资本运作☆ ◇600258 首旅酒店 更新日期：2025-05-07◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2024-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│凯燕国际 │ ---│ ---│ ---│ 5072.78│ ---│ 人民币│
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│首旅财务公司 │ ---│ ---│ ---│ 14981.21│ ---│ 人民币│
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│宁夏沙湖 │ ---│ ---│ ---│ 6356.08│ ---│ 人民币│
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│Comma │ ---│ ---│ ---│ 4143.50│ ---│ 人民币│
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│南山国际非遗 │ ---│ ---│ ---│ 4595.39│ ---│ 人民币│
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【2.项目投资】
截止日期:2024-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│酒店扩张及装修升级│ ---│ 4.37亿│ 14.29亿│ 68.35│ ---│ ---│
│项目 │ │ │ │ │ │ │
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│偿还金融机构贷款 │ ---│ ---│ 9.00亿│ 100.00│ ---│ ---│
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【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
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│公告日期 │2025-03-26 │交易金额(元)│15.32亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │北京环汇置业有限公司 │标的类型 │股权 │
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│买方 │北京市基础设施投资有限公司 │
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│卖方 │北京环汇置业有限公司 │
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│交易概述 │关联交易概述：北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称“首旅酒店”或“公司”）│
│ │拟与本公司控股股东北京首都旅游集团有限责任公司（以下简称“首旅集团”）及同一控制│
│ │人关联企业王府井集团股份有限公司（以下简称“王府井”）等各方股东，共同以现金方式│
│ │，按股权比例向北京环汇置业有限公司（以下简称“环汇置业”或“标的公司”）增资，环│
│ │汇置业增资总额326000万元，并由其偿还各方股东前期投入的股东借款，其中本公司按股权│
│ │比例以现金方式对环汇置业增资29340万元。本次增资后，本公司对环汇置业的持股比例不 │
│ │变，仍为9%。 │
│ │ (1)本次增资的具体方式 │
│ │ 环汇置业本次增资金额326000万元，各方股东按股权比例以现金方式进行增资，其中：│
│ │北京市基础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）出资153220万元，北京城建集团有│
│ │限责任公司（以下简称“城建集团”）出资74980万元，首旅集团出资19560万元，王府井出│
│ │资48900万元，首旅酒店出资29340万元。本次增资额将全部用于环汇置业按比例偿还各方股│
│ │东前期投入的股东借款。 │
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│公告日期 │2025-03-26 │交易金额(元)│7.50亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │北京环汇置业有限公司 │标的类型 │股权 │
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│买方 │北京城建集团有限责任公司 │
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│卖方 │北京环汇置业有限公司 │
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│交易概述 │关联交易概述：北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称“首旅酒店”或“公司”）│
│ │拟与本公司控股股东北京首都旅游集团有限责任公司（以下简称“首旅集团”）及同一控制│
│ │人关联企业王府井集团股份有限公司（以下简称“王府井”）等各方股东，共同以现金方式│
│ │，按股权比例向北京环汇置业有限公司（以下简称“环汇置业”或“标的公司”）增资，环│
│ │汇置业增资总额326000万元，并由其偿还各方股东前期投入的股东借款，其中本公司按股权│
│ │比例以现金方式对环汇置业增资29340万元。本次增资后，本公司对环汇置业的持股比例不 │
│ │变，仍为9%。 │
│ │ (1)本次增资的具体方式 │
│ │ 环汇置业本次增资金额326000万元，各方股东按股权比例以现金方式进行增资，其中：│
│ │北京市基础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）出资153220万元，北京城建集团有│
│ │限责任公司（以下简称“城建集团”）出资74980万元，首旅集团出资19560万元，王府井出│
│ │资48900万元，首旅酒店出资29340万元。本次增资额将全部用于环汇置业按比例偿还各方股│
│ │东前期投入的股东借款。 │
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│公告日期 │2025-03-26 │交易金额(元)│1.96亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │北京环汇置业有限公司 │标的类型 │股权 │
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│买方 │北京首都旅游集团有限责任公司 │
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│卖方 │北京环汇置业有限公司 │
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│交易概述 │关联交易概述：北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称“首旅酒店”或“公司”）│
│ │拟与本公司控股股东北京首都旅游集团有限责任公司（以下简称“首旅集团”）及同一控制│
│ │人关联企业王府井集团股份有限公司（以下简称“王府井”）等各方股东，共同以现金方式│
│ │，按股权比例向北京环汇置业有限公司（以下简称“环汇置业”或“标的公司”）增资，环│
│ │汇置业增资总额326000万元，并由其偿还各方股东前期投入的股东借款，其中本公司按股权│
│ │比例以现金方式对环汇置业增资29340万元。本次增资后，本公司对环汇置业的持股比例不 │
│ │变，仍为9%。 │
│ │ (1)本次增资的具体方式 │
│ │ 环汇置业本次增资金额326000万元，各方股东按股权比例以现金方式进行增资，其中：│
│ │北京市基础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）出资153220万元，北京城建集团有│
│ │限责任公司（以下简称“城建集团”）出资74980万元，首旅集团出资19560万元，王府井出│
│ │资48900万元，首旅酒店出资29340万元。本次增资额将全部用于环汇置业按比例偿还各方股│
│ │东前期投入的股东借款。 │
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│公告日期 │2025-03-26 │交易金额(元)│4.89亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │北京环汇置业有限公司 │标的类型 │股权 │
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│买方 │王府井集团股份有限公司 │
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│卖方 │北京环汇置业有限公司 │
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│交易概述 │关联交易概述：北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称“首旅酒店”或“公司”）│
│ │拟与本公司控股股东北京首都旅游集团有限责任公司（以下简称“首旅集团”）及同一控制│
│ │人关联企业王府井集团股份有限公司（以下简称“王府井”）等各方股东，共同以现金方式│
│ │，按股权比例向北京环汇置业有限公司（以下简称“环汇置业”或“标的公司”）增资，环│
│ │汇置业增资总额326000万元，并由其偿还各方股东前期投入的股东借款，其中本公司按股权│
│ │比例以现金方式对环汇置业增资29340万元。本次增资后，本公司对环汇置业的持股比例不 │
│ │变，仍为9%。 │
│ │ (1)本次增资的具体方式 │
│ │ 环汇置业本次增资金额326000万元，各方股东按股权比例以现金方式进行增资，其中：│
│ │北京市基础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）出资153220万元，北京城建集团有│
│ │限责任公司（以下简称“城建集团”）出资74980万元，首旅集团出资19560万元，王府井出│
│ │资48900万元，首旅酒店出资29340万元。本次增资额将全部用于环汇置业按比例偿还各方股│
│ │东前期投入的股东借款。 │
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│公告日期 │2025-03-26 │交易金额(元)│2.93亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │北京环汇置业有限公司 │标的类型 │股权 │
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│买方 │北京首旅酒店（集团）股份有限公司 │
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│卖方 │北京环汇置业有限公司 │
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│交易概述 │关联交易概述：北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称“首旅酒店”或“公司”）│
│ │拟与本公司控股股东北京首都旅游集团有限责任公司（以下简称“首旅集团”）及同一控制│
│ │人关联企业王府井集团股份有限公司（以下简称“王府井”）等各方股东，共同以现金方式│
│ │，按股权比例向北京环汇置业有限公司（以下简称“环汇置业”或“标的公司”）增资，环│
│ │汇置业增资总额326000万元，并由其偿还各方股东前期投入的股东借款，其中本公司按股权│
│ │比例以现金方式对环汇置业增资29340万元。本次增资后，本公司对环汇置业的持股比例不 │
│ │变，仍为9%。 │
│ │ (1)本次增资的具体方式 │
│ │ 环汇置业本次增资金额326000万元，各方股东按股权比例以现金方式进行增资，其中：│
│ │北京市基础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）出资153220万元，北京城建集团有│
│ │限责任公司（以下简称“城建集团”）出资74980万元，首旅集团出资19560万元，王府井出│
│ │资48900万元，首旅酒店出资29340万元。本次增资额将全部用于环汇置业按比例偿还各方股│
│ │东前期投入的股东借款。 │
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【5.关联交易】
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│公告日期 │2025-04-02 │
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│关联方 │北京首都旅游集团有限责任公司及其关联方 │
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│关联关系 │公司的控股股东及其关联方 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │二、偶发性日常关联交易 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-02 │
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│关联方 │北京首都旅游集团有限责任公司及其关联方 │
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│关联关系 │公司的控股股东及其关联方 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │5、利息收入 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-02 │
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│关联方 │北京首都旅游集团有限责任公司及其关联方 │
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│关联关系 │公司的控股股东及其关联方 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │4、财务利息支出 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-02 │
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│关联方 │北京首都旅游集团有限责任公司及其关联方 │
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│关联关系 │公司的控股股东及其关联方 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │3、酒店管理收入 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-02 │
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│关联方 │北京首都旅游集团有限责任公司及其关联方 │
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│关联关系 │公司的控股股东及其关联方 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │2、出租房产 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-02 │
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│关联方 │北京首都旅游集团有限责任公司及其关联方 │
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│关联关系 │公司的控股股东及其关联方 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │1、承租方-租赁费 │
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│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-02 │
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│关联方 │北京首都旅游集团有限责任公司及其关联方 │
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│关联关系 │公司的控股股东及其关联方 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │二、偶发性日常关联交易 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-02 │
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│关联方 │北京首都旅游集团有限责任公司及其关联方 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司的控股股东及其关联方 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │5、利息收入 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
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│公告日期 │2025-04-02 │
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│关联方 │北京首都旅游集团有限责任公司及其关联方 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司的控股股东及其关联方 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │4、财务利息支出 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-02 │
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│关联方 │北京首都旅游集团有限责任公司及其关联方 │
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│关联关系 │公司的控股股东及其关联方 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │3、酒店管理收入 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-02 │
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│关联方 │北京首都旅游集团有限责任公司及其关联方 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司的控股股东及其关联方 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │2、出租房产 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-04-02 │
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│关联方 │北京首都旅游集团有限责任公司及其关联方 │
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│关联关系 │公司的控股股东及其关联方 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │1、承租方-租赁费 │
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│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
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│公告日期 │2025-03-29 │
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│关联方 │北京首都旅游集团财务有限公司 │
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│关联关系 │其他关联方 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │重要合同 │
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│交易详情 │北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）拟与北京首都旅游集团财务有限│
│ │公司（以下简称“财务公司”）续签《金融服务协议》。 │
│ │ 在审议该关联交易事项时，董事长李云女士、董事孙坚先生、董事袁首原先生、董事霍│
│ │岩先生、董事张聪女士和董事陆斌先生为关联董事已经回避表决。 │
│ │ 公司独立董事对该议案发表了同意的独立意见。 │
│ │ 该关联交易议案需提交股东会审议，控股股东首旅集团及其关联方需回避表决。 │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 为进一步拓宽公司融资渠道，降低融资成本和融资风险，提高资金使用效率，经股东会│
│ │审议通过，公司分别在2017年、2020年、2023年与北京首都旅游集团财务有限公司签署了为│
│ │期三年的《金融服务协议》，协议内容包括办理存款、信贷、结算等原中国银行业监督管理│
│ │委员会（以下简称“中国银监会”）批准财务公司可以从事的其他金融服务业务。目前公司│
│ │正在执行的协议是2023年与财务公司签署的为期三年的《金融服务协议》。根据《关于规范│
│ │上市公司与企业集团财务公司业务往来的通知》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第│
│ │5号—交易与关联交易》等法规要求，及公司在财务公司的存贷款业务需求的变化，公司与 │
│ │财务公司就《金融服务协议》部分条款内容进行重新约定，拟重
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