最新提示☆ ◇000029 深深房Ａ 更新日期：2026-05-24◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股收益(元) │ -0.0039│ 0.0988│ 0.1434│ 0.1018│ 0.0716│ -0.1700│
│每股净资产(元) │ 3.5718│ 3.5707│ 3.6211│ 3.5798│ 3.5456│ 3.4716│
│加权净资产收益率(%│ -0.1100│ 2.8100│ 4.0400│ 2.8900│ 1.9400│ -4.9100│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│
├─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│●最新公告:2026-05-21 18:29 深深房Ａ（000029）：2025年度股东会法律意见书(详见后) │
│●最新报道:2026-05-12 11:10 异动快报：深深房Ａ（000029）5月12日11点7分触及涨停板(详见后) │
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│●财务同比:2026-03-31 营业收入(万元):6738.39 同比增(%):-79.58；净利润(万元):-392.69 同比增(%):-105.42 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 每10股派0.35元(含税) │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2026-03-31,公司股东户数38109,减少2.28% │
│●股东人数:截止2026-02-28,公司股东户数38997,增加2.53% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-04-30投资者互动:最新1条关于深深房Ａ公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
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【主营业务】
住宅地产开发
【最新财报】
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│最新主要指标 │ 2026-03-31│ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
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│每股经营现金流(元)│ 0.0120│ -0.0940│ -0.0910│ -0.0860│ -0.0190│ -0.1260│
│每股未分配利润(元)│ 1.3047│ 1.3086│ 1.3532│ 1.3116│ 1.2814│ 1.2098│
│每股资本公积(元) │ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│
│营业收入(万元) │ 6738.39│ 148287.23│ 89885.31│ 63736.62│ 33005.32│ 40702.22│
│利润总额(万元) │ -392.60│ 16123.59│ 17897.24│ 12370.80│ 7864.10│ -38097.35│
│归属母公司净利润( │ -392.69│ 9995.60│ 14511.77│ 10302.76│ 7242.11│ -17671.09│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ -105.42│ 156.56│ 2791.57│ 1732.32│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2026 │ ---│ ---│ ---│ -0.0039│
│2025 │ 0.0988│ 0.1434│ 0.1018│ 0.0716│
│2024 │ -0.1700│ 0.0050│ 0.0056│ 0.0019│
│2023 │ -0.2500│ -0.0360│ -0.0367│ -0.0352│
│2022 │ 0.1519│ 0.1237│ 0.1435│ 0.1604│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│04-30 │问：董秘您好： │
│ │注意到公司有解决相关事项的承诺，想就公司未来的主业规划进行咨询。 │
│ │请问公司未来核心业务发展方向是否已明确若已确定，请简要介绍一下相关布局。感谢！ │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注！公司2025年年度报告全文已于2026年3月20日在巨潮资讯网上披露，关于公司的发展战略和经 │
│ │营计划，请您查阅公司2025年年度报告。《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网为公司指定的信息披露媒体，│
│ │公司所有信息均以在上述媒体刊登的信息为准。 │
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【3.最新公告】
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2026-05-21 18:29│深深房Ａ（000029）：2025年度股东会法律意见书
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深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司：
广东法制盛邦（深圳）律师事务所（以下简称“本所”）受深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司（以下简称“公司”）的委托
，指派本所律师就公司 2025 年度股东会（以下简称“本次股东会”）的召集召开程序、出席会议人员资格、表决程序和表决结果等出
具法律意见。
为出具本法律意见书，本所律师出席了本次股东会，审查了公司提供的本次股东会各项议程及相关文件，听取了公司就有关事项所
作的说明。
在审查有关文件的过程中，公司向本所律师保证并承诺，其向本所提交的文件和所作的说明是真实的，且一切足以影响本法律意见
书的事实和文件均已向本所披露。在本法律意见书中，本所律师仅根据本法律意见书出具日以前发生的事实及基于本所律师对该事实的
了解及对有关法律的理解发表法律意见。
本法律意见书仅供公司为本次股东会之目的而使用，不得用于其他任何目的。本所在此同意，公司可以将本法律意见书作为公司本
次股东会的公告材料，随其他需公告的信息一起向公众披露，并依法对本所发表的法律意见承担责任。
基于上述，本所律师依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《上市公司股东会规则》等法律法规及公司章
程，并按照律师行业公认的业务标准、道德规范及勤勉尽责精神，出具法律意见如下：
一、本次股东会召集、召开的程序
本次股东会由公司董事会召集。公司于 2026 年 4月 30 日在《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网上刊登了《经济特区房地
产(集团)股份有限公司关于召开 2025 年度股东会的通知》，将本次股东会召开的时间、地点、股权登记日、网络投票时间、网络投票
程序、审议事项等告知全体股东，并说明了本次会议采取现场投票与网络投票相结合的方式。
公司本次股东会现场会议于2026年 5月21日下午在广东省深圳市人民南路深房广场 48 楼 A 会议室召开。本次股东会由公司董事
长陈明先生主持，有关本次股东会的会议资料均已提交出席会议的全体股东或股东代表。本次会议的网络投票时间：通过深圳证券交易
所交易系统进行网络投票的具体时间为：2026 年 5月 21 日的交易时间，即 9:15—9:25,9:30—11:30 和 13:00—15:00；通过深圳证
券交易所互联网系统投票的具体时间为：2026 年 5月 21 日上午 9∶15 至下午3∶00 期间的任意时间。
我们认为，公司本次股东会的召开符合《公司法》及公司章程关于提前公告的规定。本次股东会召开的实际时间、地点、方式和内
容与公告内容一致。因此，公司本次股东会召开的程序符合《公司法》、《证券法》、《上市公司股东会规则》及公司章程的有关规定
。
二、出席本次股东会会议人员的资格
（一）出席现场会议人员
出席本次股东会现场会议的股东、股东代表及委托代理人共 2 人，代表公司股份 618,535,706 股，占公司有表决权总股份的 61.
1407%。出席会议的股东均持有相关持股证明，委托代理人均持有授权委托书。出席和列席会议的其他人员为公司董事、高级管理人员
、董事会秘书和见证律师。
（二）参加网络投票的股东
根据深圳证券信息有限公司提供的网络数据，在有效时间内通过网络投票系统直接投票的股东共计 73 人，代表有表决权的股份4,
089,640 股，占公司有表决权总股份的 0.4043%。
本次股东会现场出席股东和网络投票股东共 75 人，代表有表决权的股份 622,625,346 股，占公司有表决权总股份的 61.5449%。
我们认为，出席或列席公司本次股东会的上述人员的资格符合《公司法》、《证券法》、《股东会规则》和公司章程的规定，合法
有效。
三、本次股东会的表决程序
本次股东会审议了下列议案：
（一）《2025 年年度报告》及摘要；
（二）《2025 年度董事会工作报告》；
（三）《2025 年度利润分配方案》；
（四）《关于续聘会计师事务所的议案》；
（五）《2026 年度财务预算报告》；
（六）《关于变更独立董事的议案》。
另外，公司独立董事在本次股东大会上进行了述职。
上述议案与公司召开本次股东会的公告中列明的议案一致。
本次会议对审议事项按照公告所载明的表决方式，采取现场投票和网络投票相结合的方式进行表决。出席本次会议现场会议的股东
及授权代表以记名表决的方式对各项议案进行了表决。参与网络投票的股东通过深圳证券交易所提供的网络投票平台进行投票；网络投
票结束后，深圳证券信息有限公司向公司提供了本次会议网络投票的股份总数和统计数。本次会议现场投票和网络投票表决结束后，公
司合并统计了现场投票和网络投票的表决结果并当场公布，会议所表决的议案全部获得通过。
具体表决情况如下：
（一）审议通过《2025 年年度报告》及摘要
表决结果如下：
同意 622,329,346 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.9525%；反对 233,500 股，占出席本次股东会有效表决权股份
总数的 0.0375%；弃权 62,500 股（其中，因未投票默认弃权 0股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0100%。
（二）审议通过《2025 年度董事会工作报告》
表决结果如下：
同意 622,329,346 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.9525%；反对 233,500 股，占出席本次股东会有效表决权股份
总数的 0.0375%；弃权 62,500 股（其中，因未投票默认弃权 0股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0100%。
（三）审议通过《2025 年度利润分配方案》
表决结果如下：
同意 622,321,446 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.9512%；反对 241,400 股，占出席本次股东会有效表决权股份
总数的 0.0388%；弃权 62,500 股（其中，因未投票默认弃权 0股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0100%。
（四）审议通过《关于续聘会计师事务所的议案》
表决结果如下：
同意 622,331,446 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.9528%；反对 231,400 股，占出席本次股东会有效表决权股份
总数的 0.0372%；弃权 62,500 股（其中，因未投票默认弃权 0股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0100%。
（五）审议通过《2026 年度财务预算报告》
表决结果如下：
同意 622,314,746 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.9501%；反对 248,100 股，占出席本次股东会有效表决权股份
总数的 0.0398%；弃权 62,500 股（其中，因未投票默认弃权 0股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0100%。
（六）审议通过《关于变更独立董事的议案》
米旭明先生不再在公司担任职务。宋博通先生当选为公司独立董事，任期自本次股东会选举通过之日起至公司第八届董事会任期届
满。同时，宋博通先生填补米旭明先生的董事会薪酬与考核委员会主任委员、董事会审计委员会委员和董事会战略委员会委员等职务。
表决结果如下：
同意 622,332,346 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.9529%；反对 230,500 股，占出席本次股东会有效表决权股份
总数的 0.0370%；弃权 62,500 股（其中，因未投票默认弃权 0股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0100%。
我们认为，公司本次股东会的表决程序符合有关法律、法规、规范性文件及公司章程的规定，合法有效。
结论意见
贵公司本次股东会的召集、召开程序符合有关法律、法规、规章和公司章程的规定，出席股东会的人员资格合法有效，表决程序、
表决结果合法有效。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-22/6d33c563-47c7-4a87-9bbc-05594087385e.PDF
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2026-05-21 18:29│深深房Ａ（000029）：2025年度股东会决议公告
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深深房Ａ（000029）：2025年度股东会决议公告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-22/d695ef06-d298-449d-9f5e-7de80a1863ce.PDF
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2026-05-12 18:28│深深房Ａ（000029）：股票交易异常波动公告
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一、股票交易异常波动的情况介绍
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）A 股股票（证券简称：深深房 A，证券代码：000029）连续 2
个交易日内（5 月 11 日和 5 月 12 日）日收盘价格涨幅偏离值累计达 20.03%，根据深圳证券交易所《交易规则》的相关规定，属于
股票交易异常波动。
二、公司关注及核实情况说明
针对公司股票交易异常波动，公司对有关事项进行核查，通过电话、书面等方式，对公司控股股东、实际控制人、全体董事及高级
管理人员就相关问题进行了核实，现将相关情况说明如下：
1.公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；
2.公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息；
3.近期公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化；
4.公司、控股股东和实际控制人不存在关于公司的应披露而未披露的重大事项，或处于筹划阶段的重大事项；
5.股票异常波动期间，控股股东和实际控制人不存在买卖本公司股票的行为。
三、是否存在应披露而未披露信息的说明
公司董事会确认，公司目前没有任何根据深圳证券交易所《股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关
的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉公司有根据深圳证券交易所《股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的、对公
司股票交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
四、风险提示
1.经自查，公司不存在违反信息公平披露的情形。
2.公司于2026年4月30日披露《2026年第一季度报告》，公司财务数据请以前述报告为准。
3. 《 证 券 时 报 》 《 上 海 证 券 报 》 和 巨 潮 资 讯 网（www.cninfo.com.cn）为公司选定的信息披露媒体，公司所有
信息均以在上述媒体披露的信息为准，请广大投资者理性投资，注意风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-13/b877c662-02b2-45ab-8759-36418a5dffa2.PDF
【4.最新报道】
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2026-05-12 11:10│异动快报：深深房Ａ（000029）5月12日11点7分触及涨停板
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深深房Ａ（000029）5月12日11点7分触及涨停板，领跑房地产开发行业。该股叠加深圳本地及粤港澳大湾区概念，当日地产与深圳
概念均呈上涨态势。资金面显示，5月11日主力资金净流入6154.65万元，占比成交额19.93%；游资与散户资金则分别净流出2849.99万
元和3304.66万元。证券之星提示，以上数据基于公开信息整理，不构成投资建议。...
https://stock.stockstar.com/RB2026051200015156.shtml
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2026-05-11 13:35│异动快报：深深房Ａ（000029）5月11日13点34分触及涨停板
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深深房 A（000029）于 5 月 11 日 13 点 34 分触及涨停板，所属房地产开发板块当日领涨。该股作为深圳本地及国企改革概念
热点，受板块资金带动明显。资金流向显示，主力资金与游资净流入，其中游资流入 232.92 万元，而散户资金净流出 339.05 万元。
市场对该股短期表现关注度较高，但需注意相关数据由 AI 生成，不构成投资建议。...
https://stock.stockstar.com/RB2026051100014211.shtml
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2026-04-29 19:16│图解深深房Ａ一季报：第一季度单季净利润同比下降105.42%
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深深房A 2026 年一季报显示，公司主营收入 6738.39 万元，同比大幅下降 79.58%。归母净利润为 -392.69 万元，同比减少 105
.42%；扣非净利润 -764.09 万元，同比下降 111.22%。资产负债率为 10.06%，毛利率维持在 17.68%。整体来看，公司一季度业绩出
现显著下滑，净利润由盈转亏。...
https://stock.stockstar.com/RB2026042900059805.shtml
【5.最新异动】
●交易日期:2026-05-12 信息类型:连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%的证券
涨跌幅(%):10.01 成交量(万股):3879.47 成交额(万元):97200.58
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 4684.25│ 4473.81│
│开源证券股份有限公司西安太华路证券营业部 │ 2580.74│ 2651.24│
│机构专用 │ 2509.78│ 2212.77│
│机构专用 │ 1868.84│ 2840.87│
│机构专用 │ 1700.99│ 1454.25│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│国投证券股份有限公司河源分公司 │ 8.65│ 5910.14│
│深股通专用 │ 4684.25│ 4473.81│
│机构专用 │ 1868.84│ 2840.87│
│开源证券股份有限公司西安太华路证券营业部 │ 2580.74│ 2651.24│
│机构专用 │ 2509.78│ 2212.77│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-10-21 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-6.98 成交量(万股):1022.32 成交额(万元):28013.40
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 1395.84│ 1725.26│
│机构专用 │ 670.29│ 173.42│
│机构专用 │ 618.11│ 672.26│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部 │ 600.68│ 170.07│
│东吴证券股份有限公司武汉新华路证券营业部 │ 421.59│ 0.00│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│华西证券股份有限公司深圳民田路证券营业部 │ 42.06│ 1979.04│
│深股通专用 │ 1395.84│ 1725.26│
│机构专用 │ 618.11│ 672.26│
│机构专用 │ 10.10│ 658.07│
│华鑫证券有限责任公司上海嘉定棋盘路证券营业部 │ 16.58│ 637.63│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】 暂无数据
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-05-21 │ 50304.36│ 4685.16│ 288.64│ 0.69│ 50593.00│
│2026-05-20 │ 50252.22│ 6572.36│ 294.46│ 0.00│ 50546.68│
│2026-05-19 │ 51846.20│ 4624.10│ 351.57│ 0.02│ 52197.77│
│2026-05-18 │ 51798.10│ 4708.73│ 356.35│ 0.19│ 52154.45│
│2026-05-15 │ 51864.49│ 4569.57│ 344.32│ 0.33│ 52208.81│
│2026-05-14 │ 50803.31│ 4419.74│ 329.68│ 0.20│ 51132.98│
│2026-05-13 │ 50652.00│ 5880.91│ 317.20│ 0.03│ 50969.20│
│2026-05-12 │ 50680.11│ 7065.09│ 325.56│ 0.22│ 51005.67│
│2026-05-11 │ 51034.11│ 3345.43│ 293.29│ 0.09│ 51327.40│
│2026-05-08 │ 50919.85│ 2554.22│ 270.78│ 0.13│ 51190.63│
│2026-05-07 │ 49596.78│ 1065.52│ 263.10│ 0.57│ 49859.87│
│2026-05-06 │ 49725.39│
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