公司报道☆ ◇002421 达实智能 更新日期：2025-09-18◇ 通达信沪深京F10
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-09-15 17:48│达实智能(002421)2025年9月15日投资者关系活动主要内容
─────────┴────────────────────────────────────────────────
一、公司副总经理兼董事会秘书管小芬女士向投资者介绍了公司2025 年半年度的经营情况及未来展望。
2025 年上半年，公司进一步明确了“AI+物联网”的战略目标，专注于以 AIoT 平台为核心、模块化场景应用为支撑的智慧空间
整体解决方案。在技术方面，公司发布了 AIoT 智能物联网管控平台 V7，持续优化冷量预测、中央空调运行调优、能耗异常识别等
判别式 AI应用；同时，正式接入国产大语言模型，探索生成式 AI 在会议室预订、停车位查询、节能建议等“一句话”智能交互中
的创新场景。
在营销方面，公司设立了“AI+物联网”开放实验室，联合深圳大学、合肥工业大学等 9家高校及 AI 以及机器人等创业团队共
创 AI应用。成功举办了生态合作伙伴大会，截至目前生态合作伙伴数量超过 1400 家。此外，为进一步传达公司的 AI 技术及相关
产品，董事长参与短视频传播，全网播放量突破 100 万，品牌影响力显著提升。
在业绩方面，2025 年上半年公司实现营业收入 9.9 亿元，归母净利润亏损 8876 万元，主要受下游需求波动及项目实施滞后影
响。经营现金流相较于上期有所改善，销售费用、管理费用及财务费用较上年同期共下降 3.2%，资产结构得到优化。同时，得益于
AI 应用持续升级，AIoT 平台产品签约金额由去年同期的 796.68 万元增长到 2504.39 万元，同比增长 214.35%。AIoT 平台产品收
入也由去年同期的 1086.77 万元增长到 1355.99 万元，同比增长 24.77%。
展望未来，公司将面向 2030 年，把握 AI、信创与“双碳”目标机遇，将已打造的招商银行总部、宁德时代园区、蜜雪冰城全
球供应链基地等智慧空间标杆案例复制到更多金融、科技、高端制造等头部企业用户中。根据公司不完全统计，截至 2024 年底，公
司已服务深圳 93 家大型制造业上市公司中的 57 家、全国市值 500 亿以上上市公司中的 153 家，覆盖率分别达到 61.3%和 56.9%
。优质的客户资源将成为公司未来推广 AI 应用的有力支撑。
二、公司管理层与投资者进行交流互动的主要问题如下：
Q1：公司核心的智能终端产品有哪些？
A：公司核心的智能终端产品包括业内首创的空间场景控制系统、门禁控制器、人脸识别终端等。例如，公司的空间场景控制系
统以单个空间为基本单元，通过空间场景交互屏和电源模块，取代传统方案中的灯光、空调、门禁等控制面板，具备系统结构简单、
易设计、易安装、易维护、易扩展、用户体验佳等优势。依托该系统，公司能够为新建建筑和既有建筑进行快速智能化改造，为客户
提供高性价比、部署简洁、体验更优的智慧空间解决方案。
Q2：公司做不做校园的智能化？
A：公司 AIoT 物联网平台及智能终端产品广泛服务于各类园区场景，不局限于行业领域。截至目前，公司已为上千所大、中、
小学提供高效、安全的物联网产品和解决方案。在深圳，已落地的典型校园案例包括香港中文大学（深圳）、深圳大学西丽校区、深
圳中学、南山荔湾小学、龙腾九年一贯制学校、光明凤凰学校、宝安西湾小学、宝安松岗第一小学等。
Q3：项目的获取和收费方式是怎样的？
A：公司订单获取主要依托新客户拓展与老客户复购。商业模式方面，公司智慧空间解决方案业务以项目制为主，收入根据项目
进度确认。项目交付后，公司会与部分客户签订年度“运维服务”合同，提供系统日常维护、故障处理等服务，并按年收取运维费用
。
公司智慧空间产品及技术业务中，单独售卖的AIoT物联网平台、智能终端等产品，我们会根据不同的合作伙伴以及相关合同协议
来收取相关费用。
Q4：公司有没有海外业务？
A：公司已搭建本地化团队，海外业务正在逐步拓展。2025 年上半年，海外业务收入首次突破百万元，主要在东南亚和中东地区
提供智能化与节能服务。海外市场开拓形式包括：一是伴随中国企业出海，二是在当地设立全资子公司，三是与生态伙伴合作拓展。
2024年，公司已在马来西亚设立全资子公司，今年沙特全资子公司也在筹备中。海外项目案例包括玖龙纸业、立讯精密、晶澳科技在
越南的园区，新易盛泰国园区，贝特瑞印尼厂区，以及卡塔尔工务署、卡塔尔高级人民法院等。目前海外业务在营收中占比仍较小，
对公司经营并未构成重大影响。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-09-15/1224660571.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-09-14 16:19│达实智能(002421)：小米武汉二期智能化项目签约
─────────┴────────────────────────────────────────────────
智通财经APP讯，达实智能(002421.SZ)发布公告，近日，公司与谧空间武汉信息科技有限公司就小米武汉二期智能化项目有关事
项协商一致，正式签署了项目合同，合同金额2386.90万元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1344943.html
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-09-14 16:10│达实智能(002421)：小米武汉二期智能化项目签约 合同金额2386.90万元
─────────┴────────────────────────────────────────────────
达实智能与谧空间武汉信息科技签署小米武汉二期智能化项目合同，合同金额2386.9万元。项目位于武汉光谷，建筑面积14.3万
㎡，涵盖办公、研发、数据中心等多元业态，致力于打造智能制造与数字经济高地。公司提供基于“物联网+AI”的全栈式智慧空间
解决方案，覆盖信息发布、门禁、安防、停车、机房等10余项系统，合同工期222天，按进度付款。达实智能在企业园区智慧化领域
经验丰富，已覆盖全国3000多个项目，近期在武汉落地多个标杆案例，此次项目将进一步巩固其在智慧空间服务领域的市场地位。
https://www.gelonghui.com/news/5083324
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-09-11 17:13│达实智能(002421)：前海深港青年梦工场项目签约
─────────┴────────────────────────────────────────────────
格隆汇9月11日丨达实智能(002421.SZ)公布，近日，深圳达实智能股份有限公司及深圳市前海大数据资源管理中心有限公司作为
联合体，与中建宏达建筑有限公司就前海深港青年梦工场南区智能化项目有关事项协商一致，正式签署了项目合同，合同金额2777.8
9万元。
https://www.gelonghui.com/news/5082094
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-09-11 17:11│达实智能(002421)：龙岗街道龙腾九年一贯制学校项目签约
─────────┴────────────────────────────────────────────────
格隆汇9月11日丨达实智能(002421.SZ)公布，近日，深圳达实智能股份有限公司及深圳市泰英通信工程有限公司作为联合体，与
华润置地城市运营管理（深圳）有限公司就龙岗街道龙腾九年一贯制学校项目有关事项协商一致，正式签署了项目合同，合同金额11
36.57万元。
https://www.gelonghui.com/news/5082091
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-09-10 19:44│达实智能(002421)：董事长拟减持不超过1.43%股份
─────────┴────────────────────────────────────────────────
达实智能实际控制人、董事长刘磅计划未来3个月内减持不超过3041.42万股（占总股本1.43%），其中集中竞价方式减持不超过2
120.58万股（占1%）；董事兼总经理苏俊锋拟减持不超过196.47万股（占总股本0.09%）。减持方式为大宗交易或集中竞价，实施期
限自公告披露之日起15个交易日后的3个月内。
https://www.gelonghui.com/news/5081522
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-09-08 20:00│达实智能(002421)2025年9月8日投资者关系活动主要内容
─────────┴────────────────────────────────────────────────
一、公司副总经理兼董事会秘书管小芬女士向投资者介绍了公司2025 年半年度的经营情况及未来展望。
2025 年上半年，公司进一步明确了“AI+物联网”的战略目标，专注于以 AIoT 平台为核心、模块化场景应用为支撑的智慧空间
整体解决方案。在技术方面，公司发布了 AIoT 智能物联网管控平台 V7，持续优化冷量预测、中央空调运行调优、能耗异常识别等
判别式 AI应用；同时，正式接入国产大语言模型，探索生成式 AI 在会议室预订、停车位查询、节能建议等“一句话”智能交互中
的创新场景。
在营销方面，公司设立了“AI+物联网”开放实验室，联合深圳大学、合肥工业大学等 9 家高校及 AI 和机器人等创业团队共创
AI应用。成功举办了生态合作伙伴大会，截至目前生态合作伙伴数量超过 1400 家。此外，为进一步传达公司的 AI 技术及相关产
品，董事长参与短视频传播，全网播放量突破 100 万，品牌影响力显著提升。
在业绩方面，2025 年上半年公司实现营业收入 9.9 亿元，归母净利润亏损 8876 万元，主要受下游需求波动及项目实施滞后影
响。经营现金流相较于上期有所改善，销售费用、管理费用及财务费用较上年同期共下降 3.2%，资产结构得到优化。同时，得益于
AI 应用持续升级，AIoT 平台产品签约金额由去年同期的 796.68 万元增长到 2504.39 万元，同比增长 214.35%。AIoT 平台产品收
入也由去年同期的 1086.77 万元增长到 1355.99 万元，同比增长 24.77%。
展望未来，公司将面向 2030 年，把握 AI、信创与“双碳”目标机遇，将已打造的招商银行总部、宁德时代园区、蜜雪冰城全
球供应链基地等智慧空间标杆案例复制到更多金融、科技、高端制造等头部企业用户中。根据公司不完全统计，截至 2024 年底，公
司已服务深圳 93 家大型制造业上市公司中的 57 家、全国市值 500 亿以上上市公司中的 153 家，覆盖率分别达到 61.3%和 56.9%
。优质的客户资源将成为公司未来推广 AI 应用的有力支撑。
二、公司管理层与投资者进行交流互动的主要问题如下：
Q1：公司是不是在转型？转型大概多久？
A：公司近年来积极推动战略转型，从传统集成商转向基于 AIoT物联网平台的智慧空间产品及解决方案服务商，为用户提供智能
化与节能服务。短期已见成效：2025 年上半年，AIoT 平台产品签约金额由去年同期的 796.68 万元增长至 2,504.39 万元，同比提
升214.35%；收入由 1,086.77 万元提升至 1,355.99 万元，同比增长24.77%。公司将持续加大在 AIoT 物联网平台、自主产品研发
与市场推广上的投入，提升自主产品营收占比，加快完成战略转型。
Q2：公司的企业客户主要是哪一类？
A：公司的企业客户主要由三大类企业构成：高端制造、金融和科技。在高端制造领域，我们的客户包括宁德时代、比亚迪、立
讯精密等知名企业。金融客户涵盖招商证券、中金公司、国投证券等。在科技板块，字节跳动、唯品会、金蝶等均为我们的重要客户
。
截至 2024 年底，公司已服务全国 56.9%的 500 亿市值以上的上市公司。整体来看，公司的企业客户主要为行业领先企业。
未来，公司将依托 AI 应用，进一步拓展对优质客户的全方位服务。
Q3：国内与国外业务占比情况如何？
A：目前公司仍以国内业务为主。2025 年上半年，公司海外业务收入首次突破百万元，主要在东南亚和中东地区提供智能化与节
能服务。
我们在海外市场的开拓主要有三种形式，一是伴随中国企业出海，二是在海外成立单独的子公司进行本地化服务，三是与生态合
作伙伴共同开拓海外市场。
2024 年，我们在马来西亚已成立全资子公司。今年我们在沙特的全资子公司也在筹备当中。
在海外的案例方面，公司已服务玖龙纸业、立讯精密、晶澳科技在越南的园区，新易盛泰国园区，贝特瑞印尼厂区、卡塔尔工务
署、卡塔尔高级人民法院等项目。截至目前，海外业务在公司营收中占比相对较小，对公司经营并未构成重大影响。
Q4：AIoT 物联网平台在智能楼宇中的硬件接入效率如何？
A：公司 AIoT 物联网平台适配约 95% 的建筑机电设备品类。通过边缘端接入的新设备可自动同步到 AIoT 物联网平台，实现高
效连接，设备接入效率高。
Q5：公司在行业中的竞争对手有哪些，公司有哪些核心竞争力？
A：AIoT 是一个潜力巨大的赛道，国内如腾讯、阿里、华为，以及国际上的西门子、江森自控等企业均在积极布局。达实智能的
优势主要体现在以下几个方面：
1. 研发与创新：公司自主研发的 AIoT 平台成功接入国产大语言模型，融合判别式与生成式 AI 技术，构建了 AI Agent 应用
，实现了智能问答、分析与控制功能。公司拥有 392 项专利（其中发明专利 153 项）和 563 项软件著作权，并已通过 CMMI5 认证
。
2. 丰富行业经验与优质客户资源：公司深耕智慧楼宇与园区领域近 30 年，累计完成超过 3000 个项目，服务客户涵盖招商银
行、宁德时代、立讯精密等行业领军企业。
3. 体验式营销：以达实大厦碳中和示范楼宇为展示平台，累计接待超过 10 万人次，通过真实应用场景有效提升客户体验与信
任度。
4. 企业文化：公司秉持“致良知”的理念，积极把握每一次“雪中送炭”的服务机会，始终以客户为中心，提供优质服务。
Q6：AI 应用能带来多少量化提升？
A：以达实大厦为例：
1. AI 节能相关应用可帮助节省能耗超过 25%，每年节省约 200万元能源费用；
2. 物业管理人员由仲量联行建议的 156 人，实际精简至 100人出头，精简物业管理岗位超 25%；
3. 据相关五大行数据显示，深圳二季度平均空置率约为 30%，目前达实大厦的空置率在 10%-20%左右，优于市场。主要得益于
公司AI+物联网技术在大厦的深度应用，显著提升了能源效率和空间体验，使物业价值和租赁吸引力持续增强。在出租率与租金水平
共同作用下，达实大厦物业收益较周边甲级写字楼提升约 25%。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-09-09/1224646070.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-09-03 20:00│达实智能(002421)2025年9月3日投资者关系活动主要内容
─────────┴────────────────────────────────────────────────
深圳达实智能股份有限公司于2025年9月3日在1.“达实智能”微信视频号2.深圳证券交易所“互动易平台”“云访谈”栏目3.东
方财富路演中心4.全景网5.国泰海通道合6.进门财经7.价值在线8.华泰证券行知9.华泰证券涨乐财富通“涨乐i看”栏目10.古东管家
APP11.路演中12.中国财富网举行投资者关系活动，参与单位名称及人员有达实智能董事长，上市公司接待人员有网络视频直播+线上
互动。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-09-04/1224637572.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-08-28 18:08│达实智能(002421)：签署1309.01万元华伦世纪广场智能化项目合同
─────────┴────────────────────────────────────────────────
格隆汇8月28日丨达实智能(002421.SZ)公布，近日，深圳达实智能股份有限公司与肇庆华伦世纪酒店有限公司就华伦世纪广场智
能化项目有关事项协商一致，正式签署了项目合同，合同金额1309.01万元。
https://www.gelonghui.com/news/5070342
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-08-28 18:08│达实智能(002421)：达实久信拟中标1.19亿元上海市东医院新江湾院区医疗专项项目
─────────┴────────────────────────────────────────────────
格隆汇8月28日丨达实智能(002421.SZ)公布，公司全资子公司江苏达实久信医疗科技有限公司(简称“达实久信”)近日收到《中
标通知书》，中标上海市东医院新江湾院区医疗专项项目，中标金额1.19亿元。
https://www.gelonghui.com/news/5070341
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-08-28 18:07│达实智能(002421)：达实久信中标上海市临港新片区泥城社区浦东医院临港院区净化项目
─────────┴────────────────────────────────────────────────
格隆汇8月28日丨达实智能(002421.SZ)公布，公司全资子公司江苏达实久信医疗科技有限公司(简称“达实久信”)近日收到《中
标通知书》，中标上海市临港新片区泥城社区浦东医院临港院区净化项目，中标金额为1.13亿元。
https://www.gelonghui.com/news/5070340
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-08-27 18:02│达实智能(002421)：签署宝安新桥东重点城市更新项目相关合同
─────────┴────────────────────────────────────────────────
格隆汇8月27日丨达实智能(002421.SZ)公布，近日，深圳达实智能股份有限公司与深圳市宝实置业有限公司就宝安新桥东重点城
市更新项目智能化及科创一中心高效机房项目有关事项协商一致，正式签署了项目合同，合同金额共计3707.21万元。
https://www.gelonghui.com/news/5068584
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-08-19 09:50│异动快报：达实智能（002421）8月19日9点49分触及涨停板
─────────┴────────────────────────────────────────────────
达实智能（002421）8月19日早盘触及涨停，报3.8元，涨幅10.14%，所属IT服务板块上涨，中科金财领涨。公司聚焦医疗耗材供
应链SPD、新冠病毒防治及互联网医疗概念，三概念当日分别上涨2.01%、1.55%、1.41%。8月18日主力资金净流入391.05万元，占成
交额1.11%，游资与散户资金分别净流出207.06万元和183.98万元。近5日资金流向显示主力持续流入，市场关注度提升。
https://stock.stockstar.com/RB2025081900009580.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-08-14 17:44│图解达实智能中报：第二季度单季净利润同比减963.83%
─────────┴────────────────────────────────────────────────
达实智能2025年中报显示，公司主营收入9.9亿元，同比下降26.8%；归母净利润亏损8876.33万元，同比下滑1053.51%；扣非净
利润亏损1.16亿元，同比下滑7900.7%。第二季度单季收入5.53亿元，同比下降27.55%；净利润亏损4728.14万元，同比下滑963.83%
。公司负债率62.03%，财务费用达2844.84万元，投资收益为负160.93万元，毛利率24.78%。整体业绩大幅下滑，亏损加剧，经营压
力显著。
https://stock.stockstar.com/RB2025081400033140.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-08-14 17:21│达实智能(002421)发布上半年业绩，由盈转亏8876.33万元
─────────┴────────────────────────────────────────────────
智通财经APP讯，达实智能(002421.SZ)发布2025年半年度报告，报告期内，公司实现营业收入9.9亿元，同比下降26.80%。归属
于上市公司股东净亏损8876.33万元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益净亏损1.16亿元。基本每股亏损0.0419元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1329635.html
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-08-14 16:48│达实智能(002421)：上半年实现营收9.90亿元 同比下降26.80%
─────────┴────────────────────────────────────────────────
格隆汇8月14日丨达实智能(002421.SZ)公布2025年半年度报告，上半年公司实现营业收入9.90亿元，同比下降26.80%；归属于上
市公司股东的净利润-8876.33万元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-1.16亿元；基本每股收益-0.0419元。
https://www.gelonghui.com/news/5056860
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-08-12 16:58│达实智能(002421)：智慧医院项目签约 项目金额9075.33万元
─────────┴────────────────────────────────────────────────
智通财经APP讯，达实智能(002421.SZ)发布公告，近日，全资子公司江苏达实久信医疗科技有限公司(以下简称“达实久信”)与
上海建工五建集团有限公司(以下简称“五建集团”)就沪东区域医疗中心新建工程项目在上海市普陀区签署了正式合同，将在项目中
提供净化及屏蔽防护专业系统服务，项目金额为9075.33万元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1328554.html
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-08-06 17:04│达实智能(002421)：签署3406万元劲牌大厦智能化项目合同
─────────┴────────────────────────────────────────────────
格隆汇8月6日丨达实智能(002421.SZ)公布，近日，深圳达实智能股份有限公司与劲牌有限公司就劲牌大厦智能化项目有关事项
协商一致，在湖北大冶正式签署了项目合同，合同金额3406万元。
https://www.gelonghui.com/news/5051450
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-07-31 15:08│达实智能(002421)：暂未直接参与雅鲁藏布江下游水电工程的建设
─────────┴────────────────────────────────────────────────
格隆汇7月31日丨达实智能(002421.SZ)在互动平台表示，公司暂未直接参与雅鲁藏布江下游水电工程的建设。
https://www.gelonghui.com/news/5046443
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-07-23 20:52│达实智能(002421)：产品和技术是可以服务于大湾区新城市建设的
─────────┴────────────────────────────────────────────────
达实智能表示其产品技术可服务于大湾区新城市建设，已参与多个重点项目，并计划依托AIoT平台深化智慧基础设施建设，但业
务拓展受政策和技术等因素影响存在不确定性。
https://www.gelonghui.com/news/5042243
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
|