公司公告☆ ◇000056 皇庭国际 更新日期：2025-08-04◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.公告列表】【2.财报链接】
【1.公告列表】
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│2025-08-01 00:00 │皇庭国际（000056）：关于债务重组及重大资产出售的进展公告 │
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│2025-07-14 17:43 │皇庭国际（000056）：2025年半年度业绩预告 │
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│2025-07-01 00:00 │皇庭国际（000056）：关于债务重组及重大资产出售的进展公告 │
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│2025-06-30 00:00 │皇庭国际（000056）：关于股东一致行动协议到期暨权益变动的公告 │
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│2025-06-30 00:00 │皇庭国际（000056）：简式权益变动报告书（深圳市皇庭产业控股有限公司） │
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│2025-06-30 00:00 │皇庭国际（000056）：关于董事、执行总裁辞职的公告 │
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│2025-06-20 00:00 │皇庭国际（000056）：公司章程 │
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│2025-06-20 00:00 │皇庭国际（000056）：关于完成工商变更登记的公告 │
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│2025-06-11 16:46 │皇庭国际（000056）：关于回购注销部分限制性股票减少注册资本通知债权人的公告 │
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│2025-06-02 15:40 │皇庭国际（000056）：关于债务重组及重大资产出售的进展公告 │
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2025-08-01 00:00│皇庭国际（000056）：关于债务重组及重大资产出售的进展公告
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特别提示：
1．深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称“公司”）与合作方正在筹划债务重组及重大资产出售，目前公司与合作方、
各银行债权人尚未签署任何协议，具体合作细节、具体条款等核心要素仍需进一步论证和协商，亦还需各方履行必要的决策、审批程
序，最终能否成功实施及实施的具体进度均具有不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。
2．本次债务重组及重大资产出售成功实施的前提是债务和解方案需要获得与债务重组相关的所有债权人同意，由于公司与合作
方对于债务重组合作的具体细节尚未达成可落地实施的一致意见方案，因此，双方在交易方案核心事项上能否达成一致意见存在重大
不确定性，公司是否能与债务重组相关的所有债权人成功签署正式债务重组合作协议尚存在重大不确定性。公司将继续做好与债务重
组相关的所有债权人的沟通工作，并根据该事项的后续进展情况，分阶段及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
一、债务重组及重大资产出售概述
2022年 2月 7日，公司召开第九届董事会二〇二二年第三次临时会议，审议通过了《关于预挂牌转让深圳融发投资有限公司及重
庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于51%股权的议案》，同意公司在深圳联合产权交易所（以下简称“联交所”）挂牌转让公司持有的
深圳融发投资有限公司（以下简称“融发投资”）及重庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于 51%股权。具体内容详见公司于 2022年 2
月 8日披露在《证券时报》、香港《大公报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于预挂牌转让深圳融发投资有限公司及重
庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于 51%股权的提示性公告》（公告编号：2022-09）。
2022年 3月 18日，公司委托联交所分别对外发布了《深圳融发投资有限公司 100%股权转让意向征集公告》，公告期为 5个工作
日。参考价格为人民币 74.93 亿元（由融发投资及其股东负责清偿债务，解除产权受限措施后，完成股权过户交付），此次挂牌未
征集到有效购买意愿。
2022年 3月 25日，公司二次委托联交所，公告期仍为 5个工作日。参考价格调整为人民币 56.20亿元（由融发投资及其股东负
责清偿债务，解除产权受限措施后，完成股权过户交付），此次挂牌仍未征集到有效购买意愿。
2022年 3月 25日，公司委托联交所对外发布了《重庆皇庭珠宝广场有限公司 100%股权转让意向征集公告》，公告期为 5个工作
日， 挂牌期满日为 3月 31日。参考价格为人民币 7.65 亿元（由深圳市皇庭不动产管理有限公司及其股东负责清偿债务，解除产权
受限措施后，完成股权过户交付），但未征集到有效购买意愿。
由于上述两次委托挂牌均未征集到购买者；此后，公司未继续在联交所挂牌转让融发投资股权。
2022年 4月 25日，公司召开第九届董事会二〇二二年第六次临时会议，审议通过了《关于授权管理层办理重大资产出售事宜的
议案》，当时多个有实力且购买意愿强烈的意向方正在与公司接触洽谈并开展前期尽调工作，为了推进实质性进展，公司董事会授权
管理层根据市场行情签署相关协议，并就重大资产出售事宜完善相关手续。
连云港丰翰益港物业管理有限公司（以下简称“丰翰益港”）即为前述与公司接触的意向方之一，经洽谈沟通，双方确定开展合
作；2022年 11月 21日，公司与丰翰益港签订《合作框架协议》，双方拟成立有限合伙企业，采取先由合伙企业负责清偿融发投资债
务成为融发投资主要债权人、再由合伙企业以债权置换股权的形式收购融发投资的初步方案，但融发投资股权出售比例、如何解决债
务问题等具体细节仍未确定。
签署《合作框架协议》后，公司与丰翰益港对合作方式进行了充分商讨、论证，最终明确通过股权转让的方式进行债务重组，双
方于 2023年 4月 26日签署《股权转让框架协议》，公司于同日收到丰翰益港支付的 1,000万元意向金。
根据《股权转让框架协议》约定，公司和丰翰益港应在丰翰益港支付意向金后的60日内与各银行债权人及其他债权人签订债务重
组协议；但由于本次债务重组涉及的相关方和须协调解决的事项较多，未能按原计划时间节点完成签订债务重组协议、解除深圳融发
投资有限公司 100%股权所有查封、限制等相关工作。
此后为促成本次债务重组事项，经双方协商，丰翰益港同意延长《股权转让框架协议》第 2.3条项下的期限 60天，即至 2023
年 8月 24日止。
自签署《股权转让框架协议》后，双方积极走访接洽各银行债权人，并商谈债务和解方案细节，在框架协议约定的原时间周期及
延长期内，由于双方对于债务重组合作的具体细节尚未达成可落地实施的一致意见方案。
二、债务重组及重大资产出售进展情况
《股权转让框架协议》自延长期到期日至目前为止，公司与丰翰益港仍然有诚意促成合作事宜，双方仍在持续沟通债务重组具体
合作细节，合作仍然存在继续推进的可能性，目前仍需时间商讨确定双方都能接受且可实施的正式合作方案。同时公司正在与其他金
融机构就债务重组合作商讨可能性，如各方就方案无法达成一致，则本次债务重组及重大资产出售存在终止的风险，届时公司将视实
际情况及时履行相关审议程序及信息披露义务。
三、风险提示
1．本次债务重组合作和重大资产出售仍处在商谈阶段，同时公司正在与其他金融机构就债务重组合作商讨可能性，公司与合作
方、各银行债权人尚未签署任何协议，最终能否成功实施及实施的具体进度均具有不确定性，如各方就方案无法达成一致，则本次债
务重组及重大资产出售存在终止的风险。
2．由于公司与合作方对于债务重组合作的具体细节尚未达成可落地实施的一致意见方案，因此，双方在交易方案核心事项上能
否达成一致意见存在重大不确定性，公司是否能与债务重组相关的所有债权人成功签署正式债务重组合作协议也存在重大不确定性，
相关重大不确定性风险具体详见公司于 2023年 4月 28日刊载于巨潮资讯网的《关于签署<股权转让框架协议>的公告》（公告编号：
2023-47）。敬请广大投资者注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-31/0c07b8dd-64d9-4a01-9fe5-07bf60bc3941.PDF
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2025-07-14 17:43│皇庭国际（000056）：2025年半年度业绩预告
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一、本期业绩预计情况
（一）业绩预告期间
2025年 1月 1 日至 2025年 6月 30日
（二）业绩预告情况
√亏损 □ 扭亏为盈 □ 同向上升 □ 同向下降
项 目 本报告期 上年同期
归属于上市公司 亏损：14,000万元 —20,000 万元 亏损：14,878.18 万元
股东的净利润
扣除非经常性损 亏损：14,000万元 —20,000 万元 亏损：15,223.25 万元
益后的净利润
基本每股收益 亏损：0.12元/股—0.17元/股
二、与会计师事务所沟通情况
本次业绩预告相关财务数据由公司财务部门预测，未经会计师事务所预审计。
三、业绩变动原因说明
2025 年半年度业绩预计亏损的影响因素主要为目前公司原有部分借款融资涉诉导致公司融资成本上升，上半年财务费用金额约
2.94 亿元，其次是 2024年公司因被动解除部分物业业务合同，由此可能导致公司在本期的营业收入较去年同期有所下降。
四、其他相关说明
本业绩预告数据是公司财务部门初步测算的结果，未经审计，2025 年半年度具体财务数据以公司披露的 2025年半年度报告为准
，敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-14/813ee607-ae12-4649-aba2-503ccd9f8c00.PDF
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2025-07-01 00:00│皇庭国际（000056）：关于债务重组及重大资产出售的进展公告
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皇庭国际（000056）：关于债务重组及重大资产出售的进展公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-06-30/263a8597-8089-4dd3-b336-c58e031233f5.PDF
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2025-06-30 00:00│皇庭国际（000056）：关于股东一致行动协议到期暨权益变动的公告
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特别提示：
1.深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称“公司”）控股股东深圳市皇庭产业控股有限公司（以下简称“皇庭产控”）与
陈巧玲签署的《一致行动协议》于 2025年 6月 22日到期，经双方协商一致，《一致行动协议》到期后不再续签。
2.本次权益变动后，公司控股股东仍为深圳市皇庭产业控股有限公司，实际控制人仍为郑康豪先生，一致行动关系的解除不会引
起公司控股股东、实际控制人变更。
3．本次《一致行动协议》到期后不再续签，不会导致公司管理层变动，不会对公司的治理结构及日常经营活动产生不利影响。
公司控股股东皇庭产控和股东陈巧玲 2023 年 12 月 22 日签署的《一致行动协议》于 2025年 6月 22日到期，经各方协商并确
认，上述《一致行动协议》到期后不再续签，现将相关情况公告如下：
一、《一致行动协议》签署情况
皇庭产控与陈巧玲于 2023 年 12 月 22 日签署《一致行动协议》，协议自双方签署之日起生效，有效期至协议签署日起满 18
个月为止。在协议生效之日起，在公司股东大会审议如下相关议案行使表决权时，双方须协商一致，形成一致意见行使表决权，双方
应确保作为公司股东行使权利时双方意见保持一致等，具体内容详见公司于 2023 年12月 28日在巨潮资讯网披露的《关于第一大股
东续签一致行动协议的公告》（2023-131）。
二、《一致行动协议》履行情况
《一致行动协议》有效期内，各方均遵守和履行了协议约定和承诺，未发生违反协议的情形。
三、一致行动关系解除导致权益变动的情况
上述《一致行动协议》到期前，公司控股股东皇庭产控、深圳市皇庭投资管理有限公司、百利亚太投资有限公司、皇庭国际集团
有限公司与一致行动人陈巧玲、郑小燕在公司合计持有公司股份 295,961,202股，占公司总股本的 25.03%，具体如下：
股东名称 A股持股数 B股持股数 总持股数 持股比例
（股） （股） （股）
深圳市皇庭产业控股有限公司 181,126,900 0 181,126,900 15.32%
百利亚太投资有限公司 0 64,431,720 64,431,720 5.45%
皇庭国际集团有限公司 0 23,647,332 23,647,332 2.00%
深圳市皇庭投资管理有限公司 1,818 0 1,818 0.00%
陈巧玲 3,041,078 0 3,041,078 0.26%
郑小燕 0 23,712,354 23,712,354 2.01%
合计 184,169,796 111,791,406 295,961,202 25.03%
注：若出现总数与各分项值之和尾不符的情况，均为四舍五入原因所致。
上述《一致行动协议》到期后，陈巧玲与公司控股股东皇庭产控一致行动关系解除，各方将按照《公司法》等有关法律法规和公
司章程的规定，依照各自意愿，独立行使各项股东及/或董事权利，履行相关股东及/或董事义务。公司控股股东皇庭产控及其一致行
动人在公司拥有的权益合并计算，其合计持有公司股份 292,920,124 股，占公司总股本的 24.77%，具体如下：
股东名称 A股持股数 B股持股数 总持股数 持股比例
（股） （股） （股）
深圳市皇庭产业控股有限公司 181,126,900 0 181,126,900 15.32%
百利亚太投资有限公司 0 64,431,720 64,431,720 5.45%
皇庭国际集团有限公司 0 23,647,332 23,647,332 2.00%
深圳市皇庭投资管理有限公司 1,818 0 1,818 0.00%
郑小燕 0 23,712,354 23,712,354 2.01%
合计 181,128,718 111,791,406 292,920,124 24.77%
注：若出现总数与各分项值之和尾不符的情况，均为四舍五入原因所致。
四、《一致行动协议》到期对公司的影响
1、本次权益变动系相关股东签署的《一致行动协议》到期，不涉及股份转让或过户，不涉及持股数量变动；
2、本次权益变动不触及要约收购，不会导致公司控股股东及实际控制人发生变化，不会导致公司控制权发生变化；
3、本次相关协议到期不会对公司的治理结构及日常经营活动产生不利影响，不存在损害中小投资者利益的情形。
五、备查文件
一致行动协议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-06-30/0d9c2912-1b2a-4e5b-87d1-f0c5f808b4e9.PDF
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2025-06-30 00:00│皇庭国际（000056）：简式权益变动报告书（深圳市皇庭产业控股有限公司）
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皇庭国际（000056）：简式权益变动报告书（深圳市皇庭产业控股有限公司）。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-06-30/973002f2-2e13-43da-b7d8-0f8fb3d27a27.PDF
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2025-06-30 00:00│皇庭国际（000056）：关于董事、执行总裁辞职的公告
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深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称“公司”）董事会于近日收到公司董事、执行总裁刘海波先生的书面辞职报告。刘
海波先生因个人原因，申请辞去公司董事、执行总裁及董事会专门委员会相关职务，辞职后刘海波先生担任公司商业顾问。
依据《中华人民共和国公司法》（以下简称“《公司法》”）等法律法规及《深圳市皇庭国际企业股份有限公司章程》（以下简
称“《公司章程》”）规定，刘海波先生辞职不会导致公司董事会成员低于法定最低人数，不会影响公司董事会的正常运作，辞职报
告自送达公司董事会时生效。
截至本公告披露日，刘海波先生未直接或间接持有公司股份，不存在应当履行而未履行的承诺事项。刘海波先生任职期间，恪尽
职守，勤勉尽责，公司董事会对刘海波先生为公司发展所做出的贡献表示衷心的感谢！
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-06-27/4a9f47a2-9280-48f7-a38f-c10abdd6dd4e.PDF
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2025-06-20 00:00│皇庭国际（000056）：公司章程
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皇庭国际（000056）：公司章程。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-06-19/4abe3450-c994-4f7d-b318-a21c1a02c81e.PDF
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2025-06-20 00:00│皇庭国际（000056）：关于完成工商变更登记的公告
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一、基本情况
深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025 年 4月 24日召开第十届董事会 2025 年第一次会议以及 2025
年 5 月 30 日召开 2024 年度股东大会，审议通过了《关于变更公司注册资本暨修改<公司章程>的议案》，具体内容详见公司在巨
潮资讯网（www.cninfo.com.cn，下同）披露的《关于变更公司注册资本暨修改<公司章程>的公告》(2025-024)。
2025年 6月 18日，公司已完成了上述事项的工商变更和章程备案手续，并取得了深圳市市场监督管理局出具的《登记通知书》
，具体变更情况主要如下：
变更项目 变更前 变更后
注册资本 117534.5368万元人民币 118252.8220 万元人民币
本次完成工商备案后的《公司章程》同日在巨潮资讯网上披露。
二、备查文件
深圳市市场监督管理局出具的《登记通知书》。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-06-19/90f6afd6-9d42-4628-892a-c9786c7c687a.PDF
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2025-06-11 16:46│皇庭国际（000056）：关于回购注销部分限制性股票减少注册资本通知债权人的公告
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深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025 年 4月 24日召开的第十届董事会2025年第一次会议和2025年5
月30日召开的2024年度股东大会，分别审议通过了《关于回购注销未达到 2023 年限制性股票激励计划第二个解锁期解锁条件的限制
性股票的议案》《关于回购注销已不符合激励条件激励对象已获授但尚未解锁的限制性股票的议案》，具体内容详见公司 2025年 4
月 26日刊载于在《证券时报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于回购注销未达到 2023年限制性股票激励计划第二个解
锁期解锁条件的限制性股票的公告》（公告编号：2025-022）、《关于回购注销已不符合激励条件激励对象已获授但尚未解锁的限制
性股票的公告》（公告编号：2025-023）。
公司控股子公司德兴市意发功率半导体有限公司 2024 年度营业收入未达到公司《2023年限制性股票激励计划》中规定的第二期
解锁的业绩条件及部分激励对象已不符合激励条件，公司决定回购注销限制性股票合计 15,212,600 股；本次回购注销完成后，公司
总股本由 1,182,528,220 股减少至 1,167,315,620股。
因本次回购注销部分限制性股票将导致公司注册资本减少，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称“《公司法》”）等相关
法律法规的规定，公司债权人有权自本公告披露之日起 45 日内，可以凭有效债权证明文件及凭证要求公司清偿债务或者提供相应的
担保。债权人如提出要求公司清偿债务或提供相关担保的，应根据《公司法》等相关法律法规的规定，向公司提出书面要求，并随附
相关证明文件。债权人如逾期未向公司申报上述要求，不会因此影响其债权的有效性，相关债务（义务）将由公司根据原债权文件的
约定继续履行。
债权人可采用现场、信函或电子邮件的方式进行债权申报，具体方式如下：
1、申报地点及申报材料送达地点：广东省深圳市福田区福华路 350 号岗厦皇庭大厦（皇庭中心）28楼董事会办公室（邮政编码
：518048）
2、申报时间：2025 年 6月 12日起 45日内，工作日上午 9:00—11:30，下午 14:00—17:30
3、联系人：吴凯、陈嵩
4、联系电话：0755-82535565
5、邮箱：htgj000056@163.com
6、申报所需材料：
（1）公司债权人可持证明债权债务关系存在的合同、协议及其他凭证的原件及复印件到公司申报债权。
（2）债权人为法人的，需同时携带法人营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证明文件；委托他人申报的，除上述文件
外，还需携带法定代表人授权委托书和代理人有效身份证件的原件及复印件。
（3）债权人为自然人的，需同时携带有效身份证件的原件及复印件；委托他人申报的，除上述文件外，还需携带授权委托书和
代理人有效身份证件的原件及复印件。
7、其他事项：以邮寄方式申报债权的，申报日期以寄出邮戳日或快递公司发出日为准；以电子邮件方式申报的，申报日期以公
司收到邮件日为准，并请在申报文件上注明“申报债权”字样。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-06-12/ba80d48d-8d79-4ec0-b54b-c5f8eb0629e5.PDF
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2025-06-02 15:40│皇庭国际（000056）：关于债务重组及重大资产出售的进展公告
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特别提示：
1．深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称“公司”）与合作方正在筹划债务重组及重大资产出售，目前公司与合作方、
各银行债权人尚未签署任何协议，具体合作细节、具体条款等核心要素仍需进一步论证和协商，亦还需各方履行必要的决策、审批程
序，最终能否成功实施及实施的具体进度均具有不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。
2．本次债务重组及重大资产出售成功实施的前提是债务和解方案需要获得与债务重组相关的所有债权人同意，由于公司与合作
方对于债务重组合作的具体细节尚未达成可落地实施的一致意见方案，因此，双方在交易方案核心事项上能否达成一致意见存在重大
不确定性，公司是否能与债务重组相关的所有债权人成功签署正式债务重组合作协议尚存在重大不确定性。公司将继续做好与债务重
组相关的所有债权人的沟通工作，并根据该事项的后续进展情况，分阶段及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
一、债务重组及重大资产出售概述
2022年 2月 7日，公司召开第九届董事会二〇二二年第三次临时会议，审议通过了《关于预挂牌转让深圳融发投资有限公司及重
庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于51%股权的议案》，同意公司在深圳联合产权交易所（以下简称“联交所”）挂牌转让公司持有的
深圳融发投资有限公司（以下简称“融发投资”）及重庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于 51%股权。具体内容详见公司于 2022年 2
月 8日披露在《证券时报》、香港《大公报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于预挂牌转让深圳融发投资有限公司及重
庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于 51%股权的提示性公告》（公告编号：2022-09）。
2022年 3月 18日，公司委托联交所分别对外发布了《深圳融发投资有限公司 100%股权转让意向征集公告》，公告期为 5个工作
日。参考价格为人民币 74.93 亿元（由融发投资及其股东负责清偿债务，解除产权受限措施后，完成股权过户交付），此次挂牌未
征集到有效购买意愿。
2022年 3月 25日，公司二次委托联交所，公告期仍为 5个工作日。参考价格调整为人民币 56.20亿元（由融发投资及其股东负
责清偿债务，解除产权受限措施后，完成股权过户交付），此次挂牌仍未征集到有效购买意愿。
2022年 3月 25日，公司委托联交所对外发布了《重庆皇庭珠宝广场有限公司 100%股权转让意向征集公告》，公告期为 5个工作
日， 挂牌期满日为 3月 31日。参考价格为人民币 7.65 亿元（由深圳市皇庭不动产管理有限公司及其股东负责清偿债务，解除产权
受限措施后，完成股权过户交付），但未征集到有效购买意愿。
由于上述两次委托挂牌均未征集到购买者；此后，公司未继续在联交所挂牌转让融发投资股权。
2022年 4月 25日，公司召开第九届董事会二〇二二年第六次临时会议，审议通过了《关于授权管理层办理重大资产出售事宜的
议案》，当时多个有实力且购买意愿强烈的意向方正在与公司接触洽谈并开展前期尽调工作，为了推进实质性进展，公司董事会授权
管理层根据市场行情签署相关协议，并就重大资产出售事宜完善相关手续。
连云港丰翰益港物业管理有限公司（以下简称“丰翰益港”）即为前述与公司接触的意向方之一，经洽谈沟通，双方确定开展合
作；2022年 11月 21日，公司与丰翰益港签订《合作框架协议》，双方拟成立有限合伙企业，采取先由合伙企业负责清偿融发投资债
务成为融发投资主要债权人、再由合伙企业以债权置换股权的形式收购融发投资的初步方案，但融发投资股权出售比例、如何解决债
务问题等具体细节仍未确定。
签署《合作框架协议》后，公司与丰翰益港对合作方式进行了充分商讨、论证，最终明确通过股权转让的方式进行债务重组，双
方于 2023年 4月 26日签署《股权转让框架协议》，公司于同日收到丰翰益港支付的 1,000万元意向金。
二、债务
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