热点题材☆ ◇688109 品茗科技 更新日期：2026-05-23◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:水利建设、智能穿戴、智能机器、国产软件、无人驾驶、人工智能、数字孪生、物业管理
、AIGC概念、机器视觉、数据要素、华为算力、AI眼镜、AI智能体、DeepSeek、雅江水电
风格:融资融券、股权转让、户数减少、近期弱势
指数:无
【2.主题投资】
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2025-08-30│数字孪生 │关联度：☆☆☆
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公司在水利工程领域，依托“GIS+BIM模型+UE引擎渲染”构建了全域数字孪生技术体系
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2025-08-27│雅江水电概念│关联度：☆☆☆
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公司参与了雅江水电站部分工程项目，为项目提供数智基建平台系统、数字孪生平台系统、
AI视觉监控产品及隧道工程智能化管理等系列产品及服务
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2025-08-07│机器视觉 │关联度：☆☆☆
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在AI技术机器视觉领域，公司继续对AI全景高点巡检机器人进行功能优化，新增全智能巡航
模式，减少人力介入，推动少人化作业管理
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2025-07-31│AI智能体 │关联度：☆☆☆
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公司发布了面向施工技术线的大模型应用“品茗AI技术助手”
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2025-07-24│DeepSeek概念│关联度：☆☆☆
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公司已经部署了DeepSeek大模型，并接入了面向施工技术线的大模型应用“品茗晓筑”（原
“品茗AI技术助手”），为用户提供更智能的服务和体验
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2025-02-06│无人驾驶 │关联度：☆☆☆
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公司的塔机远程无人驾驶操控系统已完成香港项目（Hip Hing Construction Co., Ltd）的
交付
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2025-01-08│机器人概念 │关联度：☆☆☆
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公司继续对AI全景高点巡检机器人进行迭代优化，对项目现场全天候监测，有效识别高处坠
落等安全隐患并实时预警
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2024-12-19│AIGC概念 │关联度：☆☆☆
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公司在生成式人工智能（AIGC）领域积极探索与施工行业的融合创新，成立了技术预研团队
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2024-11-04│智能穿戴 │关联度：☆
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“小茗AI智能眼镜”是公司智慧工地解决方案中的一款工地现场巡检产品，该产品以AR眼镜
为载体，搭载公司自研AI算法，具备违规识别、规范查询、远程指导等功能
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2024-09-23│水利建设 │关联度：☆☆☆
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公司在水利工程领域发布了品茗水利工程智慧工地解决方案，开发了融合水利工程防洪防灾
“四预”和安全管理“六项机制”的“数字孪生”智慧管理平台，获得客户认可
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2024-09-02│人工智能 │关联度：☆☆☆
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公司旗下的小茗AI智能眼镜通过AR眼镜与AI算法结合，主要解决现场智能巡检及项企远程管
理的需求
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2024-08-14│AI眼镜 │关联度：☆☆☆
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公司发布了小茗AR眼镜
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2023-10-23│华为算力 │关联度：☆☆☆
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公司发布了“昇腾+慧眼AI联合解决方案”，并获得“华为技术认证书”
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2023-08-30│物业管理概念│关联度：☆☆
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公司涉及物业管理经营业务，公司BIM软件承担运维与维护的所有管理任务
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2023-04-12│数据要素 │关联度：☆☆☆
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公司于2021年推出企业数字化云平台“品茗有数造价云”，通过“端”侧软件（品茗造价系
列计价计量软件）产生数据并上传至企业云平台（品茗有数造价云），形成企业数据库，企业云
平台完成数据分析及价值挖掘，实现数据互联互通，为企业提供数据参考服务。
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2021-03-30│国产软件 │关联度：☆☆☆
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公司建筑信息化软件系基于二维或三维的建筑信息在深化设计、施工技术、工程造价等专业
领域开展方案优化、施工模拟、成本管控的一系列专业工具软件。
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2023-05-17│共同富裕示范│关联度：☆☆☆
│区 │
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公司位于浙江省杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园B幢、A幢
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2023-05-17│杭州亚运会 │关联度：☆☆☆
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公司的BIM、智慧工地产品应用于主会场杭州奥体博览中心体育场、黄龙体育中心亚运会场
馆、亚运会射击射箭现代五项馆和亚运村等工程建设项目中。
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2021-03-30│转板A股 │关联度：☆☆☆
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品茗股份:【836188:2016-03-08至2019-08-02】于2021-03-30在上交所上市
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2026-05-22│近期弱势 │关联度：☆☆☆☆
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截止2026-05-22,20日跌幅为：-31.45%
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2026-03-31│户数减少 │关联度：☆☆☆
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截止2026-03-31股东户数相对于2025-12-31变动-24.22%
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2025-12-27│股权转让 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司转让5.38%股权给通智清研（北京）科技产业发展合伙企业（有限合伙）。
【3.事件驱动】
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2023-06-08│苹果Vision Pro开启空间计算时代
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苹果全球开发者大会WWDC2023发布首款MR头显Vision Pro，售价3499美元，将于明年初在美
国发售。从操作系统来看，VisionOS是为空间计算全新设计的操作系统，支持低延迟要求。苹果
CEO库克表示，“如同Mac将我们带入个人计算时代，iPhone将我们带入移动计算时代，Apple Vi
sion Pro将带我们进入空间计算时代。”分析称，空间计算=3D交互设计+3D电脑图像。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│公司简介 │品茗科技（688109.SH），以科技赋能建筑行业为使命，深耕工程建设信息 │
│ │化领域，是数字建造技术和产品提供商，业务涵盖数字造价、施工软件、BI│
│ │M软件、智慧工地、数智企业、数字政务、数字教育、人工智能等，用户群 │
│ │已实现从政府级、企业级到项目级、岗位级全覆盖。公司是国家规划布局内│
│ │重点软件企业，在杭州和西安分别设有研发中心，研发技术人员占比约42% │
│ │，近三年研发投入约30%。公司为引江补汉工程、杭州萧山国际机场三期、 │
│ │北京新国展二期、卡塔尔2022世界杯主会场等大型项目建设提供数字化服务│
│ │。 │
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│产品业务 │公司是聚焦于施工阶段的“数字建造”应用化技术及产品提供商。公司立足│
│ │于建筑行业、面向“数字建造”的对象和过程，提供自施工准备阶段至竣工│
│ │验收阶段的应用化技术、产品及解决方案，满足各方在成本、安全、质量、│
│ │进度、信息管控等方面的信息化需求。 │
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│经营模式 │1.盈利模式 │
│ │经过多年的发展运营，公司已经形成稳定的盈利模式，主要通过销售自主研│
│ │发、生产的施工阶段“数字建造”应用化技术及产品的方式获得收益。 │
│ │客户通过采购公司的软、硬件产品或部署产品组合方案，实现决策阶段、设│
│ │计阶段的工程造价、预算、深化设计，施工阶段的虚拟建造、项目现场监控│
│ │、安全管理、进程管理、档案制作存储、成本跟踪等岗位级、项目级的建筑│
│ │信息化应用。 │
│ │2.销售模式 │
│ │（1）订单获取方式 │
│ │1）招投标：招投标分为公开招标和邀请招标两种方式。 │
│ │2）询价：采购人向有关供应商发出询价单让其报价，在报价基础上进行比 │
│ │较并确定最优供应商的一种采购方式。 │
│ │3）商务谈判：购销双方为了各自的利益进行谈判，最终协商确定是否签订 │
│ │合同及合同内容的方式。公司以线下销售、专业化推广为销售模式，通过主│
│ │动联系、拜访的方式不断开拓新的客户。 │
│ │除上述获取订单方式外，公司根据院校采购要求，存在个别通过单一来源采│
│ │购、竞争性磋商方式获取的订单。 │
│ │（2）产品销售模式 │
│ │公司产品应用于建筑行业众多参与方的岗位级应用及项目现场，客户数量众│
│ │多、遍布全国多个省市。公司现阶段以标准化产品为主，但产品专业性较强│
│ │，软件类产品的应用需要一定的培训及持续的软件更新迭代，而智慧工地产│
│ │品则需要安装调试。因此根据行业特性及产品特点，公司大部分产品采取直│
│ │销模式，辅以少部分经销商买断式销售。公司以直接销售保持与客户近距离│
│ │的接触与及时反馈的同时，通过经销商的布局向更多的省份、地区进行有益│
│ │的销售开拓。 │
│ │（3）销售的收费模式 │
│ │公司以标准产品的单独或组合销售为主，报告期内也存在少量定制化开发收│
│ │入、售后服务及培训收入、个别产品的年度服务费收入。各产品的具体收费│
│ │模式与产品销售收入的来源相匹配。 │
│ │3.采购模式 │
│ │公司建筑信息化软件以自主开发为主，研究开发费用均计入当期损益，相关│
│ │采购以授权介质密码锁及其配件为主。 │
│ │公司智慧工地产品系软硬件集成产品，涉及物料采购，但产品附加值主要体│
│ │现于嵌入式软件中。公司采购的物料主要有人脸识别终端、视频监控设备、│
│ │扬尘监控设备、电脑、拼接屏、电子元器件等。 │
│ │公司智慧工地产品以标准化产品为主，研发定型过程中即形成相对固定的原│
│ │材料投入清单。产品生产周期较短，公司以销定产，维持相对较低水平的原│
│ │材料库存，每月根据产品销售预期对原材料需求提出预期，采购部门结合存│
│ │货情况提出原材料采购需求，并报送财务部门审批，审批通过后由采购部门│
│ │向合格供应商进行采购。品控测试员和仓库管理员根据到货进行采购物资的│
│ │清点、验收和入库工作。 │
│ │4.生产模式 │
│ │公司建筑信息化软件不涉及生产过程，智慧工地产品系公司自主研发、自行│
│ │设计、自行生产，以销定产，产品生产周期短。塔机监控、升降机监控、吊│
│ │钩监控等设备以西安丰树子公司生产为主，在西安拥有生产装配基地，承担│
│ │主要生产任务，生产过程主要包括软件烧录、装配和测试三大部分，产品经│
│ │品控测试合格后进入成品库存；其他智慧工地产品在软件嵌入后于客户项目│
│ │现场直接安装调试，经客户验收后出具安装确认单。 │
│ │5.研发模式 │
│ │公司依据《研发管理制度》及配套管理文件进行产品和技术研发管理，公司│
│ │采取以自主研发为主、产学研为辅的研发策略。为了保证持续推出技术领先│
│ │、符合市场需求、具有市场竞争力的创新产品，公司采用产品线研发团队的│
│ │模式组织研发过程：产品线研发团队由产品经理和研发测试人员共同组成，│
│ │产品经理负责需求信息收集和产品定义，研发人员负责需求细化和技术分析│
│ │，共同讨论决策并形成最终的产品规划，之后由软件研发人员进行研发，由│
│ │产品经理和测试人员进行产品测试和需求验收工作并最终交付。 │
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│行业地位 │建筑信息软件行业领军企业之一 │
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│核心竞争力 │1.行业经验优势 │
│ │公司自成立以来，专注于建筑业信息化软硬件产品的开发和销售。产品累计│
│ │服务了数万家客户、直接应用于数千个施工项目现场，经过多年的发展，在│
│ │解决行业客户实际需求以及实施效果方面，公司积累了丰富的技术研发和产│
│ │品服务经验。 │
│ │2.技术优势 │
│ │（1）公司致力于将新一代信息技术与传统建筑行业的融合，立足于我国建 │
│ │筑信息化行业低渗透率的现状，以岗位级产品为突破点，符合行业技术趋势│
│ │、符合国家政策指引方向 │
│ │公司在建筑信息化行业渊源深厚，研发一直立足于解决实际应用中的痛点，│
│ │并通过汇点成面、自下而上的产品策略，从岗位级使用的常态化逐步转化为│
│ │整体解决方案的实施，这一推进方式符合中国建筑行业现有的信息化现状，│
│ │有利于提高行业信息化渗透率。 │
│ │（2）公司技术产业化成熟度较高，已完成从工具软件向整体解决方案的过 │
│ │渡 │
│ │公司面向行业现状及目标客户需求开展研究工作，依托于自主研发建立的多│
│ │层次技术体系，技术成果转化率高，技术产业化进程较快： │
│ │1）BIM技术为基础的业务算法引擎解决施工阶段信息化应用落地的优势 │
│ │在BIM应用技术领域，与业内同行相比，从功能覆盖广度来看，公司是国内 │
│ │少数能提供施工阶段完整BIM工具链的企业；从业务结合深度来看，基于长 │
│ │期行业经验的积累，公司在BIM各专业应用算法上更具实用性和效率，契合 │
│ │实际环境，产品专业性能更具优势。 │
│ │2）数字建造中台技术体系和终端智能设备形成端到平台的智慧工地解决方 │
│ │案能力优势 │
│ │①数字建造中台是智慧工地平台的业务底层，由数据中台和业务中台组成。│
│ │通过中台技术在数据管理方面更好的收发与处理基于BIM的相关数据、AIoT │
│ │终端设备生成的大量数据以及第三方集成数据，形成数据集成能力、数据管│
│ │理能力和数据应用能力，进而解决信息孤岛问题，对数据进行分析和挖掘，│
│ │为施工企业形成数据资产的能力。 │
│ │②塔机安全辅助技术系公司专有技术，在行业内具有领先地位。该技术结合│
│ │了智能终端、通讯、IoT等多种基础技术进行的技术创新，解决施工现场的 │
│ │塔机重大危险源的监控、预警、紧急处置和安全辅助等需求，是智慧工地岗│
│ │位信息化产品的典型代表。行业可比公司中，虽然有其他公司发布了该功能│
│ │产品，但目前经公开资料查询，仅公司具有该类技术的自主知识产权并具备│
│ │硬件生产能力，该技术在行业内具有领先地位。 │
│ │（3）公司持续大量研发投入，研发成果丰富 │
│ │截至报告期末，公司累计取得发明专利36项、实用新型专利16项、外观设计│
│ │专利15项和计算机软件著作权365项；截至本报告日，已申请进入国家知识 │
│ │产权局审核阶段的发明专利共33项。上述在审专利主要覆盖公司的BIM三维 │
│ │空间计算技术、视觉AI识别、云平台技术中台体系等技术领域，形成了在底│
│ │层算法、数据中台、应用化研发、信息传输等多个层次的技术储备，未来可│
│ │以持续充实、升级现有技术体系，体现了公司在新一代信息技术领域的先进│
│ │性及持续创新能力。 │
│ │3.人才优势 │
│ │公司对人才的培养一直投入较多的资源，注重通过对项目进行周期性的总结│
│ │及互传技术经验，给予员工更多锻炼机会，提高公司员工应对、解决问题的│
│ │能力。公司注重通过多种形式的专项培训快速提高员工的技术设计、技术开│
│ │发水平。 │
│ │4.研发能力和产品稳定性优势 │
│ │公司一贯重视软件及智慧工地产品的质量，视质量为公司发展的生命。公司│
│ │建立了较完善的质量管理体系，确保产品研发过程的完善、运行稳定、品质│
│ │可靠，为公司建立了市场荣誉和良好的口碑。公司已通过了ISO9001质量管 │
│ │理体系认证并持续优化，历年均通过年审，获得了第三方专业机构的认可。│
│ │公司建立了以《项目开发管理制度》为基础的产品设计、开发、测试及运维│
│ │管理体系，通过CMMI-3级认证，产品开发管理规范。 │
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│经营指标 │2025年，公司实现营业收入43,717.68万元，较上年同期下降2.29%；归属于│
│ │上市公司股东净利润4,663.70万元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损│
│ │益的净利润3,566.48万元，较上年同期实现较大幅度增长。 │
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│竞争对手 │广联达、中望软件、Autodesk、斯维尔、海迈科技、鸿业科技、盈建科等 │
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│品牌/专利/经│专利：截至报告期末，公司累计取得发明专利36项、实用新型专利16项、外│
│营权 │观设计专利15项和计算机软件著作权365项；截至本报告日，已申请进入国 │
│ │家知识产权局审核阶段的发明专利共33项。报告期内，公司新增获得9项发 │
│ │明专利和29项计算机软件著作权 │
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│投资逻辑 │行业可比公司中，虽然有其他公司发布了该功能产品，但目前经公开资料查│
│ │询，仅公司具有该类技术的自主知识产权并具备硬件生产能力，该技术在行│
│ │业内具有领先地位。 │
│ │公司所拥有的包括“BIM算法引擎技术”在内的核心技术中，其中3项偏底层│
│ │核心技术系公司取得了关键算法的技术创新，偏应用化核心技术系基于行业│
│ │内的通用技术或新一代信息技术，通过公司持续的垂直化应用开发、不断迭│
│ │代和优化，获得了更好的性能指标或是应用效果。 │
│ │塔机安全辅助技术系公司专有技术，在行业内具有领先地位。 │
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│消费群体 │工程建设领域的业主、设计、咨询、施工、监理、审计、行业监管机构等工│
│ │程建设各方主体 │
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│消费市场 │华东地区、华中地区、华南地区、华北地区、西南地区、西北地区、东北地│
│ │区 │
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│主营业务 │信息化软件产品及智慧工地产品的研发、生产和销售 │
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│主要产品 │建筑信息化软件、智慧工地产品 │
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│行业竞争格局│1、建筑行业总体态势：从“高速增长”转向“高质量发展”，倒逼数字化 │
│ │转型加速 │
│ │建筑业作为国民经济的支柱产业，2025年总产值超30万亿元，占GDP比重稳 │
│ │定在6%以上，但行业正经历深刻的结构性变化：房地产投资持续低位运行，│
│ │基础设施投资增速放缓，劳动力成本连年上涨，同时环保、安全监管日益严│
│ │格。传统的粗放增长模式已难以为继，行业利润空间被持续压缩，在此背景│
│ │下，建筑企业从“规模扩张”转向“质量与效率驱动”成为必然选择，行业│
│ │对数字化转型的需求已成为“生存刚需”。同时，建筑行业呈现两大结构性│
│ │趋势：一是产业集中度持续提升，大型企业集团跨区域、多项目并行管理成│
│ │为常态，对集团级数字化管控平台的需求迫切；二是劳动力结构矛盾加剧，│
│ │建筑业一线作业人员平均年龄愈长，年轻劳动力流入不足，机械化、自动化│
│ │、智能化替代人工的紧迫性空前提高，为数字建造提供了明确的应用场景。│
│ │2、建筑信息化行业格局：需求升级、供给分化，头部企业加速构建“平台+│
│ │AI” │
│ │建筑信息化行业背靠万亿级建筑市场，但受制于行业分散、项目制特点及企│
│ │业支付能力差异，实际渗透率仍较低。目前行业格局呈现以下特征： │
│ │需求侧：从“单点工具”向“企业级管控”升级。头部施工企业已完成基础│
│ │BIM、智慧工地单点应用，诉求升级为实现企业级多项目管控、沉淀数据资 │
│ │产，对AI决策辅助、数据中台、BIM与业务系统深度融合需求强烈；业主与 │
│ │政府平台则对全过程数字化交付、数字孪生交付等提出明确要求，反向驱动│
│ │施工企业提升数字化水平。 │
│ │供给侧：竞争焦点从“功能齐全”转向“数据+AI能力”。行业供给侧竞争 │
│ │的关键从功能点数量，转向数据治理与跨系统打通能力、AI应用实际落地效│
│ │果，以及服务与持续迭代能力。 │
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│行业发展趋势│“十五五”规划与人工智能技术推动行业快速发展 │
│ │①“十五五”规划导向：新质生产力统领，数据资产化与自主可控成为主旋│
│ │律 │
│ │根据住建部、工信部等部门释放的政策信号，“十五五”期间将对建筑信息│
│ │化行业产生深远影响的核心方向包括：一是新质生产力在建造领域的落地。│
│ │“十五五”规划将明确以科技创新为核心，推动建筑业从劳动密集型向技术│
│ │密集型、知识密集型转变，数字建造、智能建造是“新质生产力”的载体，│
│ │政策将鼓励施工企业加大数字化研发投入。二是建筑数据资产化与入表探索│
│ │。“十五五”期间有望出台建筑业数据资产确权、评估、交易的相关指引，│
│ │施工阶段积累的BIM模型、进度成本质量数据、设备工况数据等可能成为可 │
│ │入表的企业无形资产，显著提升建筑企业数字化投入的回报预期。三是国产│
│ │自主可控要求全面提升。四是绿色低碳与智能建造深度融合。 │
│ │②人工智能：从“单点智能”到“全栈智能”，重构建筑行业竞争力 │
│ │现阶段，人工智能已深度渗透建筑行业，正系统性重构行业竞争逻辑： │
│ │一）施工现场管理从“人盯人”到“机器主动感知与预警”。工地摄像头通│
│ │过深度学习模型，实时识别未戴安全帽、禁区闯入、明火烟雾等不安全行为│
│ │；基于图像分割与目标检测技术，可自动估算钢筋绑扎进度、模板拆除比例│
│ │、土方开挖量等，替代人工巡检与手工填报；现场安全管理从“事后追责”│
│ │转向“事前预防”，降低安全事故率。 │
│ │二）设计与深化阶段的AI辅助生成与优化。生成式AI与优化算法辅助施工方│
│ │案编制、模板排布、钢筋翻样、场地布置等重复性工作，将技术人员从大量│
│ │机械劳动中解放出来，工作效率大幅提升。 │
│ │三）企业经营管理中，数据驱动决策替代经验驱动。可实现对多项目成本、│
│ │进度、风险进行关联分析与预测，辅助集团层面对资源调配、投标决策、供│
│ │应商选择做出更优判断。 │
│ │四）人机协同与机器人作业，从体力替代到脑力增强。塔机无人驾驶系统、│
│ │施工机器人等通过AI感知与决策算法，与现场人员协同作业，减少高危岗位│
│ │人力需求。 │
│ │公司作为数字建造技术和产品提供商，以助力建筑企业数字化转型成功为初│
│ │心，以科技为建筑行业赋能为使命，致力于改造建筑业传统生产方式、管理│
│ │方式，实现全生命周期、全产业链的数字化应用，助力提升建筑工业化、数│
│ │字化、智能化水平，推动建筑业高质量发展。公司的产品、技术研发投入方│
│ │向良好地契合了行业发展趋势。 │
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│行业政策法规│《关于推进水利工程建设数字孪生的指导意见》、《出口管理条例》 │
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│公司发展战略│作为专业的数字建造技术和产品提供商，公司深耕工程建设信息化领域，坚│
│ │持科技为建筑行业赋能，在促进30万亿体量的建筑产业升级过程中，努力成│
│ │为推动建筑行业数字化转型升级的主力军。 │
│ │未来三到五年，公司将坚持产品和营销双轮驱动的策略，加强产品创新，并│
│ │持续加大全国营销网络建设，推动业绩快速增长，提升核心竞争力；围绕建│
│ │筑企业数字化转型，提供专业化的岗位级、项目级软件产品和智能终端以及│
│ │企业级解决方案，赋能建筑行业企业提效降费、精益管理和智能决策；在基│
│ │础设施、建筑工业化等新业务领域有计划有步骤地突破，扩展业务边界，打│
│ │造数字建造整体生态，为建筑全生命周期各参与客户提供多样化的产品和服│
│ │务。 │
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│公司日常经营│（一）聚焦主营业务，深耕建筑行业数字化 │
│ │1、智慧工地业务 │
│ │2025年，地产行业景气度仍处于底部周期，持续对建筑业发展形成拖累。据│
│ │国家统计局数据，2025年全国房地产开发投资同比下降17.2%，房屋新开工 │
│ │面积同比下降20.4%，地产对建筑业需求端的贡献度进一步萎缩。与此同时 │
│ │，基建投资呈现结构性分化特征，传统基建受地方财政压力影响有所收缩，│
│ │投资重点向“两重”领域倾斜，铁路、大型水利及能源电力等国家及央企主│
│ │导的领域保持较快增长，对冲传统基建下滑的压力，为建筑行业提供结构性│
│ │的增
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