资本运作☆ ◇600612 老凤祥 更新日期：2025-05-07◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2024-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│海通证券 │ 11741.49│ ---│ ---│ 9340.80│ 109.20│ 人民币│
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│新世界 │ 7875.88│ ---│ ---│ 5192.04│ 19.07│ 人民币│
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│外服控股 │ 6094.25│ ---│ ---│ 3042.00│ 78.00│ 人民币│
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│益民集团 │ 3698.63│ ---│ ---│ 3213.06│ 12.22│ 人民币│
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│交通银行 │ 1577.28│ ---│ ---│ 1942.50│ 93.75│ 人民币│
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│豫园股份 │ 1140.78│ ---│ ---│ 502.18│ 14.84│ 人民币│
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│景福集团 │ 1118.39│ ---│ ---│ 754.89│ 162.46│ 人民币│
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│谢瑞麟 │ 446.01│ ---│ ---│ 155.47│ ---│ 人民币│
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│德盛稳健 │ 100.00│ ---│ ---│ 0.00│ 692.74│ 人民币│
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│香溢融通 │ 42.00│ ---│ ---│ 0.00│ 0.48│ 人民币│
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│国泰君安 │ 15.77│ ---│ ---│ 14.92│ 0.44│ 人民币│
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【2.项目投资】 暂无数据
【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2025-01-18 │交易金额(元)│0.00 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │上海老凤祥有限公司20.50%股权 │标的类型 │股权 │
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│买方 │老凤祥股份有限公司 │
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│卖方 │中国第一铅笔有限公司 │
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│交易概述 │老凤祥股份有限公司（以下简称“公司”或“母公司”）拟将下属全资子公司中国第一铅笔│
│ │有限公司（以下简称“第一铅笔”）持有的上海老凤祥有限公司（以下简称“老凤祥有限”│
│ │）20.50%股权内部无偿划转至公司。 │
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┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2025-01-18 │交易金额(元)│4000.00万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │上海老凤祥典当有限公司 │标的类型 │股权 │
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│买方 │上海工艺美术有限公司、上海老凤祥银楼有限公司、上海工美拍卖有限公司、上海工艺美术│
│ │品服务部有限公司、上海老凤祥珠宝首饰有限公司、上海老凤祥首饰研究所有限公司、上海│
│ │老凤祥钻石加工中心有限公司 │
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│卖方 │上海老凤祥典当有限公司 │
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│交易概述 │上海老凤祥典当有限公司（以下简称“老凤祥典当”）系老凤祥股份有限公司（以下简称“│
│ │公司”或“母公司”）下属三级子公司，成立于2006年4月，由公司下属子公司上海工艺美 │
│ │术有限公司、上海老凤祥银楼有限公司、上海工美拍卖有限公司、上海工艺美术品服务部有│
│ │限公司、上海老凤祥珠宝首饰有限公司、上海老凤祥首饰研究所有限公司和上海老凤祥钻石│
│ │加工中心有限公司共同出资设立，现注册资本为人民币5,000万元。老凤祥典当主要是从事 │
│ │房地产、有价证券、机动车辆、高档名表、金银首饰、珠宝玉器、名人字画、古玩以及工艺│
│ │美术品生产原材料等质押、抵押、资产咨询评估、绝当品零售等业务，为中小企业和市民提│
│ │供融资、应急、解难服务。现因业务发展需要，老凤祥典当的现有股东上海工艺美术有限公│
│ │司、上海老凤祥银楼有限公司、上海工美拍卖有限公司、上海工艺美术品服务部有限公司、│
│ │上海老凤祥珠宝首饰有限公司、上海老凤祥首饰研究所有限公司、上海老凤祥钻石加工中心│
│ │有限公司拟以自有资金按各自的股权比例对老凤祥典当进行增加注册资本，本次增资共计人│
│ │民币4,000万元。 │
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【5.关联交易】 暂无数据
【6.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【7.担保明细】 暂无数据
【8.重大事项】
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2025-05-06│战略合作
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履约的重大风险及不确定性：老凤祥股份有限公司下属子公司上海老凤祥有限公司（以下
简称“上海老凤祥有限”或“甲方”）与上海久事体育产业发展（集团）有限公司（以下简称
“乙方”）、迈巴赫奢侈品亚太有限公司（以下简称“丙方”）三方共同签署《战略合作协议
》。本协议仅作为三方战略合作意向性的框架协议，具体合作项目将通过具体项目专项协议进
行约定，各方的权利义务以最终签署的具体项目专项协议为准。具体项目专项协议、合同的签
署及落实存在不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。
对上市公司当年业绩的影响：本协议是三方为加强战略合作而签订的框架性协议，对公司
2025年度经营业绩不构成重大影响，对公司未来经营业绩的影响将视具体项目的推进。
其他风险提示内容：协议履行过程中，存在受行业政策调整、市场环境变化等不可预计因
素及其他不可抗力因素的影响，可能存在无法全面履行的风险。公司将根据协议后续进展情况
，依法履行相应的决策审议程序和信息披露义务。敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
2025年5月1日，上海老凤祥有限与上海久事体育产业发展(集团)有限公司（以下简称“乙
方”）、迈巴赫奢侈品亚太有限公司（以下简称“丙方”）签署《战略合作协议》。三方基于
平等互利、优势互补的原则，拟建立长期、全面的战略合作伙伴关系，以实现资源共享、协同
发展，推动多领域合作，为未来深化合作奠定基础。具体内容如下：
（一）交易对方的基本情况
1.上海久事体育产业发展(集团)有限公司：主营业务包括赛事运营、场馆管理、职业体育
及科技服务，成功引进多项国际顶级赛事，在体育产业资源整合及运营管理方面具有显著优势
，是中国体育产业的领军企业。
2.迈巴赫奢侈品亚太有限公司：德国奢华品牌运营企业迈巴赫奢侈品子公司，获迈巴赫奢
侈品集团（MaybachIconsofLuxuryGmbH）授权在亚太区负责“Maybach”品牌产品（迈巴赫汽
车除外）的运营，专注于高端手工眼镜、皮具、配饰及马术用品等奢华生活方式产品，凭借德
国精湛工艺与全球品牌影响力在国际市场享有盛誉。
（二）签订协议的审议决策程序
本协议是三方为明确战略合作意向而订立的框架性协议，为各项后续具体项目提供意向性
基础。本协议的签署无需提交公司董事会或者股东大会审议。公司将根据合作事项的进展情况
依法依规及时履行相应的决策程序和信息披露义务。
（一）合作内容概要
三方同意以框架性、战略性方式开展合作，充分发挥各自资源与优势，主要包括但不限于
：
1.中国市场Maybach品牌推广：甲、乙、丙三方本着资源互补、协同联动的原则，就Mayba
ch品牌在中国市场的营销及推广进行合作。甲方协助丙方，明确品牌定位，拟定推广策略，利
用自身优势合作产品开发，并适时在实体与线上渠道同步开展工作。
2.亚太地区Maybach品牌延伸：在中国市场推广取得阶段性成果并建立稳固运营体系后，
甲方拟因地制宜地协助丙方在亚太其他国家与地区（印度和海湾阿拉伯国家合作委员会成员国
除外）的Maybach品牌推广。丙方提供持续的品牌运营指导、培训与技术支持。
3.“老凤祥”与“久事体育”品牌影响力提升：在推进Maybach品牌合作之际，三方将同
步借助跨界协作，提升“老凤祥”与“久事体育”品牌之国际知名度与行业口碑。通过在亚太
地区的各类展会、主题活动、重要赛事等品牌展示的机会进行三方项目合作，以实现品牌互补
、协同增效。
4.协作共赢与持续优化：为深化长期战略伙伴关系，三方可以设立联合委员会或项目小组
，就供应链优化、技术研发、人才培养、可持续发展及数字化转型等重点领域开展战略对话与
协同论证。
（二）框架协议性质
本协议系甲、乙、丙三方为明确战略合作意向而订立之框架性协议，意在为各项后续具体
项目提供意向性基础。鉴于本协议系各方就合作事宜所订立之框架性协议，各方应就本协议项
下各具体合作项目，依据各该项目之实际合作内容，均应另行签署书面专项协议，并依该专项
协议之约定履行各自权利义务。
三、对上市公司的影响
上海老凤祥有限本次签订的《战略合作协议》，不涉及具体的交易金额，不会对公司当期
财务状况和经营业绩造成重大影响，对公司未来经营业绩的影响需视具体项目的推进和实施情
况而定。相关合作不会导致公司主营业务发生变化，不存在损害公司及股东利益的情形。
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2025-04-29│其他事项
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老凤祥股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年4月28日召开第十一届董事会第十五
次会议和第十一届监事会第十五次会议，会议审议通过了《关于2024年度计提信用减值损失和
资产减值损失的议案》，具体情况公告如下：
一、计提信用减值损失和资产减值损失情况概述
根据《企业会计准则》和公司会计政策等相关规定，为更加真实、准确和公允地反映公司
截至2024年12月31日的财务状况、资产价值及经营成果，基于谨慎性原则，公司对合并范围内
截至2024年12月31日的各类资产进行减值测试，判断存在可能发生减值的迹象，确定需计提的
减值准备。
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2025-04-29│其他事项
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每股分配比例：老凤祥股份有限公司（以下简称“公司”）每股派发现金红利1.72元（含
税），其中公司A股每股派发现金红利1.72元（含税），B股每股派发现金红利按照公司2024年
度股东大会决议日下一工作日中国人民银行公布的美元兑换人民币中间价折算。本年度公司不
进行送股和资本公积转增股本。
本次利润分配拟以公司2024年12月31日登记的总股本为基数，具体日期将在权益分派实施
公告中明确。
在实施权益分派的股权登记日前公司总股本如发生变动的，拟维持分配总额不变，相应调
整每股分红比例，并将另行公告具体调整情况。
本次利润分配不触及《上海证券交易所股票上市规则》（2024年4月修订）（以下简称“
《股票上市规则》”）第9.8.1条第一款第（八）项规定的可能被实施其他风险警示的情形。
一、利润分配方案内容
（一）利润分配方案的具体内容
公司母公司（以下简称“母公司”）2023年度留存未分配利润 3059047417.49元。根据立
信会计师事务所（特殊普通合伙）出具的审计报告，2024年度母公司净利润为1512805947.16
元。
依据《公司法》和《公司章程》的有关规定，公司分配当年税后利润时，应当提取利润10
%列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额超过公司注册资本50%以上的，可以不再提取。
截至2015年末，母公司已提取的法定公积金已经超过《公司章程》规定的50%比例，因此母公
司2024年度不再提取《公司章程》规定的法定公积金。
扣减2023年度现金分配股利1020079639.80元，母公司本年度末实际未分配利润为3551773
724.85元。
经董事会决议，公司2024年度利润分配拟以公司2024年12月31日登记的总股本为基数分配
利润。本次利润分配方案如下：
1、拟以2024年12月31日总股本523117764股为基数，向全体股东每股派发红利1.72元（含
税），B股每股派发现金红利按公司2024年度股东大会决议日下一工作日中国人民银行公布的
美元兑换人民币中间价折算。以此合计拟派发现金红利899762554.08元（含税）。派发后母公
司未分配利润余额为2652011170.77元，结转下一年度。2024年度公司现金分红占合并报表202
4年度归属于公司所有者的净利润的比例为46.15%。
2、2024年度不进行送股和资本公积金转增股本。
3、在本公告披露之日起至实施权益分派的股权登记日期间，公司总股本如发生变动的，
公司拟维持分配总额不变，同时提请公司股东大会授权公司董事会相应调整每股分红比例，并
另行公告具体调整情况。
本次利润分配尚需提请公司2024年年度股东大会审议批准。
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2025-04-29│其他事项
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为贯彻新《公司法》对董事履职保障的要求，同时为进一步完善老凤祥股份有限公司（以
下简称“公司”）风险管理体系，降低公司运营风险，促进公司董事、监事及高级管理人员在
其职责范围内更充分地行使权利、履行职责，保障广大投资者的权益，根据《公司法》《上市
公司独立董事管理办法》《上市公司治理准则》及国资委的相关规定，拟为公司及全体董事、
监事和高级管理人员购买责任保险（以下简称“董责险”）。
一、董责险具体保险方案
1、投保人：老凤祥股份有限公司
2、被保险人：公司及公司全体董事、监事和高级管理人员。（具体以保险合同为准）
3、赔偿限额：不超过人民币10,000万元/年（具体以与保险公司协商确定的保险合同为准
）
4、保费预算：不超过50万元/年（具体以与保险公司协商确定的保险合同为准，后续如续
保可根据市场价格等因素协商调整）
5、保险期限：12个月（具体起止时间以保险合同约定为准，后续每年可续保或重新投保
）
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2025-01-18│增资
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增资标的公司名称：上海老凤祥典当有限公司（以下简称“老凤祥典当”）
增资金额：人民币4000万元，其中20万元直接增加老凤祥典当的注册资本，其余3980万元
作为“资本溢价”计入上海老凤祥典当的资本公积。
特别风险提示：本次增资不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》
规定的重大资产重组情形。本次增资事项在公司董事会审批权限范围内，无需提交公司股东大
会审议，但尚需获得金融监管局等相关部门审核批准。
一、本次增资概述
老凤祥典当系公司下属三级子公司，成立于2006年4月，由公司下属子公司上海工艺美术
有限公司、上海老凤祥银楼有限公司、上海工美拍卖有限公司、上海工艺美术品服务部有限公
司、上海老凤祥珠宝首饰有限公司、上海老凤祥首饰研究所有限公司和上海老凤祥钻石加工中
心有限公司共同出资设立，现注册资本为人民币5000万元。老凤祥典当主要是从事房地产、有
价证券、机动车辆、高档名表、金银首饰、珠宝玉器、名人字画、古玩以及工艺美术品生产原
材料等质押、抵押、资产咨询评估、绝当品零售等业务，为中小企业和市民提供融资、应急、
解难服务。现因业务发展需要，老凤祥典当的现有股东拟以自有资金按各自的股权比例对老凤
祥典当进行增加注册资本，本次增资共计人民币4000万元。鉴于《上海市典当行监督管理办法
（征求意见稿）》第三十二条（资产比例）的规定：典当行净资产低于注册资的90%时，各股
东应当按比例补足或者申请减少注册资本。因此本次增资的人民币4000万元，其中20万元用于
直接增加老凤祥典当的注册资本，其余3980万元作为“资本溢价”计入老凤祥典当的资本公积
。增资完成后老凤祥典当注册资本将增至5020万元。
本次增资事项经公司2025年1月17日召开的第十一届董事会第十四次（临时）会议和第十
一届监事会第十四次（临时）会议审议通过，该事项先经董事会审计委员会、战略委员会审议
通过，并同意提交公司董事会审议。公司董事会授权公司管理层根据董事会决议决定和实施本
次增资有关具体事项。本次增资不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法
》规定的重大资产重组情形。本次增资事项在公司董事会审批权限范围内，无需提交公司股东
大会审议，但尚需获得金融监管局等相关部门审核批准。
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2025-01-18│其他事项
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老凤祥股份有限公司（以下简称“公司”或“母公司”）拟对下属全资子公司中国第一铅
笔有限公司（以下简称“第一铅笔”）注册资本进行减资。本次减资完成后第一铅笔的注册资
本将由4611.25万元人民币变更为2000万元，公司对第一铅笔的持股比例保持不变仍为100%，
本次减资不会导致公司合并报表范围发生变更。
本次减资事项已经公司第十一届董事会第十四次（临时）会议、第十一届监事会第十四次
（临时）会议审议通过。本事项在公司董事会审批权限范围内，无需提交公司股东大会审议。
本次减资事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大
资产重组。
本次减资事项尚需履行上海老凤祥有限公司（以下简称“老凤祥有限”）及第一铅笔相关
审议程序及工商变更手续。
一、减资事项情况概述
老凤祥有限为公司的控股子公司，公司直接持股57.51%，公司下属全资子公司第一铅笔持
股20.50%，公司合计持有老凤祥有限股权78.01%。为适应公司战略发展，减少下属子公司的交
叉持股，实现股权投资与管理关系的一致，同时便于投资者理解公司的业务和报表，公司拟将
第一铅笔持有的老凤祥有限20.50%股权内部无偿划转给公司持有。本次股权划转后，第一铅笔
不再持有老凤祥有限股权，公司对老凤祥有限的直接持股比例由57.51%变为78.01%，上述股权
划前后公司对老凤祥有限的持股比例保持不变。有关情况详见同日登载在上海证券交易所网站
上：www.sse.com.cn的《老凤祥股份有限公司关于下属子公司股权内部划转至母公司的公告》
（公告编号：2025-004）。
本次股权划转，因第一铅笔向母公司按账面净值划转其持有的老凤祥有限股权，第一铅笔
没有获得任何股权或非股权支付，所以母公司按照收回投资处理，第一铅笔按冲减实收资本处
理。母公司在减少对第一铅笔投资的同时，将增加对老凤祥有限的投资。第一铅笔减资完成后
，其注册资本将由4611.25万元人民币变更为2000万元，公司对第一铅笔的持股比例保持不变
仍为100%，本次减资不会导致公司合并报表范围发生变更。
本次减资事项已经公司第十一届董事会第十四次（临时）会议、第十一届监事会第十四次
（临时）会议审议通过。本次减资议案先经董事会审计委员会、战略委员会审议通过，并同意
提交公司董事会审议。公司董事会授权公司管理层根据董事会决议实施本次减资事项有关具体
事项。本次减资事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重
大资产重组，根据《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的规定，在公司董事会审
批权限范围内，无需提交公司股东大会审议。
二、减资标的基本情况
①名称：中国第一铅笔有限公司
②统一社会信用代码：91310117607259625M
③类型：有限责任公司（外商投资企业法人独资）
④法定代表人：张竝杨
⑤注册资本：4611.25万元人民币
⑥成立日期：1994-05-11
⑦营业期限自：1994-05-11
⑧营业期限至：2044-05-10
⑨登记机关：松江区市场监督管理局
⑩主管税务机关：国家税务总局上海市松江区税务局第十税务所11住所：上海市松江区新
浜镇文兵路120号A1-A612经营范围：许可项目：出版物零售；出版物批发；包装装潢印刷品印
刷；文件、资料等其他印刷品印刷；货物进出口；技术进出口；化妆品生产。（依法须经批准
的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件
为准）一般项目：生产各种笔及其配套文教用品，销售自产产品，文具、办公用品、美术用品
、工艺礼品（象牙及其制品除外）、电子产品、家居用品、体育用品及器材、办公设备及耗材
加工及销售，自有设备租赁，自有房屋租赁，互联网销售（除销售需许可的商品），商务咨询
，电子商务（不得从事增值电信、金融业务）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法
自主开展经营活动）
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2025-01-18│股权转让
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老凤祥股份有限公司（以下简称“公司”或“母公司”）拟将下属全资子公司中国第一铅
笔有限公司（以下简称“第一铅笔”）持有的上海老凤祥有限公司（以下简称“老凤祥有限”
）20.50%股权内部无偿划转至公司。上述股权划转后，第一铅笔不再持有老凤祥有限股权，公
司对老凤祥有限的直接持股比例由57.51%变更为78.01%，上述股权划前后公司对老凤祥有限的
持股比例保持不变，仍为78.01%，股权比例以实缴出资金额、工商变更情况为准。
本次股权划转为公司合并报表范围内事宜，不涉及合并报表范围变化，不会对公司权益产
生影响。
根据《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的规定，本次股权划转事项在公司
董事会决策权限内，无需提交公司股东大会审议。
本次股权划转事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的
重大资产重组。
本次股权划转事项尚需聘请中介机构准备有关税务划转备案资料，并向主管税务机关进行
特殊性税务处理备案；尚需履行老凤祥有限及第一铅笔相关审议程序及工商变更手续。
一、本次股权划转情况概述
老凤祥有限为公司的控股子公司，公司直接持股57.51%，公司下属全资子公司第一铅笔持
股20.50%，公司合计持有老凤祥有限股权78.01%。为适应公司战略发展，减少下属子公司的交
叉持股，实现股权投资与管理关系的一致，同时便于投资者理解公司的业务和报表，公司拟将
第一铅笔持有的老凤祥有限20.50%股权内部无偿划转给公司持有。本次股权划转后，第一铅笔
不再持有老凤祥有限股权，公司对老凤祥有限的直接持股比例由57.51%变为78.01%，上述股权
划转前后公司对老凤祥有限的持股比例保持不变。
根据《财政部国家税务总局关于促进企业重组有关企业所得税处理问题的通知财税》（财
税〔2014〕109号）《国家税务总局关于资产（股权）划转企业所得税征管问题的公告》（国
家税务总局公告2015年第40号）的有关规定，本次股权划转采用特殊性税务处理方式。第一铅
笔将持有的老凤祥有限股权无偿划转给公司，属于100%直接控制的母子公司之间划转股权，划
出方企业和划入方企业均不在会计上确认损益，可按特殊性税务处理，不需要缴纳企业所得税
，不涉及增值税。根据《财政部、税务总局关于企业改制重组及事业单位改制有关印花税政策
的公告》（税务总局公告2024年第14号）规定，对同一投资主体内部划转土地使用权、房屋等
建筑物和构筑物所有权、股权书立的产权转移书据，免征印花税。
本次股权划转的股权价值税务基准日为2024年12月31日，具体金额以公司2024年末审计报
告数据为准。
二、董事会、监事会审议情况
公司于2025年1月17日召开第十一届董事会第十四次（临时）会议和第十一届监事会第十
四次（临时）会议，会议审议通过了《关于拟将全资子公司中国第一铅笔有限公司持有的上海
老凤祥有限公司20.50%股权划转至公司的议案》，该议案先经董事会审计委员会、战略委员会
审议通过，并同意提交公司董事会审议。公司董事会授权公司管理层根据董事会决议决定和实
施本次股权划转有关具体事项。
本次股权划转事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的
重大资产重组。根据《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的规定，本次股权划转
事项在公司董事会决策权限内，无需提交公司股东大会审议。本次股权划转事项尚需聘请中介
机构准备有关税务划转备案资料，并向主管税务机关进行特殊性税务处理备案；尚需履行老凤
祥有限及第一铅笔相关审议程序及工商变更手续。
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2024-11-05│其他事项
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为了加快推动工业上楼，打造新型智造空间，老凤祥股份有限公司（以下简称“公司”）
将启动上海市漕溪路园区改造工程。为此，公司办公地址于即日起由“上海市徐汇区漕溪路27
0号”搬迁至“上海市徐汇区凯旋路2588号-6临”，邮政编码由“200235”变更为“200030”
。
除上述变更外，公司联系电话、传真、电子信箱及注册地址等其他基本信息均保持不变。
本次变更后公司最新联系方式如下：
1.办公地址：上海市徐汇区凯旋路2588号-6临
2.联系电话：021-54480605
3.邮政编码：200030
4.传真：021-54481529
5.电子信箱：lfx600612@lfxgf.com。
以上变更信息自本公告日起正式启用，敬请广大投资者关注以上信息变更，若由此给您带
来不便，敬请谅解。
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2024-10-30│对外投资
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项目名称：老凤祥漕溪路项目
项目预算投资额：初步预算人民币84000万元。
此次项目投资不属于关联交易或重大资产重组事项。
一、固定资产投资项目概况
为满足公司未来生产和经营业务发展需要，老凤祥股份有限公司（以下简称“公司”）下
属控股子公司上海老凤祥有限公司拟以自有资金进行固定资产项目投资。固定资产项目投资情
况如下：
1.项目名称：老凤祥漕溪路项目（以下简称“该项目”、“项目”）；
2.项目类别：工业上楼新建项目
3.项目工期：48个月；
4.项目投资预算：初步预算人民币84000万元；
5.项目投资人：上海老凤祥有限公司；
6投资项目主要内容：拆除上海市漕溪路园区（漕溪路270号）（以下简称“园区”）原有
厂房，新建多功能复合工业上楼厂房；
7.项目初步主要规划参数：
1）用地面积：10005㎡；
2）总建筑面积：61822.5㎡；
3）容积率：4.50；
4）绿地面积：2020㎡；
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