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│标题 │关于对财信地产发展集团股份有限公司的关注函 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│PDF原文地址 │http://reportdocs.static.szse.cn/UpFiles/fxklwxhj/LSD000838181647.pdf │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【交易所监管】
┌────────┬────────────────────────────────────────────────┐
│处理日期 │2024-04-01 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│涉及对象 │上市公司 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│监管措施 │监管函 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
【特别处理】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2012-03-30 │变更日期 │2012-04-05 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽披* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2001-02-16 │变更日期 │2001-02-19 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │最近两年净利润均为负,最近一年每股净资产低于股票面值 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
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