热点题材☆ ◇002789 *ST建艺 更新日期：2026-08-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:ST板块、智能电网、创投概念、地热能、充电桩、互联金融、养老概念、粤港澳、人工智
能、智慧城市、储能、装配建筑、绿色建筑、新型城镇
风格:昨日振荡、商誉减值
指数:无
【2.主题投资】
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2026-01-30│充电桩 │关联度：☆☆☆
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公司目前在珠海市运营充电站约44个，开展充电桩相关业务。
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2026-01-29│智能电网 │关联度：☆☆☆
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公司通过广东粤明绿能开展新能源业务，已在智能微电网领域搭建光储充一体化等项目模型
并落地实施。
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2026-01-27│储能 │关联度：☆☆☆
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广东粤明绿能作为公司新能源业务的实施载体，业务布局包括光伏、储能和充电项目投资、
建设及运营，电力工程建设、电力设施智能维护等等，其中储能方面应用主要聚焦于用户侧工商
业储能、新能源充电站配套储能两大场景
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2025-04-28│ST板块 │关联度：☆☆☆
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公司于2025-04-28更名为*ST建艺
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2025-04-17│粤港澳 │关联度：☆☆☆
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公司办公地址为广东省深圳市福田区福保街道福保社区槟榔道8号建艺集团
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2024-12-18│养老概念 │关联度：☆☆☆
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珠海市香洲区区级养老机构——和园·颐养项目于今年6月份启动，该项目由建艺集团的参
股公司广东建艺康养产业有限公司负责运营管理。
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2024-10-11│智慧城市 │关联度：☆☆☆
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公司围绕城市智慧信息化的智慧城市、数字化转型、智能化工程”几大业务板块进行布局，
为政府、企业提供咨询、规划、设计、软件开发、工程建设、运营维护整体解决方案和服务
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2023-02-06│人工智能 │关联度：☆☆☆
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子公司广东建艺新能源科技主要业务为人工智能行业应用系统集成服务、建筑智能化系统设
计。
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2022-07-11│创投概念 │关联度：☆
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子公司深圳前海建艺资本有限公司投资了苏州工业园区睿灿投资企业（有限合伙）。后者主
营创业投资、实业投资、企业管理咨询、财务信息咨询。
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2022-05-10│新型城镇 │关联度：☆☆☆
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近年来，国家提出大力发展装配式建筑，推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展。在相关
政策的支持下，我国装配式建筑发展迅速。 公司本次向建艺科技增资是基于实际经营发展需要
，有利于推进建艺科技及其全资子公司广东建艺筑工有限公司装配式绿色建筑 PC 预制构件生产
线等项目投产， 有助于公司发展装配式建筑业务， 符合国家产业政策和公司整体发展战略。
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2022-05-10│绿色建筑 │关联度：☆☆☆
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公司是一家从事建筑装饰施工、幕墙施工、智能化、机电设备安装的企业。
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2021-12-21│装配式建筑 │关联度：☆☆☆
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公司投资的装配式建筑生产项目位于平远县广州南沙（平远）产业转移工业园，由公司全资
子公司分期实施。目前，公司已经基本完成厂房建设，首期以PC 预制构件为主。同时，公司也
持续关注装配式室内装修业务。未来公司将以该项目为基点，积极研究并发展装配式建筑相关业
务。
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2021-11-02│互联金融 │关联度：☆☆☆
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公司通过珠海琴富坤创业投资中心（有限合伙）间接参股蘑菇财富，后者是2014年3月成立
的金融科技公司，是一家为券商提供微信小程序、H5等游戏化云服务的金融运营服务商，已经与
国泰君安、银河证券、广发证券、申万宏源、招商证券、国信证券、中信建投证券等四十多家国
内顶级证券机构公司建立起了紧密的合作关系。
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2021-10-28│地热能 │关联度：☆☆☆
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参股的浙江陆特能源科技股份有限公司，是一家专业致力于地热能综合开发利用和城市片区
集中供能的高科技新能源企业
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2026-04-24│股权冻结 │关联度：☆☆☆
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2026-04-24,*ST建艺：关于公司持股5%以上股东股份被司法冻结的公告
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2023-12-13│国企改革 │关联度：☆☆☆
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公司属于国有企业
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2022-09-23│精装修 │关联度：☆☆☆
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公司与松潘德恒签订了《九寨复华度假世界丽朗酒店室内精装修工程合同》，合同约定建艺
集团承包松潘德恒九寨复华度假世界丽朗酒店室内精装修工程。
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2022-06-06│广东国资改革│关联度：☆☆☆
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公司实控人为珠海市香洲区国有资产管理办公室
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2022-01-06│装饰园林 │关联度：☆☆☆
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综合型建筑装饰企业
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2021-10-29│金融科技 │关联度：☆☆
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间接参股蘑菇财富
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2020-11-20│横琴新区 │关联度：☆☆☆
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公司为珠海横琴富坤创业投资中心（有限合伙）的有限合伙人，出资比例为10.53%，公司地
址珠海市横琴新区宝华路6号105室-13226
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近20个交易日内跌破发行价，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。
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2026-07-31│昨日振荡 │关联度：☆☆☆
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2026-07-31振幅为：8.73%
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2026-04-27│商誉减值 │关联度：☆☆☆
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截止2025-12-31公司商誉计提为2.74亿，较上期减少16.19%
【3.事件驱动】
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2022-07-15│2025年新建厂房屋顶光伏覆盖率力争达到50%
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7月13日，住房和城乡建设部、国家发展改革委印发城乡建设领域碳达峰实施方案。其中提
出，推进建筑太阳能光伏一体化建设，到2025年新建公共机构建筑、新建厂房屋顶光伏覆盖率力
争达到50%。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│公司简介 │建艺集团于1994年成立，于2016年上市（股票代码：002789）。2021年12月│
│ │珠海市香洲区属国有企业-珠海正方集团正式入主成为实控人。现已发展为 │
│ │具备建筑工程施工总承包特级等多项资质，以建筑全产业链为核心、多元发│
│ │展的A股上市集团企业。集团连续多年获评“国家高新技术企业”认定，现 │
│ │居中国建筑装饰行业百强企业第5名。 │
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│产品业务 │主营业务为建筑工程总承包及建筑装饰装修施工，所属行业为建筑业 │
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│经营模式 │公司采用自主承揽业务、自主组织施工、劳务分包用工的经营模式。 │
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│核心竞争力 │1、品牌优势 │
│ │建艺集团长期注重品牌的建设和维护，通过实施精品工程，提高工程质量，│
│ │提升服务水平，品牌优势逐步凸显。公司是“国家高新技术企业”“中国建│
│ │筑装饰行业百强企业（装饰类No.5、设计类No.19）”“中国建筑装饰三十 │
│ │年优秀装饰施工企业”“中国建筑装饰设计机构五十强企业”“连续十年（│
│ │2015-2024）中国装饰行业诚信AAA企业”“广东省优秀企业”“广东省守合│
│ │同重信用企业AAA级”。 │
│ │2、项目经验及区域布局优势 │
│ │公司各类建筑项目经验丰富，承接的工程遍布全国各地，项目类型覆盖范围│
│ │广泛，包括政府机关建筑、写字楼等商业建筑、星级酒店、文教体卫等公共│
│ │建筑、住宅、机场地铁等交通设施。公司自成立以来承接了一大批高质量、│
│ │高水准的精品项目。 │
│ │3、管理优势 │
│ │公司具有丰富的现场施工管理经验，能承接不同类别（如星级酒店、写字楼│
│ │、地铁机场、政府机关、文教体卫设施、住宅总承包及精装修等）、不同专│
│ │业（如房屋建筑、市政、装饰、机电、给排水、智能化等）的工程施工任务│
│ │。经过多年的培养和锻炼，已形成了阶梯形高素质的施工管理队伍，为公司│
│ │的可持续性发展奠定了坚实的基础。 │
│ │4、产业链协同优势 │
│ │公司在2022年收购并控股了广东建星建造集团有限公司，通过收购充分发挥│
│ │协同效应，实现优势互补。公司在自身业务的基础上进一步打造涵盖设计、│
│ │建材、工程、装饰全产业链布局，这将有助于提高公司的抗风险能力，增强│
│ │公司的持续经营能力。公司不仅可以满足下游客户对产品多样化的需求，还│
│ │可以在技术、资金、经验、渠道、规模效益等方面与上述公司之间产生协同│
│ │效应。 │
│ │5、科技创新优势 │
│ │公司始终坚持以科技创新赋能产业高质量发展，努力通过技术的创新为客户│
│ │提供人性化、周到、优质的技术支持和技术服务。公司积极致力于科技技术│
│ │开发，目前拥有4家高新技术企业、3家专精特新企业，其成果已涵盖了各专│
│ │业领域，形成了一批自主知识产权和技术创新成果。这些研发成果以服务、│
│ │产品形式等方式，已经在项目中得到普遍应用，受到了客户的广泛赞誉。截│
│ │至报告期末，发明专利93项、实用新型专利372项、软著76项。 │
│ │6、国资赋能优势 │
│ │公司控股股东珠海正方集团有限公司，是珠海市香洲区最早设立的主要国企│
│ │之一，作为区域重要的经营性资产管理、开发建设与实业投资平台，历经30│
│ │年发展和沉淀，已成为一家多元化综合性集团，包括城市管养运营、城市发│
│ │展建设、资产管理经营、商品贸易、产业发展五大类主体业务。近年来，正│
│ │方集团坚持以重大项目建设为核心，以产业发展等多元业务创新为增长点，│
│ │总资产规模和营收稳步增长，2025年位列珠海企业百强第六位。 │
│ │7、党建工作优势 │
│ │公司深入贯彻习近平总书记关于党的建设的重要思想，落实党的二十大及二│
│ │十届四中全会精神，夯实全面从严治党体系。公司以践行新时代企业使命担│
│ │当为核心，构建“党委领导、支部搭台、党员带头、职工争优”的生动局面│
│ │，切实将组织优势转化为发展动能。通过强化政治监督具体化、精准化、常│
│ │态化，深化党纪学习教育与巡视整改成果转化，公司确保党建工作与战略发│
│ │展规划深度融合，为企业高质量发展注入强劲政治动能。 │
│ │8、多元化业务 │
│ │公司凭借在建筑领域的长期深耕与积淀，积极拓展石材矿山新业务板块，已│
│ │顺利布局矿山开采、石材加工与销售全链条。通过石材原料自供模式，有效│
│ │控制生产成本、稳定原料供应品质，持续优化公司盈利结构与整体毛利率，│
│ │进一步夯实现金流水平，提升综合抗风险能力，助力公司向资源型综合建设│
│ │集团稳步转型。 │
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│经营指标 │公司2025年度营业收入为359252.48万元，金额重大。 │
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│竞争对手 │金螳螂、亚厦股份、广田股份、深圳市深装总装饰股份有限公司、洪涛股份│
│ │、北京港源建筑装饰工程有限公司、深圳市科源建设集团有限公司、深圳市│
│ │宝鹰建设集团股份有限公司、深圳市晶宫设计装饰工程有限公司、深圳市奇│
│ │信建设集团股份有限公司、北京弘高建筑装饰工程设计有限公司、深圳长城│
│ │家俱装饰工程有限公司 │
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│品牌/专利/经│专利：截至报告期末，发明专利93项、实用新型专利372项、软著76项。 │
│营权 │品牌：建艺集团长期注重品牌的建设和维护，通过实施精品工程，提高工程│
│ │质量，提升服务水平，品牌优势逐步凸显。公司是“国家高新技术企业”“│
│ │中国建筑装饰行业百强企业（装饰类No.5、设计类No.19）”“中国建筑装 │
│ │饰三十年优秀装饰施工企业”“中国建筑装饰设计机构五十强企业”“连续│
│ │十年（2015-2024）中国装饰行业诚信AAA企业”“广东省优秀企业”“广东│
│ │省守合同重信用企业AAA级”“广东省建筑业AA级信用企业”“广东省诚信 │
│ │经营企业”“深圳市建筑行业综合竞争力评价百强企业”“深圳500强企业 │
│ │”“深圳工匠培育示范单位”“深圳品牌百强企业”“湾区知名品牌”“深│
│ │圳知名品牌”“深圳老字号”。公司控股子公司建星集团是“全国优秀施工│
│ │企业”“全国工程建设质量管理优秀企业”“全国建筑业AAA级信用企业” │
│ │“广东省政府质量奖”及“珠海市市长质量奖”获奖企业、“广东企业500 │
│ │强”“珠海双百强企业”，拥有建筑工程施工总承包特级资质，属于我国建│
│ │筑企业资质标准的最高等级。 │
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│核心风险 │宏观经济周期性波动及房地产行业调控政策变化的风险、应收账款余额持续│
│ │增加及其对公司财务状况影响的风险、应收账款周转率大幅下降的风险、对│
│ │主要客户依赖的风险、经营活动现金流净额波动较大的风险。 │
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│投资逻辑 │公司各类建筑项目经验丰富，承接的工程遍布全国各地，项目类型覆盖范围│
│ │广泛，包括政府机关建筑、写字楼等商业建筑、星级酒店、文教体卫等公共│
│ │建筑、住宅、机场地铁等交通设施。公司自成立以来承接了一大批高质量、│
│ │高水准的精品项目，如人民大会堂湖北厅、深圳市民中心、深圳大沙河长廊│
│ │项目、珠海城市阳台、武汉东湖国际会议中心、深圳蛇口希尔顿南海酒店、│
│ │三亚海棠湾开维凯宾斯基酒店、重庆美高梅酒店、广州南沙青少年宫、深圳│
│ │大学西丽校区图书馆、中山大学珠海校区二号学院群楼等。 │
│ │近年来，公司在全国各地承建了一大批具有影响力的精品工程，所承接的建│
│ │筑施工项目多次荣获鲁班奖、全国建筑工程装饰奖、全国建筑装饰设计奖、│
│ │全国建筑装饰行业科技示范工程奖等国家级和省市级优质工程。 │
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│消费群体 │房屋建筑工程、基础设施建设、装饰装修工程、建筑设计、装饰装修设计、│
│ │光伏及充电站等领域 │
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│消费市场 │东部地区、南部地区、西部地区、北部地区、中部地区 │
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│主营业务 │建筑工程总承包及装饰业务、绿色能源科技业务、商业发展业务、石材矿开│
│ │采加工销售业务 │
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│主要产品 │装饰工程、装饰设计、新能源业务、建筑工程、商业运营 │
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│增持减持 │建艺集团2025年4月7日公告，公司股东孙昀计划公告日起三个交易日后的九│
│ │十个自然日内以集中竞价方式、大宗交易方式减持公司股份196.5017万股（│
│ │占公司总股本比例1.23%）。截至公告日，孙昀持有公司股份196.5017万股 │
│ │（占公司总股本比例1.23%）。 │
│ │*ST建艺2026年1月9日公告，公司股东孙昀计划公告日起三个交易日后的九 │
│ │十个自然日内以集中竞价方式、大宗交易方式减持公司股份196.5017万股（│
│ │占公司总股本比例1.23%）。截至公告日，孙昀持有公司股份196.5017万股 │
│ │（占公司总股本比例1.23%）。 │
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│参股供应链管│建艺集团2018年12月4日公告，公司拟以1.5亿元受让其持有的中科建设供应│
│理公司 │链管理发展（上海）有限公司（简称“中科供应链”）18%的股权。公司通 │
│ │过参股中科供应链，借鉴学习供应链管理的行业经验，逐步建立有效的供应│
│ │链管理体系，将有助于规范采购业务流程、缩短材料送货时间、保障材料及│
│ │工程质量、控制及降低采购成本、提高采购结算和资金使用效率。 │
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│行业竞争格局│当前全球经济弱复苏态势逐步巩固，主要经济体政策协调力度有所加大，外│
│ │部环境不确定性有所缓和，为全球建筑行业发展营造了总体平稳的外部环境│
│ │。国内层面，在一系列稳增长、促转型政策持续发力下，我国经济呈现回升│
│ │向好、韧性增强的发展态势，运行总体平稳。其中，基建投资作为稳经济、│
│ │补短板的重要抓手，持续加大在交通、水利、能源等重点领域投入，为建筑│
│ │行业持续复苏提供了重要支撑与持续动力。 │
│ │据国家统计局2026年1月20日发布的数据，2025年全国建筑业总产值30.38万│
│ │亿元，同比下降5.43%，行业增加值占GDP比重稳定在6.16%，支柱地位稳固 │
│ │；房屋建筑施工面积113.52亿平方米，同比下降15.03%，传统房建市场调整│
│ │的同时，基建、绿色能源等新兴领域需求对冲下行压力，结构分化格局清晰│
│ │。 │
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│行业发展趋势│中国建筑业已告别高速增长阶段，正式迈入结构优化、质量跃升、效益提升│
│ │的高质量发展新阶段，整体呈现总量企稳、结构优化、转型提速、质效提升│
│ │的发展特征。尽管行业仍面临传统房建市场调整、区域发展不均衡等阶段性│
│ │挑战，但国家新型城镇化、绿色低碳发展等战略带来的政策红利，数字化、│
│ │智能化技术革新的推动，以及产业链上下游协同发展的赋能，共同形成了推│
│ │动行业高质量发展的强大动能，绿色建筑、智能建造、城市更新等新兴领域│
│ │需求持续旺盛，为具备核心竞争力的优质企业提供了广阔的发展机遇。 │
│ │面对行业发展新形势，公司紧紧围绕国家发展战略导向，持续巩固建筑工程│
│ │、建筑装饰两大主营业务的核心优势，不断提升项目施工、设计服务等核心│
│ │能力，同时积极拓展多元业务布局，重点布局绿色能源、石材矿业、康养业│
│ │务等新兴领域，构建“主业引领、多元协同、多点支撑”的产业链布局，进│
│ │一步提升企业抗风险能力和盈利水平。 │
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│行业政策法规│《配电房运维服务规范》、《一体化智慧配电系统技术规范》、《工业企业│
│ │厂界环境噪声排放标准》、《用户智能配电站系统建设规范》、《配电室安│
│ │全管理规范》 │
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│公司发展战略│2026年度，公司将持续优化产业布局与资源配置，着力改善资产结构与现金│
│ │流状况，不断完善管理体系、强化员工激励机制，积极整合内外部资源、深│
│ │化市场业务对接，聚焦新质生产力培育，全面增强公司核心竞争力，推动整│
│ │体盈利水平稳步提升，实现公司高质量可持续发展。 │
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│公司日常经营│1、建筑工程总承包及装饰业务 │
│ │公司依托建艺装饰品牌优势推进装饰装修业务稳步增长，充分发挥建筑工程│
│ │特级资质及行业优势，加快拓展房屋建筑工程总承包业务，双轮并举打造公│
│ │司两大核心业务，覆盖投融建、技术研创、建筑设计、集采供应链、施工总│
│ │承包、EPC、建筑装饰、工业制造、智慧管理等建筑产业链。公司采用自主 │
│ │承揽业务、自主组织施工、劳务分包用工的经营模式，不断挖掘自身潜力，│
│ │追求高品质工程，突破业务模式创新和技术创新，致力于为业主提供优质服│
│ │务。本报告期内，建星建造承建项目斩获多项省级荣誉：万荣商业中心（三│
│ │标段）获第十七届广东省土木工程詹天佑故乡杯；华发悦谷名苑、公安局还│
│ │建项目、万荣商业中心三标段获评广东省建设工程施工质量评价优良；海怡│
│ │湾畔小学、九洲湾蓝海大厦E区主体工程、北山8B-1地块项目等6个项目获评│
│ │2025年广东省建设工程结构质量水平评价优良。 │
│ │公司高度重视安全生产工作，坚守安全红线意识；报告期内，公司及子公司│
│ │严格按照安全生产制度规定操作运行，未发生重大安全事故。 │
│ │2、绿色能源科技业务 │
│ │绿色能源业务是公司实现创新突破、培育发展新动能的核心业务。公司紧扣│
│ │国家“双碳”战略部署，紧抓行业发展机遇，稳步拓展光伏、充电站、变配│
│ │电及高低压智能化电气设备等相关业务，聚焦分布式光伏、充电站、储能等│
│ │领域的投资、建设与运营，高效匹配客户在项目整体解决方案与建设周期方│
│ │面的需求，为客户提供全流程、高品质的一体化服务。 │
│ │广东粤明绿能科技有限公司作为公司绿色能源业务的专业运营主体，具备成│
│ │熟的项目落地与实施经验，在市场拓展方面拥有多元优质的资源渠道，积极│
│ │对接行业优质资源并拓展重大战略合作，目前已成功入库多家行业内具有重│
│ │要影响力的企业。未来，粤明绿能将持续依托建艺集团控股股东的国企背景│
│ │优势，立足珠海、深耕大湾区，进一步提升市场占有率与品牌影响力，力争│
│ │将绿色能源业务打造成为公司稳健发展的第二增长曲线。 │
│ │3、商业发展业务 │
│ │公司商业发展业务采用轻资产运营模式，业务布局多元，主要涵盖商业管理│
│ │、零售品牌运营、酒店项目、物业管理和医疗康养等领域。 │
│ │商业管理业务聚焦城市商业空间，为其提供覆盖全产业链、全生命周期的系│
│ │统化运营解决方案。酒店项目业务面向业主方，提供项目定位与可行性研究│
│ │、品牌引入对接、运营监督管理等专业顾问服务。零售品牌运营围绕品牌塑│
│ │造、产品开发、市场运营及大客户服务构建四大核心业务体系，实现系统化│
│ │运营。物业管理以资产保值增值为核心目标，通过与行业头部物业企业合作│
│ │，为业主及物业使用人提供全面、专业、优质的物业服务。 │
│ │公司积极布局并探索康养产业创新发展，稳步推进跨境养老合作项目。旗下│
│ │位于珠海市香洲区的区级养老机构——和园?颐养项目，已于2025年1月通过│
│ │评审并获评五星级养老机构，标志着公司康养服务能力与品牌影响力迈上新│
│ │台阶。 │
│ │4、石材矿开采加工销售业务 │
│ │2025年，公司聚焦木溪矿区核心业务，全力推进开发进程。报告期内积极协│
│ │调当地政府部门，完成了矿区征地及林地报批工作，已取得第三方技术服务│
│ │与安全设施设计批复。与当地政府合作打造的粤东北苏区（梅州市平远县）│
│ │现代化循环经济建材产业园项目已获批复，并完成了C地块专用道路的招标 │
│ │工作。2025年7月，公司摘牌木溪矿区工业场地平整土石方资产，并在主矿 │
│ │区投产前，利用该资产配合自有石材加工厂开展前期生产与销售。 │
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│公司经营计划│（1）建筑工程业务板块：公司依托健全的建筑工程产业链资质，充分发挥 │
│ │控股股东国资背景及区位资源优势，持续深耕房屋建筑领域，重点发展基础│
│ │设施建设业务，积极拓展市场化业务场景。加大业务模式创新与技术创新力│
│ │度，深入推进“精益建造”，强化成本管控能力，打造一批标杆示范项目，│
│ │塑造核心“重拳产品”。聚焦珠三角、长三角核心区域，做优服务品质、做│
│ │强品牌影响力，持续巩固并扩大区域竞争优势，提升市场份额与项目盈利能│
│ │力。同时，融入新质生产力发展要求，推动建筑工程与数字化、智能化技术│
│ │深度融合，推广智能施工设备应用，提升施工效率与工程质量，培育工程建│
│ │设领域新质生产力。 │
│ │（2）建筑装饰业务板块：依托深圳老牌装饰企业的深厚积淀，持续聚焦公 │
│ │装核心领域，协同拓展住宅装修市场，以装修装饰、建筑幕墙、园林绿化为│
│ │核心业务方向，进一步强化在大湾区的市场优势，优化区域业务布局，积极│
│ │拓展增量市场空间。充分发挥建筑工程全产业链竞争优势，加强设计创新与│
│ │工艺升级，持续提升品牌影响力与客户认可度，确保营收规模稳健增长。聚│
│ │焦新质生产力培育，推动装饰装修行业绿色化、智能化转型，推广绿色环保│
│ │材料应用，研发智能化装饰解决方案，打造绿色、智能、高效的装饰工程产│
│ │品，培育差异化竞争优势。 │
│ │（3）绿色能源科技业务板块：紧扣国家“双碳”目标导向，聚焦绿色能源 │
│ │优质赛道，依托内外部资源整合优势，重点向光储充一体化、电力工程、售│
│ │电服务、高低压智能化电子设备四大业务方向深耕发展。结合公司现有专业│
│ │资质、技术经验及行业机遇，深耕核心基础市场，通过开展能源工程施工业│
│ │务，不断提升能源解决方案定制能力，逐步实现从能源施工企业向资产持有│
│ │及运营企业的转型。同时，布局新能源材料、产品、设备研发与应用，加大│
│ │核心技术研发投入，培育绿色能源领域新质生产力，着力打造具有核心技术│
│ │、核心产品、核心竞争力的高科技能源企业，助力公司产业结构优化升级。│
│ │（4）零售品牌业务板块：立足珠海本土市场，摒弃传统商业管理模式，聚 │
│ │焦零售品牌业务，培育核心竞争力。重点推进零售品牌孵化、运营与推广，│
│ │打造标准化、可复制的全链条运营模式，培育自有零售品牌、整合外部优质│
│ │资源，拓展零售场景。未来将持续提升零售品牌影响力与商业价值，借助集│
│ │团优势向大湾区核心城市辐射，拓展市场份额、打造特色零售品牌矩阵，培│
│ │育新盈利增长点。 │
│ │（5）石材矿业业务板块：依托公司在建筑领域的长期深耕与深厚积淀，积 │
│ │极拓展石材矿山新业务板块，已顺利完成矿山开采、石材加工与销售全链条│
│ │布局。通过石材原料自供模式，有效控制生产成本、稳定原料供应品质，持│
│ │续优化公司盈利结构与整体毛利率，进一步夯实现金流水平，提升综合抗风│
│ │险能力，助力公司向资源型综合建设集团稳步转型。 │
│ │同时，深化与地方政府的战略合作，推动石材矿业产业链协同发展，实现与│
│ │区域经济共融共进。 │
│ │此外，公司同步布局康养产业，积极探索创新养老服务模式，抢抓银发经济│
│ │发展机遇，培育新的业务增长点，为公司长期可持续高质量发展提供坚实支│
│ │撑。公司将以培育和发展新质生产力为重要抓手，推动各业务板块深度联动│
│ │、协同发力，聚焦数字化、智能化、绿色化转型，强化技术研发与人才培育│
│ │，完善创新机制，赋能城市发展、产业升级等核心领域，逐步形成具有公司│
│ │特色、兼具竞争力与可持续性的业务协同生态，为行业高质量发展贡献力量│
│ │。 │
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│公司资金需求│公司下属资金部门基于各成员企业的现金流量预测结果，在公司层面持续监│
│ │控公司短期和长期的资金需求，以确保维持充裕的现金储备；同时持续监控│
│ │是否符合借款协议的规定，从主要金融机构获得提供足够备用资金的承诺，│
│ │以满足短期和长期的资金需求。此外，本公司与主要业务往来银行订立融资│
│ │额度授信协议，为本公司履行与商业票据相关的义务提供支持。截止2025年│
│ │12月31日，本公司已拥有国内多家银行提供的银行授信额度，金额516938.0│
│ │0万元，其中：已使用授信金额为225861.87万元。 │
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│可能面对风险│1、宏观经济形势对公司业务的影响 │
│ │建筑行业与经济周期的变化紧密相关，特别是与基础设施投资规模、城市化│
│ │进程及房地产发展等因素高度相关。近年来，我国宏观经济形势复杂多变，│
│ │房地产市场持续低迷，政府债务平台的高筑，建筑业发展面临一定不确定性│
│ │，建筑企业或将面临比以往更严重的危机，开工量减少、资金量紧张、“内│
│ │卷”加剧将成为建筑企业的“新常态”，可能对公司未来建筑业务的开拓产│
│ │生不利影响。 │
│ │2、房地产行业下滑对建筑业的影响 │
│ │近年来房地产投资持续下滑，虽然各地政府已经出台各类刺激政策，但居民│
│ │对未来房地产预期并未好转，房地产对工程建设行业市场贡献度进一步弱化│
│ │。公司主营业务（建筑工程施工业务、装饰设计及施工业务）与房地产行业│
│ │存在一定关联，在建筑行业集中度不断提高的现状下，行业竞争压力进一步│
│ │加大，对公司业务增量造成一定影响。 │
│ │3、公司业务回款不及预期的风险 │
│ │受房地产行业宏观调控及国内宏观经济波动的影响，短期内房地产行业仍面│
│ │临较大的资金压力，民营房地产企业融资情况受到较大影响。受行业经营特│
│ │点的影响，公司尚有一定比例的应收账款。如果未来宏观经济发生不利变化│
│ │或者货币资金环境趋紧等因素，则可能导致公司应收账款不能及时回收，影│
│ │响公司的资金周转速度和经营活动现金流量，从而对公司的生产经营及业绩│
│ │水平造成不利影响。 │
│ │4、原材料价格波动、人工成本上升、建筑工人老龄化带来的经营风险 │
│ │建筑业原材料价格受到宏观经济、市场供需、环保政策等多方面因素的影响│
│ │，价格走势呈现波动态势，环保政策的加强和市场竞争的加剧也将对原材料│
│ │价格产生一定影响；近年来，由于劳动力市场的供需关系变化、技能工人的│
│ │短缺以及生活成本的提高等多种因素共同作用，建筑人工成本总体呈上升趋│
│ │势，建筑工人老龄化趋势明显。原材料价格波动、建筑人工成本持续上升、│
│ │建筑工人老龄化，给公司主营业务成本控制带来压力，进而可能影响公司经│
│ │营业绩。 │
│ │5、技术创新要求提升带来的风险 │
│ │随着科技的不断进步，在推进绿色发展和生态文明建设的大背景下，建筑行│
│ │业正逐渐向绿色建筑和可持续发展的方向转变，建筑行业对新技术、新材料│
│ │、新工艺的需求日益增加。未来的建筑项目需要采用更多节能环保材料和技│
│ │术，推动建筑的绿色化和低碳化。若企业技术创新不足，难以满足市场需求│
│ │，将影响市场竞争力。 │
│ │6、国际工程政治环境和属地经营带来的风险 │
│ │当前国际市场环境复杂多变，公司拓展国际市场的计划，可能会面临多维风│
│ │险叠加，如政权动荡、地缘冲突等政治风险，同时在属地经营可能涉及宗教│
│ │文化冲突、区域法律差异、技术标准差异、本土供应链断层等问题，可能会│
│ │推高企业运营风险及经营成本。 │
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│重大合同 │建艺集团2018年9月3日公告，公司近期与松潘德恒旅游地产投资有限公司等│
│ │多家单位签订施工合同，合同总金额为52855.06万元，占公司2017年度经审│
│ │计营业收入的21.62%。 │
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│股份锁定承诺│公司控股股东和实际控制人刘海云，股东刘珊、刘庆云、颜健昌、颜如珍、│
│ │李淼泉、颜如玉承诺：自公司股票上市之日起36个月内，不转让或委托他人│
│ │管理本次发行前其直接或间接持有的公司股份，也不由公司回购该部分股份│
│ │。其他股东承诺：自公司股票上市之日起12个月内，不转让或委托他人管理│
│ │本次发行前其直接或间接持有的公司股份，也不由公司回购该部分股份。 │
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│项目中标 │建艺集团2024年1月2日公告，公司控股子公司广东建星建造集团有限公司中│
│ │标珠海裕华项目109地块桩基础、主体建安、展示段及周边配套工程，中标 │
│ │总金额约8.98亿元。若实施顺利，将会对公司未来经营业绩产生积极的影响│
│ │。 │
│ │建艺集团2024年1月9日公告，公司控股子公司广东建星建造集团有限公司中│
│ │标中山G29项目（一标段）、湾中新城项目F52地块小学施工总承包工程，中│
│ │标总金额29674.5725万元。若实施顺利，将会对公司未来经营业绩产生积极│
│ │的影响。 │
│ │建艺集团2024年6月13日公告，公司近日中标华发国际海岸花园南区主体工 │
│ │程项目外立面幕墙专业分包工程，中标总金额2.08亿元。若实施顺利，将会│
│ │对公司未来经营业绩产生积极的影响。 │
│ │建艺集团2024年6月19日公告，公司控股子公司广东建星建造集团有限公司 │
│ │中标香山邻珑花园施工总承包工程，中标总金额约11.81亿元。若实施顺利 │
│ │，将会对公司未来经营业绩产生积极的影响。 │
│ │建艺集团2024年9月18日公告，公司控股子公司广东建星建造集团有限公司 │
│ │中标珠海市香山中学主体工程（一标段），中标总金额2.83亿元。若实施顺│
│ │利，将会对公司未来经营业绩产生积极的影响。 │
│ │中标约2亿元项目：建艺集团2025年1月15日公告，公司中标珠海裕华项目10│
│ │3、106、110地块基础、主体建安及周边配套工程地坪漆、外墙涂料、栏杆 │
│ │、铝合金百叶、铝合金格栅、电气给排水等工程专业分包工程，中标总金额│
│ │19957.5654万元。若实施顺利，将会对公司未来经营业绩产生积极的影响。│
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│增发股票 │定增募资投入室内装修工程等：建艺集团2020年9月10日发布定增预案，公 │
│ │司拟非公开发行不超过4141.2万股股份，募集资金总额不超过5.4亿元，扣 │
│ │除发行费用后拟用于：1）深圳崇诚凤仪山大厦项目室内装修工程，总投资1│
│ │9240.33万元，拟投入募集资金1.91亿元。2）汝州青瓷大酒店室内装饰工程│
│ │，总投资9223.52万元，拟投入募集资金9100万元。3）国投-樊魏路酒店室 │
│ │内装修项目设计施工（EPC）总承包工程，总投资10432.82万元，拟投入募 │
│ │集资金5900万元。4）总部基地建设项目，总投资12528.24万元，拟投入募 │
│ │集资金1.19亿元。5）补充流动资金，拟投入募集资金8000万元。 │
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