公司报道☆ ◇600748 上实发展 更新日期：2025-11-05◇ 通达信沪深京F10
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2025-10-30 06:06│上实发展（600748）2025年三季报简析：增收不增利
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上实发展2025年三季报显示，公司营收同比增长32.45%至21.2亿元，但归母净利润亏损6.09亿元，同比下滑118.41%，呈现增收
不增利。单季度看，三季度净利润达1.45亿元，同比增长241.46%，业绩有所改善。毛利率升至29.17%，净利率为-26.54%，净资产收
益率（ROIC）仅0.09%，投资回报持续疲弱，近十年中位数为3.44%。公司现金流紧张，经营性现金流为负，存货占营收比高达542.85
%，有息负债率48.77%，偿债与财务风险需关注。
https://stock.stockstar.com/RB2025103000004696.shtml
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2025-10-29 10:05│异动快报：上实发展（600748）10月29日10点4分触及涨停板
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上实发展（600748）10月29日10点04分触及涨停，股价报6.88元，涨幅10.08%，所属房地产开发行业整体下跌，领涨股为世荣兆
业。公司为上海国企改革及房地产概念热股。10月28日资金流向显示，主力与游资分别净流出7418.25万元、4375.09万元，散户资金
净流入1.18亿元，占成交额21.7%。近5日资金呈显著净流入趋势，反映散户积极介入。
https://stock.stockstar.com/RB2025102900016715.shtml
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2025-10-29 00:39│上实发展(600748)发布前三季度业绩，归母净亏损6.09亿元
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智通财经APP讯，上实发展(600748.SH)披露2025年第三季度报告，公司前三季度实现营收21.2亿元，同比增长32.45%;归母净利
润亏损6.09亿元;扣非净利润亏损6.45亿元;基本每股收益-0.33元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1361755.html
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2025-10-28 19:12│图解上实发展三季报：第三季度单季净利润同比增长241.46%
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上实发展2025年三季报显示，公司主营收入达21.2亿元，同比增长32.45%，但归母净利润亏损6.09亿元，同比扩大118.41%；扣
非净利润亏损6.45亿元，同比扩大110.72%。第三季度单季营收8.88亿元，同比增长55.36%；归母净利润转盈1.45亿元，同比大增241
.46%；扣非净利润1.35亿元，同比增262.36%。公司负债率58.34%，财务费用2.13亿元，投资收益仅14.83万元，毛利率29.17%。整体
业绩呈现营收增长与利润下滑并存，单季盈利改善明显。
https://stock.stockstar.com/RB2025102800035675.shtml
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2025-10-21 10:55│异动快报：上实发展（600748）10月21日10点50分触及涨停板
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上实发展（600748）10月21日10时50分触及涨停，报7.34元，涨10.04%，所属房地产开发板块上涨，光明地产领涨。公司为房地
产、物业管理及上海国企改革概念股，当日相关概念涨幅分别为2.54%、1.81%、1.68%。资金流向显示，主力与游资净流出，分别164
6.38万元、634.71万元，散户资金净流入2281.09万元，占总成交额1.88%。近5日资金呈净流入趋势。信息由证券之星AI生成，仅供
参考。
https://stock.stockstar.com/RB2025102100012283.shtml
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2025-10-17 09:35│异动快报：上实发展（600748）10月17日9点34分触及涨停板
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上实发展（600748）10月17日早盘触及涨停，报6.35元，涨幅9.86%，领涨房地产开发板块。公司为上海国企改革概念股，受市
场关注。10月16日主力资金净流入485.23万元，占成交额2.61%，游资与散户资金分别净流出141.81万元和343.42万元。近5日资金呈
现主力流入、散户流出态势。当前公司所属行业整体下跌，但个股表现强势。信息由证券之星AI整理，不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2025101700008397.shtml
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2025-10-16 09:35│异动快报：上实发展（600748）10月16日9点32分触及涨停板
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上实发展（600748）10月16日早盘触及涨停，报5.78元，涨幅10.1%，所属房地产开发板块上涨，领涨股为香江控股。公司为物
业管理、上海国企改革及房地产概念热股，当日物业管理概念微涨0.13%，上海国企改革概念上涨0.02%。10月15日资金流向显示，主
力资金净流入4327.18万元，占比20.24%；游资与散户资金分别净流出2131.42万元和2195.76万元，占成交额9.97%与10.27%。近五个
交易日资金动向显示主力持续流入。信息来源：证券之星AI整理，不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2025101600007859.shtml
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2025-10-15 09:40│异动快报：上实发展（600748）10月15日9点35分触及涨停板
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上实发展（600748）10月15日早盘触及涨停，报5.25元，涨幅10.06%，所属房地产开发板块上涨，合肥城建领涨。公司为房地产
、物业管理及上海国企改革概念股，当日相关概念分别上涨0.57%、0.44%、0.16%。10月14日资金流向显示，主力净流出1060.06万元
，游资净流入387.16万元，散户净流入672.9万元，近5日资金呈净流入趋势。信息由证券之星整理，仅供参考，不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2025101500008749.shtml
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2025-09-26 13:01│异动快报：上实发展（600748）9月26日13点0分触及涨停板
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上实发展（600748）9月26日13点0分触及涨停，股价报4.95元，涨10%。公司属房地产开发行业，受益于房地产、物业管理及上
海国企改革概念，当日相关板块分别上涨1.11%、1.09%和0.74%。资金流向显示，游资净流入659.99万元，主力资金净流出553.72万
元，散户资金净流出106.27万元。近5日资金动向反映市场情绪波动，公司为上海国企改革主题热股。信息由证券之星整理，不构成
投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2025092600018231.shtml
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2025-08-27 06:07│上实发展（600748）2025年中报简析：增收不增利
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上实发展2025年中报显示，营收同比增19.73%至12.32亿元，但归母净利润亏损7.54亿元，同比大降327.21%，二季度亏损更达6.
73亿元，同比暴增2286.05%。毛利率升至22.84%，净利率为-57.92%，三费占营收比26.57%。公司ROIC仅0.09%，资本回报率持续偏低
，近10年中位数为3.44%，盈利能力薄弱。现金流方面，经营性现金流均值为负，货币资金覆盖流动负债比例仅75.98%，有息负债率
达49.64%，存货占营收比高达535.25%，偿债与现金流风险凸显。
https://stock.stockstar.com/RB2025082700007912.shtml
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2025-08-26 01:58│图解上实发展中报：第二季度单季净利润同比下降2286.05%
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上实发展2025年中报显示，主营收入达12.32亿元，同比增19.73%，但归母净利润亏损7.54亿元，同比下滑327.21%；扣非净利润
亏损7.8亿元，同比下滑249.41%。第二季度单季收入5.98亿元，同比增22.26%，但净利润亏损6.73亿元，同比大降2286.05%，扣非净
利润亏损6.87亿元，同比下滑869.67%。公司负债率57.47%，投资收益为负590.31万元，财务费用1.42亿元，毛利率22.84%。整体业
绩持续承压，盈利状况显著恶化。
https://stock.stockstar.com/RB2025082600003505.shtml
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2025-07-18 17:15│上实发展(600748)：全资子公司拟出售泉州项目部分产品
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上实发展全资子公司拟以20.53亿元向泉州开源置业下属公司转让泉州上实海上海项目部分住宅、车位及在建工程，交易通过协
议转让方式进行。
https://www.gelonghui.com/news/5039951
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2025-07-14 16:54│上实发展：预计2025年1-6月归属净利润亏损约6.5亿元
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上实发展预计2025年上半年净利润亏损约6.5亿元，主要因房地产行业仍处调整期，部分项目存货减值及销售利润偏低。一季度
数据显示收入同比上升，但净利润仍为负，负债率56.34%，财务费用较高，毛利率27.55%。
https://stock.stockstar.com/RB2025071400023036.shtml
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2025-07-08 21:04│上实发展与北外滩集团签署战略合作协议
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上实发展与北外滩集团签署战略合作协议，旨在推动北外滩区域高质量发展，聚焦开发建设、城市更新等领域。协议为框架性合
作，暂不涉及具体业务，对公司业绩无直接影响，但有助于提升其在该区域的影响力与竞争力。
https://house.stockstar.com/CP2025070800037653.shtml
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2025-07-08 21:03│上实发展：副总裁兼财务总监袁纪行辞职 黄峻接任
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7月7日，上实发展发布公告称，公司副总裁兼财务总监袁纪行因工作调动申请辞职，辞职时间为2025年7月4日，任期原定到2026
年6月28日。辞职后，袁纪行将不再担任公司任何职务。公告还提到，公司于2025年7月7日召开董事会，决定聘任黄峻为新任副总裁
兼财务总监，任期至第九届董事会任期届满。黄峻拥有丰富的财务管理经验，目前未持有公司股票，符合担任上市公司高管的相关规
定。
https://house.stockstar.com/CP2025070800037621.shtml
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2025-07-08 16:06│上实发展(600748)：与北外滩集团签订战略合作协议
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上实发展与北外滩集团签署战略合作协议，旨在参与城市更新及商业运营，提升在北外滩区域的影响力，推动城市一体化运营。
公司目前正开发90#地块，并参与91#地块浦西第一高楼建设。
https://www.gelonghui.com/news/5033507
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2025-07-07 15:38│上实发展(600748)：聘任黄峻为公司副总裁兼财务总监
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上实发展副总裁兼财务总监袁纪行因工作调动辞职，公司已聘任黄峻接任该职务，任期至第九届董事会届满。
https://www.gelonghui.com/news/5032744
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2025-05-01 06:15│上实发展（600748）2025年一季报简析：营收上升亏损收窄，盈利能力上升
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上实发展2025年一季度营收6.34亿元，同比增长17.44%，归母净利润-8165.42万元，同比增44.98%。毛利率和净利率均显著改善
，但ROIC和净利率仍偏低，需关注现金流、债务及存货状况。
https://stock.stockstar.com/RB2025050100003325.shtml
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2025-04-29 18:41│图解上实发展一季报：第一季度单季净利润同比增44.98%
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上实发展2025年一季度营收6.34亿元，同比增长17.44%，但归母净利润亏损8165.42万元，同比收窄44.98%。公司负债率56.34%
，财务费用6814.75万元，毛利率27.55%，投资收益为负。
https://stock.stockstar.com/RB2025042900036665.shtml
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2025-04-29 15:54│上实发展(600748)：一季度净亏损8165万元
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格隆汇4月29日丨上实发展(600748.SH)公布第一季度报告，营业收入6.34亿元，同比增长17.44%，净亏损8165万元，扣非净亏损
9233.7万元。
https://www.gelonghui.com/news/4993280
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