资本运作☆ ◇000710 贝瑞基因 更新日期：2025-05-03◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.股权投资】【2.项目投资】【3.股权转让】【4.收购兼并】
【5.关联交易】【6.股权质押】【7.担保明细】【8.重大事项】
【1.股权投资】
截止日期:2024-12-31
┌─────────┬─────┬─────┬─────┬─────┬──────┬──────┐
│所持对象 │(初始)投资│ 持有数量│占公司股权│ 账面价值│ 报告期损益│ 币种│
│ │ (万元)│ (万股)│ (%)│ (万元)│ (万元)│ │
├─────────┼─────┼─────┼─────┼─────┼──────┼──────┤
│福州新投生物科技产│ 17150.00│ ---│ 49.00│ ---│ -37.92│ 人民币│
│业园建设发展有限公│ │ │ │ │ │ │
│司 │ │ │ │ │ │ │
└─────────┴─────┴─────┴─────┴─────┴──────┴──────┘
【2.项目投资】 暂无数据
【3.股权转让】 暂无数据
【4.收购兼并】
┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2024-07-25 │交易金额(元)│6810.00万 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│交易标的 │福州市长乐区滨海新城渡湖路东侧、│标的类型 │土地使用权 │
│ │金滨西路北侧、201省道西侧、新宅 │ │ │
│ │路南侧的一宗地块 │ │ │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│买方 │福州新投生物科技产业园建设发展有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │福建贝瑞和康基因技术有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│交易概述 │1、协议签署方 │
│ │ 甲方（受让方）：福州新投生物科技产业园建设发展有限公司 │
│ │ 乙方（转让方）：福建贝瑞和康基因技术有限公司 │
│ │ 丙方（担保方）：成都市贝瑞和康基因技术股份有限公司 │
│ │ （一）目标地块土地使用权交易对价 │
│ │ 目标地块土地使用权交易对价为人民币6810万元（含税价）（大写：陆仟捌佰壹拾万元│
│ │整），该价格为固定包干价格，除《资产收购合同》另有约定外不作调整。 │
│ │ （二）南区一期交易对价 │
│ │ 南区一期交易对价为人民币19598万元（含税价）（大写：壹亿玖仟伍佰玖拾捌万元整 │
│ │），该价格为固定包干价格，除《资产收购合同》另有约定外不作调整。 │
│ │ （三）北区在建工程交易对价 │
│ │ 北区在建工程交易对价为人民币23775万元（含税价）（大写：贰亿叁仟柒佰柒拾伍万 │
│ │元整），该价格为固定包干价格，除《资产收购合同》另有约定外不作调整。 │
│ │ 1、土地使用权 │
│ │ 福建贝瑞持有的位于福州市长乐区滨海新城渡湖路东侧、金滨西路北侧、201省道西侧 │
│ │、新宅路南侧的一宗地块（出让宗地编号为2017工业挂牌-21号，以下简称"目标地块"）。 │
│ │目标地块系福建贝瑞以出让方式取得，土地使用权面积99573㎡，用途为工业用地M（新型工│
│ │业用地），土地出让金及契税、耕地占用税和城市基础设施配套费均已足额缴纳，并已办理│
│ │不动产权登记。目标地块分南、北两区，分两期开发贝瑞产业园，其中： │
│ │ （1）福建贝瑞和康基因技术有限公司数字生命产业园一期工程南区1#~3#楼及地下室（│
│ │以下简称"南区一期"）：南区一期用地面积19475㎡，已建成47067.4㎡房屋建筑物。截至20│
│ │23年9月1日，南区一期工程均已竣工交付使用，并已取得房屋建筑物的不动产权属证书； │
│ │ （2）福建贝瑞和康基因技术有限公司数字生命产业园工程一期工程北区9#~13#及地下 │
│ │室（以下简称"北区"）：北区用地面积39307.5㎡，在建工程建筑面积99768.11㎡。截至202│
│ │3年9月1日，北区工程处于在建阶段，并处于停工状态； │
│ │ （3）福建贝瑞和康基因技术有限公司数字生命产业园工程二期（以下简称"南区二期" │
│ │）：南区二期用地40790.5㎡，尚未动工，开发程度为"一平"，地上无建筑物。 │
│ │ 近日，福州产业园过户手续已全部办理完毕，福建产业园已变更登记到合资公司福州新│
│ │投生物科技产业园建设发展有限公司名下，并取得《不动产权证书》。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2024-07-25 │交易金额(元)│1.96亿 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│交易标的 │数字生命产业园一期工程南区1#~3# │标的类型 │固定资产 │
│ │楼及地下室 │ │ │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│买方 │福州新投生物科技产业园建设发展有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │福建贝瑞和康基因技术有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│交易概述 │1、协议签署方 │
│ │ 甲方（受让方）：福州新投生物科技产业园建设发展有限公司 │
│ │ 乙方（转让方）：福建贝瑞和康基因技术有限公司 │
│ │ 丙方（担保方）：成都市贝瑞和康基因技术股份有限公司 │
│ │ （一）目标地块土地使用权交易对价 │
│ │ 目标地块土地使用权交易对价为人民币6810万元（含税价）（大写：陆仟捌佰壹拾万元│
│ │整），该价格为固定包干价格，除《资产收购合同》另有约定外不作调整。 │
│ │ （二）南区一期交易对价 │
│ │ 南区一期交易对价为人民币19598万元（含税价）（大写：壹亿玖仟伍佰玖拾捌万元整 │
│ │），该价格为固定包干价格，除《资产收购合同》另有约定外不作调整。 │
│ │ （三）北区在建工程交易对价 │
│ │ 北区在建工程交易对价为人民币23775万元（含税价）（大写：贰亿叁仟柒佰柒拾伍万 │
│ │元整），该价格为固定包干价格，除《资产收购合同》另有约定外不作调整。 │
│ │ 1、土地使用权 │
│ │ 福建贝瑞持有的位于福州市长乐区滨海新城渡湖路东侧、金滨西路北侧、201省道西侧 │
│ │、新宅路南侧的一宗地块（出让宗地编号为2017工业挂牌-21号，以下简称"目标地块"）。 │
│ │目标地块系福建贝瑞以出让方式取得，土地使用权面积99573㎡，用途为工业用地M（新型工│
│ │业用地），土地出让金及契税、耕地占用税和城市基础设施配套费均已足额缴纳，并已办理│
│ │不动产权登记。目标地块分南、北两区，分两期开发贝瑞产业园，其中： │
│ │ （1）福建贝瑞和康基因技术有限公司数字生命产业园一期工程南区1#~3#楼及地下室（│
│ │以下简称"南区一期"）：南区一期用地面积19475㎡，已建成47067.4㎡房屋建筑物。截至20│
│ │23年9月1日，南区一期工程均已竣工交付使用，并已取得房屋建筑物的不动产权属证书； │
│ │ （2）福建贝瑞和康基因技术有限公司数字生命产业园工程一期工程北区9#~13#及地下 │
│ │室（以下简称"北区"）：北区用地面积39307.5㎡，在建工程建筑面积99768.11㎡。截至202│
│ │3年9月1日，北区工程处于在建阶段，并处于停工状态； │
│ │ （3）福建贝瑞和康基因技术有限公司数字生命产业园工程二期（以下简称"南区二期" │
│ │）：南区二期用地40790.5㎡，尚未动工，开发程度为"一平"，地上无建筑物。 │
│ │ 近日，福州产业园过户手续已全部办理完毕，福建产业园已变更登记到合资公司福州新│
│ │投生物科技产业园建设发展有限公司名下，并取得《不动产权证书》。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
┌──────┬────────────────┬──────┬────────────────┐
│公告日期 │2024-07-25 │交易金额(元)│2.38亿 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│币种 │人民币 │交易进度 │完成 │
├──────┼────────────────┼──────┼────────────────┤
│交易标的 │数字生命产业园工程一期工程北区9#│标的类型 │固定资产 │
│ │~13#及地下室在建工程 │ │ │
├──────┼────────────────┴──────┴────────────────┤
│买方 │福州新投生物科技产业园建设发展有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│卖方 │福建贝瑞和康基因技术有限公司 │
├──────┼────────────────────────────────────────┤
│交易概述 │1、协议签署方 │
│ │ 甲方（受让方）：福州新投生物科技产业园建设发展有限公司 │
│ │ 乙方（转让方）：福建贝瑞和康基因技术有限公司 │
│ │ 丙方（担保方）：成都市贝瑞和康基因技术股份有限公司 │
│ │ （一）目标地块土地使用权交易对价 │
│ │ 目标地块土地使用权交易对价为人民币6810万元（含税价）（大写：陆仟捌佰壹拾万元│
│ │整），该价格为固定包干价格，除《资产收购合同》另有约定外不作调整。 │
│ │ （二）南区一期交易对价 │
│ │ 南区一期交易对价为人民币19598万元（含税价）（大写：壹亿玖仟伍佰玖拾捌万元整 │
│ │），该价格为固定包干价格，除《资产收购合同》另有约定外不作调整。 │
│ │ （三）北区在建工程交易对价 │
│ │ 北区在建工程交易对价为人民币23775万元（含税价）（大写：贰亿叁仟柒佰柒拾伍万 │
│ │元整），该价格为固定包干价格，除《资产收购合同》另有约定外不作调整。 │
│ │ 1、土地使用权 │
│ │ 福建贝瑞持有的位于福州市长乐区滨海新城渡湖路东侧、金滨西路北侧、201省道西侧 │
│ │、新宅路南侧的一宗地块（出让宗地编号为2017工业挂牌-21号，以下简称"目标地块"）。 │
│ │目标地块系福建贝瑞以出让方式取得，土地使用权面积99573㎡，用途为工业用地M（新型工│
│ │业用地），土地出让金及契税、耕地占用税和城市基础设施配套费均已足额缴纳，并已办理│
│ │不动产权登记。目标地块分南、北两区，分两期开发贝瑞产业园，其中： │
│ │ （1）福建贝瑞和康基因技术有限公司数字生命产业园一期工程南区1#~3#楼及地下室（│
│ │以下简称"南区一期"）：南区一期用地面积19475㎡，已建成47067.4㎡房屋建筑物。截至20│
│ │23年9月1日，南区一期工程均已竣工交付使用，并已取得房屋建筑物的不动产权属证书； │
│ │ （2）福建贝瑞和康基因技术有限公司数字生命产业园工程一期工程北区9#~13#及地下 │
│ │室（以下简称"北区"）：北区用地面积39307.5㎡，在建工程建筑面积99768.11㎡。截至202│
│ │3年9月1日，北区工程处于在建阶段，并处于停工状态； │
│ │ （3）福建贝瑞和康基因技术有限公司数字生命产业园工程二期（以下简称"南区二期" │
│ │）：南区二期用地40790.5㎡，尚未动工，开发程度为"一平"，地上无建筑物。 │
│ │ 近日，福州产业园过户手续已全部办理完毕，福建产业园已变更登记到合资公司福州新│
│ │投生物科技产业园建设发展有限公司名下，并取得《不动产权证书》。 │
└──────┴────────────────────────────────────────┘
【5.关联交易】 暂无数据
【6.股权质押】
【累计质押】
股东名称 累计质押股数(股) 占总股本(%) 占持股比例(%) 公告日期
─────────────────────────────────────────────────
成都天兴仪表(集团)有限公 4400.20万 29.10 --- 2016-12-26
司
高扬 3552.29万 10.05 100.00 2024-02-08
侯颖 1907.00万 5.38 90.38 2022-11-09
─────────────────────────────────────────────────
合计 9859.49万 44.53
─────────────────────────────────────────────────
【质押明细】
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2024-02-08 │质押股数(万股) │96.06 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│质押占所持股(%) │2.70 │质押占总股本(%) │0.27 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │高扬 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │国信证券股份有限公司 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2024-02-07 │质押截止日 │--- │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │成都市贝瑞和康基因技术股份有限公司（以下简称“贝瑞基因”或“公司”）于近日接│
│ │到公司控股股东高扬先生的通知，获悉控股股东高扬先生办理了股票质押式回购交易补│
│ │充质押手续。 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
┌────────┬──────────────┬────────┬──────────────┐
│公告日期 │2023-10-27 │质押股数(万股) │589.00 │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│质押占所持股(%) │15.66 │质押占总股本(%) │1.66 │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│股东名称 │高扬 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│质押方 │国信证券股份有限公司 │
├────────┼──────────────┬────────┬──────────────┤
│质押起始日 │2023-10-25 │质押截止日 │--- │
├────────┼──────────────┼────────┼──────────────┤
│实际解押日 │--- │解押股数(万股) │--- │
├────────┼──────────────┴────────┴──────────────┤
│质押说明 │2023年10月25日高扬质押了589.0万股给国信证券股份有限公司 │
├────────┼──────────────────────────────────────┤
│解押说明 │--- │
└────────┴──────────────────────────────────────┘
【7.担保明细】
截止日期:2024-12-31
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┬────┬───┬───┐
│担保方 │被担保方 │ 担保金额│币种 │担保起始日│担保截止日│担保类型│是否履│是否关│
│ │ │ (元)│ │ │ │ │行完毕│联交易│
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│成都市贝瑞│北京贝瑞和│ 7999.63万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│和康基因技│康生物技术│ │ │ │ │保证 │ │ │
│术股份有限│有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│成都市贝瑞│杭州贝瑞和│ 5000.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│和康基因技│康基因诊断│ │ │ │ │保证 │ │ │
│术股份有限│技术有限公│ │ │ │ │ │ │ │
│公司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│成都市贝瑞│杭州贝瑞和│ 1000.00万│人民币 │--- │--- │连带责任│否 │否 │
│和康基因技│康基因诊断│ │ │ │ │保证 │ │ │
│术股份有限│技术有限公│ │ │ │ │ │ │ │
│公司子公司│司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│成都市贝瑞│北京贝瑞和│ 0.0000│人民币 │--- │--- │连带责任│是 │否 │
│和康基因技│康生物技术│ │ │ │ │保证 │ │ │
│术股份有限│有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│成都市贝瑞│北京贝瑞和│ 0.0000│人民币 │--- │--- │连带责任│是 │否 │
│和康基因技│康生物技术│ │ │ │ │保证 │ │ │
│术股份有限│有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
│公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│成都市贝瑞│杭州贝瑞和│ 0.0000│人民币 │--- │--- │连带责任│是 │否 │
│和康基因技│康基因诊断│ │ │ │ │保证 │ │ │
│术股份有限│技术有限公│ │ │ │ │ │ │ │
│公司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│成都市贝瑞│孵化器公司│ ---│人民币 │--- │--- │--- │否 │否 │
│和康基因技│ │ │ │ │ │ │ │ │
│术股份有限│ │ │ │ │ │ │ │ │
│公司 │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│成都市贝瑞│福州新投生│ ---│人民币 │--- │--- │--- │否 │否 │
│和康基因技│物科技产业│ │ │ │ │ │ │ │
│术股份有限│园建设发展│ │ │ │ │ │ │ │
│公司 │有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┼────┼───┼───┤
│成都市贝瑞│杭州贝瑞和│ ---│人民币 │--- │--- │连带责任│是 │否 │
│和康基因技│康基因诊断│ │ │ │ │保证 │ │ │
│术股份有限│技术有限公│ │ │ │ │ │ │ │
│公司 │司 │ │ │ │ │ │ │ │
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴─────┴────┴───┴───┘
【8.重大事项】
──────┬──────────────────────────────────
2025-04-25│其他事项
──────┴──────────────────────────────────
特别提示：
本次聘请会计师事务所符合财政部、国务院国资委、证监会印发的《国有企业、上市公司
选聘会计师事务所管理办法》（财会〔2023〕4号）的规定。成都市贝瑞和康基因技术股份有
限公司（以下简称“公司”）于2025年4月23日召开了第十届董事会第十三次会议和第十届监
事会第八次会议，审议通过了《关于聘请2025年度审计机构的议案》，同意聘请上会会计师事
务所（特殊普通合伙）（以下简称“上会会计师事务所”）为公司2025年度审计机构。本事项
尚需提交公司2024年年度股东大会审议通过，现将有关事项公告如下：
一、拟聘请会计师事务所事项的情况说明
为了保持公司审计工作的连续性，便于审计工作的顺利开展和提高审计质量，公司拟聘请
上会会计师事务所为公司2025年度审计机构，负责公司2025年度的财务报告和内部控制审计工
作，聘期1年，并提请股东大会授权公司管理层依照市场价格水平和2025年度财务报告和内部
控制审计的具体工作量确定其年度审计费用。本次聘任会计师事务所事项尚需提交公司2024年
年度股东大会审议，并自公司股东大会审议通过之日起生效。
（一）机构信息
1、基本信息
机构名称：上会会计师事务所（特殊普通合伙）
成立日期：2013-12-27
组织形式：特殊普通合伙
注册地址：上海市静安区威海路755号25层
首席合伙人：张晓荣
2、人员信息：
截至2024年末，上会会计师事务所拥有合伙人数量为112人，注册会计师人数为553人，签
署过证券服务业务审计报告的注册会计师人数185人。
3、业务信息
最近一年（2023年度）经审计的收入总额7.06亿、审计业务收入4.64亿，证券业务收入2.
11亿。
2024年度为72家上市公司提供年报审计服务，主要行业包括：采矿业；制造业；电力、热
力、燃气及水生产和供应业；批发和零售业；交通运输、仓储和邮政业；房地产业；信息传输
、软件和信息技术服务业；科学研究和技术服务业；文化、体育和娱乐业；水利、环境和公共
设施管理业；租赁和商务服务业；建筑业；农林牧渔；其中有7家为与公司同行业（专用设备
制造业）的上市公司。
4、投资者保护能力
截至2024年末，上会会计师事务所计提的职业风险基金为0.00万元、购买的职业保险累计
赔偿限额为10000万元，职业风险基金计提及职业保险购买符合财政部关于《会计师事务所职
业风险基金管理办法》等文件的相关规定。近三年上会会计师事务所无在执业行为相关民事诉
讼中承担民事责任情形。
5、独立性与诚信记录
上会会计师事务所不存在违反《中国注册会计师职业道德守则》对独立性要求的情形。上
会会计师事务所（特殊普通合伙）近三年因执业行为受到刑事处罚0次、行政处罚1次、监督管
理措施6次、自律监管措施0次和纪律处分1次。19名从业人员近三年因执业行为受到刑事处罚0
次、行政处罚2次、监督管理措施8次、自律监管措施0次和纪律处分1次。
（二）项目信息
1、基本信息
项目合伙人：
刘一锋先生，2014年成为注册会计师，2014年起就职于上会会计师事务所从事审计工作，
2024年开始为公司提供审计服务，从事证券类审计服务近8年，至今为多家企业提供上市公司
年报审计、IPO审计、新三板年报审计等证券相关服务。签字注册会计师：
江永国先生，2021年成为注册会计师，2014年起就职于上会会计师事务所从事审计工作，
2024年开始为公司提供审计服务，近三年签署上市公司审计报告0份。项目质量控制复核人：
唐慧珏女士，1996年起在上会会计师事务所执业并从事上市公司审计至今，2000年获得中
国注册会计师资格，2021年开始为公司提供审计服务。近三年签署或复核的上市公司审计项目
共涉及6家上市公司。
2、诚信记录
项目合伙人、签字注册会计师、项目质量控制复核人近三年未因执业行为受到刑事处罚，
受到证监会及其派出机构、行业主管部门等的行政处罚、监督管理措施，受到证券交易所、行
业协会等自律组织的自律监管措施、纪律处分。
3、独立性
上会会计师事务所及上述人员能够在执行本项目审计工作时保持独立性，不存在违反《中
国注册会计师职业道德守则》对独立性要求的情形。
4、审计收费
2025年财务报告审计费用及内部控制审计费用将由董事会提请股东大会授权公司管理层根
据国家有关规定，依照公司具体审计工作量和审计范围等与上会会计师事务所协商确定。
──────┬──────────────────────────────────
2025-04-25│其他事项
──────┴──────────────────────────────────
成都市贝瑞和康基因技术股份有限公司（以下简称“公司”）于2025年4月23日召开第十
届董事会第十三次会议、第十届监事会第八次会议，审议通过了《关于2024年度计提资产减值
准备的议案》，现将具体情况公告如下：
一、本次计提资产减值准备概述
为了真实、准确地反映公司2024年度的财务状况和经营成果，公司依据《企业会计准则》
以及公司相关会计政策的规定，对应收账款、其他应收款、在建工程、固定资产、长期股权投
资、存货跌价损失及合同履约成本等各项资产进行了全面梳理清查。经减值测试，上述资产中
部分资产存在一定的减值迹象，公司对可能发生资产减值损失的相关资产计提资产减值准备。
本着谨慎性原则，公司2024年度计提减值准备合计为161,008,293.19元。
──────┬──────────────────────────────────
2025-04-25│其他事项
──────┴──────────────────────────────────
一、2024年度利润分配预案
经上会会计师事务所（特殊普通合伙）审计，成都市贝瑞和康基因技术股份有限公司（以
下简称“公司”）2024年度合并报表实现归属于母公司股东的净利润为-192428499.73元，母
公司实现净利润为-54274897.70元，截至2024年12月31日，母公司累计未分配利润为-3542977
87.52元，合并报表累计未分配利润为64542377.86元。根据合并报表、母公司报表中可供分配
利润孰低的原则，2024年度实际可供分配的利润为0元。
公司拟定2024年度利润分配预案为：2024年度不派发现金红利，不送红股，也不进行资本
公积金转增股本。
|