最新提示☆ ◇000501 武商集团 更新日期：2025-09-18◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
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│每股收益(元) │ 0.2100│ 0.1900│ 0.2800│ 0.1600│
│每股净资产(元) │ 14.3250│ 14.4633│ 14.2742│ 14.3654│
│加权净资产收益率(%) │ 1.4900│ 1.2900│ 1.9500│ 1.1200│
│实际流通A股(万股) │ 76822.86│ 76829.39│ 76829.39│ 76829.39│
│限售流通A股(万股) │ 76.42│ 69.88│ 69.88│ 69.88│
│总股本(万股) │ 76899.27│ 76899.27│ 76899.27│ 76899.27│
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│●最新公告:2025-09-16 18:32 武商集团（000501）：关于聘任董事会秘书的公告(详见后) │
│●最新报道:2025-09-16 20:00 武商集团(000501)2025年9月16日投资者关系活动主要内容(详见后) │
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│●财务同比:2025-06-30 营业收入(万元):318145.60 同比增(%):-12.66；净利润(万元):16524.68 同比增(%):7.53 │
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│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 10派1元(含税) │
│●分红:2024-12-31 10派2元(含税) 股权登记日:2025-06-10 除权派息日:2025-06-11 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数40800,减少4.68% │
│●股东人数:截止2025-03-31,公司股东户数42805,增加13.26% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
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│●2025-09-17投资者互动:最新6条关于武商集团公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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│●拟增减持: │
│●拟减持:2025-09-08公告，持股5%以上股份2025-09-30至2025-12-29通过集中竞价,大宗交易拟减持小于等于2249.71万股,占总股│
│本3.00% │
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【主营业务】
百货的零售与批发。
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
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│每股经营现金流(元) │ 0.4430│ 0.1390│ 1.6730│ 1.2320│
│每股未分配利润(元) │ 8.8323│ 8.9978│ 8.8124│ 8.7916│
│每股资本公积(元) │ 1.8843│ 1.8843│ 1.8843│ 1.8843│
│营业收入(万元) │ 318145.60│ 178740.05│ 670373.80│ 511877.40│
│利润总额(万元) │ 24327.11│ 19937.54│ 33412.64│ 21392.02│
│归属母公司净利润(万) │ 16524.68│ 14255.85│ 21598.99│ 12412.87│
│净利润增长率(%) │ 7.53│ 2.85│ 3.31│ 4.74│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ ---│ 0.2100│ 0.1900│
│2024 │ 0.2800│ 0.1600│ 0.2000│ 0.1800│
│2023 │ 0.2700│ 0.1500│ 0.1500│ 0.1700│
│2022 │ 0.3900│ 0.4300│ 0.3500│ 0.2300│
│2021 │ 0.9800│ 0.7100│ 0.5900│ 0.3500│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│09-17 │问：董秘，你好，南昌武商这个项目已经累计亏损几十亿了。公司是否有考虑退出这个项目目前南昌武商剩余价值│
│ │还剩下多少亿 │
│ │ │
│ │答：截至2025年6月末，南昌武商商业管理有限公司总资产38.25亿元，净资产-1.43亿元，营业收入5,720.63万元 │
│ │，净利润-3,996.20万元，同比大幅减亏，经营向好，客流量同比增长20%。 │
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│09-17 │问：董秘，武商梦时代总投资超120个亿，2017年1月份就开始建造了，快9年时间过去，该项目依旧还在培育期！ │
│ │现在这个120个亿的项目，每年利息跟折旧支出高达十几亿。请问公司这个项目培育期究竟什么时候可以结束这个 │
│ │项目还需要多久时间可以回本盈利请公司如实告知详细数据，谢谢！ │
│ │ │
│ │答：该项目受公共卫生事件影响导致项目开业时间多次延迟、招商成本增加、商务条件下降、经济整体下行等因素│
│ │影响。武商梦时代广场自2022年11月9日开业以来，业绩稳步增长，日均客流量达11万人次，同比增长5%。2023年 │
│ │度营业收入5.9亿元，净利润0.38亿元。2024年度营业收入6.6亿元，同比增长12.38%；净利润0.42亿元，同比增长│
│ │10.29%。2025年上半年，营业收入3.6亿元，同比增长10.86%；净利润0.43亿元，同比增长64.73%。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-17 │问：董秘，武商梦时代跟南昌武商总投资超160个亿，该项目大部分资金都是贷款的。请问公司每年需要支出的贷 │
│ │款利息是多少亿 │
│ │ │
│ │答：公司2025年半年报披露财务费用利息支出为1.37亿元。 │
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│09-17 │问：董秘，公司跟港澳协会合作，武商集团孵化超1000名港澳主播，打通港澳万亿产业链，重塑商业百货新格局是│
│ │真的吗 │
│ │ │
│ │答：近日，公司接待了卡斯国际集团来访，就“鄂港澳产业互联互通、数字化升级、创业就业孵化”等方面开展交│
│ │流。 │
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│09-17 │问：董秘，请问公司为什么不布局消费REITs │
│ │ │
│ │答：公司对REITs等金融工具在商业零售领域应用的相关政策与实践保持高度关注，将积极探索通过相关金融工具 │
│ │赋能公司经营业务发展。 │
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│09-17 │问：董秘，请问武商梦时代为何造价会高达120个亿其中土地成本是多少亿 │
│ │ │
│ │答：公司于2018年12月28日披露《公司与中信证券股份有限公司关于公司公开发行可转债申请文件的反馈意见的回│
│ │复》，武商梦时代投资总额调整主要原因包括建筑工程费用增加、乐园项目投资加大、土地费用增加以及设施设备│
│ │费用增加等。2018年10月12日公司完成梦时代广场土地过户手续并取得鄂（2018）武汉市第0003484号不动产权证 │
│ │书。项目土地已计入无形资产，金额是45.36亿元。 │
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│09-16 │问：目前大量商超企业都在做转型，贵司也在开发会员超市等高端业务，是否有考虑向胖东来学习，建立以胖东来│
│ │为经营模型的品质商超 │
│ │ │
│ │答：WS江豚会员店秉持一切体现会员价值的理念，也向业界同行吸取先进经验。在构建品质商超方面,围绕"全球精│
│ │选+本土特色"的差异化选品策略,依托专业化、成熟的供应链网络,规范商品质量管理流程,从源头把控商品质量。 │
│ │扩展提升130+会员权益,强化数字化管理能力,全方位为会员提供高品质服务保障,为会员家庭提供兼具国际品质与 │
│ │地域文化认同的消费新体验。 │
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│09-10 │问：董秘，那些因为一卡通被骗的消费者，公司打算如何处理公司是否会给予补偿或者进行赔付 │
│ │ │
│ │答：公司一卡通是在湖北省商务厅备案发行的合法合规的预付卡，且公司制定的售卡流程符合《单用途商业预付卡│
│ │管理办法》的相关规定。付某彬案系其个人虚构一卡通项目进行集资诈骗，该案已经审理终结，付某彬被判处刑罚│
│ │。公司并不是该案当事人。 │
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│09-09 │问：银泰系减持公司股权，是否意味着其不看好公司现状及未来发展 │
│ │ │
│ │答：达孜银泰商业发展有限公司本次拟减持原因是资金周转需要。具体详见《武商集团股份有限公司关于持股5%以│
│ │上股东减持股份预披露公告》（公告编号：2025-040）。 │
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│09-09 │问：董秘，公司这些年市值缩水几百亿，利润下滑十几亿，股价长期严重破净。根据证券法规定大股东不得在公司│
│ │股价破净期间减持，请问公司大股东为什么要违规减持 │
│ │ │
│ │答：根据中国证监会《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》（证监会公告[2017]9号），本次拟减持方为 │
│ │达孜银泰商业发展有限公司，其不属于公司控股股东、实控人或第一大股东。 │
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│09-09 │问：银泰系此次公告减持公司3%股权，是否只是开始后续其是否将逐步减持，直至清仓所持的全部我司股权 │
│ │ │
│ │答：根据达孜银泰商业发展有限公司《关于计划减持公司股份的告知函》，本次达孜银泰拟减持公司股份不超过22│
│ │,497,120股，占公司剔除回购专用账户后总股本的3%，具体详见《武商集团股份有限公司关于持股5%以上股东减持│
│ │股份预披露公告》（公告编号：2025-040）。 │
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│09-08 │问：董秘，大股东武商联曾以21.21元每股的价格收购银泰集团持有的武商集团股权是真的吗 │
│ │ │
│ │答：2012年，经中国证监会核准（证监许可2012801号），公司大股东武汉商联（集团）股份有限公司（简称“武 │
│ │商联”）及其一致行动人，以21.21元/股价格向公司除收购人外的全体流通股股东发出部分要约，拟收购公司5%股│
│ │份（25,362,448股）。截至2012年7月20日，要约收购期满，收购人拟按照同等比例收购预受要约的股份。具体情 │
│ │况请详见2012年7月25日披露的《武汉商联（集团）股份有限公司及其一致行动人部分要约收购武汉武商集团股份 │
│ │有限公司股份的结果公告》。 │
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│09-08 │问：董秘，公司资产结构坚实稳固。自有物业总建筑面积约230万平方米，其中购物中心面积达218万平方米，公司│
│ │将这些自有物业租出去每年至少有几亿十几亿的净利润。请问公司管理层为何会将这么好的资产经营的每年只剩下│
│ │2个亿的利润公司管理层水平不足给企业造成利润下滑，为什么不及时更换管理团队 │
│ │ │
│ │答：公司自有物业自主经营。2025年上半年，公司经营业绩持续向好，实现营业收入31.81亿元，归母净利润1.65 │
│ │亿元，同比增长7.53%；扣非净利润1.45亿元，同比大幅增长21.45%。从行业排名来看，在归属于上市公司股东的 │
│ │净资产100亿元以上的8家零售业类上市公司中，斩获每股收益及综合毛利率两大关键指标榜首，同时每股净资产、│
│ │扣非后净利润同比增幅位居第2，净资产收益率、扣非后的净利润、每股经营活动现金流量净额、利润总额及净利 │
│ │润同比增幅居第3。 │
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│09-08 │问：公司的管理层是否明白当下市场如今大家越来越重视情绪价值，可公司目前在市场上给投资者带来的价值感不│
│ │足，导致投资者不仅自己减少了在贵商场的消费，甚至还影响到身边朋友也不再选择前往，请问后续公司如何提升│
│ │自身在投资者心中的形象，重塑市场价值，让投资者重新建立信心并愿意消费，同时吸引更多新顾客 │
│ │ │
│ │答：公司一是以“体验升级”重构消费场景，打造线下的流量入口。通过加大亲子互动、文化艺术、运动健康等体│
│ │验式业态占比，完善线上线下一体化会员系统、智能导览、即时配送等功能，提升消费便捷性；结合节假日、热点│
│ │IP打造主题展览、夜间经济、宠物经济、二次元经济、银发经济等，增强客户粘性与到店驱动力。二是持续推进购│
│ │物中心场景化改造与智慧化服务，引入体验式业态、策划特色活动以重构消费场景。三是在巩固核心城市优势的同│
│ │时以轻资产模式拓展市场版图。四是强化导购培训、推出会员专属服务、深化社区化运营以塑造品牌温度，通过“│
│ │守正”与“创新”构建更具韧性的商业生态，在消费升级中持续创造价值。 │
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│09-08 │问：董秘，公司强调高度重视全体股东权益，所有经营决策以审慎评估、科学论证研判为基础，目标是推动公司可│
│ │持续发展、提升长期价值。但现实情况是，过去近8年，股东回报远远低于定期存款收益，与此同时，公司市值也 │
│ │大幅降低，当前市值较巅峰时期大幅缩水。从结果来看，似乎并未有效转化为股东利益的增长，这背后的原因是什│
│ │么面对如今股东回报不佳和市值下滑的现状，后续会采取哪些措施来弥补，真正做到有利于股东 │
│ │ │
│ │答：近三年来，公司持续加大分红比例和分红频次，累计分红超3亿元，占最近三年实现的年均可分配利润的124.9│
│ │4%。2025年持续中期分红，拟每10股分1元，共计派发现金红利0.75亿元，占本期净利润的45.38%，极大提升了股 │
│ │东回报。公司2025年中期业绩在可比零售业类上市公司中位居前列，市值同比增长。 │
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│09-05 │问：董秘，你好，公司曾公告说武商梦时代将在2028年之前收回投资120个亿的投资成本，目前时间已经过去了8年│
│ │多。请问武商梦时代目前累计盈利多少预计还需要多久可以达成公告所说的回本请公司正面回复，谢谢 │
│ │ │
│ │答：武商梦时代广场自2022年11月9日开业以来，业绩稳步增长。2023年度营业收入5.9亿元，净利润0.38亿元。20│
│ │24年度营业收入6.6亿元，同比增长12.38%；净利润0.42亿元，同比增长10.29%。2025年上半年，营业收入3.6亿元│
│ │，同比增长10.86%；净利润0.43亿元，同比增长64.73%。该项目定位为“吃喝玩乐游购娱”一站式商业综合体，目│
│ │前已成为武汉商业新地标。 │
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│09-05 │问：董秘，请问江豚会员店开业首月营收是多少 │
│ │ │
│ │答：WS江豚会员店客流和销售达到公司预期。 │
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│09-05 │问：董秘你好，请问公司最新一期股东人数多少。谢谢 │
│ │ │
│ │答：截止2025年6月末，公司股东数为40800。 │
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│09-03 │问：董秘，公司可否告知我们投资者江豚会员店的经营情况 │
│ │ │
│ │答：WS江豚会员店客流和销售达到公司预期。会员店秉持一切体现会员价值的理念，向会员提供120+会员权益及服│
│ │务，通过多种会员专属活动与精细化服务，持续增强顾客粘性，为后续长期运营打下了扎实基础。 │
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│09-03 │问：国家8月份发布了服务业经营主体贷款贴息政策，从2025年3月16日起签订的符合条件的贷款合同可享受贴息 │
│ │，公司作为大型零售企业，想必在运营中存在一定的贷款情况。想了解一下这一政策是否可以帮助公司减少运营成│
│ │本 │
│ │ │
│ │答：公司持续关注政府具体政策和银行细则政策出台，积极推进贴息政策应用于公司业务。感谢您的关注！ │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-03 │问：董秘，你好，请问公司大股东为什么要连续4次违约解决同业竞争问题是大股东不想解决还是不讲诚信 │
│ │ │
│ │答：公司2024年第一次临时股东会审议通过了《关于公司第一大股东延期同业竞争承诺的议案》，大股东承诺5年 │
│ │内逐步解决两家上市公司的同业竞争问题。具体内容详见2024年7月20日刊登在巨潮资讯网《武商集团股份有限公 │
│ │司第一大股东延期同业竞争承诺的公告》（公告编号：2024-024）。 │
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│09-03 │问：董秘，武商梦时代跟南昌武商的培育期什么时候结束何时可以创造业绩 │
│ │ │
│ │答：武商梦时代于2022年11月开业，南昌武商MALL于2023年4月开业。作为大型商业综合体，目前均处于市场培育 │
│ │阶段，正持续通过业态优化、客群沉淀、品牌升级、提升坪效等逐步夯实经营基础。2025年上半年，两大项目营收│
│ │及客流量同比均为增长。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-03 │问：公司2021年获取南昌南昌时，披露该项目静态投资回收期为9.89年，至今已过去四年时间，是否意味着从现在│
│ │起的六年时间，该项目每年将给公司创造约6.5亿元净利润 │
│ │ │
│ │答：南昌武商MALL于2023年4月28日开业 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-03 │问：2018年公司公告，调整后的梦时代项目总投资额为119.95亿元，经测算，项目回收期11.76年（含建设期3年）│
│ │，所得税后财务内部收益率8.22%。 │
│ │2022年底梦时代开业至今已近三年时间，再叠加三年建设期，项目投资回收期已过半。按原计划，是否意味着剩余│
│ │六年时间内，每年该项目将给公司创造20亿元净利润 │
│ │ │
│ │答：武商梦时代项目投资决策是基于当时的市场调研和专业分析 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│09-03 │问：董秘您好，我想了解一下，公司股价长期破净，这使得大股东的资产价值相应变低。从表面上看，这似乎导致│
│ │了国有资产的直接减少，为什么公司认为这种情况不属于国有资产流失呢能否从公司的资产核算方式、股价波动的│
│ │影响因素以及国有资产监管的角度，为我们详细解释一下其中的逻辑此外，公司采取了哪些具体措施来保障国有资│
│ │产的安全与保值增值，特别是在市值管理和提升公司股价方面有哪些实质性的计划和行动 │
│ │ │
│ │答：公司资产价值不等同于公司股价。公司财务报表每年经会计师事务所审计并出具标准无保留意见的审计报告，│
│ │不存在国有资产流失的情况。 │
│ │公司资产采用成本法核算。零售行业周期、宏观消费环境、市场情绪与流动性等因素均会影响股价波动。经会计师│
│ │事务所审计，公司按照《企业内部控制基本规范》和相关规定在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制。 │
│ │截至目前，公司股价同比有大幅提升，公司市值同比也有较大幅度提升。近三年来，公司持续保持盈利，累计分红│
│ │超3亿元，占三年累计净利润的41.51%，2025年持续中期分红，每10股分1元，本次现金分红总额0.75亿元，占本期│
│ │净利润的45.38%，极大提升了股东回报。新一届董事会换届以来，创新布局江豚基金、轻资产项目、市内免税店及│
│ │WS江豚会员店等新赛道；打造多业态自营矩阵，引入首店、首展、首发商品，深耕“新经济”领域，以“四优”方│
│ │案重构消费服务标准；借文化大事件激活场景价值，深度融合“商文旅体”。同时，制定并披露了估值提升计划，│
│ │聚焦创新经营、中长期激励、现金分红、投关强化等，相关举措正在推进中。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-29 │问：董秘，武商梦时代跟南昌武商总投资160个亿，盈利能力已经连续多年跑输银行利息，在广大投资者看来，这 │
│ │两个项目已经造成了百亿级别的国有资产流失。对此，请公司以专业的数据分析，武商梦时代跟南昌武商的160个 │
│ │亿资金是否还有回本的可能性如果有希望回本，公司预计需要花费多长时间实现回本盈利 │
│ │ │
│ │答：武商梦时代积极探索“商文旅体”融合发展，项目定位为“吃喝玩乐游购娱”一站式商业综合体，首创全国最│
│ │大空中动力乐园WS梦乐园、华中首家城市中心室内滑雪场WS热雪奇迹等创新业态，已成为武汉商业的新地标。近期│
│ │，积极打造多业态自营矩阵，自营四大品牌体系实现“多点开花”。南昌武商MALL目前正处于市场培育期，南昌武│
│ │商MALL通过深化品牌战略、聚焦“重奢+首店”双引擎，持续构建“高端零售场景”成城市新地标，推动文商旅融 │
│ │合，提升商贸水平，为南昌打造核心区添动力。报告期内，两大项目营收及客流量同比均为增长。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-28 │问：董秘，你好，公司股价在半年报前几天无缘无故出现暴跌。请问公司是否有出现半年度业绩提前泄露的情况有│
│ │市场传闻公司半年度业绩出现下滑是否属实 │
│ │ │
│ │答：上市公司股价受行业周期、市场情绪、盈利预期等多重因素影响。武商集团2025年半年度报告已于2025年8月2│
│ │7日披露。请以公司信息披露数据为准。 │
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│08-28 │问：董秘 你好 请问公司有没有虚增营收利润跟净资产 公司股价长期严重破净的原因究竟是什么 │
│ │ │
│ │答：公司年度财务报告经会计师事务所审计并出具标准无保留意见的年度审计报告，不存在虚增营收利润跟净资产│
│ │的情形。上市公司股价受宏观经济形势的波动、行业政策调整以及市场情绪等影响。截至2025年6月30日，公司市 │
│ │值同比增长35.31%。公司已制定并正在逐步实施估值提升计划，通过优化资产配置、推进轻资产拓展、探索新赛道│
│ │、提高投资者关系管理等举措，提升公司投资价值。近三年来，公司持续保持盈利，累计分红超3亿元，占三年累 │
│ │计净利润的41.51%，极大提升了股东回报。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│08-28 │问：董秘，你好，看了公司的半年报，公司投资160个亿的武商梦时代上半年盈利4千万，南昌武商上半年亏损4千 │
│ │万，这意味着公司投资160个亿的两个项目，今年上半年依旧是处于不盈利状态。请问公司花费160个亿投资武商梦│
│ │时代跟南昌武商有何意义跟价值我们投
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