资本运作☆ ◇600743 华远控股 更新日期：2025-12-20◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
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│首发融资 │ 1996-08-20│ 6.18│ 1.17亿│
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│配股 │ 1998-08-11│ 7.00│ 1.66亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│配股 │ 2016-07-13│ 3.36│ 17.41亿│
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【2.股权投资】
截止日期:2024-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│北京华远新航酒店管│ 10000.00│ ---│ 100.00│ ---│ 62.42│ 人民币│
│理有限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│北京华远好天地智慧│ 2946.00│ ---│ 100.00│ ---│ 481.63│ 人民币│
│物业服务有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【3.项目投资】 暂无数据
【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】
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│公告日期 │2025-01-01 │交易金额(元)│4.68亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
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│交易标的 │北京市华远置业有限公司100%股权、│标的类型 │股权、债权 │
│ │截至评估基准日华远地产股份有限公│ │ │
│ │司对北京市华远置业有限公司及其子│ │ │
│ │公司的应收款项、截至评估基准日华│ │ │
│ │远地产股份有限公司应付债券以及应│ │ │
│ │付款项等债务 │ │ │
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│买方 │北京市华远集团有限公司 │
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│卖方 │华远地产股份有限公司 │
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│交易概述 │华远地产股份有限公司拟将北京市华远置业有限公司100%股权、截至评估基准日华远地产股│
│ │份有限公司对北京市华远置业有限公司及其子公司的应收款项、截至评估基准日华远地产股│
│ │份有限公司应付债券以及应付款项等债务转让给北京市华远集团有限公司，交易价格46,814│
│ │.29万元。 │
│ │ 北京市西城区市场监督管理局于2024年12月27日出具了《登记通知书》，本次交易涉及│
│ │的标的股权交割及过户事宜已办理完毕，华远集团已持有华远置业100%的股权。 │
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【6.关联交易】
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│公告日期 │2025-12-06 │
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│关联方 │北京贯通经贸集团有限责任公司 │
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│关联关系 │为同一控股股东控制 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
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│交易详情 │交易简要内容：北京华远新航控股股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）全资子│
│ │公司北京华远好天地智慧物业服务有限公司北京第四分公司（以下简称“华远智慧物业”或│
│ │“乙方”）拟与公司控股股东北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）全资子公│
│ │司北京贯通经贸集团有限责任公司（华远集团间接持股100%，以下简称“贯通经贸”或“甲│
│ │方”）签订《专项服务合同》（具体合同名称以签订时为准）。华远智慧物业配合完成贯通│
│ │经贸指定的专项服务，合同履行期限自实际开展专项服务相关工作之日起，至相关工作完成│
│ │。合同金额首期款由甲方于本合同签订之日起15日内向乙方支付人民币7719673.55元；后续│
│ │费用乙方可按月根据实际发生额向甲方提出付款申请，甲方收到乙方结算付款申请后的15日│
│ │内完成向乙方的支付结算。（具体条款以各方签订的合同为准。）本次交易构成关联交易，│
│ │未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组 │
│ │ 公司第八届董事会第三十六次会议审议通过了上述关联交易事项，董事会表决时关联董│
│ │事王乐斌、祝林、徐骥、李然回避表决。本交易无需提交股东会审议。 │
│ │ 过去12个月内，公司于2024年12月27日召开第八届董事会第二十八次会议，会议审议通│
│ │过了《关于公司向华远金科（北京）经营管理有限公司租赁物业暨关联交易的议案》，公司│
│ │向金科项目公司租赁位于北京市西城区西直门外南路28号北京金融科技中心B座3层306-307 │
│ │室的房屋，租赁建筑面积约1953.59㎡，租金不超过8元/天/平方米（不包含物业管理费及其│
│ │它费用，含税），租赁期限为120个月。具体内容详见2024年12月28日披露的《关于公司向 │
│ │关联方租赁物业暨关联交易的公告》（公告编号：临2024-071）。截至本公告披露日，公司│
│ │与控股股东华远集团及其控制的其他企业的新增关联交易累计金额为 │
│ │ 199.88万元 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 按照贯通经贸要求，华远智慧物业配合完成专项服务，由贯通经贸向华远智慧物业结算│
│ │相关费用。合同履行期限自华远智慧物业实际开展相关工作之日起，至指定服务项目完成止│
│ │。合同金额首期款由甲方于本合同签订之日起15日内向乙方支付人民币7719673.55元；后续│
│ │费用乙方可按月根据实际发生额向甲方提出付款申请，甲方收到乙方结算付款申请后的15日│
│ │内向乙方的支付结算。（具体条款以各方签订的合同为准。） │
│ │ 公司第八届董事会第三十六次会议审议通过了上述关联交易事项，董事会表决时关联董│
│ │事王乐斌、祝林、徐骥、李然回避表决。本交易无需提交股东会审议。 │
│ │ 根据《上市公司重大资产重组管理办法》的规定，本次关联交易不构成重大资产重组 │
│ │ 过去12个月内，公司于2024年12月27日召开第八届董事会第二十八次会议，会议审议通│
│ │过了《关于公司向华远金科（北京）经营管理有限公司租赁物业暨关联交易的议案》，公司│
│ │向金科项目公司租赁位于北京市西城区西直门外南路28号北京金融科技中心B座3层306-307 │
│ │室的房屋，租赁建筑面积约1953.59㎡，租金不超过8元/天/平方米（不包含物业管理费及其│
│ │它费用，含税），租赁期限为120个月。具体内容详见2024年12月28日披露的《关于公司向 │
│ │关联方租赁物业暨关联交易的公告》（公告编号：临2024-071）。截至本公告披露日，公司│
│ │与控股股东华远集团及其控制的其他企业的新增关联交易累计金额为199.88万元。 │
│ │ 二、关联人及关联关系介绍 │
│ │ （一）关联关系介绍： │
│ │ 华远集团为公司控股股东，现持有本公司1111769408股，占本公司总股本的47.39%。华│
│ │远集团为贯通经贸控股股东，间接持有其100%股权，根据《上海证券交易所股票上市规则》│
│ │的规定，贯通经贸为公司的关联人，本次交易构成关联交易。 │
│ │ （二）关联人基本情况： │
│ │ 公司名称：北京贯通经贸集团有限责任公司 │
│ │ 统一社会信用代码：911101021014425887 │
│ │ 成立时间：1995年10月12日 │
│ │ 注册地：北京市西城区广外大街鸭子桥路6号3号楼4层2138室 │
│ │ 法定代表人：付晖 │
│ │ 注册资本：5640.4908万元 │
│ │ 主营业务：一般项目:金属材料销售;第一类医疗器械销售;日用杂品销售;鞋帽零售;服 │
│ │装服饰零售;通讯设备销售;建筑材料销售;五金产品零售;机械设备销售;房地产咨询;物业管│
│ │理;酒店管理;餐饮管理;非居住房地产租赁;市场调查(不含涉外调查);企业管理咨询;工程和│
│ │技术研究和试验发展;水利相关咨询服务;计量技术服务;停车场服务;技术服务、技术开发、│
│ │技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自│
│ │主开展经营活动。) │
│ │ 截至本公告日，贯通经贸资信情况良好，不属于失信被执行人 │
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│公告日期 │2025-04-30 │
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│关联方 │北京市华远集团有限公司 │
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│关联关系 │公司的控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │对外担保 │
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│交易详情 │一、日常关联交易基本情况 │
│ │ （一）、交易背景： │
│ │ 北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）作为公司的控股股东，一直为公司│
│ │提供融资担保和周转资金，为公司提供了有效的资金支持，促进了公司业务的发展。2025年│
│ │度华远集团将继续为公司提供同样的资金支持，下述《关于2025年北京市华远集团有限公司│
│ │为公司提供融资担保的关联交易》和《关于2025年北京市华远集团有限公司为公司提供周转│
│ │资金的关联交易》事项即基于该情况下做出。 │
│ │ （二）、交易概述： │
│ │ 1、关于2025年北京市华远集团有限公司为公司提供融资担保的关联交易 │
│ │ 华远集团作为公司的控股股东，为支持公司的发展，2025年度将为公司（含公司的控股│
│ │子公司）提供融资担保（包括银行贷款担保和其他对外融资担保）总额不超过20亿元。 │
│ │ 结合市场情况，华远集团按不高于0.6%向公司收取担保费。华远集团将根据公司融资的│
│ │实际需要，与贷款银行或向公司融资的机构签署担保协议。 │
│ │ 2、关于2025年北京市华远集团有限公司向公司提供周转资金的关联交易 │
│ │ 华远集团作为公司的控股股东，为支持公司的发展，2025年度将向公司提供不超过20亿│
│ │元的资金周转额度，在公司及公司控股子公司（或其控股的下属公司）需要之时，华远集团│
│ │及其控股的关联公司提供相应的周转资金，由实际使用资金的公司支付相应的资金使用成本│
│ │，资金使用成本将不超过市场同期利率。具体资金使用成本按照届时实际划付的单据为准计│
│ │算。 │
│ │ 华远集团目前为本公司控股股东，现持有本公司1111769408股，占本公司总股本的47.3│
│ │9%。北京市西城区国有资产监督管理委员会持有华远集团100%股权。根据《上海证券交易所│
│ │股票上市规则》，本次交易构成关联交易。 │
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│公告日期 │2024-12-28 │
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│关联方 │北京市华远集团有限公司 │
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│关联关系 │同一控股股东 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │资产租赁 │
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│交易详情 │交易简要内容：华远地产股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）拟向控股股东北│
│ │京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）子公司华远金科（北京）经营管理有限公│
│ │司（以下简称“华远金科”）租赁位于北京市西城区西直门外南路28号北京金融科技中心B │
│ │座3层306-307室的房屋，租赁建筑面积约1953.59㎡，租金不超过8元/天/平方米（不包含物│
│ │业管理费及其它费用，含税），租赁期限为120个月（以下简称“本次交易”），具体以各 │
│ │方签订的租赁合同为准。 │
│ │ 本次交易构成关联交易，未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重│
│ │组。 │
│ │ 公司第八届董事会第二十八次会议审议通过了上述关联交易事项，董事会表决时关联董│
│ │事王乐斌、杨云燕、徐骥、李然、张蔚欣回避表决。本交易无需提交股东大会审议。 │
│ │ 过去12个月内，公司与华远金科未发生与本次关联交易类别相关的交易。其他关联交易│
│ │均已按照《上海证券交易所股票上市规则》（以下简称“《上市规则》”）的规定履行了相│
│ │应披露义务。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 因经营管理需要，公司拟向控股股东华远集团子公司华远金科租赁位于北京市西城区西│
│ │直门外南路28号北京金融科技中心B座3层306-307室的房屋，租赁建筑面积约1953.59㎡，租│
│ │金不超过8元/天/平方米（不包含物业管理费及其它费用，含税），租赁期限为120个月。截│
│ │至本公告日本次关联交易所涉及协议尚未签署，具体内容以各方签订的租赁合同为准。 │
│ │ 公司第八届董事会第二十八次会议审议通过了上述关联交易事项，董事会表决时关联董│
│ │事王乐斌、杨云燕、徐骥、李然、张蔚欣回避表决。本交易无需提交股东大会审议。 │
│ │ 根据《上市公司重大资产重组管理办法》的规定，本关联交易不构成重大资产重组。 │
│ │ 过去12个月内，公司与华远金科未发生与本次关联交易类别相关的交易。 │
│ │ 二、关联人及关联关系介绍 │
│ │ （一）关联关系介绍： │
│ │ 华远集团为公司控股股东，现持有本公司1111769408股，占本公司总股本的47.39%。华│
│ │远集团为华远金科控股股东，间接持有华远金科65.812%股权，根据《上市规则》的规定， │
│ │华远金科为公司的关联人，本次交易构成关联交易。 │
│ │ （二）关联人基本情况： │
│ │ 公司名称：华远金科（北京）经营管理有限公司 │
│ │ 公司性质：有限责任公司（法人独资） │
│ │ 注册地址：北京市西城区西直门外大街南路28号1301室 │
│ │ 法定代表人：徐骥 │
│ │ 注册资本：70600万元 │
│ │ 业务范围：一般项目：物业管理；非居住房地产租赁；停车场服务；商业综合体管理服│
│ │务；组织文化艺术交流活动；会议及展览服务；广告制作；广告发布；广告设计、代理；礼│
│ │仪服务；企业管理咨询；市场调查（不含涉外调查）；餐饮管理；文具用品零售；专业保洁│
│ │、清洗、消毒服务；打字复印；劳务服务（不含劳务派遣）；工程管理服务；花卉绿植租借│
│ │与代管理；礼品花卉销售；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推│
│ │广；洗车服务；汽车装饰用品销售；机动车修理和维护；电子、机械设备维护（不含特种设│
│ │备）；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；汽车零配件零售；日用品销售；家│
│ │用电器销售；互联网数据服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营│
│ │活动）许可项目：食品销售；互联网信息服务。 │
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【7.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
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北京市华远集团有限公司 5.30亿 22.59 47.67 2025-12-19
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合计 5.30亿 22.59
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【质押明细】
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│公告日期 │2025-12-19 │质押股数(万股) │31000.00 │
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│质押占所持股(%) │27.88 │质押占总股本(%) │13.21 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │北京市华远集团有限公司 │
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│质押方 │中国邮政储蓄银行股份有限公司北京西城区支行 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2025-12-16 │质押截止日 │--- │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2025年12月16日北京市华远集团有限公司质押了31000.0万股给中国邮政储蓄银行股份 │
│ │有限公司北京西城区支行 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2025-05-13 │质押股数(万股) │22000.00 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│质押占所持股(%) │19.79 │质押占总股本(%) │9.38 │
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│股东名称 │北京市华远集团有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │北京资产管理有限公司 │
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│质押起始日 │2025-05-09 │质押截止日 │--- │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2025年05月09日北京市华远集团有限公司质押了22000.0万股给北京资产管理有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2024-02-08 │质押股数(万股) │4500.00 │
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│质押占所持股(%) │4.08 │质押占总股本(%) │1.92 │
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│股东名称 │北京市华远集团有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │中国银河证券股份有限公司 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2024-02-05 │质押截止日 │--- │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │2024-08-15 │解押股数(万股) │4500.00 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │公司于2024年2月7日接到控股股东华远集团通知，获悉华远集团将其持有的公司45,000│
│ │,000股无限售条件流通股办理了补充质押登记手续。 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │2024年08月15日北京市华远集团有限公司解除质押24500.0万股 │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
【8.担保明细】
截止日期:2025-06-30
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┬────┬───┬───┐
│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│北京华远新│长沙航开房│ 2.02亿│人民币 │2022-08-31│2025-08-23│连带责任│否 │是 │
│航控股股份│地产开发有│ │ │ │ │担保 │ │ │
│有限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│北京华远新│长沙航立实│ 6630.00万│人民币 │2020-02-20│2030-02-20│连带责任│否 │是 │
│航控股股份│业有限公司│ │ │ │ │担保 │ │ │
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│北京华远新│长沙隆宏致│ 6062.50万│人民币 │2021-10-08│2027-03-13│连带责任│否 │是 │
│航控股股份│远房地产开│ │ │ │ │担保 │ │ │
│有限公司 │发有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│北京华远新│长沙隆宏致│ 3937.50万│人民币 │2022-07-26│2027-03-13│连带责任│否 │是 │
│航控股股份│远房地产开│ │ │ │ │担保 │ │ │
│有限公司 │发有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
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【9.重大事项】
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2025-12-19│股权质押
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截至本公告日，北京华远新航控股股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）控股
股东北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）持有公司股份1111769408股，占公司
总股本的47.39%，本次股份质押后，华远集团持有公司股份累计质押数量为530000000股，占
其持股数量的47.67%，占公司总股本的22.59%。
公司于2025年12月17日获悉控股股东华远集团所持有本公司的部分股份被质押。
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2025-12-06│重要合同
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交易简要内容：北京华远新航控股股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）全资
子公司北京华远好天地智慧物业服务有限公司北京第四分公司（以下简称“华远智慧物业”或
“乙方”）拟与公司控股股东北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）全资子公司
北京贯通经贸集团有限责任公司（华远集团间接持股100%，以下简称“贯通经贸”或“甲方”
）签订《专项服务合同》（具体合同名称以签订时为准）。华远智慧物业配合完成贯通经贸指
定的专项服务，合同履行期限自实际开展专项服务相关工作之日起，至相关工作完成。合同金
额首期款由甲方于本合同签订之日起15日内向乙方支付人民币7719673.55元；后续费用乙方可
按月根据实际发生额向甲方提出付款申请，甲方收到乙方结算付款申请后的15日内完成向乙方
的支付结算。（具体条款以各方签订的合同为准。）本次交易构成关联交易，未构成《上市公
司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组
公司第八届董事会第三十六次会议审议通过了上述关联交易事项，董事会表决时关联董事
王乐斌、祝林、徐骥、李然回避表决。本交易无需提交股东会审议。
过去12个月内，公司于2024年12月27日召开第八届董事会第二十八次会议，会议审议通过
了《关于公司向华远金科（北京）经营管理有限公司租赁物业暨关联交易的议案》，公司向金
科项目公司租赁位于北京市西城区西直门外南路28号北京金融科技中心B座3层306-307室的房
屋，租赁建筑面积约1953.59㎡，租金不超过8元/天/平方米（不包含物业管理费及其它费用，
含税），租赁期限为120个月。具体内容详见2024年12月28日披露的《关于公司向关联方租赁
物业暨关联交易的公告》（公告编号：临2024-071）。截至本公告披露日，公司与控股股东华
远集团及其控制的其他企业的新增关联交易累计金额为
199.88万元
一、关联交易概述
按照贯通经贸要求，华远智慧物业配合完成专项服务，由贯通经贸向华远智慧物业结算相
关费用。合同履行期限自华远智慧物业实际开展相关工作之日起，至指定服务项目完成止。合
同金额首期款由甲方于本合同签订之日起15日内向乙方支付人民币7719673.55元；后续费用乙
方可按月根据实际发生额向甲方提出付款申请，甲方收到乙方结算付款申请后的15日内向乙方
的支付结算。（具体条款以各方签订的合同为准。）
公司第八届董事会第三十六次会议审议通过了上述关联交易事项，董事会表决时关联董事
王乐斌、祝林、徐骥、李然回避表决
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