热点题材☆ ◇600851 海欣股份 更新日期：2026-05-23◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:含B股、生物疫苗、互联金融、免疫治疗、维生素、物业管理、创新药
风格:融资融券、参股金融、证金汇金
指数:无
【2.主题投资】
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2024-09-10│维生素 │关联度：☆☆☆
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公司主要产品有维生素D2注射液。
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2024-05-16│物业管理概念│关联度：☆☆☆
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公司统一管理关停企业厂 房，并通过物业租赁及物业服务方式收取租金及物业管理费用。
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2023-08-07│互联金融 │关联度：☆☆☆
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公司参股其他证券公司银行、发起设立小额贷款公司等
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2022-01-05│生物疫苗 │关联度：☆☆
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公司控股上海海欣生物技术有限公司（51%），抗癌疫苗进入Ⅲ期临床试验
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2021-11-10│免疫治疗 │关联度：☆☆☆☆☆
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海欣股份控股子公司海欣生物技术与上海第二军医大学合作研发的“抗原致敏的人树突状细
胞”(APDC)是我国首个自主研发并获得CFDA批准的、针对晚期大肠癌的治疗性疫苗，由中国工程
院曹雪涛院士主持，主要思路是“采用化疗去除部分免疫抑制因素，利用抗原致敏的树突状细胞
激发肿瘤特异性免疫”。
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2021-11-02│创新药 │关联度：☆☆☆
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拥有自主研发国家一类新药APDC，用于治疗直肠癌，3期临床试验按计划推进中。
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1994-04-04│含B股 │关联度：☆☆☆☆☆
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B股:海欣Ｂ股(900917)于1993-12-08上市
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2025-12-31│无实控人 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2025-12-31,公司无实控人且无控股股东
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2025-10-11│并购基金 │关联度：☆☆☆
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公司2025-04-19公告成立并购基金：安徽高新元禾璞华私募股权投资基金合伙企业（有限合
伙）。
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2025-04-30│参股基金 │关联度：☆☆☆☆
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截止2024-12-31，公司参股长信基金管理有限责任公司(31.21%)
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2024-11-25│仿制药一致性│关联度：☆☆☆
│评价 │
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公司生产的阿奇霉素干混悬剂已通过仿制药一致性评价，并在第九批国家组织药品集中采购
中中标。
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2024-09-10│原料药 │关联度：☆☆☆
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公司主要产品有维生素D2注射液。
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2022-12-12│熊去氧胆酸 │关联度：☆
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公司参股公司苏中药业集团股份有限公司有“熊去氧胆酸片”批文，但当前没有生产销售。
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2021-10-19│参股新三板 │关联度：☆☆☆
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"2014年4月15日公告，公司控股子公司海欣医药收到全国中小企业股份转让系统有限责任公
司函件，海欣医药获准在全国中小企业股份转让系统挂牌。
据悉，海欣医药的证券简称为“海欣医药”，证券代码为430699。资料显示，海欣医药成立于19
98年8月，注册地位于上海，注册资本为1100万元。
2013年6月，海欣医药召开股东会会议并做出决议，同意以经审计的净资产按照1:0.3353的比例
折合股份公司股本1100万股，每股面值1元，余额2181.16万元计入资本公积，整体变更设立股份
公司。截至目前，海欣股份通过全资子公司海欣资产持有海欣医药600万股，持股比例为54.54%
。
海欣医药主要从事药品批发业务，公司市场主要集中在上海。其以规模以上医院及基础医疗市场
的直接销售为主营业务，以商业分销为补充。
截至2013年10月31日，海欣医药资产总额1.23亿元，净资产总额3438.4万元。2013年1~10月，该
公司实现营业收入3.12亿元，净利润为150.45万元。 "
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2020-07-08│抗癌 │关联度：☆☆☆
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子公司海欣生物技术公司（持股51%）与上海第二军医大学合作研发国家一类新药，该药品
叫“抗原致敏的人树突状细胞（APDC）”，可用于治疗直肠癌，是我国首个自主研发获得国家食
品药品监督管理局（SFDA）正式批准的，针对晚期大肠癌APDC治疗性疫苗。
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2015-07-03│金融改革 │关联度：☆☆☆
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公司持有长江证券5.31%股权，持有长信基金管理有限公司34.33%股权。
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2026-04-28│证金汇金持股│关联度：☆☆☆
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汇金持有2259.73万股(1.87%)
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2025-05-12│参股金融 │关联度：☆☆☆☆
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截止2024-12-31，公司参股长信基金管理有限责任公司(31.21%)
【3.事件驱动】
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2019-02-21│享受税收优惠首批罕见病药品清单公布 涉多家上市公司
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2019年2月20日报道，国务院近日提出，从3月1日起，对首批21个罕见病药品和4个原料药，
参照抗癌药对进口环节减按3%征收增值税，国内环节可选择按3%简易办法计征增值税。虽然具体
降税药品清单尚未公布，但是对全国2000多万罕见病患者来说，这无疑是一个好消息。首批降税
的21种罕见病药品清单虽然还未正式发布，但专家透露，去年11月，国家药品监督管理局和国家
卫健委就已经遴选出了48个临床急需境外新药，包括21种罕见病药物。近日，首批21个罕见病药
品和4个原料药正式公布。此政策将使罕见病患者及医药企业获益。
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2017-10-11│李克强：集中优势力量攻关疑难高发癌症
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“要集中优势力量开展疑难高发癌症治疗专项重点攻关。”10月9日的国务院常务会议上，
李克强总理提出明确要求。
“我们已经在‘上天’‘下海’等重大科研项目取得不俗进展，还要进一步坚持以人民为中
心的发展思想，努力攻克影响人民群众健康的难题。”总理说，“要集中更多科研力量和财力，
尽早在这方面取得重点突破。这件事一旦有突破，不仅直接造福当代群众，还惠及子孙后代，功
德无量！”
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2017-05-31│细胞免疫治疗领域热潮兴起
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2017年5月31日消息，随着诺华（Novartis）和凯特（Kite）相继提交生物制品上市申请，
美国FDA批准的首款CAR-T免疫细胞商业化疗法大概率会在2017年上市，有望带动新的细胞治疗热
潮兴起。同时，越来越多的中国企业也在迈入免疫细胞治疗前沿战场。
相关概念股：开能环保、冠昊生物、海欣股份、和佳股份、中源协和、香雪制药、康恩贝等
。
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2015-06-12│医药十三五规划正在制定
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2015年6月12日消息，据媒体报道，《医药工业"十三五"发展规划》今年将编制完成。根据
已经确定的思路，生物医药及高性能医疗器械将被确定为实现重点突破的领域。
数据显示，目前我国生物医药产业在整个医药产业中的比例为11%，与发达国家相比仍处于
较低水平，发展空间巨大。此外，医疗器械产业能够带动多学科交叉融合，带动科技创新和制造
水平发展，是国民经济转型和结构调整的战略至高点。
A股市场上，冠昊生物（300238）主营再生医学材料及再生型医用植入器械；海欣股份（600
851）旗下抗癌新药正在临床试验阶段；和佳股份（300273）是医疗器械上市公司中少数能实现
持续快速增长的公司之一。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│公司简介 │上海海欣集团股份有限公司（简称为“海欣”或“海欣集团”）是一家多元│
│ │化、产业化、集团化管理的大型企业。 │
│ │创立于1986年，总部设立于中国上海，分别于1993年12月和1994年4月，在 │
│ │上海证券交易所实行B股（900917.SH）和A股（600851.SH）的上市。 │
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│产品业务 │公司所从事的主要业务有医药产品的制造，园区物业出租经营，长毛绒面料│
│ │及服装的研发和销售，金融投资和大宗商品贸易等。 │
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│经营模式 │医药板块——包括医药制造和销售，医药制造类企业以化药生产为主，产品│
│ │主要通过自己的销售平台或者各地经销商代理进行销售；医药销售类企业采│
│ │购药品，再通过销售渠道开拓业务，收入来源是通过进销差价获取利润。 │
│ │工业厂房和物业出租——公司统一管理关停企业的厂房，以及存量物业，在│
│ │不断提升资管物管的水平基础上通过物业租赁及物业服务的方式收取租金及│
│ │物业管理费。 │
│ │纺织板块——从事长毛绒面料及服装的研发、生产和销售，国内外市场兼顾│
│ │。 │
│ │金融板块——参股的证券公司及基金公司自主经营，公司通过委派董事、监│
│ │事参与决策。 │
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│行业地位 │自主研发国家一类新药APDC │
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│核心竞争力 │公司自1993年上市至今，历经三十余年的稳健发展，现已发展为一家多元化│
│ │投资控股集团，业务涵盖医药健康、金融投资、资产管理及纺织贸易等多个│
│ │领域。 │
│ │面对复杂多变的宏观经济环境，公司产业结构持续优化，整体盈利能力稳定│
│ │，产业板块具备较强的市场竞争力与抗风险能力，并能保持充足的现金流和│
│ │低水平的负债率，使品牌价值与市场认可度不断提升。作为区域重点骨干企│
│ │业，公司积极把握政策导向与发展机遇，有效抢占发展先机。依托优质的资│
│ │产储备与多元化业务布局，公司形成了以产业驱动为核心，以资源整合为支│
│ │撑的可持续发展模式，经营质量与发展韧性不断增强，致力于为股东和投资│
│ │者创造长期、稳定、可持续的价值回报。 │
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│经营指标 │2025年度，公司实现合并营业收入7.58亿元，同比下降4.82%；营业成本3.0│
│ │9亿元，同比下降10.26%；实现归属于母公司的净利润1.76亿元，同比增长1│
│ │6.60%。 │
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│竞争对手 │华孚色纺、华纺股份、江苏旷达 │
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│投资逻辑 │公司自1993年上市至今，历经三十余年的稳健发展，现已发展为一家多元化│
│ │投资控股集团，业务涵盖医药健康、金融投资、资产管理及纺织贸易等多个│
│ │领域。 │
│ │面对复杂多变的宏观经济环境，公司产业结构持续优化，整体盈利能力稳定│
│ │，产业板块具备较强的市场竞争力与抗风险能力，并能保持充足的现金流和│
│ │低水平的负债率，使品牌价值与市场认可度不断提升。作为区域重点骨干企│
│ │业，公司积极把握政策导向与发展机遇，有效抢占发展先机。依托优质的资│
│ │产储备与多元化业务布局，公司形成了以产业驱动为核心，以资源整合为支│
│ │撑的可持续发展模式，经营质量与发展韧性不断增强，致力于为股东和投资│
│ │者创造长期、稳定、可持续的价值回报。 │
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│消费群体 │医药健康、金融投资、资产管理及纺织贸易等 │
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│主营业务 │医药产品的制造，园区物业出租经营，长毛绒面料及服装的研发和销售，金│
│ │融投资和大宗商品贸易等 │
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│主要产品 │医药业务、纺织业务、商品贸易、租赁及相关服务 │
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│参股金融 │海欣股份2014年7月28日公告，公司于2014年7月24日至7月28日期间，共出 │
│ │售长江证券股票3190万股。截至7月28日收盘，海欣股份尚持有长江证券股 │
│ │票27150万股，占长江证券总股本的5.72%。 │
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│行业竞争格局│公司所处的医药制造行业是我国国民经济的重要组成部分，也是关系国计民│
│ │生、经济发展和国家安全的战略性产业。该行业总体呈现政策关联性强、高│
│ │合规要求、创新驱动、高技术门槛、需求刚性、竞争激烈等特点。目前，我│
│ │国基本形成“鼓励医药创新+提升医疗服务+优化医保支付”的三医联动政策│
│ │体系，推动医药、医疗、医保协同发展。国家“十五五”规划纲要也首次明│
│ │确将生物医药定位为“新兴支柱产业”，强化技术开发原始创新。但在医改│
│ │深化、集采常态化的新形势下，行业在承担着保障药品可及性、降低医疗成│
│ │本重要使命的同时，也普遍面临着同质化竞争激烈的新课题。随着我国居民│
│ │健康意识提高、人均收入水平增长、人口结构的老龄化，医药制造行业整体│
│ │仍处于持续发展阶段。公司控股的医药企业为中小型医药生产企业，拥有一│
│ │定的产品品牌及销售渠道。 │
│ │公司所处物业管理和资产经营行业，开展厂房、商业及办公等物业出租和管│
│ │理，获得出租经营收益。公司依托自有厂房、土地，结合区域优势，按照市│
│ │场化规则持续经营，公司持有的租赁资产主要位于上海市松江区洞泾镇、江│
│ │苏南京市江宁区、广东佛山市等，地理区位较好。物业出租行业与宏观经济│
│ │发展关联度强，近年来受宏观经济环境影响和传导，行业面临较大困境，主│
│ │要是需求萎缩、供给需求失衡、市场竞争加剧、监管环境趋严等，受此影响│
│ │，全行业普遍出现租赁价格下降、空置率提高、退租频繁和换租期延长的情│
│ │况。2025年9月15日实施的《住房租赁条例》，对于物业租赁行业中的住房 │
│ │租赁子行业加强了法规规范管理，有助于行业发展规范。 │
│ │公司所处的长毛绒行业作为纺织服装产业中规模较小的细分领域，当前处于│
│ │成熟发展阶段。 │
│ │面对市场竞争持续加剧、成本压力仍存的行业态势，公司深化转型，通过聚│
│ │焦核心业务、优化产品结构、强化供应链管控等举措，稳步实现提质增效目│
│ │标。 │
│ │公司的金融投资主要是参股长江证券和长信基金。金融行业在持续深化资本│
│ │市场投融资综合改革与做好金融“五篇大文章”的政策引领下，强化制度包│
│ │容性与“长钱长投”生态建设，助力实体经济与资本市场高质量协同发展。│
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│行业发展趋势│公司目前处于多元化产业发展格局，产业涵盖医药生产、物业出租经营、长│
│ │毛绒纺织、金融投资等多个领域，每个领域所处阶段和景气状况各不相同。│
│ │国内医药行业的发展环境和竞争形势错综复杂，呈现出显著的结构性分化特│
│ │征。传统制药承担着保障药品可及性、降低医疗成本的重要使命，但在集采│
│ │常态化、反腐与合规常态化、飞行检查常态化的形势下，也普遍处于业绩承│
│ │压的状态。而创新药在政策引导、技术创新与全球化拓展的多重驱动下，则│
│ │呈现出爆发式发展。展望未来，“十五五”规划首次将生物医药列为国家“│
│ │新兴支柱产业”，医保省级统筹提速、商保目录落地、AI技术深度赋能等趋│
│ │势将为产业注入新动能，推动中国从“制药大国”向“制药强国”加速跨越│
│ │。 │
│ │物业出租行业与宏观经济发展趋势关系紧密，2025年宏观经济环境复杂，实│
│ │体经济发展增速承压较大，已全面波及包括商业办公、产业研发、工业仓储│
│ │等主要物业资产经营领域。商办市场方面，虽然市场供给量触及顶峰，但需│
│ │求仍处于长期低迷，空置率依然高居不下。工业类园区、仓储园区近年来投│
│ │资增速较大，市场供给持续高于需求，国有企业的投资热情处于高位，其资│
│ │源的优势使其享有更有利的市场政策。同时我们也看到国内宏观经济政策层│
│ │面也释放出一些积极信号，部分政策出台旨在加强租赁市场监管和规范化运│
│ │作，规避市场乱象和不当竞争；部分地区出台支持实体经济发展、鼓励新质│
│ │生产力产业、促进旧城改造、城中村改造等有利城市更新的政策，或有涉及│
│ │对新型物业载体发展的支持。 │
│ │长毛绒面料及其衍生的服装、家纺产品所处的纺织行业细分领域，正加速向│
│ │高质量发展转型，逐步突破传统增长瓶颈，行业差异化竞争格局愈发凸显。│
│ │在全球需求结构深度重塑、国际供应链加快重构、绿色贸易壁垒持续升级的│
│ │复杂市场环境下，我国纺织企业以新质生产力培育为核心抓手，推动行业发│
│ │展从“经验驱动”向“数据驱动”转型，持续巩固竞争优势。 │
│ │资本市场作为服务实体经济高质量发展的核心枢纽，在深化投融资综合改革│
│ │的进程中，赋能新产业、新业态、新技术发展的作用持续提升，成为培育新│
│ │质生产力的重要资本阵地。随着中长期资金入市相关政策落地、科创板“1+│
│ │6”改革持续深化、创业板包容性标准优化升级，资本市场制度包容性与适 │
│ │应性显著增强；在强化投资者保护、筑牢风险防控底线的基础上，资本市场│
│ │已形成“融资端提质、投资端扩容”的双向发力格局，有效推动金融与实体│
│ │产业深度融合、协同发展。 │
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│行业政策法规│《住房租赁条例》 │
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│公司发展战略│公司一方面坚持从实际出发，依托公司现有的医药产业基础持续深耕，通过│
│ │内强管理、挖潜能和外延并购扩张，提升盈利规模，做大做强第一增长曲线│
│ │；另一方面勇于创新发展，通过投资或并购，寻找新质生产力产业的发展机│
│ │遇，开辟第二增长曲线。同时，保持物业管理板块的稳健经营并努力向资产│
│ │管理转型，为集团发展贡献现金利润，支撑集团做好第一、二增长曲线。通│
│ │过“产业运营+投资并购”双轮驱动，建设核心企业，搭建公司产业生态， │
│ │公司输出战略管理和资源赋能，强化公司管控和协同，赋能下属企业成长，│
│ │产业子公司深耕核心产业，进行专业化、市场化运营，实现从“投企业”到│
│ │“做产业”的升级，最终将公司打造成为国内领先的产业投资运营控股公司│
│ │。具体发展思路如下： │
│ │1.继续夯实医药大健康产业的核心竞争力 │
│ │持续聚焦医药大健康产业，一方面可深挖内生增长潜力，扶持核心企业做大│
│ │做强，优化产业和产品结构及销售和研发布局，另一方面，洞察产业链上下│
│ │游的痛点、机遇及技术迭代趋势，开展对医药大健康领域优质企业的并购。│
│ │通过双管齐下的措施发力，快速升级公司医药大健康产业。 │
│ │2.着力布局新质生产力产业，寻求第二增长曲线 │
│ │为应对未来的复杂挑战，抓住新质生产力领域的发展机会，增强公司抵御风│
│ │险的能力，结合目前国家产业政策和竞争环境，围绕先进制造、集成电路和│
│ │人工智能等新质生产力领域，与头部投资机构组建投资基金，寻找细分行业│
│ │领先的优质标的进行投资或并购，培育新的增长点，助力集团提升市值和高│
│ │质量发展。 │
│ │3.物业管理向资产管理转型 │
│ │物业管理板块有稳定的现金流和潜在产业协同价值，通过现有资源的整合、│
│ │市场化机制的建立、专业团队的培养和资产改造升级的有序推进，由单纯的│
│ │自有物业管理向资产管理转型，并积极主动与当地政府深入沟通产业规划，│
│ │与公司未来产业发展协同，成为具有输出管理和内容能力的城市更新综合运│
│ │营商。 │
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│公司日常经营│（一）明确医药板块发展规划，夯实经营发展根基 │
│ │报告期内，全国医药行业呈现总量平稳、结构分化、创新提速、政策深化的│
│ │特点，集采与医保动态调整常态化挤压仿制药利润，倒逼产业向源头创新升│
│ │级；创新药审批与医保准入显著提速，AI制药、细胞与基因治疗、高端医疗│
│ │器械等领域加速落地，国产替代与国际化出海同步推进；行业马太效应凸显│
│ │，资金与资源向头部创新企业集中，整体由规模扩张转向高质量发展。在此│
│ │背景下，公司控股医药企业明确自身发展规划，坚定自身发展思路。 │
│ │（二）适时调整、稳定存量业务，加快资产更新试点和资产经营平台建设 │
│ │报告期内，物业租赁市场需求萎缩明显，公司持续面临周边竞品增多、客户│
│ │要求降价、提前退租增加的压力。公司加强安商稳商举措，通过系统性市场│
│ │调查、加强客户关系维护、提高物业服务响应速度和质量等手段，基本保证│
│ │业务规模稳定；公司积极探索资产增值业务，加快推进资产管理的业务转型│
│ │，持续存量业务的优化及增量业务的拓展，开展资产更新试点，先后实施了│
│ │三项分布式工商业光伏项目，南京长毛绒完成业务调整和厂区整体出租，打│
│ │造文化体育主题园区；实施公寓项目改造，打造区域性城市更新项目样板；│
│ │合营公司金欣联合成功引进首旅集团建国铂萃酒店项目落地。运营管理方面│
│ │，公司加快实施资产经营平台建设，报告期内组建了统一的资产平台公司，│
│ │实现了新平台的组织架构搭建和人员调整，完成了资产信息化管理系统优化│
│ │升级，提升了管理的精细化、智能化。健全安全管理体系，落实目标责任制│
│ │，全年未发生安全事故。 │
│ │（三）推进首发二期项目建设招商，精细管理提质增效 │
│ │报告期内，公司聚力推进首发二期项目建设、成本管控与招商筹备全链条工│
│ │作，以节点管控、精细管理、多元布局为抓手，成本控制成效显著，招商工│
│ │作已全面铺开。 │
│ │首发二期项目2025年6月实现工程结构封顶，10月完成电梯、消防、幕墙等 │
│ │核心工程，12月完成主体工程收尾及五方验收。通过多部门协同推进，综合│
│ │竣工验收已启动，为竣工备案奠定坚实基础。通过“自主挖掘+外部协作” │
│ │联动招商，对接多类专业招商机构，联动一期成熟业态以商引商拓展产业链│
│ │资源，与多家潜在客户达成入驻意向。 │
│ │（四）推进纺织板块逆境突围，着力转型提质 │
│ │报告期内，纺织板块积极应对中美贸易摩擦、行业成本上涨等复杂形势，通│
│ │过供应链精细化管控、客户个性化服务升级、海外销售渠道多元拓展等举措│
│ │，有效破解贸易壁垒难题；同时，聚焦新材料、新产品研发攻关，并完成闲│
│ │置厂房出租盘活存量资产。 │
│ │报告期内，纺织板块实现营业收入13281.23万元，合并归母净利润402.72万│
│ │元。 │
│ │（五）筑牢党建文化建设根基，凝聚企业发展动能 │
│ │报告期内，公司高度重视党建工作与企业文化建设，扎实推进文明创建，积│
│ │极开展各类党建活动，充分发挥基层党组织和党员在政治引领、业务学习、│
│ │担当作为等方面的带头作用；举办形式多样、特色鲜明的企业文化活动，不│
│ │断增强员工凝聚力与向心力；结合业务发展开展多类型员工培训，提升专业│
│ │技能，激发员工爱岗敬业、攻坚克难的精神，营造团结和谐、积极进取的工│
│ │作氛围。 │
│ │公司依托企业官网、微信公众号、洞泾乡镇企业历史陈列馆等平台，全方位│
│ │展示企业形象；公司在高质量发展的征途中稳步前行，荣获“2025年度上海│
│ │市松江区洞泾镇高质量发展特别贡献奖”称号。安全运营方面，公司严格落│
│ │实《安全管理手册》，坚守安全生产红线意识，常态化开展安全培训与消防│
│ │演练，实现全年安全生产零事故。 │
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│公司经营计划│2026年，我们将贯彻“聚焦产业，创新思维，完善体系”的基本经营方向，│
│ │统筹协调存量资源与增量发展，探索创新的业务机制和模式，持续防范化解│
│ │经营风险，全面提升管理效能，奋力开创高质量发展新局面。具体将推进以│
│ │下重点工作： │
│ │1.聚焦医药产业结合其自身现状，固优势、补短板，通过挖掘自身潜力、补│
│ │强核心品种数量、开展产业链上下游并购，快速实现“质与量”的突破。 │
│ │2.拓展新质生产力产业，利用股权投资平台，放大资金、资源、认知杠杆，│
│ │在充分防范风险的前提下，为公司新业务增长链接产业生态圈，锚定细分领│
│ │域领先企业的并购机遇。 │
│ │3.通过实施资产管理平台建设和相关改革，建立市场化、专业化子公司的独│
│ │立运作机制，逐步实现物业租赁向资产管理的转型，有序完成资产和业务模│
│ │式的创新升级和多样化发展。 │
│ │4.完善公司风险管理体系，强化内部控制与合规管理，确保公司在复杂多变│
│ │的市场环境中稳健运营，为可持续发展保驾护航。 │
│ │5.深化体制机制改革，持续推进组织架构优化与管理制度创新，激发内部活│
│ │力，提升公司运营效率。 │
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│可能面对风险│1.市场风险 │
│ │公司下属医药业务、纺织业务等均处于激烈竞争的市场环境中，下属企业自│
│ │身产品
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