资本运作☆ ◇600665 天地源 更新日期：2025-12-20◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
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│首发融资 │ 1992-10-26│ 28.00│ 2.50亿│
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│配股 │ 1994-05-23│ 1.90│ 7614.54万│
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│配股 │ 1997-12-12│ 2.50│ 1.56亿│
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【2.股权投资】
截止日期:2025-06-30
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│太仓卓润房地产开发│ 16800.00│ ---│ 28.00│ ---│ ---│ 人民币│
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│苏州万天璟源房地产│ 15750.00│ ---│ 45.00│ ---│ ---│ 人民币│
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│镇江扬启房地产开发│ 6600.00│ ---│ 33.00│ ---│ ---│ 人民币│
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│西安丝路国际金融创│ 6000.00│ ---│ 8.04│ ---│ ---│ 人民币│
│新中心有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│苏州吴江锐泽置业有│ 3000.00│ ---│ 30.00│ ---│ ---│ 人民币│
│限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│镇江恒尧城市建设发│ 673.20│ ---│ 33.66│ ---│ ---│ 人民币│
│展有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│苏州联鑫置业有限公│ 658.73│ ---│ 19.99│ ---│ ---│ 人民币│
│司 │ │ │ │ │ │ │
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【3.项目投资】 暂无数据
【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】 暂无数据
【6.关联交易】
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│公告日期 │2025-12-12 │
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│关联方 │西安高新区人才租赁住房发展有限公司 │
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│关联关系 │公司实际控制人的下属控股子公司持有其股权 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │场地租赁 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-12 │
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│关联方 │西安高科新纪元文旅有限公司 │
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│关联关系 │其股东或实际控制人与本公司的实际控制人为同一人 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人购买商品 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-12-12 │
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│关联方 │西安高新区城乡发展有限公司 │
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│关联关系 │其股东或实际控制人与本公司的实际控制人为同一人 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人购买商品 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-12 │
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│关联方 │西安高科物流发展有限公司 │
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│关联关系 │其股东或实际控制人与本公司的实际控制人为同一人 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人购买商品 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-12 │
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│关联方 │深圳天地源物业服务有限公司 │
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│关联关系 │其股东或实际控制人与本公司的实际控制人为同一人 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-12 │
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│关联方 │陕西天地源天投物业服务有限公司 │
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│关联关系 │其股东或实际控制人与本公司的实际控制人为同一人 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-12-12 │
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│关联方 │西安天地源物业服务管理有限责任公司 │
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│关联关系 │其股东或实际控制人与本公司的实际控制人为同一人 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-12 │
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│关联方 │西安高科度假大酒店有限公司 │
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│关联关系 │其股东或实际控制人与本公司的实际控制人为同一人 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-12 │
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│关联方 │西安市高新区天翔建设有限公司 │
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│关联关系 │其股东或实际控制人与本公司的实际控制人为同一人 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-12-12 │
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│关联方 │西安高新区热力有限公司 │
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│关联关系 │其股东或实际控制人与本公司的实际控制人为同一人 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-12 │
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│关联方 │西安高新城市服务管理有限公司 │
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│关联关系 │其股东或实际控制人与本公司的实际控制人为同一人 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-12 │
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│关联方 │西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司 │
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│关联关系 │其股东或实际控制人与本公司的实际控制人为同一人 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-12-12 │
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│关联方 │西安高科新纪元文旅有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │其股东或实际控制人与本公司的实际控制人为同一人 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-12-12 │
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│关联方 │西安高科建材科技有限公司 │
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│关联关系 │其股东或实际控制人与本公司的实际控制人为同一人 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-12 │
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│关联方 │西安高新区竣策勘测有限公司 │
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│关联关系 │其股东或实际控制人与本公司的实际控制人为同一人 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-12 │
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│关联方 │西安高科幕墙门窗有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │其股东或实际控制人与本公司的实际控制人为同一人 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-12 │
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│关联方 │西安新天宏项目管理有限责任公司 │
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│关联关系 │其股东或实际控制人与本公司的实际控制人为同一人 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供的劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-12-12 │
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│关联方 │西安高科物业服务管理有限公司 │
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│关联关系 │其股东或实际控制人与本公司的实际控制人为同一人 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-12 │
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│关联方 │西安高科幕墙门窗有限公司 │
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│关联关系 │其股东或实际控制人与本公司的实际控制人为同一人 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-12 │
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│关联方 │西安高科集团有限公司 │
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│关联关系 │公司的实际控制人 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-12 │
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│关联方 │深圳天地源物业服务有限公司 │
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│关联关系 │其母公司为公司实际控制人的下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │租赁 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-12-12 │
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│关联方 │西安天地源物业服务管理有限责任公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │其母公司为公司实际控制人的下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │租赁 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2025-09-19 │
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│关联方 │西安高新区热力有限公司、西安高新区基础设施配套建设开发有限责任公司 │
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│关联关系 │公司实际控制人下属子公司 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │企业借贷 │
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│交易详情 │重要内容提示： │
│ │ 天地源股份有限公司（以下简称公司）下属全资子公司拟向金融机构申请总金额不超过│
│ │5亿元的委托贷款，其中下属全资子公司西安天地源锦程房地产开发有限公司（以下简称锦 │
│ │程公司）拟向金融机构申请总金额不超过2亿元的委托贷款；下属全资子公司西安佳幸房地 │
│ │产开发有限公司（以下简称西安佳幸）拟向金融机构申请总金额不超过3亿元的委托贷款。 │
│ │ 本次贷款资金来源方西安高新区热力有限公司（以下简称高新热力）和西安高新区基础│
│ │设施配套建设开发有限责任公司（以下简称高新配套）系公司实际控制人西安高科集团有限│
│ │公司（以下简称高科集团）下属子公司，故本次委托贷款构成关联交易。 │
│ │ 本次关联交易不构成重大资产重组。 │
│ │ 包括本次关联交易，过去12个月内，公司与实际控制人高科集团及其下属公司发生的除│
│ │日常关联交易外的相同交易类别关联交易金额累计新增5亿元，占公司最近一期经审计净资 │
│ │产绝对值5%以上。本次关联交易尚须提交公司股东会审议。 │
│ │ 一、关联交易情况概述 │
│ │ （一）根据经营发展需要，公司下属公司拟向金融机构申请总金额不超过5亿元的委托 │
│ │贷款，具体情况如下： │
│ │ 1.公司下属全资子公司锦程公司拟向金融机构申请总金额不超过2亿元的委托贷款，资 │
│ │金用于锦程公司项下合规项目的开发建设，期限不超过24个月，融资成本为8.02%/年。该笔│
│ │贷款资金来源方为高新热力，高新热力系公司实际控制人高科集团下属全资子公司，故该笔│
│ │委托贷款构
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