最新提示☆ ◇000560 我爱我家 更新日期：2026-05-25◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股收益(元) │ 0.0023│ -0.0410│ 0.0180│ 0.0163│ 0.0027│ 0.0312│
│每股净资产(元) │ 3.9403│ 3.9385│ 3.9973│ 3.9957│ 3.9887│ 3.9847│
│加权净资产收益率(%│ 0.0600│ -1.0400│ 0.4500│ 0.4100│ 0.0700│ 0.7800│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 233843.62│ 233843.62│ 225593.85│ 225593.85│ 225527.24│ 225527.24│
│限售流通A股(万股) │ 1706.47│ 1706.47│ 9956.24│ 9956.24│ 10022.85│ 10022.85│
│总股本(万股) │ 235550.09│ 235550.09│ 235550.09│ 235550.09│ 235550.09│ 235550.09│
├─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│●最新公告:2026-05-22 11:39 我爱我家（000560）：关于为全资子公司提供担保的进展公告(详见后) │
│●最新报道:2026-05-15 20:00 我爱我家(000560)2026年5月15日投资者关系活动主要内容(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):216079.39 同比增(%):-23.45；净利润(万元):545.09 同比增(%):-13.07 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 不分配不转增 │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-04-30,公司股东户数65655,减少2.97% │
│●股东人数:截止2026-04-20,公司股东户数67668,减少1.56% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-05-09投资者互动:最新2条关于我爱我家公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●质押占比:控股股东 西藏太和先机投资管理有限公司 截至2025-11-20累计质押股数：23800.00万股 占总股本比：10.10% 占其 │
│持股比:57.90% │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
提供数字化产业解决方案和一体化的运营服务
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元)│ 0.2480│ 1.4030│ 0.9520│ 0.7320│ 0.5380│ 1.9040│
│每股未分配利润(元)│ 0.4936│ 0.4918│ 0.5509│ 0.5492│ 0.5399│ 0.5372│
│每股资本公积(元) │ 2.2484│ 2.2484│ 2.2484│ 2.2484│ 2.2484│ 2.2484│
│营业收入(万元) │ 216079.39│ 1047965.38│ 816533.29│ 565848.20│ 282269.78│ 1253609.45│
│利润总额(万元) │ 1790.56│ -5912.05│ 7403.96│ 5930.05│ 2899.99│ 12520.97│
│归属母公司净利润( │ 545.09│ -9663.10│ 4232.70│ 3840.02│ 627.07│ 7341.23│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ -13.07│ -231.63│ 398.75│ 30.80│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2026 │ ---│ ---│ ---│ 0.0023│
│2025 │ -0.0410│ 0.0180│ 0.0163│ 0.0027│
│2024 │ 0.0312│ 0.0036│ 0.0125│ 0.0108│
│2023 │ -0.3601│ -0.0288│ -0.0207│ 0.0220│
│2022 │ -0.1315│ -0.0930│ -0.1629│ -0.1024│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│05-09 │问：请问公司4月30日股东人数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年4月30日，公司股东总户数为65,655户。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│05-09 │问：请问截至2026年4月30日公司的股东总数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：您好，截至2026年4月30日，公司股东总户数为65,655户。 │
└──────┴──────────────────────────────────────────────────┘
【3.最新公告】
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2026-05-22 11:39│我爱我家（000560）：关于为全资子公司提供担保的进展公告
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我爱我家（000560）：关于为全资子公司提供担保的进展公告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-22/8ff215a5-e4c6-4d40-aa1a-f844a4ceeff2.PDF
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2026-05-20 20:11│我爱我家（000560）：关于2025年年度报告的更正公告
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我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年4月21日在巨潮资讯网披露了《2025年年度报告》。经公司自查，
因财务人员录入疏忽，表格某行粘贴错误，导致个别子公司数据有误，现对该内容进行更正，情况如下：更正前：
第三节 管理层讨论与分析
九、主要控股参股公司分析
?适用 □不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
单位：元
公司名称 公 主要业 注册资 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
司 务 本
类
型
上海相寓 子 资产管 2500000 11,402,322,03 277,194,764. 5,306,260,98 8,368,441. 15,355,022.
企业 公 理业 00 3.21 52 2.12 64 08
集团有限 司 务
公司
昆明百货 子 商业租 6000000 3,181,267,858 2,112,804,43 332,677,924. -55,986,23 -34,058,935
大楼 公 赁及 00 .61 1.85 26 7.08 .77
投资控股 司 服务
有限
公司
更正后：
第三节 管理层讨论与分析
九、主要控股参股公司分析
?适用 □不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
单位：元
公司名称 公 主要业 注册资 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
司 务 本
类
型
上海相寓 子 资产管 2500000 10,344,766,11 105,596,306. 5,035,410,86 8,368,441. 15,355,022.
企业 公 理业 00 0.63 18 5.48 64 08
集团有限 司 务
公司
昆明百货 子 商业租 6000000 3,181,267,858 1,067,271,23 332,677,924. -55,986,23 -34,058,935
大楼 公 赁及 00 .61 1.53 26 7.08 .77
投资控股 司 服务
有限
公司
除上述更正内容外，公司《2025 年年度报告》其他内容不变。具体内容详见公司同日披露于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的
《2025 年年度报告（更正后）》。本次更正不会对公司 2025 年年度的利润、现金流量、报告期末资产负债等造成影响。
公司对上述更正给投资者造成的不便深表歉意，敬请谅解。公司将进一步加强定期报告及信息披露的编制和审核工作，提高信息披
露质量。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-21/e905338e-665f-4779-ba5b-899a3fda196e.PDF
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2026-05-20 20:11│我爱我家（000560）：2025年年度报告（更正后）
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我爱我家（000560）：2025年年度报告（更正后）。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-21/e73cfe35-9a4a-4eef-98eb-5f461815fc1c.PDF
【4.最新报道】
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2026-05-15 20:00│我爱我家(000560)2026年5月15日投资者关系活动主要内容
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（一）请问公司管理层对2026年二手房市场发展有何预期？
答：我们认为随着国家对房地产政策的持续发力、存量房市场挂牌量的逐步下行，以及房价经历过去4年大幅下跌后价值的逐步凸
显，存量房市场有望从2025年的“量稳价跌”逐步走向“量升价稳”的良好态势。中央经济工作会议及政府工作报告明确“持续用力推
动房地产市场止跌回稳”，财政、货币及房地产政策的协同发力有望带动成交量温和回升。2026年存量房市场有望在政策托底、供应优
化与价值回归的共同作用下，逐步实现交易量的温和回升与房价的止跌回稳。
（二）请问管理层京、沪两地3月份“小阳春”成交表现如何？
答：三月份，存量房市场迎来较去年更活跃的“小阳春”行情，其中北京、上海三月份的存量房网签量分别达到约1.99万套、3.12
万套，同比+3.4%、+6.3%，均达到近两年以来同期单月最高点。
（三）公司所在的核心一线城市二手房挂牌量下降的趋势目前仍在持续吗？
答：北京、上海等一线城市的挂牌量持续七个月下降，供应端压力持续减少，截止4月末，两城的存量房挂牌量已经较年初减少约1
1%，存量房挂牌量的持续下降为房价的企稳创造了有利条件。
（四）公司认为二手房价格在3月份是否已经出现“止跌回稳”迹象？
答：存量房成交价格方面，初步呈现企稳迹象。根据国家统计局发布的2026年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示
，3月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.4%，其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.4%、0.2%
和0.4%。
（五）公司所在的核心一线城市二手房4月份的成交量是否持续往好发展？
答：根据北京、上海的住建部门统计，4月份的存量房网签量同比显著增长，分别上涨约14.9%、22.7%。
（六）管理层认为住房租赁市场的增长动能是否充足？
答：我们对住房租赁市场的长期增长趋势坚定看好，预计国内住房租赁市场将更完善规范，相关的政策将持续发力，租房人群红利
将会继续有效释放，行业将从过去的增量建设逐步转向对存量资产的精细化运营。全国高学历、新毕业租客仍是长租公寓主力客群，一
线城市合租比例高于其他城市，随着城市间人口往核心一线城市的流入持续提升，核心一线城市的住房租赁市场刚性需求预计继续保持
旺盛。据国家教育部、人力资源社会保障部门的初步统计，2026年高校毕业生规模将会创历史新高达到1,270万人，比2025年多出48万
人，为今年国内租赁市场注入了更大需求动能。
（七）2025年度各个核心业务GTV表现如何？
答：报告期内公司实现住房总交易金额（GTV）约2,520亿元，经纪业务实现GTV约1,998亿元、资产管理业务实现GTV约179亿元、新
房业务实现GTV约343亿元。
（八）请问管理层公司一季度毛利率上升、管理和销售费用减少的原因是？
答：我们一直有采用严格的预算管理、精细化的成本控制和强化费用管控系统。一季度公司主营业务毛利率达到约11.75%，同比提
升1.47个百分点。同时，公司的管理及销售费用合计下降约1,248万元，显示出公司卓有成效的运营管理仍在持续推动公司各项运营成
本的下降。
（九）请问报告期内公司资产管理业务相寓的运营效率处于什么水平？
答：公司房屋资产管理业务“相寓”的运营效率在行业保持头部水平。目前“相寓”覆盖北京、上海、杭州、苏州、南京等国内核
心城市，在管房源规模达到33.7万套，相比去年同期+11.2%。报告期内，房屋资产管理业务的平均出房天数为8.8天，资产管理业务的
出租率为95%，运营效率进一步提升。
（十）请问管理层新房业务目前相关的应收账款剩余金额为多少？
答：公司新房业务应收账款继续保持下降趋势，截至2025年底，公司新房业务相关的应收账款净额已经下降至约1.92亿元，其中1年以
内应收账款金额约为1.59亿元,2年到5年应收账款金额仅为0.33亿元，经营风险显著降低。
（十一）公司目前数字化建设的成果处于什么水平？
答：年内我们业务端及用户端的数字化建设效果进一步显现，官网客户录入占比达到47.6%，同比提升4.3个百分点。经纪业务的线
上报盘持续提升，为经纪业务发展提供了超过545万个线上商机，较2024年约+7%。近年来移动端发展策略持续取得成效，APP端MAU达到
376万，同比+8%，小程序端MAU达到222万，同比+4%。
（十二）公司在2026有什么技术布局提升获客竞争力？
答：2026年公司将会持续以前沿技术为核心引擎，加强打通技术研发、产品创新、流量运营三大核心环节，围绕智能辅助研发测试
、上线爱家智拍APP、优化小红书获客工具、加强爱聊大模型质检、升级租房助手等核心智能项目纵深布局，形成全方位、多层次竞争
优势。
（十三）公司的前沿技术应用到经营层面，目前有何成效？
答：以我们门店选址、营销投放为例，大数据分析能力已成为选址与投放的核心支撑。我们依托城市热力分析、人口流动趋势、竞
对分布及社区成熟度等数据分析，智能决策体系能够精准评估潜在门店的流量价值与产出预期，有效规避选址盲区。报告期内销售费用
、管理费用均同比减少7.74%、5.01%。
（十四）公司有没有在短视频或社交平台发力获客？
答：2025年公司持续聚焦短视频、社交平台等核心流量阵地的解决方案，推出多项提升经纪人获客效率的工具，全面降低经纪人内
容创作与线上运营门槛，激活公域流量价值，拓宽业务增长边界，打造行业独有的“前沿技术+公域获客核心优势”，强化市场差异化
竞争力。
（十五）公司业务聚焦哪些城市？有多少个门店和经纪人？
答：报告期内，我们主要覆盖北京、上海、杭州、苏州、南京等全国多个大中型城市，国内运营门店总量2,475家，其中直营门店2
,046家，加盟门店429家，经纪人总数约3万人。
（十六）公司目前如何提升经纪人团队的竞争力?
答：经纪人一直以来是住房经纪服务行业的核心生产力，我们将会继续透过完善的体系建设，持续赋能专业经纪人团队。经纪人才
体系建设方面，公司将持续升级优化分层分级人才培养体系建设，精准化管理机制，持续升级我爱我家独有的“C80人才”等各种专业
阶梯培养，完善一体化的阶梯式人才培养体系，优化多维激励体系，持续推广“百万经纪人俱乐部”制度，通过不断提升组织效能，带
动从业人员素质提高，实现我爱我家服务品质的持续提升，从内核提升经纪人竞争力。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-05-15/1225310376.PDF
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2026-04-30 22:34│我爱我家；一季度归母净利润545万元 同比下降13.1%
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
我爱我家发布2026年一季报，营收21.6亿元，同比下降23.4%；归母净利润545万元，同比降13.1%。经纪业务方面，北京、上海二
手房成交套数分别增长18%、19.1%，市占率提升。资管业务（相寓）表现稳健，在管房源34.52万套，出租率维持95%，成为业绩支撑。
截至一季度末，总资产235.52亿元，归母净资产92.81亿元。...
https://house.stockstar.com/CP2026043000069206.shtml
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2026-04-29 19:20│图解我爱我家一季报：第一季度单季净利润同比下降13.07%
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我爱我家2026年一季度业绩承压，主营收入21.61亿元，同比下降23.45%。归母净利润545.09万元，同比下降13.07%；扣非净利润8
77.87万元，降幅达61.16%。公司负债率为60.4%，财务费用8296.1万元，毛利率为11.75%。整体来看，公司营收与利润均出现显著下滑
，经营面临挑战。...
https://stock.stockstar.com/RB2026042900059854.shtml
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-05-22 │ 27581.19│ 1633.30│ 48.88│ 0.00│ 27630.07│
│2026-05-21 │ 28040.38│ 2979.41│ 48.76│ 0.02│ 28089.14│
│2026-05-20 │ 31152.51│ 4444.62│ 50.76│ 0.00│ 31203.28│
│2026-05-19 │ 28973.37│ 2967.04│ 50.76│ 0.01│ 29024.13│
│2026-05-18 │ 28695.99│ 2315.33│ 50.56│ 0.00│ 28746.55│
│2026-05-15 │ 28841.94│ 4144.43│ 52.20│ 8.08│ 28894.14│
│2026-05-14 │ 27545.87│ 2736.89│ 28.27│ 8.99│ 27574.14│
│2026-05-13 │ 27768.77│ 2843.22│ 0.32│ 0.00│ 27769.09│
│2026-05-12 │ 29358.48│ 4164.51│ 29.80│ 0.00│ 29388.28│
│2026-05-11 │ 29809.16│ 7211.08│ 30.36│ 8.84│ 29839.52│
│2026-05-08 │ 31426.42│ 5907.76│ 0.79│ 0.00│ 31427.20│
│2026-05-07 │ 30479.42│ 4063.01│ 1.23│ 0.25│ 30480.64│
│2026-05-06 │ 29610.78│ 5198.25│ 0.49│ 0.00│ 29611.27│
│2026-04-30 │ 28501.27│ 1770.99│ 1.60│ 0.02│ 28502.87│
│2026-04-29 │ 29889.05│ 2819.66│ 1.53│ 0.00│ 29890.58│
│2026-04-28 │ 29981.03│ 2224.84│ 1.56│ 0.01│ 29982.59│
│2026-04-27 │ 30906.11│ 975.48│ 1.53│ 0.00│ 30907.64│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2004-04-05 │变更日期 │2004-04-06 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │摘* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │其他状况异常的情形 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2003-10-29 │变更日期 │2003-11-06 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │恢复上市,披* │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │--- │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2003-04-08 │变更日期 │2003-04-08 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │暂停上市 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │被*ST后首个会计年度继续亏损 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2002-04-17 │变更日期 │2002-04-18 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │由于本公司最近两个会计年度审计结果显示的净利润为负数，按照深圳证券交易所《股票上市规则》第九章“│
│ │特别处理”的有关规定，本公司股票自2002年 4月18日开始实行特别处理，现将特别处理期间有关事项公告如│
│ │下： │
│ │ 1、股票简称由“昆百大A”变更为“ST昆百大”（ST是“特别处理”的英文缩写），股票代码仍为：0005│
│ │60。 │
│ │ 2、股票报价的日涨跌幅限制为5％ 。 │
└────────┴──────────────────────
|