公司报道☆ ◇600838 上海九百 更新日期：2026-02-06◇ 通达信沪深京F10
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2026-01-20 17:16│上海九百(600838)2026年1月20日投资者关系活动主要内容
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公司就本次调研中提出的问题进行了回复：
1.问：公司主业经营情况如何？受消费环境下行影响，公司几个板块有什么应对策略？
答：公司始终坚持“稳健经营、风险控制、降本增效、创新发展”总基调，聚焦“控股经营、参股投资、商业地产”三大业务板
块，整体保持着稳健经营的态势。公司积极应对市场环境发展变化，商贸零售方面，锚定主业稳健发展目标，紧跟行业发展，聚焦市
场需求，挖掘新兴增长机遇，拓展多元场景布局，夯实业务发展韧性；商铺租赁方面，以核心商圈优质资产为抓手，深化数字化网点
管理，挖掘潜在消费需求，灵活调整招商策略，推动业态升级，积极应对市场竞争与租金承压挑战；洗染服务方面，正章洗染依托百
年品牌底蕴核心优势，推进数字化转型与线上渠道拓展，优化社区门店布局，聚焦产品与服务创新，增强品牌影响力与消费粘性。截
至2025年三季度末，公司实现营业收入6357.45万元，净利润2842.47万元。
公司将持续深化改革创新，强化核心竞争力，努力实现可持续高质量发展，回馈广大投资者。
2.问：商铺租赁业务的核心资产分布在哪些区域？静安寺、南京西路等核心商圈物业的出租率、租金水平及增长趋势？
答：公司商铺租赁业务主要集中于上海静安寺、南京西路等核心商圈，核心商圈物业目前出租率100%，凭借核心区位优势与成熟
的商业运营能力，租金表现相对稳定。目前，公司商铺租金水平处于区域市场合理区间，受房地产行业波动及消费市场复苏节奏影响
，短期内租金增长面临一定压力，但随着宏观经济回升、消费政策落地见效，消费需求逐步释放，核心商圈物业的租金增长潜力有望
逐步显现，有望长期保持稳健发展态势。
3.问：洗染服务业务的发展状况如何？全资子公司正章洗染的门店数量变化、转型方向及“中华老字号”品牌的焕新策略是什么
？线上化程度怎么样？
答：洗染服务业务整体保持稳健发展，行业正朝着智能化、绿色化、个性化方向转型。公司全资子公司上海正章洗染有限公司作
为创牌于1925年的“中华老字号”，持续推动品牌传承与创新。截至2025年第三季度末，正章洗染拥有连锁门店12家，门店布局坚持
效益优先、优化调整，聚焦核心区域服务能力提升；依托宝山智能洗衣车间升级改建，实现工厂数字化、自动化管理，强化门店与工
厂协同，提升服务效率与产能协同水平；持续完善线上预约、上门取送等便捷服务模式，结合数字化管理系统优化客户体验，推动服
务流程标准化与透明化，进一步提升线上服务能力与运营效率。以2025年“百年正章”为契机，正章洗染深挖百年工艺文化内涵，推
动品牌年轻化、时尚化表达；同时，积极拓展线上渠道，布局线上社交平台，构建线上线下融合的内容传播矩阵，提升品牌曝光与用
户互动。公司将持续坚持“传承与创新”双轮驱动，以品牌为核心、技术为支撑、服务为基石，推动老字号焕发新活力，增强市场竞
争力。
4.问：投资业务的核心标的有哪些，今年以来是否有变化？参股东方证券、久光百货等带来的投资收益规模及稳定性？久光目前
的出租率以及运营情况？
答：公司投资业务的核心标的为上海久光百货有限公司、上海九百城市广场有限公司及持有的证券资产（如：东方证券、百联股
份等）。公司参股投资的“上海九百城市广场有限公司”及商贸零售企业“上海久光百货有限公司”运营及出租情况良好，经营业绩
持续稳健发展，成为静安寺商圈地标性商业百货，长期以来为公司贡献了较为稳定且丰厚的投资收益和现金流。
5.问：酒类经销业务发展情况与2025年以来酒类流通行业承压带来的影响？
答：公司酒类业务由全资子公司上海九百中唐商业发展有限公司负责运营。2025年以来，酒类行业存在着产业波动、结构分化、
渠道重构等状况，九百中唐通过精准市场分析、优化产品结构、加强供应链管理及拓展多元化销售渠道，有效把握结构性机遇，合理
控制库存与成本。九百中唐聚焦品牌战略升级，在发展酒类业务的同时，不断推进拓展商铺租投资者关系活动主要内容介绍赁、生鲜
食品等业务领域，长期以来保持稳定发展态势。
6.问：公司与恒隆合作项目，目前进度如何以及后续具体的合作模式、项目定位如何展望？
答：公司于2025年12月17日对外披露了《关于与关联方共同投资设立参股公司暨关联交易的公告》，公告中介绍了对外投资项目
的基本概述、投资方情况与投资标的情况等，目前双方正按计划推进相关前期筹备工作。后续具体合作模式及项目定位将综合考虑区
域商业规划和公司主业发展，公司将根据项目进展，严格按照监管要求及时履行信息披露义务，敬请关注公司公告。
7.问：财务方面，公司资产负债率较低，经营性现金流是否有一定压力？是否考虑扩充杠杆来优化财务结构？
答：公司财务结构稳健，目前公司持有充足的货币资金及可变现资产，未面临重大流动资金压力。公司将结合战略发展与资本效
率，在控制风险的前提下审慎评估融资工具和资本结构优化方案，以实现股东价值最大化。
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202601/202601211626050249635723.pdf
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2026-01-20 10:50│异动快报：上海九百（600838）1月20日10点48分触及涨停板
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上海九百（600838）1月20日10点48分触及涨停，所属物业管理、新零售及上海国企改革概念受关注，当日物业管理板块上涨1.2
5%。资金流向显示，主力与游资净流入分别为3711.89万元和1640.77万元，散户资金净流出5352.66万元。公司为上海本地国企，近
期在概念炒作下股价异动明显。
https://stock.stockstar.com/RB2026012000011679.shtml
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2026-01-08 14:10│异动快报：上海九百（600838）1月8日14点8分触及涨停板
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上海九百（600838）1月8日14:08触及涨停，所属一般零售行业上涨，领涨股为该公司。公司聚焦物业管理、国企改革及新零售
概念，当日相关板块涨幅分别为1.72%、1.17%、1.1%。1月7日主力资金净流入6793.92万元，占总成交额5.08%，游资与散户资金分别
净流出957.26万元、5836.66万元。近5日资金流向显示主力持续流入。
https://stock.stockstar.com/RB2026010800018507.shtml
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2026-01-07 10:05│异动快报：上海九百（600838）1月7日10点3分触及涨停板
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上海九百（600838）1月7日10点3分触及涨停，所属行业一般零售下跌，公司为上海国企改革、物业管理概念热股。当日上海国
企改革概念上涨0.61%，物业管理概念上涨0.24%。1月6日主力资金净流入5870.79万元，占总成交额6.92%，游资与散户资金分别净流
出5173.41万元、697.38万元。公司近期受资金关注，市场表现活跃。
https://stock.stockstar.com/RB2026010700008503.shtml
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2026-01-06 13:50│异动快报：上海九百（600838）1月6日13点47分触及涨停板
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上海九百（600838）1月6日13点47分触及涨停，所属一般零售行业上涨，领涨股为该股。公司为上海国企改革、地摊经济概念热
股，当日相关概念板块涨幅分别为1.33%、0.75%。1月5日主力资金净流入1881.35万元，游资净流入652.91万元，散户资金净流出253
4.26万元。近5日资金呈净流出态势，但个股表现强势。
https://stock.stockstar.com/RB2026010600019421.shtml
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2025-12-30 09:45│异动快报：上海九百（600838）12月30日9点44分触及跌停板
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上海九百（600838）12月30日9点44分触及跌停板，所属一般零售行业整体走弱。公司为上海国企改革及物业管理概念标的，近
期受市场关注。12月29日主力资金净流入2850.46万元，占成交额3.44%，游资与散户资金分别净流出1235.18万元、1615.28万元。近
5日资金流向显示主力持续流入，但市场情绪波动加剧，股价出现显著下行。
https://stock.stockstar.com/RB2025123000009908.shtml
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2025-12-22 09:35│异动快报：上海九百（600838）12月22日9点30分触及涨停板
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上海九百（600838）12月22日早盘9点30分触及涨停，所属一般零售行业上涨，德必集团领涨。公司聚焦地摊经济、国企改革及
物业管理概念，当日相关概念板块分别上涨0.45%和0.18%。资金流向显示，12月19日主力资金净流出3742.44万元，游资净流入2193.
16万元，散户净流入1549.28万元。近5日资金呈现分化态势，市场关注度持续提升。
https://stock.stockstar.com/RB2025122200002023.shtml
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2025-12-19 09:40│异动快报：上海九百（600838）12月19日9点38分触及涨停板
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上海九百（600838）12月19日9点38分触及涨停，所属一般零售行业上涨，领涨个股。公司为物业管理、新零售及地摊经济概念
热股，相关概念当日涨幅分别为0.86%、0.61%、0.6%。12月18日主力资金净流入4825.58万元，占总成交额11.49%，游资与散户资金
分别净流出2984.75万元、1840.84万元。近5日资金流向显示主力持续流入。
https://stock.stockstar.com/RB2025121900006457.shtml
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2025-12-18 10:10│异动快报：上海九百（600838）12月18日10点8分触及涨停板
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上海九百（600838）12月18日10点8分触及涨停，所属一般零售行业上涨，中央商场领涨。公司为新零售、上海国企改革概念股
，当日新零售概念涨0.91%，上海国企改革概念涨0.72%。12月17日主力资金净流入1327.13万元，游资净流入1029.01万元，散户资金
净流出2356.14万元。近5日资金呈现主力与游资流入、散户流出态势。
https://stock.stockstar.com/RB2025121800007968.shtml
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2025-12-16 19:55│上海九百(600838)：拟与九百集团和恒宜商共同出资设立有限责任公司
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上海九百（600838.SH）拟与九百集团、恒宜商共同出资设立有限责任公司，注册资本8.6亿元，其中公司出资2.58亿元，持股30
%。新设公司为上海南京西路1038号商业项目运营主体，聚焦区域商业升级。各方均以现金出资，按出资比例持股，交易构成关联交
易，但因符合豁免条件，无需提交股东大会审议。
https://www.gelonghui.com/news/5135868
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2025-11-13 17:59│上海九百(600838)2025年11月13日投资者关系活动主要内容
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1、问：公司在静安寺等核心商圈持有不少优质物业。能否详细介绍这些主要物业当前的出租率、租金水平以及对业绩的具体贡
献？
答：尊敬的投资者，您好！公司核心商圈物业目前出租率100%，租金价格根据第三方专业评估定价，商铺租赁收入占总收入约30
%左右。感谢您的关注！
2、问：想了解管理层针对提升核心主业收入规模的具体措施有哪些？对于‘资本+品牌+创新’的发展理念，接下来在三大业务
板块中将如何落地，是否有明确的时间表？
答：尊敬的投资者，您好！公司始终密切关注企业主营业务所处的行业发展趋势和市场动态，积极把握市场发展机遇，努力寻求
业务拓展机会，不断推进公司可持续、高质量发展。
公司将紧紧围绕“稳健经营、风险控制、降本增效、创新发展”的工作总基调，秉持“资本+品牌+创新”的发展理念，加快推进
创新转型，突破瓶颈惯性，激活内生动力，坚持科学发展和效益优先，全面提升经营能力和综合竞争实力，精心打造公司目前“控股
经营、参股投资、商业地产”三大业务板块，努力实现股东利益和公司价值最大化。有关公司经营的重大事项敬请关注公司公告。感
谢您的关注！
3、问：消费市场变革的背景下，公司对旗下商业地产的运营模式和业态转型有何具体计划？
答：尊敬的投资者，您好！随着国家宏观政策持续发力，消费行业的提振，商铺租赁行业需求有望得到释放，推动整体市场的改
善，但受房地产行业波动等因素影响，市场需求仍面临挑战。公司将采用多样化的商业形态与灵活应变的经营策略，作为未来改革发
展的重点，进一步发掘潜在受众群体，满足消费者多种需求，吸引新型消费业态，助力公司的可持续发展。有关公司经营的重大事项
敬请关注公司公告。感谢您的关注！
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202511/202511131649032168846119.pdf
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2025-10-29 06:07│上海九百（600838）2025年三季报简析：净利润同比增长2.91%，盈利能力上升
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上海九百2025年三季报显示，营收6357.45万元，同比下降3.81%，归母净利润2842.47万元，同比增2.91%，单季净利润增速达19
.14%。毛利率同比提升24.21%至23.53%，净利率达44.71%，盈利能力增强。但三费占比升至54.41%，经营性现金流为-0.02元/股，现
金流压力仍存。公司账面货币资金4.29亿元，自有及参股物业约11万平方米，主要位于上海核心商圈。虽ROIC中位数仅7.11%，近年
资本回报偏低，但经营稳健，十年未亏损。
https://stock.stockstar.com/RB2025102900008452.shtml
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2025-10-27 18:18│图解上海九百三季报：第三季度单季净利润同比增长19.14%
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上海九百2025年三季报显示，主营收入6357.45万元，同比下降3.81%；归母净利润2842.47万元，同比增长2.91%；扣非净利润27
64.66万元，同比增长0.64%。第三季度单季主营收入1852.1万元，同比下降9.84%；归母净利润463.5万元，同比上升19.14%；扣非净
利润492.71万元，同比上升21.86%。公司负债率仅7.36%，投资收益达4893.95万元，财务费用为-219.47万元，毛利率23.53%。
https://stock.stockstar.com/RB2025102700028233.shtml
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2025-09-19 20:00│上海九百(600838)2025年9月19日投资者关系活动主要内容
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公司就投资者在本次说明会中提出的问题进行了回复：
1、问：贵公司有几名员工？
答：尊敬的投资者，您好！目前，公司在职员工数量合计168人，公司坚守德才兼备的用人理念，筑牢公司发展底盘。感谢您的
关注！
2、问：贵公司有多少商业用地？
答：尊敬的投资者，您好！公司目前自有房产包括长期使用权房产面积约2万平方米；公司长期参股投资的“上海九百城市广场
有限公司”产权面积约9万平方米。感谢您的关注！
3、问：贵公司有多少平米商铺？
答：尊敬的投资者，您好！公司目前自有房产包括长期使用权房产面积约2万平方米；公司长期参股投资的“上海九百城市广场
有限公司”产权面积约9万平方米。感谢您的关注！
4、问：贵公司账上有多少自有现金？
答：尊敬的投资者，您好！根据公司半年度报告，截止2025年6月30日，公司货币资金余额为4.29亿元人民币。感谢您的关注！
5、问：请问董秘，公司或者控股股东三四季度有没有增持公司股份的计划，谢谢。
答：尊敬的投资者，您好！公司目前没有应披露而未披露的事项，有关公司经营相关重大事项敬请关注公司公告，感谢您的关注
！
6、问：问题1：公司主要物业资产的价值和出租情况如何？问题2：百货业务是否有转型计划？问题3：现金流充裕，未来投资方
向是什么？问题4：如何应对消费下行趋势？
答：尊敬的投资者，您好！公司目前自有房产包括长期使用权房产面积约2万平方米；公司长期参股投资的“上海九百城市广场
有限公司”产权面积约9万平方米；主要位于静安区、浦东新区、宝山区等。公司通过在静安寺、南京西路等核心商圈自有和拥有长
期使用权的商业物业，积极打造高品质商业生态圈，提升物业能级和含金量，取得长期而稳定的收益。
上半年度，随着相关提振消费政策不断落实落细，社会消费品零售总额保持平稳增长，消费市场回升态势有望得到巩固增强。公
司将坚持围绕主营业务，积极降本增效，全面提升经营管理水平，稳固商贸零售、商业地产、洗染服务等业务，同时积极探索创新突
破。有关公司经营的重大事项敬请关注公司公告，感谢您的关注！
7、问：公司是否投资张园？投资了多少？
答：尊敬的投资者，您好！公司目前没有您所提的对张园的投资，感谢您的关注！
8、问：公司未来半年或一年是否有资产注入？
答：尊敬的投资者，您好！公司目前没有应披露而未披露的事项，有关公司经营的重大事项敬请关注公司公告，感谢您的关注！
9、问：最新股东人数多少？
答：尊敬的投资者，您好！根据公司2025年半年报披露信息，截至2025年6月30日，公司股东户数为39,090户。感谢您的关注！
10、问：十年年营收未超1个亿，利润靠投资收益，主打品牌百年洗涤连年亏损，面对这种状况，公司是继续佛系，还是有什么
应对策略？
答：尊敬的投资者，您好！公司经营稳健，盈利情况良好，现金流充沛，十年来均实现盈利，较好地回报了投资者。公司旗下全
资子公司上海正章洗染有限公司积极加强品牌建设，不断优化成本控制、技术升级和数字化转型，推动产品与服务创新，提升行业竞
争力。
公司将紧紧围绕“稳健经营、风险控制、降本增效、创新发展”的工作总基调，秉持“资本+品牌+创新”的发展理念，加快推进
创新转型，突破瓶颈惯性，激活内生动力，全面提升经营能力和综合竞争实力，精心打造公司目前“控股经营、参股投资、商业地产
”三大业务板块，努力实现股东利益和公司价值最大化。感谢您的关注！
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202509/202509191810000410110219.pdf
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2025-08-27 21:25│上海九百(600838)发布半年度业绩，归母净利润2379万元，同比增长0.24%
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智通财经APP讯，上海九百(600838.SH)披露2025年半年度报告，报告期公司实现营收4505万元，同比下降1.09%;归母净利润2379
万元，同比增长0.24%;扣非净利润2272万元，同比下降3.02%;基本每股收益0.0593元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1336606.html
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2025-08-27 17:58│图解上海九百中报：第二季度单季净利润同比下降15.97%
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上海九百2025年中报显示，公司主营收入4505.35万元，同比下降1.09%；归母净利润2378.97万元，同比微增0.24%；扣非净利润
2271.96万元，同比下降3.02%。第二季度单季主营收入2195.09万元，同比下降2.23%；归母净利润1145.41万元，同比下降15.97%；
扣非净利润1185.68万元，同比下降15.33%。公司负债率仅7.57%，投资收益达3597.03万元，财务费用为-156.91万元，毛利率25.89%
。整体营收承压，利润增长乏力，但财务状况稳健。
https://stock.stockstar.com/RB2025082700038440.shtml
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2025-06-19 17:12│上海九百(600838)：在欧盟国家无直接销售业务
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格隆汇6月19日丨上海九百(600838.SH)在投资者互动平台表示，公司目前在欧盟国家无直接销售业务，有关公司经营的重大事项
敬请关注公司公告。
https://www.gelonghui.com/news/5023457
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2025-05-15 20:00│上海九百(600838)2025年5月15日投资者关系活动主要内容
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公司就投资者在本次说明会中提出的问题进行了回复：
1、问：公司在上海之外的市场有何布局？
答：尊敬的投资者，您好。公司目前业务主要集中在上海地区，有关公司经营的重大事项敬请关注公司公告。感谢您的关注！
2、问：公司有回购股份的计划吗？
答：尊敬的投资者，您好。公司目前没有应披露而未披露的事项，有关公司经营的重大事项敬请关注公司公告。感谢您的关注！
3、问：公司未来有何重点发展规划？
答：尊敬的投资者，您好。
公司将紧紧围绕“稳健经营、风险控制、降本增效、创新发展”的工作总基调，秉持“资本+品牌+创新”的发展理念，依托国家
和市、区的发展规划与改革要求，加快推进创新转型，突破瓶颈惯性，激活内生动力，坚持科学发展和效益优先，全面提升经营能力
和综合竞争实力，精心打造公司目前“控股经营、参股投资、商业地产”三大业务板块，努力实现股东利益和公司价值最大化。
一是聚焦核心业务，驱动主业稳健增长。公司将不断挖掘资本市场机遇，充分发挥上市公司平台作用，深度聚焦核心主责主业，
全面提升经营管理水准，强化子公司经营发展，稳固传统零售业务，积极探索创新与突破。
二是传承“百年正章”品牌，跨越百年匠心之约。上海正章洗染有限公司是一家始创于1925年的中华老字号企业。公司将抓牢“
百年正章”这一契机，综合运用多元、创新、数字化的一系列策略，全方位提升品牌影响力，推动老字号创新和传承。 三是聚力安
商稳商，推进网点管理数字化。通过数字化赋能商业网点运营，加强管理信息收集的及时性与准确性，提高管理效能。加强走访，稳
定资源，强化重点区域管理，优化流程，全方位夯实安商稳商，增强长效发展动力。
公司将始终坚持党建引领，全面贯彻党的二十大精神，切实围绕公司经营发展，增强各基层组织的凝聚力和战斗力，不断夯实企
业党建根基，推动公司高质量发展。同时公司将不断完善人力资源建设，优化人才引培，满足企业创新发展需求。公司将进一步加强
安全标准化建设，提升安全生产系统性。
感谢您的关注！
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202505/2025051517040431462682331.pdf
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2025-04-24 17:23│图解上海九百一季报：第一季度单季净利润同比增22.12%
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上海九百2025年一季度报告显示，公司主营收入为2310.25万元，同比上升0.02%；归母净利润为1233.56万元，同比上升22.12%
；扣非净利润为1086.28万元，同比上升15.26%。负债率为7.1%，投资收益为1876.14万元，财务费用为-65.22万元，毛利率为30.15%
。以上数据由证券之星根据公开信息整理生成，仅供参考。
https://stock.stockstar.com/RB2025042400029751.shtml
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2025-04-24 16:30│上海九百(600838)发布一季度业绩，归母净利润1234万元，同比增长22.12%
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智通财经APP讯，上海九百(600838.SH)披露2025年第一季度报告，报告期公司实现营收2310万元，同比增长0.02%;归母净利润12
34万元，同比增长22.12%;扣非净利润1086万元，同比增长15.26%。基本每股收益0.0308元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1283937.html
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