热点题材☆ ◇600689 上海三毛 更新日期：2025-05-03◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:含B股、创投概念、安防服务、上海自贸、基因概念、物业管理
风格:小盘非融、小盘国企、微盘精选、微小盘股
指数:无
【2.主题投资】
──────┬──────┬────────────────────────────
2023-06-15│物业管理概念│关联度：☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司物业租赁主要依托上海及周边地区的存量房地资源开展经营性租赁
──────┬──────┬────────────────────────────
2022-01-07│基因概念 │关联度：☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司持股50%的上海博华基因芯片技术有限公司从事生物芯片的研发
──────┬──────┬────────────────────────────
2021-10-28│创投概念 │关联度：☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
截止2016年12月31日，公司持有上海嘉懿创业投资有限公司100%股权。
──────┬──────┬────────────────────────────
2021-10-20│安防服务 │关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司的保安服务业涉及安防服务
──────┬──────┬────────────────────────────
2018-09-03│上海自贸 │关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司总部位于上海市浦东新区。主营业务：在国家允许投资的领域依法进行投资;公司自有
房产的对外租赁、物业管理；生产毛条、毛纱、、纺织品及服装，销售自产产品及相关业务的技
术咨询;软件、网站设计与开发、网页制作，系统集成、企业信息化的技术管理服务;矿产品(含
铁矿石)、金属材料(贵金属除外)、钢材的批发。预包装食品（不含熟食卤味、冷冻冷藏）、乳
制品（含婴幼儿配方乳粉）（食品限批发非实物方式）、食用农产品（粮食、生猪、牛、羊等家
畜产品除外）、通信设备及其相关产品、计算机软硬件（音像制品、电子出版物除外）、日用百
货、工艺品（文物除外）、五金交电、建材（水泥除外）、装潢材料、汽车配件、化妆品、文化
用品、钟表眼镜（隐形眼镜除外）、照相器材、珠宝首饰（毛钻、裸钻除外）、一类医疗器械的
批发、网上零售、进出口、佣金代理（拍卖除外）以及售后服务；通信设备（专控除外）的维修
；仓储（食品、危险品除外）；票务代理（航空票务代理除外）。(不涉及国营贸易管理商品，
涉及配额、许可证管理商品的，按国家有关规定办理申请;涉及行政许可的凭许可证经营。)公司
主营毛条、毛纱、毛纺织品及服装的生产和销售，具有资产重组概念。通过国家股权的无偿划转
，重庆轻纺成为公司控股股东。同时，公司拥有的杨树浦路1056号地块增值潜力明显。
──────┬──────┬────────────────────────────
1993-12-31│含B股 │关联度：☆☆☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
B股:三毛B股(900922)于1993-12-31上市
──────┬──────┬────────────────────────────
2025-04-30│境外知名投行│关联度：☆☆
│持股 │
──────┴──────┴────────────────────────────
截止2025-03-31,BNP PARIBAS(ACTING THROUGH ITS HONGKONG BRANCH)持有507.31万股(占
总股本比例为：2.52%)
──────┬──────┬────────────────────────────
2023-11-20│国企改革 │关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司属于国有企业
──────┬──────┬────────────────────────────
2023-09-28│人民币贬值受│关联度：☆☆☆
│益 │
──────┴──────┴────────────────────────────
公司境外收入占总收入70.30%，受益于人民币贬值。
──────┬──────┬────────────────────────────
2023-05-11│重庆国资改革│关联度：☆☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司实控人为重庆市国有资产监督管理委员会
──────┬──────┬────────────────────────────
2022-03-25│外贸受益概念│关联度：☆☆☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司是一家商业类综合性公司。公司主要从事进出口贸易、安防服务及园区物业租赁管理。
公司进出口贸易达66.98%。
──────┬──────┬────────────────────────────
2021-10-18│医疗器械概念│关联度：☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司持股50%的上海博华基因芯片技术有限公司从事生物芯片的研发
──────┬──────┬────────────────────────────
2017-10-23│自由贸易港 │关联度：☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司位于上海，主营纺织产品及业务咨询。
──────┬──────┬────────────────────────────
2017-01-18│基因芯片 │关联度：☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司持股50%的上海博华基因芯片技术有限公司从事生物芯片的研发
──────┬──────┬────────────────────────────
---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
──────┴──────┴────────────────────────────
公司近三年未分红，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。
──────┬──────┬────────────────────────────
2025-04-30│微小盘股 │关联度：☆☆☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
截止2025-04-30公司AB股总市值为：22.53亿元
──────┬──────┬────────────────────────────
2025-04-30│微盘精选 │关联度：☆☆☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司为微盘精选股。
──────┬──────┬────────────────────────────
2025-04-30│活跃小盘国企│关联度：☆☆☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
活跃小盘国企概念股。
──────┬──────┬────────────────────────────
2025-04-30│活跃小盘非融│关联度：☆☆☆☆☆
──────┴──────┴────────────────────────────
公司为活跃小盘非融精选个股。
【3.事件驱动】
──────┬───────────────────────────────────
2019-11-04│第二届进博会启幕在即 中国元素打造“世界会客厅”
──────┴───────────────────────────────────
24个国家首次亮相、39个国家再度参展、境内外专业观众注册超50万……第二届中国国际进
口博览会明日就将迎来八方客。上证报获悉，国家展中国馆届时将集中展示我国经济社会发展的
历史性成就和新时代新机遇，以中国元素打造“世界会客厅”，为世界贸易商的沟通搭建平台。
同时，第二届进博会的“朋友圈”也将再扩大。
──────┬───────────────────────────────────
2018-11-20│上海自贸区落地一批扩大开放代表项目
──────┴───────────────────────────────────
2018年11月20日消息，中国（上海）自贸试验区扩大开放措施项目签约暨重点企业服务专员
工作机制发布会11月19日在上海市浦东新区举行。会上，12家企业分别与自贸试验区各片区管理
局进行了签约。
这12家企业亮点纷呈，其中有一批扩大开放领域的代表性项目，如首家外商独资演出经纪项
目信德前滩、首家中外合资飞机制造项目中俄国际商用飞机、首家外商独资职业心理培训项目正
能职业技能培训、首家外商独资金融教育培训项目瑞伯职业技能培训、专注于为新能源汽车提供
专业金融服务的上海蔚来融资租赁。此外，12家企业中还有一批在新兴产业细分领域做到极致的
代表性项目，如全球知名航空技术企业APCI设立的飞机改造设计公司文罗拉航空科技、全方位IT
服务提供商博彦科技、全球领先的人工智能医疗健康应用企业爱达品智人工智能科技，还有全球
最大的外币兑换公司通济隆、全球领先的精准放射治疗设备企业医科达、全球领先的科技企业西
门子、全球领先的半导体企业英飞凌的总部项目。
数据显示，浦东新区利用外资稳步增长，今年1至10月吸引实到外资69.6亿美元，同比增长1
5.8%。同时，浦东新区在扩大开放领域不断取得新突破，在外商独资医院等38个开放领域实现全
国首创项目落地，并在医疗服务、增值电信等已开放领域由点及面，引进了一批领军企业，形成
集聚效应。
──────┬───────────────────────────────────
2017-11-24│多地启动研究申建自贸港
──────┴───────────────────────────────────
自由贸易港的申建热情正在多地高涨。《经济参考报》记者获悉，目前大连自由贸易港申报
方案初步完成，正在市委进行研究讨论。广东自贸试验区前海蛇口片区也在研究申建自由贸易港
，方案计划在本月底前完成。
截至目前，已有包括上海、浙江、辽宁、福建、广东等多地启动研究申报自由贸易港，不少
地方都已是自贸试验区，依照打造自贸试验区升级版的思路研究探索。业内专家分析指出，自贸
试验区在率先探索自贸港建设方面有基础也有优势，首批自贸港或来自自贸区升级版。
──────┬───────────────────────────────────
2017-09-26│国务院印发《国家技术转移体系建设方案》
──────┴───────────────────────────────────
国务院日前印发《国家技术转移体系建设方案》（以下简称《方案》），明确提出了加快建
设和完善国家技术转移体系的总体思路、发展目标、重点任务和保障措施，部署构建符合科技创
新规律、技术转移规律和产业发展规律的国家技术转移体系，全面提升科技供给与转移扩散能力
。
据新华社2017年9月26日报道，《方案》强调，要深入实施创新驱动发展战略，激发创新主
体活力，加强技术供需对接，优化要素配置，完善政策环境，发挥技术转移对提升科技创新能力
、促进经济社会发展的重要作用，为加快建设创新型国家和世界科技强国提供有力支撑。
《方案》明确了两步走的建设目标：到2020年，适应新形势的国家技术转移体系基本建成，
互联互通的技术市场初步形成，市场化的技术转移机构、专业化的技术转移人才队伍发展壮大，
技术、资本、人才等创新要素有机融合，技术转移渠道更加畅通，面向“一带一路”沿线等国家
的国际技术转移广泛开展，有利于科技成果资本化、产业化的体制机制基本建立；到2025年，结
构合理、功能完善、体制健全、运行高效的国家技术转移体系全面建成，科技成果的扩散、流动
、共享、应用更加顺畅。
──────┬───────────────────────────────────
2016-10-13│人民币中间价创六年新低
──────┴───────────────────────────────────
2016年10月12日人民币兑美元中间价再次大幅下调160点至6.7258元，连续第6个交易日调降
，为2010年9月14日来新低。昨日晚间离岸人民币跌势进一步扩大，录得连续八个交易日下跌，
并创下2014年3月以来最长连跌纪录。根据央行最新公布的数据，截至9月末，中国外汇储备规模
为3.16万亿美元，环比8月减少近188亿美元，这是外汇储备连续第三个月下降，且规模降至2011
年6月以来最低值。受此影响，10月以来离岸人民币兑美元大幅贬值，显示出市场对人民币信心
不足。
【4.信息面面观】
┌──────┬─────────────────────────────────┐
│栏目名称 │ 栏目内容 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│产品业务 │公司从事的主要业务为进出口贸易、安防服务以及园区物业租赁 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│经营模式 │报告期内，公司从事的主要业务为进出口贸易、安防服务以及园区物业租赁│
│ │，报告期内经营模式如下： │
│ │1.进出口贸易 │
│ │公司进出口贸易以出口业务为主，涉及的主要商品类别为纺织品及其他轻工│
│ │产品。客户主要分布在美国、墨西哥、日本、孟加拉、欧盟等国家或地区。│
│ │公司全资子公司上海三进进出口有限公司通过组织设计、接单生产、质量控│
│ │制管理、物流运输、报关出运等一系列服务实现交易。 │
│ │2.安防服务 │
│ │公司主要致力于人力防范安全服务，属于安防业务中较为基础的服务领域，│
│ │下属全资子公司上海三毛保安服务有限公司及其子公司通过为客户提供个性│
│ │化的长期或短期安全保卫服务实现收入，业务范围覆盖特种保卫服务、安检│
│ │服务、非武装押运服务、大型活动保卫服务、物理防范设计、安全顾问等领│
│ │域。 │
│ │三毛保安公司具备二级保安服务企业等级，服务单位包括高等院校、金融网│
│ │点、大型游乐园、办公园区、酒店商场等。 │
│ │3.园区物业租赁 │
│ │公司物业租赁主要依托上海及周边地区的存量房地资源开展经营性租赁，可│
│ │供出租建筑面积约为4.5万平方米，主要位于上海浦东新区、黄浦区、杨浦 │
│ │区及江苏太仓市，用途为工业、仓储和办公。下属企业通过对外物业租赁及│
│ │提供配套物业管理服务等实现收入。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│核心竞争力 │公司于2002年正式设立进出口贸易公司，并通过资产置换置入进出口贸易相│
│ │关企业，开展以纺织品为主的进出口贸易业务至今。现有进出口业务系公司│
│ │多年贸易业务的整合与延续，依托自身在生产及质量控制方面的行业经验及│
│ │在长三角地区长期积累的上下游合作资源，逐渐从单一的生产加工发展至集│
│ │设计、打样、生产、质控、报关运输等一系列贸易服务于一体的供应链管理│
│ │模式，通过为客户提供与之需求匹配的商品实现双方的合作共赢。经多年经│
│ │营发展，现已保有较为稳定的客户群体。进出口贸易市场前景广阔，但行业│
│ │竞争激烈，近年来公司致力于提升内部管理及强化风险控制以更好服务于客│
│ │户，促进形成更稳固、更融洽的合作关系。 │
│ │此外，公司培育的安防服务企业具备良好的业务资质，并以规范的业务运营│
│ │体系、完善的组织架构及专业的管理流程为客户提供定制化的解决方案和高│
│ │质量的服务，2024年被上海市保安服务行业协会评为A类信用公司。依托“ │
│ │三毛保安”这一服务品牌，逐步在教育、金融和娱乐等领域积累起较为稳定│
│ │质优的客户资源，在业内树立了良好的信誉和口碑。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│经营指标 │2024年，公司累计完成营业收入120,287.35万元，较上年同期增长9.97%； │
│ │利润总额2,209.11万元，较去年同期减少100.34万元。 │
│ │1.进出口贸易：2024年，公司进出口总额全口径完成数为18764.24万美元，│
│ │其中，出口17293.32万美元，进口1470.92万美元，全年进出口、出口、进 │
│ │口较去年同期增减幅度分别为14.28%、16.71%、-8.19%。 │
│ │2.安防服务：2024年，安防服务板块共实现业务收入32197万元，较同期增 │
│ │长2.93%。 │
│ │3.园区物业租赁：2024年，公司园区物业租赁实现收入约3077万元（含内部│
│ │租赁），较同期增长14.51%。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│竞争对手 │三毛派神、Zegna Baruffa Lane Borgosesia、张家港扬子纺纱有限公司、 │
│ │江苏鹿港科技股份有限公司、中银绒业股份有限公司、新澳股份、如意集团│
├──────┼─────────────────────────────────┤
│品牌/专利/经│品牌：依托“三毛保安”这一服务品牌，逐步在教育、金融和娱乐等领域积│
│营权 │累起较为稳定质优的客户资源，在业内树立了良好的信誉和口碑。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│投资逻辑 │公司于2002年正式设立进出口贸易公司，并通过资产置换置入进出口贸易相│
│ │关企业，开展以纺织品为主的进出口贸易业务至今。现有进出口业务系公司│
│ │多年贸易业务的整合与延续，依托自身在生产及质量控制方面的行业经验及│
│ │在长三角地区长期积累的上下游合作资源，逐渐从单一的生产加工发展至集│
│ │设计、打样、生产、质控、报关运输等一系列贸易服务于一体的供应链管理│
│ │模式，通过为客户提供与之需求匹配的商品实现双方的合作共赢。经多年经│
│ │营发展，现已保有较为稳定的客户群体。进出口贸易市场前景广阔，但行业│
│ │竞争激烈，近年来公司致力于提升内部管理及强化风险控制以更好服务于客│
│ │户，促进形成更稳固、更融洽的合作关系。 │
│ │此外，公司培育的安防服务企业具备良好的业务资质，并以规范的业务运营│
│ │体系、完善的组织架构及专业的管理流程为客户提供定制化的解决方案和高│
│ │质量的服务，2024年被上海市保安服务行业协会评为A类信用公司。依托“ │
│ │三毛保安”这一服务品牌，逐步在教育、金融和娱乐等领域积累起较为稳定│
│ │质优的客户资源，在业内树立了良好的信誉和口碑。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│消费群体 │高等院校、金融网点、大型游乐园、办公园区、酒店商场 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│消费市场 │外销、内销 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│行业竞争格局│1.进出口贸易 │
│ │2024年，我国外贸实现了总量、增量、质量的“三量”齐升，全年进出口总│
│ │值达到43.85万亿元人民币，同比增长5%，规模再创历史新高。从增量看， │
│ │去年外贸增长规模达到2.1万亿元，相当于一个中等国家一年的外贸总量。 │
│ │从质量看，进出口产品结构不断优化升级，高技术产品增势良好，自主品牌│
│ │出口创历史新高，跨境电商等新型贸易业态蓬勃发展。 │
│ │2024年，上海实现外贸进出口总额42680.87亿元，比上年增长1.3%，其中出│
│ │口18176.01亿元，增长4.6%；进口24504.85亿元，下降1.0%。从经营主体看│
│ │，2024年,国有企业出口1747.72亿元，比上年增长10.5%，进口2747.40亿元│
│ │，增长1.7%；私营企业出口7742.83亿元，增长12.0%，进口6554.90亿元， │
│ │增长8.3%；外商投资企业出口8604.23亿元，下降1.7%，进口15172.76亿元 │
│ │，下降5.0%。 │
│ │2.安防服务 │
│ │安防行业是利用视频监控、出入口控制、实体防护、入侵报警等手段及信息│
│ │技术，防范应对各类风险和挑战。从安防服务分类，包括人力防范、技术防│
│ │范、安全风险评估等安防服务。随着新一代信息技术的快速发展以及智慧城│
│ │市建设的步伐加快，交通、教育、金融、物联网与安防行业的交叉应用更加│
│ │密切，这些行业的迅速发展对安防行业起到一定的促进和联动作用。人力防│
│ │范业务是典型的劳动力密集型行业，随着社会经济、文化的高质量发展，人│
│ │力防范市场需求量在不断增大，对从业人员的要求也在逐步提升，助推人防│
│ │行业向标准化迈进。 │
│ │3.园区物业租赁 │
│ │2024年上海办公楼市场共录得12个新增供应，共计79.4万平方米，同比下降│
│ │28.2%。虽然供应量有所下降，但由于需求动力不足，全市空置率进一步上 │
│ │升至22.1%，同比上升2.3个百分点。 │
│ │降本增效是2024年几乎所有企业的主旋律，部分企业开始从核心商务区迁移│
│ │至非传统商务区，或将非核心职能部门转移到性价比更高的区域和楼宇，同│
│ │时在市中心保留前端部门。金融类租户逐渐回流至自持物业，而部分制造业│
│ │租户则整合回到商务区园区。这一趋势反映了存量需求的重构，企业的迁移│
│ │将重塑办公楼市场的租户结构，并导致城市内部经济活动的重新分布。 │
│ │在租金方面，2024年全市租金报价同比下降6.8%，有效租金同比下降8.9%，│
│ │跌幅已超过2020年低迷期的水平。总体来看，由于经济增速放缓以及企业对│
│ │成本控制的需求，续租比例上升，同时缩租现象增多，导致需求动力不足。│
│ │在一些竞争压力较大的子市场，业主不得不采取更灵活和激进的租赁策略，│
│ │从而推动租金进一步下行。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│行业发展趋势│进出口贸易：2025年，外部环境更加复杂，不确定、不稳定因素增多，地缘│
│ │政治、单边主义和保护主义影响上升，外贸稳增长面临严峻挑战。同时主要│
│ │国际经济组织预测今年全球货物贸易将保持增长，我国经济基础稳、优势多│
│ │、韧性强、潜力大的基本面没有变，推动外贸高质量发展的支撑因素依然稳│
│ │固。 │
│ │安防服务：根据2024年度上海内保工作会议精神，要进一步扎实推进内部治│
│ │安保卫各项工作，深化矛盾纠纷排查化解等机制，强化内保队伍、安防设施│
│ │建设，全面提升单位内部安全防范能级。大力培育专业化本土安保公司，切│
│ │实提高保安员整体素质，积极引导保安员等力量参与群防群治，打造与上海│
│ │城市地位和形象相匹配的专业化保安队伍。 │
│ │园区物业租赁：展望2025年，上海预计将新增约117万平方米的供应，租赁 │
│ │市场将面临激烈的竞争压力。在宏观层面上，上海政府工作会议提出的更加│
│ │宽松的货币和经济政策预计将为2025年办公楼市场带来积极影响。这些政策│
│ │通过降低企业成本、增强市场信心和促进经济活动，将直接推动办公楼市场│
│ │的需求和发展。因此，尽管面临供应增加的压力，政府支持有望为市场复苏│
│ │提供动力。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│行业政策法规│《上海市保安服务公司信用评价办法》、《关于公布上海市保安服务公司20│
│ │24年度信用评价综合评分结果的通知》 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│公司发展战略│2025年，董事会将继续发挥在公司治理中“定战略、作决策、防风险”的作│
│ │用，扎实做好日常工作，科学高效决策重大事项，围绕公司发展战略、公司│
│ │治理与合规建设、投资者关系管理等方面展开工作： │
│ │1.经营发展定位。一是以提高发展质量和效益为中心，以实现经济高质量发│
│ │展为目标，聚焦主业谋发展。一方面持续推进结构优化、低效资产清理、瘦│
│ │身健体，促进存量业务的提质增效，另一方面关注与控股股东产业定位及公│
│ │司发展相契合的发展机遇，“优化存量”与“拓展增量”双向发力。二是持│
│ │续改善经济运行质量效益。引入5C价值管理体系和精益管理理念，构建适合│
│ │上海三毛的价值管理指标和精益运营指标。重点关注营业收入利润率、应收│
│ │账款周转率等薄弱指标，持续改善，提升可持续发展能力和抗风险能力。 │
│ │2.公司治理与合规建设。一是积极践行ESG理念，完成首份ESG报告的对外披│
│ │露，并将ESG理念逐步融入企业发展全业务流程。二是根据监管规则安排， │
│ │及时修订《公司章程》《股东大会议事规则》《董事会议事规则》《董事会│
│ │审计委员会实施细则》等治理制度。三是有序完成治理层、管理层的换届选│
│ │举工作，并对照监管规定对治理结构作相应调整。四是持续深化合规体系建│
│ │设，通过制定完善制度流程，不断提升规范运作和科学决策水平，为稳健经│
│ │营和可持续发展保驾护航。 │
│ │3.投资者关系管理。一是持续提升信息披露质量，强化主动信息披露意识，│
│ │向投资者及时、真实、准确、完整披露信息。二是制定舆情应对相关制度，│
│ │明确工作流程，建立健全信息应对长效制度机制，及时澄清主动回应，防止│
│ │虚假信息误读误解引发风险，维护中小投资者知情权。三是继续通过多种沟│
│ │通平台和形式载体，加强与全体投资者尤其是中小投资者、机构投资者的双│
│ │向沟通，提升沟通的有效性，积极传递公司价值，获取建议意见，增进市场│
│ │认同，持续提升投资者服务水平。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│公司日常经营│进出口贸易 │
│ │2024年，外贸经营形势复杂多变，下属三进进出口公司围绕着力强基固本防│
│ │风险开展工作，全年实现营业收入8.52亿元，较去年同期增长12.71%，实现│
│ │净利润115万元，较去年同期增长19.79%。报告期内，举办贸易供应链优质 │
│ │客商交流会，将国内外生产、销售资源进行对接和组合，协同多方实现资源│
│ │共享，供应链联动促进形成更为紧密的合作模式，为业务稳中有升打下基础│
│ │；新增OCS（有机含量标准认证）、RWS（负责任羊毛标准认证）、GOTS（全│
│ │球有机纺织品标准认证）资格认证，依托多重国际认证，持续推进纺织产品│
│ │绿色供应链升级，增强自身供应链竞争力，积极拓展注重生态理念的国际市│
│ │场；常态化开展贸易风险培训，规范业务操作流程，提升员工专业知识和风│
│ │险意识。 │
│ │安防服务 │
│ │作为专业人防安全服务提供商，下属三毛保安公司秉持“以人为本、服务至│
│ │上”的工作理念，勇于打破困局，依托ISO质量体系认证构建标准化操作流 │
│ │程和应急预案体系，实现从岗前培训到现场执行的闭环管理，以高合规性、│
│ │强执行力和精细化服务构建竞争壁垒。报告期内，三毛保安公司通过全面提│
│ │升队伍素质、深化品牌标杆效应，客户续签率保持较高水平，全年实现营业│
│ │收入3.22亿元，同比增长2.93%，但受客户压缩预算、下调续签服务费等影 │
│ │响，项目毛利率有所下滑，累计实现净利润475万元，同比下滑约三成。此 │
│ │外，三毛保安公司在上海市保安服务行业协会与行业监管部门联合开展的首│
│ │次信用评价中，获评上海市保安服务行业2024年度首批A类信用公司，标志 │
│ │着公司服务质量与行业认可度再获权威认证，品牌影响力和市场竞争力实现│
│ │提升。 │
│ │园区物业租赁 │
│ │报告期内，面对租赁需求疲软、市场租金下行的压力与挑战，下属三毛资产│
│ │公司精准施策，以服务升级筑牢存量基本盘，以创新运营打开增量空间。物│
│ │业服务方面，聚焦停车难、充电难、设施老化等客户痛点实施改造，完成道│
│ │路拓宽、智慧充电桩、监控系统升级等改造工程，以精细化服务有效推动客│
│ │户续约，筑牢经营基础。面对市场退租潮，通过“腾笼换鸟”策略快速置换│
│ │优质客户，成功化解重大退租风险。截至报告期末，全年实现营业收入3077│
│ │万元，同比增长14.51%，实现净利润1470万元，同比增长56.55%，在复杂环│
│ │境中稳固了经营基本面的良性发展态势。 │
├──────┼─────────────────────────────────┤
│公司经营计划│2025年，公司将坚持稳中求进、以进求稳，守正创新、先立后破的工作基调│
│ │，推动“拓展增量”与“优化存量”双轮驱动、同向发力，加快产业优化提│
│ │升、管理变革重塑等重点工作，确保“十四五”规划的圆满收官。 │
│ │1.聚焦主责主业，“存量”“增量”双向发力 │
│ │进出口贸易：密切关注贸易政策动态，从调整进出口业务产品结构、调整业│
│ │务组合布局等方面制定应对预案；“练好内功”强化管理基础，提升专业服│
│ │务质量，增强客户粘性，稳定客户群体；持续完善业务风险防控体系，将风│
│ │险防控贯穿业务全流程，增强抵御风险能力。 │
│ │安防服务：以品牌战略为引领，通过口碑传播建立用户链接，依托标杆示范│
│ │场
|