热点题材☆ ◇002774 快意电梯 更新日期：2026-05-23◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:物联网、一带一路、粤港澳、人工智能、中俄贸易
风格:QFII重仓、券商重仓、昨日较强、小盘非融、私募新进
指数:无
【2.主题投资】
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2024-12-10│物联网 │关联度：☆☆☆
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在产品智能管理方面，公司拥有电梯流量分析系统、电梯物联网管理平台
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2023-03-15│一带一路 │关联度：☆☆
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公司产品已出口至新加坡、马来西亚、菲律宾、沙特阿拉伯、土耳其、孟加拉、中亚五国等
“一带一路”沿线多国
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2023-02-20│人工智能 │关联度：☆☆
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公司有AI智能监控等多项技术
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2022-10-17│粤港澳 │关联度：☆☆☆
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公司总部地处粤港澳大湾区内，随着粤港澳大湾区的不断推进建设，公司将会充分发挥区位
优势，抓住政策机遇，积极关注粤港澳大湾区的建设情况。
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2022-03-15│中俄贸易 │关联度：☆☆
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子公司快意电梯俄罗斯有限公司开展俄罗斯业务
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2026-04-28│高盛持股 │关联度：☆☆
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截止2026-03-31,高盛公司有限责任公司持有464.41万股(占总股本比例为：1.38%)
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2026-04-28│境外知名投行│关联度：☆☆
│持股 │
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截止2026-03-31,高盛公司有限责任公司持有464.41万股(占总股本比例为：1.38%)
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2025-12-03│并购基金 │关联度：☆☆☆
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公司2025-06-19公告成立并购基金：深圳市东海快意新智产业投资合伙企业（有限合伙）。
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2021-10-15│电梯 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司主营业务包括电梯整机
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2026-05-22│活跃小盘非融│关联度：☆☆☆☆☆
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公司为活跃小盘非融精选个股。
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2026-05-22│昨日较强 │关联度：☆☆☆☆
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2026-05-22涨幅为：6.06%
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2026-04-27│私募新进 │关联度：☆☆☆☆☆
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2026-03-31私募(1家)新进十大流通股东并持有139.66万股(0.41%)
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2026-03-31│QFII重仓 │关联度：☆☆☆
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截止2026-03-31,QFII重仓持有1114.06万股(1.19亿元)
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2026-03-31│券商重仓 │关联度：☆☆☆
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截止2026-03-31,券商重仓持有654.01万股(6984.83万元)
【3.事件驱动】
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2022-04-26│四川绵阳提出可申请提取本人及配偶住房公积金用于电梯增设
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近日，四川绵阳市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步做好绵阳市既有住宅电梯增设工
作的实施意见》。《意见》明确，既有住宅电梯增设所需的建设、维护、管理等资金由业主根据
所在楼层等因素，充分协商后按认可比例共同出资。规划审查且竣工验收通过后，符合住房公积
金提取条件的业主，可以申请提取本人及配偶的住房公积金用于电梯增设，总提取额度不得超过
扣除政府补贴后，该户应支付的加装电梯分摊金额。业主可按有关规定要求申请使用住宅专项维
修资金用于电梯增设。鼓励业主开设电梯增设资金共管账户，保障资金使用公开、透明，银行机
构应予支持。
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2022-03-22│《住宅项目规范》征求意见：新建住宅建筑二层以上住宅至少设置一部电梯
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住房和城乡建设部就《住宅项目规范》向社会公开征求意见。对于新建住宅建筑电梯设置，
征求意见稿要求，入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯，且轿厢深
度不应小于1.40米，宽度不应小于1.10米，呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85米至1.10米。
发改委、住建部等多部委此前陆续表示，鼓励各地对城镇老旧小区有条件的楼栋加装电梯，并给
予配套资金支持。继去年提出对4.9万个老旧小区后，今年又提出对5.1万个老旧小区年内完成改
造。全国各地各大中小城市，也纷纷出台地方规定紧跟落实。根据各种不同口径统计，加装电梯
在200-400万台之间。此次新建住宅电梯安装要求加上老旧小区改造双点发力，促进电梯行业稳
健发展。
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2018-01-18│原材料价格一路猛涨 电梯行业迎来涨价潮
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2018年1月18日消息，据怀新资讯报道，据媒体报道，迫于成本压力，近日已有多家主流电
梯商相继发布涨价函。去年下半年来，随着钢价创6年新高，环保严查后，原材料一路飞涨，已
有多家电梯厂家上调产品价格。电梯行业经历了多年的平稳期后，2018年电梯将迎来涨价潮。业
内认为，原料价格上涨、需求旺盛，再加上各种费用大幅上升，在2018年这种上升趋势不会有本
质改变，电梯行业有望迎来涨价潮。
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2017-06-29│习近平将出席香港回归20周年大会
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据央视新闻报道，2017年6月29日中午，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平
乘专机抵达香港，并对媒体发表讲话。习近平将出席庆祝香港回归祖国20周年大会暨香港特别行
政区第五届政府就职典礼，并视察香港特别行政区。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│公司简介 │快意电梯股份有限公司创立于1987年，具备质监总局颁发的特种设备制造、│
│ │安装、改造和维修保养A1级资质，是一家集研发、设计、生产、安装和售后│
│ │服务为一体的大型电梯企业。2017年3月,快意电梯在深圳证劵交易所A股上 │
│ │市（股票代码：002774）。目前，公司拥有员工1700多人，注册资金336.68│
│ │7.900元，在广东东莞、河南鹤壁建有三大生产基地，整梯年产能力高达470│
│ │00台。同时设有50个分子公司，产品行销至全球60多个国家和地区，连续多│
│ │年中国电梯品牌出口排名领先，创造中国民族电梯品牌出口单一项最高纪录│
│ │，在国际市场拥有良好口碑，是中国民族电梯品牌崛起的新力量。 │
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│产品业务 │公司自1998年成立至今一直从事电梯、自动扶梯和自动人行道的研发设计、│
│ │制造、销售及相关产品的安装、改造、修理和维保服务。公司主要产品包括│
│ │乘客电梯、消防员电梯、病床电梯、观光电梯、家用电梯、杂物电梯、载货│
│ │电梯、防爆电梯、自动扶梯和自动人行道等。 │
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│经营模式 │1、产品研发 │
│ │公司引进和吸收集成产品开发（IPD）体系，按照IPD流程开展技术开发和产│
│ │品开发，技术开发和产品开发异步并行。在公司集成产品管理团队的授权下│
│ │，集成技术开发团队负责产品技术的公共基础模块（CBB）开发，集成产品 │
│ │开发团队负责产品的技术实现开发和技术评审（TR）。集成产品管理团队负│
│ │责评审产品的商业价值（DCP）。 │
│ │产品开发分别在全新产品平台开发、有平台产品的客户定制产品开发和无平│
│ │台产品的客户定制产品开发等不同模式下开展，根据IPD流程进行适当裁剪 │
│ │，快速响应市场和客户需求，及时推出新产品。 │
│ │2、采购供应 │
│ │公司采购由生产中心下属的供应部负责。供应部负责收集和分析电梯市场、│
│ │维保所需物料市场的信息，并负责对供应商进行寻源、开发、评审、确定和│
│ │跟踪，建立合格供方档案；供应部负责根据物料属性对市场供需状况进行分│
│ │析，依据公司的排产计划和BOM开展物料采购计划。采用多种采购策略以及 │
│ │多家供方价格对比，择优选用，确保采购成本的最优化；与供应商建立稳定│
│ │、长期的合作关系，保证物料按质按量、按时稳定供应。 │
│ │公司采取严格的《采购物料管理程序》，对采购流程中的每一个阶段都实施│
│ │有效的监控检测措施，保证生产的正常进行。 │
│ │3、生产交付 │
│ │公司电梯产品采用按订单生产，关键部件采用自制与外购、外协相结合的生│
│ │产模式。公司生产制造主要由东莞清溪工厂和鹤壁中原工厂，南北两大制造│
│ │基地执行，根据“按订单生产”原则制定生产作业计划，通过ERP和MES等系│
│ │统对产品生产过程实施全程监控与生产调度，及时处理订单在执行过程中的│
│ │相关问题，确保生产计划能够顺利完成。 │
│ │公司加速推动信息化技术与自动化技术的深度融合，通过电梯制造执行系统│
│ │与先进制造流水线无缝对接，生产过程精益管理、装备故障诊断与预测性防│
│ │护，持续提升创新效能。公司大力推动生产自动化，建立了门板、轿壁、轿│
│ │厢架等一系列柔性化自动生产线，通过提高生产的自动化、智能化水平，极│
│ │大的提升了公司的生产效率和效益。 │
│ │4、营销服务 │
│ │（1）营销模式 │
│ │公司采用直销与经销相结合的营销模式，目前已在全国各地设立了35家分公│
│ │司。公司以分支机构为依托，结合区域市场划分规划，已形成多层次、立体│
│ │化的全国性销售网络：以行业龙头为公司级战略客户，重点跟进投入；以区│
│ │域代理为主要通路，全面铺开销售网络；以加装梯、旧梯更新改造和家用梯│
│ │为新业务增长点，抢占行业发展先机。 │
│ │在国外市场，公司设立有6家海外子公司，作为在国外向客户提供产品和服 │
│ │务的保证。深耕东南亚基地市场，深度参与当地的轨道交通建设；巩固中东│
│ │市场，以高速梯、家用梯为武器，提升品牌的溢价能力；布局中资企业的“│
│ │一带一路”项目，和国企、央企等一道提升中国制造的影响力。 │
│ │（2）安装、维保服务模式 │
│ │①自主安装与维保 │
│ │即公司自行安装电梯并提供维保服务。公司正在努力扩大自维保率，主要原│
│ │因如下：一是公司对自身产品的熟悉度高，自行维保能够保证产品运行性能│
│ │稳定，避免因电梯产品安全事故对品牌产生不利影响：二是电梯维保后市场│
│ │是电梯市场的新蓝海，随着我国电梯保有量的逐年上升，安装、维保收入正│
│ │成为电梯企业重要的收入来源之一。 │
│ │②授权委托其他具有资质的第三方安装与维保 │
│ │由于公司销售业务分布范围较广，安装维保业务的资源配置仍有一定缺口，│
│ │在自行安装维保业务繁忙导致安装人员紧缺、公司业务服务网点尚未完全覆│
│ │盖等情形下，通常授权当地具有资质的第三方负责。该第三方须通过公司的│
│ │考核认证，同时，公司对该安装、维保过程履行监管职责。在此种模式下，│
│ │公司执行严格的过程控制和质量检验，并要求受托方出具《自检报告》，其│
│ │后公司对电梯进行复检，对于复检不合格的产品要求受托方进行整改直至合│
│ │格后方可报请质监部门进行验收。 │
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│行业地位 │民族电梯品牌中境外市场开拓较为成功的企业之一 │
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│核心竞争力 │1、稳定、优秀的管理团队 │
│ │公司有一支稳定、高素质且扎根于电梯行业、公司的核心管理团队。 │
│ │在战略制定上，公司导入战略管理工具BLM模型和市场洞察“五看三定”方 │
│ │法，从市场分析、战略意图、创新焦点、业务设计、关键任务、正式组织、│
│ │人才、氛围与文化以及领导力与价值观等方面进行战略制定和战略保障，形│
│ │成完整的战略规划。公司年度经营计划以战略为核心，逐一展开相关工作，│
│ │建立各职能战略，加强战略承接，并落实到公司年度绩效目标和年度工作计│
│ │划、关键BP，及分解到部门、个人绩效。 │
│ │2、坚实的技术力量 │
│ │公司作为具有A1级特种设备生产（含安装、修理）资质的企业，注重技术研│
│ │发能力建设，持续加强研发投入，坚持产品和技术创新，取得了一系列丰硕│
│ │的成果。 │
│ │公司注重产品和技术研发的信息化和数字化能力建设，引入了CRM系统、自 │
│ │动化井道土建出图系统、PLM系统和EDS电梯设计系统等产品数字化系统，实│
│ │现了从客户需求到产品诞生的全流程信息化。 │
│ │3、先进的专有设备 │
│ │（1）、萨瓦尼尼柔性生产线：该产线集成了自动化立体料库、冲剪复合中 │
│ │心及多边折弯中心，自动完成从原材料到成品构件的全流程加工，具备卓越│
│ │的成套化生产能力，使得钣金部件的加工精度得到大幅提高，在制品周转时│
│ │间由传统的数天压缩至数小时。 │
│ │（2)、柔性门板自动生产线：该产线通过上位机系统与MES平台深度互联， │
│ │可实时接收生产订单并自动调取对应加工程序，实现了多规格、多型号门板│
│ │的混流共线生产。 │
│ │（3)、全自动静电喷涂生产线：该线配备两套可快速换色的粉房系统，可实│
│ │现不同颜色粉末的无间断喷涂，换色时间缩短至15分钟内，大幅提升了多品│
│ │种小批量订单的换产效率。 │
│ │4、优秀的电梯综合服务能力优势 │
│ │（1）可为客户提供深度定制服务 │
│ │电梯属于定制化非标产品，根据用途和安装建筑的不同，电梯产品所要突出│
│ │的特性也各不相同，对电梯制造企业的综合设计能力要求较高。公司专业的│
│ │设计团队以客户为导向，针对客户提出的个性化需求及时设计出合适的方案│
│ │，可为重点客户提供深度定制服务。 │
│ │(2）全天候、快速的“后市场”服务能力 │
│ │公司拥有丰富的安装、维保专业经验，已取得特种设备生产许可证A1级，目│
│ │前在国内、海外分别派驻了专业的安装、维保服务人员，为公司的电梯产品│
│ │提供后续的维修、保养等专业化服务。 │
│ │5、国际市场拓展优势 │
│ │截至目前，快意电梯在境外市场设立6个子公司，产品行销至东南亚、非洲 │
│ │、中东以及澳大利亚等100多个国家和地区。近年来，快意电梯在全球复杂 │
│ │的竞争环境下依然保持着中国民族电梯品牌出口海外的优势地位，产品经受│
│ │住了各个国家严苛的品质考验。 │
│ │快意电梯将继续深耕东南亚，全面为RCEP内的15个国家提供优质的民族品牌│
│ │产品：巩固中东市场，以迪拜子公司作为区域辐射点，拓展中东和非洲市场│
│ │：跟进“一带一路”倡议，投放人力、物力等资源在“—带一路”沿线国家│
│ │，提供高效的工程执行服务以及售后技术支持服务。 │
│ │6，品牌优势 │
│ │快意电梯自创立以来，始终坚守自主创新，深耕电梯领域，凭借过硬的产品│
│ │与服务，快意电梯在全球范围内铸就了众多精品工程，用实力诠释民族品牌│
│ │担当：在中国高铁全产业链出海首单——雅万高铁项目中，快意电梯量身定│
│ │制适配热带气候、高客流需求的电梯解决方案，保障高铁枢纽高效有序运转│
│ │。 │
│ │7、质量控制优势 │
│ │公司一直坚持“国内和国际市场间协同发展”的市场理念，积极导入国际先│
│ │进的产品理念和技术标准，生产国际化的电梯产品、提供国际化的电梯后市│
│ │场服务。 │
│ │8、区位优势 │
│ │公司总部位于东莞市，是珠三角核心城市之一。珠三角是中国与海外市场之│
│ │间的要道与经济走廊之一，该区域经济发展水平较高，电梯市场需求较大，│
│ │出口便利。 │
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│经营指标 │公司2025实现营业务收入14.59亿元；实现归母净利润7169万元；经营活动 │
│ │净现金流量1.20亿元；本报告期末公司资产负债率为42.21%。 │
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│竞争对手 │奥的斯电梯、通力电梯、广州日立、上海三菱电梯、蒂森电梯、迅达（中国│
│ │）电梯有限公司、康力电梯、江南嘉捷、远大智能、申龙电梯、梅轮电梯、│
│ │菱王电梯 │
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│品牌/专利/经│品牌：深耕东南亚基地市场，深度参与当地的轨道交通建设；巩固中东市场│
│营权 │，以高速梯、家用梯为武器，提升品牌的溢价能力；布局中资企业的“一带│
│ │一路”项目，和国企、央企等一道提升中国制造的影响力。快意电梯凭借在│
│ │雅万高铁德卡鲁尔站项目中的卓越表现，成功入选“亚洲50大建筑”典范案│
│ │例，这不仅标志着其在国际重大工程项目中的技术实力与品牌影响力获得认│
│ │可，更彰显出中国制造在全球高端基建领域的成就。快意电梯将继续深耕东│
│ │南亚，全面为RCEP内的15个国家提供优质的民族品牌产品；巩固中东市场，│
│ │以迪拜子公司作为区域辐射点，拓展中东和非洲市场；跟进“一带一路”倡│
│ │议，投放人力、物力等资源在“一带一路”沿线国家，提供高效的工程执行│
│ │服务以及售后技术支持服务。在资质荣誉方面，快意电梯屡获殊荣、载誉前│
│ │行：连续多年斩获国家质监协会颁发的“全国质量信誉保障产品”“全国电│
│ │梯行业质量领先企业”“全国质量信得过产品”等多项质量类权威奖项；连│
│ │续九年获评政府采购集采组委会“全国政府采购电梯十佳供应商”，彰显在│
│ │公共采购领域的卓越口碑；同时跻身全球电梯产业峰会“中国电梯制造商10│
│ │强”，彰显民族品牌的行业影响力。在“中国房地产企业品牌价值测评成果│
│ │发布会暨中国房企品牌发展高峰论坛”上，快意电梯凭借全维度突出的评估│
│ │优势，成功入选“央国资房地产开发企业优选供应商（民族品牌）?电梯类 │
│ │”，进一步巩固了在行业内的地位。品牌建设方面，公司持续夯实服务内核│
│ │，以快意IP形象“小意同学”深化品牌认知，品牌影响力持续增强，品牌美│
│ │誉度稳步提升。随着海外市场布局持续推进，IFE品牌国际影响力稳步提升 │
│ │，已成为中国电梯“走出去”的一张靓丽名片。公司始终将品牌升级作为核│
│ │心发展举措之一，持续以IP“小意”为核心，系统性推进IFE品牌全方位建 │
│ │设，不断强化品牌辨识度与核心竞争力。公司IP形象“小意”以大象为原型│
│ │，其蕴含的智慧、坚韧、可靠、沉稳等核心特质，成为连接品牌与客户的重│
│ │要情感纽带，进一步拉近了与市场、客户的距离，深化了民族品牌的亲民形│
│ │象与认知度。海外市场，积极参与国际知名行业展会，借助展会平台集中展│
│ │示公司技术实力与产品优势，面对面对接海外合作伙伴与客户，有效提升IF│
│ │E品牌在海外市场的知名度与认可度，既助力海外市场拓展，也推动品牌国 │
│ │际化进程，让IFE品牌成为兼具民族特色与国际影响力的电梯品牌，持续夯 │
│ │实中国电梯“走出去”的品牌根基。面对国内新梯市场结构性调整的宏观环│
│ │境，公司将继续深耕电梯核心主业，在巩固并提升传统房地产新梯市场份额│
│ │的基础上，持续加大对家用梯、既有建筑加装梯、产业园配套、旧梯更新与│
│ │改造等新兴及存量细分市场的开拓力度，以“安全、舒适、智能”为基石，│
│ │致力于为客户提供高性价比的运载系统整体解决方案，提升品牌价值。 │
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│投资逻辑 │公司凭借过硬的技术实力以及稳定安全的产品，实现企业跨越式发展，从东│
│ │莞走向全球，从小厂到A股上市的大型电梯企业，逐步成为世界级的中国电 │
│ │梯品牌。公司拥有广东东莞和河南鹤壁两大生产基地，产品行销全球100多 │
│ │个国家和地区，是中国民族电梯品牌崛起的新力量。 │
│ │2025年9月26日，亚洲50大建筑＆全球电梯制造商10强发布会在北京举行。 │
│ │快意电梯凭借在雅万高铁德卡鲁尔站项目中的卓越表现，成功入选“亚洲50│
│ │大建筑”典范案例，这不仅标志着其在国际重大工程项目中的技术实力与品│
│ │牌影响力获得认可，更彰显出中国制造在全球高端基建领域的成就。 │
│ │据尚普咨询统计，在全国全渠道市场范围（不包括港澳台）内，快意电梯累│
│ │计13年稳居高速电梯出口量前列，成为中国高速电梯“走出去”的标杆企业│
│ │。 │
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│消费群体 │住宅、产业园、轨道交通等领域 │
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│消费市场 │国内、国外、其它 │
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│主营业务 │电梯、自动扶梯和自动人行道的研发设计、制造、销售及相关产品的安装、│
│ │改造、修理和维保服务 │
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│主要产品 │直梯、扶梯、零部件、安装维保 │
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│项目投资 │投建电梯、扶梯及核心零部件生产线项目：快意电梯2020年2月14日公告， │
│ │公司与东莞市清溪镇人民政府（简称“清溪人民政府”）经友好协商拟签署│
│ │《项目投资效益协议书》，投资建设“青皇工业区快意电梯、扶梯及核心零│
│ │部件生产线项目”，项目计划总投资约5.25亿元。项目建设工期为30个月。│
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│行业竞争格局│1.新装市场：房地产行业逐步复苏，电梯需求回暖 │
│ │根据国家统计局数据，2024年房地产行业在“保交楼”政策和差异化住房信│
│ │贷政策推动下逐步企稳，全国房地产开发投资额同比降幅收窄至5%以内，带│
│ │动电梯新装市场温和复苏。新型城镇化背景下，三四线城市及县域新建住宅│
│ │电梯渗透率不足60%（中国电梯协会数据），成为新梯增长新支点。 │
│ │2.电梯更新市场和加装电梯市场进入快速发展期 │
│ │2024年，随着《中华人民共和国无障碍环境建设法》的深入实施，老旧小区│
│ │加装电梯市场迎来了快速发展期。该法案明确支持城镇老旧小区加装电梯，│
│ │并要求各级政府采取措施推动这一进程。截至2024年底，全国60周岁及以上│
│ │老年人口已超过3亿，占总人口的21.5%，老龄化社会的加速进一步推动了加│
│ │装电梯市场的需求。 │
│ │根据中国电梯协会的统计，全国约有5000万户住宅符合加装电梯的条件，加│
│ │装市场总量预计在250万台以上，市场规模超过5000亿元。随着各地政府对 │
│ │加装电梯的财政补贴政策陆续出台，加装电梯市场将迎来爆发式增长。特别│
│ │是在一线和二线城市，老旧小区改造项目的推进将进一步加速电梯加装市场│
│ │的扩展。 │
│ │3.电梯维保后市场成为电梯企业的新蓝海 │
│ │2024年，电梯维保后市场的重要性进一步凸显。电梯作为特种设备，其安全│
│ │性和可靠性对用户至关重要。然而，当前中国电梯维保市场仍处于无序竞争│
│ │状态，维保企业服务水平参差不齐，安全隐患频发。根据中国电梯协会的数│
│ │据，电梯安全隐患的60%来自维护保养环节，24%来自安装施工，16%来自产 │
│ │品质量。 │
│ │为了应对这一挑战，主流电梯制造企业正在积极推进服务产业化，建立以营│
│ │销服务为主导的服务网络，并将服务网络从大中型城市向中小城市延伸。电│
│ │梯维保市场正逐步从第三方维保向厂商专业化维保转型，制造业和服务业并│
│ │重的发展模式成为电梯企业未来的核心竞争力。 │
│ │4.电梯市场集中度提高，国产化替代加速 │
│ │2024年，中国电梯市场的集中度进一步提高，行业竞争格局呈现出金字塔形│
│ │。随着中国电梯行业的不断发展，行业已进入洗牌期，市场竞争机制和产业│
│ │政策的变化促进了产业结构的优化。头部企业凭借其规模化和技术优势，继│
│ │续保持市场领先地位，而部分中小电梯企业则逐步退出市场。在地域分布上│
│ │，除了传统的长三角、珠三角、环渤海和东北地区外，中西部地区也形成了│
│ │新的电梯制造基地，整机制造企业和零部件企业共同推动了中西部电梯产业│
│ │集群的形成。 │
│ │随着国家政策的支持和民族品牌在技术、设计、生产制造及供应链方面的逐│
│ │步成熟，国产化替代将成为中国电梯行业未来发展的重要趋势。民族品牌的│
│ │市场份额有望进一步提升，逐步缩小与外资品牌的差距。 │
│ │5.数智化电梯与楼宇智慧化结合更加紧密 │
│ │2024年，随着物联网、大数据、人工智能等技术的快速发展，电梯行业正加│
│ │速向数智化转型。自2017年《电梯、自动扶梯和自动人行道物联网的技术规│
│ │范》国家标准发布以来，电梯物联网的技术要求得到了科学规范，推动了电│
│ │梯行业的转型升级。 │
│ │作为建筑中不可或缺的运输设备，电梯物联网的应用不仅提升了电梯的安全│
│ │性和管理效率，还为智慧建筑和智慧城市的建设提供了重要支持。智慧电梯│
│ │的数据不仅用于电梯管理平台，还可以与楼宇系统实现无缝连接，优化楼宇│
│ │功能，实现智能建筑的全自动化控制与使用。 │
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│行业发展趋势│1.新装市场：房地产提质增效，需求结构优化 │
│ │住房城乡建设部《住宅项目规范》新标准的实施，将对新梯需求形成支撑。│
│ │新型城镇化推进过程中，三四线城市及县域新建住宅电梯渗透率继续提升；│
│ │高端住宅、产业园区等场景对智能电梯、节能电梯的需求占比显著提高，高│
│ │端需求有效对冲了普通新装市场的波动，助力行业逐步摆脱对房地产增量的│
│ │单一依赖。 │
│ │2.电梯更新与加装市场：政策加码，适老化改造 │
│ │随着《无障碍环
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