资本运作☆ ◇002314 南山控股 更新日期：2025-05-03◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2023-12-31
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐
│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│南松产业园管理（深│ 106300.00│ ---│ 100.00│ ---│ 0.00│ 人民币│
│圳）有限公司、明江│ │ │ │ │ │ │
│（上海）国际物流有│ │ │ │ │ │ │
│限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│南浦产业园管理（深│ 90385.00│ ---│ 100.00│ ---│ 0.00│ 人民币│
│圳）有限公司、广州│ │ │ │ │ │ │
│宝湾物流有限公司 │ │ │ │ │ │ │
└─────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┴──────┘
【2.项目投资】
截止日期:2016-12-31
┌─────────┬──────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┐
│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│成都赤晓60万㎡集成│ 3.40亿│ ---│ ---│ ---│ 0.00│ ---│
│房屋生产及配套租赁│ │ │ │ │ │ │
│基地建设项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│归还银行贷款（如有│ 3.78亿│ ---│ 3.78亿│ 100.00│ ---│ ---│
│） │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│新疆地区集成房屋生│ 3920.00万│ ---│ 3919.78万│ 100.00│ -146.48万│ 2013-01-01│
│产及配套租赁基地建│ │ │ │ │ │ │
│设项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│江苏常熟华东箱式集│ 3.50亿│ ---│ 3.60亿│ 102.74│-1712.38万│ 2015-02-01│
│成房屋生产项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│新疆地区集成房屋生│ ---│ ---│ 3919.78万│ 100.00│ -146.48万│ 2013-01-01│
│产及配套租赁基地建│ │ │ │ │ │ │
│设 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│江苏常熟华东箱式集│ ---│ ---│ 3.60亿│ 102.74│-1712.38万│ 2015-02-02│
│成房屋生产项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│西安雅致集成房屋生│ 5909.23万│ ---│ 5653.67万│ 95.68│ 71.31万│ ---│
│产基地建设项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│永久性补充流动资金│ 4390.77万│ 1.02亿│ 1.02亿│ 232.57│ ---│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│武汉雅致集成房屋建│ 2.84亿│ ---│ 2.74亿│ 96.31│ 241.48万│ 2010-09-01│
│设项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│华南建材船舶舾装生│ 1.50亿│ ---│ ---│ ---│ ---│ ---│
│产基地项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│南山控股信息化系统│ 2560.00万│ ---│ 2707.43万│ 105.76│ ---│ 2013-01-01│
│建设项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│西安雅致集成房屋生│ ---│ ---│ 5653.67万│ 95.68│ 71.31万│ ---│
│产基地建设项目 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│永久补充流动资金 │ ---│ 1.02亿│ 1.02亿│ 232.57│ ---│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│西郊水岸馨苑项目建│ 5.00亿│ ---│ 5.00亿│ 100.00│ 7325.65万│ 2015-09-01│
│设（南山雨果项目）│ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│浒关项目建设（柠檬│ 4.87亿│ 34.30万│ 4.88亿│ 100.07│ 5164.02万│ 2015-12-01│
│城项目） │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│滨江国际项目建设（│ 3.55亿│ ---│ 3.55亿│ 100.00│ 436.89万│ 2015-09-01│
│滨江新城项目） │ │ │ │ │ │ │
└─────────┴──────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┘
【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】 暂无数据
【5.关联交易】
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2024-08-31 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │中国南山开发（集团）股份有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司控股股东 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │企业借贷 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于2024年8月29日召开第七 │
│ │届董事会第十二次会议，会议审议通过了《关于向控股股东借款暨关联交易的议案》。现将│
│ │有关事项公告如下： │
│ │ 一、关联交易概述 │
│ │ 1.2023年11月14日，公司召开第七届董事会第五次会议，会议审议通过了《关于向控股│
│ │股东借款暨关联交易的议案》，同意公司及控股子公司向控股股东中国南山开发（集团）股│
│ │份有限公司或其控股子公司（以下合称“中国南山”）新增借款额度人民币40亿元，有效期│
│ │3年，目前该额度即将使用完毕。 │
│ │ 为满足公司及控股子公司日常运营及项目开发资金需求，降低融资成本，公司及控股子│
│ │公司拟再向中国南山申请借款额度人民币30亿元，有效期自董事会审议通过之日起至2025年│
│ │12月31日。在有效期内，该借款额度可循环使用。 │
│ │ 2.中国南山开发（集团）股份有限公司系本公司控股股东，其通过直接或间接方式合计│
│ │持有本公司68.43%的股份。根据相关规定，本次向控股股东借款构成关联交易。 │
│ │ 3.2024年8月29日，公司召开第七届董事会第十二次会议以3票同意，0票反对，0票弃权│
│ │，审议通过了《关于向控股股东借款暨关联交易的议案》，关联董事杨国林先生、王世云先│
│ │生、张建国先生、赵建潮先生、舒谦先生、兰健锋先生回避表决。 │
│ │ 5.本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无须经过│
│ │有关政府部门的批准。 │
│ │ 二、交易对方基本情况 │
│ │ 1.名称：中国南山开发（集团）股份有限公司 │
│ │ 住所：深圳市南山区招商街道赤湾社区赤湾六路8号南山开发集团赤湾总部大厦33楼 │
│ │ 类型：股份有限公司（台港澳与境内合资，未上市） │
│ │ 统一社会信用代码：91440300618832976D │
│ │ 法定代表人：杨国林 │
│ │ 注册资本：180,000万元 │
│ │ 经营范围：一般经营项目是：土地开发，发展港口运输，相应发展工业、商业和旅游业│
│ │；运输设备租赁服务；供应链管理服务；土地使用权租赁；住房租赁；非居住房地产租赁；│
│ │承接总公司工程建设业务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动│
│ │）。许可经营项目是：仓储服务；房地产开发经营；物业管理。（依法须经批准的项目，经│
│ │相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） │
│ │ 主要股东：招商局（南山）控股有限公司、深圳市投资控股有限公司、广东省环保集团│
│ │有限公司、中海石油投资控股有限公司、黄振辉投资有限公司、中国近海石油服务（香港）│
│ │有限公司和银川有限公司分别持有中国南山36.52%、26.10%、23.49%、7.83%、3.92%、1.64│
│ │%和0.50%的股份。 │
│ │ 3.关联关系：中国南山开发（集团）股份有限公司系公司控股股东，根据《深圳证券交│
│ │易所股票上市规则》的相关规定，本次借款构成关联交易。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
【6.股权质押】
【累计质押】 暂无数据
【质押明细】 暂无数据
【7.担保明细】
截止日期:2024-12-31
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┬────┬───┬───┐
│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│深圳市海城│ 20.41亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│锦实业发展│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│深南（无锡│ 14.40亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│）车联网有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│苏州南山新│ 13.40亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│程房地产开│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│发有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│长沙麓泽房│ 12.00亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│地产有限公│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│司 │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│佛山南海宝│ 10.50亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│湾物流有限│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│苏州南山新│ 10.00亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│阳房地产开│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│发有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│东莞市维兴│ 9.45亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│实业有限公│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│司 │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│深圳市中晖│ 9.00亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│维宏实业有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│上海南闰实│ 9.00亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│业发展有限│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│武汉南山华│ 9.00亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│中投资发展│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│成都南横置│ 8.10亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│业有限公司│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│ │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│重庆香云置│ 8.00亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│业有限公司│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│ │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│宝湾物流控│ 8.00亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│股有限公司│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│ │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│苏州浒茂置│ 7.42亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│业有限公司│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│ │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│武汉南控房│ 7.00亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│地产开发有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│福建南山纵│ 7.00亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│横投资发展│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│北京天竺宝│ 6.90亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│湾供应链管│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│理有限公司│ │ │ │ │ │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│武汉合跃建│ 6.38亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│设发展有限│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│武汉山峻建│ 6.00亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│设发展有限│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│武汉南控房│ 6.00亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│地产开发有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│苏州茂越置│ 5.90亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│业有限公司│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│ │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│宝湾物流控│ 5.00亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│股有限公司│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│ │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│宝湾物流控│ 5.00亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│股有限公司│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│ │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│江苏宝湾国│ 5.00亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│际物流有限│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│宝湾物流控│ 5.00亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│股有限公司│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│ │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│成都南横置│ 5.00亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│业有限公司│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│ │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│深圳市赤湾│ 4.87亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│房地产开发│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│南通旭南房│ 4.73亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│地产开发有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│浙江余姚宝│ 4.60亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│湾国际物流│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│江门市宝鹤│ 4.60亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│物流有限公│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│司 │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│武汉南控房│ 4.50亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│地产开发有│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│宁波宝湾国│ 4.00亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│际物流有限│ │ │ │ │保证 │ │ │
│团）股份有│公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│限公司子公│ │ │ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│深圳市新南│上海快仓供│ 3.50亿│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│山控股（集│应链科技有│ │ │
|