最新提示☆ ◇000029 深深房Ａ 更新日期：2025-12-19◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ 0.1434│ 0.1018│ 0.0716│ -0.1700│
│每股净资产(元) │ 3.6211│ 3.5798│ 3.5456│ 3.4716│
│加权净资产收益率(%) │ 4.0400│ 2.8900│ 1.9400│ -4.9100│
│实际流通A股(万股) │ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-12-16 18:21 深深房Ａ（000029）：第八届董事会第二十六次会议决议公告(详见后) │
│●最新报道:2025-11-13 20:01 11月13日深深房A发布公告，股东减持141.34万股(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):89885.31 同比增(%):331.66；净利润(万元):14511.77 同比增(%):2791.57 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数38419,增加5.69% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数36349,减少5.96% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●拟增减持: │
│●拟减持:2025-10-21公告，控股股东2025-11-11至2026-02-10通过集中竞价拟减持小于等于1011.66万股,占总股本1.00% │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
住宅地产开发
【最新财报】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元) │ -0.0910│ -0.0860│ -0.0190│ -0.1260│
│每股未分配利润(元) │ 1.3532│ 1.3116│ 1.2814│ 1.2098│
│每股资本公积(元) │ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│
│营业收入(万元) │ 89885.31│ 63736.62│ 33005.32│ 40702.22│
│利润总额(万元) │ 17897.24│ 12370.80│ 7864.10│ -38097.35│
│归属母公司净利润(万) │ 14511.77│ 10302.76│ 7242.11│ -17671.09│
│净利润增长率(%) │ 2791.57│ 1732.32│ 3718.51│ 29.55│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2025 │ ---│ 0.1434│ 0.1018│ 0.0716│
│2024 │ -0.1700│ 0.0050│ 0.0056│ 0.0019│
│2023 │ -0.2500│ -0.0360│ -0.0367│ -0.0352│
│2022 │ 0.1519│ 0.1237│ 0.1435│ 0.1604│
│2021 │ 0.2183│ 0.1617│ 0.1309│ 0.0870│
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【2.互动问答】 暂无数据
【3.最新公告】
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2025-12-16 18:21│深深房Ａ（000029）：第八届董事会第二十六次会议决议公告
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一、董事会会议召开情况
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司(以下简称公司)第八届董事会第二十六次会议于 2025 年 12 月 16 日以现场与通讯相
结合方式在深房广场 48 楼 A 会议室召开，本次会议通知及材料已于 2025 年 12 月 10 日以电子邮件方式发送至各位董事。会议应
出席的董事 9 名，实际出席的董事 9 名。经全体董事一致推举，董事陈明先生主持本次会议，高级管理人员列席会议。会议的召开符
合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件及《公司章程》的规定。
二、董事会会议审议情况
审议通过《关于选举董事长暨法定代表人的议案》。
陈明先生当选为公司董事长暨法定代表人，并担任董事会战略委员会主任委员和董事会合规委员会主任委员，任期自董事会审议通
过之日起至第八届董事会任期届满。
公司董事会下属委员会现任成员如下（第一位为主任委员）：
1.战略委员会：陈明、汪健飞、张满华、米旭明、刘海峰；
2.审计委员会：何祚文、米旭明、孟飞；
3.提名委员会：刘海峰、钱忠、何祚文；
4.薪酬与考核委员会：米旭明、汪健飞、何祚文；
5.合规委员会：陈明、钱忠、汪健飞、刘海峰、何祚文。
唐小平先生不再担任公司董事长、董事、法定代表人、总经理、董事会战略委员会主任委员及董事会合规委员会主任委员等职务。
公司将依照法定程序尽快聘任公司总经理，在未聘任总经理期间，由公司董事长代行总经理职责。
表决结果：同意 9 票；反对 0 票；弃权 0 票。
三、备查文件
公司第八届董事会第二十六次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-17/fba56690-d7cd-490d-b0b7-8849759cd317.PDF
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2025-12-16 18:18│深深房Ａ（000029）：2025年第二次临时股东会法律意见书
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深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司：
广东法制盛邦（深圳）律师事务所（以下简称“本所”）受深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司（以下简称“公司”）的委托
，指派本所律师就公司 2025 年第二次临时股东会（以下简称“本次股东会”）的召集召开程序、出席会议人员资格、表决程序和表决
结果等出具法律意见。
为出具本法律意见书，本所律师出席了本次股东会，审查了公司提供的本次股东会各项议程及相关文件，听取了公司就有关事项所
作的说明。
在审查有关文件的过程中，公司向本所律师保证并承诺，其向本所提交的文件和所作的说明是真实的，且一切足以影响本法律意见
书的事实和文件均已向本所披露。在本法律意见书中，本所律师仅根据本法律意见书出具日以前发生的事实及基于本所律师对该事实的
了解及对有关法律的理解发表法律意见。
本法律意见书仅供公司为本次股东会之目的而使用，不得用于其他任何目的。本所在此同意，公司可以将本法律意见书作为公司本
次股东会的公告材料，随其他需公告的信息一起向公众披露，并依法对本所发表的法律意见承担责任。
基于上述，本所律师依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《上市公司股东会规则》等法律法规及公司章
程，并按照律师行业公认的业务标准、道德规范及勤勉尽责精神，出具法律意见如下：
一、本次股东会召集、召开的程序
本次股东会由公司董事会召集。公司第八届董事会第二十五次会议于 2025 年 11月 28日作出决议，决定召开本次股东会。公司于
2025年 11 月 29 日在《中国证券报》、《证券时报》和巨潮资讯网上披露了相关董事会决议，于 2025 年 11 月 29日刊登了《经济
特区房地产(集团)股份有限公司关于召开 2025 年第二次临时股东会的通知》，将本次股东会召开的时间、地点、股权登记日、网络投
票时间、网络投票程序、审议事项等告知全体股东，并说明了本次会议采取现场投票与网络投票相结合的方式。
公司本次股东会现场会议于 2025 年 12 月 16 日下午在广东省深圳市人民南路深房广场 48 楼 A 会议室召开。本次股东会由唐
小平先生主持，有关本次股东会的会议资料均已提交出席会议的全体股东或股东代表。本次会议的网络投票时间：通过深圳证券交易所
交易系统进行网络投票的具体时间为：2025 年 12 月 16 日的交易时间，即 9:15—9:25,9:30—11:30 和 13:00—15:00；通过深圳证
券交易所互联网系统投票的具体时间为：2025 年 12 月 16 日上午 9∶15 至下午 3∶00期间的任意时间。
我们认为，公司本次股东会的召开符合《公司法》及公司章程关于提前公告的规定。本次股东会召开的实际时间、地点、方式和内
容与公告内容一致。因此，公司本次股东会召开的程序符合《公司法》、《证券法》、《上市公司股东会规则》及公司章程的有关规定
。
二、出席本次股东会会议人员的资格
（一）出席现场会议人员
出席本次股东会现场会议的股东、股东代表及委托代理人共 2 人，代表公司股份 619,006,906 股，占公司有表决权总股份的 61.
1872%。出席会议的股东均持有相关持股证明，委托代理人均持有授权委托书。出席和列席会议的其他人员为公司董事、高级管理人员
、董事会秘书和见证律师。
（二）参加网络投票的股东
根据深圳证券信息有限公司提供的网络数据，在有效时间内通过网络投票系统直接投票的股东共计 96 人，代表有表决权的股份8,
619,413 股，占公司有表决权总股份的 0.8520%。
本次股东会现场出席股东和网络投票股东共 98 人，代表有表决权的股份 627,626,319 股，占公司有表决权总股份的 62.0393%。
我们认为，出席或列席公司本次股东会的上述人员的资格符合《公司法》、《证券法》、《股东会规则》和公司章程的规定，合法
有效。
三、本次股东会的表决程序
本次股东会审议了下列议案：
《关于变更董事的议案》。
上述议案与公司召开本次股东会的公告中列明的议案一致。
本次会议对审议事项按照公告所载明的表决方式，采取现场投票和网络投票相结合的方式进行表决。出席本次会议现场会议的股东
及授权代表以记名表决的方式对各项议案进行了表决。参与网络投票的股东通过深圳证券交易所提供的网络投票平台进行投票；网络投
票结束后，深圳证券信息有限公司向公司提供了本次会议网络投票的股份总数和统计数。本次会议现场投票和网络投票表决结束后，公
司合并统计了现场投票和网络投票的表决结果并当场公布，会议所表决的议案全部获得通过。
具体表决情况如下：
审议通过《关于变更董事的议案》。
表决结果如下：
同意 627,441,319 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.9705%；反对 160,300 股，占出席本次股东会有效表决权股份
总数的 0.0255%；弃权 24,700 股（其中，因未投票默认弃权 0股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0039%。
我们认为，公司本次股东会的表决程序符合有关法律、法规、规范性文件及公司章程的规定，合法有效。
结论意见
贵公司本次股东会的召集、召开程序符合有关法律、法规、规章和公司章程的规定，出席股东会的人员资格合法有效，表决程序、
表决结果合法有效。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-17/87c30818-9488-4923-a0fb-31e19816b4a9.PDF
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2025-12-16 18:18│深深房Ａ（000029）：2025年第二次临时股东会决议公告
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深深房Ａ（000029）：2025年第二次临时股东会决议公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-17/9791a623-86da-4b64-8a1b-6892a980e58a.PDF
【4.最新报道】
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2025-11-13 20:01│11月13日深深房A发布公告，股东减持141.34万股
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深深房A于11月13日公告，控股股东深圳市投资控股有限公司在2025年11月11日至13日期间合计减持公司141.34万股，占总股本0.1
397%。减持期间股价下跌5.72%，11月13日收盘报26.38元。本次减持系触及1%整数倍披露要求。公司三季报显示，深投控仍为第一大股
东，减持后持股比例有所下降。信息来源于证券之星公开数据，不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2025111300037892.shtml
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2025-10-26 20:16│深深房A(000029)发布前三季度业绩，归母净利润1.45亿元，同比增长2791.57%
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智通财经APP讯，深深房A(000029.SZ)披露2025年第三季度报告，公司前三季度实现营收8.99亿元，同比增长331.66%;归母净利润1
.45亿元，同比增长2791.57%;扣非净利润1.32亿元，同比增长1305.95%;基本每股收益0.1434元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1360104.html
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2025-10-21 15:00│A股异动丨深深房A一度逼近跌停 股价创约一个半月新低
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深深房A早盘一度跌9.58%至26.7元，创一个半月新低。公司公告称，控股股东深投控拟在15个交易日后的3个月内，通过集中竞价
方式减持不超过1011.66万股，占总股本1%，减持原因为经营发展需要。减持股份源自原非流通股股东深建投在股改前划转的股份。此
次减持或对股价形成压力，投资者需关注后续影响。
https://www.gelonghui.com/news/5099008
【5.最新异动】
●交易日期:2025-10-21 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-6.98 成交量(万股):1022.32 成交额(万元):28013.40
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 1395.84│ 1725.26│
│机构专用 │ 670.29│ 173.42│
│机构专用 │ 618.11│ 672.26│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部 │ 600.68│ 170.07│
│东吴证券股份有限公司武汉新华路证券营业部 │ 421.59│ 0.00│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│华西证券股份有限公司深圳民田路证券营业部 │ 42.06│ 1979.04│
│深股通专用 │ 1395.84│ 1725.26│
│机构专用 │ 618.11│ 672.26│
│机构专用 │ 10.10│ 658.07│
│华鑫证券有限责任公司上海嘉定棋盘路证券营业部 │ 16.58│ 637.63│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-10-09 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-10.01 成交量(万股):1127.32 成交额(万元):34831.31
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 1371.83│ 2503.31│
│中泰证券股份有限公司深圳吉祥路证券营业部 │ 692.00│ 712.74│
│浙商证券股份有限公司永嘉阳光大道证券营业部 │ 635.35│ 0.00│
│光大证券股份有限公司江门发展大道证券营业部 │ 543.20│ 588.31│
│国投证券股份有限公司河源分公司 │ 483.64│ 0.33│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 1371.83│ 2503.31│
│天风证券股份有限公司深圳分公司 │ 0.00│ 999.58│
│国泰海通证券股份有限公司武汉紫阳东路证券营业部 │ 1.27│ 805.18│
│中泰证券股份有限公司深圳吉祥路证券营业部 │ 692.00│ 712.74│
│长江证券股份有限公司郑州金水路证券营业部 │ 3.63│ 651.46│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2025-12-18 │ 46046.41│ 476.63│ 49.42│ 0.33│ 46095.83│
│2025-12-17 │ 46087.10│ 929.07│ 52.38│ 0.02│ 46139.48│
│2025-12-16 │ 46140.32│ 823.20│ 65.75│ 0.05│ 46206.07│
│2025-12-15 │ 46939.74│ 383.19│ 114.83│ 0.72│ 47054.57│
│2025-12-12 │ 46855.56│ 554.06│ 111.14│ 1.12│ 46966.70│
│2025-12-11 │ 46912.62│ 851.64│ 93.77│ 0.78│ 47006.39│
│2025-12-10 │ 47518.39│ 2374.39│ 84.60│ 0.29│ 47602.99│
│2025-12-09 │ 47539.64│ 3867.13│ 80.71│ 1.35│ 47620.35│
│2025-12-08 │ 45876.08│ 755.91│ 47.05│ 0.00│ 45923.13│
│2025-12-05 │ 46056.79│ 951.86│ 47.68│ 0.22│ 46104.48│
│2025-12-04 │ 46061.94│ 580.59│ 56.55│ 0.14│ 46118.48│
│2025-12-03 │ 46601.68│ 1097.09│ 56.10│ 0.01│ 46657.77│
│2025-12-02 │ 46817.09│ 492.34│ 61.83│ 0.18│ 46878.92│
│2025-12-01 │ 46867.48│ 792.34│ 65.45│ 0.60│ 46932.92│
│2025-11-28 │ 47052.41│ 1187.16│ 54.99│ 0.32│ 47107.40│
│2025-11-27 │ 46516.67│ 745.81│ 47.06│ 0.07│ 46563.74│
│2025-11-26 │ 46635.48│ 1192.21│ 46.36│ 0.35│ 46681.84│
│2025-11-25 │ 46046.91│ 1000.83│ 48.12│ 0.10│ 46095.03│
│2025-11-24 │ 46632.76│ 957.41│ 48.74│ 0.04│ 46681.50│
│2025-11-21 │ 46626.42│ 1547.65│ 48.58│ 0.45│ 46674.99│
│2025-11-20 │ 47536.35│ 2539.74│ 39.61│ 0.11│ 47575.96│
│2025-11-19 │ 46827.81│ 1573.71│ 36.51│ 0.07│ 46864.32│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
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【交易所问询】 暂无数据
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【特别处理】 暂无数据
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