资本运作☆ ◇603038 华立股份 更新日期：2025-11-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
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│首发融资 │ 2017-01-04│ 23.26│ 3.47亿│
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│股权激励和授予 │ 2017-09-27│ 23.54│ 1066.36万│
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│增发 │ 2021-07-13│ 11.09│ 2.40亿│
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【2.股权投资】
截止日期:2022-06-30
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│广州民营投资股份有│ ---│ ---│ ---│ 45.02│ ---│ 人民币│
│限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│新余科泰投资合伙企│ ---│ ---│ ---│ 525.05│ ---│ 人民币│
│业（有限合伙） │ │ │ │ │ │ │
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│成都数之联科技有限│ ---│ ---│ ---│ 1231.32│ ---│ 人民币│
│公司 │ │ │ │ │ │ │
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│庐江盈润一号股权投│ ---│ ---│ ---│ 150.00│ ---│ 人民币│
│资基金合伙企业（有│ │ │ │ │ │ │
│限合伙） │ │ │ │ │ │ │
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│安徽省合庐产业新城│ ---│ ---│ ---│ 150.00│ ---│ 人民币│
│共盈一号创业投资基│ │ │ │ │ │ │
│金合伙企业（有限合│ │ │ │ │ │ │
│伙） │ │ │ │ │ │ │
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【3.项目投资】
截止日期:2023-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│湖北华置立装饰材料│ 1.68亿│ 709.05万│ 4128.33万│ 24.57│ -262.79万│ ---│
│厂区项目 │ │ │ │ │ │ │
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【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】
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│公告日期 │2024-11-07 │交易金额(元)│3.58亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │苏州尚源智能科技有限公司51%股权 │标的类型 │股权 │
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│买方 │东莞市华立实业股份有限公司 │
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│卖方 │苏州鹏博企业管理有限公司、福建正恒投资集团有限公司、苏州市鸿源众尚企业管理合伙企│
│ │业(有限合伙)、河南德茂创业投资中心(有限合伙)、张琦、王伟民、苏州豫之博创业投资合│
│ │伙企业(有限合伙)、周予东 │
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│交易概述 │东莞市华立实业股份有限公司（以下简称"公司"）拟以现金方式同比例收购苏州鹏博企业管│
│ │理有限公司、福建正恒投资集团有限公司、苏州市鸿源众尚企业管理合伙企业(有限合伙)、│
│ │河南德茂创业投资中心(有限合伙)、张琦、王伟民、苏州豫之博创业投资合伙企业(有限合 │
│ │伙)、周予东（以下合称"现有股东"）持有的苏州尚源智能科技有限公司（以下简称"尚源智│
│ │能"或"目标公司"）51%股权，交易对价合计为35790.78万元（以下简称"本次交易"）。 │
│ │ 近日，尚源智能已完成相关工商变更登记手续，并取得苏州市吴江区数据局换发的营业│
│ │执照。本次工商变更完成后，公司持有尚源智能51%股权。 │
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【6.关联交易】
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│公告日期 │2025-01-25 │
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│关联方 │天津尚源智慧科技有限公司 │
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│关联关系 │本公司孙公司的联营企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方销售商品 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-01-25 │
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│关联方 │郑州正源净水科技有限公司 │
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│关联关系 │其现管理团队成员是公司控股子公司的现员工 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方采购商品 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-01-25 │
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│关联方 │河南立会水务科技有限公司 │
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│关联关系 │其现管理团队成员是公司控股子公司的现员工 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方采购商品 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-01-25 │
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│关联方 │河南立会水务科技有限公司 │
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│关联关系 │其现管理团队成员是公司控股子公司的现员工 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方接受劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-01-25 │
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│关联方 │河南睿源建设工程有限公司 │
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│关联关系 │其原股东是公司控股子公司的前员工 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方接受劳务 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2025-01-25 │
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│关联方 │天津尚源智慧科技有限公司 │
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│关联关系 │本公司孙公司的联营企业 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方销售商品 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-01-25 │
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│关联方 │郑州正源净水科技有限公司 │
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│关联关系 │其现管理团队成员是公司控股子公司的现员工 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方采购商品 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-01-25 │
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│关联方 │河南立会水务科技有限公司 │
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│关联关系 │其现管理团队成员是公司控股子公司的现员工 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方采购商品 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-01-25 │
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│关联方 │河南立会水务科技有限公司 │
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│关联关系 │其现管理团队成员是公司控股子公司的现员工 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方接受劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-01-25 │
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│关联方 │河南睿源建设工程有限公司 │
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│关联关系 │其原股东是公司控股子公司的前员工 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方接受劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-01-09 │
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│关联方 │东莞市汇富企业管理有限公司、东莞市汇富置业科技有限公司 │
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│关联关系 │其他关联方 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │资产租赁 │
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│交易详情 │全资子公司虹湾家居科技有限公司（以下简称“虹湾家居”）拟向关联方租赁东莞市松山湖│
│ │园区总部二路13号1栋9楼整层及8楼整层，租赁期为3年，用于研发、办公、展示之用，其中│
│ │9楼整层为续租，8楼主要用于新设饰面板展示培训多功能厅。 │
│ │ 本次交易不构成重大关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重│
│ │大资产重组。 │
│ │ 东莞市华立实业股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年1月8日召开第六届董事会│
│ │第十八次会议、第六届监事会第十五次会议，审议通过《关于全资子公司向关联方租赁经营│
│ │场所的议案》。具体情况公告如下： │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ （一）本次交易的基本情况 │
│ │ 全资子公司虹湾家居拟与关联方东莞市汇富企业管理有限公司（以下简称“汇富企业”│
│ │）签署《租赁合同》，租赁期为3年，从2025年4月1日至2028年3月31日止。拟承租的物业坐│
│ │落于东莞市松山湖园区总部二路13号1栋9楼整层及8楼整层，用于研发、办公、展示之用， │
│ │其中8楼主要用于新设饰面板展示培训多功能厅。租赁区域建筑面积合计6218.52㎡，每月租│
│ │金每平方米35元（不含税），每月物业管理费每平方米5.66元（不含税），每月租金与物业│
│ │费合计252845.02元（不含税）。 │
│ │ （二）关联方关系 │
│ │ 汇富企业为周礼华持股100%的公司，周礼华为公司持股5%以上股东谢劭庄女士妹妹的配│
│ │偶，亦是公司执行总裁谢志昆先生姐姐的配偶。 │
│ │ 该承租的物业房屋所有权人为关联方东莞市汇富置业科技有限公司（以下简称“汇富置│
│ │业”），2016年12月汇富置业与汇富企业签订租赁合同，将该物业出租给汇富企业并同意汇│
│ │富企业进行转租。汇富置业的实际控制人为公司持股5%以上股东谭洪汝先生。 │
│ │ 本次租赁系经汇富置业同意后，汇富企业与虹湾家居之间的交易，汇富企业系本次交易│
│ │的直接交易对方，汇富置业系间接交易对方。根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关│
│ │规定，汇富置业与汇富企业均系公司关联方。 │
│ │ （三）本次关联交易需履行的审议程序 │
│ │ 本次交易事项已经董事会审计委员会、独立董事专门会议审议通过后，提交董事会审议│
│ │，因副董事长谭栩杰先生系本次交易涉及的关联方谭洪汝及其配偶谢劭庄之子，公司董事会│
│ │在审议本次关联交易事项时，关联董事谭栩杰先生应回避表决。 │
│ │ 截至本次关联交易，过去12个月内公司与同一关联人或不同关联人之间的关联租赁未达│
│ │到3000万元以上，且未占公司最近一期经审计净资产绝对值5%以上。本次关联交易无需提交│
│ │公司股东大会审议。 │
│ │ 本次交易不构成重大关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重│
│ │大资产重组。 │
│ │ 二、关联方介绍 │
│ │ （一）汇富企业 │
│ │ 1.基本情况 │
│ │ 名称：东莞市汇富企业管理有限公司 │
│ │ 类型：有限责任公司(自然人独资) │
│ │ 统一社会信用代码：91441900MA4UTMFW74 │
│ │ 住所：东莞市松山湖科技产业园区总部二路13号1楼1001室 │
│ │ 法定代表人：周礼华 │
│ │ 注册资本：200万人民币 │
│ │ 成立日期：2016年08月15日 │
│ │ （二）汇富置业 │
│ │ 1.基本情况 │
│ │ 名称：东莞市汇富置业科技有限公司 │
│ │ 类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） │
│ │ 统一社会信用代码：914419005591290914 │
│ │ 住所：东莞市松山湖科技产业园区总部二路13号 │
│ │ 法定代表人：谭洪汝 │
│ │ 注册资本：1000万人民币 │
│ │ 成立日期：2010年7月20日 │
│ │ 汇富置业的控股股东为东莞市汇智实业投资有限公司（以下简称“汇智实业”），汇智│
│ │实业是公司持股5%以上股东谭洪汝先生、谢劭庄女士及公司高管谢志昆先生、卢旭球先生、│
│ │王堂新先生合计持股100%的企业。 │
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【7.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【8.担保明细】
截止日期:2023-12-31
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│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
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│东莞市华立│东莞市浩腾│ 213.09万│人民币 │2018-04-26│2023-10-30│连带责任│是 │否 │
│实业股份有│非融资性担│ │ │ │ │担保 │ │ │
│限公司 │保公司 │ │ │ │ │ │ │ │
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【9.重大事项】
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2025-10-31│其他事项
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一、情况概述
东莞市华立实业股份有限公司（以下简称“公司”）2024年10月28日召开2024年第三次临
时股东大会，审议通过公司以现金方式收购苏州尚源智能科技有限公司（以下简称“尚源智能
”）51%股权事项。2024年10月29日，公司与尚源智能相关股东签署了股权收购协议和补充协
议。2024年11月，尚源智能完成相关工商变更登记手续。具体内容详见公司于2024年9月4日、
2024年10月11日、2024年10月29日、2024年10月30日和2024年11月7日在上海证券交易所（www
.sse.com.cn）及公司指定披露媒体刊登的相关公告。
截至目前，根据股权收购协议，公司已完成第一期和第二期交易对价的支付。
为减少资金长期占用，根据公司融资安排及长远发展规划，公司向中信银行股份有限公司
苏州分行申请2.85亿元并购贷款，并质押公司持有的尚源智能51%股权进行担保。该事项已经
公司2025年10月30日召开第七届董事会第四次会议审议通过。
本次事项不构成重大资产重组，亦未构成关联交易。公司2024年度股东大会审议通过《关
于向银行申请综合授信额度授权的议案》，同意公司及控股子公司拟向商业银行等金融机构申
请总额度不超过人民币16亿元综合授信额度授权。公司并购贷款的金额在上述年度融资额度范
围内。
二、股权质押及并购贷款的情况
（一）交易对方基本情况
1.交易对方称：中信银行股份有限公司苏州分行
2.统一社会信用代码：91110000101690725E
3.企业类型：股份有限公司分公司(上市)
4.负责人：张凯
5.成立日期：1992-12-30
6.经营范围：本外币存、贷、结算；票据承兑、贴现；汇兑、旅行支票、信用卡业务；代
理收付和财产保管业务；经济担保和信用见证业务；经济咨询；中国人民银行和国家外汇管理
局批准经营的其它金融业务。
（二）并购贷款情况
1.并购贷款额度：人民币285000000.00元；
2.并购贷款期限：10年
3.并购贷款利率：综合成本不超过3.2%；
4.贷款增信方式：
（1）公司以持有的尚源智能51%股权为本次并购贷款提供质押担保；
（2）尚源智能提供担保。
（三）股权质押情况
1.出质人：东莞市华立实业股份有限公司
2.质权人：中信银行股份有限公司苏州分行
3.质押物：公司所持有的尚源智能51%股权
4.质押担保范围：主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行期间的债
务利息、迟延履行金、保管担保财产和为实现债权、质权而发生的费用（包括但不限于诉讼费
、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、公证认证费、翻译费、执行
费、保全保险费等）和其他所有应付的费用。
5.质押期限：10年
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2025-10-31│其他事项
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拟聘任的会计师事务所名称：上会会计师事务所（特殊普通合伙）
原聘任的会计师事务所名称：大信会计师事务所（特殊普通合伙）
变更会计师事务所的简要原因及前任会计师的异议情况：为充分保障东莞市华立实业股份
有限公司（以下简称“公司”）年报审计工作安排，更好地适应公司未来业务发展及规范化需
要，现综合考虑公司未来对整体审计工作的需要，公司拟聘任上会会计师事务所（特殊普通合
伙）（以下简称“上会”）为公司2025年度财务审计以及内控审计机构。公司已就会计师事务
所变更事宜与前任会计师事务所进行了沟通，前任会计师事务所对本次变更事项表示无异议。
（一）机构信息
1.基本信息
名称：上会会计师事务所（特殊普通合伙）
统一社会信用代码：91310106086242261L
类型：特殊普通合伙
注册地址：上海市静安区威海路755号25层
首席合伙人：张晓荣
成立日期：2013年12月27日
经营范围：审查企业会计报表，出具审计报告；验证企业资本，出具验资报告；办理企业
合并、分离、清算事宜中的审计业务，出具有关报告；基本建设年度财务决算审计；代理记账
；会计咨询、税务咨询、管理咨询、会计培训；法律、法规规定的其他业务。【依法须经批准
的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
执业资质：会计师事务所执业证书（编号31000008）；会计师事务所证券、期货相关业务
许可证（证书号32）；首批获准从事金融相关审计业务会计师事务所资质，批准文号：银发（
2000）358号；中国银行间市场交易商协会会员资格；军工涉密业务咨询服务安全保密条件备
案证书等相关资质；首批获得财政部、证监会从事证券服务业务会计师事务所备案。
2.人员信息
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