最新提示☆ ◇000402 金 融 街 更新日期：2026-04-07◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┬───────┐
│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股收益(元) │ -0.4500│ -0.3400│ -0.1300│ -3.7100│ -0.8700│ -0.6600│
│每股净资产(元) │ 7.8770│ 7.9913│ 8.1973│ 8.3250│ 11.1584│ 11.3694│
│加权净资产收益率(%│ -5.5700│ -4.1300│ -1.5500│ -36.4400│ -7.5500│ -5.6800│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 298866.72│ 298866.72│ 298831.75│ 298831.75│ 298822.99│ 298822.99│
│限售流通A股(万股) │ 26.27│ 26.27│ 61.24│ 61.24│ 70.00│ 70.00│
│总股本(万股) │ 298892.99│ 298892.99│ 298892.99│ 298892.99│ 298892.99│ 298892.99│
├─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│●最新公告:2026-04-03 16:56 金 融 街（000402）：关于“23金街05”票面利率调整及投资者回售实施办法第二次提示性公告( │
│详见后) │
│●最新报道:2026-01-30 20:08 金融街：预计2025年全年归属净利润亏损45亿元至65亿元(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●业绩预告: │
│2026-01-31 预告业绩:大幅减亏 │
│预计公司2025年01-12月归属于上市公司股东的净利润为-650000万元至-450000万元，与上年同期相比变动幅度为41.36%至59.4%。│
│扣非后净利润-630000.00万元至-430000.00万元，与上年同期相比变动幅度为36.87%-56.91%。 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):628680.91 同比增(%):-46.21；净利润(万元):-134959.46 同比增(%):48.39 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-03-31,公司股东户数68698,减少1.05% │
│●股东人数:截止2026-02-28,公司股东户数69425,减少0.29% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-04-03投资者互动:最新1条关于金 融 街公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
房产开发业务；物业租赁业务；物业经营业务
【最新财报】 ●2025年报预约披露时间:2026-04-29
●2026一季报预约披露时间:2026-04-29
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│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│ 2024-06-30│
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│每股经营现金流(元)│ 0.6640│ 0.5370│ 0.3190│ 2.0070│ 0.8580│ 0.5970│
│每股未分配利润(元)│ 3.7920│ 3.9063│ 4.1158│ 4.2435│ 7.0769│ 7.2880│
│每股资本公积(元) │ 2.3351│ 2.3351│ 2.3314│ 2.3314│ 2.3314│ 2.3314│
│营业收入(万元) │ 628680.91│ 465472.79│ 258565.99│ 1907488.22│ 1168672.45│ 965441.76│
│利润总额(万元) │ -168300.23│ -127637.01│ -51731.29│ -1108416.86│ -280786.88│ -200530.01│
│归属母公司净利润( │ -134959.46│ -100791.65│ -38167.01│ -1108372.05│ -261496.54│ -198413.20│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ 48.39│ 49.20│ -36.13│ -469.69│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ ---│ -0.4500│ -0.3400│ -0.1300│
│2024 │ -3.7100│ -0.8700│ -0.6600│ -0.0900│
│2023 │ -0.6500│ -0.4500│ -0.2400│ -0.0700│
│2022 │ 0.2800│ 0.4600│ 0.3800│ 0.3100│
│2021 │ 0.5500│ 0.3700│ 0.2000│ 0.1900│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│04-03 │问：请问截至2026年3月 31日公司的股东总数是多少谢谢 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。 │
│ │截至2026年3月底，公司股东户数共计68,698户。 │
│ │如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-23 │问：请问截止3月20日公司股东人数是多少谢谢！ │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。 │
│ │截至2026年2月底，公司股东户数共计69,425户。 │
│ │如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-23 │问：贵公司为啥没有每个月销量现有楼盘库存去化情况 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。 │
│ │公司结合监管要求，依法合规在定期报告中披露销售签约情况。 │
│ │2025年公司销售情况请您关注公司披露的2025年年度报告。如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-6657│
│ │3955。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-09 │问：多年前大股东差点丢失控股股东地位，毒丸计划是否执行完毕是否误伤小股民尽管各级政府有要求国有企业市│
│ │值管理，控股股东和公司管理层长达7年时间放任股价极大幅度低于净资产，市净率属于全市场最低的千分之一。 │
│ │请问是账目存在虚假吗市值管理的目标究竟是多少抑或是有其他不能披露的情况存在请披露。 │
│ │ │
│ │答：投资者您好，谢谢您对公司的关注。 │
│ │公司充分理解投资者对股价的关注，会努力做好自身经营管理工作，但是股价确实受多种因素综合影响。 │
│ │公司牢固树立回报股东意识，诚实守信、规范运作、专注主业、稳健经营，推动经营水平和发展质量提升，并在此│
│ │基础上做好投资者关系管理，增强信息披露质量和透明度，促进资本市场合理给予公司股票定价。 │
│ │公司财务报表按照财政部发布的企业会计准则及其应用指南、解释及其他有关规定编制。财务报表在所有重大方面│
│ │公允反映了本公司的财务状况、经营成果和现金流量。公司历年财务报表均由会计师事务所出具了标准无保留意见│
│ │的审计报告。 │
│ │公司始终坚持信息披露的规范、真实、准确、完整、及时等原则性要求，强化信息披露管理，不存在应披露未披露│
│ │的信息。 │
│ │如有其他问题，欢迎致电公司投资者咨询专线010-66573955。 │
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【3.最新公告】
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2026-04-03 16:56│金 融 街（000402）：关于“23金街05”票面利率调整及投资者回售实施办法第二次提示性公告
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重要提示：
1、利率调整：根据《金融街控股股份有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）募集说明书》（以下简称：
《募集说明书》），“23 金街 05”（以下简称“本期债券”）在存续期的第 3 年末发行人有权决定是否调整本期债券存续期后 2 年
的票面利率及调整幅度。本期债券存续期前 3 年票面利率为 3.20%，根据公司的实际情况以及当前的市场环境，在本期债券的第 3 年
末，本公司选择下调本期债券票面利率 25 个基点，即本期债券存续期后 2 年票面利率为 2.95%。
2、根据《募集说明书》设定的回售选择权，投资者有权选择在回售登记期内进行登记，将持有的本期债券按面值全部或部分回售
给发行人，或选择继续持有本期债券。
3、选择回售的投资者须于回售登记期内进行登记，逾期未办理回售登记手续即视为投资者放弃回售，同意继续持有本期债券。
4、回售价格：人民币 100.00 元/张（不含利息）。
5、回售登记期：2026 年 4 月 9 日至 2026 年 4 月 13 日（限交易日）。
6、回售资金到账日：2026 年 5 月 25 日。
7、投资者参与回售等同于以人民币 100 元/张（不含利息）卖出持有的“23 金街 05”。截至 2026 年 4 月 3 日，“23 金街 0
5”的收盘价为 100.5402 元/张。投资者选择回售可能会带来损失，敬请投资者注意风险。
8、发行人拟对本次回售债券进行转售。
9、本次回售申报可撤销，回售撤销期为 2026 年 4 月 10 日至 2026 年 4 月 16 日（仅限交易日）。
为保证发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权有关工作的顺利进行，现将有关事宜公告如下：
一、本期债券利率调整情况
本期债券在存续期前 3年（2023年 5 月 23日至 2026年 5月 22 日）票面利率为 3.20%，在债券存续期内前 3年固定不变；在存
续期第 3年末，本公司选择下调票面利率 25个基点，本期债券存续期后 2年票面利率为 2.95%。本期债券采用单利按年计息，不计复
利。
调整票面利率前，存续期内的债券派息兑付列表如下：
序 业务 起息日 派息/兑付日 年利率 证券计划 每张兑付 每张派 每张派息/
号 类型 （%） 面值（元） 本金额 息金额 兑付额
（元） （元） （元）
1 派息 2023-5-23 2024-5-23 3.20 100 0 3.20 3.20
2 派息 2024-5-23 2025-5-23 3.20 100 0 3.20 3.20
3 派息 2025-5-23 2026-5-23 3.20 100 0 3.20 3.20
4 派息 2026-5-23 2027-5-23 3.20 100 0 3.20 3.20
5 全部 2027-5-23 2028-5-23 3.20 100 100 3.20 103.20
兑付
调整票面利率后，存续期内的债券派息兑付列表如下：
序 业务 起息日 派息/兑付日 年利率 证券计 每张兑付 每张派 每张派息/
号 类型 （%） 划面值 本金额 息金额 兑付额
（元） （元） （元） （元）
1 派息 2023-5-23 2024-5-23 3.20 100 0 3.20 3.20
2 派息 2024-5-23 2025-5-23 3.20 100 0 3.20 3.20
3 派息 2025-5-23 2026-5-23 3.20 100 0 3.20 3.20
4 派息 2026-5-23 2027-5-23 2.95 100 0 2.95 2.95
5 全部 2027-5-23 2028-5-23 2.95 100 100 2.95 102.95
兑付
二、本期债券回售实施办法
1、投资者回售选择权：投资者可选择不回售、部分回售或全部回售。
2、回售登记期：2026 年 4 月 9日至 2026 年 4 月 13 日（限交易日）。
3、回售价格：人民币 100 元/张（不含利息）。以 1 张（即面值 100 元）为一个回售单位，回售金额必须是 100元的整数倍且
不少于 100元。
4、回售登记办法：投资者可选择将持有的债券全部或部分回售给发行人，在回售登记期内通过深圳证券交易所系统进行回售申报
，当日可以撤单，当日收市后回售申报一经确认，相应的债券将被冻结交易。如果当日未能申报成功，或有未进行回售申报的债券余额
，可于次日继续进行回售申报（限回售登记期内）。在回售资金到账日之前，如持有的本期债券发生司法冻结或扣划等情形，债券持有
人本次回售申报业务失效。
5、选择回售的投资者须于回售登记期内进行登记，逾期未办理回售登记手续即视为投资者放弃回售，同意继续持有本期债券。
6、回售部分债券兑付日：2026 年 5 月 25 日。公司委托中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司为登记回售的投资者办理兑
付。
7、本次回售可以进行撤销，本次回售撤销期为 2026年 4 月 10 日至 2026 年 4月 16 日（限交易日）。持有人通过系统申报回
售撤销后，有效的申请撤销份额将在回售撤销申报确认后次一交易日恢复可交易状态。回售相关指令处理顺序依次为：撤销回售申报指
令、回售申报指令。请投资者知悉存在相关风险。
8、发行人拟对本次回售债券进行转售。
三、回售部分债券付款安排
1、回售资金到账日：2026 年 5月 25 日。
2、回售部分债券享有 2025 年 5 月 23 日至 2026 年 5 月 22 日期间利息，票面年利率为3.20%，每 10 张“23 金街 05”派发
利息为人民币 32.00 元（含税）。扣税后个人、证券投资基金债券持有人实际每 10 张派发利息为人民币 25.60 元；非居民企业（包
含 QFII、RQFII）取得的实际每 10 张派发利息为 32.00 元。
3、付款方式：本公司将依照中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司的申报结果对本期债券回售部分支付本金及利息，该回售
资金通过中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司清算系统进入投资者开户的证券公司的登记公司备付金账户中，再由该证券公司在
回售资金到账日划付至投资者在该证券公司的资金账户中。
四、本期债券回售的相关机构
1、发行人：金融街控股股份有限公司
联系人：范文
联系电话：010-66573955
传真：010-66573956
2、受托管理人：中信建投证券股份有限公司
联系人：李文杰
联系电话：010-56051920
传真：010-56160130
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-03/b43e68d9-f969-4553-8cc3-4ad2e79e4dcb.PDF
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2026-04-02 16:56│金 融 街（000402）：关于“23金街05”票面利率调整及投资者回售实施办法第一次提示性公告
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金 融 街（000402）：关于“23金街05”票面利率调整及投资者回售实施办法第一次提示性公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-02/ece7ca6e-3664-466d-b178-e36d60919787.PDF
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2026-03-30 15:47│金 融 街（000402）：第十届董事会第四十八次会议决议公告
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金融街控股股份有限公司（以下简称“公司”）第十届董事会第四十八次会议于 2026年 3月 27日上午 9:00在北京市西城区金城
坊街 7号公司 11层会议室以通讯表决的方式召开。本次董事会会议通知及文件于 2026年 3月 24日分别以专人送达、电话通知和电子
邮件等方式送达董事及相关高级管理人员。公司董事会成员九名，实际出席董事九名，公司相关高级管理人员列席会议，会议由董事长
杨扬先生主持。本次会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定，会议有效。本次会议经过充分讨论，形成如下决议：
一、以 5 票赞成、0 票反对、4 票回避表决、0 票弃权审议通过了关于向控股股东北京金融街投资（集团）有限公司进行定向永
续债权融资暨关联交易的议案；关联董事杨扬先生、魏星先生、袁俊杰先生、任庆和先生在董事会审议该议案时回避表决。
董事会同意以下事项：
1. 同意公司向控股股东北京金融街投资（集团）有限公司进行永续债权融资并签署相关协议，总金额为 20 亿元，无固定期限，
年化利率为 5年期贷款市场报价利率（LPR）-50BP，LPR在每个付息期初进行调整。
2. 为提高本次永续债权融资工作效率，提请股东会授权公司董事会办理协议签署、资金使用等具体事宜。
该议案尚需提交公司股东会审议。
具体内容请见公司同日在指定媒体发布的《关于向控股股东北京金融街投资（集团）有限公司进行定向永续债权融资暨关联交易的
公告》。
二、备查文件
1．公司第十届董事会第四十八次会议决议；
2．第十届董事会 2026年第二次独立董事专门会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-03-31/3c3fc01f-bc17-4f07-8340-5b890ae9bc84.PDF
【4.最新报道】
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2026-01-30 20:08│金融街：预计2025年全年归属净利润亏损45亿元至65亿元
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金融街预计2025年归属净利润亏损45亿至65亿元，较2024年减亏。亏损主要源于房产开发业务市场化销售导致项目结算亏损约25亿
至30亿元，以及按会计准则对部分存货计提减值准备约15亿至30亿元。公司持续推进去化与资产优化，文旅项目经营收入增长，天津之
心项目获市场认可，城市更新项目稳步推进。2025年经营活动现金流净额约20亿元，连续7年为正；货币资金余额166亿元，可覆盖一年
内到期有息负债。有息负债较2024年末减少约50亿元。
https://stock.stockstar.com/RB2026013000041201.shtml
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2025-12-09 20:01│12月9日金融街发布公告，股东增持703.84万股
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金融街（000402.SZ）于12月9日披露，股东和谐健康保险股份有限公司于2025年12月4日至8日累计增持公司703.84万股，占总股本
0.2355%。增持期间股价上涨1.79%，12月8日收盘报2.85元。本次增持后，和谐健康保险持股比例相应提升。公司2025年三季报显示其
为十大股东之一。本次权益变动未导致控制权变更，不构成重大资产重组。
https://stock.stockstar.com/RB2025120900035004.shtml
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2025-11-27 22:01│11月27日金融街发布公告，股东减持2731.43万股
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
金融街（000402.SZ）11月27日公告，股东和谐健康保险股份有限公司于2025年11月24日至26日期间累计减持公司2731.43万股，占
总股本0.9139%。减持期间公司股价下跌2.7%，截至11月26日收盘报2.88元。本次权益变动后，和谐健康保险持股比例相应下降。公司2
025年三季报显示其十大股东结构未发生其他变动。
https://stock.stockstar.com/RB2025112700037970.shtml
【5.最新异动】 暂无数据
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-04-02 │ 38951.45│ 267.90│ 28.81│ 0.48│ 38980.26│
│2026-04-01 │ 38976.71│ 441.92│ 56.59│ 0.89│ 39033.30│
│2026-03-31 │ 38841.94│ 265.21│ 54.89│ 0.17│ 38896.83│
│2026-03-30 │ 38944.15│ 278.37│ 54.66│ 3.71│ 38998.82│
│2026-03-27 │ 39209.41│ 548.15│ 49.05│ 0.02│ 39258.46│
│2026-03-26 │ 39124.24│ 464.39│ 54.94│ 0.00│ 39179.18│
│2026-03-25 │ 39555.29│ 575.89│ 62.05│ 0.00│ 39617.34│
│2026-03-24 │ 39654.52│ 294.89│ 64.46│ 6.05│ 39718.98│
│2026-03-23 │ 39843.73│ 868.47│ 49.25│ 4.48│ 39892.98│
│2026-03-20 │ 39759.36│ 567.90│ 41.12│ 0.01│ 39800.48│
│2026-03-19 │ 39626.13│ 463.12│ 41.72│ 0.80│ 39667.85│
│2026-03-18 │ 39726.97│ 769.77│ 40.14│ 0.04│ 39767.11│
│2026-03-17 │ 39774.12│ 1990.12│ 40.91│ 0.00│ 39815.02│
│2026-03-16 │ 39147.15│ 499.36│ 46.12│ 0.00│ 39193.27│
│2026-03-13 │ 39200.57│ 316.00│ 45.79│ 0.00│ 39246.35│
│2026-03-12 │ 39432.56│ 716.64│ 51.56│ 0.01│ 39484.12│
│2026-03-11 │ 39340.32│ 207.41│ 51.16│ 0.02│ 39391.48│
│2026-03-10 │ 39329.93│ 306.20│ 82.69│ 1.41│ 39412.63│
│2026-03-09 │ 39305.48│ 224.86│ 79.29│ 0.10│ 39384.77│
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