资本运作☆ ◇600340 华夏幸福 更新日期：2026-04-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
┌───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│首发融资 │ 2003-12-15│ 7.30│ 2.74亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2011-09-08│ 3.95│ 14.04亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2016-01-12│ 22.64│ 68.94亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2018-07-06│ 13.28│ 6.41亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2019-06-06│ 13.77│ 8998.70万│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│股权激励和授予 │ 2019-11-11│ 26.26│ 1.48亿│
└───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.股权投资】
截止日期:2018-12-31
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐
│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│北京物盛科技有限公│ 578000.00│ ---│ 100.00│ ---│ 44219.27│ 人民币│
│司 │ │ │ │ │ │ │
└─────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┴──────┘
【3.项目投资】
截止日期:2021-12-31
┌─────────┬──────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┐
│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│大厂潮白河孔雀城颐│ 4.50亿│ ---│ 4.48亿│ 99.47│ ---│ 2017-10-24│
│景园项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│嘉善孔雀城7-9期项 │ 7.18亿│ ---│ 7.17亿│ 99.89│ 408.36万│ 2019-07-06│
│目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│来安孔雀城1期项目 │ 4.72亿│ ---│ 4.72亿│ 100.00│ -136.98万│ 2019-09-26│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│大厂潮白河孔雀城雅│ 4.00亿│ 21.28万│ 3.72亿│ 93.09│ 1084.62万│ 2017-09-29│
│宸园项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│大厂潮白河孔雀城雅│ 4.00亿│ ---│ 3.80亿│ 94.90│ 984.82万│ 2017-06-30│
│琴园项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│南浔孔雀城水墨盛景│ 4.50亿│ ---│ 4.49亿│ 99.79│ 666.80万│ 2019-12-23│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│北戴河孔雀城幸福社│ 3.74亿│ 471.37万│ 3.74亿│ 100.00│ 302.97万│ 2020-05-28│
│区1期项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│偿还银行贷款 │ 5.00亿│ ---│ 5.00亿│ 100.00│ ---│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│固安孔雀城剑桥郡7 │ 18.00亿│ ---│ 2.89亿│ 100.00│ ---│ ---│
│期项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│武陟孔雀城1.2期项 │ 3.71亿│ 2.18万│ 2.94亿│ 79.32│ 270.98万│ 2020-08-31│
│目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│舒城孔雀城1.1期项 │ 3.70亿│ 40.30万│ 3.70亿│ 100.00│ -303.63万│ 2019-09-24│
│目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│固安孔雀湖瞰湖苑项│ 9.94亿│ ---│ 1.56亿│ 100.00│ ---│ ---│
│目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│固安雀翎公馆项目 │ 9.50亿│ ---│ 3.98亿│ 100.00│ ---│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│嘉善孔雀城翰邻悦府│ 3.31亿│ ---│ 3.02亿│ 91.32│ 253.65万│ 2019-12-26│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│嘉善孔雀城翰峰悦府│ 3.24亿│ 9800.00│ 2.16亿│ 66.75│ 1543.76万│ 2020-09-15│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│固安孔雀城英国宫2.│ 6.00亿│ ---│ 1.73亿│ 100.00│ ---│ ---│
│7期项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│大厂潮白河邵府新民│ 8.00亿│ ---│ 1.35亿│ 100.00│ ---│ ---│
│居项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│嘉善孔雀城翰秀悦府│ 2.97亿│ ---│ 2.75亿│ 92.67│ 319.75万│ 2019-11-15│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│嘉善孔雀城半岛悦府│ 2.85亿│ ---│ 2.84亿│ 99.86│ 631.80万│ 2019-09-30│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│嘉善孔雀城7-9期项 │ ---│ ---│ 7.17亿│ 99.89│ ---│ 2019-07-06│
│目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│来安孔雀城1期项目 │ ---│ ---│ 4.72亿│ 100.00│ ---│ 2019-09-26│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│南浔孔雀城水墨盛景│ ---│ ---│ 4.49亿│ 99.79│ ---│ 2019-12-23│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│北戴河孔雀城幸福社│ ---│ 471.37万│ 3.74亿│ 100.00│ ---│ 2020-05-28│
│区1期项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│武陟孔雀城1.2期项 │ ---│ 2.18万│ 2.94亿│ 79.32│ 270.98万│ 2020-08-31│
│目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│舒城孔雀城1.1期项 │ ---│ 40.30万│ 3.70亿│ 100.00│ -303.63万│ 2019-09-24│
│目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│嘉善孔雀城翰邻悦府│ ---│ ---│ 3.02亿│ 91.32│ 253.65万│ 2019-12-26│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│嘉善孔雀城翰峰悦府│ ---│ 9800.00│ 2.16亿│ 66.75│ 1543.76万│ 2020-09-15│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│嘉善孔雀城翰秀悦府│ ---│ ---│ 2.75亿│ 92.67│ 319.75万│ 2019-11-15│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│嘉善孔雀城半岛悦府│ ---│ ---│ 2.84亿│ 99.86│ 631.80万│ 2019-09-30│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
└─────────┴──────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┘
【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】
┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2025-10-01 │交易金额(元)│7455.94万 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│交易标的 │怀来人工智能产业港部分国有土地使│标的类型 │土地使用权、固定资产 │
│ │用权及在建工程 │ │ │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│买方 │怀来县数据局 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │怀来京御房地产开发有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│交易概述 │华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”）下属全资子公司怀来京御房地产开发有限│
│ │公司（以下简称“怀来京御”或“甲方”）拟向怀来县数据局（以下简称“乙方”）转让其│
│ │持有的怀来人工智能产业港部分国有土地使用权及在建工程（以下简称“标的资产”），交│
│ │易金额为人民币7455.94万元。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
【6.关联交易】 暂无数据
【7.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
─────────────────────────────────────────────────
华夏幸福基业控股股份公司 4.19亿 10.72 80.65 2025-02-06
鼎基资本管理有限公司 2667.60万 0.68 100.00 2023-08-10
北京东方银联投资管理有限 1966.16万 0.50 100.00 2023-08-10
公司
王文学 1859.06万 0.48 100.00 2025-12-13
─────────────────────────────────────────────────
合计 4.84亿 12.38
─────────────────────────────────────────────────
【质押明细】
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2025-12-13 │质押股数(万股) │1859.06 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│质押占所持股(%) │100.00 │质押占总股本(%) │0.48 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │王文学 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │霸州市旭晨商贸有限公司 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2025-12-11 │质押截止日 │--- │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2025年12月11日王文学质押了1859.06万股给霸州市旭晨商贸有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2025-02-06 │质押股数(万股) │5958.27 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│质押占所持股(%) │11.46 │质押占总股本(%) │1.52 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │华夏幸福基业控股股份公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │天津通禾毅商贸有限公司 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2025-01-27 │质押截止日 │--- │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2025年01月27日华夏幸福基业控股股份公司质押了5958.2705万股给天津通禾毅商贸有 │
│ │限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
【8.担保明细】
截止日期:2025-06-30
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┬────┬───┬───┐
│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│华夏幸福基│怀来鼎兴投│ 4.45亿│人民币 │2019-10-26│2030-03-31│连带责任│否 │否 │
│业股份有限│资开发有限│ │ │ │ │担保 │ │ │
│公司 │公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│华夏幸福基│武汉裕灿房│ 1.32亿│人民币 │2020-09-18│2028-06-27│连带责任│否 │是 │
│业股份有限│地产开发有│ │ │ │ │担保 │ │ │
│公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│华夏幸福及│怀来鼎兴投│ 1.23亿│人民币 │2019-06-18│2029-03-15│连带责任│否 │否 │
│廊坊市京御│资开发有限│ │ │ │ │担保、抵│ │ │
│幸福等 │公司 │ │ │ │ │押、股权│ │ │
│ │ │ │ │ │ │质押 │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│华夏幸福基│武陟鼎兴园│ 7300.00万│人民币 │2020-10-30│2024-06-30│连带责任│否 │否 │
│业股份有限│区建设发展│ │ │ │ │担保 │ │ │
│公司 │有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│华夏幸福基│和县鼎兴园│ 1000.00万│人民币 │2020-09-30│2033-05-29│连带责任│否 │否 │
│业股份有限│区建设发展│ │ │ │ │担保 │ │ │
│公司 │有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴─────┴────┴───┴───┘
【9.重大事项】
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2026-03-24│其他事项
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一、会议召开和出席情况
(一)股东会召开的时间：2026年3月23日
(二)股东会召开的地点：河北省廊坊市固安科创中心二层会议室8
(四)表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定，会议主持情况等
本次股东会由公司董事会召集，董事长王文学先生因工作原因不能到会，公司半数以上董
事推举董事赵威先生主持本次股东会。会议采取现场及网络相结合的投票方式，符合《中华人
民共和国公司法》及《华夏幸福基业股份有限公司章程》的规定。
(五)公司董事和董事会秘书的列席情况
1、公司在任董事9人，列席1人，公司董事长王文学先生，非独立董事王葳女士、仇文丽
女士、陈怀洲先生、庄永先生，独立董事陈琪先生、张奇峰先生、谢冀川先生因工作原因未能
列席；
2、董事会秘书黎毓珊女士列席了本次会议。
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2026-03-06│其他事项
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一、召开会议的基本情况
(一)股东会类型和届次
2026年第二次临时股东会
(二)股东会召集人：董事会
(三)投票方式：本次股东会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结合的方式
(四)现场会议召开的日期、时间和地点
召开的日期时间：2026年3月23日15点00分
召开地点：河北省廊坊市固安科创中心二层会议室8
(五)网络投票的系统、起止日期和投票时间。
网络投票系统：上海证券交易所股东会网络投票系统
网络投票起止时间：自2026年3月23日至2026年3月23日
采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股东会召开当日
的交易时间段，即9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通过互联网投票平台的投票时间为
股东会召开当日的9:15-15:00。
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2026-03-06│其他事项
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华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会即将届满到期，公司于20
26年3月5日召开了第八届董事会第四十次会议，以9票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审
议通过了《关于公司董事会延期换届及部分独立董事任期届满的议案》，该议案尚需提交公司
2026年第二次临时股东会审议，现将相关内容公告如下：
一、公司董事会延期换届情况
公司第八届董事会任期将于2026年3月9日到期，鉴于公司被债权人申请预重整及重整且法
院已受理公司预重整，为保证公司后续预重整相关工作能顺利推进，同时保障董事会相关工作
的连续性和稳定性，公司第八届董事会将延期换届，第八届董事会各专门委员会及高级管理人
员的任期亦相应顺延。在换届选举工作完成之前，公司第八届董事会及各专门委员会全体成员
、高级管理人员将按照相关法律法规和《公司章程》等有关规定，继续履行相应的职责和义务
。公司董事会的延期换届不会影响公司的正常经营，公司将按规定尽快完成董事会的换届工作
并及时履行信息披露义务。
二、公司部分独立董事任期届满情况
根据《中华人民共和国公司法》《上市公司独立董事管理办法》及《公司章程》等相关规
定，独立董事连续任职不得超过六年。公司现任独立董事陈琪先生、谢冀川先生自2020年5月2
0日起担任公司独立董事，至本届任期结束后，其连任公司独立董事时间可能将达到六年。目
前公司董事会成员9名，其中独立董事3名，两位独立董事届满离任将导致公司独立董事人数少
于董事会成员三分之一。根据相关规定，陈琪先生、谢冀川先生将继续履行其独立董事及董事
会相关专门委员会委员职责，直至公司股东会选举产生新的独立董事。
──────┬──────────────────────────────────
2026-02-06│其他事项
──────┴──────────────────────────────────
重要内容提示：
本次会议是否有否决议案：无
一、会议召开和出席情况
(一)股东会召开的时间：2026年2月5日
(二)股东会召开的地点：河北省廊坊市固安科创中心二层会议室8
公司董事和董事会秘书的列席情况
1、公司在任董事8人，列席1人，公司董事长王文学先生，非独立董事王葳女士、陈怀洲
先生、庄永先生，独立董事陈琪先生、张奇峰先生、谢冀川先生因工作原因未能列席；2、董
事会秘书黎毓珊女士列席了本次会议。
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2026-01-26│其他事项
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一、股东会有关情况
1、股东会的类型和届次：2026年第一次临时股东会
2、股东会召开日期：2026年2月5日
二、增加临时提案的情况说明
1、提案人：华夏幸福基业控股股份公司
2、提案程序说明
公司已于2026年1月21日公告了股东会召开通知，持有13.29%股份的控股股东华夏幸福基
业控股股份公司，在2026年1月23日提出临时提案并书面提交股东会召集人。股东会召集人按
照《上市公司股东会规则》有关规定，现予以公告。
3、临时提案的具体内容
鉴于华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”）原聘任的会计师事务所中兴财光华
会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“中兴财光华”）因个别审计业务已被中国证券监
督管理委员会立案调查，为保障公司2025年度审计工作顺利开展，经过综合评估和审慎研究，
公司拟解聘中兴财光华作为公司2025年度财务报告审计及内部控制审计机构，并已就解聘会计
师事务所事项与中兴财光华进行了充分沟通，中兴财光华明确知悉解聘事宜并确认无异议，该
事项已经公司董事会审计委员会2026年第一次会议、第八届董事会第三十八次会议审议通过并
提交公司2026年第一次临时股东会审议。
现提议聘任中瑞诚会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“中瑞诚”）作为公司2025
年度财务报告审计及内部控制审计机构，并将该事项提交公司2026年第一次临时股东会审议，
且其生效应以《关于解聘2025年度会计师事务所的议案》通过股东会审议为前提。详细内容见
公司同日披露的《华夏幸福关于公司聘任2025年度会计师事务所的公告》（公告编号：2026-0
16）。
不变。
──────┬──────────────────────────────────
2026-01-21│其他事项
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原聘任的会计师事务所：中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“中兴财
光华”）。
解聘会计师事务所的原因：鉴于华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”）原聘任
的会计师事务所中兴财光华因个别审计业务已被中国证券监督管理委员会立案调查，为保障公
司2025年度审计工作顺利开展，经过综合评估和审慎研究，公司拟解聘中兴财光华作为公司20
25年度财务报告审计及内部控制审计机构。公司已就解聘会计师事务所事项与中兴财光华进行
了充分沟通，中兴财光华明确知悉本事项并确认无异议。
一、拟变更会计师事务所的情况说明
（一）原聘任会计师事务所情况及上年度审计意见
公司自2011年起聘请中兴财光华为公司提供财务报告及内部控制审计服务。
中兴财光华对公司2024年度财务报告进行审计并出具了带有强调事项段的无保留意见审计
报告。公司不存在已委托前任会计师事务所开展部分审计工作后解聘前任会计师事务所的情况
。
（二）拟解聘会计师事务所的原因
鉴于中兴财光华因个别审计业务已被中国证券监督管理委员会立案调查，为保障公司2025
年度审计工作顺利开展，经过综合评估和审慎研究，公司拟解聘中兴财光华作为公司2025年度
会计师事务所。
（三）公司与原聘任会计师事务所的沟通情况
公司已就解聘会计师事务所事宜与中兴财光华进行了沟通，中兴财光华明确知悉本事项并
确认无异议。
二、解聘会计师事务所履行的程序
（一）审计委员会审议意见
公司召开第八届董事会审计委员会2026年第一次会议，审议通过了《关于公司解聘2025年
度会计师事务所的议案》，并同意将该事项提交公司董事会审议。
（二）董事会的审议和表决情况
公司董事会于2026年1月20日召开第八届董事会第三十八次会议，以8票同意，0票反对，0
票弃权的结果审议通过了上述议案。
（三）生效日期
本次解聘会计师事务所事项尚需提交公司2026年第一次临时股东会审议批准，并自公司股
东会审议通过之日起生效。
截至目前，公司正在按照会计师事务所选聘相关规定，开展2025年度财务报告审计和内部
控制审计机
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