最新提示☆ ◇000029 深深房Ａ 更新日期：2026-04-03◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
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│●最新主要指标 │ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
├─────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┼───────┤
│每股收益(元) │ 0.0988│ 0.1434│ 0.1018│ 0.0716│ -0.1700│ 0.0050│
│每股净资产(元) │ 3.5707│ 3.6211│ 3.5798│ 3.5456│ 3.4716│ 3.6585│
│加权净资产收益率(%│ 2.8100│ 4.0400│ 2.8900│ 1.9400│ -4.9100│ 0.1400│
│) │ │ │ │ │ │ │
│实际流通A股(万股) │ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│ 89166.00│
│限售流通A股(万股) │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│总股本(万股) │ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│ 101166.00│
├─────────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┴───────┤
│●最新公告:2026-03-30 00:00 深深房Ａ（000029）：关于董事会延期换届的公告(详见后) │
│●最新报道:2026-03-21 06:05 深深房A（000029）2025年年报简析：营收净利润同比双双增长，盈利能力上升(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-12-31 营业收入(万元):148287.23 同比增(%):264.32；净利润(万元):9995.60 同比增(%):156.56 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-12-31 每10股派0.35元(含税) │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-12-31,公司股东户数38034,减少1.00% │
│●股东人数:截止2026-02-28,公司股东户数38997,增加2.53% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2026-03-10投资者互动:最新1条关于深深房Ａ公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
住宅地产开发
【最新财报】 ●2026一季报预约披露时间:2026-04-30
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│最新主要指标 │ 2025-12-31│ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│ 2024-09-30│
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│每股经营现金流(元)│ -0.0940│ -0.0910│ -0.0860│ -0.0190│ -0.1260│ -0.1360│
│每股未分配利润(元)│ 1.3086│ 1.3532│ 1.3116│ 1.2814│ 1.2098│ 1.3894│
│每股资本公积(元) │ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│ 0.9670│
│营业收入(万元) │ 148287.23│ 89885.31│ 63736.62│ 33005.32│ 40702.22│ 20823.22│
│利润总额(万元) │ 16123.59│ 17897.24│ 12370.80│ 7864.10│ -38097.35│ 402.83│
│归属母公司净利润( │ 9995.60│ 14511.77│ 10302.76│ 7242.11│ -17671.09│ 501.86│
│万) │ │ │ │ │ │ │
│净利润增长率(%) │ 156.56│ 2791.57│ 1732.32│ 3718.51│ 0.00│ 0.00│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
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【近五年每股收益对比】
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│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
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│2025 │ 0.0988│ 0.1434│ 0.1018│ 0.0716│
│2024 │ -0.1700│ 0.0050│ 0.0056│ 0.0019│
│2023 │ -0.2500│ -0.0360│ -0.0367│ -0.0352│
│2022 │ 0.1519│ 0.1237│ 0.1435│ 0.1604│
│2021 │ 0.2183│ 0.1617│ 0.1309│ 0.0870│
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【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│03-10 │问：有传深深房要进行重大资产重组，解决和深物业同业竞争问题，是否属实，具体怎么重组，什么时候发公告 │
│ │ │
│ │答：感谢您的关注！《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网为公司指定的信息披露媒体，公司所有信息均以在│
│ │上述媒体刊登的信息为准。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│03-04 │问：请问一下截止目前股东人数是多少 │
│ │ │
│ │答：感谢您对公司的关注。您可以将您的持股凭证发至公司邮箱spg@sfjt.sihc.com.cn，收到相关资料并核实股东│
│ │身份后，我们会回复您相关股东人数数据。 │
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【3.最新公告】
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2026-03-30 00:00│深深房Ａ（000029）：关于董事会延期换届的公告
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深深房Ａ（000029）：关于董事会延期换届的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-03-30/430937fd-9eb8-4303-a841-3eeb5add80e9.PDF
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2026-03-20 00:32│深深房Ａ（000029）：2025年度环境、社会及公司治理(ESG)报告
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深深房Ａ（000029）：2025年度环境、社会及公司治理(ESG)报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-03-20/36c30a79-9654-41bb-b9aa-f702bc0e06d4.PDF
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2026-03-20 00:00│深深房Ａ（000029）：独立董事2025年度述职报告（米旭明）
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本人米旭明作为深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）的独立董事，本着勤勉尽责的态度，认真、忠实
地履行独立董事的职责和义务。在 2025 年度工作中，本人严格按照《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》《上市公司独立董事
管理办法》等法律、行政法规、部门规章和规范性文件以及《公司章程》的规定和要求，积极出席相关会议，认真审议董事会及下属专
门委员会各项议案，有效地保证了公司运作的合理性和公平性。
一、年度履职概况
（一）出席董事会会议的情况
2025 年，本人应参加董事会会议 11 次，实际出席会议11 次，没有委托出席或者缺席董事会会议的情况发生。公司董事会的召集
、召开均符合法定程序，重大经营决策事项均按法律法规履行了相关程序。本人认真审议了董事会的各项议案，未发现有违反法律法规
的现象，也未发现有危害股东特别是中小股东利益的情况，因此对议案均投出赞成票，没有反对或者弃权的情形。
（二）出席股东会的情况
2025 年，本人出席股东会 2 次。
（三）参与董事会专门委员会的情况
本人在公司董事会薪酬与考核委员会、董事会审计委员会和董事会战略委员会中任职，并分别担任了董事会薪酬与考核委员会主任
委员、董事会审计委员会委员和董事会战略委员会委员。
2025 年，董事会薪酬与考核委员会共召开会议 5 次，均由本人主持召开，审议了 2024 年年度报告中披露的董事和高级管理人员
的年度薪酬情况、高级管理人员 2023 年度绩效考核结果及应用方案、修订《高级管理人员经营业绩考核与薪酬管理办法》、制定高管
人员经营业绩责任书与聘任协议、修订《企业年金方案》、制定深房集团高管人员 2024年度绩效考核实施方案等事项。
2025 年，董事会审计委员会共召开会议 7 次，本人出席会议 7 次，审议了 2024 年度财务报告、2024 年内部控制自我评价报告
、2024 年度计提信用减值及资产减值准备、2025年第一季度报告、2025 年半年度报告、2025 年第三季度报告、拟续聘会计师事务所
等事项。
报告期，董事会战略委员会未召开过会议。
（四）独立董事专门会议工作情况
2025 年，公司独立董事未召开过独立董事专门会议。
（五）与内部审计机构及会计师事务所的沟通情况
本人与公司内部审计机构及会计师事务所积极沟通，特别是年报审计期间，与会计师就年度审计相关问题进行了有效的探讨和交流
，及时掌握了年度审计工作安排及审计工作进展，仔细审议了会计师事务所出具的审计意见，维护了年度审计结果的客观、公正。
（六）与中小股东的沟通交流情况
报告期，本人督促公司持续做好投资者关系管理工作，同时本人也十分重视与中小股东的沟通交流，利用出席股东会的机会，积极
回应中小股东关切，维护中小股东的合法权益。
（七）现场工作及公司配合情况
报告期，本人现场工作时间 27 天。本人利用现场参加股东会、董事会、董事会专门委员会等机会了解公司的整体运行情况、财务
管理和内部控制执行情况；通过实地考察公司重点项目，了解项目进度、面临的主要问题及未来规划。同时，本人通过电话、微信等方
式与公司高级管理人员和工作人员沟通，及时获取公司重大事项的进展情况。公司高级管理人员及相关工作人员在本人履行职责的过程
中给予了积极有效的配合和支持，向本人详细讲解了公司各业务板块的经营发展状况，并提供相应的资料文件，为本人更好的履行独立
董事职能提供了全面支持。
二、年度履职重点关注事项的情况
本人严格按照《公司法》《上市公司治理准则》和《上市公司独立董事管理办法》的规定，充分关注及监督公司重大事项，秉持公
开、公正、客观原则，对公司重大事项作出独立判断并发表了意见。具体如下：
（一）定期报告及内部控制评价报告
1.全年，公司严格依照《公司法》《证券法》《上市公司信息披露管理办法》等法律、行政法规及规范性文件的要求，按时编制并
披露了 2024 年年度报告、2025 年第一季度报告、2025 年半年度报告及 2025 年第三季度报告，上述报告准确披露了相应报告期内的
财务数据和重要事项，向投资者充分揭示了公司经营情况。公司的定期报告均经公司董事会审议通过，公司董事和高级管理人员均对公
司的定期报告签署了书面确认意见。
2.报告期，公司编制并披露的《2024 年内部控制自我评价报告》全面、客观、真实地反映了 2024 年度内部控制的实际情况。
（二）聘任 2025 年度会计师事务所
天健会计师事务所（特殊普通合伙）具备为上市公司提供审计服务的经验与能力，能满足公司 2025 年度审计工作的质量要求。公
司聘任 2025 年度会计师事务所的决策程序符合《公司法》《证券法》《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的规定。
（三）提名董事
针对会议审议的董事会变更董事等事项，每次会议召开前本人对董事候选人的职业、学历、职称、详细的工作经历、全部兼职等情
况均进行了详细审查，确保董事候选人符合法律、行政法规、部门规章、规范性文件等要求的任职资格。
2025 年度，公司变更董事事项的审议及表决程序均合法合规，不存在违反《公司法》等法律、行政法规、规范性文件和《公司章
程》规定的情形，不存在损害公司和股东利益的情形。
（四）董事、高级管理人员的薪酬
公司董事、高级管理人员的薪酬决策程序符合规定，薪酬发放标准符合薪酬体系规定，年度报告所披露的薪酬情况真实、准确。
三、总体评价及建议
2025 年，本人本着对公司和股东高度负责的态度，忠实勤勉地履行独立董事职责，充分利用自己的管理专业知识和工作经验，在
董事会中发挥参与决策、监督制衡、专业咨询等作用，有效维护了公司整体利益，保护了中小股东合法权益。未来本人将继续严格按照
法律、行政法规、部门规章、规范性文件的规定履行独立董事职责，进一步加强与公司董事会及经营管理层之间的沟通，同时持续加强
学习，利用自身专业知识与经验为公司的科学决策和风险防范提供更好的意见和建议。
米旭明
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-03-20/32dd94e4-3d03-4704-a54a-214366392d53.PDF
【4.最新报道】
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2026-03-21 06:05│深深房A（000029）2025年年报简析：营收净利润同比双双增长，盈利能力上升
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
深深房A（000029）2025年年报显示，公司营收14.83亿元，同比增长264.32%；归母净利润9995.6万元，同比增156.56%。盈利能力
显著提升，毛利率与净利率分别上涨51.78%和107.24%。财报变动主要受房地产项目结转、子公司出表及理财投资调整影响。尽管短期
业绩亮眼，但公司近年ROIC表现波动，整体资本回报率仍需观察。...
https://stock.stockstar.com/RB2026032100004512.shtml
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2026-03-20 01:12│图解深深房Ａ年报：第四季度单季净利润同比增长75.15%
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
深深房A 2025年年报显示，全年主营收入14.83亿元，同比增长264.32%，归母净利润9995.6万元，同比大增156.56%，扣非净利润2
.34亿元，增幅达218.37%。第四季度单季主营收入5.84亿元，同比增长193.79%；单季归母净利润虽为-4516.17万元，但同比大幅减亏7
5.15%，扣非净利润1.02亿元，同比增长154.75%。公司毛利率27.86%，负...
https://stock.stockstar.com/RB2026032000001218.shtml
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2026-03-19 19:07│深深房Ａ(000029)：2025年净利润9995.6万元 拟10股派0.35元
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
格隆汇3月19日丨深深房Ａ(000029.SZ)公布2025年年度报告，营业收入14.8亿元，同比增长264.32%，归属于上市公司股东的净利
润9995.6万元，同比扭亏，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.34亿元，同比扭亏。向全体股东每10股派发现金红利0.
35元。
https://www.gelonghui.com/news/5188338
【5.最新异动】
●交易日期:2025-10-21 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-6.98 成交量(万股):1022.32 成交额(万元):28013.40
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 1395.84│ 1725.26│
│机构专用 │ 670.29│ 173.42│
│机构专用 │ 618.11│ 672.26│
│东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部 │ 600.68│ 170.07│
│东吴证券股份有限公司武汉新华路证券营业部 │ 421.59│ 0.00│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│华西证券股份有限公司深圳民田路证券营业部 │ 42.06│ 1979.04│
│深股通专用 │ 1395.84│ 1725.26│
│机构专用 │ 618.11│ 672.26│
│机构专用 │ 10.10│ 658.07│
│华鑫证券有限责任公司上海嘉定棋盘路证券营业部 │ 16.58│ 637.63│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
●交易日期:2025-10-09 信息类型:跌幅偏离值达7%的证券
涨跌幅(%):-10.01 成交量(万股):1127.32 成交额(万元):34831.31
┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│ 买入前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 1371.83│ 2503.31│
│中泰证券股份有限公司深圳吉祥路证券营业部 │ 692.00│ 712.74│
│浙商证券股份有限公司永嘉阳光大道证券营业部 │ 635.35│ 0.00│
│光大证券股份有限公司江门发展大道证券营业部 │ 543.20│ 588.31│
│国投证券股份有限公司河源分公司 │ 483.64│ 0.33│
├───────────────────────────────┴────────────┴────────────┤
│ 卖出前五营业部 │
├───────────────────────────────┬────────────┬────────────┤
│营业部名称 │ 买入金额(万元)│ 卖出金额(万元)│
├───────────────────────────────┼────────────┼────────────┤
│深股通专用 │ 1371.83│ 2503.31│
│天风证券股份有限公司深圳分公司 │ 0.00│ 999.58│
│国泰海通证券股份有限公司武汉紫阳东路证券营业部 │ 1.27│ 805.18│
│中泰证券股份有限公司深圳吉祥路证券营业部 │ 692.00│ 712.74│
│长江证券股份有限公司郑州金水路证券营业部 │ 3.63│ 651.46│
└───────────────────────────────┴────────────┴────────────┘
【6.大宗交易】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 成交价格(元)│ 成交数量(万股)│ 成交金额(万元)│买方营业部 │卖方营业部 │
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-03-16 │ 18.57│ 14│ 259.98│广发证券 │中信证券 │
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【7.融资融券】
┌────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┐
│交易日期 │ 融资余额(万元)│ 融资买入额(万元)│ 融券余额(万元)│ 融券卖出量(万股)│融资融券余额(万元)│
├────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤
│2026-04-01 │ 47287.13│ 701.84│ 60.78│ 1.10│ 47347.91│
│2026-03-31 │ 47012.45│ 291.22│ 44.93│ 0.35│ 47057.38│
│2026-03-30 │ 47266.55│ 608.12│ 39.66│ 0.01│ 47306.21│
│2026-03-27 │ 47573.20│ 301.36│ 46.10│ 0.11│ 47619.31│
│2026-03-26 │ 47620.42│ 381.61│ 43.79│ 0.10│ 47664.21│
│2026-03-25 │ 47673.97│ 1827.42│ 43.65│ 0.11│ 47717.61│
│2026-03-24 │ 46707.74│ 1787.32│ 43.21│ 0.34│ 46750.95│
│2026-03-23 │ 46072.15│ 616.42│ 35.34│ 0.02│ 46107.49│
│2026-03-20 │ 46433.99│ 484.72│ 37.12│ 0.03│ 46471.11│
│2026-03-19 │ 46712.84│ 826.69│ 37.67│ 0.00│ 46750.51│
│2026-03-18 │ 46554.19│ 370.75│ 39.96│ 0.21│ 46594.15│
│2026-03-17 │ 46704.77│ 799.14│ 35.57│ 0.04│ 46740.34│
│2026-03-16 │ 46782.67│ 475.81│ 35.77│ 0.02│ 46818.44│
│2026-03-13 │ 47223.37│ 636.58│ 37.96│ 0.04│ 47261.32│
│2026-03-12 │ 47153.63│ 547.70│ 38.61│ 0.03│ 47192.24│
│2026-03-11 │ 47852.53│ 548.78│ 40.26│ 0.00│ 47892.78│
│2026-03-10 │ 48228.66│ 589.67│ 48.82│ 0.02│ 48277.48│
│2026-03-09 │ 48351.00│ 674.02│ 47.33│ 0.01│ 48398.33│
│2026-03-06 │ 48587.04│ 830.02│ 51.40│ 0.05│ 48638.44│
│2026-03-05 │ 48545.76│ 1073.08│ 51.52│ 0.21│ 48597.28│
│2026-03-04 │ 48450.79│ 1084.55│ 47.73│ 0.09│ 48498.52│
│2026-03-03 │ 48680.00│ 933.61│ 68.17│ 0.02│ 48748.17│
└────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘
【8.风险提示】
【违规稽查】 暂无数据
【交易所问询】 暂无数据
【交易所监管】 暂无数据
【特别处理】 暂无数据
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