最新提示☆ ◇000006 深振业Ａ 更新日期：2025-11-04◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.最新提示】【2.互动问答】【3.最新公告】【4.最新报道】
【5.最新异动】【6.大宗交易】【7.融资融券】【8.风险提示】
【1.最新提示】
【最新提醒】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│●最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股收益(元) │ -0.0052│ -0.0526│ -0.0192│ -1.1618│
│每股净资产(元) │ 3.9976│ 3.9502│ 3.9836│ 4.0028│
│加权净资产收益率(%) │ -0.1300│ -1.3200│ -0.4800│ -25.3500│
│实际流通A股(万股) │ 134998.74│ 134998.74│ 134998.74│ 134998.74│
│限售流通A股(万股) │ 0.77│ 0.77│ 0.77│ 0.77│
│总股本(万股) │ 134999.50│ 134999.50│ 134999.50│ 134999.50│
├─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┤
│●最新公告:2025-10-30 00:00 深振业Ａ（000006）：第十届董事会2025年第十四次会议决议公告(详见后) │
│●最新报道:2025-10-31 06:36 深振业A（000006）2025年三季报简析：亏损收窄，三费占比上升明显(详见后) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●财务同比:2025-09-30 营业收入(万元):220447.14 同比增(%):-54.34；净利润(万元):-699.71 同比增(%):98.66 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│最新分红扩股: │
│●分红:2025-06-30 不分配不转增 │
│●分红:2024-12-31 不分配不转增 │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●股东人数:截止2025-09-30,公司股东户数56467,减少5.25% │
│●股东人数:截止2025-06-30,公司股东户数59596,减少19.90% │
│(详见股东研究-股东人数变化) │
├─────────────────────────────────────────────────────────┤
│●2025-10-28投资者互动:最新18条关于深振业Ａ公司投资者互动内容 │
│(详见互动回答) │
└─────────────────────────────────────────────────────────┘
【主营业务】
房地产开发与经营。
【最新财报】
┌─────────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐
│最新主要指标 │ 2025-09-30│ 2025-06-30│ 2025-03-31│ 2024-12-31│
├─────────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤
│每股经营现金流(元) │ 0.3710│ 0.5390│ 0.0010│ 0.8260│
│每股未分配利润(元) │ 1.0253│ 0.9779│ 1.0113│ 1.0305│
│每股资本公积(元) │ 0.3588│ 0.3588│ 0.3588│ 0.3588│
│营业收入(万元) │ 220447.14│ 188270.69│ 161806.19│ 606494.82│
│利润总额(万元) │ 2588.01│ -5887.48│ -2332.51│ -172771.98│
│归属母公司净利润(万) │ -699.71│ -7097.66│ -2593.60│ -156836.54│
│净利润增长率(%) │ 98.66│ 79.49│ 2.49│ -95.40│
│最新指标变动原因 │ ---│ ---│ ---│ ---│
└─────────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘
【近五年每股收益对比】
┌─────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│年份 │ 年度│ 三季│ 中期│ 一季│
├─────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│2025 │ ---│ -0.0052│ -0.0526│ -0.0192│
│2024 │ -1.1618│ -0.3878│ -0.2563│ -0.0197│
│2023 │ -0.5946│ -0.0009│ 0.0063│ -0.0090│
│2022 │ 0.3108│ 0.1490│ 0.1650│ 0.0329│
│2021 │ 0.4013│ 0.4163│ 0.2875│ 0.1995│
└─────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.互动问答】
┌──────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│10-28 │问：董秘好！网传今年六月公司利用光明区地块与新凯来科技公司共同投资成立光刻设备试验中心，此事如果属实│
│ │是否应发布公告。谢谢！ │
│ │ │
│ │答：公司严格按照深交所信息披露有关规定开展信息披露工作，目前不存在应披露而未披露的重大事项。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-28 │问：董秘己近两个月没有回答投资者的提问了！ │
│ │ │
│ │答：投资者您好，感谢您的关注。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-28 │问：请问贵公司前三天股票异动，为什么没有发公告 │
│ │ │
│ │答：依据深交所信息披露有关规定，股票交易异常波动公告需于交易日披露，公司已按要求于 2025 年 10 月 13 │
│ │日发布相关公告，具体内容请查阅巨潮资讯网相关公告。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-28 │问：请问贵公司股票9月30日，10月9号，10月10日三天异动超过20%，为什么没有发相应的公告 │
│ │ │
│ │答：依据深交所信息披露有关规定，股票交易异常波动公告需于交易日披露，公司已按要求于 2025 年 10 月 13 │
│ │日发布相关公告，具体内容请查阅巨潮资讯网相关公告。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-28 │问：你好董秘，近期公司被传新凯来借壳预期，股票连续大涨，请问新凯来借壳公司上市是否有这回事 │
│ │ │
│ │答：公司严格按照深交所信息披露有关规定开展信息披露工作，目前不存在应披露而未披露的重大事项。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-28 │问：董秘:您好！现在市场上关于深振业与新凯来资产重组的事已甚嚣尘上，各种消息充斥市场，引发资金趁机炒 │
│ │作，严重搞乱了投资市场的正常环境。如有传闻的资产重组，请公司尽快推进落实并公告，如没有，也请公司尽快│
│ │澄清事实。 │
│ │ │
│ │答：公司严格按照深交所信息披露有关规定开展信息披露工作，目前不存在应披露而未披露的重大事项。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-28 │问：董秘好！请问关于国企改革三年行动计划内容涉及到深振业为今年首先转型改革标的另外在时间进度有无明确│
│ │要求科技资产何时注入全面完成这一战略任务有无明确要求谢谢尽快答复！ │
│ │ │
│ │答：公司严格按照深交所信息披露有关规定开展信息披露工作，目前不存在应披露而未披露的重大事项。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-28 │问：公司是否将董事会换届选举与制定新质生产力转型战略这两项重要工作相结合进行考量计划何时能够完成董事│
│ │会改组，并由新一届董事会带领公司推出清晰、可信的新质生产力发展路径和具体的投资布局计划，以回应市场的│
│ │期待 │
│ │ 公司就治理结构和战略转型长期停留在口头互动层面，缺乏实际行动，让投资者对公司和控股股东深国资产生“│
│ │懒政怠政”的形象。 │
│ │ │
│ │答：董事会任期届满后，我公司积极与监管机关和股东方沟通换届工作，目前正在组织管理程序推进过程中，如有│
│ │进展将及时履行信息披露义务。公司也持续开展转型探索及研究工作，目前不存在应披露而未披露的重大事项。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-28 │问：请董秘正面回答我的问题，1，近期公司拟出售大量物业，可能会回笼资金几十个亿，这笔钱未来做什么2，董│
│ │事会换届工作延期一年多至今无消息，是哪个环节有问题3，公司招标新会计师事务所，是原事务所达不到服务要 │
│ │求了吗4，注意到两家合资的子公司都拟进行股权处置，为什么5，公司多次提出的新质生产力研究工作进行到什么│
│ │程度了有可披露的进展了吗6，今年是否可以扭亏为盈 │
│ │ │
│ │答：公司根据存量资产、产权管理需要，拟对部分存量资产及子公司股权进行处置，以回笼资金用于补充公司经营│
│ │所需的流动资金。 │
│ │ 董事会任期届满后，公司积极与监管机关和股东方沟通换届工作，目前正在组织管理程序推进过程中，如│
│ │有进展将及时履行信息披露义务。 │
│ │ 为确保公司审计工作的独立性与客观性，并综合考虑公司业务发展和未来审计的需要，2025年度公司变更│
│ │会计师事务所，聘请信永中和担任公司2025年度财务报告和内部控制审计机构。本公司已就变更会计师事务所事宜│
│ │与原聘任会计师事务所进行了充分沟通，原聘任的会计师事务所对变更事宜无异议。相关事项已经公司董事会、股│
│ │东会审议通过，具体情况请查阅公司2025年9月26日对外披露的《关于拟变更会计师事务所的公告》。 │
│ │ 公司持续开展转型探索及研究工作，目前不存在应披露而未披露的重大事项。公司经营发展情况请查阅公│
│ │开披露信息。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-28 │问：董秘您好，2025年实施的《深圳证券交易所上市公司自律监管指引》要求，连续三年扣非亏损企业需披露“退│
│ │市风险应对方案”，否则面临强制退市，请问公司是否有应对方案 │
│ │ │
│ │答：依据《深圳证券交易所股票上市规则》第 9.3.1 条财务类强制退市风险警示规定第（一）款，退市风险警示 │
│ │触发条件为 “最近一个会计年度经审计的利润总额、净利润、扣非后净利润三者孰低为负，且扣非后营业收入低 │
│ │于 3 亿元”。目前公司未触发该条件。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-28 │问：请问董秘贵公司的大股东深圳国资委有没有对公司产业规划进行改变向科技创新方面发展谢谢 │
│ │ │
│ │答：公司征询控股股东及实际控制人情况请查阅公司公开披露信息。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-28 │问：请问董秘：换届工作准备怎样了有没有明确日期 │
│ │ │
│ │答：董事会任期届满后，公司积极与监管机关和股东方沟通换届工作，目前正在组织管理程序推进过程中，如有进│
│ │展将及时履行信息披露义务。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-28 │问：现在房地产式微，而深圳要重点发展科技产业，请问贵公司在科技方面有无布局规划 │
│ │ │
│ │答：公司经营发展情况请查阅公司公开披露的信息；截至目前，公司不存在应披露而未披露的重大事项。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-28 │问：请公布一下股东数 │
│ │ │
│ │答：股东户数情况请查阅公司定期报告“股东数量及持股情况”有关内容。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-28 │问：请问公司最新一期的股东人数，谢谢！ │
│ │ │
│ │答：股东户数情况请查阅公司定期报告“股东数量及持股情况”有关内容。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-28 │问：董秘您好，请问贵司惠阳振业乡墅项目分几期开发，目前是否完结还有贵司新质生产力研究的怎么样了 │
│ │ │
│ │答：我公司惠阳乡墅项目目前已完成建设及销售工作，公司其他经营发展情况，请查阅公司公开披露的信息。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-28 │问：瑞士银联合集团增持有贵公司的股票吗 │
│ │ │
│ │答：公司股东持股情况请查阅定期报告“股东数量及持股情况”有关内容。 │
├──────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│10-28 │问：您好，董秘，去年7月公司重金招标中联资产评估公司给公司作资产评估，请问预计多久能评估完成，当年中 │
│ │联资产评估三六零借壳江南嘉捷的时候，几个月就完成了！ │
│ │ │
│ │答：我公司于2024年6月通过公开招标方式选聘资产评估机构，服务内容为每季度末对合并报表范围内存货项目出 │
│ │具以支撑合并财务报告为目的的资产评估报告。截至目前，受聘的中联资产评估集团有限公司均按约定正常履职，│
│ │按时出具资产评估报告。 │
└──────┴──────────────────────────────────────────────────┘
【3.最新公告】
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-10-30 00:00│深振业Ａ（000006）：第十届董事会2025年第十四次会议决议公告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
深圳市振业（集团）股份有限公司第十届董事会 2025 年第十四次会议于 2025年 10 月 29 日以通讯表决方式召开，会议通知于
2025 年 10 月 27 日以网络形式发出。本次会议应参与表决董事 9 人，实际参与表决董事 9 人，会议的召开符合有关法规及《公司
章程》的规定。经认真审议，会议表决通过以下议案：
一、以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过《2025 年第三季度报告》（详见公司同日在证监会指定信息披露平台
登载的《2025 年第三季度报告》）。
二、以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过《关于振业博文雅苑项目、天境云庭项目申请银行个人商业用房按揭
贷款额度的议案》：公司选择中国银行深圳市分行、中国邮政储蓄银行深圳龙岗支行作为我司振业博文雅苑项目、天境云庭项目个人商
业用房按揭合作银行，具体额度如下：向中国银行深圳市分行申请博文雅苑项目个人商业用房贷款按揭额度人民币壹仟万元、天境云庭
项目个人商业用房贷款按揭额度人民币伍仟万元；向中国邮政储蓄银行深圳龙岗支行申请博文雅苑项目个人商业用房贷款按揭额度人民
币壹仟伍佰万元、天境云庭项目个人商业用房贷款按揭额度人民币伍仟万元。
个人商业用房按揭贷款金额及贷款期限按照不超过当前本地外规及政策明确的最高贷款金额及贷款期限执行。个人商业用房按揭贷
款须满足项目转现楼并办妥单笔按揭贷款现楼抵押登记后发放贷款，我公司无需对按揭贷款承担阶段性担保责任。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-10-30/58237c52-baa7-4268-b944-9f2e2190e249.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-10-30 00:00│深振业Ａ（000006）：2025年三季度报告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
深振业Ａ（000006）：2025年三季度报告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-10-30/fcb32195-f938-4533-b72e-488483784e5a.PDF
─────────┬─────────────────────────────────────────────────
2025-10-16 17:04│深振业Ａ（000006）：招商证券关于深 振 业2025年第三次临时受托管理事务报告
─────────┴─────────────────────────────────────────────────
债券受托管理人：招商证券股份有限公司
住所：深圳市福田区福田街道福华一路 111号
二〇二五年十月
重要声明
本报告依据《公司债券发行与交易管理办法》、《公司债券受托管理人执业行为准则》、本次债券《募集说明书》、《受托管理协
议》等相关规定、重大事项相关公开信息、深圳市振业（集团）股份有限公司（以下简称“公司”、“发行人”）信息披露文件及发行
人出具的相关说明和提供的相关资料等，由本次公司债券的受托管理人招商证券股份有限公司（以下简称“招商证券”、“受托管理人
”）编制。
本报告不构成对投资者进行或不进行某项行为的推荐意见，投资者应对相关事宜做出独立判断，而不应将本报告中的任何内容据以
作为招商证券所做承诺或声明。请投资者独立征询专业机构意见，在任何情况下，投资者不能将本报告作为投资行为依据。
招商证券股份有限公司作为深圳市振业（集团）股份有限公司“23振业01”、“23振业02”之债券受托管理人，持续密切关注对债
券持有人权益有重大影响的事项。根据《公司债发行与交易管理办法》、《公司债受托管理人执业行为准则》等相关规定及上述债券《
募集说明书》、《受托管理协议》的约定，现就上述债券重大事项报告如下：
一、相关重大事项情况
发行人于2025年10月14日公告了《深圳市振业（集团）股份有限公司2025年第二次临时股东会决议公告》，决议审议通过了《关于
聘任会计师事务所的议案》，相关事项已于2025年9月26日公告的《深圳市振业（集团）股份有限公司关于拟变更会计师事务所的公告
》（以下简称《公告》）中披露。《公告》主要内容如下：
“特别提示：
1．拟聘任的会计师事务所名称：信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称信永中和）。
2．原聘任的会计师事务所名称：立信会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“立信”）。
3．变更会计师事务所的原因：为确保公司审计工作的独立性与客观性，并综合考虑公司业务发展和未来审计的需要，2025年度公
司拟变更会计师事务所，聘请信永中和担任公司2025年度财务报告和内部控制审计机构。本公司已就变更会计师事务所事宜与原聘任会
计师事务所进行了充分沟通，原聘任的会计师事务所对变更事宜无异议。
4．公司董事会、董事会审计与风险委员会对本次变更会计师事务所事项不存在异议。
5．公司变更会计师事务所符合财政部、国务院国资委、证监会印发的《国有企业、上市公司选聘会计师事务所管理办法》（财会
〔2023〕4号）的规定。
（一）拟聘任会计师事务所的基本情况
1、机构信息
（1）基本信息
名称：信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）
成立日期：2012年3月2日
组织形式：特殊普通合伙企业
注册地址：北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦A座8层
首席合伙人：谭小青先生
截止2024年12月31日，信永中和合伙人（股东）259人，注册会计师1780人。签署过证券服务业务审计报告的注册会计师人数超过7
00人。
信永中和2024年度业务收入为40.54亿元（含统一经营），其中，审计业务收入为25.87亿元，证券业务收入为9.76亿元。2024年度
，信永中和上市公司年报审计项目383家，收费总额4.71亿元，涉及的主要行业包括制造业，信息传输、软件和信息技术服务业，交通
运输、仓储和邮政业，电力、热力、燃气及水生产和供应业，金融业，文化和体育娱乐业，批发和零售业，建筑业，采矿业，租赁和商
务服务，水利等。
（2）投资者保护能力
信永中和已按照有关法律法规要求投保职业保险，职业保险累计赔偿限额和职业风险基金之和超过2亿元，职业风险基金计提或职
业保险购买符合相关规定。除乐视网证券虚假陈述责任纠纷一案之外，信永中和近三年无因执业行为在相关民事诉讼中承担民事责任的
情况。
（3）诚信记录
信永中和会计师事务所截止2024年12月31日的近三年因执业行为受到刑事处罚0次、行政处罚1次、监督管理措施17次、自律监管措
施8次和纪律处分0次。53名从业人员近三年因执业行为受到刑事处罚0次、行政处罚5次、监督管理措施17次、自律监管措施10次和纪律
处分1次。
2、项目信息
（1）基本信息
签字项目合伙人：邓登峰先生，2008年获得中国注册会计师资质，2008年开始从事上市公司审计，2019年开始在信永中和执业，20
25年开始为本公司提供审计服务，近三年签署和复核审计报告的上市公司7家。
拟担任质量复核合伙人：陈星国华先生，2017年获得中国注册会计师资质，2012年开始从事上市公司审计，2014年开始在信永中和
执业，2025年开始为本公司提供审计服务，近三年签署和复核审计报告的上市公司4家。
拟签字注册会计师：刘丽红女士，2017年获得中国注册会计师资质，2015年开始从事上市公司审计，2019年开始在信永中和执业，
2025年开始为本公司提供审计服务，近三年签署审计报告的上市公司5家。
（2）诚信记录
项目合伙人、签字注册会计师、项目质量控制复核人近三年无执业行为受到刑事处罚，无受到证监会及其派出机构、行业主管部门
的行政处罚、监督管理措施，无受到证券交易场所、行业协会等自律组织的自律监管措施、纪律处分等情况。
（3）独立性
信永中和会计师事务所及项目合伙人、签字注册会计师、项目质量控制复核人等从业人员不存在违反《中国注册会计师职业道德守
则》对独立性要求的情形。
（4）审计收费
主要基于专业服务所承担的责任和需投入专业技术的程度，综合考虑参与工作员工的经验和级别相应的收费率以及投入的工作时间
等因素定价，2025年度审计费用为89万元（含差旅费）。
（二）拟变更会计师事务所的情况说明
1、前任会计师事务所情况及上年度审计意见
公司2023年度、2024年度财务报告及内部控制审计工作由立信会计师事务所(特殊普通合伙)担任，2023年度、2024年度审计意见均
为标准的无保留意见，不存在已委托前任会计师事务所开展部分审计工作后解聘前任会计师事务所的情况。
2、拟变更会计师事务所原因
综合考虑公司业务发展和未来审计的需要，经公司前期调查、公开选聘和慎重考虑，2025年度公司拟变更会计师事务所，聘请信永
中和担任公司2025年度财务报告和内部控制审计机构。
3、公司与前后任会计师事务所的沟通情况
本公司已就变更会计师事务所事宜与立信进行了充分沟通，公司与立信不存在重要意见不一致的情况，无意见分歧或未解决的事宜
，立信对变更事宜无异议。公司对立信多年来为公司提供的专业、严谨、负责的审计服务工作以及辛勤的劳动表示诚挚的感谢！
公司已就变更会计师事务所事项与信永中和进行了事前友好沟通，信永中和知悉本事项并确认无异议。公司前后任会计师事务所将
按照《中国注册会计师审计准则第1153号-前任注册会计师和后任会计师的沟通》要求，做好沟通及配合工作。
（三）拟变更会计师事务所履行的程序
1、审计与风险委员会审议意
|