最新提示☆ ◇000718 苏宁环球 更新日期：2025-08-04◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股收益(元) │ 0.0155│ 0.0544│ 0.1167│ 0.0830│
│每股净资产(元) │ 3.1171│ 3.1016│ 3.1905│ 3.1569│
│加权净资产收益率(%) │ 0.5000│ 1.7600│ 3.7000│ 2.6500│
│实际流通A股(万股) │ 228209.31│ 228209.31│ 228343.56│ 228343.56│
│限售流通A股(万股) │ 75254.33│ 75254.33│ 75120.08│ 75120.08│
│总股本(万股) │ 303463.64│ 303463.64│ 303463.64│ 303463.64│
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│●最新公告:2025-08-01 00:00 苏宁环球（000718）：关于为子公司申请银行授信提供担保的进展公告(详见后) │
│●最新报道:2025-06-06 20:00 苏宁环球(000718)2025年6月6日投资者关系活动主要内容(详见后) │
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│●财务同比:2025-03-31 营业收入(万元):39273.94 同比增(%):-13.65；净利润(万元):4693.46 同比增(%):-48.32 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2024-12-31 10派0.4元(含税) 股权登记日:2025-07-24 除权派息日:2025-07-25 │
│●分红:2024-06-30 10派0.6元(含税) 股权登记日:2024-11-22 除权派息日:2024-11-25 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-07-10,公司股东户数71208,减少1.70% │
│●股东人数:截止2025-07-18,公司股东户数70788,减少0.59% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2025-07-25投资者互动:最新2条关于苏宁环球公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
房地产开发（凭资质经营）等。
【最新财报】 ●2025中报预约披露时间:2025-08-30
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│最新主要指标 │ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股经营现金流(元) │ -0.0240│ 0.1720│ 0.0340│ -0.0090│
│每股未分配利润(元) │ 1.5533│ 1.5378│ 1.6627│ 1.6291│
│每股资本公积(元) │ 0.2613│ 0.2613│ 0.2231│ 0.2231│
│营业收入(万元) │ 39273.94│ 212103.75│ 173802.30│ 130890.57│
│利润总额(万元) │ 5964.77│ 17327.19│ 48111.73│ 35675.96│
│归属母公司净利润(万) │ 4693.46│ 16517.97│ 35400.06│ 25200.58│
│净利润增长率(%) │ -48.32│ -9.30│ -7.52│ -16.73│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ ---│ 0.0155│
│2024 │ 0.0544│ 0.1167│ 0.0830│ 0.0299│
│2023 │ 0.0600│ 0.1261│ 0.0997│ 0.0418│
│2022 │ 0.1180│ 0.1621│ 0.1083│ 0.0437│
│2021 │ 0.2036│ 0.2443│ 0.2078│ 0.0895│
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【2.互动问答】
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│07-25 │问：请问7月20日公司的股东人数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2025年7月18日公司股东户数为70,788户，谢谢您对公司的关注！ │
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│07-25 │问：请7月10日公司的股东人数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2025年7月10日公司股东户数为71,208户，谢谢您对公司的关注！ │
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│07-04 │问：董秘你好！一、现在都7月份了请问自建医美医院何时开业二、质押股票用途做什么，临近强制平仓价格，如 │
│ │何解除这个威胁谢谢！ │
│ │ │
│ │答：您好，公司医美新机构已完成建设，目前正在进行证照申领、设备调试、团队培训等工作，将于近期开业。股│
│ │东股票质押不存在强制平仓风险，系股东个体资金需求，质押行为不会对公司生产经营、公司治理等方面产生不利│
│ │影响。感谢您的关注！ │
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│07-04 │问：公司股价长期在两元这里盘整，这个离退市一块钱都快到了，也不进行市值管理，这还是南京发达地区的上市│
│ │公司，一点都没有先进的、现代的、开拓进取的精神和意识，现在证监会鼓励并购重组，可以利用并购重购做做强│
│ │做大、或者进军比较有长远发展潜力的行业。 │
│ │ │
│ │答：您好，公司对新兴产业机会正保持高度关注，如有进展将依照相关法律、法规及时予以披露，感谢您的关注！│
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│07-04 │问：您好，强烈建议冠名或赞助苏超南京队。提高品牌影响力。 │
│ │ │
│ │答：您好，谢谢您的建议和关注！ │
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【3.最新公告】
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2025-08-01 00:00│苏宁环球（000718）：关于为子公司申请银行授信提供担保的进展公告
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一、担保情况概述
苏宁环球股份有限公司（以下简称“公司”）第十一届董事会第七次会议、第十一届监事会第七次会议、2024 年年度股东大会，
审议通过了《关于 2025 年对子公司预计担保额度的议案》，公司、全资子公司及控股子公司（包括但不限于净资产负债率超过 70%的
子公司），拟在 2025 年度向金融机构融资，公司及子公司（含控股子公司）拟为其银行及其它金融机构信贷业务以及其它业务提供担
保，在授权有效期内提供的担保总额不超过人民币 38.2 亿元。实际担保金额、种类、期限等以合同为准，授权经营管理层具体办理相
关事宜，有效期自本事项经公司 2024 年年度股东大会审议批准之日起至 2025年年度股东大会审议之日止。
具体内容详见公司于巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn 披露的《关于 2025年对子公司预计担保额度的公告》（公告编号：2
025-009）等相关公告。
二、担保进展情况
近日，公司、公司全资子公司南京浦东房地产开发有限公司（以下简称“浦东地产”）、公司 100%控制的南京苏宁环球大酒店有
限公司（以下简称“苏宁酒店”）分别与中国工商银行股份有限公司（以下简称“工商银行”）南京城西支行签署了保证、质押及抵押
合同，为苏宁酒店向工商银行南京城西支行申请的授信提供担保，担保的债权本金总金额为 7,600 万元。
三、担保合同主要内容
1、公司、浦东地产分别与工商银行南京城西支行签署《保证合同》，主要内容如下：
债权人：工商银行南京城西支行
保证人：苏宁环球股份有限公司、南京浦东房地产开发有限公司
债务人：南京苏宁环球大酒店有限公司
被担保的债权本金金额：7,600 万元
保证方式：连带责任保证
保证担保范围：债权本金以及利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、债权人根据合同行使相应权利所产生的交易费用等费用
以及实现债权的费用。
保证期间：本合同项下借款期限届满之次日起三年
2、浦东地产与工商银行南京城西支行签署《质押合同》，浦东地产将其持有的苏宁酒店 100%股权质押给工商银行南京城西支行；
苏宁酒店与工商银行南京城西支行签署《质押合同》，苏宁酒店将其全部资产经营收入对应的应收账款质押给工商银行南京城西支行。
上述质押为苏宁酒店向工商银行南京城西支行申请授信提供担保，担保的债权本金均为 7,600 万元。
3、苏宁酒店与工商银行南京城西支行签署《最高额抵押合同》，苏宁酒店将其自持房产（苏 2020 宁浦不动产权第 0004341 号）
抵押给工商银行南京城西支行，为苏宁酒店向工商银行南京城西支行申请授信提供担保，担保的债权本金为 7,600 万元。
四、累计对外担保数量和逾期担保的数量
截至目前，公司对子公司及子公司之间担保的已审批额度为 38.2亿元，实际担保余额为人民币 11.91 亿元，实际担保余额占公司
最近一期经审计归属于上市公司股东净资产总额的 12.65%。
公司及控股子公司不存在逾期担保的情形。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-08-01/d7c35748-4c03-46de-bf71-0df955e2e9dd.PDF
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2025-07-18 16:37│苏宁环球（000718）：2024年年度权益分派实施公告
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苏宁环球股份有限公司（以下简称“公司”）2024 年年度权益分派方案已获2025年5月26日召开的2024年年度股东大会审议通过，
现将权益分派事宜公告如下：
一、股东大会审议通过的利润分配方案等情况
1、公司股东大会审议通过的 2024 年年度利润分配方案为：以总股本 3,034,636,384 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金股
利 0.40元（含税），合计派发现金股息人民币 121,385,455.36 元（含税），不送红股，不以资本公积转增股本。如公司在分红派息
股权登记日之前发生增发、回购等情形导致分红派息股权登记日总股份数发生变化的，公司拟维持每股分配比例不变，相应调整分配总
额。
2、自公司 2024 年年度利润分配方案披露至实施期间公司股本总额未发生变化。
3、本次实施的权益分派方案与股东大会审议通过的权益分派方
案一致。
4、本次实施权益分派方案距离股东大会审议通过的时间未超过两个月。
二、权益分派方案
本公司 2024 年年度权益分派方案为 :以公司现有总股本3,034,636,384 股为基数，向全体股东每 10 股派 0.400000 元人民币现
金（含税；扣税后，通过深股通持有股份的香港市场投资者、境外机构（含 QFII、RQFII）以及持有首发前限售股的个人和证券投资基
金每10 股派 0.360000 元；持有首发后限售股、股权激励限售股及无限售流通股的个人股息红利税实行差别化税率征收，本公司暂不
扣缴个人所得税，待个人转让股票时，根据其持股期限计算应纳税额【注】；持有首发后限售股、股权激励限售股及无限售流通股的证
券投资基金所涉红利税，对香港投资者持有基金份额部分按 10%征收，对内地投资者持有基金份额部分实行差别化税率征收）。
【注：根据先进先出的原则，以投资者证券账户为单位计算持股期限，持股 1 个月（含 1 个月）以内，每 10 股补缴税款 0.080
000 元；持股 1 个月以上至 1 年（含 1 年）的，每 10 股补缴税款 0.040000 元；持股超过 1 年的，不需补缴税款。】
三、股权登记日与除权除息日
本次权益分派股权登记日为：2025 年 7 月 24 日，除权除息日为：2025 年 7 月 25 日。
四、权益分派对象
本次分派对象为：截止 2025 年 7 月 24 日下午深圳证券交易所收市后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司（以下简
称“中国结算深圳分公司”）登记在册的本公司全体股东。
五、权益分派方法
1、本公司此次委托中国结算深圳分公司代派的 A 股股东现金红利将于 2025 年 7 月 25 日通过股东托管证券公司（或其他托管
机构）直接划入其资金账户。
2、以下 A 股股东的现金红利由本公司自行派发：
序号 股东账号 股东名称
1 08*****298 苏宁环球集团有限公司
2 00*****558 张桂平
3 00*****116 张康黎
在权益分派业务申请期间（申请日：2025 年 7 月 16 日至登记日：2025 年 7 月 24 日），如因自派股东证券账户内股份减少而
导致委托中国结算深圳分公司代派的现金红利不足的，一切法律责任与后果由我公司自行承担。
六、咨询机构：
咨询地址：江苏省南京市鼓楼区集庆门大街 270 号苏宁环球国际中心 49 楼 公司证券投资中心
咨询联系人：王女士、刘女士
咨询电话：025-83247946
传真电话：025-83247136
七、备查文件
1、中国结算深圳分公司确认有关分红派息具体时间安排的文件；
2、公司 2024 年年度股东大会决议；
3、公司第十一届董事会第七次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-18/3c79ef39-646f-4be6-bec5-d5aa9b9f5fe0.PDF
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2025-06-25 18:00│苏宁环球（000718）：关于为子公司申请银行授信提供担保的进展公告
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一、担保情况概述
苏宁环球股份有限公司（以下简称“公司”）第十一届董事会第七次会议、第十一届监事会第七次会议、2024 年年度股东大会，
审议通过了《关于 2025 年对子公司预计担保额度的议案》，公司、全资子公司及控股子公司（包括但不限于净资产负债率超过 70%的
子公司），拟在 2025 年度向金融机构融资，公司及子公司（含控股子公司）拟为其银行及其它金融机构信贷业务以及其它业务提供担
保，在授权有效期内提供的担保总额不超过人民币 38.2 亿元。实际担保金额、种类、期限等以合同为准，授权经营管理层具体办理相
关事宜，有效期自本事项经公司 2024 年年度股东大会审议批准之日起至 2025年年度股东大会审议之日止。
具体内容详见公司于巨潮资讯网 http://www.cninfo.com.cn 披露的《关于 2025年对子公司预计担保额度的公告》（公告编号：2
025-009）等相关公告。
二、担保进展情况
近日，公司全资子公司南京浦东房地产开发有限公司（以下简称“浦东地产”）与徽商银行股份有限公司（以下简称“徽商银行”
）南京长江路支行签署了抵押、保证合同，为全资子公司及 100%控制的南京华浦高科建材有限公司（以下简称“华浦高科”）、南京
苏宁环球大酒店有限公司（以下简称“苏宁酒店”）向徽商银行申请的授信提供担保，担保的债权本金总金额为 5,000 万元。
三、担保合同主要内容
（一）被担保人名称：南京华浦高科建材有限公司
浦东地产与徽商银行签署的《最高额保证合同》主要内容如下：债权人：徽商银行南京长江路支行
保证人：南京浦东房地产开发有限公司
债务人：南京华浦高科建材有限公司
被担保的债权本金金额：4,000 万元
保证方式：连带责任保证
保证担保范围：不超过人民币肆仟万元整的债权本金以及利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、其他款项以及债权人为实现
债权与担保权利而发生的费用。
保证期间：本合同项下债务履行期限届满之日起三年
（二）被担保人名称：南京苏宁环球大酒店有限公司
浦东地产与徽商银行签署的《最高额保证合同》主要内容如下：债权人：徽商银行南京长江路支行
保证人：南京浦东房地产开发有限公司
债务人：南京苏宁环球大酒店有限公司
被担保的债权本金金额：1,000 万元
保证方式：连带责任保证
保证担保范围：不超过人民币壹仟万元整的债权本金以及利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、其他款项以及债权人为实现
债权与担保权利而发生的费用。
保证期间：本合同项下债务履行期限届满之日起三年
（三）浦东地产以自持的部分资产，合计建筑面积 11,627.04 平方米抵押徽商银行，为华浦高科及苏宁酒店向徽商银行申请的授
信提供担保，担保的债权本金总金额为 5,000 万元。
四、累计对外担保数量和逾期担保的数量
截至目前，公司对子公司及子公司之间担保的已审批额度为 38.2亿元，实际担保余额为人民币 10.87 亿元，实际担保余额占公司
最近一期经审计归属于上市公司股东净资产总额的 11.55%。
公司及控股子公司不存在逾期担保的情形。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-06-25/6d34a908-997c-4d31-9cd0-5eaf1bcfa3e9.PDF
【4.最新报道】
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2025-06-06 20:00│苏宁环球(000718)2025年6月6日投资者关系活动主要内容
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1、公司整体情况介绍
答：公司以房地产开发与销售为主营业务，布局全国，深耕长三角区域，始终坚守“长期主义”理念，秉持“稳健经营、稳中求进
”的发展战略，坚持“低负债、高收益”的经营策略，在确保主营房地产业务持续稳定发展的同时，深入推进地产、医美双主业发展战
略，坚持走科学、可持续的发展道路。
2、公司地产业务的整体情况和竞争优势
答：2025年房地产行业仍处承压状态，但市场销售数据已逐步企稳，公司得益于充足的优质土地储备和较低的土地成本优势，以及
在售楼盘的区位优势，在售地产项目盈利能力较强，净利率较高。目前土地储备总建面约 170 多万平方米，主要位于南京和上海地区
，在售项目如滨江雅园、荣锦瑞府等销售情况居于区域头部，去化良好。
公司审时度势，保持战略定力，重点聚焦产品品质，以产品品质和服务质量赢得市场认可。
3、未来公司地产项目开发规划
答：公司地产业务具备显著的高利润和正向现金流优势，将按照既定战略，延续既往项目节奏，有序推进新项目的陆续开发上市。
地产市场行情整体企稳，土地供应同比下降，公司在优势片区话语权逐步提升，价格体系持续稳定，今年下半年计划在公司优势区
块新增地产项目，持续提档升级，推出精品项目。
目前公司在手土地储备充足，未来在利用好现有地块的同时，也将持续关注优质地块机会。
4、公司医美板块经营情况和竞争优势
答：公司持续推进地产、医美双主业发展战略，持续投入医疗美容板块，重点打造业务版图新增长极，目前已有 6家医美机构，形
成了六城六院的分布格局。 公司自切入医美赛道以来，厘清管理，严格把控合规、安全红线，系统性搭建上市公司医美集团管理体系
，旗下医美机构各项资质正规，医械药品均来源于正规上游渠道，设备高端先进，医疗团队素质卓越，涵盖手术类及轻医美类等各项服
务，建立了标准化、高质量的规范业务体系，在区域市场具有较强的竞争力。
近年来，医美板块业务收入和利润在公司的营收占比逐步提高，发展前景良好。预计到 2026 年，随着长三角地区多家自建医美机
构投入运营，医美板块营业收入占比有望实现显著提升。
公司将进一步聚焦长三角区域，今年在重点城市筹备自建两家医美机构，发挥优势区域重点布局的协同效应，同时通过利用自有物
业和集中带量采购等方式，降低运营成本，提质增效，延续稳健经营发展战略，盘活存量资产，形成优势区域产业集群。
5、当前医美消费市场情况
答：随着整体宏观环境变化和市场行情波动，医美行业发展呈现放缓下滑趋势，主要体现在中小型机构的退出和市场集中度的提升
，品牌效应进一步提升，对合规医美集团既是机遇也是挑战。
苏亚医美高度重视合规安全和品质服务，服务定位中高端客群，以周到服务和优质产品回报消费者，着力打造品牌与口碑，价格体
系稳定，市场降价造成影响较低。
6、公司对业务版图的远期规划和展望
答：公司秉承稳健经营发展理念，地产、医美双主业双轮驱动发展，在地产开发业务提供稳健现金流的基础上，持续培育扩大医美
业务收入规模，远期展望医美业务同比往年营收占比有望显著提升。与此同时，公司也在持续关注新产业、新机会，积极筹划拓展新业
务，聚焦新兴产业的细分领域，助力公司高质量、可持续发展。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-06-06/1223802826.PDF
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2025-05-27 20:00│苏宁环球(000718)2025年5月27日投资者关系活动主要内容
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1、请问贵公司有全面医美转型的目标吗
回复：您好！公司将持续加大对医美业务的投入着力提升苏亚医美品牌的市场认知度与美誉度。2025年，公司计划在江苏、上海新
开医美机构，持续扩大公司医美业务版图，并利用公司自有物业，盘活存量资产，降低运营成本，充分发挥业务协同效应。今年以来，
苏亚医美业务经营业绩攀升，发展势头良好，公司医美业务板块的竞争力进一步提高。谢谢。
2、张总：公司有没有响应国家号召，贷款增持公司股份。提升上市公司质量。
回复：您好，2024 年公司实际控制人及部分董事、监事、高级管理人员已完成一轮股份增持，彰显了对公司长期投资价值的认可
及促进公司市值稳定发展的决心。公司将积极鼓励上述人员结合实际情况制定、披露并实施股份增持计划，并及时履行相关信息披露义
务。谢谢！
3、22 年建立苏亚生物医药科技集团，这都三年了，这块业务都没啥进展，是放弃了吗？
回复：您好，公司坚定不移地大力发展医美相关业务，通过不断打通上下游产业链，聚焦于生物医药科技、抗衰再生医学等发展方
向，充分发挥业务协同效应，实现资源优化整合。同时，公司秉持长期主义价值理念，对于相关业务的开展将坚持稳健的经营思路，推
动医美业务高质量发展。谢谢！
4、我是沈阳科瑞投资有限公司的，请问我公司的限售股已经 15 年了，请问能否按照公告规定予以解禁
回复：您好，公司重视全体股东权益，严格按照深交所相关规定协助股东行使权力及履行相关披露义务，相关资料请查阅深交所文
件也可和公司证券中心联系。谢谢！
5、你好，贵公司的股价为啥一直在破净状态，贵公司员工持股现在还有没有计划持续减持？
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