公司公告☆ ◇002271 东方雨虹 更新日期：2025-12-19◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.公告列表】【2.财报链接】
【1.公告列表】
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│2025-12-20 00:00 │东方雨虹（002271）：关于收购巴西Novakem Indústria Química Ltda.60%股权的公告 │
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│2025-12-20 00:00 │东方雨虹（002271）：关于2026年度日常关联交易预计的公告 │
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│2025-12-20 00:00 │东方雨虹（002271）：关于2021年员工持股计划存续期即将届满的提示性公告 │
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│2025-12-20 00:00 │东方雨虹（002271）：第九届董事会第三次会议决议公告 │
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│2025-12-08 18:31 │东方雨虹（002271）：第九届董事会第二次会议决议公告 │
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│2025-12-08 18:30 │东方雨虹（002271）：东方雨虹拟核实所处置房地产的市场价值资产评估报告（中评正信评报字[2025]38│
│ │7号） │
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│2025-12-08 18:30 │东方雨虹（002271）：关于出售资产的公告 │
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│2025-12-08 18:29 │东方雨虹（002271）：关于召开2025年第四次临时股东会的通知 │
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│2025-12-02 18:07 │东方雨虹（002271）：关于获得政府补助的公告 │
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│2025-11-28 17:22 │东方雨虹（002271）：关于获得政府补助的公告 │
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2025-12-20 00:00│东方雨虹（002271）：关于收购巴西Novakem Indústria Química Ltda.60%股权的公告
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东方雨虹（002271）：关于收购巴西Novakem Indústria Química Ltda.60%股权的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-20/8dc51972-be15-4ee4-97fa-d5e210d5db7e.PDF
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2025-12-20 00:00│东方雨虹（002271）：关于2026年度日常关联交易预计的公告
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东方雨虹（002271）：关于2026年度日常关联交易预计的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-20/d99f4ea0-3ec9-4f09-abf1-79d3fd9da931.PDF
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2025-12-20 00:00│东方雨虹（002271）：关于2021年员工持股计划存续期即将届满的提示性公告
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北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称“公司”）2021 年员工持股计划（或称“本员工持股计划”）存续期将于 2026
年 6月 22 日届满。根据中国证监会《关于上市公司实施员工持股计划试点的指导意见》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指
引第 1号——主板上市公司规范运作》等相关规定，现将2021 年员工持股计划存续期届满前的相关情况公告如下：
一、2021 年员工持股计划的基本情况
1、公司于 2021 年 3月 26 日分别召开第七届董事会第三十次会议和第七届监事会第十六次会议审议通过了《公司 2021 年员
工持股计划（草案）》及其摘要等议案。公司于 2021 年 3月 31 日分别召开第七届董事会第三十一次会议和第七届监事会第十七次
会议审议通过了《关于公司 2021 年员工持股计划拟通过融资融券等方式进行融资的议案》。公司于 2021 年 4月 12 日召开 2021
年第二次临时股东大会，审议并通过了《公司 2021 年员工持股计划（草案）》及其摘要、《关于提请股东大会授权董事会办理公司
2021 年员工持股计划有关事宜的议案》以及《关于公司 2021 年员工持股计划拟通过融资融券等方式进行融资的议案》，董事会被
授权全权办理与本次员工持股计划相关的事宜。前述具体内容详见公司于 2021 年 3月 27日、2021 年 4月 1日、2021 年 4月 13日
刊登在指定信息披露媒体《证券时报》、《中国证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的相关公告。
2、截至 2021 年 6月 23 日，公司 2021 年员工持股计划已完成股票购买，员工持股计划证券账户累计购买公司股票 49,471,6
65 股，占购买时公司总股本的1.9604%，成交总金额为 2,759,755,519.81 元，成交均价为 55.7846 元/股。上述已购买的股票按照
相关规定予以锁定，锁定期为 12 个月，自公告最后一笔标的股票过户至本员工持股计划名下之日起计算，即 2021 年 6月 23 日至
2022 年6 月 22 日。前述具体内容详见公司于 2021 年 6 月 24 日刊登在指定信息披露媒体《证券时报》、《中国证券报》和巨
潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的相关公告。
3、公司于 2022 年 6月 17 日分别召开第七届董事会第五十二次会议和第七届监事会第二十九次会议审议通过了《关于延长 20
21 年员工持股计划锁定期的议案》，董事会根据公司 2021 年第二次临时股东大会的授权，同意公司 2021年员工持股计划锁定期延
长 6个月至 2022 年 12 月 22 日止，除前述锁定期延长事项外，公司 2021 年员工持股计划的其他事项未发生变化，前述具体内容
详见公司于 2022 年 6月 18 日刊登在指定信息披露媒体《证券时报》、《中国证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn
）上的相关公告。2021 年员工持股计划锁定期已于 2022 年 12 月 22 日届满，具体内容详见公司于 2022 年 12 月 23日刊登在指
定信息披露媒体《证券时报》、《中国证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的相关公告。
4、截至本公告披露日，2021 年员工持股计划持有公司股票数量为 2,000,000股，占公司目前股本总额的 0.0837%。
二、2021 年员工持股计划存续期届满前的相关安排
1、本员工持股计划存续期将于 2026 年 6 月 22 日届满，届满前管理委员会将根据员工持股计划的安排和市场情况决定是否出
售所持公司股票。
2、本员工持股计划将严格遵守市场交易规则，遵守中国证监会、深圳证券交易所关于信息敏感期不得买卖股票的规定，在下列
期间不得买卖公司股票：
（1）公司年度报告、半年度报告公告前十五日内，因特殊原因推迟公告日期的，自原预约公告日前十五日起算；
（2）公司季度报告、业绩预告、业绩快报公告前五日内；
（3）自可能对本公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的重大事件发生之日或者进入决策程序之日至依法披露之日；
（4）中国证监会及深圳证券交易所规定的其他期间。
三、2021 年员工持股计划的存续期、变更和终止
1、本员工持股计划的存续期
本员工持股计划存续期为 60 个月，自公司公告最后一笔标的股票过户至员工持股计划名下之日起计算。存续期满后，本次员工
持股计划终止。
本员工持股计划的存续期届满前 2个月，经出席员工持股计划持有人会议的持有人所持 50%以上（不含 50%）份额同意并提交公
司董事会审议通过后，员工持股计划的存续期可以延长。
如因公司股票停牌或者窗口期较短等特殊情况，导致本员工持股计划所持有的公司股票无法在存续期届满前全部变现时，经出席
员工持股计划持有人会议的持有人所持 50%以上（不含 50%）份额同意并提交公司董事会审议通过后，员工持股计划的存续期限可以
延长。
2、本员工持股计划的变更
本员工持股计划的变更包括但不限于持有人出资方式、持有人获取股票的方式、持有人确定依据等事项，员工持股计划设立后的
变更须经出席持有人会议的持有人所持 50%以上（不含 50%）份额同意并报董事会审议通过。
3、本员工持股计划的终止
本员工持股计划存续期满后自行终止。
本员工持股计划的锁定期满后，在员工持股计划资产均为货币性资产时，本员工持股计划可提前终止。
在不违背政策要求的情况下，经出席持有人会议的持有人所持 50%以上（不含 50%）份额同意并报董事会审议通过后，本员工持
股计划的存续期可以提前终止或延长。
相关法律法规及《公司 2021 年员工持股计划（草案）》中关于本员工持股计划存续期、变更和终止的其他约定。
四、其他说明
公司将持续关注 2021 年员工持股计划的后续进展情况，严格按照相关法律法规的规定及时履行信息披露义务，敬请广大投资者
关注相关公告并注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-20/89c1a2cf-cd67-437f-8351-f5aac16a2741.PDF
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2025-12-20 00:00│东方雨虹（002271）：第九届董事会第三次会议决议公告
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东方雨虹（002271）：第九届董事会第三次会议决议公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-20/1ab0e253-29e7-4e2a-8dc8-34ffb880c853.PDF
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2025-12-08 18:31│东方雨虹（002271）：第九届董事会第二次会议决议公告
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2025年12月8日，北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第二次会议在公司会议室以现场及通
讯相结合的方式召开。会议通知已于2025年12月6日通过专人送达、邮件等方式送达给全体董事。会议应到董事9人，实到董事9人，
董事会秘书列席会议，会议的召集召开符合《公司法》及《公司章程》的相关规定。会议由董事长李卫国先生召集并主持，全体董事
经过审议通过了如下决议：
一、审议通过了《关于出售资产的议案》
表决结果：同意9票，反对0票，弃权0票。
为盘活闲置固定资产，处置非生产资料，提高公司资产运营产销率，优化资产结构，同意以10,115,900.00元（含税）的价格出
售公司下属子公司持有的位于北京市昌平区英泽路8号院4号楼的一套商业用途不动产。本次交易预计形成资产处置损失2,959,596.80
元，交易完成后2025年出售资产累计产生的资产处置损失预计将达到公司最近一个会计年度经审计净利润的50%以上，最终影响金额
以会计师年度审计确认后的结果为准，因此，本次交易尚需提请公司股东会审议批准。本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公
司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
具体情况详见2025年12月9日刊登于公司指定信息披露媒体《证券时报》、《中国证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.c
om.cn）上的《关于出售资产的公告》。
二、审议通过了《关于召开 2025 年第四次临时股东会的议案》
表决结果：同意9票，反对0票，弃权0票。
公司定于2025年12月24日召开2025年第四次临时股东会，对议案一进行审议。《关于召开 2025 年第四次临时股东会的通知》详
见公司指定信息披露媒体《证券时报》、《中国证券报》和巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-09/69765041-2aef-4dda-b6b3-2f28180aa238.PDF
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2025-12-08 18:30│东方雨虹（002271）：东方雨虹拟核实所处置房地产的市场价值资产评估报告（中评正信评报字[2025]387号
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东方雨虹（002271）：东方雨虹拟核实所处置房地产的市场价值资产评估报告（中评正信评报字[2025]387号）。公告详情请查
看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-09/c7577300-c5c0-41e4-82af-89c06fad86bf.PDF
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2025-12-08 18:30│东方雨虹（002271）：关于出售资产的公告
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一、交易概述
1、北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称“公司”或“东方雨虹”）及下属子公司为盘活闲置固定资产，处置非生产
资料，提高公司资产运营产销率，优化资产结构，拟以 10,115,900.00 元（含税）的价格出售公司下属子公司持有的位于北京市昌
平区英泽路 8号院 4号楼的一套商业用途不动产（以下简称“标的资产”）。
2、2025 年 12月 8日，公司召开第九届董事会第二次会议，以 9票赞成、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于出售
资产的议案》。本次交易预计形成资产处置损失 2,959,596.80 元，交易完成后 2025 年出售资产累计产生的资产处置损失预计将达
到公司最近一个会计年度经审计净利润的 50%以上，最终影响金额以会计师年度审计确认后的结果为准，本次交易尚需提请公司股东
会审议批准。本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
3、公司下属德爱威建设工程有限公司北京昌平信息咨询分公司已于2025年12月5日与交易对方签署《房屋买卖合同》，同日，交
易对方已按合同约定支付定金1,011,590.00元。本次交易仍需交易双方根据协议完成后续款项支付、产权交割、税务清缴等手续后方
能正式完成，最终能否顺利完成尚存在不确定性，敬请投资者注意投资风险。
二、交易对方的基本情况
企业名称：慧力梧桐（北京）健康科技有限公司
成立日期：2025年9月16日
企业性质：有限责任公司（法人独资）
注册地址：北京市延庆区中关村延庆园风谷四路 8号院 3号楼 D座 1091 室
法定代表人：李子欣
注册资本：100 万元
统一社会信用代码：91110119MAEX8HPH0N
经营范围：一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；远程健康管理服务；非居住房地产租
赁；健康咨询服务（不含诊疗服务）；会议及展览服务；票务代理服务；社会经济咨询服务；食用农产品批发；农副产品销售；食用
农产品零售；家用电器销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营。（依法
须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）（不得从事国家和本市
产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
该公司为新设立公司，暂无相关财务数据。
股东情况：慧力（北京）健康科技有限公司持股 100%，实际控制人为李子欣。
截至本公告披露日，除本次交易外，上述交易对方与本公司及本公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不
存在可能或已经造成公司对其利益倾斜的其他关系。本次交易对方不是失信被执行人。
三、标的资产基本情况
（一）标的资产概况
本次交易标的资产为位于北京市昌平区英泽路 8号院 4号楼的一套不动产，建筑面积 1,011.59 平方米，建于 2023 年，钢混结
构，用途为商业，总层数为14 层，本次交易标的资产所在层数为 2 层，装修情况为毛坯。该资产系由公司下属子公司德爱威建设工
程有限公司北京昌平信息咨询分公司于2025年 1月 20日购买获得，购买交易对方为北京远腾置业有限公司，购买价格为26,807,138.
00 元。该资产于 2025 年 4月 14 日过户至德爱威建设工程有限公司北京昌平信息咨询分公司名下，不存在抵押、质押或者其他第
三人权利，不存在涉及交易标的资产的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施。标 的 资 产 账 面 原 值 为 2
5,331,515.73 元 ， 已 计 提 资 产 减 值 准 备13,091,276.73 元，账面净值 12,240,239.00 元。基于目前公司盘活闲置固定资
产、提高资产运营产销率、优化资产结构的核心目标，结合目前房地产市场趋势等综合因素，公司在取得本次交易标的资产后考虑出
售。
（二）标的资产评估及定价依据
1、标的资产评估情况
公司聘请了具有执行证券期货相关业务资格的北京中评正信资产评估有限公司对本次交易标的资产进行了评估，并出具了中评正
信评报字[2025]387 号资产评估报告，评估基准日为 2025 年 11 月 01 日，评估方法为市场法和收益法。截止至评估基准日，标的
资产不含税评估价值为 12,240,200.00 元。本次交易出售价格为 10,115,900.00 元（含税），预计产生资产处置损失 2,959,596.8
0 元。
2、定价依据
本次交易定价以资产评估价值为基础，参考资产所处位置、近期同区域、同类型资产市场价格、市场交易活跃度等因素，同时基
于公司战略考量，为盘活闲置固定资产，提高公司资产运营产销率，进一步优化公司产业布局和资产结构，交易双方在自愿、平等、
公允、合法的基础上协商一致确定价格，交易定价具有合理性。
本次交易标的资产在购入时为一手房交易，购入价格系以住建委房屋备案价为定价依据，同时综合考量周边市场行情、上一年度
同类型资产交易价格、资产规划预期、房屋备案价格等多重因素确定，符合法律法规规定及市场惯例。本次出售资产系基于公司战略
调整，核心目的在于处置非生产资料、盘活闲置固定资产、提高公司资产运营产销率、优化资产结构，考虑到当前该类资产市场需求
较小，市场流动性较弱，公司结合目前房地产市场整体趋势、标的资产市场需求和价格行情，与交易对方协商确定交易价格，因此产
生一定折损，符合当前市场环境下资产处置惯例。
四、交易协议的主要内容
1、协议主体
甲方（出卖人）：德爱威建设工程有限公司北京昌平信息咨询分公司乙方（买受人）：慧力梧桐（北京）健康科技有限公司
2、标的资产
北京市昌平区英泽路8号院4号楼2层202号
3、转让价格
转让价款为人民币10,115,900.00元。
4、付款及过户安排
买受人在签订本合同的同时支付定金人民币1,011,590.00元，买卖双方将资料递交到过户大厅窗口后具备过户条件，买方需在过
户当日办理产证前将剩余款项9,104,310.00元支付完毕。签订本协议起30日内双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登
记手续。
5、协议生效
本合同经双方签字（盖章）之日起生效。
五、涉及出售资产的其他安排
本次交易不涉及人员安置、土地租赁、债务重组等情况，亦不存在交易完成后产生关联交易的情形。本次交易不涉及公司股权转
让或者高层人事变动计划等其他安排。本次交易所得款项将用于公司日常经营。
六、出售资产目的和对公司的影响
为盘活公司闲置固定资产，提高公司资产运营产销率，优化资产结构，拟出售公司下属子公司持有的部分不动产。本次交易符合
公司战略规划和实际经营情况，不存在损害公司及股东利益的情形。本次交易预计形成资产处置损失 295.96万元，具体会计处理及
影响金额以会计师年度审计确认后的结果为准。
七、备查文件
1、第九届董事会第二次会议决议；
2、北京中评正信资产评估有限公司出具的资产评估报告。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-09/2c3e7d66-84c4-47e7-b884-7d06e56e548b.PDF
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2025-12-08 18:29│东方雨虹（002271）：关于召开2025年第四次临时股东会的通知
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东方雨虹（002271）：关于召开2025年第四次临时股东会的通知。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-09/a3b35bd6-dcdb-4575-9123-fd1a30a4ceb5.PDF
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2025-12-02 18:07│东方雨虹（002271）：关于获得政府补助的公告
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一、获取补助的基本情况
北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称“公司”）近日获悉，公司下属子公司上海东方雨虹防水工程有限公司获得 1
笔政府补助金额为10,628,800.00元，占公司2024年度经审计的归属于上市公司股东净利润9.83%。自公司最近一次披露《关于获得政
府补助的公告》（公告编号：2025-124）至今，公司及下属子公司近期累计获得 11 笔政府补助，均为与收益相关的政府补助，累计
对公司 2025 年度利润总额的影响金额为 15,784,922.44 元人民币，占公司2024 年度经审计的归属于上市公司股东净利润 14.59%
，补助形式均为现金，截至目前，上述补助已经实际收到相关款项，具体明细如下：
序号 获得补助的主体 补助获得时间 补助金额（元）
1 青岛东方雨虹建筑材料有限公司 2025/11/27 20,381.48
2 岳阳东方雨虹防水技术有限责任公司 2025/11/27 49,035.64
3 天鼎丰非织造布有限公司 2025/11/28 2,400,000.00
4 咸阳东方雨虹建筑材料有限公司 2025/11/28 100,000.00
5 华砂砂浆（庐山）有限公司 2025/11/28 60,000.00
6 宿迁东方雨虹建筑材料有限公司 2025/11/28 720,000.00
7 涂佳佳民用建材（上海）有限公司 2025/11/28 105,705.32
8 上海东方雨虹防水工程有限公司 2025/11/28 10,628,800.00
9 天津虹致新材料有限公司 2025/12/1 1,000,000.00
10 东方雨虹管业科技有限公司 2025/12/1 700,000.00
11 四川东方雨虹建筑材料有限公司 2025/12/1 1,000.00
合计 - 15,784,922.44
二、补助的类型及其对上市公司的影响
1、补助的类型及其确认和计量
公司依据《企业会计准则第 16 号—政府补助》的相关规定确认上述事项并划分补助的类型。依据《企业会计准则第 16 号—政
府补助》的相关规定，公司收到的上述与资产相关的政府补助确认为递延收益，并在相关资产的使用寿命内按照合理、系统的方法分
期计入当期损益；公司收到的上述与收益相关的政府补助确认为其他收益并计入当期损益。对于货币性资产的政府补助，按照收到或
应收的金额计量，具体会计处理以会计师事务所审计确认后的结果为准。
2、补助对上市公司的影响
依据《企业会计准则第 16 号—政府补助》的相关规定，上述政府补助的取得预计对公司 2025 年度利润总额的影响金额为 15,
784,922.44 元人民币，全部计入其他收益。以上会计处理及其对公司相关财务数据的影响未经审计，最终结果以会计师事务所审计
确认后的结果为准。
3、风险提示和其他说明
本次政府补助具体的会计处理及对公司利润总额的影响将以会计师事务所年度审计确认后的结果为准，敬请广大投资者注意投资
风险。
三、备查文件
1、有关补助的政府批文；
2、收款凭证。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-03/3afaa409-af5c-421d-872a-4697add2de61.PDF
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2025-11-28 17:22│东方雨虹（002271）：关于获得政府补助的公告
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东方雨虹（002271）：关于获得政府补助的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-29/5c65f70e-4164-4b5c-815f-bddb7fed52a1.PDF
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2025-11-25 17:05│东方雨虹（002271）：关于对外投资进展暨取得不动产权证书（采矿权）的公告
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一、对外投资概述
北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称“公司”、“东方雨虹”、“乙方”）与广西壮族自治区南宁市上林县人民政府
（以下简称“甲方”）于2025 年 9月 24 日签订《项目投资协议书》，协议约定公司拟投资 6亿元（人民币，下同）在上林县投资
建设东方雨虹上林县新材料产业链项目（以下简称“本项目”），建设内容为推进包括但不限于矿山开采、矿石初级、深加工、饰面
大理石板材特种砂浆等的产品研发、生产项目。根据协议安排，公司控股子公司南宁东方雨虹新材料有限公司（以下简称“南宁东方
雨虹”）作
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