资本运作☆ ◇600094 大名城 更新日期：2026-05-23◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
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│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
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│首发融资 │ 1996-07-02│ 2.33│ 2.17亿│
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│首发融资 │ 1997-06-24│ 7.04│ 2.71亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│配股 │ 2000-08-23│ 9.00│ 5.54亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2011-06-15│ 2.23│ 23.18亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2014-09-19│ 6.00│ 29.60亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2016-09-08│ 10.35│ 47.61亿│
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【2.股权投资】
截止日期:2025-12-31
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│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
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│北京佰才邦技术股份│ 69363.00│ ---│ 19.43│ ---│ ---│ 人民币│
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│香港名城移动通信有│ ---│ ---│ 100.00│ ---│ ---│ 人民币│
│限公司 │ │ │ │ │ │ │
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│福建城际低空机场投│ ---│ ---│ 66.00│ ---│ ---│ 人民币│
│资有限公司 │ │ │ │ │ │ │
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【3.项目投资】
截止日期:2025-12-31
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│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
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│名城永泰东部温泉旅│ 29.60亿│ 273.77万│ 27.47亿│ 92.80│ 72.59万│ 2025-06-30│
│游新区一期 │ │ │ │ │ │ │
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【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】
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│公告日期 │2026-01-05 │交易金额(元)│3000.00万 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │北京佰才邦技术股份有限公司1.0229│标的类型 │股权 │
│ │%股份 │ │ │
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│买方 │深圳名城金控（集团）有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │智汇芯港科技有限公司 │
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│交易概述 │交易简要内容：公司全资子公司名城金控继续购买参股公司北京佰才邦技术股份有限公司（│
│ │以下简称“佰才邦”或“标的公司”）1.0229%股份（对应152.0281万股股份），交易价格3│
│ │0000000元。本次交易完成后公司合计持有佰才邦20.4522%股份。 │
│ │ 一、交易概述 │
│ │ （一）本次交易的基本情况 │
│ │ 1、本次交易概况 │
│ │ 公司全资子公司深圳名城金控（集团）有限公司（以下简称“名城金控”）与智汇芯港│
│ │科技有限公司（以下简称“智汇芯港”）签署《股份转让协议》，收购智汇芯港持有的标的│
│ │公司佰才邦1.0229%股份（对应佰才邦152.0281万股股份），股份转让价款合计为人民币300│
│ │00000元。 │
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│公告日期 │2025-11-14 │交易金额(元)│6.94亿 │
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│币种 │人民币 │交易进度 │进行中 │
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│交易标的 │北京佰才邦技术股份有限公司2887.6│标的类型 │股权 │
│ │041万股股份，占其总股本的19.4293│ │ │
│ │% │ │ │
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│买方 │深圳名城金控（集团）有限公司 │
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│卖方 │宁波熙杉企业管理合伙企业（有限合伙） │
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│交易概述 │交易简要内容：上海大名城企业股份有限公司（以下简称“公司”）的全资子公司深圳名城│
│ │金控（集团）有限公司（以下简称“名城金控”）拟购买北京佰才邦技术股份有限公司（以│
│ │下简称“佰才邦”或“标的公司”）2887.6041万股股份，占其总股本的19.4293%（四舍五 │
│ │入），交易价格693630000元。 │
│ │ 交易对方：宁波熙杉企业管理合伙企业（有限合伙）。 │
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【6.关联交易】
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│公告日期 │2026-04-23 │
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│关联方 │深圳市华创生活股份有限公司及其控股子公司 │
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│关联关系 │公司持股5%以上的股东为其最终控制人的公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供房租出租租赁 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2026-04-23 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │深圳市华创生活股份有限公司及其控股子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司持股5%以上的股东为其最终控制人的公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供物业服务、居间服务│
│ │ │ │等劳务 │
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│交易详情 │2025年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2026-04-23 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │深圳市华创生活股份有限公司及其控股子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司持股5%以上的股东为其最终控制人的公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联人提供房租出租等租赁服务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2026-04-23 │
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│关联方 │深圳市华创生活股份有限公司及其控股子公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司持股5%以上的股东为其最终控制人的公司 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │接受关联人提供物业服务、居间服务│
│ │ │ │等劳务服务 │
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│交易详情 │2026年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2026-04-23 │
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│关联方 │名城控股集团有限公司 │
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│关联关系 │公司实际控制人 │
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│支付方式 │现金 │交易方式 │其他事项 │
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│交易详情 │1、公司控股股东名城控股集团有限公司（含下属子公司）、公司实际控制人俞培俤先生及 │
│ │其关联人，以持有的资金向公司提供财务资金支持，总计年度新增余额不超过人民币50亿元│
│ │。 │
│ │ 2、截至2025年12月31日，名城控股集团有限公司及其关联人应收公司期末余额100468.│
│ │45万元。 │
│ │ 3、本次交易构成公司关联交易，本次交易尚需提交公司2025年年度股东会批准。 │
│ │ 一、关联交易概况 │
│ │ 上海大名城企业股份有限公司（以下简称“公司”）的控股股东名城控股集团有限公司│
│ │（含下属子公司）（以下简称“名城控股集团”），为支持公司整体业务发展需要，与公司│
│ │实际控制人俞培俤先生及其关联自然人等，共同作为资金借出方，公司（含合并范围内各级│
│ │子公司）作为资金借入方，共同签署《财务资金支持框架协议》。各资金借出方拟以持有的│
│ │资金向公司提供年度财务资金支持，总计年度新增余额不超过人民币50亿元，有效期自公司│
│ │2025年年度股东会批准该议案之日起不超过12个月。 │
│ │ 根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，上述交易事项构成公司关联交易。 │
│ │ 截至2025年12月31日，名城控股集团及其关联人应收公司期末余额100468.45万元，占 │
│ │公司最近一期经审计的净资产绝对值的9.78%。 │
│ │ 二、关联方介绍 │
│ │ 1、名城控股集团有限公司 │
│ │ 注册资本：2000万美元 │
│ │ 成立日期：1986年1月15日 │
│ │ 统一社会信用代码：91350100611305823J │
│ │ 注册地址：福建省福州市马尾区马尾镇江滨东大道68-8号福州名城城市广场7#楼40层02│
│ │室（自贸试验区内） │
│ │ 法定代表人：俞丽 │
│ │ 经营范围：一般项目：企业总部管理；企业管理；企业管理咨询；商务代理代办服务；│
│ │新能源原动设备制造；新能源原动设备销售；建筑材料销售；建筑用钢筋产品销售；五金产│
│ │品批发；针纺织品销售；服装服饰批发；非居住房地产租赁；运输设备租赁服务；金属材料│
│ │销售；高品质特种钢铁材料销售；金属链条及其他金属制品销售；有色金属合金销售。（除│
│ │依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（不得在《外商投资准入负面│
│ │清单》禁止外商投资的领域开展经营活动） │
│ │ 股权结构：名城控股集团为公司控股股东，持有公司10.13%股份，利伟集团有限公司为│
│ │名城控股集团唯一股东，持有其100%股份，俞培俤先生为利伟集团的实际控制人。 │
│ │ 2、公司实际控制人及其关联自然人 │
│ │ 俞培俤先生为公司实际控制人，陈华云女士、俞锦先生、俞凯先生、俞丽女士分别为俞│
│ │培俤先生的配偶、儿子及女儿。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
【7.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
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名城控股集团有限公司 1.20亿 4.84 50.85 2022-09-03
福州东福实业发展有限公司 1.16亿 4.69 --- 2019-05-01
俞锦 9950.00万 4.02 80.39 2024-06-07
─────────────────────────────────────────────────
合计 3.35亿 13.55
─────────────────────────────────────────────────
【质押明细】
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│公告日期 │2024-06-07 │质押股数(万股) │4600.00 │
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│质押占所持股(%) │37.17 │质押占总股本(%) │1.86 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │俞锦 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │浙江稠州商业银行股份有限公司福州分行 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2024-06-05 │质押截止日 │2027-05-16 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
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│质押说明 │2024年06月05日俞锦质押了4600.0万股给浙江稠州商业银行股份有限公司福州分行 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
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【8.担保明细】
截止日期:2020-06-30
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┬────┬───┬───┐
│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
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│上海大名城│杭州弘招城│ 8300.00万│人民币 │2019-03-04│2021-12-31│连带责任│否 │是 │
│企业股份有│房地产开发│ │ │ │ │担保 │ │ │
│限公司 │有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
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│上海大名城│杭州北隆房│ 4200.00万│人民币 │2019-05-29│2021-05-28│连带责任│否 │是 │
│企业股份有│地产开发有│ │ │ │ │担保 │ │ │
│限公司 │限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
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【9.重大事项】
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2026-05-16│其他事项
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上海大名城企业股份有限公司（以下简称“公司”）根据《上市公司治理准则》《上海证
券交易所股票上市规则》、《公司章程》以及公司《董事、高级管理人员薪酬管理制度》等相
关规定，结合公司经营实际情况及行业、地区薪酬水平，制定公司2026年度董事、高级管理人
员薪酬方案。
一、适用对象
公司董事和高级管理人员
二、适用期限
2026年1月1日至2026年12月31日。
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2026-05-16│其他事项
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一、股东会有关情况
1.股东会的类型和届次：2025年年度股东会
2.股东会召开日期：2026年5月29日
二、增加临时提案的情况说明
1.提案人：名城控股集团有限公司公司已于2026年4月23日公告了股东会召开通知，单独
持有10.13%股份的股东名城控股集团有限公司，在2026年5月15日提出临时提案并书面提交股
东会召集人。股东会召集人按照《上市公司股东会规则》有关规定，现予以公告。
3.临时提案的具体内容
第九届董事局第二十六次会议审议通过的《董事、高级管理人员薪酬管理制度》和审议的
《关于2026年度董事、高级管理人员薪酬方案》。议案具体内容详见上海证券交易所网站披露
的相关公告。
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2026-04-23│其他事项
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1、公司控股股东名城控股集团有限公司（含下属子公司）、公司实际控制人俞培俤先生
及其关联人，以持有的资金向公司提供财务资金支持，总计年度新增余额不超过人民币50亿元
。
2、截至2025年12月31日，名城控股集团有限公司及其关联人应收公司期末余额100468.45
万元。
3、本次交易构成公司关联交易，本次交易尚需提交公司2025年年度股东会批准。
一、关联交易概况
上海大名城企业股份有限公司（以下简称“公司”）的控股股东名城控股集团有限公司（
含下属子公司）（以下简称“名城控股集团”），为支持公司整体业务发展需要，与公司实际
控制人俞培俤先生及其关联自然人等，共同作为资金借出方，公司（含合并范围内各级子公司
）作为资金借入方，共同签署《财务资金支持框架协议》。各资金借出方拟以持有的资金向公
司提供年度财务资金支持，总计年度新增余额不超过人民币50亿元，有效期自公司2025年年度
股东会批准该议案之日起不超过12个月。
根据《上海证券交易所股票上市规则》的规定，上述交易事项构成公司关联交易。
截至2025年12月31日，名城控股集团及其关联人应收公司期末余额100468.45万元，占公
司最近一期经审计的净资产绝对值的9.78%。
二、关联方介绍
1、名城控股集团有限公司
注册资本：2000万美元
成立日期：1986年1月15日
统一社会信用代码：91350100611305823J
注册地址：福建省福州市马尾区马尾镇江滨东大道68-8号福州名城城市广场7#楼40层02室
（自贸试验区内）
法定代表人：俞丽
经营范围：一般项目：企业总部管理；企业管理；企业管理咨询；商务代理代办服务；新
能源原动设备制造；新能源原动设备销售；建筑材料销售；建筑用钢筋产品销售；五金产品批
发；针纺织品销售；服装服饰批发；非居住房地产租赁；运输设备租赁服务；金属材料销售；
高品质特种钢铁材料销售；金属链条及其他金属制品销售；有色金属合金销售。（除依法须经
批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（不得在《外商投资准入负面清单》禁止
外商投资的领域开展经营活动）
股权结构：名城控股集团为公司控股股东，持有公司10.13%股份，利伟集团有限公司为名
城控股集团唯一股东，持有其100%股份，俞培俤先生为利伟集团的实际控制人。
2、公司实际控制人及其关联自然人
俞培俤先生为公司实际控制人，陈华云女士、俞锦先生、俞凯先生、俞丽女士分别为俞培
俤先生的配偶、儿子及女儿。
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2026-04-23│对外担保
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1、被担保人名称：公司控股的纳入公司合并报表范围的各级子公司（含全资子公司、含
本次担保额度有效期内新设各级子公司）。
2、担保金额：年度担保额度总计不超过人民币56.2亿元，其中为资产负债率70%以上的子
公司提供担保的额度不超过人民币35.7亿元，为资产负债率70%以下的子公司提供担保的额度
不超过人民币20.5亿元。本次预计年度担保额度非实际担保金额，实际担保金额以实际签署并
发生的担保合同为准，并根据实际担保发生金额披露担保进展公告。
3、反担保：非全资子公司其他股东根据担保合同，按持股比例提供同比例担保或提供反
担保。
4、本次年度担保额度事项尚需获得公司2025年年度股东会批准，待股东会批准后正式生
效。
一、担保情况概述
（一）担保的基本情况
上海大名城企业股份有限公司（以下简称“公司”）为简化经营管理层的日常运营决策程
序，提高工作效率，充分利用财务信贷资源，支持和保证下属子公司正常生产经营资金需求，
2026年度公司或控股子公司，对公司控股的、纳入公司合并报表范围的各级子公司（含全资子
公司及本次担保额度有效期内新设各级子公司）的银行或非金融机构等（包括但不限于银行、
基金、信托或资管计划等）借款提供总计不超过人民币56.2亿元的年度担保额度，用于各级子
公司项目开发及补充流动资金，其中为资产负债率70%以上的子公司提供担保的额度不超过人
民币35.7亿元，为资产负债率70%以下的子公司提供担保的额度不超过人民币20.5亿元。
（二）内部决策程序
公司于2026年4月21日召开第九届董事局第二十五次会议，审议通过了《关于公司或控股
子公司为公司各级子公司提供年度担保额度的议案》，表决结果为：9票同意，0票反对，0票
弃权。该议案尚需提交公司2025年年度股东会审议通过。
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2026-04-23│其他事项
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上海大名城企业股份有限公司（以下简称“公司”），为完善和健全科学、持续、稳定、
透明的分红决策程序和监督机制，积极回报投资者，引导投资者树立长期投资和理性投资理念
，切实保障投资者的合法权益，根据《公司法》、《上市公司监管指引第3号——上市公司现
金分红（2025年修订）》及《公司章程》的相关规定，特制订《上海大名城企业股份有限公司
未来三年（2026年--2028年）股东回报规划》（以下简称“回报规划”）。
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2026-04-23│其他事项
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为深入贯彻国务院《关于进一步提高上市公司质量的意见》要求，积极响应上海证券交易
所《关于开展沪市公司“提质增效重回报”专项行动的倡议》，践行以投资者为本的理念，结
合上海大名城企业股份有限公司（以下简称“公司”）发展战略、经营实际及长远规划，特制
定本2026年度“提质增效重回报”行动方案，旨在全面提升公司经营质量、核心竞争力、公司
治理水平与股东回报能力，切实维护全体股东尤其是中小投资者合法权益。
一、稳健经营，筑牢转型安全根基
公司传统主营业务构建“地产筑基、金控投资赋能”双轮驱动发展格局。地产板块肩负销
售回款、利润修复、资产运营与信用稳定核心使命，持续构筑公司现金流安全垫与优质资产护
城河；金控板块全面完成战略升级，由传统金融实体投资与财务性投资平台，转型为服务公司
战略发展的产业投资与资本运作核心平台。坚定不移执行“稳健经营、降本增效”经营方针，
将去库存、保现金流确立为核心经营目标，聚焦核心区域与重点城市，围绕项目去化、资产价
值提升及经营性现金流管理实施全维度精细化运营。继续强化以经营现金流为核心的财务管理
，保障公司基本流动性，进一步压降负债减少利息支出，开拓多元化的畅通融资渠道，挖掘内
部资金回笼并增加外部融资渠道，持续加强债务结构改善，提高公司财务弹性，为未来的战略
转型提供充足的现金流支持。
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