盈建科(300935)投资要点分析

要点一: 所属板块 软件开发 北京板块 创业板综 融资融券 房屋检测 微盘股 信创 新型城镇化 建筑节能 职业教育 装配建筑 数字孪生 人工智能 一带一路 国产软件

要点二: 经营范围 许可项目:互联网信息服务;网络文化经营;出版物零售;第二类增值电信业务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:软件开发;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;信息技术咨询服务;数据处理和存储支持服务;教育咨询服务(不含涉许可审批的教育培训活动);计算机系统服务;计算机及办公设备维修;软件销售;计算机软硬件及辅助设备零售;数字内容制作服务(不含出版发行);会议及展览服务;广告制作;广告设计、代理;广告发布;货物进出口;技术进出口;进出口代理。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)(不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)

要点三: 主营业务 公司成立于2010年,主营建筑、市政、电力、地铁、工业厂房、桥梁等各类软件开发、销售及相关技术服务,涉及设计、施工、管理等多个环节以及碳排放、绿色节能、国际化版本、AI智能应用等领域,专业为建筑、桥梁、市政、电力、水利等基础设施行业提供BIM标准化产品及数字化综合解决方案。目前已成长为国内少数具有能力承担涵盖建筑物全生命期BIM功能软件研发的企业。

要点四: 行业背景 2025年上半年,面对外部冲击影响加大、内部困难挑战叠加的复杂局面,我国经济顶住压力稳中向好,新质生产力培育壮大,高质量发展扎实推进。国家统计局数据显示,2025年上半年国内生产总值(GDP)66.05万亿元,同比增长5.3%,全国固定资产投资(不含农户)24.87万亿元,同比增长2.8%,基础设施投资增长4.6%,制造业投资增长7.5%,基建和制造业投资继续发挥宏观经济“稳定器”作用。全国房地产开发投资4.67万亿元,同比下降11.2%。当前,建筑业和房地产业仍处于深度调整和转型关键期。根据工信部发布的《2025年上半年软件业运行情况》显示,2025年上半年我国软件和信息技术服务业运行态势良好,软件业务收入7.06万亿元,同比增长11.9%,其中工业软件产品实现收入1,445亿元,同比增长8.8%,市场规模稳步增长。

要点五: 核心竞争力 (一)完善的研发技术底座与深厚的行业经验及技术积累 基于自主可控的底层技术平台,公司打造的通用型BIM与数字化软件研发平台展现出显著的技术优势。该平台具备参数化建模引擎支撑的多专业协同设计能力,实现从三维模型创建、数据增量传输到自动化出图的全流程覆盖。其核心功能模块不仅支撑建筑、结构、机电等专业领域的数字化设计,更可扩展至施工模拟、运维管理等全生命周期应用场景,为公司在CAE工程仿真、交通基建、检测评估等领域的延伸开发奠定技术基础。平台采用的智能图形渲染技术和实时协同机制,显著提升了复杂工程项目的设计效率与成果质量。 (二)高效的技术研发和持续创新能力 公司作为高新技术企业、国家规划布局内重点软件企业,始终把技术创新作为企业发展的原动力。公司不断加强关键核心技术攻关和原创技术策源地打造,经过持续大力度的研发投入,公司自主研发的底层核心技术能力不断积累突破,有力支撑了新产品的持续研发能力,巩固并提升了自身的技术领先优势。公司BIM设计、绿色建筑、桥梁设计等多项软件产品取得住房和城乡建设部科技与产业化发展中心出具的《建设行业科技成果评估证书》,认为YJK软件技术先进、创新性突出,达到国内领先、国际先进水平。公司参与完成的“大型BIM设计施工软件研发与推广应用”项目荣获“2022年度华夏建设科学技术奖”一等奖,充分体现了公司在自主可控BIM软件方面的研发创新能力和市场竞争力,对公司产品进一步推广和应用起到了积极的促进作用。 (三)专业的人才团队 经过多年的持续稳健运营发展,公司已建立起一支结构合理、经验丰富、专业深厚的核心团队,覆盖多个专业及领域,承担经营管理、研发创新、市场开拓等多个岗位,为公司发展提供了强有力的支撑。由于公司的产品专业性强、技术含量高,公司一直非常重视复合型、综合性研发人才的培养与引进。通过有效的研发管理及考核激励机制,公司组建了一支具备行业前瞻性、技术水平高、研发经验丰富、创新能力强、富有团队协作精神且稳定的研发团队。团队成员涵盖了建筑设计、结构工程、工程力学、计算数学、地质结构、施工图表达、软件工程、工程项目管理等各领域。研发团队技能全面、素质过硬,中青年员工在实践中逐步成长为骨干力量,是公司技术创新和产品研发的重要支柱。 (四)高效的服务优势 公司致力于提供高品质的产品和卓越的服务为客户创造价值。公司十分重视用户的技术服务和专业培训,建立了由总部技术支持、地方技术支持、市场部支持组成的多维度服务体系。公司采用软件使用培训、专业规范学习班、专题技术问答、专家研讨会、上门技术服务等线上线下相结合的服务模式,及时、高效、专业地响应用户的多元化需求,提升了产品和服务的附加值,增强与客户之间的黏性。在为客户提供服务过程中,公司持续跟踪并随时发现客户的潜在需求,利用公司的行业经验,为客户提供针对性的技术咨询服务,保证了客户的良好体验,在业内赢得了较高的市场口碑。 (五)良好的客户资源积累 公司通过精准的跟踪市场发展趋势,持续的技术创新,提供高质量的软件和服务,积累了良好的品牌效应和优质的客户资源。目前公司产品已覆盖全国主流的建筑设计单位,客户包括中国建设科技有限公司、中国中建设计研究院有限公司、中国中元国际工程有限公司、华东建筑集团股份有限公司、同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司等众多知名企业,并建立了长期稳固的合作关系。大量优质客户的引入有效提升了公司的品牌影响力,形成了较强的示范效应,为公司带来了更多优质客户。数量众多且优质的客户资源,使得公司在推广新产品、提供新服务时更容易被市场接受,为公司业务拓展和未来业绩的持续增长奠定了坚实的基础。 (六)完善的市场营销体系 公司遵循市场化的运作方式,形成了一套强有力的专业化营销体系,针对不同的细分市场建立了组织高效的营销队伍和研发团队,根据对市场需求的前瞻性研究,不断推出满足客户最新需求和引领行业发展方向的产品和服务。同时,公司采用立体化的多渠道矩阵营销方式,采用研讨会、专题培训会、发布会、广告等多种方式,从成功案例示范、顾问咨询等多个维度进行市场开发,形成强大的市场开拓能力。除此之外,公司凭借在建筑结构设计软件市场积累的大量优质客户资源与行业经验,在原有客户基础上及时掌握和充分挖掘客户更深层次的产品需求,推动公司产品及服务的不断延伸。

要点六: 自愿锁定股份 自公司股票上市之日起三十六个月内,不转让或者委托他人管理本次发行前本人直接及间接持有的公司股份,也不由公司回购本人直接及间接持有的该部分股份。

要点七: 股利分配 在满足现金分红条件的基础上,结合公司持续经营和长期发展,公司每年以现金方式分配的利润不少于当年实现的可分配利润的10%,且最近3年以现金方式累计分配的利润不少于最近3年实现的年均可分配利润的30%。

要点八: 稳定股价措施 公司首次公开发行股票并上市后三年内,如公司股票收盘价格连续20个交易日低于最近一期经审计的每股净资产,公司将通过控股股东增持股份、公司全体董事(独立董事除外)和高级管理人员增持公司股票以及公司回购股份等措施来稳定股价。

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