热点题材☆ ◇600223 福瑞达 更新日期：2025-05-03◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:养老概念、腾讯概念、医美概念、物业管理、合成生物、DeepSeek
风格:融资融券、重组股、分拆上市
指数:上证380
【2.主题投资】
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2025-02-26│DeepSeek概念│关联度：☆☆☆
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公司已部署企业DeepSeek R1 671B版本，完成内外系统对接，成功演练多项AI功能
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2024-07-12│物业管理概念│关联度：☆☆
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公司2023年年报：主要业务涵盖化妆品、医药、原料及添加剂等业务板块，另外，还涉及物
业管理等领域
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2024-05-07│合成生物 │关联度：☆☆☆
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围绕合成生物学和生物制造研究技术，在山东省临沭经济开发区建立了现代化的生产基地。
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2022-08-19│腾讯概念 │关联度：☆☆☆
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公司公告下属公司福瑞达生物公开挂牌增资扩股引入战略投资者取得进展。由广西腾讯创业
投资、济南动能嘉福投资、南通招华贰号新兴产业投资基金、杭州众达源企业管理、上海众源二
号私募投资基金五家企业组成的联合体合计认购新增股份1538 万股，增资额7.38亿元，合计持
股比例为16.9%。其中，腾讯创业的持股比例达到8.04%，正式成为福瑞达生物的第二大股东。
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2021-10-20│医美概念 │关联度：☆☆
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公司的药品涉及玻尿酸（透明质酸）产品
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2020-09-28│养老概念 │关联度：☆☆☆☆
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控股子公司出资设立济南福瑞达护理院有限公司,拟打造集机构养老、居家养老、日问照料
与医疗保健等功能于一体的养老服务模式.
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2025-04-10│重组蛋白 │关联度：☆☆☆
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公司深耕重组胶原蛋白领域多年，利用合成生物学技术，精准科学选取了人III型胶原蛋白
氨基酸序列中高生物活性位点富集片段
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2024-12-27│微信概念 │关联度：☆☆☆
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公司积极拓展新型零售渠道，在天猫、淘宝、京东、有赞等电商平台开设多家旗舰店，并与
抖音、快手、微信、微博、小红书等新型短视频及社交平台进行深度合作
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2024-12-24│眼科医疗 │关联度：☆☆☆
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子公司福瑞达医药集团入股的山东博士伦公司，拥有眼科“润舒”、“润洁”等知名眼科产
品。
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2024-12-04│网络直播 │关联度：☆☆☆
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公司有相关网络直播业务。
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2024-11-08│虚拟数字人 │关联度：☆☆☆
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公司以珂谧品牌发布为契机，推出首个AI数字代言人Cormier。
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2024-09-26│电商概念 │关联度：☆☆☆
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公司积极拓展电子商务以及社交媒体等新型零售渠道，在天猫、淘宝、京东、有赞等电商平
台开设多家旗舰店，并与抖音、快手、微信、微博、小红书等新型短视频及社交平台进行深度合
作
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2023-12-13│国企改革 │关联度：☆☆☆
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公司属于国有企业
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2023-08-25│化妆品 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司成为山东省化妆品行业龙头，旗下有“颐莲”“瑷尔博士”“善颜”等多个知名品牌
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2023-03-13│医疗器械概念│关联度：☆☆☆☆
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公司全资子公司福瑞达医药集团入股的山东博士伦公司，拥有眼科“润舒”、“润洁”等知
名眼科产品。
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2022-11-14│抗流感 │关联度：☆☆☆
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公司拥有明仁、小明仁、维固康、力虎等知名品牌，感冒类中成药药品主要小儿解感颗粒、
通宣理肺胶囊、喘嗽宁胶囊、感冒止咳合剂、感冒咳嗽片（颗粒）、四季感冒胶囊（片）等产品
。
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2021-10-20│玻尿酸 │关联度：☆☆
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公司的药品涉及玻尿酸（透明质酸）产品
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2020-10-16│黄河三角 │关联度：☆☆☆
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公司总部位于山东省济南市。主营业务：房地产开发与经营管理；物业管理；建筑安装及建
筑装饰（以上凭资质经营）；房地产销售代理及资询；工程管理服务；日用品、服装、鞋帽、纺
织品、五金交电、工艺美术品、家具、电子设备、办公用品、皮革制品、建材销售。公司是典型
的网络游戏股，与国内游戏销售巨头北京晶合时代展开广泛投资合作，同时与韩国IT巨头SK公司
成立金玉天立软件公司，并与新浪合作开发了《绝地女神》等多款游戏。同时，公司是两市首家
医院上市企业。
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2023-11-02│并购重组股 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司重组已实施完成
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2021-12-14│分拆上市预期│关联度：☆☆☆
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21年4月8日公告披露，公司拟分拆鲁商服务境外上市。
【3.事件驱动】
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2023-08-17│全国超20城支持开展房贷商转公
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近期，多地开始实施“商转公”（商业性住房贷款转住房公积金贷款）。根据诸葛数据研究
中心不完全统计，截至目前，包括重庆、长沙、武汉、扬州、盐城、常州等超20城支持开展“商
转公”业务，预计后续还会有其他城市跟进实施。
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2023-08-07│央行召开金融支持民营企业发展座谈会，精准实施差别化住房信贷政策
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近日，中国人民银行召开金融支持民营企业发展座谈会，行长要求，要精准实施差别化住房
信贷政策，满足民营房地产企业合理融资需求，促进房地产行业平稳健康发展。
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2023-07-26│中央政治局会议重新定调楼市，房地产板块迎机遇
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7月24日，中共中央政治局召开会议，会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国
房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具
箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建
设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。
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2023-07-12│两部门支持房地产金融政策延期
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7月10日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于延长金融支持房地产市场平稳
健康发展有关政策期限的通知》。相关负责人指出，各金融机构应按照文件要求切实抓好落实，
因城施策支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资合理适度，加大保交楼金融支持，推动行
业风险市场化出清。
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2023-06-09│千亿市场呼之欲出，透明质酸头部企业开启复制模式
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透明质酸，俗称玻尿酸，因具备强锁水性、润滑性、黏弹性等特点，在医药和美容领域多有
应用，如治疗骨关节炎的注射液，以及人工泪液等。透明质酸（HA）的应用领域正不断拓展，一
个基于生物制造技术的产业生态正在形成。作为补水保湿、抗肌肤衰老的重要物质成分之一，透
明质酸在护肤品领域可谓抢尽了风头。近年来，透明质酸再度“跨界”，食品和日化品也被透明
质酸“攻占”。截至2021年，中国透明质酸原料市场规模已达41.7亿元，医药级和日化级透明质
酸产品终端市场规模分别达到了93.5亿元和748亿元，且仍保持快速增长势头。
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2023-06-06│618大促美妆首战告捷，多个国货品牌成交额增超90%
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伴随消费者完成尾款支付，今年“618”大促景气度终于逐渐明朗。5月31日，天猫美妆类目
总体成交额同比实现两位数增长。主要品牌方面，5月31日当天，大部分头部品牌天猫旗舰店成
交额同比均实现增长，较此前“38”大促明显回暖，上海家化旗下佰草集、巨子生物旗下可复美
品牌官旗成交额同比增幅居前。珀莱雅旗下珀莱雅及彩棠、华熙生物旗下润百颜、上美股份旗下
韩束、上海家化旗下玉泽、毛戈平等品牌官旗同比增幅均在90%以上，福瑞达旗下瑷尔博士、丸
美股份旗下丸美、花西子等品牌官旗成交额同比增幅也超过50%。
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2023-05-23│《关于推进基本养老服务体系建设的意见》印发
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中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于推进基本养老服务体系建设的意见》，主要任务
为基本养老服务是指由国家直接提供或者通过一定方式支持相关主体向老年人提供的，旨在实现
老有所养、老有所依必需的基础性、普惠性、兜底性服务，包括物质帮助、照护服务、关爱服务
等内容。到2025年，基本养老服务制度体系基本健全，基本养老服务清单不断完善，服务对象、
服务内容、服务标准等清晰明确，服务供给、服务保障、服务监管等机制不断健全，基本养老服
务体系覆盖全体老年人。
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2023-05-08│第九届中国国际养老服务业博览会举行
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第九届中国国际养老服务业博览会于5月5日—7日在北京国家会议中心举办，由中国社会福
利与养老服务协会、中国健康管理协会、中福长者养老服务有限公司共同主办。博览会设立国际
养老服务品牌展区、国内养老服务品牌展区、养老服务人才培养展区、智慧养老信息技术展区和
适老化最新设施设备研发成果展区，并聚合国际优质资源举办国际养老服务品牌洽商推介会和系
列宣传推广活动，引领行业创新发展。
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2023-03-07│发改委支持养老服务等重点领域的消费
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国家发改委副主任李春临今日在“权威部门话开局”系列主题新闻发布会介绍，下一步，我
们将培育消费新增长点。大力倡导绿色消费、新型消费，支持住房改善、新能源汽车、养老服务
、教育医疗文化卫生体育等重点领域的消费，鼓励发展消费新业态新模式新场景，进一步激发消
费市场活力。
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2023-02-17│我国将着力扩大国内需求，养老服务消费为重要方向
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2月16日出版的第4期《求是》杂志中发表的重要文章《当前经济工作的几个重大问题》，其
中提出，总需求不足是当前经济运行面临的突出矛盾，必须大力实施扩大内需战略，采取更加有
力的措施，使社会再生产实现良性循环。要合理增加消费信贷，支持住房改善、新能源汽车、养
老服务、教育医疗文化体育服务等消费。
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2022-02-18│2022年北京土地首拍明显回温
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17日，北京2022年第一批集中供地落下帷幕。成功出让17宗地块，其中9宗为溢价成交，更
有3宗触及上了限价，平均溢价率4.5%。相比之下，2021年北京第三批集中供地有超过八成以底
价成交，平均溢价率1.04%。此次土拍出现了明显回温。
另据中新经纬消息，四大国有股份制商业银行在山东荷泽的营业网点下调了个人住房贷款首付款
比例，“无房无贷”购房者的首付比例从此前的最低30%降至最低20%。
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2021-10-11│整形外科每天排满手术
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从部分医院整形科了解到，今年国庆期间，医美高峰如约而至。有医院整形外科主任介绍，
国庆节有7天假期，正适合术后恢复，是整形外科手术高峰期，该科医生、护士基本不休息，每
天排满手术。
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2021-06-28│发改委发建设实施方案积极应对人口老龄化
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发改委印发《“十四五”积极应对人口老龄化工程和托育建设实施方案》的通知。通知指出
，建设连锁化、标准化的社区居家养老服务网络，支持培训疗养机构改革转型发展养老，支持医
疗机构开展医养结合服务；新建或利用现有机构设施、空置场地等改扩建，建设一批公办托育服
务机构，支持承担指导功能性、综合性托育服务中心项目建设。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │公司主要业务涵盖化妆品、医药、原料及添加剂等业务板块，另外，还涉及│
│ │物业管理等领域。 │
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│经营模式 │1.化妆品板块 │
│ │公司化妆品业务的生产模式主要为自有品牌生产。公司建有福瑞达智美科创│
│ │园，建筑面积11.2万平方米，主要生产洁面、水乳、膏霜、原液、面膜等产│
│ │品，设计年产值达40亿元。该科创园拥有自动化的生产流水线设备、高水平│
│ │的检测仪器、实验设备及严格的全过程管理体系，推行“透明工厂”理念，│
│ │获评“山东省级智能工厂”，并于报告期内成功入选“山东省级绿色工厂”│
│ │。 │
│ │公司化妆品业务目前销售市场集中于国内，并构建起了线上+线下全渠道销 │
│ │售网络。线上销售方面，公司积极拓展电子商务以及社交媒体等新型零售渠│
│ │道，在天猫、淘宝、京东、有赞等电商平台开设多家旗舰店，并与抖音、快│
│ │手、微信、微博、小红书等新型短视频及社交平台进行深度合作。线下销售│
│ │方面，加快善颜肌肤管理中心、瑷尔博士皮肤颜究院等线下品牌直营店和加│
│ │盟店的布局，并依靠化妆品专卖店、商超和经销商拓展线下渠道，目前已入│
│ │驻屈臣氏、银泰百货等传统商超，KKV、调色师等新零售渠道以及化妆品连 │
│ │锁专营店等渠道。 │
│ │（二）医药板块 │
│ │研发方面：公司以市场需求为核心，以产品创新为先导，广泛拓展科研开发│
│ │合作，注重人才的引进与培养，建有一支高素质的医药科研队伍。公司建有│
│ │国家企业技术中心、山东省糖及糖复合物药物重点实验室和山东省骨科疼痛│
│ │类药物工程研究中心，同山东省药学科学院、山东大学、浙江大学等科研院│
│ │校合作，建立了“以企业为主体，市场为导向、产学研结合的技术创新体系│
│ │”，先后承担多项国家重点研发计划等科研项目。同时，注重知识产权保护│
│ │及科研成果产业化转化和市场化推广，授权专利先后获得多项中国专利奖、│
│ │山东省专利奖、济南市专利奖。 │
│ │生产方面：公司旗下明仁福瑞达建有生物医药产业园，拥有前处理车间、中│
│ │药智能提取车间、口服固体车间等GMP车间，并切实把绿色制造融入生产各 │
│ │环节和全过程，先后获评“济南市绿色工厂”“山东省绿色工厂”“国家级│
│ │绿色工厂”。在产品质量管理方面实行过程控制与检测控制相结合的方式，│
│ │下设质量控制（QC）和质量保证（QA）队伍，从原材料筛选、生产过程、中│
│ │间产品及成品质量检验和出厂成品放行等进行全过程监督检查，并建立了完│
│ │善的产品质量追溯系统，保证产品质量。 │
│ │销售方面：公司药品销售采用公司代理经销和自主招商两种渠道，一方面公│
│ │司依托遍布全国的销售网络，通过经销商等渠道将产品销往全国各地的医院│
│ │、基层医药机构和药店等医疗服务终端，另一方面通过全国招商，进行多渠│
│ │道市场开发。同时，在阿里、京东、抖音、美团、拼多多等主流平台搭建互│
│ │联网电商销售模式。 │
│ │（三）原料及添加剂板块 │
│ │生产方面：焦点福瑞达作为透明质酸钠专业生产商，拥有从原料到大健康终│
│ │端产品的全产业链优势，通过开发透明质酸钠发酵高产技术，并自主开发高│
│ │端植物氮源作为发酵原料，发酵产率和产品品质方面在行业保持领先水平，│
│ │已成为全球70多个国家和地区的透明质酸钠产品供应商。福瑞达生物科技围│
│ │绕合成生物学和生物制造研究技术，在山东省临沭经济开发区建立了现代化│
│ │的生产基地，以产品质量为核心，目前已通过了ISO9001、ISO22000，纳他 │
│ │霉素和乳酸链球菌素通过BRC认证，纳他霉素、乳酸链球菌素、聚谷氨酸通 │
│ │过KOSHER（犹太）和HALAL（清真）认证。 │
│ │销售方面：焦点福瑞达原料业务，国内市场重点围绕化妆品、食品等行业的│
│ │生产商及OEM代工厂，采用代理商销售和直营相结合的模式，在广州、上海 │
│ │等地设有办事处，并加强品牌端资源拓建及终端自主合作，围绕应用研究做│
│ │市场拓新；国外市场采用代理商销售和直营相结合的模式，逐步延伸至多元│
│ │化渠道策略，品牌客户一对一服务开拓，打造食、妆、药行业布局。 │
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│核心竞争力 │（一）科技力优势 │
│ │公司建有4个国家级、17个省级科研平台，实现工业生产企业省级科研平台 │
│ │全覆盖。与中科院、浙江大学、山东大学、江南大学、山东省药学科学院等│
│ │知名高校、科研院所建立起长期稳定的合作关系，建有6个校企联合实验室 │
│ │。先后承担国家、省部级重大科技专项30余项，获授权专利370余项，获国 │
│ │家科技进步二等奖三项，国家科技进步三等奖一项，透明质酸应用技术达国│
│ │际领先水平。公司积极推进合成生物新材料及终端医药、美妆应用创新，拥│
│ │有宽域分子量透明质酸及多种新衍生物、多型重组胶原蛋白、微生物合成10│
│ │-HDA等专利成分，拥有糖及糖复合物药物、皮肤与黏膜给药、骨科疼痛类药│
│ │物、透明质酸衍生应用、重组胶原蛋白、皮肤微生态、情绪护肤等科学研究│
│ │平台以及技术研发体系，核心研发人员在应用技术领域有扎实的理论基础和│
│ │丰富的实践经验。 │
│ │（二）品牌力优势 │
│ │公司搭建企业、技术和产品品牌矩阵，坚持走高端品牌发展道路，拥有3个 │
│ │中国驰名商标、6个山东省著名商标。福瑞达医药集团及旗下福瑞达生物股 │
│ │份、明仁福瑞达、焦点福瑞达均为山东省高端品牌培育企业。公司还培育了│
│ │福瑞达、明仁、润洁、润舒、施沛特等知名医药品牌，颈痛颗粒、小儿解感│
│ │颗粒2个品种入选“品质鲁药”，维固康等3个产品入选“山东知名品牌”，│
│ │颐莲、瑷尔博士、善颜3个美妆品牌入选“好品山东”。2024年，福瑞达荣 │
│ │获“制药工业营业收入前百家企业”“医药行业守法诚信企业”、价值在线│
│ │2024年度上市公司ESG价值传递奖等，福瑞达生物股份入选中国隐形独角兽 │
│ │企业500强、2024山东企业ESG建设优秀案例库。 │
│ │（三）组织力优势 │
│ │公司构建职责分工明确、责权利清晰的组织架构，建立适应市场变化、以价│
│ │值创造为导向的组织管控体系，保证公司在激烈的市场竞争中具备快速反应│
│ │、高效决策、协同作战的能力；持续强化人才梯队建设，内培与外引，拥有│
│ │杰出人才、领军人才等高层次人才18人，注重人才选育，加大人才储备，实│
│ │施分层分类培养计划，形成人才梯次合理、衔接有序的良性循环；实施灵活│
│ │高效、业务导向的多元化绩效管理，打造“绩效薪酬+专项奖励+中长期激励│
│ │”的全面薪酬体系，激发员工创造力和活力，不断提升组织效率。 │
│ │（四）全产业链优势 │
│ │作为山东省“十强”产业集群领军企业，公司以科技战略思维布局业务结构│
│ │，在济南、临沂、济宁、新疆伊犁4地建立7个工业生产基地，形成涵盖医药│
│ │、化妆品、原料及衍生产品、添加剂等多个业态在内的健康产业链集群。拥│
│ │有8个高新技术企业，1个国家专精特新小巨人企业，1个国家级制造业单项 │
│ │冠军企业。化妆品方面，旗下拥有专注于功效型化妆品研发与生产的福瑞达│
│ │生物股份，并参股国内首家集种植、生产、销售、旅游观光于一体的天然芳│
│ │香领域产品生产企业新疆伊帕尔汗；医药方面，公司旗下拥有从事现代中药│
│ │、化学药和保健食品的明仁福瑞达，并参股透明质酸眼科和骨科药物的博士│
│ │伦福瑞达；原料及衍生产品、添加剂方面，公司旗下拥有透明质酸原料年产│
│ │能420吨的焦点福瑞达和以微生物合成技术为核心支撑的生物活性原料企业 │
│ │福瑞达生物科技。 │
│ │（五）全渠道优势 │
│ │公司构建了国内+国际，线上+线下全渠道销售网络。国内，公司利用线上线│
│ │下相结合的发展模式，化妆品方面，线上完成传统电商与新零售电商的全面│
│ │布局，涉及天猫、抖音、京东、小红书等；线下加快传统商超、线下新零售│
│ │店等渠道的布局，线下直营及加盟店数量突破500家；在医药方面渠道触达 │
│ │大型医院、县域医院及诊所，医药连锁、线上药店等渠道，实现全渠道布局│
│ │；国外，公司原料采用直营+经销模式，渠道全面布局，产品远销北美、欧 │
│ │盟、日韩等70多个国家和地区。 │
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│经营指标 │2024年，公司实现营业收入39.83亿元，同比下降13.02%，实现利润总额3.4│
│ │6亿元，同比下降16.14%，实现归属于上市公司股东的净利润2.44亿元，同 │
│ │比下降19.73%，实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.15│
│ │亿元，同比增长54.54%。截至2024年12月31日，公司总资产60.00亿元，较 │
│ │期初下降23.25%，归属于上市公司股东的净资产41.05亿元，较期初增长2.2│
│ │4%。其中，化妆品板块营业收入24.75亿元，毛利率62.57%；医药板块营业 │
│ │收入5.12亿元，毛利率52.32%；原料及衍生产品、添加剂板块营业收入3.43│
│ │亿元，毛利率35.92%；物业管理及其他营业收入6.13亿元，毛利率19.96%。│
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│竞争对手 │万科A │
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│品牌/专利/经│专利： │
│营权 │化妆品方面，报告期内新授权专利32项（其中发明专利20项），颁布实施标│
│ │准6项。（公司化妆品业务研发情况详见本节“（四）行业经营性信息分析 │
│ │”中“研发创新”部分。） │
│ │医药方面，报告期内新授权专利8项（PCT专利1项，实用新型专利1项，外观│
│ │专利6项），主持灵芝双参口服液国家药品标准制定，继续推进经典名方物 │
│ │质基准研究。以药品开发为主体，拓展“中药+”健康食品和提取物原料， │
│ │上市大健康产品10余项。 │
│ │原料及衍生产品、添加剂方面，报告期内，焦点福瑞达新授权发明专利9项 │
│ │（国际发明专利3项，国内发明专利6项），参与制定4项团体及行业标准， │
│ │获得商标证书40件，完成3款原料新品的开发。 │
│ │品牌： │
│ │公司搭建企业、技术和产品品牌矩阵，坚持走高端品牌发展道路，拥有3个 │
│ │中国驰名商标、6个山东省著名商标。福瑞达医药集团及旗下福瑞达生物股 │
│ │份、明仁福瑞达、焦点福瑞达均为山东省高端品牌培育企业。公司还培育了│
│ │福瑞达、明仁、润洁、润舒、施沛特等知名医药品牌，颈痛颗粒、小儿解感│
│ │颗粒2个品种入选“品质鲁药”，维固康等3个产品入选“山东知名品牌”，│
│ │颐莲、瑷尔博士、善颜3个美妆品牌入选“好品山东”。2024年，福瑞达荣 │
│ │获“制药工业营业收入前百家企业”“医药行业守法诚信企业”、价值在线│
│ │2024年度上市公司ESG价值传递奖等，福瑞达生物股份入选中国隐形独角兽 │
│ │企业500强、2024山东企业ESG建设优秀案例库。 │
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│核心风险 │1.政策风险：未来国家仍将持续对房地产市场进行宏观调控，各大热点城市│
│ │启动限购限贷政策，各项宏观调控政策的趋紧，对房地产企业在土地取得、│
│ │项目开发、融资、去化等方面产生相应的影响。 │
│ │2.市场风险：房地产行业市场平均利润水平下滑，一二线城市楼市相对稳定│
│ │，三四线城市商品房库存压力仍然较大，公司虽然在山东市场占据重要地位│
│ │，但与全国性规模的开发商相比存在差距。 │
│ │3.财务风险：房地产开发属于资金密集型产业，项目前期开发需要长期且充│
│ │足的资金支持，随着新增土地购置成本的大幅上涨，公司经营规模的不断扩│
│ │大，对公司的融资能力提出了更高的要求。 │
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│投资逻辑 │福瑞达生物股份入选2024山东企业ESG建设优秀案例库，荣获2024金蜜蜂企 │
│ │业社会责任引领型企业。各产业层面，化妆品板块，颐莲举办上巳节活动、│
│ │中国高保湿挑战赛，瑷尔博士举办闪充水乳升级发布会，珂谧、UMT、善颜 │
│ │先后举办新品发布会、产品升级会，品牌影响力不断提升，报告期内，福瑞│
│ │达生物股份入选中国隐形独角兽企业500强。 │
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│消费群体 │医院、基层医药机构和药店等医疗服务终端、化妆品、食品等行业的生产商│
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