热点题材☆ ◇603017 中衡设计 更新日期：2026-05-23◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:节能环保、一带一路、雄安新区、虚拟现实、智慧城市、数据中心、BIPV概念、数字孪生
、元宇宙、装配建筑、绿色建筑、新型城镇、新型工业、多模态AI、低空经济、商业航天
、DeepSeek
风格:户数增加、拟减持、商誉减值、小盘非融、微小盘股
指数:上证创新
【2.主题投资】
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2026-04-16│雄安新区 │关联度：☆☆☆
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2025年半年报，中标雄安新区大学城疏解配套二期项目勘察设计标段一。
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2025-06-10│新型工业化 │关联度：☆☆☆
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公司紧扣各地推进“智改数转网联’等行动目标，从传统建筑设计发展为可更好提供包含工
艺优化、精益设计等智慧工厂一揽子解决方案的合作方
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2025-06-10│商业航天 │关联度：☆☆☆
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2025年6月5日公告，公司中标商业航天产业基地相关设计项目累计合同额 2,048.64 万元，
其中 2024 年累计确认收入 293.09 万元， 占同期公司合并报表收入的 0.22%
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2025-06-10│节能环保 │关联度：☆☆☆
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公司专门设立了“绿色生态与节能建筑研究中心”，从事绿色建筑、光伏建筑一体化BIPV、
节能环保的研发及设计。
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2025-05-22│多模态AI │关联度：☆☆☆
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公司的槿墨AI构建了一套多基座大模型兼容的解决方案
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2025-02-20│DeepSeek概念│关联度：☆☆☆
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公司持有园测信息科技股份有限公司21%股份。据园测信息2025年2月13日官微：当前槿墨AI
已全面接入DeepSeek主流模型，包括DeepSeek-V3和DeepSeek-R1，将充分发挥DeepSeek “低成
本+高性能+高开放度”的应用优势，实现大模型系列应用能力的全面跃升，为地理信息和社会治
理领域提供更智能、更高效、更低成本的智能解决方案
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2024-07-08│智慧城市 │关联度：☆☆☆
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公司投资的光辉城市是一家建筑VR 技术、智慧城市数字孪生技术提供商
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2024-04-22│低空经济 │关联度：☆☆☆
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公司成功中标华中智能飞行器产业基地项目(一期)。该产业基地是武汉市经济开发区打造立
体式“低空经济产业示范区"，着力构建“3335现代产业体系重要一环，推动经济高质量发展。
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2023-07-31│新型城镇 │关联度：☆☆☆
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公司在城市规划设计、旧城改造、美丽乡村等的方案创作、各专业协同设计与集成、设计总
包管理等方面具有较强专业优势，并已完成一大批标志性项目
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2022-06-25│BIPV概念 │关联度：☆☆☆
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公司专门设立了“绿色生态与节能建筑研究中心”，从事绿色建筑、光伏建筑一体化BIPV、
节能环保的研发及设计。
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2022-03-21│绿色建筑 │关联度：☆☆☆
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全资子公司中衡设计苏州建筑节能技术有限公司，着力于建筑节能、建筑智能化等多个板块
，重点开展节能与安全评估、合同能源管理、系统改造与运营改善等业务。
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2022-03-18│装配式建筑 │关联度：☆☆☆
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首批获得认定的“国家装配式建筑产业基地”之一。
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2022-02-07│一带一路 │关联度：☆☆☆
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2018年12月16日，公司拟收购宁夏设计院不少于51%的股权，签订了《股权收购合作框架协
议》。
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2021-11-16│元宇宙概念 │关联度：☆☆☆
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公司目前持有光辉城市12%的股份。据光辉城市官网内容显示：在组成元宇宙的VR、AR等关
键领域，光辉城市早有涉足，是率先将“元宇宙”投入应用的科技公司之一。
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2021-11-09│数字孪生 │关联度：☆☆☆
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公司目前持有光辉城市（重庆）科技有限公司12%的股份。光辉城市是一家建筑VR技术、智
慧城市数字孪生技术提供商
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2021-11-09│虚拟现实 │关联度：☆☆☆
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公司目前持有光辉城市（重庆）科技有限公司（以下简称“光辉城市”）12%的股份。光辉
城市是一家建筑VR技术、智慧城市数字孪生技术提供商。
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2021-10-22│数据中心 │关联度：☆☆
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公司已完成或正在完成京东云华东数据中心、京东商城宿迁数据中心、中国—东盟信息港跨
境数据中心等多个大数据中心建筑设计项目。
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2025-03-04│空间计算 │关联度：☆☆☆
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公司投资的园区测绘在数字孪生城市中具有全要素数字表达、场景可视化呈现、数据融合供
给、空间分析计算、模拟仿真推演、虚实融合互动、 物联感知操控、综合运营管理、智能预警
监控等多项能力
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2023-03-21│杭州亚运会 │关联度：☆☆☆☆
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公司参与大量杭州亚运会项目建设，如迎亚运道路整治（地铁恢复）-解放东路（之江路-杭
海路）项目（全过程工程咨询）、机场高速沿线亚运景观提升项目长龙航空代征绿化段项目（全
过程工程咨询）、西湖区2021-2022年迎亚运城市照明亮灯工程（全过程工程咨询、招标代理）
、钱塘区迎亚运道路整治项目（全过程工程咨询）、迎亚运大运河（杭州段）水岸互动文旅融合
提升工程运河街园区提升改造项目（招标代理）、杭州电子科技大学体育馆（亚运击剑比赛馆）
改造提升工程10kv进线电缆工程（招标代理）、亚运场馆周边空地及环境整治工程可研评估项目
、亚运会棒（垒）球体育文化中心项目社会风险评估项目、浙江警察学院亚运会曲棍球训练场项
目可行性研究报告编制项目等。
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2022-11-28│方舱医院 │关联度：☆☆☆
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公司微信公众号发布，昆山花桥博览中心和姑苏区金阊新城体育馆改造建成两所方舱医院，
床位分别为2128张和800张。这两所方舱医院均由中衡设计集团股份有限公司设计担当完成。
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2019-11-06│参股独角兽 │关联度：☆☆
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公司投资的Ucloud正处于IPO关键准备期，中介已进场。
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2026-05-22│活跃小盘非融│关联度：☆☆☆☆☆
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公司为活跃小盘非融精选个股。
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2026-05-22│微小盘股 │关联度：☆☆☆
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截止2026-05-22公司AB股总市值为：38.14亿元
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2026-04-23│拟减持 │关联度：☆☆☆
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公司于2026-04-23公告减持计划,拟减持350.00万股,占总股本1.27%
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2026-04-22│商誉减值 │关联度：☆☆☆
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截止2025-12-31公司商誉计提为8826.67万，较上期减少32.31%
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2026-03-31│户数增加 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2026-03-31股东户数相对于2025-12-31变动81.62%
【3.事件驱动】
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2019-05-14│中央政治局审议规划纲要 长三角一体化发展全面提速
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中共中央政治局2019年5月13日召开会议，审议了《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》
。会议提出，要深入推进重点领域一体化建设，强化创新驱动，建设现代化经济体系，提升产业
链水平。上海、江苏、浙江、安徽要增强一体化意识，加强各领域互动合作，扎实推进长三角一
体化发展。从近期的机构研报看，从事轨交基建的隧道股份、从事园区设计的中衡设计、在青浦
拥有土地储备的城投控股等公司受到较多关注。
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2019-03-19│优刻得拟申请科创板上市
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记者2019年3月18日从上海证监局获悉，优刻得科技股份有限公司（简称“优刻得”）拟申
请在上交所科创板上市。
2018年10月24日，中国国际金融股份有限公司（简称“中金公司”）作为辅导机构向上海监
管局提交了关于优刻得的上市辅导备案申请。近日，优刻得根据公司发展需要，为更好地促进公
司未来业务发展，公司拟变更申请上市交易所及板块为上海证券交易所科创板。
据公开资料，优刻得（UCloud）是国内顶尖的公有云服务商，自主研发IaaS、PaaS、AI服务
平台、大数据流通平台等一系列云计算产品，提供公有云、私有云、混合云、专有云在内的综合
性行业解决方案。UCloud已为8万多个用户提供了优质服务。
中衡设计曾公告，公司以2000万元人民币投资间接持有优刻得0.322%的股权，参股比例较小
。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│公司简介 │中衡设计集团股份有限公司原名苏州工业园区设计研究院，是一家伴随苏州│
│ │工业园区成立、发展、壮大起来的建筑设计企业。从1995年初创时的10余人│
│ │，到如今拥有约2400人规模的江苏省最大的建筑设计集团，也是全国首家IP│
│ │O上市的建筑设计企业。首席总建筑师冯正功先生为全国工程勘察设计大师 │
│ │，集团董事长、总经理兼总工程师张谨女士为全国人大代表。 │
│ │集团业务范围贯通城乡规划与建设全产业链，涵盖城市规划、城市设计、建│
│ │筑设计、景观设计、室内设计、幕墙、灯光、绿建、智能化、工程监理、工│
│ │程管理、工程总承包、全过程工程咨询等领域，能够为国内外客户提供符合│
│ │国际惯例的全生命周期的技术服务。深耕于城市规划与设计、新城规划与产│
│ │业园区、文体教育建筑、大型城市综合体、现代工业建筑、医疗与康养建筑│
│ │、城市更新、美丽乡村等领域，在原创方案及各专业协同设计与集成上，在│
│ │工程管理、全过程工程咨询和EPC上，居行业领先地位。以科技研发为支撑 │
│ │，在绿色低碳、光伏建筑一体化、节能减排、海绵城市，以及数值仿真、正│
│ │向BIM、装配式、钢结构技术设计与研究等建筑产业化上成果显著。如今， │
│ │业务已遍及全国三十个省市并延伸到东南亚、欧洲、美洲、非洲等地区。获│
│ │省部级以上优秀设计奖900余项，包括全国绿色建筑创新一等奖、全国优秀 │
│ │工程勘察设计行业一等奖、中国建筑学会建筑创作金奖、詹天佑奖、鲁班奖│
│ │、华夏科技奖、江苏省科技进步奖等。公司也是国家高新技术企业、江苏省│
│ │现代服务业高质量发展领军企业、江苏省五一劳动奖状获得者、江苏省重点│
│ │文化科技企业、江苏省民营文化企业30强、苏州市首批生产性服务业领军企│
│ │业、苏州市文明单位、苏州首届文化产业“东吴奖”“领军型文化企业”十│
│ │强、苏州市劳动关系和谐企业、苏州市集体协商三星企业和非公有制企业党│
│ │建带工建“三创争两提升”活动苏州市级示范单位。 │
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│产品业务 │公司隶属于工程技术服务业，是苏州市首批生产性服务业领军企业，主要从│
│ │事产业服务及城乡建设品质提升相关工程设计及咨询（含绿色低碳智能建筑│
│ │设计）、工程总承包、项目管理及工程监理业务。 │
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│经营模式 │公司是以工程设计为核心的提供贯通建筑工程全产业链的工程技术服务企业│
│ │，不仅能为建设项目提供整体设计（包括前期策划、产业策划、规划咨询、│
│ │造价咨询、方案创作、建筑设计、景观设计、室内设计、智能化设计、装配│
│ │式设计、BIM设计、绿色生态设计等），还可以为建设项目提供项目管理、 │
│ │工程管理、工程总承包、工程全过程咨询业务。该服务模式可为客户提供一│
│ │站式服务，充分保证产品质量，符合建筑工程技术服务业国际惯例及行业发│
│ │展趋势。 │
│ │公司依靠已经建立的各种业务渠道、信息网络和客户关系，广泛收集与自身│
│ │业务有关的项目信息，并由专人做好客户关系的维护及信息的跟踪。公司主│
│ │要采取公开招投标、邀请招标和客户直接委托等方式承接业务，其中邀请招│
│ │标和公开招投标是公司承接业务的主要方式。 │
│ │2020年1月，公司实控人、首席总建筑师冯正功当选全国工程勘察设计大师 │
│ │，这是由中华人民共和国住房和城乡建设部组织评选的工程勘察设计行业的│
│ │最高荣誉称号，也是江苏省近16年来当选的又一位建筑设计大师。根据住建│
│ │部《全国工程勘察设计大师评选与管理办法》第二十七条的规定，鼓励重大│
│ │工程勘察设计项目和科技攻关项目优先由全国工程勘察设计大师承担。公司│
│ │实控人此次被评为全国工程勘察设计大师一方面极大提升了公司的品牌影响│
│ │力和行业影响力，另一方面也为公司的技术提升与业务拓展创造了非常有利│
│ │的条件。2025年8月，公司实控人、首席总建筑师冯正功又入选中国工程院2│
│ │025年院士增选有效候选人名单。公司董事长张谨荣获全国非公有制经济人 │
│ │士“优秀中国特色社会主义事业建设者”称号。 │
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│行业地位 │境内建筑设计领域第一家IPO上市公司 │
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│核心竞争力 │1、新质生产力服务优势 │
│ │作为苏州市首批生产性服务业领军企业，自1996年完成苏州工业园区第一座│
│ │高标准定制工业厂房——狮王啤酒饮料（苏州）有限公司起，公司陆续完成│
│ │园区大量高品质现代工业建筑的设计和建造。 │
│ │2、科创科研服务优势 │
│ │公司在服务科创及科研类建筑领域具有显著优势，已初步形成以国家级实验│
│ │室、高水平大学及前沿科学研究中心为核心的全链条服务能力。 │
│ │3、城市更新与建设服务优势 │
│ │由全国工程勘察设计大师冯正功领衔，中衡设计集团自2010年起便组建了一│
│ │支涵盖规划、建筑、景观等专业背景的城市更新团队，并基于“延续建筑”│
│ │理论，提出“基于文脉保护的城市风貌特色塑造”理念。通过分析城市建成│
│ │环境空间多维信息，提炼城市文脉认知模型，并从城市全生命周期出发，结│
│ │合当代人文与科技，塑造城市可持续发展及创新活力的新空间。迄今，该设│
│ │计理论已在三座千年历史文化名城中得以成功实践。 │
│ │4、双碳技术优势 │
│ │公司设有“双碳技术研究中心”、“低碳建筑设计研究中心”、“绿色生态│
│ │与节能建筑研究中心”，从事低碳绿色建筑设计、光伏建筑一体化BIPV、能│
│ │源管理、节能改造等业务。中衡设计集团研发中心（ARTSGroupHeadquarter│
│ │s）成功获得全球LEEDV4.1O+M（运行与维护）铂金级认证。 │
│ │5、装配式及建筑产业现代化创新优势 │
│ │基于全产业链优势，并依托以设计为龙头的工程总承包实践、丰富的装配式│
│ │建筑设计实施经验和产学研三位一体的集成能力，公司在行业发展改革中积│
│ │极推动建筑业转型升级。目前集团在住宅、工业和公建等所有建筑领域，装│
│ │配式技术都已得到广泛应用，公司约80%以上的项目均包含装配式建筑设计 │
│ │，近100%混凝土住宅项目采用装配式技术，已有苏州广播电视台现代传媒广│
│ │场、苏州湾文化中心、苏州市第二工人文化宫、苏州玩友时代办公大楼等多│
│ │个项目被列为省级以上装配式示范项目。 │
│ │6、AI、BIM、数字技术（数字孪生）及元宇宙相关技术优势 │
│ │公司及各子分公司结合业务需求积极探索推动专业知识库、智慧设计平台建│
│ │设与AI赋能。子公司衡星信息自主研发的基于AI图像识别与RPA流程自动化 │
│ │机器人技术的《多端协同设计项目智能化管理》已全面上线并被选为中国数│
│ │字化转型TOP100优秀案例。 │
│ │7、人才优势 │
│ │目前集团形成了城市设计、城市更新、产业园区、文体教育、医疗设计、外│
│ │资工业等学科带头人集群。 │
│ │8、高端客户优势 │
│ │国际优质高端客户与公司长期合作关系的确定，为公司未来业绩持续稳定增│
│ │长提供了必要的保证。同时，伴随高端客户的发展，公司进一步获得了产业│
│ │进步信息、技术进步信息和客户需求信息；并学习了国外先进的设计理念、│
│ │工程技术、管理模式，从而获得了持续改进和创新的源动力。 │
│ │9、经验优势 │
│ │公司成长于具国内开发区建设示范意义的苏州工业园区，其建筑工程领域技│
│ │术起点高、服务要求广。公司深耕园区多年，在与国内外企业的激烈竞争中│
│ │脱颖而出，积累了先进开发区建筑工程领域的综合服务经验和高端建筑领域│
│ │的工程设计业务经验，总结出一套适合开发区（新城）企业及开发区建设的│
│ │设计流程和服务方式，在开发区建筑工程技术业务的竞争中具有先天优势。│
│ │10、管理优势 │
│ │公司在与国际先进设计机构的合作过程中不断学习，并且结合国内及自身实│
│ │际制定了一系列的运作制度，如：总经理（院长）分管下的项目经理负责制│
│ │、工时管理系统、设计成果双审双控制度等。 │
│ │11、战略布局及区域开拓优势 │
│ │公司积极贯彻内生式增长与外延式发展并举的发展战略，积极开展投资并购│
│ │活动，运用资本市场带来的优势条件，行业内寻找优质企业，推动公司在全│
│ │国范围内的战略布局。 │
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│经营指标 │2025年，公司完成营业收入117,715.94万元，较上年同期下降11.79%，其中│
│ │设计咨询业务完成营业收入71,338.57万元，占年度营业收入的60.60%，较 │
│ │上年同期下降8.58%；工程总承包业务完成营业收入24,077.39万元，占年度│
│ │营业收入的20.45%，较上年同期增加15.81%；完成归母净利润4,905.46万元│
│ │，较上年同期下降4.41%；完成扣非后归母净利2,709.17万元，较上年同期 │
│ │增加32.92%；截至2025年12月31日，公司资产总额322,594.04万元，同比减│
│ │少1.92%，归属于母公司所有者权益147,278.98万元，同比增加0.67%。 │
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│竞争对手 │华东建筑设计研究院有限公司、中国海诚工程科技股份有限公司、信息产业│
│ │电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司、东南大学建筑设计院、江苏│
│ │省建筑设计研究院有限公司 │
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│品牌/专利/经│品牌：公司将充分发挥浙江咨询在全过程工程咨询领域的专业能力及“浙咨│
│营权 │”品牌的深厚市场影响力，深化与集团的业务协同，同时内部通过精细化管│
│ │理、流程优化等降本增效，加大应收款催收力度，提升其盈利能力。 │
│ │专利：2025年取得发明专利2项、实用新型专利4项、软件著作权4项，完成 │
│ │科研课题9项，主编、参编省、市行业标准与导则3项。 │
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│核心风险 │1、政策性风险。公司所属的工程技术服务行业的发展主要依托于国家宏观 │
│ │经济形势、相关政策及相应的固定资产投资规模。因此，公司的生产经营状│
│ │况将受到未来国家产业政策的影响。 │
│ │2、市场风险。公司所从事的工程技术服务领域完全开放，竞争激烈，公司 │
│ │虽具有一定的竞争优势，但激烈的市场竞争可能降低公司的市场份额，影响│
│ │公司经营业绩的增长速度。 │
│ │3、工程总承包业务风险。随着公司总承包业务的扩大，公司在项目管理、 │
│ │进度管理、经营管理、采购及施工分包等方面存在管理风险；同时，还面临│
│ │原材料价格波动及资金垫付等风险因素。 │
│ │4、人力资源风险。知识密集型企业离不开人才支撑，核心技术和管理人员 │
│ │是公司生产力的关键要素，其管理经验、专业技能是推动公司市场开拓、业│
│ │务发展的重要保障。如何培养人才、固化人才对公司实现可持续发展将产生│
│ │影响。 │
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│投资逻辑 │公司是江苏省最大的建筑设计企业，是国内建筑设计领域第一家IPO上市公 │
│ │司。公司是苏州市首批生产性服务业领军企业、国家高新技术企业、苏州工│
│ │业园区ESG联盟发起单位，并担任中国建筑协会工业建筑分会常务理事单位 │
│ │，在高端工业厂房及新质生产力相关服务领域具有显著优势。公司是国内开│
│ │展以设计为主导的EPC总承包业务最早的建筑设计企业，历年来成效显著。 │
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│消费群体 │公共建筑、高端工业建筑（如商业航天、低空经济、新能源、创新药、新一│
│ │代信息技术、高端装备制造）、民用建筑领域 │
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│消费市场 │华东、西南 │
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│主营业务 │产业服务及城乡建设品质提升相关工程设计及咨询（含绿色低碳智能建筑设│
│ │计）、工程总承包、项目管理及工程监理业务 │
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│主要产品 │设计咨询、工程总承包、工程监理及项目管理 │
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│行业竞争格局│公司隶属于工程技术服务业，是苏州市首批生产性服务业领军企业，主要从│
│ │事产业服务及城乡建设品质提升相关工程设计及咨询（含绿色低碳智能建筑│
│ │设计）、工程总承包、项目管理及工程监理业务。公司立足于国内重要城市│
│ │，尤其是各国家级、省级新城及开发区，以公共建筑、高端工业建筑（如商│
│ │业航天、低空经济）、民用建筑为主要业务领域，助力新质生产力。 │
│ │除传统设计服务外，公司也开拓了为企业提供全周期产业咨询的业务板块，│
│ │从可行性研究分析、选址咨询，到智慧化工厂、绿色智能制造、精益工艺等│
│ │一系列的产业化服务，以及开发项目投产运营阶段数据汇总分析平台等配套│
│ │支持服务，致力于为企业实现低耗能、高产能，迈向国际化发展打造一揽子│
│ │的解决方案，服务于科技创新、产业创新。 │
│ │公司的竞争对手主要来源于参与建筑工程技术服务行业的企业，主要有三个│
│ │方面：一是国家级综合工程技术服务企业，大多为原部属的国家级设计单位│
│ │，其资产规模大、设计师众多，具有较强的综合实力和行业影响力；二是地│
│ │方专业工程技术服务企业，专注于一定区域范围内相对稳定的业务领域，拥│
│ │有一定的地缘优势，在当地拥有相对稳固的市场资源；三是外资工程咨询公│
│ │司和设计事务所，拥有国外品牌和知名度，在管理理念、技术研发和业务模│
│ │式等方面相对先进。 │
│ │公司将依托设计与技术中心和公司所属各技术研发部门的技术创新能力来不│
│ │断提升技术水平，为公司快速、可持续发展提供强有力的保障。公司将利用│
│ │所拥有的技术及服务优势、高端客户优势、经验优势、管理优势、地域优势│
│ │等在巩固现有业务领域市场的同时，积极进入新业务领域，寻找新的增长点│
│ │；加大产业咨询服务力度，积极拓展全国市场及一带一路等境外市场。 │
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│行业发展趋势│（1）新质生产力相关产业建设空间巨大 │
│ │新质生产力相关产业的快速发展将催生庞大的建筑需求，涵盖生产空间、研│
│ │发设施、基础设施配套等多个维度。其建设体量不仅体现在传统厂房和园区│
│ │的扩张，更涉及新型建筑形态、智能化改造和绿色低碳标准的全面升级。 │
│ │（2）我国城市更新及新型城镇化提质增效空间巨大 │
│ │我国城镇化还有很大发展提升空间。要深入实施新型城镇化战略行动，促进│
│ │各类要素双向流动，形成城乡融合发展新格局。稳步实施城市更新行动，推│
│ │进“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造，加快完善地下管网，推动│
│ │解决老旧小区加装电梯、停车等难题，加强无障碍环境、适老化设施建设，│
│ │打造宜居、智慧、韧性城市。新型城镇化要处处体现以人为本，提高精细化│
│ │管理和服务水平，让人民群众享有更高品质的生活。 │
│ │（3）我国建筑业转型升级趋势明显 │
│ │随着国家和社会对建筑质量、节能环保的重视，建筑业的转型和升级迫在眉│
│ │睫，低碳绿色建筑、数字化转型升级（数字城市、数字园区、数字建筑、AI│
│ │等）、装配式建筑和建筑师负责制等建筑理念和技术在我国日益普及，前景│
│ │广阔；另一方面，工程总承包、全过程工程咨询等业态和商业模式也受到国│
│ │家和各级政府的鼓励和支持。 │
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│行业政策
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