最新提示☆ ◇000517 荣安地产 更新日期：2025-09-19◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
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│每股收益(元) │ 0.0114│ 0.0061│ -0.5436│ 0.0999│
│每股净资产(元) │ 1.8388│ 1.8334│ 1.8274│ 2.4709│
│加权净资产收益率(%) │ 0.6200│ 0.3300│ -24.0600│ 3.6400│
│实际流通A股(万股) │ 249198.64│ 249198.64│ 249198.64│ 249198.64│
│限售流通A股(万股) │ 69193.61│ 69193.61│ 69193.61│ 69193.61│
│总股本(万股) │ 318392.25│ 318392.25│ 318392.25│ 318392.25│
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│●最新公告:2025-09-16 19:24 荣安地产（000517）：荣安地产2025年第一次临时股东会决议公告(详见后) │
│●最新报道:2025-08-30 02:05 图解荣安地产中报：第二季度单季净利润同比下降69.21%(详见后) │
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│●财务同比:2025-06-30 营业收入(万元):389501.46 同比增(%):-71.95；净利润(万元):3645.08 同比增(%):-92.14 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
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│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数35707,减少3.91% │
│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数37159,减少1.54% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●质押占比:控股股东 荣安集团股份有限公司 截至2025-04-11累计质押股数：30615.00万股 占总股本比：9.62% 占其持股比:12.│
│52% │
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【主营业务】
房地产开发、经营。
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
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│每股经营现金流(元) │ 0.1760│ 0.1110│ 0.6270│ 0.4110│
│每股未分配利润(元) │ 1.0975│ 1.0921│ 1.0861│ 1.7846│
│每股资本公积(元) │ -0.5611│ -0.5611│ -0.5611│ -0.5611│
│营业收入(万元) │ 389501.46│ 261840.80│ 2398088.79│ 1716621.80│
│利润总额(万元) │ 661.78│ 3080.27│ -153597.27│ 44043.31│
│归属母公司净利润(万) │ 3645.08│ 1931.82│ -173093.67│ 31805.49│
│净利润增长率(%) │ -92.14│ -95.27│ -584.19│ -68.86│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ 0.0114│ 0.0061│
│2024 │ -0.5436│ 0.0999│ 0.1457│ 0.1283│
│2023 │ 0.1123│ 0.3208│ 0.2676│ 0.2036│
│2022 │ 0.1982│ 0.2918│ 0.2159│ 0.1551│
│2021 │ 0.3412│ 0.2327│ 0.2271│ 0.0507│
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【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2025-09-16 19:24│荣安地产（000517）：荣安地产2025年第一次临时股东会决议公告
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特别提示：
1、本次股东会未出现否决议案的情形。
2、本次股东会未涉及变更以往股东会已通过的决议。
一、会议召开和出席情况
（一）会议召开情况
1、召开时间：
（1）现场会议召开时间：2025 年 9月 16 日（星期二）下午 14:45；（2）网络投票时间：通过深圳证券交易所交易系统进行网
络投票的具体时间为 2025 年 9月 16 日 9:15—9:25、9:30—11:30 、13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统进行网络投
票的具体时间为 2025 年 9月 16 日 9:15-15:00的任意时间。
2、召开地点：公司 20 楼会议室（宁波市鄞州区天童南路 700 号荣安大厦）。
3、召开方式：现场投票与网络投票相结合的方式。
4、召集人：荣安地产股份有限公司董事会。
5、主持人：公司副董事长王丛玮。
6、本次会议的召开符合《公司法》、《股票上市规则》及《公司章程》的有关规定。
（二）会议出席情况
1、出席的总体情况
通过现场和网络投票的股东（代理人）137 人，代表股份 2,457,932,365股，占公司有表决权股份总数的 77.1982％。
2、现场会议出席情况
通过现场投票的股东（代理人）5人，代表股份 2,446,314,476 股，占公司有表决权股份总数的 76.8334％。
3、网络投票情况
通过网络投票的股东 132 人，代表股份 11,617,889 股，占公司有表决权股份总数的 0.3649％。
4、中小投资者（除单独或合计持有公司 5%以上股份的股东以外的股东）出席情况
参加本次股东会的中小投资者（代理人）132 人，代表股份 11,617,889 股，占公司有表决权股份总数的 0.3649％。
5、公司部分董事、监事、高级管理人员及公司聘请的见证律师以现场方式出席了本次股东会。
二、议案审议表决情况
本次股东会按照会议议程，采用现场记名投票和网络投票表决相结合的表决方式，审议并通过了以下议案，表决情况如下：
（一）议案 1.00 《关于修订<公司章程>及其附件的议案》
总表决情况：
同意 2,448,684,679 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6238％；反对 9,192,086 股，占出席本次股东会有效表决
权股份总数的0.3740％；弃权 55,600 股（其中，因未投票默认弃权 20,200 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0023
％。
中小股东总表决情况：
同意 2,370,203 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 20.4013％；反对 9,192,086 股，占出席本次股东会中小
股东有效表决权股份总数的 79.1201％；弃权 55,600 股（其中，因未投票默认弃权 20,200股），占出席本次股东会中小股东有效表
决权股份总数的 0.4786％。
表决结果：本议案为特别决议事项，获得有效表决权股份总数的 2/3以上通过，审议通过《关于修订<公司章程>及其附件的议案》
。
（二）议案 2.00《关于修订公司治理相关制度的议案》
子议案 2.01 《关于修订<独立董事工作制度>的议案》
总表决情况：
同意 2,448,666,579 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6230％；反对 9,141,486 股，占出席本次股东会有效表决
权股份总数的0.3719％；弃权 124,300 股（其中，因未投票默认弃权 100 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0051％
。
中小股东总表决情况：
同意 2,352,103 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 20.2455％；反对 9,141,486 股，占出席本次股东会中小
股东有效表决权股份总数的 78.6846％；弃权 124,300 股（其中，因未投票默认弃权 100 股），占出席本次股东会中小股东有效表决
权股份总数的 1.0699％。
表决结果：审议通过《关于修订<独立董事工作制度>的议案》。子议案 2.02 《关于修订<对外担保管理规定>的议案》
总表决情况：
同意 2,448,643,679 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6221％；反对 9,233,186 股，占出席本次股东会有效表决
权股份总数的0.3756％；弃权 55,500 股（其中，因未投票默认弃权 100 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0023％。
中小股东总表决情况：
同意 2,329,203 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 20.0484％；反对 9,233,186 股，占出席本次股东会中小
股东有效表决权股份总数的 79.4739％；弃权 55,500 股（其中，因未投票默认弃权 100 股），占出席本次股东会中小股东有效表决
权股份总数的 0.4777％。
表决结果：审议通过《关于修订<对外担保管理规定>的议案》
子议案 2.03 《关于修订<关联交易管理办法>的议案》
总表决情况：
同意 2,449,883,905 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6726％；反对 8,010,960 股，占出席本次股东会有效表决
权股份总数的0.3259％；弃权 37,500 股（其中，因未投票默认弃权 0股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0015％。
中小股东总表决情况：
同意 3,569,429 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 30.7236％；反对 8,010,960 股，占出席本次股东会中小
股东有效表决权股份总数的 68.9537％；弃权 37,500 股（其中，因未投票默认弃权 0股），占出席本次股东会中小股东有效表决权股
份总数的 0.3228％。
表决结果：审议通过《关于修订<关联交易管理办法>的议案》
子议案 2.04 《关于修订<对外提供财务资助管理办法>的议案》
总表决情况：
同意 2,449,790,505 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6688％；反对 8,104,360 股，占出席本次股东会有效表决
权股份总数的0.3297％；弃权 37,500 股（其中，因未投票默认弃权 0股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0015％。
中小股东总表决情况：
同意 3,476,029 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 29.9196％；反对 8,104,360 股，占出席本次股东会中小
股东有效表决权股份总数的 69.7576％；弃权 37,500 股（其中，因未投票默认弃权 0股），占出席本次股东会中小股东有效表决权股
份总数的 0.3228％。
表决结果：审议通过《关于修订<对外提供财务资助管理办法>的议案》
（三）议案 3.00 《关于补选第十二届董事会独立董事的议案》
总表决情况：
同意 2,454,257,151 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.8505％；反对 3,637,614 股，占出席本次股东会有效表决
权股份总数的0.1480％；弃权 37,600 股（其中，因未投票默认弃权 100 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0015％。
中小股东总表决情况：
同意 7,942,675 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 68.3659％；反对 3,637,614 股，占出席本次股东会中小
股东有效表决权股份总数的 31.3105％；弃权 37,600 股（其中，因未投票默认弃权 100 股），占出席本次股东会中小股东有效表决
权股份总数的 0.3236％。
表决结果：审议通过《关于补选第十二届董事会独立董事的议案》。（四）议案 4.00 《关于对向参股公司提供财务资助进行授权
管理的议案》
总表决情况：
同意 2,454,217,051 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.8488％；反对 3,651,914 股，占出席本次股东会有效表决
权股份总数的0.1486％；弃权 63,400 股（其中，因未投票默认弃权 100 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0026％。
中小股东总表决情况：
同意 7,902,575 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 68.0207％；反对 3,651,914 股，占出席本次股东会中小
股东有效表决权股份总数的 31.4335％；弃权 63,400 股（其中，因未投票默认弃权 100 股），占出席本次股东会中小股东有效表决
权股份总数的 0.5457％。
表决结果：审议通过《关于对向参股公司提供财务资助进行授权管理的议案》。
三、律师出具的法律意见
1、律师事务所名称：浙江和义观达律师事务所
2、出席律师：陈农、林群超
3、结论性意见：经办律师认为，公司本次股东会的召集、召开程序符合法律、法规和公司章程的有关规定，出席会议人员的资格
合法、有效；表决程序符合法律、法规和公司章程的规定，本次股东会通过的有关决议合法有效。
四、备查文件目录
1、荣安地产股份有限公司 2025 年第一次临时股东会决议
2、浙江和义观达律师事务所出具的法律意见书
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-17/7fed90a4-719c-443a-a610-bcee724ad6ce.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-09-16 19:24│荣安地产（000517）：荣安地产股份有限公司章程（2025年）
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荣安地产（000517）：荣安地产股份有限公司章程（2025年）。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-17/761438d1-a167-4943-913c-9935c620365b.PDF
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2025-09-16 19:22│荣安地产（000517）：关于计提资产减值准备的公告
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一、本次计提减值准备情况概述
（一）本次计提减值准备的原因
荣安地产股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）为更加真实、准确、客观地反映公司资产负债状况和经营成果，根据《
企业会计准则》以及相关文件的要求，对截至 2025 年 6 月 30 日的存货、应收款项、合同资产等各项资产进行减值测试，对可能发
生减值损失的资产计提了资产减值准备。
（二）本次计提减值准备的资产范围及金额
单位：万元
项目 期初金额 本期计提 本期转回 本期转销 其他 期末金额
存货跌价准备 272,828.43 17,599.46 - 65,932.33 - 224,495.56
应收款项坏账准 11,413.62 862.84 708.19 - - 11,568.27
备
合同资产减值准 38.37 10.48 - - - 48.85
备
合计 284,280.42 18,472.78 708.19 65,932.33 - 236,112.68
具体请详见公司 2025 年半年度报告中第八节、财务报告中的相关章节。（三）本次计提资产减值准备及信用减值准备拟计入的报
告期间为 2025 年1 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日。
二、本次计提减值准备的具体说明
（一）存货跌价准备
2025年6月末，公司按照存货成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备，计入当期损益；以前减记存货价值的影响因素已经消
失的，减记的金额应当予以恢复，并在原已计提的存货跌价准备金额内转回，转回的金额计入当期损益。存货可变现净值按存货的估计
售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额确定。
报告期内计提存货跌价准备 17,599.46 万元。
（二）应收款项坏账准备和合同资产减值准备
对于因销售产品或提供劳务而产生的应收款项及租赁应收款，本公司按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准备。
对其他类别的应收款项，本公司在每个资产负债表日评估金融工具的信用风险自初始确认后是否已经显著增加，确定其信用风险所处阶
段，据此计量损失准备。
对于在资产负债表日具有较低信用风险的应收款项，本公司假设其信用风险自初始确认后并未显著增加，按照未来12个月内的预期
信用损失计量损失准备。单独评估信用风险的应收款项，如：应收关联方款项；与对方存在争议或涉及诉讼、仲裁的应收款项；已有明
显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的应收款项；财务担保合同等。除了单独评估信用风险的应收款项外，本公司基于共同风险
特征将应收款项划分为不同的组别，在组合的基础上评估信用风险，参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测
，通过违约风险敞口和未来 12 个月内或整个存续期预期信用损失率，确认预期信用损失。
合同资产预期信用损失的确定方法及会计处理方法同应收款项一致。报告期内计提应收款项坏账准备 862.84 万元，计提合同资产
减值准备 10.48万元。
三、本次计提减值准备对公司合并报表的影响
公司 2025 年半年度计提资产减值准备金额合计 18,472.78 万元，减少 2025年半年度合并报表利润总额 18,472.78 万元，减少
2025 年半年度归属于上市公司股东的净利润 15,583.92 万元，减少 2025 年半年度归属于上市公司股东的所有者权益 15,583.92 万
元，该等影响已在 2025 年半年度财务报告中体现。
四、董事会关于本次计提减值准备合理性的说明
董事会认为：本次计提减值的标准和计提依据合理、充分，符合相关会计准则和会计制度的规定，计提资产减值准备后，公司的财
务信息能客观、公允地反映公司资产状况，有助于向投资者提供更加真实、可靠、准确的资产和财务状况。
五、备查文件
1、荣安地产股份有限公司 2025 年半年度报告全文；
2、董事会关于上市公司计提大额资产减值准备合理性的说明
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-17/e55e4bf9-f467-4e05-971e-9cd1342dd0b7.PDF
【4.最新报道】
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2025-08-30 02:05│图解荣安地产中报：第二季度单季净利润同比下降69.21%
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荣安地产2025年中报显示，公司主营收入38.95亿元，同比下降71.95%；归母净利润3645.08万元，同比下降92.14%；扣非净利润12
00.96万元，同比下降97.53%。第二季度单季收入12.77亿元，同比下降79.38%；归母净利润1713.26万元，同比下降69.21%；扣非净利
润仅189.2万元，同比下降97.48%。公司负债率55.73%，财务费用达3934.35万元，毛利率仅为11.88%，投资收益306.44万元，业绩大幅
下滑，经营压力显著。
https://stock.stockstar.com/RB2025083000005469.shtml
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2025-07-14 21:00│荣安地产(000517)：预计半年度净利润同比下降88.69%-92.46%
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格隆汇7月14日丨荣安地产(000517.SZ)公布，预计半年度归属于上市公司股东的净利润3,500万元–5,250万元，比上年同期下降92
.46%-88.69%，扣除非经常性损益后的净利润1,050万元–2,800万元，比上年同期下降97.84%-94.24%。报告期内业绩变动主要原因：报
告期内公司房地产项目结转面积、收入同比下降。
https://www.gelonghui.com/news/5037335
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2025-07-14 20:10│荣安地产：预计2025年1-6月归属净利润盈利3500万元至5250万元
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荣安地产预计2025年上半年净利润为3500万至5250万元，但因房地产项目结转面积和收入下降，一季度营收同比大降65.96%，净利
润下降95.27%，负债率59.83%，经营压力显著。
https://stock.stockstar.com/RB2025071400034637.shtml
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
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│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
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│2025-09-18 │ 10883.85│ 1324.99│ 104.24│ 0.67│ 10988.09│
│2025-09-17 │ 11499.59│ 1609.13│ 106.13│ 0.84│ 11605.71│
│2025-09-16 │ 11326.16│ 2216.82│ 107.60│ 2.28│ 11433.75│
│2025-09-15 │ 10633.45│ 2751.11│ 102.17│ 0.06│ 10735.62│
│2025-09-12 │ 9425.74│ 1363.83│ 99.04│ 0.05│ 9524.78│
│2025-09-11 │ 9497.32│ 755.01│ 97.06│ 5.71│ 9594.38│
│2025-09-10 │ 9688.72│ 1153.34│ 87.79│ 8.99│ 9776.51│
│2025-09-09 │ 9661.77│ 1241.70│ 67.57│ 10.77│ 9729.34│
│2025-09-08 │ 9311.55│ 658.33│ 53.39│ 2.16│ 9364.94│
│2025-09-05 │ 9231.90│ 658.39│ 53.74│ 0.00│ 9285.64│
│2025-09-04 │ 8916.60│ 1016.13│ 53.94│ 1.25│ 8970.53│
│2025-09-03 │ 8338.23│ 510.72│ 54.85│ 4.30│ 8393.08│
│2025-09-02 │ 8838.84│ 527.62│ 47.12│ 2.21│ 8885.96│
│2025-09-01 │ 8961.18│ 391.66│ 42.69│ 0.07│ 9003.87│
│2025-08-29 │ 9771.51│ 496.34│ 46.43│ 2.15│ 9817.93│
│2025-08-28 │ 9603.08│ 617.12│ 47.26│ 2.09│ 9650.34│
│2025-08-27 │ 9579.18│ 380.60│ 43.21│ 0.26│ 9622.38│
│2025-08-26 │ 10081.69│ 407.09│ 48.95│ 2.19│ 10130.64│
│2025-08-25 │ 10142.90│ 938.97│ 47.42│ 1.92│ 10190.33│
│2025-08-22 │ 9575.83│ 201.94│ 49.68│ 2.08│ 9625.52│
│2025-08-21 │ 9754.33│ 241.87│ 50.25│ 7.33│ 9804.57│
│2025-08-20 │ 9685.83│ 482.99│ 40.06│ 2.22│ 9725.89│
│2025-08-19 │ 9454.67│ 272.80│ 35.28│ 0.00│ 9489.95│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
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