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轻纺城(600790)热点题材主题投资

 

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热点题材☆ ◇600790 轻纺城 更新日期:2025-05-03◇ 通达信沪深京F10 ★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】 【1.所属板块】 概念:创投概念、一带一路、跨境电商 风格:融资融券、破净资产、拟增持、高融资盘、高分红股、专项贷款 指数:无 【2.主题投资】 ──────┬──────┬──────────────────────────── 2024-06-27│一带一路 │关联度:☆☆☆ ──────┴──────┴──────────────────────────── 公司旗下拥有采购贸易和跨境电商综试区,2023年,公司拟以“一带一路”为主轴,开行“ 柯桥号”班列50列,建设轻纺城海外仓 ──────┬──────┬──────────────────────────── 2022-06-22│创投概念 │关联度:☆☆☆☆☆ ──────┴──────┴──────────────────────────── 公司共同发起设立绍兴市柯桥区中国轻纺城天堂硅谷股权投资合伙企业 ──────┬──────┬──────────────────────────── 2021-11-01│跨境电商 │关联度:☆☆☆ ──────┴──────┴──────────────────────────── 参股“网上轻纺城”,其是浙江中国轻纺城网络有限公司运营的纺织行业电子商务网站 ──────┬──────┬──────────────────────────── 2023-11-20│国企改革 │关联度:☆☆☆ ──────┴──────┴──────────────────────────── 公司属于国有企业 ──────┬──────┬──────────────────────────── 2023-07-25│电商概念 │关联度:☆☆☆ ──────┴──────┴──────────────────────────── 公司以"拓展电子商务触角,促进线上线下融合发展"为目标,网上轻纺城拓展服务功能,加 强移动端建设 ──────┬──────┬──────────────────────────── 2023-05-16│物流电商平台│关联度:☆☆☆ ──────┴──────┴──────────────────────────── 公司投资组建利可达物流管理公司,数字物流平台落地运营。 ──────┬──────┬──────────────────────────── ---│不可减持(新 │关联度:☆☆☆☆ │规) │ ──────┴──────┴──────────────────────────── 公司近20个交易日内跌破净资产,依照减持新规,控股股东和实际控制人不可减持。 ──────┬──────┬──────────────────────────── 2025-04-30│高融资盘 │关联度:☆☆☆☆ ──────┴──────┴──────────────────────────── 截止2025-04-30,公司融资余额占流通市值比例为:10.73% ──────┬──────┬──────────────────────────── 2025-04-30│破净资产 │关联度:☆☆☆☆ ──────┴──────┴──────────────────────────── 截止2025-04-30公司收盘价相对于每股净资产跌幅:-17.48% ──────┬──────┬──────────────────────────── 2025-04-18│高分红股 │关联度:☆☆☆☆☆ ──────┴──────┴──────────────────────────── 截止2024-12-31,最新分红率为:124.90% ──────┬──────┬──────────────────────────── 2025-04-01│专项贷款 │关联度:☆☆☆ ──────┴──────┴──────────────────────────── 2025年4月1日公告,控股股东绍兴市柯桥区开发经营集团计划增持轻纺城股份,增持金额不 超过人民币1.17亿元,资金来源为自有资金与银行贷款,贷款银行为中国交通银行绍兴分行,贷 款金额为人民币10,558.8万元 ──────┬──────┬──────────────────────────── 2025-04-01│拟增持 │关联度:☆☆☆ ──────┴──────┴──────────────────────────── 公司于2025-04-01公告增持计划 【3.事件驱动】 ──────┬─────────────────────────────────── 2017-08-24│P2P《信披指引》最快本月内下发 ──────┴─────────────────────────────────── 从银监会获悉,年内还将落地多项含硬性指标的监管文件,包括《网络借贷信息中介机构信 息披露指引》、《网络小额贷款管理指导意见》等,其中《信披指引》最快将于本月内下发。银 监会审慎规制局局长肖远企透露,目前《信披指引》正在内部征求意见中。 ──────┬─────────────────────────────────── 2015-06-25│国家制造强国建设领导小组成立 ──────┴─────────────────────────────────── 国务院2015年6月24日发布通知称,为推进实施制造强国战略,加强对有关工作的统筹规划 和政策协调,国务院决定成立国家制造强国建设领导小组(以下简称领导小组)。   领导小组负责统筹协调国家制造强国建设全局性工作,审议推动制造业发展的重大规划、重 大政策、重大工程专项和重要工作安排,加强战略谋划,指导各地区、各部门开展工作,协调跨 地区、跨部门重要事项,加强对重要事项落实情况的督促检查。 这是继国务院5月19日发布《中国制造2025》规划之后,推进中国制造强国的又一重大举措 。 业内人士认为,国家制造强国建设领导小组的成立,意味着关于中国制造转型升级的部署已 经进入实操阶段,对工业4.0和高端装备制造业将产生巨大影响。 【4.信息面面观】 ┌──────┬─────────────────────────────────┐ │栏目名称 │ 栏目内容 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │产品业务 │公司下辖8个专业市场、2个物流园区。中国轻纺城是全国规模最大的纺织面│ │ │料批发专业市场,公司拥有中国轻纺城纺织品交易区的东升路市场、东市场│ │ │、联合市场、北市场、北联市场、天汇市场、坯布市场、服装市场等批发市│ │ │场,上述市场主要从事纺织面料一级批发交易。 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │行业地位 │全国乃至全球规模最大的纺织品专业市场之一 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │核心竞争力 │(一)产业集聚效应显著 │ │ │公司所处的绍兴市柯桥区,作为全国领先的纺织印染产业集聚区之一,依托│ │ │市场基础,已经汇聚起庞大的商流、物流、资金流和信息流等多元化资源,│ │ │展现出强大的资源集聚和规模效应。 │ │ │(二)品牌影响力优势 │ │ │“轻纺城”作为国内首家以专业批发市场为核心业务的上市公司,享有“中│ │ │国专业批发市场第一股”的美誉,在第十三届中国商品市场峰会上荣获“综│ │ │合百强市场”第二名。此外,连续获得“功勋市场”、“推动中小城市高质│ │ │量发展特别贡献企业”、“4A级物流企业”、“浙江省第二批创新型中小企│ │ │业”、“高新技术企业”等多项殊荣。公司不断加强品牌形象建设,通过组│ │ │织参与中国轻纺城冠名三十周年庆典、绍兴中国国际纺织品博览会、世界布│ │ │商大会等重要活动,有效发挥“轻纺城”品牌的辐射效应,致力于提升公司│ │ │在行业内的知名度和影响力。 │ │ │(三)数字化先发优势 │ │ │在数字化浪潮中,公司始终处于全国同类专业市场的领先地位,致力于构筑│ │ │与自身特色相结合的数实融合模式。立足于实体市场的基础,公司率先推出│ │ │“数字轻纺城”、“数字物流港”、“利可达智慧物流平台”等关键项目,│ │ │同时对“网上轻纺城”和“全球纺织网”进行了迭代升级,实现了七大业务│ │ │系统的集成闭环管理。这些数字化建设的成果,不仅提升了公司的业务效率│ │ │和客户体验,还通过数字技术的赋能,推动了产业结构的优化和升级,为公│ │ │司开启了新一轮的产业发展高潮。 │ │ │(四)综合配套服务优势 │ │ │1、物流配套体系 │ │ │公司提供的物流服务覆盖广泛,确保了商品能够迅速、安全地送达目的地,│ │ │为客商和经营户提供了极大的便利。公司积极推动海铁联运国际班列业务的│ │ │开展,这不仅优化了物流渠道,还为深入参与“一带一路”倡议提供了有力│ │ │支持,使企业能够更加紧密地融入世界经济体系。 │ │ │2、会展服务与推广 │ │ │世界布商大会、轻纺城国际纺织品博览会等重要世界级会议,已经成为轻纺│ │ │城引领行业发展、激活城市经济、连接客商和推广产品的重要平台。公司利│ │ │用网上轻纺城资源优势,举办自有孔雀云展等线上展会,以展促市,为市场│ │ │参与者提供了更加多元化的交流机会。会展服务和支持措施,不仅促进了公│ │ │司业务的拓展,也为整个轻纺行业的发展注入了新的动力。 │ │ │3、管理体系优势 │ │ │在人才、管理以及技术三大支柱的支撑下,公司作为专业市场管理服务的先│ │ │行者,在长期的行业发展历程中积累了宝贵的管理运营经验。公司在内部管│ │ │理控制方面不断探索创新,通过优化管理流程和制度,不断提高管理效率和│ │ │风险控制能力。此外,公司积极参与国有企业改革,推动管理体系的现代化│ │ │,为企业的可持续发展奠定了坚实基础。 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │经营指标 │2024年公司实现营业收入9.50亿元,其中租赁业务收入8.50亿元;利润总额│ │ │1.78亿元,实现归属于母公司股东的净利润1.41亿元。 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │竞争对手 │中国东方丝绸市场、叠石桥国际家纺城有限公司、钱清中国轻纺原料城、广│ │ │州市珠海区中大布匹市场 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │品牌/专利/经│品牌:促进隆市对接持续升温,走进国内外30余座纺织产业节点城市,开展│ │营权 │“布行天下”系列活动189场,举办韩国首尔自办展、摩洛哥对接会,充分 │ │ │发挥米兰展贸中心外贸桥梁作用,开展品牌女装订货会,带样参展米兰服装│ │ │采购展。落地东市场“中国时尚女装面料第一站”,遴选40家品牌旗舰店,│ │ │推动市场、商户品牌价值提升;设立男装裤料专营区。公司不断加强品牌形│ │ │象建设,通过组织参与中国轻纺城冠名三十周年庆典、绍兴中国国际纺织品│ │ │博览会、世界布商大会等重要活动,有效发挥“轻纺城”品牌的辐射效应,│ │ │致力于提升公司在行业内的知名度和影响力。一是系统化搭建市场品牌体系│ │ │,深化“中国女装面料第一站”建设,将东市场打造成轻纺城。的“展示窗│ │ │口”,探索轻纺城品牌建设。 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │投资逻辑 │“轻纺城”作为国内首家以专业批发市场为核心业务的上市公司,享有“中│ │ │国专业批发市场第一股”的美誉,在第十三届中国商品市场峰会上荣获“综│ │ │合百强市场”第二名。此外,连续获得“功勋市场”、“推动中小城市高质│ │ │量发展特别贡献企业”、“4A级物流企业”、“浙江省第二批创新型中小企│ │ │业”、“高新技术企业”等多项殊荣。 │ │ │在数字化浪潮中,公司始终处于全国同类专业市场的领先地位,致力于构筑│ │ │与自身特色相结合的数实融合模式。立足于实体市场的基础,公司率先推出│ │ │“数字轻纺城”、“数字物流港”、“利可达智慧物流平台”等关键项目,│ │ │同时对“网上轻纺城”和“全球纺织网”进行了迭代升级,实现了七大业务│ │ │系统的集成闭环管理。这些数字化建设的成果,不仅提升了公司的业务效率│ │ │和客户体验,还通过数字技术的赋能,推动了产业结构的优化和升级,为公│ │ │司开启了新一轮的产业发展高潮。 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │消费群体 │终端消费者 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │项目投资 │投建数字物流港项目:轻纺城2021年3月24日公告,公司拟在浙江省绍兴市 │ │ │柯桥区以公开竞买的方式取得国有建设用地使用权,投资建设轻纺数字物流│ │ │港项目。项目总投资约31.72亿元。项目计划建设交易市场、海关功能区、 │ │ │联托运及仓储、智能公共仓和配套服务五大模块,形成集产业集聚、电子商│ │ │务、国际贸易、机场异地货站为一体的国际化现代物流港。项目建设期约36│ │ │个月。项目将对公司未来业绩产生积极影响。 │ │ │投建轻纺智谷数字工业园区项目:轻纺城2022年2月10日公告,公司拟在浙 │ │ │江省绍兴市柯桥区滨海工业区以公开竞买的方式取得国有建设用地使用权(│ │ │土地面积约175亩),投资建设轻纺智谷数字工业园区项目。项目总投资约9│ │ │.60亿元。项目建成后,引入和集聚柯桥区纺织产业后处理小微企业,可满 │ │ │足入驻约150-200家纺织小微企业,实现营业收入约16300万元;将对公司未│ │ │来业绩产生积极影响。项目建设期为2年。 │ │ │拟9.17亿元投资建设纺织博物馆文化街区项目:轻纺城2024年12月11日公告│ │ │,公司拟在浙江省绍兴市柯桥区以公开竞买方式取得国有建设用地使用权,│ │ │投资建设纺织博物馆文化街区项目。项目总投资9.17亿元。项目计算期为20│ │ │年,其中:建设期3年。 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │对外投资 │轻纺城2013年12月12日公告,公司于12月11日在柯桥区公共资源交易中心以│ │ │挂牌起始价12783.0887万元的价格竞得绍兴县中国轻纺城物流中心开发经营│ │ │有限公司100%股权,并签订《成交确认书》,将于2个工作日内签订《国有 │ │ │股权交易合同》。物流开发公司主要以综合楼和仓库出租、集装箱提还箱业│ │ │务(装卸费)、进出口服务等为主营业务。目前物流开发公司拥有土地1宗 │ │ │,为出让的商业(仓储)用地,土地面积73686平方米,位于绍兴县钱陶公 │ │ │路和镜水路交叉口西南齐贤镇高泽居委会阳嘉龙村,已取得土地编号为绍兴│ │ │县国用(2013)第07004号的《国有土地使用证》。 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │行业竞争格局│世界纺织看中国,中国纺织看绍兴”。绍兴的现代纺织产业集群以其庞大的│ │ │从业机构和人员数量、成熟的交易平台、多样化的产品线而著称。该集群已│ │ │经发展成为一个包括PTA、聚酯、纺丝等上游产业,织造、染整等中游产业 │ │ │,以及服装、服饰、家纺等下游产业在内的完整产业链,同时还拥有纺织印│ │ │染机械、染料、纺织新材料等相关配套产业。绍兴的纺织产业不仅在国内处│ │ │于领先地位,更在全球范围内享有盛誉。据2024年绍兴市国民经济和社会发│ │ │展统计公报显示,2024年绍兴市纺织品及服装出口达1886亿元,同比增长达│ │ │8.4%。 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │行业发展趋势│当前,全球市场贸易的发展环境仍然面临着复杂而严峻的挑战。国际政治与│ │ │全球经济紧密交织,国际贸易的不确定性、不稳定性和格局的重塑正在成为│ │ │新的常态。在国内经济复苏的方面,经济整体的景气度正在改善,消费行业│ │ │也在逐步恢复活力。政策层面已经从供给侧结构性改革转向了扩大内需的新│ │ │策略。 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │行业政策法规│《国家物流枢纽布局和建设规划》、《“十四五”现代物流发展规划》、《│ │ │物流业发展中长期规划(2014-2020年)》 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │公司发展战略│公司立足轻纺城主阵地,锚定“五大中心”新坐标,围绕“市场、数字、投│ │ │资”三大战略主线,我们致力于巩固“大市场”的基础,推动“双循环”的│ │ │畅通无阻,不断丰富市场业态,培育新的增长点。公司将进一步强化市场的│ │ │基础优势,确保在竞争中保持领先地位;紧跟数字化和智能化转型的步伐,│ │ │提升企业的技术含量和服务水平;通过强化投资增长引擎,为公司发展提供│ │ │不竭动力;充分发挥中国轻纺城的核心引擎作用,在招商隆市、跨境电商、│ │ │时尚产业、现代物流等领域持续发力,全力打造成为纺织产业中的“综合集│ │ │成服务商”,为市场乃至纺织行业提供全方位的标杆化服务。 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │公司日常经营│(一)公司向市场要发展,产业集群活力焕发 │ │ │一是加力市场运营,盘活资源存量。全力保障市场稳健运行,完成下属市场│ │ │7100间营业房续租收费工作,做好物流过渡场地腾空关停。全面塑优创新创│ │ │业环境,加快更新市场硬件形象,完成营业房招商560间,引育品质型商户1│ │ │100家。促进隆市对接持续升温,走进国内外30余座纺织产业节点城市,开 │ │ │展“布行天下”系列活动189场,举办韩国首尔自办展、摩洛哥对接会,充 │ │ │分发挥米兰展贸中心外贸桥梁作用,开展品牌女装订货会,带样参展米兰服│ │ │装采购展。二是深化划行归市,激活发展变量。落地东市场“中国时尚女装│ │ │面料第一站”,遴选40家品牌旗舰店,推动市场、商户品牌价值提升;设立│ │ │男装裤料专营区。促进产业链协同创新,建成纺织新材料中心,实现入驻企│ │ │业签约16家,举办对接活动24场,助力产业链上下游无缝对接。大力激活电│ │ │商引擎,加快直播电商基地培育。三是畅通经贸往来,拓展开放增量。优化│ │ │跨境贸易服务,建设市场采购贸易联网信息平台、国际贸易物流平台,启用│ │ │市场采购集货仓,完成市场采购贸易业务5.88万单,结关货值达47.72亿美 │ │ │元。扩容多式联运通道,落地“浙江e港通”模式,发展CCA业务,发货中欧│ │ │班列1000大箱、市场采购2300大箱、海铁联运19.85万标箱。培优海外公共 │ │ │节点,正式启用中国轻纺城迪拜海外仓,仓储使用面积累计8400平方米。 │ │ │(二)公司向数字要活力,新质新力培育壮大 │ │ │一是打造促布成衣高能平台。充分融合柯桥面料、深圳设计、杭州电商三大│ │ │产业优势,建成“梵诗优品”全球成衣选品中心,打造具有全球影响力的服│ │ │装供应链平台,带动本地纺织企业向价值链中高端稳步迈进。二是布局线上│ │ │交易新型场景。上线“帘想家”窗帘交易小程序和数字样册小程序,启用在│ │ │线交易处理、物流追踪及营销推广等核心功能。探索面料直播模式,开通“│ │ │纺城甄选”面料直播间,完成直播500场。三是升级迭代网络平台体系。聚 │ │ │焦“网上轻纺城”“全球纺织网”提能升级,实现7大业务系统集成闭环, │ │ │新增平台采购订单1.3万单、找布订单5.3万单,开展运营推广活动25场,实│ │ │现平台服务与内容的全面提升。强化利可达智慧物流平台运营,实现5大市 │ │ │场集货点和分拣中心高效运行,累计吸引200家物流企业加盟,下单量达47 │ │ │万单,与85家托运部达成深度合作,全链路接入8家物流企业。 │ │ │(三)公司向投资要增量,发展后劲持续增强 │ │ │一是项目建设跃上新台阶。轻纺数字物流港全力以赴赶进度,配套商务区和│ │ │冷链区基本完工,同步携手专业服务公司开展招商合作。轻纺智谷数字工业│ │ │园一期项目完成竣工验收,首批14家纺织后整理企业实现签约入驻,相关节│ │ │能环保配套建设启动在即。纺织博物馆文化街区项目全力攻坚克难,完成项│ │ │目入库、土地摘牌和概念性方案审定。二是多元拓展开创新路径。加强国有│ │ │企业混改运营,成立梵诗科技,增资入股纺都货代,探索纺织产业链上的业│ │ │务增量,推动中服集团入主康养产业、农业生产配送等业务领域,业务版图│ │ │进一步铺开。布局产业转型升级新方向,与4家行业头部企业进行战略合作 │ │ │签约,聚焦国际贸易、跨境支付、物流保障、信用赋能等方向打造一站式商│ │ │贸服务。三是资本运作迈出新步伐。全面创新融资模式,公司CB项目入选国│ │ │家级案例,为国有企业融资提供新样板。启动以北联市场为标的的基础设施│ │ │公募REITs申报工作,为公司转型升级探索新路径。大力开展数据资产化, │ │ │完成“轻纺城核心供应商及采购商评价数据分析报告”产品在浙江大数据交│ │ │易中心挂牌上市,推动数据资产入表。深入开展ESG管理,实现公司ESG评级│ │ │调升至BBB级,位于全区上市公司最高等级,进一步彰显可持续发展实力。 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │公司经营计划│(一)以存量优化带增量改革,打造运营型专业市场 │ │ │一是系统化搭建市场品牌体系,深化“中国女装面料第一站”建设,将东市│ │ │场打造成轻纺城的“展示窗口”,探索轻纺城品牌建设。加快打造新材料特│ │ │色市场区块,用材料革命带动面料产业革命。打响北联龙头窗帘市场声量,│ │ │高规格建设成品窗帘展贸区,大力发展窗帘直播电商业态。二是实施大客户│ │ │回归工程,建设北市场、天汇市场大客户集聚区,启动24小时全天候运营;│ │ │在轻纺城内培育“标杆商户”。实施“划行归市”深化工程,培育户外运动│ │ │面料专营区、绒布专营区等市场专区,大力引进设计工作室,拓面直播电商│ │ │基地,深入打造“一市一特色”;围绕品牌服装、餐饮、家居、文创、新零│ │ │售等业态重塑市场空间。三是推进市场软硬件提升,重点开展以东升路市场│ │ │为试点的设备换新,完成北市场、天汇市场等市场的形象升级。实现“布行│ │ │天下”活动提质增效,创新展览模式,优化活动平台,开展优质自办展、组│ │ │团代理展、隆市拓展系列活动。扎实运营海外窗口平台,用好米兰贸展贸中│ │ │心资源,强化与当地高校、设计师、贸易商的对接交流。深化迪拜海外仓建│ │ │设,适当扩面海外仓业务,进一步增强物流辐射功能,提升市场外贸出口服│ │ │务能力。 │ │ │(二)以数智基因求产业之新,建设一体化数字大脑 │ │ │一是正式上线线上窗帘交易平台,推动形成深度联动市场供应商、“送装拆│ │ │收”全链条打通的交易模式;与杭州市民卡合作打造在线支付平台,提供支│ │ │付结算等服务,实现市场内资金流、订单流及信息流的统一,为纺织品交易│ │ │提供更加安全高效的收付款方式。二是大力发展运营轻纺城“促布成衣”平│ │ │台,充分发挥“销-品-供”综合优势,深度接轨市场主体、消费内容。打造│ │ │服装直播供应链基地,架设兴趣电商等多种营销渠道,持续拓宽成衣销路、│ │ │打响品牌知名度。三是提高利可达智慧物流平台用户转化率,开展个性化定│ │ │制服务。做好市场采购贸易服务平台升级、运营。与省国贸云商合作打造集│ │ │外贸服务、跨境电商等于一体的综合服务平台,为经营户“出海”做优服务│ │ │。四是实现轻纺城交易、印染、物流、仓储、管理五个大脑的有机联动,做│ │ │好数据资源支撑。探索以信用评级体系为基础支撑、以中小微企业为目标客│ │ │群的融资信贷服务及供应链金融服务。同时以大数据模型为依托,精准把握│ │ │行业发展风向,形成对纺织品生产、加工、流通的话语权,做纺织产业创新│ │ │革命的引领者。 │ │ │(三)以投资之进促发展之强,布局多元化业务生态 │ │ │一是完成轻纺数字物流港项目整体竣工验收,进一步引进大型物流、供应链│ │ │企业,落地公共云仓,加快酒店休闲、商务办公、冷链仓配等多种业态招商│ │ │,深入开展快递配送业务合作,大力建设跨境电商创新中心。二是启动轻纺│ │ │智谷数字工业园区一期项目运营,根据企业布局完成RTO、余热回收、综合 │ │ │信息化平台等软硬件配套建设,切实做好后续招商运营。同时,加力项目二│ │ │期建设。三是启动中国轻纺城纺织博物馆项目施工,兼容文化会展、时尚创│ │ │意、纺织品综合服务等功能,打造中国轻纺城的文化中心和公共客厅。四是│ │ │创新探索国有企业融资方式,发行公募REITs产品,进一步拓宽融资渠道、 │ │ │优化资产结构、强化业务支撑,提振二级市场信心。继续围绕纺织科技创新│ │ │、供应链优化、数字化提升等领域,开展优质项目股权投资,为国企发展提│ │ │供样板。 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │公司资金需求│财务部门通过监控现金余额、可随时变现的有价证券以及对未来12个月现金│ │ │流量的滚动预测,确保公司在所有合理预测的情况下拥有充足的资金偿还债│ │ │务。同时持续监控公司是否符合借款协议的规定,从主要金融机构获得提供│ │ │足够备用资金的承诺,以满足短期和长期的资金需求。 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │可能面对风险│1、传统市场经营挑战 │ │ │面临传统市场饱和的现状,市场竞争日益激烈,房地产低迷态势持续不变,│ │ │导致市场拓展和续租收费面临更大压力。由于公司业务模式较为单一,缺乏│ │ │持续有效的利润增长点,使得传统市场经营面临行业周期、市场环境方面的│ │ │风险和挑战。 │ │ │2、人才储备不足风险 │ │ │随着市场转型加速和公司业务扩张,市场对能够跨领域工作、具备多元技能│ │ │的人才需求增加。内部人才培养机制不足以快速适应公司业务的变化,导致│ │ │人才培养周期较长。同时,在激烈的人才竞争中,公司可能面临人才流失的│ │ │风险。 │ │ │3、外部不确定性加大的风险 │ │ │面对全球市场贸易发展的复杂严峻形势,国际政治与全球经济因素的相互交│ │ │织,国际贸易的不确定性、不稳定性和格局重组已经成为新的常态。 │ ├──────┼─────────────────────────────────┤ │股东回报规划│根据《公司法》等有关法律法规及《公司章程》的规定,公司制定未来三年│ │ │(2023年-2025年)股东回报规划:公司可以采取现金、股票或者现金与股 │ │ │票相结合的方式分配利润;具备现金分红条件的,应当优先采用现金分红进│ │ │行利润分配。公司最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现│ │ │的年均可分配利润的百分之三十。公司主要采取现金分红的利润分配政策,│ │ │若公司营收增长快速,并且董事会认为公司股票价格与公司股本规模不匹配│ │ │、发放股票股利有利于公司全体股东整体利益时,可以在满足上述现金利润│ │ │分配条件下,提出并实施股票股利分配方案。 │ └──────┴─────────────────────────────────┘ 〖免责条款〗 1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等,投资者使 用前请自行予以核实,如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准,本公司 不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求,也不担保服务不会受中断,对服务的及时 性、安全性以及出错发生都不作担保。 3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考,不作为投资决策的依据,本公司不对投资者依 据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险,应谨慎至上。

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