最新提示☆ ◇000514 渝 开 发 更新日期：2025-11-05◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ 0.1912│ 0.2292│ 0.2130│ -0.1350│
│每股净资产(元) │ 4.4945│ 4.5325│ 4.5163│ 4.3033│
│加权净资产收益率(%) │ 4.3500│ 5.1900│ 4.8300│ -3.0900│
│实际流通A股(万股) │ 84377.10│ 84377.10│ 84377.10│ 84377.10│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 84377.10│ 84377.10│ 84377.10│ 84377.10│
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│●最新公告:2025-11-05 17:20 渝 开 发（000514）：对外担保进展公告(详见后) │
│●最新报道:2025-10-29 02:54 图解渝开发三季报：第三季度单季净利润同比下降153.37%(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):19820.80 同比增(%):-32.82；净利润(万元):16133.61 同比增(%):454.15 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数50115,增加13.50% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数44154,减少4.69% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-10-27投资者互动:最新1条关于渝 开 发公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
房地产及相关业务。
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ 0.0720│ 0.0580│ -0.0180│ 0.2380│
│每股未分配利润(元) │ 1.8316│ 1.8696│ 1.8534│ 1.6404│
│每股资本公积(元) │ 1.4196│ 1.4196│ 1.4196│ 1.4196│
│营业收入(万元) │ 19820.80│ 14147.81│ 7704.03│ 38843.27│
│利润总额(万元) │ 18950.23│ 23213.06│ 21141.61│ -17091.31│
│归属母公司净利润(万) │ 16133.61│ 19340.38│ 17969.86│ -11388.35│
│净利润增长率(%) │ 454.15│ 687.86│ 786.39│ -207.71│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ 0.1912│ 0.2292│ 0.2130│
│2024 │ -0.1350│ -0.0540│ -0.0390│ -0.0310│
│2023 │ 0.1253│ -0.0060│ -0.0054│ -0.0238│
│2022 │ 0.1929│ -0.0282│ -0.0349│ -0.0144│
│2021 │ 0.1921│ -0.0266│ -0.0146│ -0.0253│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│10-27 │问：董秘您好，请问公司是否有化债AMC相关业务 │
│ │ │
│ │答：您好，公司暂未开展化债AMC业务，感谢您的关注。 │
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【3.最新公告】
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2025-11-05 17:20│渝 开 发（000514）：对外担保进展公告
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渝 开 发（000514）：对外担保进展公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-06/9a3f541a-a56a-40f5-aba3-dd4ca187e034.PDF
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2025-10-28 18:32│渝 开 发（000514）：关于计提2025年前三季度资产减值准备的公告
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一、本次计提资产减值的基本情况
按照《企业会计准则》《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》和公司会计政策相关规定，公司本着谨慎性原则，对截至 2025
年 9月 30 日末公司合并范围内各类资产进行了全面清查和减值测试，对合并范围内可能发生资产减值损失的相关资产计提减值准备，
具体情况如下：
单位：万元
项目 2025 年 1-9 月计提金额（负数为转回）
一、信用减值损失 -205
其中：应收账款坏账损失 -3
其他应收款坏账损失 -202
二、资产减值损失 2,636
其中：存货跌价损失 2,636
合计 2,431
二、计提资产减值准备的具体情况说明
（一）坏账准备
1、坏账准备计提方法
公司以预期信用损失为基础确认损失准备，参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞口
和未来 12 个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
2、计提坏账准备情况
按照公司计提坏账准备的会计政策，2025 年前三季度对应收账款和其他应收款计提信用减值损失-205 万元。
（二）存货跌价准备
1、存货跌价准备计提方法
公司存货采用成本与可变现净值孰低计量，通常按照单个存货成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备。直接用于出售的存货
，在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；需要经过加工的存货，在正
常生产经营过程中以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现
净值；资产负债表日，同一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同价格的，分别确定其可变现净值，并与其对应的成本
进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。
2、计提存货跌价准备情况
按照公司计提存货跌价准备的会计政策，公司对合并范围内存货进行了减值测试，部分项目开发产品存在减值，公司按可变现净值
低于成本的差额计提跌价准备，2025 年前三季度计提存货跌价准备 2,636 万元，主要由开发产品中各项目车位减值构成。
三、董事会审计与风险管理委员会关于公司计提资产减值准备是否符合《企业会计准则》的说明
公司董事会审计与风险管理委员会认为公司本次计提 2025 年前三季度资产减值准备符合《企业会计准则》和公司会计政策的相关
规定，计提依据充分，本次计提资产减值准备后能更加公允的反映截至 2025 年 9 月 30日公司财务状况、资产价值及经营成果，使公
司关于资产价值的会计信息更加真实可靠，更具合理性。
四、对公司财务状况的影响
本次计提资产减值准备相应减少公司 2025 年前三季度利润总额 2,431万元，减少归属于母公司所有者的净利润 1,820 万元，本
次计提资产减值准备占公司最近一个会计年度经审计的归属于母公司所有者的净利润的比例为 15.98%。
五、合理性说明
公司本次计提资产减值准备符合《企业会计准则》和公司相关制度的规定，依据充分，体现了谨慎性原则，符合公司实际情况并履
行了相应的审批程序。计提资产减值准备后，公司 2025 年前三季度财务报表能够更加公允地反映公司截至 2025 年 9 月 30日的资产
状况及经营成果。本次计提资产减值准备不存在损害公司及股东利益的情形，特别是中小股东利益的情形。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-10-29/cd9c0ffa-cac1-4001-9657-094f5543cf85.PDF
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2025-10-28 18:29│渝 开 发（000514）：2025年三季度报告
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渝 开 发（000514）：2025年三季度报告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-10-29/899d2db4-0424-4531-91c8-b2d704118d14.PDF
【4.最新报道】
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2025-10-29 02:54│图解渝开发三季报：第三季度单季净利润同比下降153.37%
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渝开发2025年三季报显示，公司主营收入1.98亿元，同比下降32.82%；归母净利润1.61亿元，同比大增454.15%，主要得益于2.46
亿元投资收益；扣非净利润为-5683.33万元，同比收窄20.71%。单季度看，三季度主营收入5672.99万元，同比下降49.08%；归母净利
润-3206.77万元，同比下滑153.37%；扣非净利润-2567.17万元，同比下降20.78%。公司负债率43.86%，财务费用3438.8万元，毛利率1
7.92%。
https://stock.stockstar.com/RB2025102900003252.shtml
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2025-09-25 17:22│渝开发(000514)2025年9月25日投资者关系活动主要内容
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公司就投资者在本次说明会中提出的问题进行了回复：
1、目前公司的支出成本主要有哪些？上半年扣非净利润为什么是负三千多万
答：您好，公司支出成本主要是营业成本，上半年归属于上市公司股东的净利润为 193,403,829.02 元，扣除非经常性损益后归属
于上市公司股东的净利润为-31,161,602.17 元。主要扣除事项为转让朗福 1%股权，丧失控制权，确认相关投资收益240,140,641.85
元。感谢您的关注。
2、请问重庆国企改革是否考虑以贵公司为壳，将重庆城投整体上市？或者是否有其他重组事宜在考虑？谢谢
答：您好，公司主营业务为房地产开发，目前有一单向特定对象发行股票事宜正在深交所受理阶段，感谢您的关注。
3、请问目前房地产业务在公司的营业额中占比有多少？进一步的安排是什么？
答：您好，截至 2025 年 6 月 30 日，公司房地产业务实现营收93,871,803.68 元，占比 66.35%。公司将加快存量销售去化，努
力拓宽销售渠道，全力推动存量销售。感谢您的关注。
4、今年的营业额预期会不会超过 3亿？
答：您好，公司全力以赴“促销售、防风险、提品质”，开源节流、降本增效，稳步推进公司高质量发展。具体营业数据请关注公
司 2025 年年度报告，感谢您的关注。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-09-25/1224681170.PDF
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2025-09-24 10:00│异动快报：渝开发（000514）9月24日9点57分触及涨停板
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渝开发（000514）9月24日早盘触及涨停，报5.71元，涨10.02%，所属房地产开发板块上涨，深振业Ａ领涨。公司为债转股·AMC、
房地产、物业管理概念热股，相关概念当日涨幅分别为3.4%、2.11%、1.9%。资金流向显示，9月23日主力与游资净流出，分别达1831.8
7万元、701.22万元，散户资金净流入2533.09万元，占成交额15.06%。近5日资金呈现净流入趋势。信息由证券之星据公开数据整理，A
I生成，不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2025092400011843.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2025-07-15 信息类型:振幅值达15%的证券
涨跌幅(%):10.05 成交量(万股):18550.50 成交额(万元):116483.39
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 2718.84│ 1026.00│
│机构专用 │ 1732.82│ 2341.00│
│中国国际金融股份有限公司上海分公司 │ 1674.19│ 382.66│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 1550.37│ 1415.39│
│机构专用 │ 1316.57│ 1023.71│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 1732.82│ 2341.00│
│国金证券股份有限公司深圳分公司 │ 1211.41│ 1888.42│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 1550.37│ 1415.39│
│国信证券股份有限公司浙江互联网分公司 │ 1027.48│ 1225.77│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 920.98│ 1058.98│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-07-14 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-10.03 成交量(万股):14416.63 成交额(万元):95458.32
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│机构专用 │ 3284.43│ 93.83│
│国金证券股份有限公司深圳分公司 │ 1840.96│ 382.05│
│东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部 │ 1350.00│ 982.91│
│机构专用 │ 1135.54│ 252.56│
│机构专用 │ 1116.09│ 1186.82│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│长江证券股份有限公司台州市府大道证券营业部 │ 2.81│ 1369.39│
│东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南环路证券营业部 │ 837.09│ 1218.04│
│机构专用 │ 1116.09│ 1186.82│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 │ 886.28│ 1136.58│
│方正证券股份有限公司沈阳分公司 │ 1026.58│ 1010.82│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】 暂无数据
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】
┌────────┬───────────────────┬────────┬───────────────────┐
│公告日期 │2002-04-17 │变更日期 │2002-04-18 │
├────────┼───────────────────┴────────┴───────────────────┤
│变更类型 │戴帽 │
├────────┼────────────────────────────────────────────────┤
│变更原因 │重庆渝开发股份有限公司2001年度报告显示公司股东权益28,025,825.72元，低于注册资本117,542,880元，即│
│ │每股净资产低于股票面值1元，根据《深圳证券交易所股票上市规则（2001年修订本）》第九章第二节的有关 │
│ │规定，经深圳证券交易所2002年4月17日批准，公司决定从4月18日起对公司股票进行特别处理，4月17日停牌 │
│ │一天。 │
│ │ 1、公司股票简称由“渝开发”变为“ST渝开发”，证券代码不变； │
│ │ 2、公司股票日涨跌幅由10％变为5％。 │
└────────┴────────────────────────────────────────────────┘
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1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
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