公司公告☆ ◇002146 荣盛发展 更新日期：2025-09-20◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.公告列表】【2.财报链接】
【1.公告列表】
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│2025-09-20 00:00 │荣盛发展（002146）：关于下属子公司之间融资提供担保的公告 │
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│2025-09-18 18:57 │荣盛发展（002146）：关于与中国房地产业协会签署合作备忘录的公告 │
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│2025-09-15 19:08 │荣盛发展（002146）：股票交易异常波动公告 │
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│2025-09-12 17:40 │荣盛发展（002146）：关于发行股份购买资产并配套募集资金暨关联交易事项的进展公告 │
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│2025-08-30 00:00 │荣盛发展（002146）：半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 │
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│2025-08-30 00:00 │荣盛发展（002146）：关于诉讼事项及债务事项的公告 │
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│2025-08-30 00:00 │荣盛发展（002146）：2025年半年度财务报告 │
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│2025-08-30 00:00 │荣盛发展（002146）：关于2025年半年度计提资产减值准备和信用减值损失的公告 │
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│2025-08-30 00:00 │荣盛发展（002146）：2025年半年度报告 │
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│2025-08-30 00:00 │荣盛发展（002146）：2025年半年度报告摘要 │
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2025-09-20 00:00│荣盛发展（002146）：关于下属子公司之间融资提供担保的公告
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特别风险提示：
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过 70%的被担保对象担保、担保金额超过公
司最近一期经审计净资产50%以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险
。
根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2025年度担保计
划的议案》和公司相关项目发展需要，公司下属子公司拟为公司下属子公司的融资提供担保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监
管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
一、担保情况概述
为了促进公司发展，公司全资子公司滁州荣盛康旅旅游开发有限公司琅琊山荣逸山水酒店（以下简称“琅琊山酒店”）与滁州皖
东农村商业银行股份有限公司丰乐支行（以下简称“农商行滁州丰乐支行”）拟继续合作，公司全资子公司滁州荣盛康旅旅游开发有
限公司（以下简称“滁州荣盛康旅”）、南京荣盛康旅旅游开发有限公司（以下简称“南京荣盛康旅”）、荣盛康旅投资有限公司（
以下简称“荣盛康旅”）为上述融资提供连带责任保证担保。担保本金总额不超过 900万元，担保期限不超过 48 个月。
二、担保额度使用情况
被担保方 被担保方最 本次担 本次担保 本次担保后 本次担保前 本次担保后
近一期资产 保金额 前担保余 担保余额 可用担保额 可用担保额
负债率 （万元） 额（万元） （万元） 度（万元） 度（万元）
琅琊山酒店 144.72% 900 0 900 - -
资产负债率超 超过 70% - - - 3,096,750 3,095,850
过 70%的各级
全资、控股下
属公司
三、被担保人基本情况
1、被担保人：琅琊山酒店；
2、成立日期：2018年 03月 28日；
3、注册地点：安徽省滁州市琅琊区琅琊古道 12号；
4、负责人：张翠珍；
5、注册资本：无；
6、经营范围：许可项目：旅游业务；房地产开发经营；住宿服务；餐饮服务；烟草制品零售；建设工程施工；建设工程施工（
除核电站建设经营、民用机场建设）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文
件或许可证件为准）一般项目：物业管理；汽车零配件零售；养老服务；化妆品零售；游艺及娱乐用品销售；工艺美术品及礼仪用品
制造（象牙及其制品除外）；普通露天游乐场所游乐设备销售；文化用品设备出租；社会调查(不含涉外调查）；礼品花卉销售；日
用百货销售；服装服饰零售；酒店管理；市场营销策划；会议及展览服务；停车场服务；商业综合体管理服务；游览景区管理；公园
、景区小型设施娱乐活动；名胜风景区管理；园林绿化工程施工；旅游开发项目策划咨询；旅行社服务网点旅游招徕、咨询服务；健
康咨询服务(不含诊疗服务）；房地产咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）（除许可业务外，可自主依法经营法律法规
非禁止或限制的项目）；
7、股东情况：公司间接持有琅琊山酒店 100%股权；
8、信用情况：琅琊山酒店信用状况良好,不是失信被执行人；
9、财务情况：
单位：万元
2025 年 8 月 31 日（未经审计） 2025 年 1-8 月（未经审计）
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润
1,024.35 1,482.47 -458.12 420.84 76.82 88.42
四、担保的主要内容
1、担保协议方：农商行滁州丰乐支行与滁州荣盛康旅、南京荣盛康旅、荣盛康旅。
2、担保主要内容：滁州荣盛康旅、南京荣盛康旅、荣盛康旅与农商行滁州丰乐支行分别签署保证担保合同，为琅琊山酒店上述
融资提供连带责任保证担保。
3、担保范围：主债权本金、利息（包括罚息）、违约金、赔偿金、判决书或调解书等生效法律文书迟延履行期间应加倍支付的
债务利息、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保
全费、保全担保费、差旅费、执行费、评估费、公证费、送达费、公告费、律师费及因诉讼执行产生的费用等）。
五、公司董事会意见
《关于公司 2025年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，
公司董事会认为：
琅琊山酒店为公司的全资子公司，经营风险较小，由滁州荣盛康旅、南京荣盛康旅及荣盛康旅为此次融资提供担保是为了支持该
公司更好发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，琅琊山酒店有足够的能力偿还本次融资。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司实际担保总额为 441.27亿元，占公司最近一期经审计净资产的 297.05%。其中公司及其控股下属公司
对合并报表外单位提供的实际担保余额 77.52亿元，占公司最近一期经审计净资产的 52.19%，公司逾期担保金额为 102.51亿元。
七、备查文件
公司 2025年度第一次临时股东大会决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-20/2be283b2-93bf-4fc2-8048-9e02b5fbc85b.PDF
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2025-09-18 18:57│荣盛发展（002146）：关于与中国房地产业协会签署合作备忘录的公告
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特别提示：
本次签订的合作备忘录对公司本年度经营成果不构成重大影响，对公司未来经营业绩的影响需视具体项目的推进和实施情况而定
，敬请广大投资者注意投资风险。
一、合作备忘录签署概况
1、荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）与中国房地产业协会（以下简称“中房协”）于近日签署合作备忘录。
双方本着平等自愿、优势互补、互利共赢的原则，就公司在售商品房通过中房协平台进行推广销售相关事宜达成初步合作意向，共同
拓展市场，提升双方效益。
2、本合作备忘录为框架性协议，是双方今后长期合作的指导性文件，后续如有具体的进一步合作事项，公司将根据有关规定履
行审批程序和信息披露义务。
二、交易对方情况
1、名称：中房协
2、法定代表人：张其光
3、注册资本：10万元人民币
4、统一社会信用代码：511000005000057218
5、业务范围：业务培训、信息交流、国际交流、咨询服务
6、注册地址：北京市海淀区首体南路 9号主语国际中心 5号楼
4层
7、关联关系说明：中房协与公司及公司董事、高管、股东不存在关联关系
8、类似交易情况：最近三年公司未与交易对手方发生类似交易
9、中房协不是失信被执行人。
三、合作备忘录主要内容
第一条 目的和性质
甲乙双方本着平等自愿、优势互补、互利共赢的原则，就乙方在售商品房通过甲方平台进行推广销售相关事宜达成初步合作意向
，共同拓展市场，提升双方效益。
第二条 合作领域
甲乙双方围绕“房源供给-平台服务-销售协作”开展合作，具体包括但不限于以下方面：
（一）乙方拟向甲方平台提供符合法律规定的商品房房源；
（二）甲方为乙方提供商品房的平台展示、市场推广及客户对接等配套服务；
（三）双方就商品房销售全流程中的相关事宜开展必要配合与协作；
（四）在符合双方允许和法律法规及保密要求的前提下，进行合作所需的信息互通与共享。
第三条 协议性质
（一）本协议性质：甲乙双方确认，本协议为合作备忘录，属于框架协议，仅对双方就商品房直销合作的基本原则、合作意向及
主要权利义务作出框架性约定，不构成双方之间具体的业务执行依据。
（二）正式协议的签署主体与范围：双方同意，在本备忘录约定的合作范围内，若就具体项目的商品房直销合作达成一致，应由
乙方或乙方指定的项目公司与甲方的平台运营公司“北京房信通达技术有限责任公司”另行签署《商品房直销平台入驻合作协议》（
以下简称“正式协议”）。
（三）正式协议的效力衔接：正式协议的内容应符合本备忘录的基本原则和合作方向；正式协议中未尽事宜，可由签署双方在不
违反本框架协议约定的前提下另行协商约定。
第四条 其他
本备忘录的签署是为记录双方为共同推进商品房直销平台所达成的初步合作意向。未尽事宜，双方可共同协商处理。
四、本次合作对公司的影响
1、本次签订合作备忘录为框架性协议，不涉及具体项目和金额，对公司本年度经营成果不构成重大影响。
2、本协议的签订不会对公司业务的独立性构成影响，公司主要业务不会因履行协议而对中房协形成依赖。
3、本协议的签署有利于公司积极拓展市场，符合公司的战略规划，符合公司全体股东的利益。
五、风险提示
1、本次签订的协议仅为双方基于合作意向而达成的框架性约定，不构成强制的法律约束。后续合作事项的具体实施尚需由双方
协商确定，在具体实施过程中存在不确定性，如遇有关政策调整、宏观经济环境、市场环境变化等不可预计或不可抗力等因素的影响
，可能存在协议无法如期或完全履行的风险。
2、本协议的签订对公司本年度及未来经营业绩的影响需根据后续具体合作事项执行情况而定，能否达到合作预期存在一定的不
确定性。公司将积极关注该事项的进展情况，并及时履行信息披露义务。
敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
六、备查文件
与中房协的合作备忘录。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-19/dc3421e8-b1bc-4697-a600-917ab96928dc.PDF
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2025-09-15 19:08│荣盛发展（002146）：股票交易异常波动公告
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一、股票交易异常波动的情况介绍
荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）股票（证券名称：荣盛发展，证券代码：002146）于 2025年
9月 12日、2025年 9月 15日连续 2个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，根据《深圳证券交易所交易规则》的相关规定，属于
股票交易价格异常波动的情形。
二、公司关注并核实的相关情况
针对公司股票交易异常波动的情况，经公司自我核查并书面函询公司控股股东荣盛控股股份有限公司（以下简称“荣盛控股”）
及实际控制人耿建明先生，现将相关情况说明如下：
1、公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
2、公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息。
3、公司近期经营情况正常，公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化。
4、公司、控股股东和实际控制人不存在关于公司的应披露而未披露的重大事项，或处于筹划阶段的重大事项。
5、股票交易异常波动期间，控股股东、实际控制人未买卖公司股票。
三、是否存在应披露而未披露信息的说明
本公司董事会确认，本公司目前没有任何根据深交所《股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的
筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉本公司有根据深交所《股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的、对本公司股
票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
四、相关说明与风险提示
1、经自查，公司不存在违反信息公平披露的情形。
2、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）为公司选定的信息披露媒体，公司所有
信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准，敬请广大投资者理性投资，注意风险。
五、备查文件
1、荣盛控股以及耿建明先生出具的函复；
2、深交所要求的其他文件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-16/47843ca8-a6aa-4d61-a1dc-ce8d0567dbdc.PDF
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2025-09-12 17:40│荣盛发展（002146）：关于发行股份购买资产并配套募集资金暨关联交易事项的进展公告
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特别提示：
1、荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”或“上市公司”）于 2023 年 6 月 17 日披露的《发行股份购买资产并配
套募集资金暨关联交易预案》（以下简称“本次交易预案”）“重大风险提示”中，详细披露了本次交易可能存在的风险因素及尚需
履行的审批程序。公司将持续推进本次交易，并在条件成熟时重新召开董事会审议本次交易相关事项，并以该次董事会决议公告日作
为发行股份的定价基准日。敬请广大投资者注意投资风险。
2、根据《上市公司重大资产重组管理办法》及《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 8 号--重大资产重组》的有关规定，
公司将根据本次交易进展情况及时履行信息披露义务，在披露本次交易预案后但尚未发出审议本次交易相关事项的股东大会通知前，
每三十日发布一次本次交易的进展公告。
3、截至本公告披露日，除本次交易预案披露的风险因素外，公司尚未发现可能导致公司董事会或者本次资产重组交易对手撤销
、中止本次交易方案或对本次交易方案做出实质性变更的相关事项，本次交易相关工作正在进行。
一、本次交易的基本情况
公司拟以发行股份方式购买荣盛控股股份有限公司持有的荣盛盟固利新能源科技股份有限公司（以下简称“标的公司”）68.39%
股份（对应已实缴注册资本 331,668,220.00 元）、北京融惟通投资管理合伙企业（有限合伙）持有的标的公司 3.17%股份（对应已
实缴注册资本 15,355,780.00 元）、河北中鸿凯盛投资股份有限公司持有的标的公司 1.88%股份（对应已实缴注册资本 9,139,220.
00 元）、天津瑞帆企业管理咨询合伙企业（有限合伙）持有的标的公司 0.50%股份（对应已实缴注册资本 2,423,732.17 元）、高
清持有的标的公司 1.43%股份（对应已实缴注册资本 6,930,000.00 元）、周伟持有的标的公司1.02%股份（对应已实缴注册资本 4,
950,000.00 元）、天津科启企业管理咨询合伙企业（有限合伙）持有的标的公司 0.06%股份（对应已实缴注册资本 269,908.87 元
）；同时拟向不超过三十五名符合条件的特定对象非公开发行股份募集配套资金（以下简称“本次交易”或“本次重组”）。
本次交易构成关联交易，不构成上市公司重大资产重组，亦不构成重组上市。
二、本次交易的历史披露情况
公司因筹划发行股份购买资产并配套募集资金暨关联交易事项，因该事项尚存不确定性，为了维护投资者利益，避免对公司股价
造成重大影响，根据深圳证券交易所的相关规定，经公司申请，公司股票（股票简称：荣盛发展，股票代码：002146）自 2023 年 5
月 26日上午开市起停牌，并于 2023 年 5 月 29日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯
网（www.cninfo.com.cn）上披露了《荣盛房地产发展股份有限公司关于筹划发行股份购买资产事项暨停牌的公告》（公告编号：临
2023-054 号）。停牌期间，公司于 2023 年 6 月 2 日按照相关规定在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券
日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露了《荣盛房地产发展股份有限公司关于筹划发行股份购买资产事项暨停牌的进展
公告》（公告编号：临 2023-057 号）。
2023 年 6 月 7 日，公司召开第七届董事会第二十七次会议审议通过了《关于<荣盛房地产发展股份有限公司发行股份购买资产
并募集配套资金暨关联交易预案>及其摘要的议案》等与本次交易相关的议案，具体详见公司于 2023 年 6 月 9 日在《中国证券报
》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《荣盛房地产发展股份有限公司
第七届董事会第二十七次会议决议公告》（公告编号：临 2023-059 号）。经向深圳证券交易所申请，公司股票于 2023 年 6 月 9
日开市起复牌。
2023 年 6 月 9 日，公司收到深圳证券交易所发来的《关于对荣盛房地产发展股份有限公司发行股份购买资产的问询函》（并
购重组问询函〔2023〕第 15 号，以下简称“《问询函》”）。收到《问询函》后，公司对《问询函》有关问题进行了认真分析、逐
项落实，并对《问询函》所涉及的问题进行了回复，详情请参见公司于 2023 年 6 月17 日在《中国证券报》、《上海证券报》、《
证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于对深圳证券交易所并购重组问询函的回复公告》（
公告编号： 临 2023-069 号）。
公司于 2023 年 7月 8 日、8 月 10 日、9 月 8日、10 月 9日、11月 8日、12 月 9 日、2024 年 1 月 9日、2月 8日、3月 9
日、4月 8日、5 月 8 日、6月 8 日、7月 8 日、8月 8 日、9月 5 日、10 月 8 日、11 月 8 日、12 月 7 日及 2025 年 1 月 8
日、2 月 8 日、3 月 8 日、4月 8 日、5 月 9 日、6 月 7 日、7 月 5 日、8 月 15 日均披露了本次交易的进展情况，详情请参
见公司在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于发
行股份购买资产并配套募集资金暨关联交易事项的进展公告》（公告编号：临 2023-072 号、临 2023-093 号、临 2023-106号、临
2023-120 号、临 2023-131 号、临 2023-140 号、临 2024-001号、临 2024-007 号、临 2024-009 号、临 2024-012 号、临 2024-
030号、临 2024-037 号、临 2024-041 号、临 2024-050 号、临 2024-058号、临 2024-066 号、临 2024-083 号、临 2024-090 号
、临 2025-002号、临 2025-010 号、临 2025-016 号、临 2025-019 号、临 2025-037号、临 2025-051 号、临 2025-067 号、临 2
025-079 号）。
三、本次交易的进展情况
自本次交易预案披露以来，公司积极推进本次交易的各项工作。截至本公告披露日，除本次交易预案披露的风险因素外，公司尚
未发现可能导致公司董事会或者本次资产重组交易对手撤销、中止本次交易方案或对本次交易方案做出实质性变更的相关事项。如有
进展，公司将按照规定履行有关的后续审批及信息披露程序。
四、风险提示
本次交易方案尚需公司董事会再次审议及公司股东大会审议批准，并经深圳证券交易所审核通过和中国证监会予以注册同意后方
可实施，本次交易能否获得相关部门的批准，以及最终获得批准的时间存在不确定性，公司于 2023 年 6月 17 日披露的本次交易预
案“重大风险提示”中，详细披露了本次交易可能存在的风险因素及尚需履行的审批程序，敬请广大投资者注意投资风险。公司将持
续推进本次交易，并在条件成熟时重新召开董事会审议本次交易相关事项，并以该次董事会决议公告日作为发行股份的定价基准日。
后续公司将根据本次交易的进展情况，严格按照有关法律法规的规定和要求及时履行信息披露义务。根据《上市公司重大资产重
组管理办法》及《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 8号--重大资产重组》的有关规定，公司将根据本次交易进展情况及时履
行信息披露义务，在披露本次交易预案后但尚未发出审议本次交易相关事项的股东大会通知前，每三十日发布一次本次交易的进展公
告。
《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)为公司选定的信息披露媒
体，公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准，敬请广大投资者关注相关公告，理性投资并注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-13/834ad52d-0e6c-4c39-b63a-c177e463455e.PDF
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2025-08-30 00:00│荣盛发展（002146）：半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
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荣盛发展（002146）：半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-08-30/c225ffc7-14c7-4f55-9e5e-7a2acf9ef591.PDF
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2025-08-30 00:00│荣盛发展（002146）：关于诉讼事项及债务事项的公告
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一、诉讼事项
荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）子公司于近日收到了起诉状、应诉通知书等材料，具体情况如下：
（一）案件的基本情况
1、诉讼机构名称：忻州市忻府区人民法院
2、诉讼各方当事人：
原告：太原建工集团有限公司
被告：山西荣太房地产开发有限公司
3、案件概述：
原告作为总承包单位承揽了被告部分工程并进行了施工，现原告认为被告尚有 5,362万元工程款未付，故而成讼。
4、原告主要诉讼请求
请求被告支付工程款约 5,362 万元及相关利息约 50 万元，共计约 5,412万元，另外，原告主张对其所施工的工程价款享有优
先受偿权。
5、诉讼进展
截至本公告披露日，该案件尚未开庭。
（二）其他尚未披露的诉讼仲裁事项
截至本公告披露日，公司及控股子公司发生的其他尚未披露的未达到披露标准的新增诉讼事项主要为借款纠纷、建设工程合同纠
纷等，涉及总金额约 16.29 亿元，约占公司最近一期经审计归母净资产的10.97%。
公司正在与相关方积极沟通，力争妥善解决上述诉讼事宜。
（三）本次诉讼对
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