资本运作☆ ◇605287 德才股份 更新日期：2025-11-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
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│首发融资 │ 2021-06-24│ 31.56│ 7.11亿│
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【2.股权投资】 暂无数据
【3.项目投资】
截止日期:2024-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│系统门窗研发及智能│ 1.54亿│ 0.00│ 2678.09万│ 100.00│ ---│ ---│
│制造产业化项目1 │ │ │ │ │ │ │
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│系统门窗研发及智能│ 1.27亿│ 0.00│ 1.24亿│ 97.36│ 175.53万│ ---│
│制造产业化项目 │ │ │ │ │ │ │
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│系统门窗研发及智能│ 0.00│ 0.00│ 1.24亿│ 97.36│ 175.53万│ ---│
│制造产业化项目2 │ │ │ │ │ │ │
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│信息化建设项目 │ 6901.10万│ 770.05万│ 3948.64万│ 57.22│ ---│ ---│
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│补充流动资金 │ 4.88亿│ 0.00│ 4.88亿│ 100.00│ ---│ ---│
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【4.股权转让】
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│公告日期 │2025-10-25 │转让比例(%) │5.43 │
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│交易金额(元)│1.41亿 │转让价格(元)│18.56 │
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│转让股数(股)│759.70万 │转让进度 │已完成 │
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│转让方 │青岛城世私募基金管理有限公司－青岛城高世纪基金投资管理中心（有限合伙） │
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│受让方 │上海皋颐私募基金管理有限公司（代表其管理的“皋颐辰焱1号私募证券投资基金”） │
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【5.收购兼并】
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│公告日期 │2025-10-25 │交易金额(元)│1.41亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │德才装饰股份有限公司无限售条件流│标的类型 │股权 │
│ │通股份7596983股（占公司总股本的5│ │ │
│ │.43%） │ │ │
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│买方 │上海皋颐私募基金管理有限公司（代表其管理的“皋颐辰焱1号私募证券投资基金”） │
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│卖方 │青岛城世私募基金管理有限公司－青岛城高世纪基金投资管理中心（有限合伙） │
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│交易概述 │德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”或“德才股份”）持股5%以上股东青岛城世私募│
│ │基金管理有限公司－青岛城高世纪基金投资管理中心（有限合伙）（以下简称“城世基金”│
│ │）与上海皋颐私募基金管理有限公司（代表其管理的“皋颐辰焱1号私募证券投资基金”） │
│ │（以下简称“皋颐辰焱”）于2025年9月10日签署了《股份转让协议》，城世基金拟将持有 │
│ │的德才股份无限售条件流通股份7596983股（占公司总股本的5.43%）通过协议转让的方式转│
│ │让给皋颐辰焱。 │
│ │ 协议转让对价141000004.48元。 │
│ │ 公司于近期收到城世基金的通知，与皋颐辰焱的转让交易已于2025年10月10日取得上海│
│ │证券交易所的合规性确认，并于2025年10月24日取得中国证券登记结算有限责任公司出具的│
│ │《证券过户登记确认书》，过户日期为2025年10月23日，过户数量为7596983股（占公司股 │
│ │份总数的5.43%），股份性质为无限售流通股，本次股份协议转让过户登记手续已办理完毕 │
│ │。 │
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│公告日期 │2025-04-30 │交易金额(元)│249.80万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │青岛胶州市胶北办事处莱州路两处工│标的类型 │土地使用权、固定资产 │
│ │业用地（地号：1-1-3-577、1-1-3-5│ │ │
│ │78）及地上房屋建筑物 │ │ │
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│买方 │叶德才 │
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│卖方 │德才装饰股份有限公司 │
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│交易概述 │交易简要内容：为了优化德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）资产结构，公司拟将│
│ │青岛胶州市胶北办事处莱州路两处工业用地（地号：1-1-3-577、1-1-3-578）及地上房屋建│
│ │筑物出售给叶德才先生，拟出售价格合计为2498000.00元。叶德才先生系公司实际控制人，│
│ │本次交易构成关联交易。 │
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【6.关联交易】
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │叶德才 │
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│关联关系 │公司实际控制人 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │资产出售 │
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│交易详情 │交易简要内容：为了优化德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）资产结构，公司拟将│
│ │青岛胶州市胶北办事处莱州路两处工业用地（地号：1-1-3-577、1-1-3-578）及地上房屋建│
│ │筑物出售给叶德才先生，拟出售价格合计为2498000.00元。叶德才先生系公司实际控制人，│
│ │本次交易构成关联交易。 │
│ │ 本次交易未构成重大资产重组。 │
│ │ 本次交易已经公司第四届董事会独立董事专门会议第二次会议、第四届董事会第二十五│
│ │次会议审议通过。本次交易无需提交公司股东大会审议。 │
│ │ 过去12个月内，除本次交易外，公司未与叶德才先生发生关联交易。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ （一）本次交易的基本情况 │
│ │ 公司拟通过协议转让方式将青岛胶州市胶北办事处莱州路两处工业用地（地号：1-1-3-│
│ │577、1-1-3-578）及地上房屋建筑物出售给叶德才先生，本次交易价格以评估机构的评估结│
│ │果为基础确定，交易金额合计为2498000.00元。 │
│ │ （二）本次交易的目的和原因 │
│ │ 为进一步优化公司资产结构，提高资产使用效益。 │
│ │ （三）本次交易已经公司第四届董事会独立董事专门会议第二次会议、第四届董事会第│
│ │二十五次会议审议通过，具体详见本公告之“七、关联交易的审议程序”。本次交易未达到│
│ │股东大会审议标准，无需提交公司股东大会审议。 │
│ │ （四）过去12个月内，除本次交易外，公司未与叶德才先生发生关联交易。 │
│ │ 上述累计金额未达到3000万元以上，且未达到公司最近一期经审计净资产绝对值的5%。│
│ │ 二、关联人介绍 │
│ │ （一）关联人关系介绍 │
│ │ 叶德才先生系公司实际控制人，根据《上海证券交易所股票上市规则》规定，叶德才先│
│ │生属于公司的关联方。 │
│ │ （二）关联人基本情况 │
│ │ 叶德才先生系公司董事长、控股股东。叶德才先生信用状况良好，不是失信被执行人，│
│ │以往支付能力良好，具有较好的履约能力。 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │青岛城市建设投资（集团）有限责任公司及其子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │持有公司持股5%以上股东股权的公司及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的商业保理服务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │青岛城市建设投资（集团）有限责任公司及其子公司 │
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│关联关系 │持有公司持股5%以上股东股权的公司及其子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的商业保理服务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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【7.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【8.担保明细】 暂无数据
【9.重大事项】
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2025-10-31│其他事项
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德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）为更加真实、准确地反映公司资产状况和经
营成果，根据《企业会计准则》和公司会计政策相关规定，基于谨慎性原则，公司对截至2025
年9月30日合并报表范围内可能存在减值迹象的资产计提了减值准备。现将相关情况公告如下
：
一、本次计提资产减值准备情况概述
根据《企业会计准则》和公司相关会计政策规定，为客观、公允地反映公司2025年1-9月
的经营成果，公司及下属子公司对截至2025年9月30日的公司资产进行了减值测试，公司2025
年1-9月转回各项资产减值准备合计9,973.28万元。
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2025-10-25│股权转让
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德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”或“德才股份”）持股5%以上股东青岛城世私
募基金管理有限公司－青岛城高世纪基金投资管理中心（有限合伙）（以下简称“城世基金”
）与上海皋颐私募基金管理有限公司（代表其管理的“皋颐辰焱1号私募证券投资基金”）（
以下简称“皋颐辰焱”）于2025年9月10日签署了《股份转让协议》，城世基金拟将持有的德
才股份无限售条件流通股份7596983股（占公司总股本的5.43%）通过协议转让的方式转让给皋
颐辰焱。
本次协议转让交易已于2025年10月10日取得上海证券交易所的合规性确认，并于2025年10
月24日取得中国证券登记结算有限责任公司出具的《证券过户登记确认书》，过户日期为2025
年10月23日，过户数量为7596983股（占公司股份总数的5.43%），股份性质为无限售流通股。
本次协议转让股份事项的受让方皋颐辰焱承诺在转让完成后的12个月内不减持本次交易所
受让的公司股份。
本次协议转让不涉及要约收购，不会导致公司控股股东及实际控制人发生变化，不会对公
司持续稳定经营产生不利影响。
一、协议转让前期基本情况
2025年9月10日，德才股份持股5%以上股东城世基金与皋颐辰焱签署了《股份转让协议》
，城世基金拟将持有的德才股份无限售条件流通股份7596983股（占公司总股本的5.43%）通过
协议转让的方式转让给皋颐辰焱。
具体内容详见公司于2025年9月12日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《
德才股份关于持股5%以上股东协议转让公司部分股份暨权益变动的提示性公告》（公告编号：
2025-065）等相关披露文件。
二、协议转让完成股份过户登记
公司于近期收到城世基金的通知，与皋颐辰焱的转让交易已于2025年10月10日取得上海证
券交易所的合规性确认，并于2025年10月24日取得中国证券登记结算有限责任公司出具的《证
券过户登记确认书》，过户日期为2025年10月23日，过户数量为7596983股（占公司股份总数
的5.43%），股份性质为无限售流通股，本次股份协议转让过户登记手续已办理完毕。
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2025-10-25│价格调整
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为保障本次回购股份方案顺利实施，德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）本次回
购股份价格上限由不超过人民币18.80元/股（含）调整为不超过人民币32.50元/股（含），该
调整后的回购股份价格上限不高于公司董事会决议前30个交易日公司股票交易均价的150%。
除调整回购股份价格上限外，本次回购方案的其他内容不变。
本次调整回购股份价格上限的事项已经公司第五届董事会第四次会议审议通过，无需提交
股东会审议。
一、公司回购股份方案概述
公司于2025年1月17日召开了第四届董事会第二十四次会议，审议通过了《关于以集中竞
价交易方式回购股份方案的议案》，同意公司用自有资金及银行股票回购专项贷款以集中竞价
交易方式回购公司股份，回购价格不超过人民币18.80元/股（含），回购期限自公司董事会审
议通过本次回购股份方案之日起12个月内,本次回购资金总额不低于人民币3500万元（含），
不超过人民币7000万元（含），回购的股份用于员工持股计划或股权激励。具体详见公司于20
25年1月18日在上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)披露的《德才股份关于以集中竞价方式
回购股份的回购方案暨获得股份回购资金贷款支持的公告》（公告编号：2025-001）。
二、回购股份的进展情况
截至目前，公司已通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式累计回购公司股份28
98900股，占公司总股本的比例为2.0706%，购买的最高价为16.00元/股、最低价为10.15元/股
，支付的资金总额为人民币35442690.00元（不含印花税、交易佣金等交易费用）。上述股份
回购符合法律法规的规定及公司回购股份方案的要求。
三、本次调整回购价格上限的具体情况
鉴于近期公司股票价格已超过回购股份方案拟定的回购价格上限人民币18.80元/股，为保
障股份回购方案能够顺利实施完成，有效维护公司价值及股东权益，公司拟将回购价格上限由
18.80元/股调整为32.50元/股。除调整回购股份价格上限以外，本次回购股份方案的其他内容
不变。具体的回购数量及占公司总股本比例以回购完毕或回购实施期限届满时公司的实际回购
情况为准。
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2025-09-12│股权转让
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德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”或“德才股份”）持股5%以上股东青岛城世私
募基金管理有限公司－青岛城高世纪基金投资管理中心（有限合伙）（以下简称“城世基金”
）与上海皋颐私募基金管理有限公司（代表其管理的“皋颐辰焱1号私募证券投资基金”）（
以下简称“皋颐辰焱”）于2025年9月10日签署了《股份转让协议》，城世基金拟将持有的德
才股份无限售条件流通股份7596983股（占公司总股本的5.43%）通过协议转让的方式转让给皋
颐辰焱。
本次权益变动完成后不会导致公司控股股东、实际控制人发生变化，不会导致公司控制权
发生变更。
本次权益变动系城世基金根据自身经营需要，拟协议转让公司部分股份，同时皋颐辰焱基
于对公司未来前景及投资价值的认可及自身业务发展需求，拟协议受让公司部分股份。本次权
益变动后，皋颐辰焱将成为公司持有股份5%以上的股东。
本次协议转让事项的受让方皋颐辰焱承诺在转让完成后的12个月内不减持本次交易所受让
的公司股份。
本次协议转让股份事项是否能够最终完成尚存在不确定性，公司将密切关注本次协议转让
事项的进展情况，并按照相关法律、行政法规、部门规章及规范性文件和《公司章程》的相关
规定，及时履行相应决策程序和信息披露义务。敬请广大投资者注意投资风险。
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2025-08-30│其他事项
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德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）为更加真实、准确地反映公司资产状况和经
营成果，根据《企业会计准则》和公司会计政策相关规定，基于谨慎性原则，公司对截至2025
年6月30日合并报表范围内可能存在减值迹象的资产计提了减值准备。现将相关情况公告如下
：
一、本次计提资产减值准备情况概述
根据《企业会计准则》和公司相关会计政策规定，为客观、公允地反映公司2025年1-6月
的经营成果，公司及下属子公司对截至2025年6月30日的公司资产进行了减值测试，公司2025
年1-6月转回各项资产减值准备合计10088.27万元。
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2025-07-31│其他事项
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德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年5月30日和2025年6月17日分别召开
第五届董事会第二次会议和2025年第一次临时股东会，审议通过了《关于<德才装饰股份有限
公司2025年员工持股计划（草案）>及其摘要的议案》和《关于<德才装饰股份有限公司2025年
员工持股计划管理办法>的议案》等相关议案，具体内容详见公司在2025年5月31日、2025年6
月18日于上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）披露的相关公告。
根据《关于上市公司实施员工持股计划试点的指导意见》《上海证券交易所上市公司自律
监管指引第1号——规范运作》的要求，现将公司2025年员工持股计划实施进展情况公告如下
：
根据参与对象实际认购和最终缴款的查验结果，公司2025年员工持股计划实际参与认购的
员工总数为96人，共计认购持股计划份额28098000份，每份份额为1元，共计缴纳认购资金280
98000元，认购份额对应股份数量为4200000股，股票来源为公司回购专用证券账户回购的公司
A股普通股股票。参与本次持股计划的人员、实际认购规模及资金来源等与公司股东大会审议
通过的情况一致。
2025年7月30日，公司收到中国证券登记结算有限责任公司上海分公司出具的《证券过户
登记确认书》，公司回购专用证券账户持有的4200000股公司股票已于2025年7月29日以非交易
过户的方式过户至“德才装饰股份有限公司－2025年员工持股计划”（证券账户号：B8874068
08），过户价格为6.69元/股。
截至本公告披露日，公司2025年员工持股计划证券账户持有的公司股份数量为4200000股
，占公司总股本的3.00%。
根据《德才装饰股份有限公司2025年员工持股计划（草案）》的相关规定，本员工持股计
划的存续期为48个月，自公司公告最后一笔标的股票过户至本员工持股计划名下之日起算。参
与对象所获标的股票自本员工持股计划草案经公司股东大会审议通过且公司公告最后一笔标的
股票过户至本员工持股计划名下满12个月、24个月、36个月后分三期解锁，每批解锁的标的股
票比例分别为40%、30%、30%，各年度具体解锁比例和数量根据公司业绩指标和持有人考核结
果计算确定。
公司将根据2025年员工持股计划实施的进展情况，按照相关法律法规的规定及时履行信息
披露义务。敬请广大投资者注意投资风险。
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2025-06-18│其他事项
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本次会议是否有否决议案：无
一、会议召开和出席情况
(一)股东会召开的时间：2025年6月17日
(二)股东会召开的地点：青岛市崂山区海尔路1号甲5号楼德才大厦
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2025-05-31│其他事项
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重要内容提示：
股东会召开日期：2025年6月17日
本次股东会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东会网络投票系统
一、召开会议的基本情况
(一)股东会类型和届次
2025年第一次临时股东会
(二)股东会召集人：董事会
(三)投票方式：本次股东会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结合的方式
(四)现场会议召开的日期、时间和地点
召开的日期时间：2025年6月17日9点30分
召开地点：青岛市崂山区海尔路1号甲5号楼德才大厦
(五)网络投票的系统、起止日期和投票时间。
网络投票系统：上海证券交易所股东会网络投票系统
网络投票起止时间：自2025年6月17日至2025年6月17日
采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股东会召开当日
的交易时间段，即9:15-9:259:30-11:30，13:00-15:00；通过互联网投票平台的投票时间为股
东会召开当日的9:15-15:00。
(六)融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序
涉及融资融券、转融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者的投票，应按照《
上海证券交易所上市公司自律监管指引第1号—规范运作》等有关规定执行。
(七)涉及公开征集股东投票权
无
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2025-04-30│资产出售
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交易简要内容：为了优化德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）资产结构，公司拟
将青岛胶州市胶北办事处莱州路两处工业用地（地号：1-1-3-577、1-1-3-578）及地上房屋建
筑物出售给叶德才先生，拟出售价格合计为2498000.00元。叶德才先生系公司实际控制人，本
次交易构成关联交易。
本次交易未构成重大资产重组。
本次交易已经公司第四届董事会独立董事专门会议第二次会议、第四届董事会第二十五次
会议审议通过。本次交易无需提交公司股东大会审议。
过去12个月内，除本次交易外，公司未与叶德才先生发生关联交易。
一、关联交易概述
（一）本次交易的基本情况
公司拟通过协议转让方式将青岛胶州市胶北办事处莱州路两处工业用地（地号：1-1-3-57
7、1-1-3-578）及地上房屋建筑物出售给叶德才先生，本次交易价格以评估机构的评估结果为
基础确定，交易金额合计为2498000.00元。
（二）本次交易的目的和原因
为进一步优化公司资产结构，提高资产使用效益。
（三）本次交易已经公司第四届董事会独立董事专门会议第二次会议、第四届董事会第二
十五次会议审议通过，具体详见本公告之“七、关联交易的审议程序”。本次交易未达到股东
大会审议标准，无需提交公司股东大会审议。
（四）过去12个月内，除本次交易外，公司未与叶德才先生发生关联交易。
上述累计金额未达到3000万元以上，且未达到公司最近一期经审计净资产绝对值的5%。
二、关联人介绍
（一）关联人关系介绍
叶德才先生系公司实际控制人，根据《上海证券交易所股票上市规则》规定，叶德才先生
属于公司的关联方。
（二）关联人基本情况
叶德才先生系公司董事长、控股股东。叶德才先生信用状况良好，不是失信被执行人，以
往支付能力良好，具有较好的履约能力。
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2025-04-30│其他事项
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为深入贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会及中央金融工作会议精神，落实国务院《
关于进一步提高上市公司质量的意见》要求，践行“以投资者为本”的上市公司发展理念，维
护德才装饰股份有限公司（以下简称“公司”）全体股东利益，公司积极响应上海证券交易所
《关于开展沪市公司“提质增效重回报”专项行动的倡议》，推动公司高质量发展和投资价值
提升，特制定“提质增效重回报”行动方案（以下简称“行动方案”），具体内容详见公司20
24年3月2日披露于上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）的《德才股份
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