资本运作☆ ◇000796 凯撒旅业 更新日期：2025-09-20◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.募集资金来源】【2.股权投资】【3.项目投资】【4.股权转让】
【5.收购兼并】【6.关联交易】【7.股权质押】【8.担保明细】
【9.重大事项】
【1.募集资金来源】
┌───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│资金来源类别 │ 发行起始日期│ 发行价│ 实际募集资金净额(元)│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│首发融资 │ 1997-06-18│ 7.74│ 2.25亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│配股 │ 2000-06-08│ 10.80│ 1.80亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2015-09-25│ 5.55│ 24.00亿│
├───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│增发 │ 2015-10-22│ 6.45│ 7.85亿│
└───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
【2.股权投资】
截止日期:2025-06-30
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐
│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│凯撒目的地（海南）│ 1800.00│ ---│ 90.00│ ---│ 0.00│ 人民币│
│海洋旅游发展有限公│ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│凯撒（青岛）文化旅│ 1000.00│ ---│ 100.00│ ---│ 0.00│ 人民币│
│游产业投资有限公司│ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│青岛凯撒易食供应链│ 1000.00│ ---│ 100.00│ ---│ 0.00│ 人民币│
│有限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│青岛环亚机场服务管│ 495.00│ ---│ 35.00│ ---│ -7.87│ 人民币│
│理有限公司 │ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│凯撒（青岛）国际会│ 100.00│ ---│ 100.00│ ---│ -4.12│ 人民币│
│议展览有限责任公司│ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│广州凯撒海纳投资合│ 50.00│ ---│ 50.00│ ---│ 0.00│ 人民币│
│伙企业（有限合伙）│ │ │ │ │ │ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│海航控股 │ 5.93│ ---│ ---│ 4.05│ 0.00│ 人民币│
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│供销大集 │ 0.47│ ---│ ---│ 0.81│ 0.00│ 人民币│
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│重庆凯撒世嘉国际旅│ ---│ ---│ 100.00│ ---│ -260.60│ 人民币│
│行社有限公司 │ │ │ │ │ │ │
└─────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┴──────┘
【3.项目投资】
截止日期:2022-12-31
┌─────────┬──────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┐
│项目名称 │募集资金承诺│报告期投入│ 累计投入 │ 项目进度│报告期实现│预计完成日期│
│ │投入金额(元)│ 金额(元) │ 金额(元) │ (%)│ 效益(元) │ │
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│偿还金融机构借款 │ 5.00亿│ ---│ 5.00亿│ 100.00│ ---│ ---│
├─────────┼──────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┤
│补充流动资金 │ 2.00亿│ ---│ 1.95亿│ 97.74│ ---│ ---│
└─────────┴──────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┘
【4.股权转让】 暂无数据
【5.收购兼并】
┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2025-07-29 │交易金额(元)│1683.00万 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│交易标的 │中国国旅（福建）国际旅行社有限公│标的类型 │股权 │
│ │司51%股权 │ │ │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│买方 │凯撒（青岛）文化旅游产业投资有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │国旅环球（北京）国际旅行社有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│交易概述 │凯撒同盛发展股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年7月17日召开第十一届董事会第 │
│ │十七次会议，审议通过《关于全资子公司拟收购中国国旅（福建）国际旅行社有限公司51% │
│ │股权的议案》。公司全资子公司凯撒（青岛）文化旅游产业投资有限公司（以下简称“凯撒│
│ │旅投”）拟以自有资金收购国旅环球（北京）国际旅行社有限公司（以下简称“国旅环球”│
│ │）所持中国国旅（福建）国际旅行社有限公司（以下简称“国旅福建”）51%股权，本次交 │
│ │易对价合计1683万元。 │
│ │ 近日，上述交易相关方已签署《股权转让协议》《业绩承诺协议》《远期意向收购协议│
│ │》，国旅福建已完成上述股权转让事项的工商变更登记手续，并变更名称为“福建省凯撒寰│
│ │球旅游有限公司”。本次变更后，公司通过全资子公司凯撒旅投间接持有其51%股权，并纳 │
│ │入公司合并报表范围。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
【6.关联交易】
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-09-16 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │青岛环海湾文化旅游发展集团有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │公司控股股东 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │资产租赁 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │（一）投资及关联交易基本情况 │
│ │ 凯撒同盛发展股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年9月15日召开第十一届董事 │
│ │会第二十一次会议，审议通过《关于全资子公司投资建设和运营小港湾休闲海钓基地项目暨│
│ │关联租赁的议案》。公司董事会同意全资子公司凯撒海湾目的地（山东）运营管理有限责任│
│ │公司（以下简称“凯撒海湾”）在青岛市小港湾打造“休闲海钓基地项目”（以下简称“本│
│ │项目”），通过租赁海域使用权并在此基础上开展本项目投资、建设及市场化运营。项目内│
│ │容以“海域、陆域一体化更新提升”为总体思路，定位为集休闲海钓、滨海旅游、商业服务│
│ │于一体的综合性码头，空间布局包括一个休闲海钓港池、一条滨海观光带，涵盖产业、文旅│
│ │、商业和休闲四大功能板块，并通过景观视线通廊实现城市腹地与海洋之间的生态联动。 │
│ │ 1、关联交易基本情况 │
│ │ 凯撒海湾拟向关联方青岛环海湾文化旅游发展集团有限公司（以下简称“环海湾文旅”│
│ │）租赁位于青岛市小港湾的海域使用权。拟租赁海域总面积约为5.85公顷，其中市北海域面│
│ │积约为4.84公顷，市南海域面积为1.01公顷，首期租金标准为123万元/年，每3年递增3%， │
│ │租赁期限为20年，合同期内租金总额2,680.49万元（租赁海域面积以最终取得海域使用权证│
│ │面积为准）。 │
│ │ 出租方环海湾文旅系公司控股股东，公司董事李建青担任其董事、经理，根据《深圳证│
│ │券交易所股票上市规则》第6.3.3条的规定，环海湾文旅为本公司的关联法人，本次租赁构 │
│ │成关联交易。 │
│ │ 2、投资基本情况 │
│ │ 本项目拟建设范围包括小港湾市北海域、市南海域和陆域部分，预计总投资规模约7,55│
│ │4.07万元（不包含关联租赁租金），项目所需资金计划以自有资金搭配银行贷款形式筹措。│
│ │ 二、关联方基本情况 │
│ │ （一）基本情况介绍 │
│ │ 公司名称：青岛环海湾文化旅游发展集团有限公司 │
│ │ 环海湾文旅系公司的控股股东；公司董事李建青担任其董事、经理。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-02-12 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │预估额在300万以下同受环海湾控制的关联方累计 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │其他关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方销售商品/提供劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-02-12 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │预估额在300万以下同受海航信管控制的关联方累计 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │其他关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方销售商品/提供劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-02-12 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │青岛鲁创卢比孔河产业投资基金合伙企业(有限合伙) │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │控股股东一致行动人 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方销售商品/提供劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-02-12 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │青岛环海湾文化旅游发展集团有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │控股股东 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方销售商品/提供劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-02-12 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │青岛环海湾开发建设有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │控股股东关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方销售商品/提供劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-02-12 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │青岛环海湾城市更新改造投资运营有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │控股股东关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方销售商品/提供劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-02-12 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │青岛鲁创私募基金管理有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │控股股东一致行动人关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方销售商品/提供劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-02-12 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │青岛市北城市建设投资有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │关联自然人兼任董事长 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方销售商品/提供劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-02-12 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │青岛环海湾投资发展集团有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │控股股东关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方销售商品/提供劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-02-12 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │三亚汉莎航空食品有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │其他关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方销售商品/提供劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-02-12 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │海南供销大集数字科技产业有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │5%以上股东关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方销售商品/提供劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-02-12 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │预估额在300万以下同受环海湾控制的关联方累计 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │其他关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方采购商品/接受关联方劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-02-12 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │青岛市北城市建设投资有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │关联自然人兼任董事长 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方采购商品/接受关联方劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-02-12 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │海南超集好国际贸易有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │5%以上股东关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方采购商品/接受关联方劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2025年度，公司预计与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-02-12 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │华兴联合（北京）体育文化发展有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │其他关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方销售商品/提供劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-02-12 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │宜昌三峡机场航空食品有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │其他关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方销售商品/提供劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-02-12 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │海南易铁动车组餐饮服务有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │其他关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方销售商品/提供劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024年度，公司实际与关联方发生的日常关联交易 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────────────────────────────┐
│公告日期 │2025-02-12 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联方 │广州动车组餐饮有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│关联关系 │其他关联方 │
├──────┼────────────────┬──────┬────────────────┤
│支付方式 │现金 │交易方式 │向关联方销售商品/提供劳务 │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│交易详情 │2024
|